В мае текущего года власти Северного Кипра внесли изменения в законодательство, касающееся приобретения недвижимости иностранцами. Теперь стало известно, что по новым правилам 2250 зарубежных граждан получили разрешение на покупку жилья в стране.
Что произошло
Как сообщает издание Yeni Duzen, после вступления в силу обновлённых норм наблюдается значительное увеличение количества одобренных сделок с недвижимостью в Северном Кипре с участием иностранцев. Менее чем за два месяца с начала действия новых правил разрешение на покупку жилья получили 2250 инвесторов.
Для понимания масштабов изменений: за весь предыдущий 2024 год аналогичные разрешения были выданы 6951 зарубежному покупателю, которые в общей сложности приобрели 4410 квартир, 1186 частных домов и 568 земельных участков.
Контекст
Основные изменения законодательства касаются увеличения лимитов на покупку недвижимости. Теперь иностранные граждане могут приобретать до двух жилых домов или трёх квартир, при этом максимально допустимая площадь земельного участка увеличена до 3000 квадратных метров. Ранее действовали более строгие ограничения — разрешалось покупать лишь один объект недвижимости с предельной площадью земельного участка в 2500 квадратных метров.
Особые условия установлены для граждан государств, признающих Турецкую Республику Северного Кипра (то есть для граждан Турции). Для этой категории покупателей лимиты увеличены ещё более значительно — теперь они могут приобретать до шести квартир или трёх домов. Эти меры призваны стимулировать инвестиционную активность на рынке недвижимости.
Вот что можно купить в Северном Кипре прямо сейчас:
207 357 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
87 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Апартаменты площадью 87 м² с террасой 15 м² и просторной террасой на крыше около 100 м² включают в себя полный дизайн-пакет. От мебели и техники до мелочей, таких как стаканы и подушки.
Это первоклассный жилой комплекс, расположенный в историческом районе Енибогазичи на Северном Кипре. Проект занимает площадь более 50 000 м² и предлагает...
Leverage Investments
298 300 €
Квартира в Искеле, Кипр
147 м243
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Добро пожаловать в уютный малоэтажный комплекс в Искеле, расположенный всего в 700 метрах от моря. Этот проект предлагает комфортное и безопасное жилье с широким спектром удобств и услуг.
Предлагаем вам двухуровневую квартиру с тремя спальнями и частным садом 23 м2. Квартира имеет просторную планировку, позволяющей насладиться свободным...
North Symbol by Bubnov Ltd.
70 000 €
Квартира в Газиверене, Кипр
50 м211
Что вы получаете: Апартаменты с видом на море на Северном Кипре.
О строительстве: Начало строительства запланировано на январь 2024 года, а окончание в июне 2026 года. При первоначальном взносе 35% вы можете воспользоваться беспроцентной рассрочкой до конца строительства.
Район\пляж: Северный Кипр известен своей потрясающей природной...
Uptrend homes
615 042 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
82 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Комплекс в одном из самых завораживающем и притягательном месте Северного Кипра -в Эсентепе. Кирения находится в 15-20 минутах от городка. Благодаря своему удобному расположению, Эсентепе интенсивно застраивается. Покупательским спросом пользуются апартаменты на первой береговой линии. Элитный регион застроен новыми современными комплексами с...
Leverage Investments
446 000 €
Вилла в Искеле, Кипр
265 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы рядом с пляжами в Искеле, Северный Кипр
Кипр – третий по величине остров в Средиземном море. На Северном Кипре расположено множество 5-звездочных отелей и международных университетов. Район Отюкен находится в регионе Искеле, всего в нескольких минутах езды от Газимагусы. В этом районе есть множество исторических достопримечательностей,...
TEKCE
179 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
70 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе с крытым бассейном на Северном Кипре, Искеле
Искеле, развивающийся район Кипра, расположен на северо-восточном побережье острова. В регионе, входящем в топ-5 «приморских инвестиционных площадок» всемирно известного журнала Forbes, расположены разные благоустроенные комплексы. В этом регионе также есть множество 5-звездочных...
TEKCE
451 000 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
115 м2431
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Всего 200 метров до моря
Частный пляж в комплексе
Открытый бассейн, фитнесс, магазин, ресторан, парковая зона
Полный набор мебели и техники
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
наружное освещение
открытый детский бассейн
детская площадка
ресторан
супермаркет...
TOLERANCE
261 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
100 м2323
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Частный пляж
Открытый бассейн, фитнес, СПА
Выское качество строительства и внутренней отделки
Первоначальный взнос 30%
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
сауна и фитнес центр...
