Число сделок с недвижимостью дороже €1 млн начало стремительно расти в этой стране с 2015 года.
Что произошло. В отчёте Prime France Knight Frank ожидает, что число сделок по перепродаже премиальной собственности во Франции впервые превысит один миллион. И произойдёт это уже к концу 2019 года.
Подробности. В мае 2019 года было достигнуто рекордное количество перепродаж. Около 994 000 сделок завершились в течение 2018 года. Это огромный рост с августа 2009 года, когда покупательская активность резко сократилась во время мирового финансового кризиса.
Причины. Спрос на недвижимость премиум-класса обусловлен ростом доверия инвесторов и числа состоятельного населения. В Провансе улучшилась транспортная доступность, благодаря чему всё больше покупателей стали рассматривать регион для покупки курортного жилья. Власти планируют запустить новые транспортные линии, открыть новые станции, модернизировать аэропорт Марселя.
Весомую роль также сыграли:
Налоговая база: возврат 20% НДС при покупке новых или строящихся объектов и налог на передачу собственности – 2%;
Ожидаемый рост экономики Франции в 2019 году – 1,2%. Это выше, чем в Великобритании, Германии, Италии, Бельгии, Швеции и Швейцарии;
Растущий турпоток. В 2018 году страну посетили свыше 89 млн человек;
Низкие процентные ставки по ипотеке, которые, как ожидают эксперты, не будут повышаться;
Во Франции сейчас проживают более 610 000 миллионеров. Ожидается, что данный показатель вырастет на 22% в течение следующих пяти лет.
Детали. Доля британцев на рынке премиальной недвижимости Франции теперь составляет всего 20%, по сравнению с 60% в 2014 году. Но бельгийские, скандинавские и ближневосточные покупатели, а также сами французы, заполнили образовавшийся пробел в этом сегменте.
Перспективы. В Париже, как ожидают аналитики, премиальное жильё ещё больше подорожает благодаря крупнейшему инфраструктурному проекту в Европе и к Летним Олимпийским играм 2024 года — Grand Paris.
Свяжитесь с нами, чтобы воспользоваться новыми возможностями и открыть для себя новую резиденцию, состоящую из светлых квартир от 2 до 5 комнат, каждая из которых имеет красивую частную открытую территорию, балкон или большую террасу, а также парковочные места в подвале. Резиденция предлагает своим жителям исключительную среду обитания в самом...
IMMOPS, Groupe AVS
16 000 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
420 м294
Кредит 0.85-1.85%
Великолепная современная вилла, спроектированная известным архитектором Оскаром Нимейером и расположенная в престижном и тихом районе Grand Hôtel du Cap.
Дом с жилой площадью около 450 м2 расположен в пышном саду и имеет незабываемый вид на море и ровный участок площадью около 1800 м2.
На первом этаже находится большая светлая гостиная...
RFC ESTATE
1 264 500 €
Апартаменты в Куршевеле, Франция
70 м221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Откройте для себя «Steamboat» — новый проект из 12 апартаментов площадью от 69 до 255 м², каждый из которых имеет уникальный интерьер.
Расположенный в самом сердце Куршевеля (Courchevel), всего в 150 метрах от горнолыжных склонов, этот комплекс предложит вам уют и комфорт, а также возможность насладиться уникальным видом...
Armchair Property Investments Ltd
85 000 000 €
Замок в Нормандии, Франция
20000 м2
Франция
Нормандия
Роскошный замок в 30 мин от Парижа
Уникальный замок XVIII векав 30 мин от Парижа,
после 4-летней, очень дорогой реставрации.
Замок является памятником архитектура и истории.
Архитектор, автор росписи столовой и ландшафтный дизайнер замка
- те же, что в Версале.
Жилая площадь замка: 20000м2
13...
ИНДОМ
2 800 000 €
Вилла во Франции
300 м26
Франция
Верхняя Савойя, Рона-Альпы
Шен-Сюр-Леман
Современная вилла на Женевском озере
Современная вилла, построенная по индивидуальному архитектурному проекту, расположена в тихом уединённом месте в окружении соснового бора и имеет открытый панорамный вид на Женевское озеро.
Особенность дизайна виллы - отсутствие ненужных площадей,...
ИНДОМ
1 520 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
92 м24
Франция
г.Париж
Апартаменты в районе парка Монсо
Элегантные апартаменты в районе парка Монсо, 8 округ.
3 этаж, апартаменты после качественного ремонта
Площадь апартаментов 92м2: холл, гостиная, столовая, 2 спальные комнаты,
2 ванные комнаты, 2 туалета, полностью оборудованная кухня.
Паркет, лепнина, высокие потолки, камины.
Цена:...
ИНДОМ
12 500 000 €
Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
400 м284
Кредит 0.85-1.85%
Коль-де-Вильфранш — это тихая гавань спокойствия, защищенная от городской суеты, но при этом близкая к удобствам и транспорту: - А8 15мин - Железнодорожный вокзал Вильфранш 5 мин. - Аэропорт Ниццы 20 минут - Автобусная остановка в 10 метрах. - 20 минут от Монако Эта роскошная современная вилла с жилой площадью около 400 м2 построена на...
