a
Версия
для печати

Недвижимость Египта приносит самую высокую доходность среди стран Ближнего Востока

Коэффициент окупаемости инвестиций в недвижимость (ROI) африканской страны достигает 10-20%.

Окупаемость инвестиций в Египет

Согласно мнению экспертов рынка недвижимости Египта, коэффициент окупаемости инвестиций (ROI) в сектор недвижимости страны в среднем достигает 10-20%, тогда как на более стабильных рынках этот показатель обычно не превышает 8%.

Самая доходная недвижимость

Бейсем Эльшербини, генеральный директор и основатель ETQAN Business Development, сообщил, что средняя доходность недвижимости Египта составляет 10–15% в год.  Для сравнения, в Дубае этот показатель обычно варьируется в пределах 5-8%.

Господин Эльшербини также отметил, что самую высокую доходность приносит коммерческая недвижимость, за ней следуют объекты на морских курортах, административные помещения и лишь затем жильё.

Ашраф Диаа, председатель A-Squared Consulting, также поделился наблюдением, что доходность аренды коммерческой недвижимости составляет 10-14%, а жилой — 7-9%.

Ключевые факторы, влияющие на доходность

  • Дефицит предложений
  • Местоположение объекта
  • Репутация застройщика
  • Бренд проекта
  • Состояние пригодности к эксплуатации (главным образом нежилых объектов)

Прогнозы

По мнению экспертов, показатель доходности сектора недвижимости в дальнейшем будет только расти. Это связывают с притоком беженцев из Судана и запуском новых проектов, особенно в недавно построенных городах.

Премьер-министр Египта также отметил, что в стране нет предпосылок для разрастания пузыря на рынке недвижимости и снижения стоимости в этом секторе не наблюдается. 

Читайте также: Страна вечного экономического кризиса, или На что можно рассчитывать, вкладываясь в недвижимость Египта

Источник: Realty+

Фото: Ahmed Ezzat на Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Египет, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Валютный кризис в Египте: последствия для иностранных туристов и покупателей недвижимости
Страна привлекает валюту любыми доступными способами
Шок! Турция меняет правила для собственников и релокантов
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Кризиса в Дубае нет, а спрос в Черногории есть
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Новый Каир: зачем Египет строит вторую столицу и что нам с этого
Деньги текут в Новый Каир
Греция поражает слухами, Египет – фактами
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Египте Элитная недвижимость в Египте Апартаменты (квартиры) в Египте Аренда недвижимости в Египте

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Египет»

Германия перевернулась, Египет не согласился

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 27.09.2024
  • 196

Процедура покупки недвижимости в Египте

Подробная пошаговая инструкция

  • 29.08.2024
  • 35800