Застройщики в Дубае активно работают над созданием более компактного жилья, стремясь сохранить его доступность для покупателей, как утверждают риелторы.
Сокращение площади
В последнее время площадь новых жилых единиц в Дубае значительно уменьшается. Это связано с растущими ценами на землю и налогами, а также с необходимостью следовать стратегиям нулевых выбросов, которые выдвигаются правительством ОАЭ.
Статистика
Согласно данным компании ValuStrat, средняя площадь нового жилья, проданного в этом году, составила 134 квадратных метра, что на 60 квадратных метров меньше, чем в 2021 году. В то же время, средняя цена на жилую недвижимость достигла рекордно высокого уровня в истории, составив $4 050 за квадратный метр, по сравнению с $2 420 в 2012 году.
Влияние на застройку
ОАЭ планирует достичь нулевого уровня выбросов к 2050 году, что требует от застройщиков более энергоэффективных и экономичных объектов. Из-за растущих цен на землю застройщики вынуждены создавать жилые комплексы с квартирами меньшей площади, которые обеспечивают более низкие расходы на содержание.
Доступность жилья
Хайдер Туайма, глава исследований в сфере недвижимости ValuStrat, отмечает, что рынок становится всё менее доступным, и покупатели получают меньше за свои деньги, чем раньше.
В 2008 году, в разгар глобального финансового кризиса, средняя площадь квартиры с одной спальней в Дубае составляла 102 квадратных метра. Теперь же аналогичный объект может иметь площадь не более 50 квадратных метров, как признаётся эксперт.
Однако аналитики считают, что Дубай всё равно предлагает гораздо более выгодное соотношение цены и качества, чем Гонконг, Сингапур, Лондон или Нью-Йорк.
Спроектированный ведущим мастер-девелопером Select Group, Peninsula расположен в самом сердце Business Bay — Центральном деловом районе Дубая.
Королевский дом недвижимости рад предложить выбор из спален роскошных апартаментов .цены начинаются от
студия квартира
350 000 долларов США .
гибкий план оплаты. 60% по завершению 2026....
ROYAL HOME
323 946 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
63 м2111
Metropolitan Premium Properties
334 798 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
57 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Cedar — роскошный комплекс из четырех зданий от Emaar Properties, расположенный в Dubai Creek Harbour. Он включает в себя 272 жилые единицы, а именно апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 57 кв. м до 157 кв. м. Вы сможете наслаждаться потрясающими видами на парк, которые будут открываться из окон резиденций. Для максимального...
Spiridon Real Estate
473 771 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
122 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты в новом проекте The Orchard Place Tower C в районе Jumeirah Village Circle (JVC)! В центре современной жизни! Поблизости есть все необходимое для комфортной жизни! Прекрасно подойдет для жизни с семьей и инвестиций! Спокойное место в центре шумного города!
Апартаменты представлены с балконами или террасами, кухнями...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Прекрасные апартаменты в новом проекте Empire Livings в районе Dubai Science Park! Дизайнерский ремонт! Захватывающий панорамный вид на горизонт Дубая! Удобный план оплаты! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: коворкинг-зона с высокоскоростным доступом в Интернет, бассейн, безопасная детская...
The Design Quarter - это динамичное и инновационное сообщество, занимающееся продвижением креативности и превосходного дизайна. В этом районе сочетаются современная архитектура, стильные бутики, художественные галереи, дизайн-студии, коворкинг-пространства, а также модные кафе и рестораны.
АКТУАЛЬНУЮ СТОИМОСТЬ УТОЧНЯЙТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ ИЛИ СООБЩЕНИЕМ
Real Estate Dubai
298 053 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м2211
Кредит
Вдохновленный неподвластным времени очарованием французского ар-деко и романтическим духом Парижа, One Beverly приветствует в мире, где жить - значит принимать необычное, в оживленном сердце Arjan. Это не просто место, которое можно назвать домом - это полотно изысканной роскоши, где искусство и безупречный дизайн объединяются, чтобы создать...
For You Real Estate L.L.C.
340 719 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
113 м2431
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе The Corner в районе Dubai Land! Апартаменты для жизни и инвестиций! Полностью меблированная кухня с техникой! Популярная локация! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: тренажерный зал, крытый семейный бассейн на крыше и два парка в шаговой доступности, парковка,...
DDA Real Estate
258 954 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
68 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Прекрасные апартаменты Laya Courtyard в живописном районе Dubai Studio City! Полностью оборудованная кухня! Апартаменты для жизни и инвестиций! Для любителей спокойной и тихой атмосферы! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, теннисный корт для игры в падел, спортзал, зона йоги, детская игровая...
DDA Real Estate
389 059 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
35 м21
Metropolitan Premium Properties
304 527 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
39 м2111
Кредит
Добро пожаловать в Diamondz by Danube, где роскошная жизнь достигает своей вершины среди мерцающего блеска высшего символа совершенства - бриллианта. Вдохновленный своим тезкой, Diamondz воплощает собой воплощение роскоши и изысканности, предлагая жителям образ жизни, который сверкает элегантностью и утонченностью.
Diamondz предлагает...
For You Real Estate L.L.C.
591 157 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
141 м2324
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в престижном жилом комплексе Saas Hills в районе Al Barsha South! Множество удобств мирового класса! Полностью меблированная кухня! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: 3 бассейна, бассейн с песчаным пляжем, рабочие станции, теннис, баскетбольная площадка, общая...
DDA Real Estate
301 974 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе ESSENL1FE в районе Jumeirah Village Triangle! Полностью меблированы! Первоклассные удобства! ТОП-локация! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн в стиле лагуны, бассейн-инфинити, терраса на крыше, зал для вечеринок, тренажерный зал, ландшафтные сады, детская игровая...
