Число сделок с недвижимостью дороже €1 млн начало стремительно расти в этой стране с 2015 года.
Что произошло. В отчёте Prime France Knight Frank ожидает, что число сделок по перепродаже премиальной собственности во Франции впервые превысит один миллион. И произойдёт это уже к концу 2019 года.
Подробности. В мае 2019 года было достигнуто рекордное количество перепродаж. Около 994 000 сделок завершились в течение 2018 года. Это огромный рост с августа 2009 года, когда покупательская активность резко сократилась во время мирового финансового кризиса.
Причины. Спрос на недвижимость премиум-класса обусловлен ростом доверия инвесторов и числа состоятельного населения. В Провансе улучшилась транспортная доступность, благодаря чему всё больше покупателей стали рассматривать регион для покупки курортного жилья. Власти планируют запустить новые транспортные линии, открыть новые станции, модернизировать аэропорт Марселя.
Весомую роль также сыграли:
Налоговая база: возврат 20% НДС при покупке новых или строящихся объектов и налог на передачу собственности – 2%;
Ожидаемый рост экономики Франции в 2019 году – 1,2%. Это выше, чем в Великобритании, Германии, Италии, Бельгии, Швеции и Швейцарии;
Растущий турпоток. В 2018 году страну посетили свыше 89 млн человек;
Низкие процентные ставки по ипотеке, которые, как ожидают эксперты, не будут повышаться;
Во Франции сейчас проживают более 610 000 миллионеров. Ожидается, что данный показатель вырастет на 22% в течение следующих пяти лет.
Детали. Доля британцев на рынке премиальной недвижимости Франции теперь составляет всего 20%, по сравнению с 60% в 2014 году. Но бельгийские, скандинавские и ближневосточные покупатели, а также сами французы, заполнили образовавшийся пробел в этом сегменте.
Перспективы. В Париже, как ожидают аналитики, премиальное жильё ещё больше подорожает благодаря крупнейшему инфраструктурному проекту в Европе и к Летним Олимпийским играм 2024 года — Grand Paris.
В красивом здании с 1900 каменным 4-комнатная квартира с видом на тихий двор сад двойной кухня гостиная 2 спальни полу американских
Комнаты: 4 Спальня: 2 Жилая площадь: 83 m² Гостиная: 30 м ² Кухня: оборудованная ванная комната: 1 Этаж: 2 / 6 Отопление: Радиаторы отопления: Горячая вода Коллективная: индивидуальный Год постройки:...
Sol Costa Blanca
3 300 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
287 м2
Франция
г.Париж
Элегантные апартаменты в 16 округе
Элегантные светлые апартаменты с парижским шармом в "Золотом треугольнике" престижного 16 округа Парижа, напротив знаменитого лицея Lycée Jancon de Sally.
4 этаж красивого дома постройки начала XX века, дом после реконструкции.
Площадь апартамента 287м2: просторный холл, классическая...
ИНДОМ
6 000 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
230 м2
Франция
г.Париж, 8 округ
Апартамент на авеню Георга V
Уникальный апартамент на авеню Георга V, в красивом османском доме по соседству с известным отелем-музеем George V Palace 5*.
Элегантный подъезд, 5 этаж.
Площадь апартамента 230м2
Апартамент после качественного ремонта: потолки 3,6м, лепнина, камины, паркет Версаль,...
ИНДОМ
5 300 000 €
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
820 м274
Роскошная вилла с панорамным видом на море и террасами расположена в Рокбрюн – Кап-Мартен. Вилла включает 7 комнат, 4 из которых спальни, а также паркинг на 3 автомобиля.
NF Group
14 700 000 €
Вилла в Мужене, Франция
1000 м277
Новая современная вилла расположена в одном из самых популярных районов города Мужен. Вилла включает себя красивые зоны с высокими потолками, большую прихожую с лифтом, на кухне - высококачественную итальянскую технику Boffi с барной стойкой, стильную столовую, большую гостиную, библиотеку, ТВ-зал, 6 спален, 6 ванных комнат, гардеробную, крытый...
NF Group
Цена по запросу
Вилла в Каннах, Франция
300 м266
Вилла с прямым выходом к морю, с бассейном и собственным пляжем, расположенная в Каннах, недалеко от набережной Круазетт и Palm Beach, с панорамным видом на море, мыс Антиб и Леринские острова. Площадью 300 кв.м., вилла включает : 6 спален, 4 из которых с видом на море, каждая со своей ванной комнатой, гостиная 70 кв.м. с террасой и выходом к...
SERVICEAZUR
3 950 000 €
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
238 м263
Эта вилла, спроектированная архитектором, расположена в доминирующем положении в Рокебрюн, всего в нескольких минутах от княжества Монако. Жилой площадью 238 кв.м. дом имеет ухоженный сад площадью около 1355 кв.м с бассейном, и включает просторную двойную гостиную с камином, отдельную кухню, 6 спален, комнату мезонин. С террас открывается...
SERVICEAZUR
6 900 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
461 м2
Франция
г.Париж
Элитные апартаменты на авеню Фош
Элитные апартаменты на авеню Фош в 16 округе Парижа.
Площадь апартаментов 461м2: просторные гостиные, 6 спальных комнат с индивидуальными ванными и гардеробными комнатами, красивая полностью оборудованная кухня,
4 студии для персонала.
Гараж на 2 автомобиля.
