Средняя годовая доходность аренды жилья в стране в ноябре составила 5,90%, согласно данным Pisos.com.
Что случилось
По последним данным портала Pisos.com, средняя доходность от аренды жилья в Испании в ноябре составила 5,90% годовых, что несколько выше, чем в предыдущем месяце (5,87%). Однако этот показатель был ниже, чем за аналогичный период прошлого года (6,19%).
Если рассматривать более конкретные цифры, то средняя цена покупки квартиры площадью 90 квадратных метров составила €218 160, а среднемесячная арендная плата, уплачиваемая арендатором, достигла €1 073. Это означает, что валовой годовой доход владельца составляет €12 884.
Города с самой высокой доходностью
Среди столиц провинций Самора и Лерида возглавляют список самых прибыльных городов, обе с доходностью 7,33% годовых. За ними следуют Теруэль (7,21%), Авила (7,06%), Сеговия (7,01%), Кастельон-де-ла-Плана (7%), Сьюдад-Реаль (6,93%), Кордова (6,89%), Таррагона (6,79%) и Уэльва (6,71%).
Города с низкой рентабельностью
С другой стороны, к городам с самой низкой доходностью аренды квартиры относятся: Сан-Себастьян (3,20%), Пальма-де-Майорка (4,23%), Памплона (4,50%), Мадрид (4,59%), Кадис (4,61%), Сория (4,65%), Малага (4,72%), Ла-Корунья (4,75%), Гранада (4,94%) и Вальядолид (4,96%).
Эволюция в крупных городах
Что касается двух основных испанских городов, то в Мадриде рентабельность аренды выросла на 0,4% по сравнению с октябрём и составила 4,59%. Тем временем в Барселоне процент упал с 6,63%, зарегистрированных в октябре, до 6,48% в ноябре.
Вот что можно купить в Испании для сдачи в аренду:
342 000 €
Апартаменты в Дении, Испания
102 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
640 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
91 м222
ВНЖ при покупке
квартира на продажу в Barcelona, с 91 m2, 2 комнаты и 2 Ванные комнаты и Лифт.
Vartany Group
55 000 €
Квартира в Овьедо, Испания
79 м231
Продаётся стильная квартира с капитальным ремонтом в Сан-Мартин-дель-Рей-Аурелио!
Идеальное предложение для тех, кто ценит качество, комфорт и отличную инфраструктуру. Просторная, светлая и полностью обновлённая квартира ждёт своих новых владельцев!
Основные характеристики:
3 просторные и солнечные спальни — уют и свет в каждой...
Marlena Homes
87 900 €
Апартаменты в Испании
42 м211
Квартиры с 1 и 2 спальнями недалеко от города Мурсия. Урбанизация квартир и пентхаусов с 1 и 2 спальнями недалеко от Мурсии и курорта Арчена.
Это дома с большими террасами и пентхаусы с частным солярием с барбекю.
У каждого дома есть парковочное место и кладовая.
Большие общественные зоны с бассейном, садами, детским бассейном, детской...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
132 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
92 м2332
Квартира в урбанизации Пунта-Прима, Торревьеха. Салон, полностью оборудованная отдельная кухня, 3 спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты. Общая площадь 92 м2. Пунта-Прима - это тихий жилой район, расположенный в пяти минутах езды от Торревьехи, но одновременно находящийся поблизости от таких важных мест, как госпиталь, английский и...
ESTATE BARCELONA
345 650 €
Апартаменты в Хавее, Испания
91 м222
. НОВАЯ ЖИЛОЙ ДОМ В ХАВЕ В 5 МИНУТАХ ОТ ПЛЯЖА, ПОРТА И ЦЕНТРА !!!
Новый жилой комплекс в нескольких минутах от пляжа, состоящий из 58 домов с 2, 3 и 4 спальнями, расположенных на первом этаже с садом, квартир с террасами на промежуточных этажах, пентхаусов и дуплексов с большими террасами. В жилом комплексе будет бассейн и общественный клуб....
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
245 000 €
Апартаменты в Плайя де Аро, Испания
432
Красивая квартира в Плайа де Аро с великолепным видом на море!
Общая площадь 83 м2
3 большие спальни
2 ванные комнаты
Терасса
EuropaHome
1 700 000 €
Пентхаус в Барселоне, Испания
160 м244
ВНЖ при покупке
Квартира в стиле пентхауса с 4 окнами, полностью внешняя, 159 м² и с собственной террасой-солярием с прямым доступом 77 м². Расположена в здании Solanas, GARROFERS. Распределена с гостеприимным вестибюлем, просторной и светлой гостиной с выходом на очень широкую террасу. Отдельная кухня, 4 спальни (2 люкса и 2 спальни с двуспальными кроватями)...
Mercury Group
1 206 000 €
Апартаменты на Тенерифе, Испания
175 м233
ВНЖ при покупке
AMOENUS - РАЙСКИЙ УГОЛОК СПОКОЙСТВИЯ И БЕЗОПАСНОСТИ
Amoenus - это идеальный симбиоз природы и комфорта, привилегированной природной экосистемы и эксклюзивности, тщательно продуманный для создания уникального повседневного опыта. 41 роскошный дом, расположенный в исключительном месте, с несравненным качеством дизайна и всеми необходимыми...
