Мальта хочет ужесточить условия предоставления гражданства за инвестиции

Что случилось? В интервью изданию The Sunday Times of Malta парламентский секретарь по вопросам гражданства Мальты Алекс Мускат заявил о том, что уже до конца нового года власти могут запустить новую программу по предоставлению гражданства за инвестиции, с более высоким порогом входа. По словам чиновника, квота в 1800 заявителей, установленная вместе с запуском этой схемы в 2014 году, на 70% исчерпала себя, пишет Times of Malta.

Цитата. «Учитывая, что программа «Золотой визы» уже принесла в бюджет более €1,3 млрд, как долго может страна ждать запуска новой? – задаёт вопрос Алекс Мускат. – Лично я за то, чтобы запустить её немедленно, чтобы избежать разрыва в доходах. Мы рассматриваем сценарий, по которой обновлённая программа стартует до конца нынешнего года».

По словам Алекса Муската, текущие минимальные условия входа в программу – вложение €350 000 в приобретение недвижимости или €16 000 – в годовую аренду – имели смысл в 2013 году. Однако учитывая текущий бум на местном рынке недвижимости и рост цен, они должны быть пересмотрены в сторону повышения.

Что ещё. Чиновник заявил также об ужесточении контроля над проживанием инвестора на территории Мальты в течение 12 месяцев до принятия присяги о гражданстве. Теперь заявителям требуется предъявлять посадочные билеты как доказательство того, что они въехали на Мальту или покинули её.

Цитата. Вице-президент Moscow Sotheby`s International Realty Елена Мариничева отметила, что все предложения Алекса Муската будут в любом случае приниматься не моментально: «Скорее всего, всё это будет вводиться уже после того, как будет полностью выбрана квота в 1800 заявок». Однако, она считает, что изменения неизбежны: «С тем, что условия будут ужесточаться, согласны все специалисты, с которыми я общалась. Прежде всего потому, что тенденция к более строгим критериям охватила почти все аналогичные схемы. Все мы знаем, что поменялись правила в рамках американской EB-5, новые требования ввёл Кипр».

Специалист признаёт, что самая неприятная новость для инвесторов по инвестиционной программе Мальты – более строгий контроль над физическим пребыванием в стране: «Раньше проживание в стране тоже требовалось, но власти закрывали глаза на точное количество дней пребывания. Достаточно было наличия недвижимости или факта аренды, а также пребывания там время от времени. Поскольку такие программы, как мальтийская, интересны именно тем людям, кто ищет пассивные инвестиции без необходимости проживания в стране, новость для них станет неприятным сюрпризом».

Эксперт прогнозирует в ближайшее время всплеск числа заявок на получение гражданства Мальты: «Скорее всего, произойдёт то же, что мы наблюдали после объявления новых требований по программе Кипра. Мы точно будем наблюдать ускоренное принятие решений со стороны тех клиентов, которые раньше раздумывали и не торопились. Что касается ситуации после введения изменений, если будет требоваться проживание на Мальте в рамках программы, скорее всего, инвесторы переключатся на более простую схему в этом плане – кипрскую».

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru