Число сделок с недвижимостью дороже €1 млн начало стремительно расти в этой стране с 2015 года.
Что произошло. В отчёте Prime France Knight Frank ожидает, что число сделок по перепродаже премиальной собственности во Франции впервые превысит один миллион. И произойдёт это уже к концу 2019 года.
Подробности. В мае 2019 года было достигнуто рекордное количество перепродаж. Около 994 000 сделок завершились в течение 2018 года. Это огромный рост с августа 2009 года, когда покупательская активность резко сократилась во время мирового финансового кризиса.
Причины. Спрос на недвижимость премиум-класса обусловлен ростом доверия инвесторов и числа состоятельного населения. В Провансе улучшилась транспортная доступность, благодаря чему всё больше покупателей стали рассматривать регион для покупки курортного жилья. Власти планируют запустить новые транспортные линии, открыть новые станции, модернизировать аэропорт Марселя.
Весомую роль также сыграли:
Налоговая база: возврат 20% НДС при покупке новых или строящихся объектов и налог на передачу собственности – 2%;
Ожидаемый рост экономики Франции в 2019 году – 1,2%. Это выше, чем в Великобритании, Германии, Италии, Бельгии, Швеции и Швейцарии;
Растущий турпоток. В 2018 году страну посетили свыше 89 млн человек;
Низкие процентные ставки по ипотеке, которые, как ожидают эксперты, не будут повышаться;
Во Франции сейчас проживают более 610 000 миллионеров. Ожидается, что данный показатель вырастет на 22% в течение следующих пяти лет.
Детали. Доля британцев на рынке премиальной недвижимости Франции теперь составляет всего 20%, по сравнению с 60% в 2014 году. Но бельгийские, скандинавские и ближневосточные покупатели, а также сами французы, заполнили образовавшийся пробел в этом сегменте.
Перспективы. В Париже, как ожидают аналитики, премиальное жильё ещё больше подорожает благодаря крупнейшему инфраструктурному проекту в Европе и к Летним Олимпийским играм 2024 года — Grand Paris.
В престижной охраняемой резиденции с круглосуточным приемом, превосходные апартаменты, расположенные на 5 этаже, жилой площадью 224 кв. м (209 кв. м жилая + 13 кв. м лоджии).
Включает в себя:
Прихожая, оборудованная кухня «SIEMATIC», выходящая в столовую, гостиная с телевизором и камином, просторная терраса площадью 31,19 кв. м с...
RFC ESTATE
1 500 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
150 м233
Апартаменты на продажу и в аренду, расположенные в центре Канн недалеко от Набережной Круазет, Дворца Фестивалей и песчаных пляжей. Жилой лощадью 150 кв.м. апартаменты полностью отремонтированы в современном стиле и включают: просторную гостиную, оборудованную кухню открытого плана, 3 спальни, каждая со своей ванной/душевой комнатой,...
SERVICEAZUR
Цена по запросу
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
972 м29
Кредит 0.85-1.85%
Жемчужина на набережной в Сен-Жан-Кап-Ферра.
Недвижимость на набережной, расположенная в очень тихой и уединенной части Кап-Ферра.
Когда-то принадлежала королю Бельгии Леопольду II в конце XIX века.
Плоский сад площадью 5848 кв. м, окруженный стенами и скрытый красивыми деревьями.
Главный дом общей площадью 972 кв. м. внутреннего...
RFC ESTATE
283 572 €
Дом в Париже, Франция
575 м245
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Ощутите непревзойденную роскошь и комфорт в этом доме, созданном для современного образа жизни. Дом площадью 575 кв. м со стальным каркасом. занимает два просторных этажа, сочетая в себе функциональность и изысканный дизайн.
В доме три жилые зоны, просторная кухня, четыре спальни и пять ванных комнат, что обеспечивает комфорт и удобство для...
GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd
106 317 €
Апартаменты в Страсбурге, Франция
20 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредитОбъект под сдачу
STUDENT FACTORY STRASBOURG NEUDORF
Апартаменты в студенческой резиденции
с гарантрованной арендой.
Договор на управление с УК на 40 лет.
100% собственность. Возможна продажа, дарение, наследование.
Стоимость от 106 000 € до 259 764 € без НДС*
НДС возмещается на счет покупателя в течении 6 месяцев
*Цена без учета мебели...
Immobilier en France
620 000 €
Апартаменты в Ментоне, Франция
110 м23
Продажа и аренда апартаментов, площадью 110 кв. м, в самом центре Ментона, в двух шагах от моря и песчаного пляжа, в 30 км от Ниццы, а также недалеко от Монако и итальянской границы. Полностью отремонтированные в 2011 году и обставленные в современном стиле, апартаменты включают гостиную с кухней открытого плана, 3 спальни и 1 ванную комнату....
SERVICEAZUR
269 000 €
Квартира в Париже, Франция
24 м211
Наслаждайтесь привилегированным окружением, рядом с Парижем, Иль-де-Пюто, Булонским лесом и деловым районом Ла-Дефанс. Воспользуйтесь всеми преимуществами жизни в районе О-де-Сен: местные магазины, общественный транспорт, легкий доступ к основным дорогам и т.д.Переезжайте в роскошную резиденцию с элегантной архитектурой и первоклассными...
NF Group
15 900 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
566 м2118
Кредит 0.85-1.85%
В очень тихом районе Сен-Жан-Кап-Ферра, великолепная вилла жилой площадью около 600 м2, на красивой, совершенно ровной и лесистой территории площадью около 6000 м2.
К услугам гостей великолепный бассейн, домик у бассейна и спа.
Всего в доме 8 спален. Вилла была полностью отремонтирована со всеми стандартами высокого класса, а также с очень...
