На Кипре бум цен на покупку и аренду жилья для отдыха

Что случилось

По данным консалтинговой и оценочной компании Danos International Property Consultants and Assessmenters, отпускные цены и арендная плата за жильё для отдыха на Кипре находятся на самом высоком уровне за последние восемь лет. Это связано с тем, что сектор наконец-то оправился от последствий пандемии COVID-19.

Подробности

По сравнению с 2016 годом рост арендной платы на Кипре достигает 80% (для курортных квартир) и 60% (для курортных вилл).

Что касается отпускных цен, то повышение за последние восемь лет составило 40% для квартир и 20% для домов. Цены на аренду и продажу курортного жилья значительно выросли в период с 2016 по 2019 год, но резко упали в 2020 году с приходом пандемии на Кипр.

Кириакос Килиарис, директор по маркетингу Danos International Property Consultants and Assessmenters, утверждает, что с 2022 года они снова начали расти, достигнув сегодня рекордных уровней.

Аренда

В настоящее время арендная плата за апартаменты и дома для отдыха колеблется от €25 до €30 за квадратный метр, тогда как в 2019 году она составляла от €18 до €22. Цены ориентировочные относятся к высококлассным объектам. Они зависят от таких характеристик, как возраст недвижимости, местоположение и вид.

Ларнака лидирует по увеличению арендной платы за жильё для отдыха: ставки выросли на 74% с 2016 года и на 41% с 2019-го.
Арендная плата в Пафосе увеличилась в среднем на 24,5% по сравнению с 2019 годом, при этом цены варьируются от €25 до €30 за квадратный метр.
Арендная плата в Лимассоле выросла на 16,2% по сравнению с 2019 годом. Ставки в настоящее время колеблются от €23 до €70 за квадратный метр по сравнению с €20–60 в 2019-м. Эксперты отмечают, что дома для отдыха в Лимассоле пользуются спросом в качестве постоянного места жительства, если они расположены рядом со сферами услуг и коммерцией.
Арендная плата в Фамагусте растёт такими же темпами, как и в Лимассоле: ставки за дома для отдыха и апартаменты увеличились на 16% с 2019 года и колеблются от €21 до €25 за квадратный метр.

Продажа

Самыми дорогими остаются дома для отдыха в Лимассоле: цена за квадратный метр превышает €4 000. Увеличение зарегистрировано на 20% по сравнению с 2019 годом, что указывает на возросший интерес к покупке, а не к аренде. Средний рост цен с 2016 года оценивается в 30%.
В провинции Фамагуста отпускные цены также выросли примерно на 20% с 2019 года и составляют в среднем от €2 760 до €3 000 за квадратный метр.
Следом идёт Ларнака: рост на 7% по сравнению с 2019 годом, при этом цены варьируются от €2 300 до €2 900 за квадратный метр.
Цены продажи квартир и домов для отдыха в Пафосе немного выросли, что создает пространство для инвестиционных возможностей по сравнению с темпами роста арендной платы. По оценкам, в Пафосе стоимость покупки дома для отдыха увеличилась на 15% по сравнению с 2019 годом, при этом средняя цена составляет около €3 000.

Примеры жилья для отдыха на Кипре:

616 000 €

Дом в Фамагусте, Кипр

3 3 3

ВНЖ при покупке

Расположенный в тихом и востребованном районе Пернера, Фамагуста, этот потрясающий жилой проект предлагает гармоничное сочетание современной элегантности и прибрежного спокойствия. Проект, разработанный Giovani Homes, может похвастаться 18 роскошными виллами, каждая из которых создана в соответствии с высочайшими стандартами комфорта и...

MySpace Real Estate

420 000 €

Вилла в Эпископи, Кипр

199 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Открываем счета в Киргизии или в Армении для покупки недвижимости с целью получения ПМЖ Кипра ! Панорамные виды на долину и море !!! Виллы с тремя спальнями с панорамными видами на море на холмах Описание: Almond Villas, изысканная коллекция из 9 роскошных вилл в Эпископи, Пафос, Кипр, предлагает гармоничное сочетание роскошной жизни и...

METR 777

2 057 000 €

Вилла на Корал бэй, Кипр

314 м² 7 6 5

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

6 спальная Вилла с личным бассейном у моря в элитном закрытом ЖК в Корал Бее, в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты криптой Проект расположен на полуострове в двух шагах от кристально чистого пляжа Корал-Бэй, обещающего жизнь, где каждый день — это наслаждение большей радостью, комфортом и красотой....

ABC CYPRUS HOMES

190 000 €

Апартаменты в Газимагусе, Кипр

43 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море в крупном жилом проекте на Северном Кипре, в Газимагусе Элитные квартиры в районе Татлысу, Эсентепе — одни из самых привлекательных на Северном Кипре. Этот регион в последние годы активно привлекает иностранных инвесторов. Район удобно расположен — примерно на равном расстоянии от Гирне, Искеле и Газимагусы. Недвижимость...

TEKCE

550 000 €

Бунгало в Ларнаке, Кипр

160 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Представляем очаровательный одноэтажный дом с тремя спальнями, расположенный в тихой деревне Перволия, Ларнака. Участок просторный — 539 м², что обеспечивает спокойную и уединённую атмосферу для жизни. Дом находится на тихой тупиковой улице, что создаёт атмосферу уединения и выгодно соседствует с парком, открывающим приятный вид и создающим...

