В мае текущего года власти Северного Кипра внесли изменения в законодательство, касающееся приобретения недвижимости иностранцами. Теперь стало известно, что по новым правилам 2250 зарубежных граждан получили разрешение на покупку жилья в стране.
Что произошло
Как сообщает издание Yeni Duzen, после вступления в силу обновлённых норм наблюдается значительное увеличение количества одобренных сделок с недвижимостью в Северном Кипре с участием иностранцев. Менее чем за два месяца с начала действия новых правил разрешение на покупку жилья получили 2250 инвесторов.
Для понимания масштабов изменений: за весь предыдущий 2024 год аналогичные разрешения были выданы 6951 зарубежному покупателю, которые в общей сложности приобрели 4410 квартир, 1186 частных домов и 568 земельных участков.
Контекст
Основные изменения законодательства касаются увеличения лимитов на покупку недвижимости. Теперь иностранные граждане могут приобретать до двух жилых домов или трёх квартир, при этом максимально допустимая площадь земельного участка увеличена до 3000 квадратных метров. Ранее действовали более строгие ограничения — разрешалось покупать лишь один объект недвижимости с предельной площадью земельного участка в 2500 квадратных метров.
Особые условия установлены для граждан государств, признающих Турецкую Республику Северного Кипра (то есть для граждан Турции). Для этой категории покупателей лимиты увеличены ещё более значительно — теперь они могут приобретать до шести квартир или трёх домов. Эти меры призваны стимулировать инвестиционную активность на рынке недвижимости.
Вот что можно купить в Северном Кипре прямо сейчас:
81 800 €
Апартаменты в Лефке, Кипр
41 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Ваш Инвестиционный Проект на Северном Кипре
Район Лефке, город Гюзельюрт, славится своей уникальной природой и историческим наследием. Это место, где сочетаются живописные пляжи и зеленые горы, создавая идеальную атмосферу для жизни и отдыха. Благодаря развитой инфраструктуре и близости к основным городам, район Гюзельюрт предоставляет удобный...
North Symbol by Bubnov Ltd.
172 500 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
70 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос30%,рассрочка на 24 месяца
Открытый бассейн, подземный паркинг
Спальни со встроенными шкафами
Солнечные батареи для нагрева воды
Собственный сад 16 м²
Рядом с Британской школой
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное...
TOLERANCE
352 300 €
Пентхаус в Каршияке, Кипр
75 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Пентхаус с двумя спальнями в ЖК с развитой инфраструктурой, в районе Каршияка.
Каршияка – это уютное и живописное место, расположенное на северном побережье Северного Кипра.
Предлагаем вашему вниманию просторный пентхаус с двумя спальнями и большой собственной террасой на крыше, где вы будете обогащать свой день разнообразными...
North Symbol by Bubnov Ltd.
100 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
74 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Встроенные шкафы в спальнях
Встроенная мебель на кухне
Кондиционер в главной спальне
Открытый и крытый бассейны
Ресторан и бар
Фитнес-центр и сауна
Детская площадка и игровая комната
Мини-гольф
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
беседки
закрытая территория...
TOLERANCE
440 487 €
Вилла в Алсанджаке, Кипр
270 м26
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Алсанджак - это живописный и исторический центр города на Северном Кипре, обладающий своим уникальным очарованием и атмосферой. Этот район славится своими узкими улочками, красивой архитектурой и богатой историей.
Представляем вашему вниманию очаровательную виллу на предгорье, где царит атмосфера уединения и покоя. Великолепный вариант как...
Leverage Investments
190 955 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
61 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Боаз, расположенный между городом Фамагуста и Карпасом, привлекает туристов своей атмосферой спокойствия и уюта. Этот маленький прибрежный городок становится все более популярным туристическим направлением, притягивая гостей своими пляжами и уникальной архитектурой.
В Боазе вы обязательно должны посетить местные рестораны, где можно...
Leverage Investments
392 000 €
Вилла в Алсанджаке, Кипр
179 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Готовая современная вилла, с видом на горы и море.
На нулевом этаже: просторная гостиная с кухней и выходом на террасу и задний двор. Гостевой туалет.
На 1ом этаже: 3 спальни с видом на горы и море. (Главная спальня с гардеробом и туалетом с душевой). Отдельный туалет с душевой. Терраса.
Дополнительно были установлены: кондиционеры и...
North Symbol by Bubnov Ltd.
631 443 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
150 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Четырехкомнатная квартира 150 м² с большой террасой на крыше 67 м² находится в новом жилом комплексе, который расположен всего в километре от Средиземного моря и предлагает своим жителям комфортное проживание в окружении природы и современных удобств. Комплекс оснащен несколькими бассейнами, где можно проводить время с семьей и друзьями, а также...
