Число сделок с недвижимостью дороже €1 млн начало стремительно расти в этой стране с 2015 года.
Что произошло. В отчёте Prime France Knight Frank ожидает, что число сделок по перепродаже премиальной собственности во Франции впервые превысит один миллион. И произойдёт это уже к концу 2019 года.
Подробности. В мае 2019 года было достигнуто рекордное количество перепродаж. Около 994 000 сделок завершились в течение 2018 года. Это огромный рост с августа 2009 года, когда покупательская активность резко сократилась во время мирового финансового кризиса.
Причины. Спрос на недвижимость премиум-класса обусловлен ростом доверия инвесторов и числа состоятельного населения. В Провансе улучшилась транспортная доступность, благодаря чему всё больше покупателей стали рассматривать регион для покупки курортного жилья. Власти планируют запустить новые транспортные линии, открыть новые станции, модернизировать аэропорт Марселя.
Весомую роль также сыграли:
Налоговая база: возврат 20% НДС при покупке новых или строящихся объектов и налог на передачу собственности – 2%;
Ожидаемый рост экономики Франции в 2019 году – 1,2%. Это выше, чем в Великобритании, Германии, Италии, Бельгии, Швеции и Швейцарии;
Растущий турпоток. В 2018 году страну посетили свыше 89 млн человек;
Низкие процентные ставки по ипотеке, которые, как ожидают эксперты, не будут повышаться;
Во Франции сейчас проживают более 610 000 миллионеров. Ожидается, что данный показатель вырастет на 22% в течение следующих пяти лет.
Детали. Доля британцев на рынке премиальной недвижимости Франции теперь составляет всего 20%, по сравнению с 60% в 2014 году. Но бельгийские, скандинавские и ближневосточные покупатели, а также сами французы, заполнили образовавшийся пробел в этом сегменте.
Перспективы. В Париже, как ожидают аналитики, премиальное жильё ещё больше подорожает благодаря крупнейшему инфраструктурному проекту в Европе и к Летним Олимпийским играм 2024 года — Grand Paris.
КАННЫ, 3 комнатный апартамент площадью 73 м2 + терраса 22 м2, с ВИД НА МОРЕ расположен в квартале Нижняя Калифорния . В красивой резиденции откройте для себя очарование этой элегантной 3-комнатной квартиры на высоком этаже, расположенной в Нижней Калифорнии. Представьте, что вы смотрите на горизонт и море со своей террасы, выходящей на южную...
IMMOPS, Groupe AVS
1 685 000 €
Апартаменты во Франции
180 м2
Франция
Лазурный берег
Апартамент в центре Канн
Редкое предложение!
Апартамент с террасой и панорамным видом в современной резиденции в центре города Канны, всего в 5 минутах ходьбы до улицы Антиб и в 10 мин ходьбы до набережной Круазет.
Площадь апартамента 180м2: просторный салон 59м2 с выходом на террасу 150м2, 3...
ИНДОМ
10 500 000 €
Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
341 м296
Кредит 0.85-1.85%
Красивая вилла, расположенная на возвышенности между Больё-сюр-Мер и Вильфранш, с панорамным видом на залив. Его жилая площадь составляет около 340 м2, он находится в хорошем состоянии, имеет 3 этажа. Площадь земельного участка составляет около 2050 м2. 4 спальни, гостиная, столовая, полностью оборудованная кухня. Бассейн. Сад. Вилла расположена...
RFC ESTATE
2 850 000 €
Вилла в Мужене, Франция
230 м24
Кредит 0.85-1.85%
Элегантная вилла, построенная в 1950-х годах на территории старой оливковой рощи, полностью отремонтирована и расширена. Из окон открывается великолепный вид на деревню Мужен.
Эта вилла, расположенная в непосредственной близости от международных школ, известного поля для гольфа и деревни, предлагает исключительные условия для проживания.
В...
RFC ESTATE
395 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
60 м2321
Канны, 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 60м2 - ВЕРХНИЙ ЭТАЖ - ВИД НА МОРЕ - ПЕРЕПРАВА - ПАРК - БАССЕЙН - ЧАСТНЫЙ ГАРАЖ. ЗАХВАТЫВАЮЩИЙ ВИД на море и острова ЛЕРИН. Эта 3-комнатная квартира площадью 54 м2, расширенной лоджией площадью 6 м2 и изолированной благодаря раздвижным окнам с двойным остеклением, расположена в охраняемой резиденции 1990-х годов с...
IMMOPS, Groupe AVS
336 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
41 м2211
Предлагаем вашему вниманию программу строительства нового жилья в Каннах.
10 МИНУТ ОТ КРУАЗЕТТ И ПЛЯЖЕЙ - С БОЛЬШИМИ ТЕРРАСАМИ - Откройте для себя новую роскошную резиденцию в тихом и жилом районе. Комфорт гарантирован! От 2-х до 4-х комнатных с частной парковкой. Идеальная инвестиция.
Оформим ВНЖ при покупке квартиры в данном комплексе....
Алиса Эстейт
4 500 000 €
Апартаменты во Франции
300 м2
Франция
Лазурный берег
г.Ницца
Роскошный апартамент в 0 м от моря
Невероятно! Из этого шикарного апартамента в стиле яхты можно ловить рыбу!
"Ноги в море", 0м от моря! Апартамент "нависает" над морем...
Потрясающий панорамный вид на море, на побережье Лазурного берега, на порт Ниццы
с невероятно красивыми, грациозными яхтами,...
ИНДОМ
Цена по запросу
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
550 м2866
Кредит 0.85-1.85%
Частное и безопасное владение Кап-Мартен: тихий, исключительный и редкий дом с видом на юго-запад, площадью около 550 м2 с террасами, построенный на лесистой местности площадью 13 800 м2 с многочисленными средиземноморскими видами, бассейном и садами, спускающимися к морю. Вид на Монако и квартира смотрителя. ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Общая площадь:...
