Застройщики в Дубае активно работают над созданием более компактного жилья, стремясь сохранить его доступность для покупателей, как утверждают риелторы.
Сокращение площади
В последнее время площадь новых жилых единиц в Дубае значительно уменьшается. Это связано с растущими ценами на землю и налогами, а также с необходимостью следовать стратегиям нулевых выбросов, которые выдвигаются правительством ОАЭ.
Статистика
Согласно данным компании ValuStrat, средняя площадь нового жилья, проданного в этом году, составила 134 квадратных метра, что на 60 квадратных метров меньше, чем в 2021 году. В то же время, средняя цена на жилую недвижимость достигла рекордно высокого уровня в истории, составив $4 050 за квадратный метр, по сравнению с $2 420 в 2012 году.
Влияние на застройку
ОАЭ планирует достичь нулевого уровня выбросов к 2050 году, что требует от застройщиков более энергоэффективных и экономичных объектов. Из-за растущих цен на землю застройщики вынуждены создавать жилые комплексы с квартирами меньшей площади, которые обеспечивают более низкие расходы на содержание.
Доступность жилья
Хайдер Туайма, глава исследований в сфере недвижимости ValuStrat, отмечает, что рынок становится всё менее доступным, и покупатели получают меньше за свои деньги, чем раньше.
В 2008 году, в разгар глобального финансового кризиса, средняя площадь квартиры с одной спальней в Дубае составляла 102 квадратных метра. Теперь же аналогичный объект может иметь площадь не более 50 квадратных метров, как признаётся эксперт.
Однако аналитики считают, что Дубай всё равно предлагает гораздо более выгодное соотношение цены и качества, чем Гонконг, Сингапур, Лондон или Нью-Йорк.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в Serenia Living с элитной итальянской мебелью и фурнитурой! Собственный пляж! Высокая доходность от инвестиций (ROI - 6,5% в $)! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 4 кв. 2025 г.
Удобства: тренажерный зал площадью 10 000 кв. м, спа с джакузи, сауна,паровая комната, холодный бассейн, кабинет массажиста. Зал симулятора гольфа,...
DDA Real Estate
720 005 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
82 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в престижном жилом комплексе Bayz 102 в самом сердце Business Bay! Топ-локация! Удобства премиум-класса! Полностью меблированные апартаменты! Рядом станция метро! Быстрый доступ к ключевым локациям Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: поле для крикета, тренировочные теннисные снаряды,...
DDA Real Estate
324 742 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
73 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в отличном жилом комплексе TETR1S Tower в престижном районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Отличная локация! Развитая инфраструктура! Полностью меблированные апартаменты! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, тренажерный зал, сады с ландшафтным дизайном,...
DDA Real Estate
258 770 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
44 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Aspirz by Danube в районе Dubai Sports City! Полностью меблированные апартаменты! Широкий выбор удобств! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: крытый и открытый спортивные залы, баскетбольный корт, площадка для игры в...
DDA Real Estate
1 204 889 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
195 м2334
Metropolitan Premium Properties
958 462 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
135 м22
ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ
Этот проект состоит из шести жилых башен, расположенных непосредственно на набережной Дубай-Крик и являющихся ее украшением. В башнях расположены эксклюзивные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, чьи интерьеры соответствуют блистательному окружению района Айланд.
Из окон 40-этажных башен открываются...
Immotrading GmbH
330 789 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
73 м2112
Metropolitan Premium Properties
1 535 861 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
244 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в проекте Serenia District West в престижном районе Jumeirah Islands! Отличное расположение! Гибкие условия оплаты! Пышные зеленые парки! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: эксклюзивный Serenia Signature Clubhouse, семейный оазис, бассейн, специально отведенные...
DDA Real Estate
870 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
113 м2323
Это 24-этажный элитный жилой комплекс в районе Business Bay. Проект визуально напоминает планшет, блестящий фасад здания с уклоном, украшенный светящимися LED-лампами, особенно оригинально смотрится в темное время суток. В жилом комплексе представлено более 250 меблированных апартаментов премиум-класса. Из окон открывается красивый вид на Burj...
Mercury Group
1 063 208 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
205 м2334
Metropolitan Premium Properties
661 492 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
123 м2223
Metropolitan Premium Properties
879 980 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
189 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе Firoza в районе Dubai Islands! Полностью меблированные апартаменты! Панорамный вид на море! Выделенное парковочное место! Отличное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: частный бассейн в садовых домиках, тренажерный зал, зону для занятий йогой,...
DDA Real Estate
295 326 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
65 м2112
Metropolitan Premium Properties
283 274 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
73 м2112
Metropolitan Premium Properties
1 618 397 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
254 м2445
Metropolitan Premium Properties
741 018 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
80 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Distress Deal | Высокий этаж | Вид на Марину и море | Ниже первоначальной цены
Апартаменты в элитном жилом комплексе Damac Bay 2 By Cavalli в прибрежной зоне! Все резиденции будут оснащены панорамными окнами, обеспечивающими 270-градусный вид на Palm Jumeirah, Dubai Marina, Персидский залив, Ain Dubai и Bluewaters Island! Идеально для...
DDA Real Estate
239 627 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
68 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.
Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
- эксклюзивная недвижимость;
- помощь в организации переезда;
- ежегодный доход от инвестиций до 20%;
- финансовая гарантия дохода;
- юридическая...
DDA Real Estate
224 486 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
52 м2111
Metropolitan Premium Properties
382 222 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
57 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата криптовалютой
Описание
Мы с гордостью представляем проект ROVE, Квартиры с 1 спальней в ДУБАЕ, районе, который находится в самом сердце района Дубай Бизнес Бэй, где гармонично сочетаются жилые, коммерческие и развлекательные удобства.
- Квартиры с 1 спальней
- Отличный вид
- Арена Coca Cola
- Прогулка по городу
- Рядом с торговым центром Дубай и...
