В мае текущего года власти Северного Кипра внесли изменения в законодательство, касающееся приобретения недвижимости иностранцами. Теперь стало известно, что по новым правилам 2250 зарубежных граждан получили разрешение на покупку жилья в стране.
Что произошло
Как сообщает издание Yeni Duzen, после вступления в силу обновлённых норм наблюдается значительное увеличение количества одобренных сделок с недвижимостью в Северном Кипре с участием иностранцев. Менее чем за два месяца с начала действия новых правил разрешение на покупку жилья получили 2250 инвесторов.
Для понимания масштабов изменений: за весь предыдущий 2024 год аналогичные разрешения были выданы 6951 зарубежному покупателю, которые в общей сложности приобрели 4410 квартир, 1186 частных домов и 568 земельных участков.
Контекст
Основные изменения законодательства касаются увеличения лимитов на покупку недвижимости. Теперь иностранные граждане могут приобретать до двух жилых домов или трёх квартир, при этом максимально допустимая площадь земельного участка увеличена до 3000 квадратных метров. Ранее действовали более строгие ограничения — разрешалось покупать лишь один объект недвижимости с предельной площадью земельного участка в 2500 квадратных метров.
Особые условия установлены для граждан государств, признающих Турецкую Республику Северного Кипра (то есть для граждан Турции). Для этой категории покупателей лимиты увеличены ещё более значительно — теперь они могут приобретать до шести квартир или трёх домов. Эти меры призваны стимулировать инвестиционную активность на рынке недвижимости.
Вот что можно купить в Северном Кипре прямо сейчас:
726 335 €
Вилла в Кирении, Кипр
350 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Этот вилла с четырьмя спальнями - настоящая жемчужина, расположенная всего в 2 километрах от моря и предлагающая великолепный вид на горный хребет. Входя в комплекс из семи вилл, вы ощутите атмосферу престижа и роскоши. Первое, что привлечет Ваше внимание, это прекрасный бассейн, который будет вашим уютным уголком для отдыха и охлаждения в...
Leverage Investments
165 730 €
Апартаменты в Лапитосе, Кипр
53 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Инвестиционный проект
Инвестиционный проект расположился в живописной части острова, в поселке Лапта, 10 км от Кирении, всего в 300 м от моря.
Общая информация о проекте
Комплекс предлагает уют и спокойствие, где можно насладиться красотой природы. Апартаменты с террасами на крыше предоставляют великолепные панорамные виды на горы и море,...
North Symbol by Bubnov Ltd.
215 557 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
71 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
В живописном районе Эсентепе, всего в 250 метрах от пляжа и ресторана, находится уютный 2+1 loft пентхаусобщей площадью 71 м² и просторной террасой на крыше 35 м². На террасе предусмотрены выводы воды для раковины, душа и джакузи, а также розетки. Апартаменты полностью меблированы и оснащены всей необходимой техникой.
Небольшой жилой...
Leverage Investments
210 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
79 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в проекте с охраной и богатой инфраструктурой в Искеле, Северный Кипр
Кипр, блистательный остров Средиземноморья, предлагает своим жителям спокойную жизнь с солнечной погодой 300 дней в году. Регион Искеле является предпочтительным местом для многих инвесторов благодаря своему бирюзовому морю и золотистым пляжам. Искеле также находится...
TEKCE
79 662 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
46 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Студия 46 м² с балконом 9 м² расположена в СПА-комплексе, всего в 1400 метрах от песчаного пляжа. Это 5-звёздочное жильё располагается на живописном побережье Лонг Бич, которое тянется вдоль восточного побережья Кипра. Апартаменты построены по высочайшим стандартам и оборудованы всем необходимым. Эти апартаменты станут идеальным местом для...
Leverage Investments
1 385 000 €
Вилла в Эсентепе, Кипр
180 м243
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый бассейн, крытый бассейн с подогревом
Ресторан, кафе, магазин
СПА, фитнес, хамам и сауна
Собственный участок земли
Частный пляж
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное...
TOLERANCE
240 159 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
37 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Если Вы желаете испытать превосходные удобства и комфорт от проживания на Северном Кипре, то этот новый и роскошный комплекс несомненно подойдет Вам! Предлагаем Вам новый проект, который сочетает в себе невероятно свежий архитектурный дизайн, как внутри, так и снаружи, а также курортую -концепцию, охватывающую и сочетающуюся с разнообразным и...
Leverage Investments
141 752 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
57 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Строительство нового комплекса в Искеле в 600 метрах от песчаного пляжа будет завершено к Декабрю 2025 года. Квартира 1+1 Loft площадью 56,6 м2.идеально подходит для отдыха, сдачи в аренду и для постоянного проживания.
В комплексе будет- общий бассейн, кофейня, баскетбольная площадка. Искеле- это удачные инвестиции и возможность жить в одном...