RFC ESTATE
1 390 000 €
Вилла в Эзе, Франция
160 м2432
Кредит 0.85-1.85%
Расположенная недалеко от Монако, очаровательная вилла в провансальском стиле с жилой площадью около 160 м2, построенная на красивом участке земли с большими террасами площадью 1525 м2. Дом, без визави, предлагает очень красивый вид на море и горы и южную сторону. Кроме того, вы сможете воспользоваться бассейном с пулхаусом, парковкой и гаражом....
RFC ESTATE
179 000 €
Квартира в Каннах, Франция
41 м211
Онлайн-показОбъект под сдачу
Green Domaine — это закрытая и охраняемая резиденция с круглосуточной охраной, состоящая из 4 зданий с элегантной современной архитектурой. Позвольте себе поддаться её очарованию и приходите посмотреть эту просторную и светлую двухкомнатную квартиру, оснащённую качественными удобствами. Она состоит из прихожей, оборудованной кухни,...
MG Group
1 190 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
93 м222
Кредит 0.85-1.85%
В охраняемой резиденции, эта квартира-вилла в отличном состоянии, имеет круглый частный сад и глубокие террасы (около 270 м2). Спокойно глядя на юг, вас ждет панорама залива Ангелов и массива Эстерель. Состоит из: большой гостиной со встроенной современной кухней, двух спален с ванной/туалетом и душевой, большой встроенной гардеробной. Все...
RFC ESTATE
1 800 000 €
Вилла в Сен-Поль-де-Ванс, Франция
220 м232
Вилла в стиле нео-провансаль, жилой площадью 220 кв.м., располагается на холмах в колоритном городе Вансе / Vence ( недалеко от Сен-Поль-Де-Ванс , в 20ти км от Ниццы ). Тихое и спокойное месторасположение, вдали от суеты курортных городов. Гостиная, оборудованная кухня, 3 спальных и 2 ванных комнат. Отдельные апартаменты. Терраса с бассейном, от...
SERVICEAZUR
Цена по запросу
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
500 м21055
Кредит 0.85-1.85%
Великолепная современная вилла на высотах Сен-Жан-Кап-Ферра, с захватывающим видом на море, деревню, Монако. Она состоит из большой гостиной / столовой с выходом на большую террасу, бассейн и сад, а также оборудованной кухни, 5 спален с гардеробными и санузлами. В главной спальне также есть великолепная частная терраса на крыше. Для вашего...
RFC ESTATE
8 800 000 €
Вилла во Франции
350 м2
Франция
Лазурный берег
Вилла - имение с парком
Роскошная вилла в стиле Палладио, в окружении собственного прекрасного парка 2300м2 в Вильфранш-сюр-Мер.
Площадь виллы: 350м2
Светлый изысканный интерьер и просторные помещения.
Первый этаж: светлая гостиная, столовая с камином,
полностью оборудованная кухня.
Из всех комнат...
ИНДОМ
2 950 000 €
Вилла в Каннах, Франция
300 м255
Вилла в калифорнийском стиле, с красивым видом на море, удобно расположена в Каннах, недалеко от всей необходимой инфраструктуры. Дом после капитального ремонта (в 2012 году) включает 5 спален и 5 ванных комнат, просторная гостиная с кухней открытого плана, терраса с видом на море, жилая площадь 300 кв.м. Ухоженный участок 3600 кв.м., бассейн,...
SERVICEAZUR
4 600 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
241 м2853
Кредит 0.85-1.85%
Вилла в стиле арт деко, построенная в 1958 году, расположена в тишине на западной стороне в начале мыса Ле-Кап. Выгодное расположение обеспечивает уединение в окружении пышной растительности, при этом она находится на удобном удалении от деревни Сен-Жан-Кап-Ферра. Расположение на ровном участке ок. 1600 м² с большим бассейном, просторным...
RFC ESTATE
Цена по запросу
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
1200 м288
Кредит 0.85-1.85%
Исключительная современная вилла (1200 м²) с великолепным видом на море и окружающий средиземноморский ландшафт. В самом сердце огромного сада площадью 5000 м², она идеально расположена в нескольких шагах от деревни и порта.
С самого входа она очаровывает своими щедрыми объемами и внешней панорамой, современным камином, обеденной...
RFC ESTATE
9 700 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
316 м2
Франция
г. Париж
Апартамент класса люкс
Исключительный апартамент класса люкс с уникальным месторасположением - в "Золотом треугольнике " Парижа с панорамным видом на площадь Альма, Сену и памятники французской столицы.
Авеню Монтень и ГеоргаV - всего в двух минутах ходьбы.
Жилая площадь апартамента 316м2:...
ИНДОМ
3 500 000 €
Вилла в Мужене, Франция
248 м244
Кредит 0.85-1.85%
Расположенный в самом сердце тщательно ухоженного сада, этот очаровательный отреставрированный дом площадью 248 м2 может похвастаться великолепным видом на историческую деревню Мужен, известную своей гастрономией.
Эта просторная вилла состоит из 4 спален с ванными комнатами и отдельной студии с мини-кухней. Она располагает красивой, светлой...
RFC ESTATE
2 800 000 €
Особняк в Париже, Франция
950 м2
Франция
Иль-де-Франс
Особняк с причалом
Редкое предложение!
Особняк-поместье в 40 мин от Парижа, на берегу Сены,
в живописном, элитном пригороде.
Жилая площадь особняка 950 м2
8 спальных комнат с индивидуальными ванными и гардеробными
Отличная планировка
Гостевой дом
Дом сторожа
Большой гараж...
