На Кипре бум цен на покупку и аренду жилья для отдыха

Что случилось

По данным консалтинговой и оценочной компании Danos International Property Consultants and Assessmenters, отпускные цены и арендная плата за жильё для отдыха на Кипре находятся на самом высоком уровне за последние восемь лет. Это связано с тем, что сектор наконец-то оправился от последствий пандемии COVID-19.

Подробности

По сравнению с 2016 годом рост арендной платы на Кипре достигает 80% (для курортных квартир) и 60% (для курортных вилл).

Что касается отпускных цен, то повышение за последние восемь лет составило 40% для квартир и 20% для домов. Цены на аренду и продажу курортного жилья значительно выросли в период с 2016 по 2019 год, но резко упали в 2020 году с приходом пандемии на Кипр.

Кириакос Килиарис, директор по маркетингу Danos International Property Consultants and Assessmenters, утверждает, что с 2022 года они снова начали расти, достигнув сегодня рекордных уровней.

Аренда

В настоящее время арендная плата за апартаменты и дома для отдыха колеблется от €25 до €30 за квадратный метр, тогда как в 2019 году она составляла от €18 до €22. Цены ориентировочные относятся к высококлассным объектам. Они зависят от таких характеристик, как возраст недвижимости, местоположение и вид.

Ларнака лидирует по увеличению арендной платы за жильё для отдыха: ставки выросли на 74% с 2016 года и на 41% с 2019-го.
Арендная плата в Пафосе увеличилась в среднем на 24,5% по сравнению с 2019 годом, при этом цены варьируются от €25 до €30 за квадратный метр.
Арендная плата в Лимассоле выросла на 16,2% по сравнению с 2019 годом. Ставки в настоящее время колеблются от €23 до €70 за квадратный метр по сравнению с €20–60 в 2019-м. Эксперты отмечают, что дома для отдыха в Лимассоле пользуются спросом в качестве постоянного места жительства, если они расположены рядом со сферами услуг и коммерцией.
Арендная плата в Фамагусте растёт такими же темпами, как и в Лимассоле: ставки за дома для отдыха и апартаменты увеличились на 16% с 2019 года и колеблются от €21 до €25 за квадратный метр.

Продажа

Самыми дорогими остаются дома для отдыха в Лимассоле: цена за квадратный метр превышает €4 000. Увеличение зарегистрировано на 20% по сравнению с 2019 годом, что указывает на возросший интерес к покупке, а не к аренде. Средний рост цен с 2016 года оценивается в 30%.
В провинции Фамагуста отпускные цены также выросли примерно на 20% с 2019 года и составляют в среднем от €2 760 до €3 000 за квадратный метр.
Следом идёт Ларнака: рост на 7% по сравнению с 2019 годом, при этом цены варьируются от €2 300 до €2 900 за квадратный метр.
Цены продажи квартир и домов для отдыха в Пафосе немного выросли, что создает пространство для инвестиционных возможностей по сравнению с темпами роста арендной платы. По оценкам, в Пафосе стоимость покупки дома для отдыха увеличилась на 15% по сравнению с 2019 годом, при этом средняя цена составляет около €3 000.

Примеры жилья для отдыха на Кипре:

482 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

104 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

2-комнатная квартира — исторический центр города, Лимассол Эти элегантные 2-комнатные апартаменты предлагают просторные, светлые интерьеры в самом сердце исторического центра Лимассола. Спроектированные как для комфорта, так и для инвестиционной ценности, они имеют гостиную открытой планировки, 2 ванные комнаты, крытую веранду и...

MySpace Real Estate

1 006 650 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

154 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Комфорт жилых пространств, удобство коммерческой инфраструктуры и конкурентные цены — всё это обеспечивает полный и насыщенный опыт жизни и работы в Лимассоле. Это не просто дом, это стиль жизни. Здесь приватность, современные удобства и изысканный дизайн сочетаются, создавая идеальную атмосферу для жизни в гармонии с собой и окружающим...