Leverage Investments
256 500 €
Студия в Искеле, Кипр
36 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Восходящая звезда Северного Кипра в регионе Искеле, Богаз.
Богаз - живописный город на побережье. Его пляжи с золотистым песком и бирюзовой водой привлекают отдыхающих, а также любителей водных видов спорта. Город славится кафе, ресторанами и историческими достопримечательностями, включая старинные церкви и монастыри. Богаз предлагает отличные...
North Symbol by Bubnov Ltd.
141 002 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
70 м2321
СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ ГОТОВО! Эта очаровательная трехкомнатная квартира на первом этаже расположена в небольшом частном комплексе. Просторная гостиная выходит прямо на частную террасу, которая идеально подходит для обедов и отдыха на свежем воздухе. Современная кухня открытой планировки отличается элегантной отделкой и удобной...
Habita International Estates Ltd
96 063 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
78 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
3-комнатные апартаменты 78 м² с небольшим балконом 5,60 м² в центре Фамагусты. Комплекс расположен в тихом, спокойном месте рядом со всей необходимой инфраструктурой. Идеальное место для людей, ценящих комфорт и спокойствие. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн. Прекрасно подходит для постоянного...
Leverage Investments
694 000 €
Апартаменты в Бахчели, Кипр
90 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
РОСКОШНАЯ ЖИЗНЬ НА БЕРЕГУ МОРЯ С ЗАХВАТЫВАЮЩИМ ВИДОМ НА СРЕДИЗЕМНОМОРЬЕ.
Добро пожаловать в уникальный проект, расположенный в районе Эсентепе, комплекс с экзотическими пейзажи и непревзойденными панорамными видами на море и горы и всего в 100 метрах от моря. Этот проект — прекрасная возможность насладиться полезным горным воздухом....
North Symbol by Bubnov Ltd.
93 720 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
44 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
2-комнатные апартаменты площадью 44 м², с просторной террасой площадью 25 м². В квартире имеется мебель и вся необходимая бытовая техника. Гостиная объединена с кухонной зоной, оснащенной современной техникой, включая варочную панель, вытяжку, холодильник с микроволновкой, а также стиральную машину. Спальня с большой кроватью и выходом на...
Leverage Investments
240 000 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
90 м2321
Что вы получаете: Апартаменты с просторными планировками в районе Енибоазичи.
О строительстве: Строительство ведется надежным застройщиком с безупречной репутацией и высоким качеством строительства. Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на июнь 2026 года. При покупке есть возможность воспользоваться гибкой системой оплаты – 35 %...
Uptrend homes
191 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
70 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Проект представляет собой современные квартиры в новом жилом комплексе в Кирении. Это идеальное место для тех, кто стремится к комфортной жизни в стильном и современном жилье.
Типы квартир:
- Квартира 2+1:
- Общая площадь: 69,5-70 м²
- Жилая площадь: 65 м²
- Терраса: 4,5-5 м²
- Цена: £160,000
- Квартира 2+1...
North Symbol by Bubnov Ltd.
95 829 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
36 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Новый просторный комплекс будет построен в Гюзельюрте. Гюзельюрт – это фруктовый рай Северного Кипра. Само название поселка, в переводе с турецкого интерпретируется как «прекрасная страна». Здесь выращивают практически все фрукты и овощи,культивируемые на острове.
Сам поселок Гюзельюрт небольшой и очень спокойный. Отличительная черта местных...
Leverage Investments
806 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
183 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос30%
Система Умный дом
Теплые полы
Две большие террасы
Собственный участок земли 1000 м²
Открытый частный бассейн 32 м²
Автомобильная парковка
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
центральная система...
TOLERANCE
101 400 €
Квартира в Лефке, Кипр
41 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
️Новый курортный комплекс в заповедном районе Лефке на первой береговой линии к морю.
Дочерняя компания одной крупной турецкой компании заходит на наш рынок с этим проектом и будет также развивать новый район Лефке-Гюзельюрта.
Проект более люксовый, уже в стандарте теплые полы в ванных комнатах и кондиционеры в каждой комнате.
Рядом...
Actual Consult
486 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
220 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы с бассейнами в комплексе в Каршияке, Гирне
Каршияка – это красивый и спокойный район, расположенный в регионе Гирне Турецкой Республики Северного Кипра. Здесь, где встречаются величественные горы Кирении и бирюзовые воды Средиземного моря, царит атмосферу уединенности и гармонии с природой. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину и...
TEKCE
220 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
100 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые квартиры на главном проспекте Северного Кипра в Гирне
Гирне – один из важнейших городов Северного Кипра. Расположенный на северном побережье острова Кипр, этот город-порт на протяжении всей истории находился под влиянием многих цивилизаций. Город известен своей историей, а также современными туристическими объектами. Гавань Гирне – важный...
