В мае текущего года власти Северного Кипра внесли изменения в законодательство, касающееся приобретения недвижимости иностранцами. Теперь стало известно, что по новым правилам 2250 зарубежных граждан получили разрешение на покупку жилья в стране.
Как сообщает издание Yeni Duzen, после вступления в силу обновлённых норм наблюдается значительное увеличение количества одобренных сделок с недвижимостью в Северном Кипре с участием иностранцев. Менее чем за два месяца с начала действия новых правил разрешение на покупку жилья получили 2250 инвесторов.
Для понимания масштабов изменений: за весь предыдущий 2024 год аналогичные разрешения были выданы 6951 зарубежному покупателю, которые в общей сложности приобрели 4410 квартир, 1186 частных домов и 568 земельных участков.
Контекст
Основные изменения законодательства касаются увеличения лимитов на покупку недвижимости. Теперь иностранные граждане могут приобретать до двух жилых домов или трёх квартир, при этом максимально допустимая площадь земельного участка увеличена до 3000 квадратных метров. Ранее действовали более строгие ограничения — разрешалось покупать лишь один объект недвижимости с предельной площадью земельного участка в 2500 квадратных метров.
Особые условия установлены для граждан государств, признающих Турецкую Республику Северного Кипра (то есть для граждан Турции). Для этой категории покупателей лимиты увеличены ещё более значительно — теперь они могут приобретать до шести квартир или трёх домов. Эти меры призваны стимулировать инвестиционную активность на рынке недвижимости.
Вот что можно купить в Северном Кипре прямо сейчас:
1 405 752 €
Вилла в Эсентепе, Кипр
180 м²443
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейномна первой линии от моря. Комплекс вилл расположен на первой линии моря с неповторимым видом на Средиземное море и Киренийские горы, а также комплекс имеет свой собственный пляж.
Удачное расположение не далеко от центра города Кирения где есть все самое необходимое для жизни. В комплексе есть общий...
Leverage Investments
579 896 €
Вилла в Алсанджаке, Кипр
220 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Красивая вилла- великолепный вариант вторичной недвижимости подходящий как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Вилла расположена в предгорье, где прекрасный воздух, тишина, приватность и роскошные виды на горы и море. Вилла полностью меблирована и готова к заезду новых жильцов, прекрасно оборудована для постоянного проживания....
Leverage Investments
334 000 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
224 м²433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Частный открытый бассейн
Собственный участок земли с садом
Камин в гостиной
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
Сервис до пляжа
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
детская площадка
cервис до пляжа
ресторан
баскетбольная площадка...
TOLERANCE
172 797 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
68 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Апартаменты 1+1 площадью 62 м² расположены в элитном комплексе всего в 600 метрах от песчаного пляжа. В стоимость входит дизайн-пакет,на данный момент установлен только кухонный гарнитур, новближайшее время будет установлена остальная мебель и техника.
Комплекс расположен в районе Лонг-Бич,одном из самых популярных и живописных побережий...
Leverage Investments
181 583 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
86 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Добро пожаловать в роскошный курортный комплекс на берегу Средиземного моря рядом с большим песчаным пляжем long beach ! Этот огромный комплекс состоит из 21 многоэтажных блоков, которые предлагают просторные и удобные квартиры. В комплексе есть все, что нужно для отличного отдыха. Два больших бассейна где вы можете наслаждаться отличным отдыхом...
Leverage Investments
172 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
84 м²211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Террасой 21 м²
Полностью оборудованная ванная комната
Качественная керамическая плитка на полу
Солнечные батареи и электрический водонагреватель
Отдельная автомобильная парковка
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
наружное освещение
Особенности объекта:
стены выкрашены водостойкой - атласной краской...
TOLERANCE
229 615 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
85 м²311
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Уютные апартаменты 2+1 общей площадью 101 м², включая жилую площадь 85 м² и просторную террасу с балконом. Апартаменты полностью меблированы и оборудованы современной техникой, все, что изображено на фотографиях, включено в стоимость: мебель, техника, посуда и текстиль.
В квартире два санузла с установленными системами тёплого пола. Кухня...
Leverage Investments
443 416 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
135 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Трехкомнатная квартира 135 м² (Пентхаус) с двумя большими балконами в элитном комплексе в центре Кирении. Комплекс расположен в центре города Кирении, где есть все самое необходимое для жизни. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн.
Кирения-жемчужина Северного Кипра. Один из самых красивых городов...