Цена: 6 900 000€
ИНДОМ
11 900 000 €
Вилла во Франции
338 м25
Очаровательная вилла на берегу моря расположена в одном из самых эксклюзивный частных владений в Кап д'Ай, всего в 5 минутах езды от Монако, предлагая прямой доступ к одному из самых красивых пляжей Монако.
Проект имеет также предварительно одобренное разрешение на строительство современной трехэтажной виллы жилой площадью 450 кв. м с бассейном,...
NF Group
28 000 000 €
Вилла в Каннах, Франция
1793 м2
Проект с разрешением на строительство виллы площадью 1700 кв. м на участке площадью 1 га в престижном районе Канн – Калифорнии, с панорамным видом на море.
NF Group
1 325 250 €
Шале во Франции
86 м222
Шале расположено в горнолыжном курортном комплексе, состоящем из отеля, 5 апартаментов и 3 шале. Комплекс расположен в центре Сен-Мартен-де-Бельвиль – очаровательной деревушки во французских Альпах.
На территории комплекса резидентам доступен спа-салон с бассейном, сауной, хаммамом и джакузи.
Шале состоит из прихожей, гостиной, обеденной зоны,...
NF Group
3 655 000 €
Апартаменты во Франции
569 м2
Франция
Лазурный берег, Канны
Пентхаус с 2 террасами
Уникальный пентхаус с одной из самых больших террас на Лазурном берегу.
Жилая площадь пентхауса 204м2:
просторный салон-гостиная с выходом на первую террасу 105м2,
столовая, совмещённая с полностью оборудованной кухней, -
- тоже с выходом на первую террасу 105м2,
3...
ИНДОМ
2 350 000 €
Замок в Пуату-Шаранта, Франция
750 м2
Франция
регион Новая Аквитания (Пуату-Шаранта)
Замок с парком 11 га
Чудесный замок в прекрасном состоянии в департаменте Дордонь - очень популярном, живописном туристическом регионе (фуа-гра, трюфели...),
в 10 км от г.Брантом - "французской Венеции".
Общая площадь замка 750м2: 6 спальных комнат с индивидуальными ванными комнатами...
ИНДОМ
3 990 000 €
Вилла в Каннах, Франция
343 м255
Кредит 0.85-1.85%
Эта полностью отремонтированная современная вилла, расположенная в тихом и жилом районе Супер-Канн на участке площадью 3682 м², полностью покрытом лесом, имеет жилую площадь 343 м² с красивой отделкой и большие, хорошо оборудованные и удобные помещения. Она состоит из красивого входа, гостиной с выходом на первую террасу с видом на...
RFC ESTATE
1 378 000 €
Апартаменты в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
97 м2422
Кредит 0.85-1.85%
В Рокбрюн-Кап-Мартен, недалеко от центра города, на верхнем этаже роскошной резиденции, великолепная четырехкомнатная квартира площадью 97 м2 с террасой площадью 74 м2 и панорамным видом на море. С видом на залив и Кап-Мартен, резиденция всего из двенадцати квартир с парковочными местами в подвале. Полностью оборудованная квартира в отличном...
RFC ESTATE
9 500 000 €
Вилла в Каннах, Франция
55
Расположенная на участке площадью 2650 кв.м с красивым средиземноморским садом, недалеко от удобств, эта недавно построенная современным архитектором вилла предлагает комфортную планировку, высококачественную отделку и полную домашнюю обстановку. Из окон открывается панорамный вид на море, Леринские острова и мыс Антиб, расположенный в тихом...
NF Group
13 500 000 €
Вилла в Шатонёф-Грасе, Франция
968 м29
Кредит 0.85-1.85%
Это величественное поместье, расположенное в конце длинной подъездной дороги, предлагает максимальную конфиденциальность, а также спокойную и расслабляющую обстановку. Имущество состоит из великолепного главного дома в палладианском стиле, интерьер которого является воплощением утонченной элегантности, площадью около 550 м², с 2 большими...
RFC ESTATE
7 200 000 €
Пентхаус в Каннах, Франция
247 м244
Кредит 0.85-1.85%
Совершенно новая роскошная резиденция Stunning Penthouse. Эта великолепная квартира с четырьмя спальнями площадью около 250 кв.м. расположена в престижном поместье, в популярном районе Калифорнии, очень близко к центру города. Domaine Californie включает в себя 3 здания: виллу Araucaria, великолепный особняк, построенный в 1925 году, который...
RFC ESTATE
448 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
88 м2421
Ницца. Великолепная 3/4-комнатная квартира площадью 78 м2 + терраса+ парковка+ подвал, расположенная на третьем этаже резиденции с лифтом в элитном районе Мон Борон. Преимущества ориентации Юг/Запад - Северо-Восток. Полностью отремонтирован с использованием качественных материалов, 3 комнаты, которые можно легко переоборудовать в 4 комнаты....
IMMOPS, Groupe AVS
1 395 000 €
Квартира в Ницце, Франция
118 м2322
Кваритра 118 м2 на Английской Набережной в Ницце
В здании в стиле ар-деко со коньержем в исключительном месте, с прямым видом на море, рядом со всей инфраструктурой. Эта большая светлая квартира площадью более 118 м2, пересекающая юг/север, расположена на 3-м этаже с лифтом и имеет красивую террасу площадью 14 м2 с панорамным видом на море....
