На Кипре бум цен на покупку и аренду жилья для отдыха

Что случилось

По данным консалтинговой и оценочной компании Danos International Property Consultants and Assessmenters, отпускные цены и арендная плата за жильё для отдыха на Кипре находятся на самом высоком уровне за последние восемь лет. Это связано с тем, что сектор наконец-то оправился от последствий пандемии COVID-19.

Подробности

По сравнению с 2016 годом рост арендной платы на Кипре достигает 80% (для курортных квартир) и 60% (для курортных вилл).

Что касается отпускных цен, то повышение за последние восемь лет составило 40% для квартир и 20% для домов. Цены на аренду и продажу курортного жилья значительно выросли в период с 2016 по 2019 год, но резко упали в 2020 году с приходом пандемии на Кипр.

Кириакос Килиарис, директор по маркетингу Danos International Property Consultants and Assessmenters, утверждает, что с 2022 года они снова начали расти, достигнув сегодня рекордных уровней.

Аренда

В настоящее время арендная плата за апартаменты и дома для отдыха колеблется от €25 до €30 за квадратный метр, тогда как в 2019 году она составляла от €18 до €22. Цены ориентировочные относятся к высококлассным объектам. Они зависят от таких характеристик, как возраст недвижимости, местоположение и вид.

Ларнака лидирует по увеличению арендной платы за жильё для отдыха: ставки выросли на 74% с 2016 года и на 41% с 2019-го.
Арендная плата в Пафосе увеличилась в среднем на 24,5% по сравнению с 2019 годом, при этом цены варьируются от €25 до €30 за квадратный метр.
Арендная плата в Лимассоле выросла на 16,2% по сравнению с 2019 годом. Ставки в настоящее время колеблются от €23 до €70 за квадратный метр по сравнению с €20–60 в 2019-м. Эксперты отмечают, что дома для отдыха в Лимассоле пользуются спросом в качестве постоянного места жительства, если они расположены рядом со сферами услуг и коммерцией.
Арендная плата в Фамагусте растёт такими же темпами, как и в Лимассоле: ставки за дома для отдыха и апартаменты увеличились на 16% с 2019 года и колеблются от €21 до €25 за квадратный метр.

Продажа

Самыми дорогими остаются дома для отдыха в Лимассоле: цена за квадратный метр превышает €4 000. Увеличение зарегистрировано на 20% по сравнению с 2019 годом, что указывает на возросший интерес к покупке, а не к аренде. Средний рост цен с 2016 года оценивается в 30%.
В провинции Фамагуста отпускные цены также выросли примерно на 20% с 2019 года и составляют в среднем от €2 760 до €3 000 за квадратный метр.
Следом идёт Ларнака: рост на 7% по сравнению с 2019 годом, при этом цены варьируются от €2 300 до €2 900 за квадратный метр.
Цены продажи квартир и домов для отдыха в Пафосе немного выросли, что создает пространство для инвестиционных возможностей по сравнению с темпами роста арендной платы. По оценкам, в Пафосе стоимость покупки дома для отдыха увеличилась на 15% по сравнению с 2019 годом, при этом средняя цена составляет около €3 000.

Примеры жилья для отдыха на Кипре:

900 000 €

Пентхаус в Лимасоле, Кипр

158 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Роскошный пентхаус с 3 спальнями недалеко от порта Лимассола на продажу. 3-спалная квартира, расположенная на первой линии на набережной Лимассола, прямо напротив Молос Лимассол. Полностью отремонтированa в июне 2020 года по самым высоким стандартам. Электрические обогреватели по всей квартире. Камень оникс использован во всей квартире, со...

BLUE SKY HOUSES

980 000 €

Дом в Пафосе, Кипр

329 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Продается 1-этажная вилла площадью 329 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 4 спальных комнат Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 33 в комплексе Aquamarine Coastal Villas – вилла с 4 спальнями на продажу, оформленная в современном дизайне, расположенная в...

Mercury Group

151 024 €

Апартаменты в Эсентепе, Кипр

38 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Этот новый комплекс будет построен в очень тихом и красивом месте. В 1 км до гольф -клуба Korineum. В 4 км от черепашьего пляжа Алагади В комплексе будет 2 больших плавательных бассейна, водные горки,2 ресторана, бар, площадка для паддл-тенниса площадка для баскетбола ,скейт-парк и озеро, а также ландшафтный дизайн и озеленение всего комплекса...

Leverage Investments

600 000 €

Вилла в Ларнаке, Кипр

251 м² 5 3

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

690 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

3 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

570 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

162 м² 3 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

225 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

90 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

2 спальная Квартира в 300м от пляжа Венусв Пафосе. От застройщика. . Комплекс с бассейном расположен в центре города, недалеко от дороги Томбс оф Кингс, недалеко от торговых центров, ресторанов, пабов, баров, банков и живописной гавани Пафоса, примерно в 300 метрах от пляжа Венус. Эти роскошные резиденции находятся в одном из самых...

ABC CYPRUS HOMES

425 000 €

Пентхаус в Лимасоле, Кипр

90 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Проект представляет собой жилое здание, расположенное в быстрорастущем районе Лимассола, Закаки. Проект имеет выгодное расположение и может похвастаться легким доступом к различным заведениям и удобствам. Отличная инвестиционная возможность или место постоянного проживания. На крыше данного пентхауса располагается частный сад площадью 52 кв.метра.