Leverage Investments
348 000 €
Пентхаус в Искеле, Кипр
227 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры у моря на Северном Кипре, Искеле
Район Искеле, расположенный на северо-восточном побережье Северного Кипра, славится своими уникальными пляжами. Этот инвестиционный район, отмеченный в журнале Forbes, предлагает жителям спокойную жизнь с более чем 300 солнечными днями в году. В Искеле развитая инфраструктура: множество отелей, казино,...
TEKCE
732 193 €
Вилла в Кирении, Кипр
305 м²5
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Современный комплекс из 8 вилл расположенный в красивом и тихом месте с неповторимым видом на Киренийские горы и Средиземное море. Рядом есть вся инфраструктура, которая необходима для жизни и отдыха. Удачное расположение -не далеко от центра города Кирения, где есть все самое необходимое для жизни.
Благоустроенная территория комплекса Виллы с...
Leverage Investments
131 208 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
78 м²3
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
3-комнатные апартаменты площадью 78 м² расположены всего в 1200 метрах от моря, у подножия живописного Киринейского хребта. Из окон открываются панорамные виды нагоры.
Квартира полностью меблирована и укомплектована всей необходимой бытовой техникой. На территории комплекса обустроены зоны отдыха, ухоженный ландшафт и общий бассейн. В шаговой...
Leverage Investments
221 279 €
Апартаменты в Лефке, Кипр
101 м²3
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Гюзельюрт, этот светлый город, чье название на турецком переводится как "красивое место", славится как апельсиновая столица Кипра. Здесь царит умиротворенная, размеренная атмосфера. Помимо обширных плантаций цитрусовых, этот уголок всегда радует обилием клубники.
К июлю 2027 года на этой благословенной земле возвысится новый, современный...
Leverage Investments
241 716 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
69 м²211
Intermark Global
141 752 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
64 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Искеле это главный туристический район острова: береговая линия Искеле протянулась на 25 км. Здесь и расположено побережье Long Beach.Сегодня в Искеле находятся самые современные жилые комплексы, которые привлекают инвесторов со всего мира. Да, здесь нет крупных торговых центров, но сама инфраструктура комплексов уже включает в себя магазины,...
Leverage Investments
352 500 €
Вилла в Кирении, Кипр
93 м²322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 35%, остаток равными частями на 60 месяцев
Панорамные окна
Встроенные шкафы в спальных комнатах
Индивидуальное парковочное место
Открытый бассейн, терраса с зоной барбекю
Всего 300 метров до моря
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
технический запас воды и...
TOLERANCE
296 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
135 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с гарантией дохода от аренды рядом с пляжами в Енибогазичи, Газимагуса
Газимагуса — один из самых развитых городов на острове Кипр, расположенный на его северо-восточном побережье. Этот регион известен своими историческими и культурными достопримечательностями, а также предоставляет своим жителям спокойную атмосферу благодаря песчаным...
TEKCE
153 760 €
Апартаменты на Карпасе, Кипр
58 м²2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Проект расположен в районе Ени Эренкёй Карпаза, чье историческое прошлое становится предметом сказок. Он представляет собой комплекс резиденций, обладающих обширными террасами, живописными бассейнами и зонами для барбекю, доступными для общего пользования. Совмещая открытые бассейны и зеленые зоны, проект включает в себя 53 резиденции различных...
Leverage Investments
138 973 €
Квартира в Искеле, Кипр
45 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый курортный комплекс от крупнейшего надежного застройщика в районе Богаз!
Комплекс расположен у моря и выполненный в великолепном арабском стиле. Комплекс отличается особым ландшафтным дизайном, центром которого является бассейн, выполненный в форме пальмового листа.
На территории проекта вы найдете всю необходимую инфраструктуру для...
Intermark Global
174 000 €
Пентхаус в Искеле, Кипр
57 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированная квартира с 1 спальней у моря на Северном Кипре, Искеле в проекте Four Season Life
Северный Кипр ценят за комфортную жизнь и инвестиционные возможности: длинная береговая линия, теплый климат и живописные пляжи делают его особенно привлекательным. Район Искеле активно развивается, а проект Four Season Life выгодно расположен прямо у...
TEKCE
204 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
50 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе на берегу моря с выходом на собственный пляж в Газимагусе, Северный Кипр
Татлысу – очаровательная деревня на острове Кипр, административно относящаяся к Газимагусе, но находящаяся всего в нескольких минутах езды от центров Искеле и Гирне. Этот регион славится множеством развитых жилых комплексов. Татлысу, в основном...
