Кипр напомнил арендодателям на онлайн-платформах о требовании получать лицензии

Что случилось? Кипр напомнил арендодателям на Airbnb о требовании получать лицензии. С 7 февраля 2023 года владельцам, которые сдают недвижимость на Кипре в краткосрочную аренду и не получили лицензии, грозит тюремное заключение сроком до одного года и/или штраф в размере до €5 000.

Как сообщил заместитель министра туризма Кипра Савва Пердиос, арендодатели на текущий момент уже зарегистрировали в правительстве около 2 000 квартир.

Цитата. «Никто не опоздал на поезд, конечно, любой, кто решит начать сдавать в аренду на таких платформах после февраля, сможет записаться», – пояснил чиновник.

Условия. Саввас Пердиос заявил ежедневной газете Phileleftheros, что после 7 февраля будет незаконно рекламировать или сдавать в аренду такие объекты, если они не зарегистрированы в реестре министерства туризма Кипра. Регистрационный взнос составляет €222.

Пердиос объяснил, что будет очень легко отсеять тех, кто сдаёт нелегально, так как любое объявление о собственности на онлайн-платформах должно включать регистрационные данные. Если их не видно в сообщении, любой пользователь может сообщить об этом властям.

Каждому объекту недвижимости, зарегистрированному в реестре, будет присвоен номер, который затем будет предоставлен онлайн-платформам, гарантируя, что рекламируемое имущество одобрено правительством.

Контекст. В начале 2020 года парламент Кипра принял закон, регулирующий краткосрочную аренду через такие платформы, как Airbnb и Booking.com. Было решено установить переходный период на два года, по окончании которого все текущие арендодатели должны обзавестись лицензиями.

Платформы также согласились предоставить властям информацию о транзакциях, которая поможет с налогообложением.

По данным компании KPMG, в 2019 году на AirBnB и HomeAway было 23 120 активных объявлений об аренде на Кипре. Если предположить, что это число осталось прежним, более 20 000 единиц ещё предстоит зарегистрировать.

Нарушителям. С 7 февраля 2023 года владельцам, которые сдают недвижимость на Кипре в краткосрочную аренду и не получили лицензии, грозит тюремное заключение сроком до одного года и/или штраф в размере до €5 000.

Источник: Cyprus Property News

Photo by Filios Sazeides on Unsplash