На Кипре бум цен на покупку и аренду жилья для отдыха

Что случилось

По данным консалтинговой и оценочной компании Danos International Property Consultants and Assessmenters, отпускные цены и арендная плата за жильё для отдыха на Кипре находятся на самом высоком уровне за последние восемь лет. Это связано с тем, что сектор наконец-то оправился от последствий пандемии COVID-19.

Подробности

По сравнению с 2016 годом рост арендной платы на Кипре достигает 80% (для курортных квартир) и 60% (для курортных вилл).

Что касается отпускных цен, то повышение за последние восемь лет составило 40% для квартир и 20% для домов. Цены на аренду и продажу курортного жилья значительно выросли в период с 2016 по 2019 год, но резко упали в 2020 году с приходом пандемии на Кипр.

Кириакос Килиарис, директор по маркетингу Danos International Property Consultants and Assessmenters, утверждает, что с 2022 года они снова начали расти, достигнув сегодня рекордных уровней.

Аренда

В настоящее время арендная плата за апартаменты и дома для отдыха колеблется от €25 до €30 за квадратный метр, тогда как в 2019 году она составляла от €18 до €22. Цены ориентировочные относятся к высококлассным объектам. Они зависят от таких характеристик, как возраст недвижимости, местоположение и вид.

Ларнака лидирует по увеличению арендной платы за жильё для отдыха: ставки выросли на 74% с 2016 года и на 41% с 2019-го.
Арендная плата в Пафосе увеличилась в среднем на 24,5% по сравнению с 2019 годом, при этом цены варьируются от €25 до €30 за квадратный метр.
Арендная плата в Лимассоле выросла на 16,2% по сравнению с 2019 годом. Ставки в настоящее время колеблются от €23 до €70 за квадратный метр по сравнению с €20–60 в 2019-м. Эксперты отмечают, что дома для отдыха в Лимассоле пользуются спросом в качестве постоянного места жительства, если они расположены рядом со сферами услуг и коммерцией.
Арендная плата в Фамагусте растёт такими же темпами, как и в Лимассоле: ставки за дома для отдыха и апартаменты увеличились на 16% с 2019 года и колеблются от €21 до €25 за квадратный метр.

Продажа

Самыми дорогими остаются дома для отдыха в Лимассоле: цена за квадратный метр превышает €4 000. Увеличение зарегистрировано на 20% по сравнению с 2019 годом, что указывает на возросший интерес к покупке, а не к аренде. Средний рост цен с 2016 года оценивается в 30%.
В провинции Фамагуста отпускные цены также выросли примерно на 20% с 2019 года и составляют в среднем от €2 760 до €3 000 за квадратный метр.
Следом идёт Ларнака: рост на 7% по сравнению с 2019 годом, при этом цены варьируются от €2 300 до €2 900 за квадратный метр.
Цены продажи квартир и домов для отдыха в Пафосе немного выросли, что создает пространство для инвестиционных возможностей по сравнению с темпами роста арендной платы. По оценкам, в Пафосе стоимость покупки дома для отдыха увеличилась на 15% по сравнению с 2019 годом, при этом средняя цена составляет около €3 000.

Примеры жилья для отдыха на Кипре:

2 100 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

297 м² 5 3

ВНЖ при покупке

Потрясающая вилла, расположенная на просторном участке земли площадью 700 кв.метров с крытой площадью более 275 кв.метров находится в популярном районе Палоди, Лимассол. К услугам гостей 5 просторных спален и 3 ванные комнаты. Из окон этой исключительной виллы открывается захватывающий вид на горы. Престижные частные школы и находятся всего в...

BLUE SKY HOUSES

3 500 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

487 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Вилла Моне - это великолепно спроектированная резиденция, визуально ошеломляющая, с ослепительной архитектурой изнутри и предназначенная для покупки. Предлагая абсолютную роскошь и уютный образ жизни всем, кто ищет дом в Лимассоле на Кипре, в пяти минутах от пляжа. Эта очаровательная вилла, расположенная в Парекклисия Лимассол, имеет...

BLUE SKY HOUSES

255 000 €

Апартаменты в Протарасе, Кипр

98 м² 2 2

Проект представляет собой престижный жилой комплекс, расположенный в районе Каппарис, Фамагуста. Просторная квартира имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты с общей крытой площадью 80 м², дополненной крытой верандой 17 м² и открытой верандой 9 м², Квартира предлагает достаточно места для отдыха и развлечений. На крыше здания разбит частный сад,...

BLUE SKY HOUSES

111 293 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

79 м² 3 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

На живописном побережье Лонг-Бич, всего в нескольких минутах ходьбы от песчаного пляжа и прозрачного Средиземного моря, расположены светлые 3-комнатные апартаменты площадью 78,5 м². Это идеальный вариант для тех, кто ищет спокойствие, но при этом хочет оставаться рядом с развивающейся инфраструктурой региона, которая активно привлекает...

Leverage Investments

332 032 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

104 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Этот великолепный жилой комплекс расположен в спокойном районе Пиргос, Лимассол, и предлагает тщательно продуманные апартаменты с одной, двумя или тремя спальнями, созданные для комфортной современной жизни. Каждая квартира отличается просторной планировкой с открытым пространством, большими балконами и высококачественной отделкой, сочетающей...

