a
Версия
для печати

Впервые число проданных объектов премиальной недвижимости во Франции превысит миллион. Уже к концу 2019 года

Число сделок с недвижимостью дороже €1 млн начало стремительно расти в этой стране с 2015 года.

Что произошло. В отчёте Prime France Knight Frank ожидает, что число сделок по перепродаже премиальной собственности во Франции впервые превысит один миллион. И произойдёт это уже к концу 2019 года.

Подробности. В мае 2019 года было достигнуто рекордное количество перепродаж. Около 994 000 сделок завершились в течение 2018 года. Это огромный рост с августа 2009 года, когда покупательская активность резко сократилась во время мирового финансового кризиса.

Причины. Спрос на недвижимость премиум-класса обусловлен ростом доверия инвесторов и числа состоятельного населения. В Провансе улучшилась транспортная доступность, благодаря чему всё больше покупателей стали рассматривать регион для покупки курортного жилья. Власти планируют запустить новые транспортные линии, открыть новые станции, модернизировать аэропорт Марселя.

Весомую роль также сыграли:

  • Налоговая база: возврат 20% НДС при покупке новых или строящихся объектов и налог на передачу собственности – 2%;
  • Ожидаемый рост экономики Франции в 2019 году – 1,2%. Это выше, чем в Великобритании, Германии, Италии, Бельгии, Швеции и Швейцарии;
  • Растущий турпоток. В 2018 году страну посетили свыше 89 млн человек;
  • Низкие процентные ставки по ипотеке, которые, как ожидают эксперты, не будут повышаться;
  • Во Франции сейчас проживают более 610 000 миллионеров. Ожидается, что данный показатель вырастет на 22% в течение следующих пяти лет.

Детали. Доля британцев на рынке премиальной недвижимости Франции теперь составляет всего 20%, по сравнению с 60% в 2014 году. Но бельгийские, скандинавские и ближневосточные покупатели, а также сами французы, заполнили образовавшийся пробел в этом сегменте.

Перспективы. В Париже, как ожидают аналитики, премиальное жильё ещё больше подорожает благодаря крупнейшему инфраструктурному проекту в Европе и к Летним Олимпийским играм 2024 года — Grand Paris.

Узнайте больше.

Читайте также: Процедура приобретения недвижимости во Франции

Вот что можно купить во Франции прямо сейчас:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Франция, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции, Элитная недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Переезд за границу и его связь с покупкой недвижимости – разбираемся в основах
Поможет сориентироваться в главном. Внутри ещё и видео
Недвижимость Лазурного Берега и Монако. Сказка для миллионеров?
Только ли богатым и знаменитым вольготно живётся на Французской Ривьере и в Монако? Мнение эксперта
Топ-7 городов Европы для инвестиций в недвижимость в 2020 году
Может, там есть и ваш фаворит?
Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?
Вычислить «справедливую» цену – задача утопическая
«Золотые визы» Европы – 2020. Ищем свою
Возможно, самый простой способ получить ВНЖ сегодня. Есть рейтинг
Как получить вид на жительство в Германии: два проверенных способа
Для состоятельных иностранцев

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость во Франции Коммерческая недвижимость во Франции Дома (виллы) во Франции Апартаменты (квартиры) во Франции

Новости и статьи по теме «Франция»:

Топ-7 городов Европы для инвестиций в недвижимость в 2020 году
  • 1965
Может, там есть и ваш фаворит?
6 способов сэкономить на недвижимости во Франции
  • 591
Льготы по налогам могут быть большими, но надо знать, как их получить