TOLERANCE
318 181 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
97 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Трехкомнатная квартира 97 м² с террасой 28 м² в новом комплексе в Татлысу на берегу моря.
Татлысу раскинулся на 66 квадратных километрах сельскохозяйственные земли и занимает как горную, так и береговую площадь. Прибрежная зона региона и по сей день остаётся вызывающе красивой и неиспорченной застройками. Нетронутые уголки природы и просто...
Leverage Investments
105 318 €
Апартаменты в Богази, Кипр
63 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Проект расположен в живописной местности на побережье Средиземного моря. Этот комплекс предлагает уникальное сочетание комфорта и красоты природы, предоставляя жителям возможность наслаждаться песчаными пляжами, кристально чистой водой и мягким средиземноморским климатом.
Расположение комплекса обеспечивает доступность всей необходимой...
Leverage Investments
621 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
158 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в хорошо оборудованном комплексе в Гирне, Северный Кипр
Деревня Караагач — одна из настоящих жемчужин острова Кипр, окруженная живописной природой и известными полями для гольфа. Всего в нескольких минутах езды от центра Гирне, этот район пользуется популярностью у местных жителей и иностранных инвесторов благодаря чистому морю и почти...
TEKCE
330 000 €
Вилла в Искеле, Кипр
258 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы со стильным дизайном в Искеле, Северный Кипр
Северный Кипр считается одной из самых безопасных стран в мире. Регион Искеле, расположенный на северо-востоке острова, с его золотистыми пляжами и бирюзовыми водами стал наиболее востребованным направлением для иностранных инвесторов в сфере недвижимости в последние годы. Этот развитый район,...
TEKCE
426 722 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
82 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Комплекс объединяет три уютные жилые деревни, где современные архитектурные решения гармонично сочетаются с надёжными конструкциями и сервисом уровня отеля.
На территории действует закрытая охраняемая зона с круглосуточным видеонаблюдением, лобби и стойкой ресепшн. К услугам жителей и гостей — основной ресторан, кафе и бар, семейное кафе, а...
Leverage Investments
867 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
277 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Частный пляж
Открытый бассейн, бассейн с подогревом, фитнес, СПА
Кинотеатр под открытым небом на пляже
Высокое качество строительства и внутренней отделки
Первоначальный взнос 30%
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
беседки
технический запас воды и водонасос...
TOLERANCE
169 868 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
91 м2311
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Апартаменты 2+1 площадью 91 м² расположены в Искеле, всего в нескольких минутах от моря. Изюминка квартиры — терраса 25 м² с потрясающим видом на море.
Кухня укомплектована всем необходимым: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, стиральная машина, чайник, микроволновая печь и тостер. Также предусмотрена удобная барная стойка с...
Leverage Investments
197 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
95 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира-лофт для уникального образа жизни в комплексе Caesar Cliff в Гирне на Северном Кипре
Остров Кипр — важная точка на карте Средиземноморья, где на протяжении веков пересекались различные цивилизации. Сегодня он остается привлекательным регионом благодаря богатой истории, развитому туризму, образовательной инфраструктуре и, в последние...
TEKCE
312 500 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
90 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальныйплатеж35%,остаток врассрочку на 3 года
При оплате 50% от стоимости сразу, джакузи и мини кухня на террасе - в подарок от застройщика
В цену квартиры входит бытовая техника BOSCH
Откратая кухня, две большие террасы
Солнечные батареи для нагрева воды
Отдельная автомобильная парковка
6 бассейнов в комплексе, теннисный корт...
TOLERANCE
129 451 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
59 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
В северо-западной части Северного Кипра расположился город Гюзельюрт. На турецком языке название интерпретируется, как «прекрасный сад» и просто идеально подходит городу, ведь вокруг него сосредоточено бесчисленное количество фруктовых садов. А поскольку преобладающими являются цитрусовые культуры, то Гюзельюрт частенько называют еще и...
Leverage Investments
290 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
85 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантная недвижимость с великолепным видом на Северном Кипре, Искеле
Расположенный на северо-восточном побережье острова Кипр, Искеле стал известным местом для инвестиций. Находящийся всего в 10 минутах езды от города Газимагуса, Искеле может похвастаться развитой инфраструктурой, включая школы, больницы, магазины, пляжи, площадки для...
TEKCE
149 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
48 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в комплексе курортного типа в Татлысу, Газимагуса, Северный Кипр
Остров Кипр – третий по величине остров в Средиземном море, известный как одно из самых безопасных мест в мире. Кипр активно развивается как центр туризма и образования. Татлысу, расположенный на северо-востоке острова и административно относящийся к Газимагусе,...
