Число сделок с недвижимостью дороже €1 млн начало стремительно расти в этой стране с 2015 года.
Что произошло. В отчёте Prime France Knight Frank ожидает, что число сделок по перепродаже премиальной собственности во Франции впервые превысит один миллион. И произойдёт это уже к концу 2019 года.
Подробности. В мае 2019 года было достигнуто рекордное количество перепродаж. Около 994 000 сделок завершились в течение 2018 года. Это огромный рост с августа 2009 года, когда покупательская активность резко сократилась во время мирового финансового кризиса.
Причины. Спрос на недвижимость премиум-класса обусловлен ростом доверия инвесторов и числа состоятельного населения. В Провансе улучшилась транспортная доступность, благодаря чему всё больше покупателей стали рассматривать регион для покупки курортного жилья. Власти планируют запустить новые транспортные линии, открыть новые станции, модернизировать аэропорт Марселя.
Весомую роль также сыграли:
Налоговая база: возврат 20% НДС при покупке новых или строящихся объектов и налог на передачу собственности – 2%;
Ожидаемый рост экономики Франции в 2019 году – 1,2%. Это выше, чем в Великобритании, Германии, Италии, Бельгии, Швеции и Швейцарии;
Растущий турпоток. В 2018 году страну посетили свыше 89 млн человек;
Низкие процентные ставки по ипотеке, которые, как ожидают эксперты, не будут повышаться;
Во Франции сейчас проживают более 610 000 миллионеров. Ожидается, что данный показатель вырастет на 22% в течение следующих пяти лет.
Детали. Доля британцев на рынке премиальной недвижимости Франции теперь составляет всего 20%, по сравнению с 60% в 2014 году. Но бельгийские, скандинавские и ближневосточные покупатели, а также сами французы, заполнили образовавшийся пробел в этом сегменте.
Перспективы. В Париже, как ожидают аналитики, премиальное жильё ещё больше подорожает благодаря крупнейшему инфраструктурному проекту в Европе и к Летним Олимпийским играм 2024 года — Grand Paris.
Новое шале будет построено в популярном районе курорта Куршевель 1850, в удобной локации рядом с горнолыжным склоном и недалеко от центра курорта.
Шале будет сочетать в себе аутентичность традиционного горного шале с современными удобствами и отделкой превосходного качества.
Шале состоит из большой светлой гостиной с обеденной зоной и кухней, 6...
NF Group
1 750 000 €
Вилла во Франции
180 м2
Франция
Лазурный берег
Вилла на мысе Антиб
Очаровательная небольшая вилла в престижном месте - на мысе Антиб
(Cap d'Antibes), в 2 минутах ходьбы до пляжа Ла-Гаруп (La Garoupe).
Площадь земельного участка: 974м2
Экспозиция: юг
Жилая площадь виллы: 180м2
3 комнаты
Бассейн
Цена: 1 750 000€
ИНДОМ
330 000 €
Квартира в Ницце, Франция
50 м2321
Квартира 50 м2 в центре Ниццы на площади Россетти
Красивое старинное отреставрированное здание на площади Россетти, 3 этаж. Состоит из прихожей, гостиной с оборудованной кухней, 2 тихих спален, 2 ванных комнат с туалетом. Квартира в хорошем состоянии, имеет высокие аутентичные потолки, двойное остекление и кондиционер. Очень светлая, с видом...
INVESTOR ESTATE
3 700 000 €
Вилла в Мужене, Франция
340 м244
Кредит 0.85-1.85%
Расположенный в абсолютном спокойствии, в конце тупика, в единственном закрытом поместье с круглосуточным наблюдением в Мужене, этот прекрасный дом в провансальском стиле площадью 340 м2 был построен на приятном ровном участке площадью 2400 м2.
Вилла состоит из 4 спален с ванными комнатами, просторных светлых помещений с высокими потолками и,...
RFC ESTATE
314 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
27 м21
Продажа новой квартиры в новостройке в центре Ниццы, в двух шагах от главной улицы города авеню Жан-Медесин и бутиков Галерея Лафайет, в 10 минутах ходьбы до Парка Альберта 1го и Английской Набережной с её пляжами. Однокомнатная квартира, площадью 27 кв.м., расположена на 4ом, предпоследнем этаже с лифтом и окнами выходит на юг. -
Сдача...
SERVICEAZUR
2 850 000 €
Вилла в Париже, Франция
640 м2
Франция
г.Париж
Шикарная вилла рядом с Версалем
Редкое имение после качественной реставрации, состояние новое, никто не жил.
Месторасположение элитное: закрытая охраняемая территория знаменитого гольф клуба, всего в 20 мин от центра Парижа, рядом с Версалем.
Прекрасный вид на гольф поле.
Вилла имеет площадь 640м2: 4...
ИНДОМ
9 500 000 €
Вилла в Антибе, Франция
420 м255
Эта роскошная вилла с великолепным видом на море и горы расположена на Кап д’Антиб, рядом с песчаным пляжем Les Pecheurs. Трёхэтажная вилла, площадью 450 кв.м., включает просторную гостиную, выходящую на террасу, и оборудованную кухню с обеденной зоной на основном уровне. Мраморная лестница ведет на верхний этаж, где находится главная спальня с...
SERVICEAZUR
Цена по запросу
Вилла в Каннах, Франция
2200 м2
Имение под реновацию в Каннах - в одном из самых дорогих и престижных кварталов - Калифорни. С роскошным видом на море, имение состоит из двух вилл общей жилой площадью около 2 200 кв.м. которое планируется полностью перепланировать в новом современном стиле. Участок земли более 4 гектар, планируется поделить на 2 части с двумя отдельными...