VYM Canarias
241 500 €
Квартира на Льорет-де-Мар, Испания
113 м2332
КРАСИВАЯ КВАРТИРА С 3 СПАЛЬНЯМИ С РЕМОНТОМ В ФЕНАЛЬС, ЛЬОРЕТ-ДЕ-МАР
Эта очаровательная квартира расположена в привилегированном месте в Фенальсе, Льорет-де-Мар, в нескольких метрах от пляжа и рядом с магазинами и услугами.
При входе в квартиру мы находим прихожую и красивую отремонтированную ванную комнату с душевой кабиной. Далее мы находим...
Sale and Rental Spain
163 700 €
Апартаменты на Коста-Дорада, Испания
54 м22
Испания
Коста Дорада
Квартиры в новом доме рядом с центром города
Дом с бассейном в жилом районе рядом с центром города.
1,2,3-комнатные квартиры с отличной отделкой.
Площадь квартир 43м2 - 55м2 + терраса 11м2
Во всех квартирах: гостиная с кухней ( от 20м2 до 23 м2), 1 ванная комната, терраса, кондиционеры тепло/холод, ламинированный...
ИНДОМ
460 000 €
Пентхаус в Бенихофаре, Испания
72 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры с 2, 3, 4 спальнями и общим бассейном в Бенихофаре
Предлагаемые на продажу стильные квартиры находятся в Бенихофаре – небольшом городке, расположенном в провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе Испании. Бенихофар относится к региону Вега-Баха-дель-Сегура и находится недалеко от популярного туристического направления...
TEKCE
3 375 000 €
Пентхаус в Барселоне, Испания
215 м233
ВНЖ при покупке
Этот роскошный новый пентхаус площадью 215 м² — настоящий оазис в самом сердце Барселоны с потрясающим видом на море и порт. Просторная частная терраса площадью 58 м² предлагает тихий уголок, идеально подходящий для наслаждения средиземноморским климатом. Общая зона на крыше включает в себя впечатляющий бассейн, окруженный удобными шезлонгами и...
Mercury Group
106 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
66 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. 21-ig46
Torrevieja,
Площадь 66м2
Терраса 5m2
Комнат 3
Спальни 2
Ванные комнаты 1
Этаж 3
1989
Район центр
До моря 600м
Годовой налог 186€
Коммунальные 35€
Planeta Spain
159 000 €
Квартира на Коста-Калида, Испания
79 м2222
Квартира в комплексе Пуэрто-Марина, Лос-Алькасарес. Салон, 2 спальни, 2 ванные комнаты, кухня, кладовая, терраса 3 м2. Элитная урбанизация, архитектура которой сочетает в себе традиции Средиземноморья с модерном. Бассейны, экзотические растения, просторный паркинг, функциональная планировка. До пляжа можно дойти за 5 минут.Комплекс Пуэрто-Марина...
ESTATE BARCELONA
495 000 €
Квартира на Коста-дель-Маресме, Испания
111 м2332
Квартира в первой линии моря на 8 этаже в Сан Висенс де Монтальт на побережье Коста Марезме. Общая площадь 111 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон со столовой зоной, терраса. У комплекса красивая комунитарная зона с бассейном и садом. Из окон открываются красивые виды на море. В стоимость включено парковочное...
ESTATE BARCELONA
500 000 €
Квартира на Коста-Брава, Испания
222
Эксклюзивный пентхаус с видом на море и большой террасой на побережье Коста Брава Откройте для себя этот впечатляющий пентхаус, недавно отремонтированный в 2025 году, расположенный в привилегированном месте на побережье Коста-Брава.
Этот дом площадью 175 м² отличается простором, ориентацией на юго-запад, что гарантирует естественное освещение...
ESTATE BARCELONA
324 000 €
Пентхаус в Рохалесе, Испания
175 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры класса люкс с 2 и 3 спальнями и общим бассейном в Сьюдад-Кесада, Рохалес
Эти эксклюзивные резиденции, расположенные в престижной урбанизации Сьюдад-Кесада в Рохалесе, предлагают идеальное сочетание уединения и элегантности. Этот район славится своей живописной природой, ярким международным сообществом и доступом к первоклассной...
TEKCE
391 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
83 м2221
Новый современный жилой комплекс на стадии строительства в городке Канет д'Эн Беренгерна побережье Коста Валенсия. Этот эксклюзивный 20-этажный жилой комплекс предлагает 36 типов различных апартаментов с 1, 2, 3 и 4 спальнями, адаптированных к любым потребностям. Семейная жизнь, инвестиции ... Террасы от 17 м.кв. до 193 м.кв. с панорамным видом...
ESTATE BARCELONA
340 000 €
Апартаменты в Аликанте, Испания
115 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море рядом с пляжем и ежедневными удобствами в городе Аликанте
Аликанте, входящий в состав побережья Коста-Бланка на востоке Испании, славится своим круглогодичным мягким климатом и прекрасными пляжами.
Аликанте предлагает множество вариантов отдыха. В течение всего года в городе проводятся мероприятия и создается праздничная...