RFC ESTATE
550 000 €
Квартира в Париже, Франция
68 м23
В красивом каменном здании с отдельным входом, очень хороший 3 комнаты на первом этаже с очень высоким потолком состоит из гостиной с камином, 2 спальни, большая гардеробная, кухня, ванная и туалет независимая, красивая лепнина, прекрасный, прекрасный профессиональный
Комнат: 3 Спальня: 2 Жилая площадь: 58 m² Carrez: 57,32 м ² Кухня:...
Sol Costa Blanca
1 285 000 €
Апартаменты в Больё-сюр-Мер, Франция
120 м24
Кредит 0.85-1.85%
Больё-сюр-Мер - Новое здание в центре города - 4-комнатные квартиры на продажу - С парковкой – Сдача второй квартал 2026 года.
Больё-сюр-Мер, в самом центре города, великолепный новый жилой комплекс из 16 квартир, расположенных на 3 уровнях: от студий до 5-комнатных дуплексов с террасой на крыше.
Широкий выбор квартир воплощает...
RFC ESTATE
2 990 000 €
Вилла в Ле-Канне, Франция
145
Кредит 0.85-1.85%
Традиционный двухуровневый дом с бассейном и пристройкой, расположенный в самом сердце террасного участка площадью 1228 м2. Насладитесь исключительным панорамным видом на Каннский залив и Эстерель, что делает эту недвижимость идеальным местом для ремонта или строительства дома вашей мечты. СОСТОИТ Подвальный уровень 1 тренажерный зал 1 крытый...
RFC ESTATE
65 000 000 €
Вилла в Каннах, Франция
2300 м22018
Вилла с панорамными видами на море расположена в Каннах.
Основная вилла включает 8 спален с ванными комнатами и 10 дополнительных спален в других зданиях. На участке расположен бассейн, теннисный корт и гараж на 8 автомобилей.
Техническое оснащение включает уличное освещение, сигнализацию, автоматические ворота.
NF Group
2 900 000 €
Вилла в Мужене, Франция
250 м233
Вилла площадью 250 кв. м, отремонтированная в 2018 г., идеально расположенная на возвышенности с панорамным видом на старинную деревушку Мужен и величественные Пре-Альпы.
Вилла состоит из прихожей и гостевого туалета, полностью оборудованной кухни, большой гостиной/столовой, выходящей на террасу к бассейну, ориентированную на юг, небольшой...
SERVICEAZUR
5 950 000 €
Вилла в Сен-Рафаэле, Франция
800 м255
Элитная вилла с панорамным видом на окрестности и море, площадью 800 кв.м., расположена на возвышенностях Рокбрюн-сюр-Аржан недалеко от Сент-Эгюльфе и Сен-Рафаэля. Вилла включает гостиную площадью 130 кв.м., 5 спален и 5 ванных комнат. Оснащена кондиционером тепло/холод, интернетом, система безопасности. Отдельные оборудованные апартаменты для...
SERVICEAZUR
2 880 000 €
Вилла в Ницце, Франция
315 м2121010
Ницца - буржуазный квартал Старого порта, в парковой зоне, в нескольких минутах от пляжа, порта, магазинов и ресторанов, Великолепный полностью отремонтированный буржуазный дом площадью 315м² на 3 уровнях, ровный участок 800м², возможность сделать бассейн. Много шарма, великолепные паркетные полы, молдинги, камины, много террас. Он...
IMMOPS, Groupe AVS
16 000 000 €
Вилла в Больё-сюр-Мер, Франция
600 м276
Кредит 0.85-1.85%
Исключительная вилла, отремонтированная в 2013 году, с панорамным видом на море, Больё-сюр-Мер и Кап-Ферра. На вилле четыре спальни с ванными комнатами, крытый бассейн, хаммам, гостевой апартамент с двумя спальнями. Большой гараж и несколько парковочных мест дополняют эту собственность. Состоит: 1 Земельный участок (2000 м²), 1 крытый...
RFC ESTATE
359 000 €
Квартира в Антибе, Франция
58 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
3х комнатная квартира в Антибах.
Квартира расположена в двух шагах от центра города, порта, пляжей и железнодорожного вокзала Антиба.
Квартира на 3-м этаже с лифтом, расположение: юг/север, с прекрасным видом на горы и на море.
3 комнаты площадью 58 м² полностью отремонтированы, стеклопакет, реверсивный кондиционер, коллективное...
VieBelle Immo France
3 900 000 €
Вилла в Муан-Сарту, Франция
500 м2
Вилла расположена в востребованном жилом районе в Муан-Сарту. Вилла площадью 500 кв. м расположена на 1 га земли с бассейном, домиком у бассейна и гаражом.
Вилла представлена на продажу с проектом трансформации в роскошный современный дом.
NF Group
Цена по запросу
Вилла в Кап-д'Ай, Франция
600 м275
Кредит 0.85-1.85%
Недавно построенная вилла на берегу моря, расположенная в 1 км от оживленного Княжества Монако.
Эта современная недвижимость площадью более 600 кв. м представляет собой настоящую резиденцию на берегу моря, спроектированную таким образом, чтобы максимизировать обстановку и исключительные виды.
Кроме того, вилла расположена в нескольких...
RFC ESTATE
1 500 000 €
Апартаменты в Больё-сюр-Мер, Франция
62 м2322
Кредит 0.85-1.85%
Расположенная в роскошной резиденции, великолепная трехкомнатная квартира с террасой, откуда открывается панорамный вид на море. Квартира состоит из: прихожей, гостиной с выходом на террасу, двух спален, двух ванных комнат с душем. К услугам гостей подвал, а также охраняемая коллективная парковка в резиденции. ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Жилая площадь:...
