Средняя годовая доходность аренды жилья в стране в ноябре составила 5,90%, согласно данным Pisos.com.
Что случилось
По последним данным портала Pisos.com, средняя доходность от аренды жилья в Испании в ноябре составила 5,90% годовых, что несколько выше, чем в предыдущем месяце (5,87%). Однако этот показатель был ниже, чем за аналогичный период прошлого года (6,19%).
Если рассматривать более конкретные цифры, то средняя цена покупки квартиры площадью 90 квадратных метров составила €218 160, а среднемесячная арендная плата, уплачиваемая арендатором, достигла €1 073. Это означает, что валовой годовой доход владельца составляет €12 884.
Города с самой высокой доходностью
Среди столиц провинций Самора и Лерида возглавляют список самых прибыльных городов, обе с доходностью 7,33% годовых. За ними следуют Теруэль (7,21%), Авила (7,06%), Сеговия (7,01%), Кастельон-де-ла-Плана (7%), Сьюдад-Реаль (6,93%), Кордова (6,89%), Таррагона (6,79%) и Уэльва (6,71%).
Города с низкой рентабельностью
С другой стороны, к городам с самой низкой доходностью аренды квартиры относятся: Сан-Себастьян (3,20%), Пальма-де-Майорка (4,23%), Памплона (4,50%), Мадрид (4,59%), Кадис (4,61%), Сория (4,65%), Малага (4,72%), Ла-Корунья (4,75%), Гранада (4,94%) и Вальядолид (4,96%).
Эволюция в крупных городах
Что касается двух основных испанских городов, то в Мадриде рентабельность аренды выросла на 0,4% по сравнению с октябрём и составила 4,59%. Тем временем в Барселоне процент упал с 6,63%, зарегистрированных в октябре, до 6,48% в ноябре.
Вот что можно купить в Испании для сдачи в аренду:
254 000 €
Апартаменты в Вильяхойосе, Испания
48 м211
. КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ В ЦЕНТРЕ ВИЛЬЯХОЙОСЫ Новый комплекс апартаментов в самом центре Вильяхойосы, рядом со всеми услугами. Современные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, кухня открытого плана с гостиной, встроенные шкафы, террасы, система domotic, кондиционеры, все с кладовой, лифт, социальный клуб, общественный солярий с тренажерным залом....
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
650 000 €
Апартаменты в Малаге, Испания
79 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в уникальном историческом здании в Эль Лимонаре, Малага
Отреставрированный исторический комплекс находится в Малаге. Сочетание богатого исторического наследия и современного образа жизни делает Малагу привлекательным местом. Побережье Коста-дель-Соль, где расположена Малага, славится солнечной погодой и красивой береговой линией. Этот...
TEKCE
525 000 €
Апартаменты на Тенерифе, Испания
91 м231
ВНЖ при покупке
Продаются уютные аппартаменты в престижном районе Коста-Адехе!
Предлагаем вам отличный вариант жилья в комплексе Elite Palace, идеально подходящий как для проживания, так и для отдыха.
Основные характеристики:
3 просторные спальни,
1 ванная комната,
светлая гостиная,
полностью оборудованная кухня,
75 м² жилой площади + терраса 16 м²,
квартира на...
VYM Canarias
312 000 €
Апартаменты в Лос Алькасарес, Испания
114 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры с 2 и 3 спальнями рядом с пляжем и полем для гольфа в Лос-Алькасаресе, Коста-Калида
Стильные квартиры находятся в Лос-Алькасаресе – очаровательном прибрежном городке в регионе Мурсия на юго-востоке Испании. Расположенный на берегу Мар-Менор, крупнейшей в Европе лагуны с морской водой, Лос-Алькасарес отличается мягким...
TEKCE
2 400 000 €
Квартира в Марбелье, Испания
278 м2
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс из 8 апартаментов расположен рядом с центром Марбельи, мариной Пуэрто Банус и престижными пляжами и ресторанами в Пуэрто Романо.На территории комплекса есть бассейн, гараж и разбит пышный сад, площадью 242 кв. м.Апартаменты включают 3 спальни, 3 ванные комнаты, кухню, полностью оснащенную техникой Siemens и гостиную.Техническое...
NF Group
255 000 €
Пентхаус в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
84 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
357 000 €
Апартаменты в Рохалесе, Испания
107 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с 2 и 3 спальнями и собственными садами в Сьюдад-Кесада
Эти квартиры расположены в востребованной урбанизации Сьюдад-Кесада — районе, который идеально сочетает спокойную атмосферу с удобным доступом ко всем необходимым удобствам. Здесь царит активная, но уютная жизнь: круглый год работают магазины, кафе, спортивные и...
TEKCE
271 000 €
Пентхаус в Пульпи, Испания
92 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
360 000 €
Апартаменты в Дении, Испания
108 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты с 2 и 3 спальнями в Дении, Коста-Бланка
Дения, расположенная вдоль испанского побережья Коста-Бланка, славится своим живописным сочетанием моря и гор. Этот динамичный город сочетает в себе богатое культурное наследие, прекрасные пляжи и величественный природный парк Монтго, предлагая жителям идеальный баланс природы и...
