Аналитики Национального института статистики и экономических исследований (INSEE) сосредоточились исключительно на вторичном рынке недвижимости.
Основные тенденции
Согласно информации INSEE, в течение третьего квартала 2024 года цены на старое жильё во Франции фактически оставались стабильными после шести кварталов непрерывного снижения. Они уменьшились в пределах статистической погрешности на 0,1%, после -0,5% во втором квартале 2024 года и -1,5% в первом квартале.
В годовом исчислении цены на вторичное жильё продолжают снижаться уже пятый квартал подряд: в третьем квартале они упали на 3,9%, после снижения на 4,9% во втором квартале и на 5,2% в первом. При этом стоимость квартир за год снизилась на 3,8%, а домов — на 3,9%.
Столичный регион
В третьем квартале 2024 года цены на старое жильё в Иль-де-Франс оставались практически неизменными после семи кварталов снижения: снижение на 0,1%, после снижения на 0,9% во втором квартале и 2,4% в первом. В годовом исчислении темпы падения цен в Иль-де-Франс стали менее стабильными: -5,3% в третьем квартале после -7,1% во втором квартале.
Цены на квартиры продолжают снижаться в течение года как в Париже (-5,5% после -6,6%), так и в пригородах (-5,5% после -7,4%).
Продажи
По состоянию на конец сентября 2024 года количество сделок, совершённых за последние 12 месяцев, оценивается в 780 000. Это снижение по сравнению с 792 000 в конце июня 2024 года и 825 000 в конце марта 2024 года.
Количество транзакций, накопленных за последние двенадцать месяцев, достигло нового минимума с 2015 года.
Колебания цен на старое жильё в материковой Франции (третий квартал 2023 - третий квартал 2024 года)
Вилла в современном стиле расположена в зеленом районе Мужен, в закрытом охраняемом посёлке. Вилла находится в тишине и уединении, без близкого соседства. Жилая площадь виллы составляет 500 кв.м. и включает в себя светлую гостиную 240 кв.м., 5 спален, 4 ванные комнаты, кухню, оборудованную всей необходимой домашней техникой, комнату с бильярдом,...
SERVICEAZUR
12 900 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
350 м26
Париж.
Центр города ,"Золотой треугольник", между авеню Монтень и авеню Георга V.
Редкие апартаменты класса люкс в престижном здании начала XXв.
Панорамный вид на Эйфелеву башню, Сену, мост Александра III.
Площадь апартаментов 350 м2: парадная приёмная зала и столовая,
4 спальнисьют с ванными и гардеробными комнатами.
Уникальный декор -дизайн...
ИНДОМ
5 950 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
248 м2
Франция
г.Париж, 16 округ
Апартамент с видом на Эйфелеву башню
Великолепный апартамент с видом на территорию Дворца Шайо
и Эйфелеву башню.
Апартамент занимает весь этаж красивого традиционного дома
в стиле Осман (Haussmann style).
Площадь апартамента 248 м2: просторный холл, великолепная гостиная - зона отдыха 55м2...
ИНДОМ
5 720 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
260 м25
Франция
г.Париж, 7 округ
Апартамент рядом с Марсовым полем
Великолепный апартамент рядом с Марсовым полем в 7 округе Париже.
Апартамент после полной реновации по проекту известного дизайнера.
Площадь апартамента 260м2:
двойная гостиная с камином и с выходом на балкон
с видом на Эйфелеву башню,
столовая,...
ИНДОМ
Цена по запросу
Вилла в Кап-д'Ай, Франция
600 м275
Кредит 0.85-1.85%
Недавно построенная вилла на берегу моря, расположенная в 1 км от оживленного Княжества Монако.
Эта современная недвижимость площадью более 600 кв. м представляет собой настоящую резиденцию на берегу моря, спроектированную таким образом, чтобы максимизировать обстановку и исключительные виды.
Кроме того, вилла расположена в нескольких...
RFC ESTATE
524 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
88 м2321
Канны, 3х комнатный апартамент в стиле буржуа с высокими потолками площадью 81 м2 + подвал, лифт. Апартамент расположен в самом сердце элитного района Нижняя Калифорния, соблазнит вас своим шармом и яркостью. Расположенный на третьем этаже буржуазного здания с лифтом, он предлагает спокойную среду для жизни. Из просторного подъезда вас встретит...
IMMOPS, Groupe AVS
2 200 000 €
Вилла во Франции
486 м2
Франция
Женевское озеро
Вилла с видом на Монблан
Современная шикарная вилла с видом на Монблан
10 минут до Женевы
Площадь виллы 486м2
5 спальных комнат с индивидуальными ванными и гардеробными комнатами.
Ухоженная территория 3275м2, земельный участок плоский.
Большой бассейн
Цена: 2 200 000€
ИНДОМ
6 800 000 €
Шале в Межеве, Франция
330 м2
Франция
Рона-Альпы
г.Межев
Шале в центре Межева
Крайне редкое шале в самом центре элитного горнолыжного курорта Межев - всего в 2 мин пешком до центральной площади. Шале полностью отреставрировано, переделана планировка и весь внутренний дизайн в 2014 году.
Площадь земельного участка: 510м2
Площадь шале 330м2
5 спальных комнат, 5...