RFC ESTATE
2 190 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
186 м233
SERVICEAZUR
14 000 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
750 м215
Франция
г.Париж
Пентхаус на авеню Виктора Гюго
Уникальный трёхуровневый пентхаус 750м2
на престижной авеню Виктора Гюго в центре Парижа.
Люкс, простор, отсутствие соседей, идеален для тех, кто любит вечеринки с друзьями и торжественные приёмы.
Общее количество комнат: 15
3 террасы с видом на Эйфелеву башню
и другие...
ИНДОМ
3 700 000 €
Вилла в Больё-сюр-Мер, Франция
193 м255
Кредит 0.85-1.85%
Очаровательная вилла 1930-х годов в нескольких минутах ходьбы от пристани для яхт. Вилла площадью около 200 кв.м. идеально расположена в нескольких минутах ходьбы от центра города и от пляжа, находясь в то же время в очень тихом месте. Дом на 3 уровнях включает в себя: 5 спален, 5 ванных комнат, гостиную и столовую, оборудованную кухню,...
RFC ESTATE
7 400 000 €
Вилла во Франции
550 м2
Франция
Регион Рона-Альпы
Женевское озеро
Вилла с пляжем
Очень редкое предложение!
Закрытый частный жилой комплекс всего в 20 мин от г.Женева,
с прекрасной инфраструктурой, своим пляжем, портом, замком с гастрономическим рестораном и супермаркетом.
Это самый лучший жилой комплекс
на французском побережье озера Леман...
ИНДОМ
4 100 000 €
Замок в Париже, Франция
800 м216
Фонтебло, 40 мин от Парижа
Великолепный замокLOUIS XIII на территориипейзажного парка «à la français»рядом с Сеной
Год постройки: 1878
Площадь Замка800 м² ,3 уровня:
16 комнат ( 8 спален с ванными комнатами),
элегантный салон для приемов, столовая, кабинет,библиотека.
Площадь территории : 3,3 га
Замок в прекрасном состоянии, полностью...
ИНДОМ
7 900 000 €
Вилла в Сен-Тропе, Франция
610 м21066
Вилла расположена в новом жилом проекте в одном из самых элитных районов Сен-Тропе. С виллы открывается потрясающий вид на море.
Вилла включает просторные гостиные, 6 спален, домашний кинотеатр, винный погреб, тренажерную зону, сауну, комнату для персонала со специально-оборудованной кухней и крытый гараж.
В ландшафтном саду расположен...
NF Group
470 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
92 м2322
НИЦЦА - МОН АЛЬБАН: В резиденции, идеально расположенной между Ниццей и Вильфранш-сюр-Мер, 3/4 комнатная квартира площадью 77 м² с с великолепным видом на море и город. Состоит из прихожей с кладовой, 3 спален, одна из которых оборудована душевой кабиной, гостиной с открытой кухней, балкона, душевой комнаты с туалетом и отдельного туалета....
IMMOPS, Groupe AVS
221 000 €
Апартаменты в Антибе, Франция
24 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Резиденция расположена в жилом районе, всего в 15 минутах ходьбы от пляжей, в пешей доступности от центра города и всей необходимой инфраструктуры.
До центра Антиба, железнодорожного вокзала и порта Вобан можно доехать на велосипеде за 6 минут, а до делового района София-Антиполис можно добраться на машине менее чем за 15 минут.
В резиденции...
VieBelle Immo France
5 720 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
260 м25
Франция
г.Париж, 7 округ
Апартамент рядом с Марсовым полем
Великолепный апартамент рядом с Марсовым полем в 7 округе Париже.
Апартамент после полной реновации по проекту известного дизайнера.
Площадь апартамента 260м2:
двойная гостиная с камином и с выходом на балкон
с видом на Эйфелеву башню,
столовая,...
ИНДОМ
9 570 000 €
Апартаменты во Франции
370 м2
Франция
Лазурный берег
г.Канны
Пентхаус на Круазетт
Уникальный, роскошный пентхаус в красивой, элитной резиденции на знаменитой набережной Круазетт, между отелями Карлтон и Мартинез
Потрясающий вид на море и залив.
Изысканная отделка
Площадь пентхауса 247м2:
первый уровень - просторный холл, гостиная/столовая с...
ИНДОМ
20 500 000 €
Вилла во Франции
550 м2
Франция
Лазурный берег
Вилла рядом с Монако
Чудесная вилла в стиле "Belle Époque" рядом с центром Монако
(5мин на автомобиле, 15мин пешком по берегу).
Панорамный вид на море и Дворец принца Монако.
Площадь виллы 550м2
8 спален с индивидуальными ванными комнатами и гардеробными
Дизайнерский ремонт с элементами...
ИНДОМ
Цена по запросу
Вилла в Каннах, Франция
2000 м21010
Впечатляющее своим размахом частное роскошное имение, общей жилой площадью около 2000 кв.м., с участком 30 гектар, с панорамным видом на море. Расположено на лоне природы, в уникальной атмосфере тишины и спокойствия холмов Saint-Jean de Cannes, имение, построенное в 2011 году, надежно скрыто от посторонних глаз и предлагает своим владельцам...