BLUE SKY HOUSES

407 600 €

Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр

2 2 2

ВНЖ при покупке

Эксклюзивный новый жилой комплекс – Айос Афанасиос и Меса Гитония Откройте для себя роскошную жизнь в одном из самых востребованных мест Лимассола, на границе между Айос Афанасиос и Меса Гитония. Этот престижный двухблочный комплекс предлагает ряд стильных апартаментов и пентхаусов, спроектированных с учетом самых высоких стандартов современной...

MySpace Real Estate

330 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

109 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Современный жилой комплекс предлагает стильную и комфортную жизнь всего с шестью квартирами, расположенными на трёх этажах, что обеспечивает высокий уровень приватности и уюта. Спокойный район создаёт ощущение уединения, при этом обеспечивая быстрый и удобный выезд на шоссе и лёгкий доступ ко всем районам города. Каждая квартира спроектирована с...

BLUE SKY HOUSES

217 000 €

Апартаменты в Паралимни, Кипр

75 м² 2 2

Стильный комплекс, состоящий из двух зданий и 16 апартаментов, расположен в центре Паралимни, всего в нескольких минутах езды до лазурного моря. Осталось всего 6 апартаментов с 2 спальнями! Количество юнитов в комплексе: 16 апартаментов В стоимость входит: высококачественная отделка, оборудованная кухня, балкон 11-18 кв.м., сад на крыше...

Intermark Global

855 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

245 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Выдающийся проект вилл расположен в престижном районе Морских Пешер в Пафосе. Комплекс занимает привилегированное положение и включает 13 совершенно новых вилл, разработанных с учётом запросов самых требовательных клиентов, стремящихся к роскошной жизни в вилле премиум-класса с просторными участками, максимальной приватностью и захватывающими...

BLUE SKY HOUSES

240 000 €

Апартаменты в Никосии, Кипр

2 2 2

Апартаменты с 2 спальнями — современный комфорт и гибкость Просторные и универсальные апартаменты с двумя спальнями идеально подойдут для небольших семей, пар, которым нужно дополнительное пространство, или профессионалов, которые ищут баланс между работой и отдыхом. Гостиная: просторная гостиная открытой планировки служит сердцем дома....

MySpace Real Estate

650 000 €

Таунхаус в Пафосе, Кипр

2 2

ВНЖ при покупке

Двухуровневые современные апартаменты с собственным бассейном. Утренний кофе в удобном кресле с видом на море поможет вам забыть о повседневных проблемах и городской суете мегаполисов. Огромные окна и высокие потолки создают пространство, а постельное белье телесных тонов, орхидеи в красивых вазах и пледы позволяют почувствовать себя как дома с...

BLUE SKY HOUSES

255 500 €

Квартира в Аканту, Кипр

43 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Добро пожаловать в роскошный комплекс, расположенный на первой береговой линии в живописном районе Татлысу на Северном Кипре.Это место, где мир и обновление встречаются, предлагая посетителям возможность заново открыть для себя себя и воссоединиться с окружающим миром через оздоровительные процедуры, основанные на силе природы. Насладитесь...

North Symbol by Bubnov Ltd.

260 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

82 м² 2 2

Этот очаровательная двух спалная квартира расположен в ухоженном и востребованном комплексе в районе Тсада. При входе вы попадаете в светлую гостиную и столовую открытой планировки с раздвижными дверями, ведущими на просторный балкон. Отсюда открывается прекрасный вид на общий бассейн и захватывающий панорамный вид на море — идеальное место для...

BLUE SKY HOUSES

485 000 €

Дом в Конии, Кипр

3 3 2

ВНЖ при покупке

Представляем эксклюзивную коллекцию из 4 роскошных вилл в деревне Кония — Пафос Расположенный в тихом жилом анклаве деревни Кония, этот престижный новый проект представляет четыре изысканно спроектированные виллы, которые сочетают в себе современную элегантность, первоклассный комфорт и абсолютную конфиденциальность. Основные характеристики...

