a
Версия
для печати

Немцам негде жить. Дефицит усиливается

  • 179
Чтобы уменьшить нехватку жилья в Германии, там каждый год должно появляться 320 тысяч квартир. Если к 2030 году в стране будет 1,6 млн новых объектов, панику отменяем. Проблема в том, что строят они гораздо меньше.

Подробности

После прошлого года, когда власти предоставили чуть более 200 тысяч разрешений на строительство (это реальность vs ожидание в 400 тысяч квартир), стало понятно – страна переживает тяжелейший кризис недвижимости. 

За последние 15 лет это самые низкие объёмы. Жилья решительно не хватает, чтобы разместить растущее (в том числе за счет иммигрантов из Украины и Сирии) население.

Сейчас больше всего в крыше над головой нуждаются жители Берлина, Мюнхена и Франкфурта.

Как так получилось

Когда в 2022 году процентные ставки по кредитам повысились, чтобы затормозить инфляцию, продажи жилья упали. Проекты остановились, рабочие потеряли места, застройщики начали банкротиться, ну и далее по списку… 

Именно так объясняют причины проблемы аналитики немецкого Федерального института строительных, городских и пространственных исследований (BBSR).

Что нам с этого

Иммигрантам, которые планируют переезд в Германию, стоит готовиться к «квесту» по поиску арендного жилья. 

А инвесторам, которые ищут доходные объекты в разных странах мира, рекомендуем присмотреться к немецким мегаполисам. За последний год цены там снизились, но долгосрочный тренд на вашей стороне. 

Примеры квартир для покупки на Prian:


Источник

Photo by Chi Nguyen Phung on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа: где дорожает и что дешевеет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Германии Элитная недвижимость в Германии Коммерческая недвижимость в Германии Земельные участки в Германии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Германия»

  • 28.04.2025
  • 72

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 518