На Кипре бум цен на покупку и аренду жилья для отдыха

Что случилось

По данным консалтинговой и оценочной компании Danos International Property Consultants and Assessmenters, отпускные цены и арендная плата за жильё для отдыха на Кипре находятся на самом высоком уровне за последние восемь лет. Это связано с тем, что сектор наконец-то оправился от последствий пандемии COVID-19.

Подробности

По сравнению с 2016 годом рост арендной платы на Кипре достигает 80% (для курортных квартир) и 60% (для курортных вилл).

Что касается отпускных цен, то повышение за последние восемь лет составило 40% для квартир и 20% для домов. Цены на аренду и продажу курортного жилья значительно выросли в период с 2016 по 2019 год, но резко упали в 2020 году с приходом пандемии на Кипр.

Кириакос Килиарис, директор по маркетингу Danos International Property Consultants and Assessmenters, утверждает, что с 2022 года они снова начали расти, достигнув сегодня рекордных уровней.

Аренда

В настоящее время арендная плата за апартаменты и дома для отдыха колеблется от €25 до €30 за квадратный метр, тогда как в 2019 году она составляла от €18 до €22. Цены ориентировочные относятся к высококлассным объектам. Они зависят от таких характеристик, как возраст недвижимости, местоположение и вид.

Ларнака лидирует по увеличению арендной платы за жильё для отдыха: ставки выросли на 74% с 2016 года и на 41% с 2019-го.
Арендная плата в Пафосе увеличилась в среднем на 24,5% по сравнению с 2019 годом, при этом цены варьируются от €25 до €30 за квадратный метр.
Арендная плата в Лимассоле выросла на 16,2% по сравнению с 2019 годом. Ставки в настоящее время колеблются от €23 до €70 за квадратный метр по сравнению с €20–60 в 2019-м. Эксперты отмечают, что дома для отдыха в Лимассоле пользуются спросом в качестве постоянного места жительства, если они расположены рядом со сферами услуг и коммерцией.
Арендная плата в Фамагусте растёт такими же темпами, как и в Лимассоле: ставки за дома для отдыха и апартаменты увеличились на 16% с 2019 года и колеблются от €21 до €25 за квадратный метр.

Продажа

Самыми дорогими остаются дома для отдыха в Лимассоле: цена за квадратный метр превышает €4 000. Увеличение зарегистрировано на 20% по сравнению с 2019 годом, что указывает на возросший интерес к покупке, а не к аренде. Средний рост цен с 2016 года оценивается в 30%.
В провинции Фамагуста отпускные цены также выросли примерно на 20% с 2019 года и составляют в среднем от €2 760 до €3 000 за квадратный метр.
Следом идёт Ларнака: рост на 7% по сравнению с 2019 годом, при этом цены варьируются от €2 300 до €2 900 за квадратный метр.
Цены продажи квартир и домов для отдыха в Пафосе немного выросли, что создает пространство для инвестиционных возможностей по сравнению с темпами роста арендной платы. По оценкам, в Пафосе стоимость покупки дома для отдыха увеличилась на 15% по сравнению с 2019 годом, при этом средняя цена составляет около €3 000.

Примеры жилья для отдыха на Кипре:

220 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

63 м² 1 1

Прекрасный жилой проект расположен всего в 2 километрах от моря и сочетает в себе очарование прибрежной жизни с современным комфортом. Проект состоит из трёх двухэтажных зданий и включает в себя всего 16 роскошных квартир. Жильцы могут наслаждаться просторным общим бассейном, крышей-садом на каждом здании, благоустроенными зелёными зонами и...

BLUE SKY HOUSES

435 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

148 м² 4 3 3

Удалённая сделка

Дом расположен в самом сердце Panthea, жилого района, известного своей тихой и спокойной атмосферой. Он находится недалеко от всех удобств, включая школы, магазины, рестораны и кафе, а также в пределах легкой досягаемости от центра Лимассола и пляжей. Итак, откройте для себя этот идеальный дом для вашей семьи! Представляем вам просторный...

Foutina

187 000 €

Квартира в Пафосе, Кипр

55 м² 2 1 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Современная 1 спальная квартира в центре Пафоса Residences — это современное 4-этажное здание, состоящее из 28 квартир для продажи в Пафосе, расположенное в самом сердце очаровательного старого города. Спроектированное для современной жизни и разумных инвестиций, оно включает: 8 квартир с 1 спальней 12 квартир с 2 спальнями 8...

ABC CYPRUS HOMES

780 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

200 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Вилла на большом участке на холмах Пейя, в 5 мин езды до песчаных пляжей Корал Бей и инфраструктуры, в 15 мин до Пафоса. Эта исключительная вилла в Пейе может похвастаться множеством впечатляющих особенностей, призванных поднять ваш образ жизни на новую высоту. Вилла общей площадью 200 кв. м, расположенная на просторном участке площадью 1 250...

ABC CYPRUS HOMES

115 500 €

Квартира в Искеле, Кипр

55 м² 2 1 1

Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в районе Искеле. О строительстве: Строительство проекта началось в декабре 2022 года, сдача в эксплуатацию запланирована на июль 2025 года. Первоначальный взнос составляет 40%, до конца строительства оплата составляет - 40% от стоимости недвижимости и после получения ключей вы можете...

Uptrend homes

280 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

78 м² 1 1 1

Обзор эксклюзивного современного жилого комплекса Расположенный в недавно разработанном, тихом и очень востребованном районе Лимассола, этот потрясающий современный жилой комплекс предлагает роскошный образ жизни в отличном месте. Окруженный такими высококлассными достопримечательностями, как курорт и казино «City of Dreams», торговый центр «My...