SERVICEAZUR
3 950 000 €
Вилла в Гольф-Жуан, Франция
220 м2544
Кредит 0.85-1.85%
Гольф-Жуан, расположенная в жилом районе на возвышенности, очень красивая архитектура этой современной виллы с панорамным видом на море от Кап д'Антиб до Леринских островов.
Дом состоит из двух уровней: красивой прихожей, светлой гостиной с гостиной, столовой и открытой кухни с выходом на террасу.
На первом этаже: главная спальня с...
RFC ESTATE
3 180 000 €
Вилла в Мужене, Франция
420 м26
Кредит 0.85-1.85%
В небольшом закрытом поместье из 2 вилл, в тихом месте рядом с удобствами, великолепный современный дом, расположенный на участке площадью 1570 кв. м. с бассейном.
Вилла предлагает просторные комнаты на 3 уровнях с лифтом, включая жилую площадь 85 кв. м с открытой кухней, 6 спален, включая главную спальню с гардеробной и ванной комнатой, 1...
RFC ESTATE
2 970 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
209 м233
Просторные апартаменты, площадью 209 кв.м., расположены на последнем этаже, в резиденции с бассейном, в Каннах. Зал-гостиная и обеденная зона выходят на террасу, площадью 123 кв.м. Зона отдыха с джакузи расположена на террасе, с которой открывается красивый вид на окрестности и море. 3 спальные комнаты и 3 ванные, удобные большие шкафы во всех...
SERVICEAZUR
9 500 000 €
Вилла в Каннах, Франция
55
Расположенная на участке площадью 2650 кв.м с красивым средиземноморским садом, недалеко от удобств, эта недавно построенная современным архитектором вилла предлагает комфортную планировку, высококачественную отделку и полную домашнюю обстановку. Из окон открывается панорамный вид на море, Леринские острова и мыс Антиб, расположенный в тихом...
NF Group
1 695 000 €
Вилла во Франции
290 м2
Франция
Лазурный берег
г.Антиб
Вилла в стиле «Belle époque»
Вилла в стиле « Belle époque » с панорамным видом на море в Антибе,
всего в 5 мин пешком от центра города, порта и пляжа.
Площадь виллы 290м2: гостиная 75м2, 4 спальные комнаты,
3 ванные комнаты, 3 туалета, 2 террасы.
Бассейн
Джакузи
Отдельный апартамент
Гараж на 2...
ИНДОМ
2 800 000 €
Вилла в Каннах, Франция
227 м25
Кредит 0.85-1.85%
Идеально расположенная всего в 6 минутах от набережной Круазетт и в 3 минутах от школы Stanislas, эта вилла площадью 227 м2, построенная в 2005 году и находящаяся в отличном состоянии, выделяется своим доминирующим положением и захватывающим видом на море.
Расположенная в исключительном месте, она предлагает уникальный образ жизни и включает в...
RFC ESTATE
1 800 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
140 м233
Апартаменты с панорамным видом на море и город расположены в районе Супер-Канны.
Апартаменты включают 3 спальни с ванными комнатами, просторную гостиную, кухню. В частном саду площадью 1000 кв. м расположен инфинити-бассейн. Техническое оснащение включает систему кондиционирования, систему умный дом, лифт, видеонаблюдение.
NF Group
15 900 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
566 м2118
Кредит 0.85-1.85%
В очень тихом районе Сен-Жан-Кап-Ферра, великолепная вилла жилой площадью около 600 м2, на красивой, совершенно ровной и лесистой территории площадью около 6000 м2.
К услугам гостей великолепный бассейн, домик у бассейна и спа.
Всего в доме 8 спален. Вилла была полностью отремонтирована со всеми стандартами высокого класса, а также с очень...
RFC ESTATE
2 229 000 €
Апартаменты в Боcолей, Франция
122 м242
Новые апартаменты с террасой на крыше и панорамным видом на море и окрестности расположены в новостройке в Босолей, в 900 метрах от Монако Монте-Карло. Апартаменты площадью 122 кв.м включают гостиную с кухней открытого плана, мастер-сьют с ванной комнатой и гардеробной, а также еще 3 спальни, каждая с собственной ванной или душевой комнатой. Все...
SERVICEAZUR
2 190 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
186 м233
Продажа апартаментов в элитном районе Канн, в 20 минутах ходьбы до моря и бульвара Круазет, расположенных на 4ом и последнем этаже новой резиденции с двумя бассейнами. Апартаменты занимают весь этаж и имеют прямой доступ на лифте. Жилой площадью 186 кв.м. квартира состоит из гостиной, выходящей на террасу 100 кв.м. с красивым видом на зелень,...
SERVICEAZUR
398 000 €
Квартира в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
38 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Расположен в эксклюзивном новом комплексе, этот апартамент с одной спальней олицетворяют роскошь и удобство.
Всего в 10 метрах от отеля находятся нетронутые пляжи Рокбрюн-Кап-Мартен (Roquebrune Cap Martin), откуда открывается прямой доступ к прекрасному Средиземному морю.
Площадь дома составляет около 38 квадратных метров, а просторная...
Armchair Property Investments Ltd
8 300 000 €
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
450 м2106
Кредит 0.85-1.85%
Кап-Мартен – секретное место Лазурного Берега, поэтическая и летняя атмосфера, которую можно открыть для себя во время каждой остановки в сезон на вилле Riva, окруженной великолепными 30-метровыми соснами. Вилла Riva – это собственность, примыкающая к Domaine Privé du Cap Martin, является одной из редких вилл в Кап-Мартене,...