MySpace Real Estate

95 000 €

Квартира в Фамагусте, Кипр

57 м² 3 2 1

Что вы получаете: Комфортное жилье в самом сердце Фамагусты. О строительстве: Новый комплекс создается опытным и надежным застройщиком, который имеет многолетний опыт успешного строительства на Северном Кипре. Сдача комплекса запланирована на апрель 2024 года. Вы можете обеспечить себе жилье в этом комплексе, внеся всего 35% первоначального...

Uptrend homes

370 000 €

Дом в Ларнаке, Кипр

204 м² 4 4 4

ВНЖ при покупке

Проект расположен в живописной деревне Терсефану, всего в 5 минутах езды от города Ларнака. Эксклюзивный закрытый жилой комплекс из четырех домов; (3) с тремя спальнями и (1) с четырьмя спальнями, расположенный на холме и наслаждающийся эксклюзивными удобствами курорта, включая большой общий бассейн с раздевалками, полностью оборудованный...

MySpace Real Estate

300 000 €

Таунхаус в Пафосе, Кипр

100 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной программе. Таунхаус с террасой на крыше с видом на море. Сдача в эксплуатацию лето 2024. Таунхаус с 2 спальнями в Героскипу. Пафос. До города и пляжей 5 мин на авто. • Легкодоступное парковочное место с возможностью установки зарядного устройства для электронного автомобиля. • Складское помещение на первом...

ABC CYPRUS HOMES

310 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

105 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Уникальный проект современныхквартиррасположен в жилом районе Лимассола, Полемидия. Комплекс состоит из двух четырёхэтажных зданий: одно включает по четыре квартиры на каждом этаже, другое — по три. Из сада и лаунж-зоны на крыше открываются захватывающие виды на город. В здании всего 12 роскошныхквартир, каждая квартира включает 2 спальни и 2...

BLUE SKY HOUSES

1 050 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

159 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Закрытый жилой комплекс в самом сердце Лимассола сочетает современные архитектурные решения с максимальной приватностью. В инфраструктуру входят бассейн и тренажёрный зал. Комплекс включает всего четыре этажа, по одной квартире на каждом — для тех, кто ценит комфорт, тишину и индивидуальность. Сдача проекта — 2 квартал 2027 года.

BLUE SKY HOUSES

185 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

67 м² 1 1

Гармоничное сочетание современной роскоши и древнего вдохновения гордо располагается в самом сердце Ларнаки, Кипр. Комплекс безупречно объединяет комфорт, элегантность и спокойствие. В наличии — апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, каждые из которых являются воплощением современного образа жизни. Для удобства и безопасности жителей к...

BLUE SKY HOUSES

322 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

48 м² 1

ВНЖ при покупке

Расположенный в одном из самых престижных районов Пафоса, этот выдающийся жилой проект объединяет атмосферу курорта, современную архитектуру и утончённую средиземноморскую эстетику. Всего в нескольких минутах от песчаных пляжей, изысканных ресторанов и оживлённого центра города здесь создан идеальный баланс отдыха и удобства. Апартаменты...

Cyprus Sotheby's International Realty

175 726 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

57 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

2-комнатныеапартаменты 57 м² c полной меблировкой в 100 метрах от пляжа. Апартаменты в новом современном комплексе, расположенном прямо на берегу моря. Высокое качество строительства, развитая инфраструктура. Здесь есть все, необходимое для комфортного проживания и отличного отдыха. Полностью меблирована Бытовая техника и...

Leverage Investments

328 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

76 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Расположенный в одном из самых стремительно развивающихся и перспективных районов Лимассола, проект открывает двери в будущее города. В непосредственной близости находится всемирно известный курорт м казино — центр развлечений, высокой кухни и досуга. Неподалёку расположен и торговый центр, предлагающий бесконечные возможности для шопинга и...

BLUE SKY HOUSES

Посмотреть ещё 12010 похожих объектов

Источник: Philenews

Photo by Hert Niks on Unsplash