ИНДОМ
420 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
105 м2322
НИЦЦА - / NAPOLEON предлагаем вам эту великолепную 3-комнатную квартиру площадью 75м2 + терраса 30 м2, парковка с 2 ванными комнатами и боковым видом на море. Квартира состоит из прихожей, просторной гостиной с выходом на террасу, полуоткрытой кухни, 2 спален, ванной комнаты и душевой комнаты с туалетом. Отличное состояние. Многочисленные шкафы...
IMMOPS, Groupe AVS
365 000 €
Квартира в Каннах, Франция
44 м2211
Резиденция, расположенная в центральном районе Пти-Жуас.
Она состоит из 21 квартиры, каждая с балконом или террасой.
Резиденция с видом на море и великолепной ландшафтной территорией.
На территории находится бассейн.
VieBelle Immo France
14 500 000 €
Вилла в Каннах, Франция
800 м2151111
Кредит 0.85-1.85%
Идеально расположенный в нескольких минутах езды от пляжей, набережной Круазетт и Дворца фестивалей, этот дом в стиле Прекрасной эпохи был построен в 1910 году известным итальянским архитектором для влиятельной семьи в Каннах. Полностью отремонтированный, он сохраняет атмосферу того времени благодаря своим идентично воссозданным мебели,...
RFC ESTATE
32 000 000 €
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
600 м266
Кредит 0.85-1.85%
Расположенная над морем на 1-й линии, эта роскошная недвижимость выходит на великолепный залив Монако, предлагая вид на многочисленные грани Средиземного моря. Собственность, окруженная пышной растительностью, приглашает расслабиться и провести привилегированные моменты у бассейна. Внутреннее убранство изысканно и элегантно. Контраст четких...
RFC ESTATE
1 690 000 €
Замок во Франции
1200 м2
Франция
Долина Луары
Замок в 2 часах от Парижа
Очаровательный замок 19 века в самом сердце долины Луары,
в исторической области Турен, рядом с городом Тур.
Достоинство замка - его собственная большая территория 34 га
с лесом, озером 2500м2, садом, парком и огородом, конюшней.
Жилая площадь замка 1200 м2
18 спальных...
ИНДОМ
1 750 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
175 м2
Франция
г.Париж
Апартамент с террасой на крыше
Редкий апартамент с террасой на крыше и с панорамным видом на Париж.
Престижный 16 округ, квартал Жасмэн / Мюет
Площадь апартамента 80м2 + терраса 95м2
с полностью оборудованной летней кухней и барбекю
11 этаж
Апартамент в отличном состоянии после качественного...
ИНДОМ
2 750 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
130 м24
Франция
г.Париж, 8 округ
Апартамент в "Золотом треугольнике"
Отличный вариант для инвесторов:
апартамент для сдачи в долгосрочную/ краткосрочную аренду.
Идеальное, очень востребованное для аренды месторасположение апартамента - "Золотой треугольник", в 1 мин ходьбы от авеню Георга V.
Светлый, элегантный, угловой...
ИНДОМ
3 400 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
120 м2
Франция
г.Париж, 7 округ
Апартаменты в квартале Сен-Жермен
Апартаменты с уникальной террасой с видом на все памятники Парижа
в престижном 7 округе, в квартале Сен-Жермен-де-Пре.
Площадь апартаментов 120 м2, 3 спальни, 2 ванные комнаты
Апартаменты после дорогого качественного ремонта:
современный дизайн, система...
ИНДОМ
3 700 000 €
Дом в Больё-сюр-Мер, Франция
355 м2138
Кредит 0.85-1.85%
Буржуазный дом в центре Больё-сюр-Мер. Продается очень красивый буржуазный и семейный дом, идеально расположенный в центре Больё-сюр-Мер. Вы оцените близость качественных магазинов, школ и транспорта. Вы также будете очарованы тишиной и яркостью этого прекрасного дома площадью 327 м². Эта красивая вилла с большими объемами предлагает на 3...
RFC ESTATE
13 900 000 €
Вилла в Кап д’Антиб, Франция
412 м21077
Кредит 0.85-1.85%
Эта великолепная историческая вилла, расположенная в самом сердце престижного мыса Антиб, полностью отремонтирована в современном стиле Прекрасной эпохи и отражает суть вневременной элегантности и современной роскоши.
Эта знаковая вилла 1920-х годов с высокими потолками и роскошным стилем была оборудована известными дизайнерами, чтобы...
RFC ESTATE
3 300 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
114 м242
Кредит 0.85-1.85%
Очаровательная маленькая вилла, нуждающаяся в освежении, расположена на престижном полуострове Кап-Ферра, на плоской и пригодной для использования земле площадью около 1150 кв.м. Дом около 120 кв.м. на двух уровнях можно расширить еще на 110 кв.м. за счет пустого пространства на чердаке и на уровне сада (гараж и т. д.). Дом состоит из 2...
RFC ESTATE
1 890 000 €
Вилла в Ницце, Франция
1000 м254
Загородное поместье 118 гектар, расположено посреди природы и леса, в тихом уединенном месте, в 40 км от Ниццы и 60 км от Монако. Имение общей жилой площадью около 1000 кв.м. включает в себя 4 строения: лесной дом, 2х этажный, площадью 235 кв.м. с видом на горы и зеленые окрестности; фермерский 2х этажный дом с пристройками площадью 560 кв.м. и...
