Число сделок с недвижимостью дороже €1 млн начало стремительно расти в этой стране с 2015 года.
Что произошло. В отчёте Prime France Knight Frank ожидает, что число сделок по перепродаже премиальной собственности во Франции впервые превысит один миллион. И произойдёт это уже к концу 2019 года.
Подробности. В мае 2019 года было достигнуто рекордное количество перепродаж. Около 994 000 сделок завершились в течение 2018 года. Это огромный рост с августа 2009 года, когда покупательская активность резко сократилась во время мирового финансового кризиса.
Причины. Спрос на недвижимость премиум-класса обусловлен ростом доверия инвесторов и числа состоятельного населения. В Провансе улучшилась транспортная доступность, благодаря чему всё больше покупателей стали рассматривать регион для покупки курортного жилья. Власти планируют запустить новые транспортные линии, открыть новые станции, модернизировать аэропорт Марселя.
Весомую роль также сыграли:
Налоговая база: возврат 20% НДС при покупке новых или строящихся объектов и налог на передачу собственности – 2%;
Ожидаемый рост экономики Франции в 2019 году – 1,2%. Это выше, чем в Великобритании, Германии, Италии, Бельгии, Швеции и Швейцарии;
Растущий турпоток. В 2018 году страну посетили свыше 89 млн человек;
Низкие процентные ставки по ипотеке, которые, как ожидают эксперты, не будут повышаться;
Во Франции сейчас проживают более 610 000 миллионеров. Ожидается, что данный показатель вырастет на 22% в течение следующих пяти лет.
Детали. Доля британцев на рынке премиальной недвижимости Франции теперь составляет всего 20%, по сравнению с 60% в 2014 году. Но бельгийские, скандинавские и ближневосточные покупатели, а также сами французы, заполнили образовавшийся пробел в этом сегменте.
Перспективы. В Париже, как ожидают аналитики, премиальное жильё ещё больше подорожает благодаря крупнейшему инфраструктурному проекту в Европе и к Летним Олимпийским играм 2024 года — Grand Paris.
В самом сердце оживленного и востребованного района 10-го округа, в старинном здании 1850 года постройки, на втором этаже, куда ведет лестница, расположены эти очаровательные апартаменты, состоящие из спален, прихожей, ведущей в просторную угловую гостиную с пятью окнами. Она выходит в столовую с собственной оборудованной кухней. Две спальни...
NF Group
4 850 000 €
Дом в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
200 м2644
Кредит 0.85-1.85%
Вильфранш-сюр-Мер, первая линия, дом площадью 200 м2, полностью отремонтированный несколько лет назад. Состоит из 4 спален наверху с мраморными ванными комнатами и балконами, внизу большая гостиная и столовая с хорошо оборудованной открытой кухней. На уровне гостиной также есть небольшая спальня и прачечная. Гараж на две машины и парковка.
RFC ESTATE
3 600 000 €
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
400 м28
Кредит 0.85-1.85%
В 50 метрах от пляжей, великолепная вилла в стиле Belle Epoque, роскошно отреставрированная, на двух уровнях с видом на море с первого этажа. Цокольный этаж переоборудован под спа и сервисные апартаменты. 4 гаража и много охраняемых парковочных мест.
RFC ESTATE
359 000 €
Апартаменты в Экс-ле-Бен, Франция
72 м2321
Свяжитесь с нами, чтобы воспользоваться новыми возможностями и открыть для себя новую резиденцию, состоящую из светлых квартир от 2 до 5 комнат, каждая из которых имеет красивую частную открытую территорию, балкон или большую террасу, а также парковочные места в подвале. Резиденция предлагает своим жителям исключительную среду обитания в самом...
IMMOPS, Groupe AVS
2 995 000 €
Апартаменты в Мерибеле, Франция
125 м233
На высотах Мерибеля расположен совершенно новая резиденция, находящаяся недалеко от центра деревни и горнолыжных склонов.Уникальный проект, разработанный для того, чтобы предложить вам комфорт и пространство в теплой и дружественной атмосфере. Прекрасный баланс между аутентичной и современной архитектурой в сочетании с уникальными услугами.Этот...
NF Group
475 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
106 м2321
НИЦЦА -Запад - В роскошной резиденции с консъержем, большая 3-комнатная квартира площадью 83м2 + 2 террасы 15 м2 и 8 м2) Апартамент состоит из большой гостиной, оборудованной кухни, двух спален и душевой комнаты и отдельного туалета Рядом с магазинами. Подземная парковка, подвал
IMMOPS, Groupe AVS
328 000 €
Апартаменты в Эвьян-ле-Бене, Франция
80 м2321
Тонон ле Бэн. Рядом с курортом Эвьян ле Бен. Проживание в 1 часе езды на машине или поезде от Женевы и в 50 минутах езды водным транспортом от Лозанны. Это то, что предлагает вам эта новая программа недвижимости. Вы наслаждаетесь привилегированным расположением в нескольких минутах ходьбы от центра города, озера и парка Бельведер. Станция 5 мин...
IMMOPS, Groupe AVS
Цена по запросу
Вилла в Сен-Рафаэле, Франция
210 м263
Современная вилла в Сент-Эгюльф в 200 метрах до моря, с бассейном и красивым видом на море. Площадью 210 кв.м., 2х-этажная вилла состоит из двойной гостиной с камином, выходящей на террасу к бассейну, оборудованной кухни, 6 спален и 3 ванных комнат. С террас второго этажа открывается вид на море. Полы с подогревом на первом этаже. Кондиционер...
SERVICEAZUR
615 000 €
Квартира в Париже, Франция
90 м23
Красивое здание в 1930 году PDT высокий этаж квартиры включает гостиную с видом на юг, спальня, ванная, кухня, cave.Proche всеми удобствами, общественных местах отремонтированы.