Leverage Investments
137 066 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
65 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Светлые и уютные апартаменты 2+1 общей площадью 65 м² с просторной террасой на крыше 35 м², полностью готовы к заселению. В квартире уже есть вся необходимая мебель и техника. Просторная гостиная с мягким диваном, журнальным столиком и телевизором плавно переходит в обеденную зону и открытую кухню. Из гостиной есть выход на балкон с прекрасным...
Leverage Investments
133 552 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
78 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Светлые современные 3-комнатные апартаментыобщей площадью 78 м². Просторная гостиная с большим угловым диваном и мягкими декоративными подушками, плазменным телевизором и кондиционером. Из гостиной выход на балкон площадью 4 м².
Кухня оборудована всей необходимой техникой: холодильник Samsung, варочная панель и духовой шкаф, посудомоечная...
Leverage Investments
229 500 €
Квартира в Искеле, Кипр
77 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Добро пожаловать в уютный малоэтажный комплекс в Искеле, расположенный всего в 700 метрах от моря. Этот проект предлагает комфортное и безопасное жилье с широким спектром удобств и услуг.
Предлагаем вам квартиру с двумя спальнями с просторной планировкой, позволяющей насладиться свободным движением и комфортом, минуя ощущение ограниченности...
North Symbol by Bubnov Ltd.
193 298 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
79 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Квартира 2+1 площадью 79 м² с террасой на крыше расположена в элитном комплексе на второй линии от моря. Комплекс находится в живописном месте прямо на берегу Средиземного моря и включает апартаменты различных площадей и планировок. Благодаря удачному ландшафту все объекты в комплексе имеют потрясающий вид на море и горы.
На территории...
Leverage Investments
748 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
220 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные дома в стильном комплексе на главной дороге в Гирне, Северный Кипр
Эти роскошные дома расположены в районе Лапта, Гирне — в одном из самых красивых городов острова Кипр. Район находится в пешей доступности от моря и главной дороги. Гирне славится своими живописными пляжами, современными отелями и университетами — всего здесь...
TEKCE
220 500 €
Квартира в Искеле, Кипр
113 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Продается 3-х комнатная квартира на 11/14 этаже, с неперекрываемым видом на море и внутренний двор с бассейнами. Особенность данной планировки, то что она имеет угловой балкон с видом на море и с выходом из каждой комнаты. Гостиная комната на 10 кв.м. больше чем в других подобных квартирах, и дает больше простора. Каждая спальня размером в 18...
Levant Cyprus
92 000 €
Квартира в Газиверене, Кипр
37 м211
Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в уникальном комплексе на первой береговой линии Северного Кипра.
О строительстве: Строительство масштабного проекта осуществляется ведущим застройщиком острова с использованием современных технологий и высококачественных материалов. При первоначальном взносе в 35% предоставляется рассрочка на...
Uptrend homes
212 865 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
420 м242
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Эта элегантная вилла, построенная из легкой стальной конструкции, занимает впечатляющую площадь в 420 кв.м. и является идеальным местом для семей, которые ценят простор, комфорт и современный образ жизни.
Основные характеристики:
- 4 просторные спальни;
- 4 жилые зоны;
- современная кухня;
- 2 стильные ванные комнаты;
- гараж на 2...
GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd
180 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
79 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры у моря на Северном Кипре, Искеле
Район Искеле, расположенный на северо-восточном побережье Северного Кипра, славится своими уникальными пляжами. Этот инвестиционный район, отмеченный в журнале Forbes, предлагает жителям спокойную жизнь с более чем 300 солнечными днями в году. В Искеле развитая инфраструктура: множество отелей, казино,...
TEKCE
591 000 €
Дом в Фамагусте, Кипр
443
ВНЖ при покупке
Роскошная жизнь на берегу моря в самом сердце Протараса Побалуйте себя очарованием прибрежной жизни в этом эксклюзивном новом комплексе, расположенном в Протарасе, Кипр, месте, славящемся своими песчаными пляжами и кристально чистой водой. Расположенный всего в нескольких шагах от оживленного центра, этот идиллический курорт предлагает легкий...
MySpace Real Estate
530 000 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
173 м2444
ВНЖ при покупке
Этот современный комплекс вилл, расположенный в востребованном районе Айя-Фекла, Сотира, предлагает гармоничное сочетание уединения, комфорта и курортной атмосферы. В непосредственной близости находятся песчаные пляжи, уютные рестораны и магазины, а также удобный выезд на скоростное шоссе, ведущее к международному аэропорту Ларнаки и лучшим...
Cyprus Sotheby's International Realty
111 879 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
51 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Алсанджак — современный и красивый посёлок, который с каждым годом становится всё более привлекательным и удобным для жизни.
Одним из главных преимуществ комплекса является его удачное расположение. Он находится у подножья гор, всего в 5 минутах ходьбы от супермаркетов, ресторанов и пляжей, а также в 15 минутах езды от частной школы Necat...