BLUE SKY HOUSES

267 000 €

Апартаменты в Чаталкое, Кипр

130 м² 4 3 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Воплощение Комфорта в Чаталкое, Кирения Проект, расположенный в живописном районе Чаталкой, Кирения, представляет собой уникальное сочетание современной и классической архитектуры, сохраняя элементы деревенского стиля. Проект с гарантией от застройщика предлагает жителям неповторимую возможность наслаждаться природой, видом на горы и море,...

North Symbol by Bubnov Ltd.

415 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

96 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Потрясающая квартира с 2 спальнями расположена в престижном и эксклюзивном жилом комплексе в городе Лимассол. Недвижимость предлагает высококачественную отделку, современные удобства и доступ к роскошным услугам, что обеспечивает исключительный образ жизни. Квартира имеет две просторные спальни, каждая из которых спроектирована с учетом комфорта...

BLUE SKY HOUSES

260 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

74 м² 1 1

Проект представляет собой жилой комплекс рядом с новой пристанью для яхт и Американским университетом в районе Ливадия, Ларнака. Комплекс находится роскошном тихом районе, недалеко от местных достопримечательностей, удобств и услуг. Данная квартира имеет собственную террасу площадью 81 квадратных метра.

BLUE SKY HOUSES

1 650 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

476 м² 6 5 4

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной программе, Рассрочка. Вилла с видом на море на участке 1334 м2 на гольф-курорте Venus Rock. Исключительная вилла с 5 спальнями, спроектированная на исключительно большом участке площадью 1334 м2, расположенном на знаменитом гольф-курорте Venus Rock- Секретная Долина, в 15 мин езды до города, в 5 мин от моря и 25 мин от...

ABC CYPRUS HOMES

599 000 €

Апартаменты в Трахони, Кипр

133 м² 3 3 3

ВНЖ при покупке

Он окружен акрами зеленых полей, предлагая жителям лучшее из обоих миров — загородное расположение с прямым доступом ко всем удобствам Лимассола. Более 75% площади проекта отведено под ландшафтные сады с извилистыми дорожками и прудами, которые окружают два больших бассейна свободной формы, детский бассейн и игровую площадку. Идиллическое...

MySpace Real Estate

286 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

96 м² 2 2 2

Добро пожаловать в новый проект, уютный жилой комплекс, расположенный в самом сердце Лимассола, Кипр. Эти апартаменты представляют собой воплощение современной городской жизни в Лимассоле. Расположенные в Агиос Николаосе, Лимассол, жители наслаждаются идеальным балансом между спокойствием и доступностью. С легким доступом к основным дорогам,...

MySpace Real Estate

335 000 €

Дом в Лации, Кипр

169 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

Откройте для себя современную жизнь в Латсии, Никосия, с этим новым проектом, включающим два потрясающих дома: один с 3 спальнями, а другой с 4 спальнями. Основные характеристики: Современный дизайн: Каждый дом может похвастаться современным дизайном, сочетающим стиль и практичность для современного образа жизни. Высококачественное...

MySpace Real Estate

89 791 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

50 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Уютная студия 50 м² с полным пакетом мебели и техники. В интерьере использованы шторы морского оттенка, включая декоративную штору, разделяющую зоны гостиной и спальни. Стены светло-серого цвета прекрасно сочетаются с декоративными элементами: картиной, мягкими подушками и ковром. Студия полностью укомплектована техникой: холодильник, плита,...

Leverage Investments

790 000 €

Дом в Гермасойе, Кипр

91 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

На продажу 4-х спальный мезонет с крытой площадью 150 м2. Фактически он разделен на две квартиры, каждая из которых имеет 2 спальни, 2 ванные комнаты, кухню, столовую и гостиную. Внутренняя площадь каждой квартиры составляет 75 м2. У каждой квартиры есть собственный двор площадью до 30 м2 и парковочное место. Расстояние до моря 30-50 метров....

DOM Real Estate

205 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

76 м² 2 2 1

Эта уютная квартира с двумя спальнями, расположенная в закрытом комплексе в прекрасной локации в районе Юниверсал, в сердце Пафоса, предлагает идеальное сочетание комфорта и безопасности. Полностью меблированная и оснащенная современной бытовой техникой, квартира готова к немедленному заселению или сдаче в аренду, обеспечивая беспроблемное...

Cyprus Sotheby's International Realty

420 000 €

Квартира в Пафосе, Кипр

105 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Продаются новые апартаменты в центре Пафоса, с высокой энергоэффективностью класса A. Комплекс состоит из 12 квартир. В здании есть бассейн на крыше, тренажерный зал и кладовая. В стоимость входит вся мебель, бытовая техника и кондиционеры, а так же включает стоимость заявки на PR. Предоставляется парковочное место для каждого жильца. Идеальный...

DOM Real Estate

225 000 €

Квартира в Ларнаке, Кипр

94 м² 2 2 2

Продается квартира в современном жилом комплексе, расположенном в престижном районе Drosia, Larnaca. Удобная планировка квартиры включает гостиную, стильную кухню и веранду. Комплекс построен по высоким европейским стандартам с использованием качественных современных материалов. Комплекс представляет собой 3-этажное здание с просторными...

DOM Real Estate

Посмотреть ещё 12295 похожих объектов

Источник: Philenews

Photo by Hert Niks on Unsplash