Комнат: 3 Спален: 1 Жилая площадь: 80 m² Carrez: 80 m² Гостиная: 23 м ² Кухня: оборудованная ванная комната: 1 Этаж: 4 Отопление: Радиатор...
Sol Costa Blanca
75 900 €
Дом в Дордони, Франция
70 м221
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Мы предлагаем вам возможность приобрести участок и построить на нём совершенно новый сборный дом, построенный с использованием самых современных технологий. Предложение действительно для строительства дома по индивидуальному проекту. Вы выбираете участок в рамках предоставленного нами бюджета, после чего мы привлекаем местного архитектора для...
GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd
1 575 000 €
Апартаменты в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
162 м2542
Кредит 0.85-1.85%
Эта квартира, похожая на дом, расположена на высотах Вильфранш-сюр-Мер, в красивой резиденции с бассейном. Из нее открывается панорамный вид на море и холм Мон-Альбан. Квартира на трех уровнях состоит из большой гостиной с камином и прекрасно оборудованной кухни, каждая из которых выходит на большую террасу площадью 70 м² с летней кухней и...
RFC ESTATE
1 500 000 €
Апартаменты в Больё-сюр-Мер, Франция
62 м2322
Кредит 0.85-1.85%
Расположенная в роскошной резиденции, великолепная трехкомнатная квартира с террасой, откуда открывается панорамный вид на море. Квартира состоит из: прихожей, гостиной с выходом на террасу, двух спален, двух ванных комнат с душем. К услугам гостей подвал, а также охраняемая коллективная парковка в резиденции. ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Жилая площадь:...
RFC ESTATE
7 200 000 €
Пентхаус в Каннах, Франция
247 м244
Кредит 0.85-1.85%
Совершенно новая роскошная резиденция Stunning Penthouse. Эта великолепная квартира с четырьмя спальнями площадью около 250 кв.м. расположена в престижном поместье, в популярном районе Калифорнии, очень близко к центру города. Domaine Californie включает в себя 3 здания: виллу Araucaria, великолепный особняк, построенный в 1925 году, который...
RFC ESTATE
359 000 €
Апартаменты в Жуан-ле-Пен, Франция
51 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Откройте для себя эксклюзивную резиденцию Cap Lérins в Жуан-ле-Пен. Этот престижный комплекс предлагает роскошные апартаменты от студий до 4-х комнатных, с потрясающим видом на залив Канн, Кап д’Антиб и острова Лерин. Современный комфорт, высококачественные материалы и элегантный дизайн создают идеальное пространство для жизни.
Большие...
Arcasa-Group
5 400 000 €
Вилла в Сен-Максиме, Франция
325 м241
Продажа современной виллы, с панорамным видом на море и Сен-Тропе, расположенной в Сент-Максиме в закрытой резиденции, состоящей из 3-х вилл. Дом, жилой площадью 325 кв.м., включает на верхнем этаже: гостиную с панорамными окнами и видом на море, выходящую на террасу к бассейну, отдельную оборудованную кухню, 2 спальни, каждая с ванной комнатой...
SERVICEAZUR
Цена по запросу
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
972 м29
Кредит 0.85-1.85%
Жемчужина на набережной в Сен-Жан-Кап-Ферра.
Недвижимость на набережной, расположенная в очень тихой и уединенной части Кап-Ферра.
Когда-то принадлежала королю Бельгии Леопольду II в конце XIX века.
Плоский сад площадью 5848 кв. м, окруженный стенами и скрытый красивыми деревьями.
Главный дом общей площадью 972 кв. м. внутреннего...
RFC ESTATE
1 700 000 €
Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
220 м241
Небольшая вилла в типичном стиле нисуаз, удобно расположенна в Вильфранше, близко от Ниццы и Монако. Общая жилая площадь около 220 кв.м. (основной дом 140 кв.м. + 2 отдельные студии), площадь участка 1800 кв.м., участок под наклоном и на "рестанках" (террасами). Бассейн, летняя кухня, паркинг на 3 авто. Требует косметического ремонта.
SERVICEAZUR
371 000 €
Дом во Фрежюсе, Франция
74 м2322
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Пpoстоpный дом на Лазурном берeгу Фрaнции
Закрытая элитная резиденция
️ Подxoдит для пpoживания и пaccивнoгo дoxoда
Комфортный грaфик плaтeжeй в рассрoчку до окончания строительства
573 Rue des Combattants d’Afrique Du Nord, FREJUS (83600)
● СТАРТ ПРОДАЖ апрель 2025
● СТАРТ СТРОИТЕЛЬСТВА июль 2025
● СРОК СДАЧИ 2 кв.2027 г....
VRC Idrisova
7 300 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
152 м2433
Кредит 0.85-1.85%
Эксклюзив! Великолепные двухуровневые апартаменты, расположенные на верхнем этаже резиденции на набережной Круазетт, недалеко от Порта Канто. Из окон открывается захватывающий вид на море, горный массив Эстерель и порт. Квартира занимает 5-й и 6-й этажи, ее жилая площадь составляет около 151,43 м²,к которым добавляются террасы площадью...
RFC ESTATE
380 000 €
Апартаменты в Боcолей, Франция
42 м2
Новая квартира-студия, площадью 42 кв.м., расположена в новостройке в Босолей в непосредственной близости от Монако, в 1,5 км от порта Эркюль и в 900 метрах от площади Монте-Карло и знаменитого Казино Monaco Monte-Carlo. Эта квартира на 2ом этаже включает гостиную площадью 32 кв.м. с кухней, душевую комнату и балкон 5 кв.м. -
Дополнительно в...