BLUE SKY HOUSES

510 000 €

Дом в Героскипу, Кипр

136 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

Современная вилла с 3 спальнями, собственным бассейном и отделкой премиум-класса Эта современная вилла с 3 спальнями представляет собой идеальное сочетание элегантного дизайна, энергоэффективности и повседневного комфорта. Построенная по самым высоким стандартам, она предлагает просторные жилые зоны и собственный бассейн, что делает ее идеальной...

MySpace Real Estate

400 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

100 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты криптой. Инвестиция. Просторная квартира в 200 м от пляжа. Современные 2-Спальные Квартиры с Видом на Море в Киссонерге, Пафос Эти стильные и комфортабельные 2-спальные квартиры расположены в престижном прибрежном районе Киссонерга, в рамках эксклюзивного современного комплекса, который...

ABC CYPRUS HOMES

215 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

61 м² 1 1 1

Эти стильные апартаменты с одной спальней идеально сочетают комфорт городской жизни и атмосферу средиземноморского уединения. Расположенные недалеко от центра Пафоса, они находятся в шаговой доступности от пляжей, кафе, магазинов и исторических достопримечательностей, при этом окружены зеленью и тишиной жилого района. Интерьеры апартаментов...

Cyprus Sotheby's International Realty

353 000 €

Апартаменты в Агиос Теодоросе, Кипр

115 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке

Апартаменты с 1 спальней — умная городская жизнь в самом сердце Пафоса Эти апартаменты с одной спальней, предназначенные для профессионалов, студентов или инвесторов, предлагают компактное, но изысканное жилое пространство с бесшовной интеграцией комфорта, функциональности и эстетики. Кухня и гостиная открытой планировки дополнены большими...

MySpace Real Estate

940 000 €

Дом в Лимасоле, Кипр

158 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажная вилла площадью 158 кв.м В Лимассоле. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море, на горы.Объект облагается НДС. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории...

Mercury Group

295 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

1 1 1

Квартира-студия – изысканный прибрежный отдых Эта элегантная студия предлагает гармоничное сочетание комфорта и стиля всего в нескольких шагах от Средиземного моря. Разработанная для непринужденной жизни, открытая планировка имеет панорамные окна, которые обрамляют вид на море, в то время как искусно интегрированная кухня и жилое пространство...

MySpace Real Estate

330 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

105 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Расположенный в одном из самых привлекательных районов Ларнаки, этот современный жилой комплекс гармонично сочетает в себе стиль, комфорт и практичность. Всего в десяти минутах езды от центра города и песчаных пляжей, а также в шаговой доступности от популярного торгового центра Metropolis Mall, он обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам...

Cyprus Sotheby's International Realty

253 000 €

Студия в Лимасоле, Кипр

38 м² 1 1

Проект, включающий 70 современных студий, апартаментов с 1 и 2 спальнями. Каждая квартира спроектирована с умом, чтобы соответствовать требованиям современной городской жизни — функциональные планировки, современная эстетика, высококачественная отделка и исключительная доходность от инвестиций. Благодаря непосредственной близости к первоклассной...

BLUE SKY HOUSES

633 000 €

Вилла в Кирении, Кипр

330 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отдельные виллы в тихом районе на Северном Кипре в Гирне Гирне, один из самых популярных городов Северного Кипра, является одним из часто предпочитаемых регионов Средиземноморья с его очаровательными пляжами и богатой инфраструктурой. В городе, который считается центром образования и туризма, расположены пять университетов. Одним из самых...

TEKCE

1 550 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

151 м² 1

ВНЖ при покупке

Элитный 3-спальный пентхаус с частным бассейном на крыше в новом комплексе, расположенном в центре туристической зоны Лимассола, Потамос Гермасойя, в нескольких минутах ходьбы от всех видов удобств и пляжа (500 м), в то же время вдали от шума набережной дороги. Комплекс состоит из 4 этажей с двенадцатью 1, 2 и 3-спальными апартаментами и...

Mercury Group

435 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

120 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Cyprino

550 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

165 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной схеме. 3 спальная вилла с бассейном в комплексе из 10 домов в районе Анарита, в 10 мин езды Пафоса, в 5 мин до моря и аэропорта. Цены от + НДС. Под «Эффективным строительством» понимается строительство зданий, которые спроектированы и построены с упором на минимизацию энергопотребления, сокращение отходов и...

ABC CYPRUS HOMES

245 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

109 м² 2 2 2

Добро пожаловать в новый жилой проект, расположенный в одном из самых удобных и перспективных районов Ларнаки - Сотирос. Поблизости находятся супермаркеты, школы, а также удобный выезд на автомагистрали, соединяющие все города Кипра. Комплекс состоит из двух зданий и включает всего 15 просторных апартаментов, создающих атмосферу приватности и...

Cyprus Sotheby's International Realty

575 000 €

Дом в Лимасоле, Кипр

295 м² 8 6 3

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 295 кв.м В Лимассоле. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одного санузла, одного офиса. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 ванных комнат, одной гардеробной. Из окон открывается вид на горы....

Mercury Group

175 609 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

45 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Комфортная двухкомнатная квартира 45 м² с балконом 11 м² в новом и современном комплексе в 625 метрах от пляжа. Комплекс находится очень близко к красивой бухте с лазурной водой. Рядом есть вся инфраструктура ,которая необходима для жизни и отдыха. Комплекс расположен близко к 5-ти звездочным отелям с шикарными пляжами и всеми возможными...

Leverage Investments

Посмотреть ещё 11905 похожих объектов

Источник: Philenews

Photo by Hert Niks on Unsplash