BLUE SKY HOUSES

182 638 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

87 м² 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Это современный жилой комплекс, расположенный в районе Искеле, всего в 750 метрах от Средиземного моря. Комплекс удобно расположен рядом с ресторанами, рынками, заправками и прочими необходимыми объектами инфраструктуры. Проект включает семь жилых домов на 130 квартир и 12 таунхаусов, а также реализован в два этапа. Первый этап...

Leverage Investments

480 000 €

Квартира в Пафосе, Кипр

115 м² 4 3 2

Роскошная 3-комнатная квартира с 2 ванными комнатами расположена на верхнем этаже юго-западной стороны полностью закрытого проекта с видом на море, зеленую зону и бассейны с приятным прохладным бризом с моря. Жители комплекса могут пользоваться многими удобствами, такими как тренажерный зал, сауна, ландшафтные сады, большие бассейны. Дорога к...

Foutina

307 521 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

126 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Новый комплекс апартаментов и вилл в Татлысу от крупного Киренийского застройщика! Наши клиенты регулярно спрашивают нас о «горячих» предложениях, которые периодически появляются на рынке недвижимости Северного Кипра. Сегодня мы расскажем Вам о проекте, который был анонсирован вчера и сейчас самое время обратить на него внимание, потому что...

Leverage Investments

796 635 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

112 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Знаковый жилой комплекс будет расположен в Лимасоле в 25 метрах от моря, рядом с отелями Four seasons и Amathus. Жилой комплекс будет включать роскошную внутреннюю отделку и инфраструктуру с бассейнами и зонами отдыха. Из всех апартаментов будут открываться панорамные виды на море. Апартаменты площадью 112-466 кв. м будут включать 1-4 спальни и...

NF Group

399 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

91 м² 2 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

1 250 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

249 м² 6 5 4

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу

Вилла в 200 м от моря в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. 5 спален, 4 этажа, строящаяся смежная вилла с собственным бассейном в нижней Хлораке, в 5 мин езды до города и Английской школы. 200 м до лагуны для плавания и 100 м от променада вдоль моря. Каждый дом имеет низкий цокольный этаж на уровне с общественной дорогой,...

ABC CYPRUS HOMES

407 000 €

Апартаменты в Гермасойе, Кипр

79 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке

Стильные апартаменты рядом с морем в Потамос Гермасойас, Лимассол Расположенный в востребованном районе Потамос Гермасойас в Лимассоле, этот современный жилой комплекс предлагает уникальное сочетание курортного стиля жизни и городского удобства. Расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от моря, он окружен высококлассными застройками и...

MySpace Real Estate

700 000 €

Дом в Пафосе, Кипр

163 м² 1

ВНЖ при покупке

Предлагаем вашему вниманию прекрасную виллу напобережье сказочного острова Кипр.Вилла площадью 163 кв.м., квлючает в себя гостиную с кухней, три спальные комнаты и 2 ванные комнаты. Вилла обставлена мебелью. На участке расположиласьоткрытая терраса с потрясающим видом на Средиземное море. Есть бассейн и зона барбекю. Цена 700.000 евро + НДС.

Mercury Group

295 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

80 м² 1 1

BLUE SKY HOUSES

548 000 €

Апартаменты в Никосии, Кипр

3 3 2

ВНЖ при покупке

Современный закрытый комплекс с исключительными удобствами в Лимассоле Этот эксклюзивный жилой комплекс в Лимассоле предлагает гармоничное сочетание комфорта, удобства и современной жизни. Спроектированный как нечто большее, чем просто жилой комплекс, он способствует настоящему общественному образу жизни, идеально подходящему для семей,...

MySpace Real Estate

525 000 €

Пентхаус в Лимасоле, Кипр

175 м² 2 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

650 000 €

Дом в Фамагусте, Кипр

191 м² 4 4 3

ВНЖ при покупке

Ощутите идеальный баланс абсолютной приватности в роскошных резиденциях, всего в 450 метрах от пляжа, наслаждаясь при этом ярким образом жизни Протараса — первоклассного курортного направления с изысканными ресторанами, барами, развлекательными заведениями, розничными магазинами и многим другим, все в пределах легкой досягаемости. Известный...

MySpace Real Estate

400 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

170 м² 2 2 3

ВНЖ при покупке

Доступные апартаменты с 2 спальнями в пентхаусе в блоках B и C. Каждый пентхаус имеет 1 дополнительную комнату на крыше. Эти резиденции расположены в очень эксклюзивном и престижном районе Ларнаки Новая Марина и очень близко к центру города. На каждом этаже по три квартиры, что обеспечивает оптимальную конфиденциальность для потенциальных...

MySpace Real Estate

1 100 000 €

Дом в Лимасоле, Кипр

400 м² 5 3 2

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажная вилла площадью 400 кв.м В Лимассоле. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного офиса. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, зона барбекю....

Mercury Group

420 000 €

Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр

99 м² 2 2 1

ВНЖ при покупке

Эксклюзивная современная жизнь в престижном месте Расположенный в престижном пригороде Лимассола, этот жилой бутик-проект переосмысливает роскошную жизнь с его элегантным современным дизайном и эксклюзивными резиденциями. Элегантный и уютный дизайн Тщательно спроектированное трехэтажное здание Всего пять просторных апартаментов и потрясающий...

MySpace Real Estate

Посмотреть ещё 12093 похожих объекта

Источник: Philenews

Photo by Hert Niks on Unsplash