MySpace Real Estate

405 450 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

77 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Cyprino

1 100 000 €

Пентхаус в Лимасоле, Кипр

143 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Элитный малоэтажный жилой дом расположен напротив знаменитого эвкалиптового парка Дасуди — всего в нескольких минутах пешком от моря. Комплекс утопает в тишине и живописной зелени, сохраняя при этом шаговую доступность ко всем необходимым городским удобствам: рядом находятся магазины, аптеки, банки, пекарни и супермаркеты. Элегантный и...

BLUE SKY HOUSES

250 000 €

Апартаменты в Ипсонасе, Кипр

102 м² 2 2

Современная недвижимость в районе Ипсонас, Лимассол, с потрясающим видом на залив Акротири. Расположенная всего в 2 км от нового стадиона «Альфамега», эта недвижимость обеспечивает удобный доступ к широкому спектру удобств. В стоимость входит крытая парковка, что является отличным вариантом для гарантированного инвестиционного дохода. Идеально...

MySpace Real Estate

245 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

56 м² 1 1

Новая квартира находится в районе Трахони, Лимассол и является отличным вариантом для инвестиций. Недвижимость удобно расположена к юго-западу от исторического центра Лимассола на полуострове Акротири, в одном из самых перспективных и зеленых районов города. Всего в нескольких минутах езды находится крупнейший торговый центр Лимассола, аквапарк...

BLUE SKY HOUSES

295 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

67 м² 1 1

Представляем вашему вниманию эксклюзивный жилой комплекс закрытого типа, расположенный в развивающемся районе Героскипу, Пафос. Данный жилой комплекс, выполненный в современном стиле отличается роскошными интерьерами, предлагая поистине исключительные условия для жизни. Комплекс состоит из пяти многоквартирных домов с одной, двумя и тремя...

BLUE SKY HOUSES

89 034 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

48 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Представляем вам меблированную студию площадью 48 м² с балконом в СПА-комплексе всего в 900 метрах от песчаного пляжа. Она полностью оборудована всей необходимой мебелью и бытовой техникой, а также посудой, столовыми приборами и постельным бельем. Этот комплекс расположен всего в 10 минутах езды от Фамагусты и всего в 900 метрах от пляжа. Этот...

Leverage Investments

2 100 000 €

Пентхаус в Лимасоле, Кипр

219 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Элегантный малоэтажный жилой комплекс расположен в одном из самых престижных прибрежных районов Лимассола — всего в нескольких шагах от пляжа Дасуди с его эвкалиптовым парком, велосипедными дорожками и прибрежными ресторанами. Проект включает 11 тщательно продуманных резиденций — от компактныхквартирс одной спальней до просторных пентхаусов....

BLUE SKY HOUSES

234 000 €

Квартира в Пафосе, Кипр

60 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу

1-Спальная квартира в 500 метрах от пляжа и набережной в центре туристического района Като Пафоса ПМЖ по ускоренной программе. рассрочка платежа. Роскошный современный комплекс, включающий апартаменты с одной и двумя спальнями на 1-м и 2-м этажах, а также просторный пентхаус с тремя спальнями, занимающий весь 3-й этаж. Проект предлагает...

ABC CYPRUS HOMES

400 000 €

Апартаменты в Меса-Йитонии, Кипр

116 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Эти апартаменты с 2 спальнями предлагают потрясающий вид на море и отделку высшего уровня. Расположенный всего в 300 метрах от The Grammar School Limassol и в нескольких шагах от государственной школы, проект сочетает в себе удобство и роскошь. Основные характеристики включают паркетный пол, кухни итальянского производства, подогрев пола и...

MySpace Real Estate

1 500 000 €

Апартаменты на пляже Финикудес, Кипр

247 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

Это эксклюзивная возможность для инвестиций в жилую недвижимость, расположенная в престижном месте в центре Ларнаки. Это сочетание роскошных дизайнерских апартаментов и окружающей природной красоты находится в непосредственной близости от многих удобств, что делает его идеальной возможностью инвестировать в престижную и перспективную...

MySpace Real Estate

320 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

98 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной схеме. Рассрочка. Сдача октябрь 2024. 2 спальная квартра. Жилой дом расположен в районе Юниверсал, в отличном месте, рядом с основными достопримечательностями города, недалеко от гавани, торгового центра и моря. Бутик-здание предлагает восемь роскошных квартир с одной, двумя или тремя спальнями. Наслаждайтесь безмятежной и...

ABC CYPRUS HOMES

1 155 000 €

Пентхаус в Лимасоле, Кипр

163 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Проект клубного типа, состоящий из 14 квартир, расположен в самом популярном районе Лимассола - Потамос Гермасойя. Новый современный комплекс, предназначенный для жизни у побережья, сочетает в себе все условия для средиземноморского образа жизни в городской среде. Завершение строительства- ноябрь 2025 года.

BLUE SKY HOUSES

212 628 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

60 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Новый жилой комплекс, от одного из лучших застройщиков региона Эсентепе, расположенныйна склоне холма с неповторимым видом на Киренийские горы и Средиземное море. Комплекс находится очень близко к пляжу и благоустроенной набережной. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Благоустроенная территория комплекса с...

Leverage Investments

2 761 500 €

Вилла в Пафосе, Кипр

760 м² 7 7

ВНЖ при покупке

Эксклюзивная вилла с тремя спальнями расположена в одном из самых востребованных районов недалеко от Пафоса. Дизайн виллы вдохновлён идеальным сочетанием современной и средиземноморской архитектуры, с использованием традиционных материалов, таких как камень, глиняные черепичные крыши и дерево, в чистых линиях и просторных открытых...

BLUE SKY HOUSES

Посмотреть ещё 11875 похожих объектов

Источник: Philenews

Photo by Hert Niks on Unsplash