TEKCE
134 900 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
82 м2332
Хорошая квартира, расположенная в Плайя-дель-Кура, Торревьеха. Дом имеет 80 м2 с гостиной с выходом на балкон площадью 3 м2, кухней, 3 большими спальнями со встроенными шкафами и 2 ванными комнатами. Жилье находится в нескольких метрах от моря и с широким спектром пляжей вокруг него. Они также имеют гаражи и складские помещения за небольшую...
ESTATE BARCELONA
586 000 €
Квартира на Коста-дель-Маресме, Испания
123 м2442
ВНЖ при покупке
Новый комплекс на стадии строительства в городе Премия де Дальт на побережье Коста Марезме. Расстояние до моря 1,5 км. Общая площадь квартиры 123 м.кв. плюс 207 м.кв. терраса. В квартире 4 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, полностью оборудованная современная кухня, просторный салон и терраса. Качественные материалы. Есть возможность приобрести...
ESTATE BARCELONA
500 000 €
Апартаменты в Малаге, Испания
54 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в уникальном историческом здании в Эль Лимонаре, Малага
Отреставрированный исторический комплекс находится в Малаге. Сочетание богатого исторического наследия и современного образа жизни делает Малагу привлекательным местом. Побережье Коста-дель-Соль, где расположена Малага, славится солнечной погодой и красивой береговой линией. Этот...
TEKCE
375 000 €
Апартаменты на Коста-Бланка, Испания
87 м222
Этот великолепный апартамент площадью 85 м², расположенный в Эль-Альбире, представляет собой уникальную возможность насладиться комфортом и средиземноморским образом жизни. Находясь всего в 200 метрах от пляжа, он имеет южную ориентацию, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня.
Недвижимость включает две просторные...
VYM Canarias
320 000 €
Апартаменты в Лос Алькасарес, Испания
149 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 3 спальнями и собственными садами или соляриями в Лос-Алькасаресе
Эти квартиры расположены в Лос-Алькасарес – уютном курортном городке региона Коста-Калида, известном своими пляжами и высококлассными гольф-полями. Жилой комплекс находится в выгодной локации: всего в 1 км от гольф-клуба Serena и в 2 км от центра города с разнообразными...
TEKCE
980 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
110 м232
ВНЖ при покупке
Бутик-комплекс из 2-х и 3-х комнатных квартир, где средиземноморский шепот и танец архитектуры.
Ориентация на юг и юго-восток. Все апартаменты имеют впечатляющий вид на море. Всего в нескольких минутах от пляжа и недалеко от торговых центров и центра Фуэнхиролы.
Эксклюзивный авангардный дизайн и доступ к великолепным зонам общего...
Mercury Group
367 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
85 м2332
Двухуровневый пентхаус в Лос-Дольсес, Коста-Бланка. Салон, американская кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 67 м2, солярий 47 м2, кладовая. Общая площадь 85 м2. В комплексе есть сад и общий бассейн.Лос-Дольсес относится к району Вильямартин и расположен рядом с прибрежными районами Ла-Зения, Кабо-Роиг и Плая-Фламенка. До крупных торговых...
ESTATE BARCELONA
500 000 €
Квартира на Коста-Брава, Испания
222
Эксклюзивный пентхаус с видом на море и большой террасой на побережье Коста Брава Откройте для себя этот впечатляющий пентхаус, недавно отремонтированный в 2025 году, расположенный в привилегированном месте на побережье Коста-Брава.
Этот дом площадью 175 м² отличается простором, ориентацией на юго-запад, что гарантирует естественное освещение...
ESTATE BARCELONA
1 206 000 €
Апартаменты на Тенерифе, Испания
175 м233
ВНЖ при покупке
AMOENUS - РАЙСКИЙ УГОЛОК СПОКОЙСТВИЯ И БЕЗОПАСНОСТИ
Amoenus - это идеальный симбиоз природы и комфорта, привилегированной природной экосистемы и эксклюзивности, тщательно продуманный для создания уникального повседневного опыта. 41 роскошный дом, расположенный в исключительном месте, с несравненным качеством дизайна и всеми необходимыми...
VYM Canarias
245 000 €
Квартира на Коста-Дорада, Испания
95 м2332
Квартира в известном курортном городе Салоу на побережье Коста Дорада в 600 метрах от моря! Расстояние до центра Барселоны 110 км, расстояние до центра Таррагоны 12 км. Общая площадь жилья составляет 95 м.кв. плюс 120 м.кв. террасы. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон, большая кухня и большая зеленая терраса с зоной...
ESTATE BARCELONA
510 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
97 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры и пентхаусы в Михасе, Малага
Комплекс удобно расположен между двумя популярными городами — Фуэнхиролой и Михасом, сочетая в себе преимущества обоих мест. Фуэнхирола известна своими красивыми пляжами протяжённостью 8 километров, отмеченными «Голубым флагом» за чистоту и качество. Здесь приятный климат круглый год, насыщенная...
