В мае текущего года власти Северного Кипра внесли изменения в законодательство, касающееся приобретения недвижимости иностранцами. Теперь стало известно, что по новым правилам 2250 зарубежных граждан получили разрешение на покупку жилья в стране.
Как сообщает издание Yeni Duzen, после вступления в силу обновлённых норм наблюдается значительное увеличение количества одобренных сделок с недвижимостью в Северном Кипре с участием иностранцев. Менее чем за два месяца с начала действия новых правил разрешение на покупку жилья получили 2250 инвесторов.
Для понимания масштабов изменений: за весь предыдущий 2024 год аналогичные разрешения были выданы 6951 зарубежному покупателю, которые в общей сложности приобрели 4410 квартир, 1186 частных домов и 568 земельных участков.
Контекст
Основные изменения законодательства касаются увеличения лимитов на покупку недвижимости. Теперь иностранные граждане могут приобретать до двух жилых домов или трёх квартир, при этом максимально допустимая площадь земельного участка увеличена до 3000 квадратных метров. Ранее действовали более строгие ограничения — разрешалось покупать лишь один объект недвижимости с предельной площадью земельного участка в 2500 квадратных метров.
Особые условия установлены для граждан государств, признающих Турецкую Республику Северного Кипра (то есть для граждан Турции). Для этой категории покупателей лимиты увеличены ещё более значительно — теперь они могут приобретать до шести квартир или трёх домов. Эти меры призваны стимулировать инвестиционную активность на рынке недвижимости.
Вот что можно купить в Северном Кипре прямо сейчас:
203 000 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
37 м2111
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
При 100% оплате - 5 % скидка
Первоначальный взнос 35%, рассрочка 36 месяцев
Просторная терраса 30м2
Открытый бассейн, закрытый бассейн с соленой водой
Детский мини аквапарк, игровая зона, дом на дереве для детей
Ботанические сады, кинотеатр под открытым небом, ресторан
Бильярдный стол, настольный теннис
Островной пляжный клуб...
TOLERANCE
149 953 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
53 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Современная студия площадью 53 м² с балконом 11 м² полностью меблирована и готова к проживанию. Пространство продумано до мелочей: уютная спальная зона с двуспальной кроватью и мягким изголовьем, удобный диван и зона отдыха у панорамных окон, из которых открывается вид на море и город. Кухняоборудована варочной панелью, духовкой, встроенной...
Leverage Investments
159 500 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
97 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Рассрочка на 2 года, первоначальный взнос - 40%
Два открытых бассейна, тенисный корт, баскетбольная площадка
В 900 метарх от античного города Саламиса
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
открытый детский бассейн
теннисный...
TOLERANCE
483 247 €
Вилла в Искеле, Кипр
200 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
4-комнатное бунгало 200 м² с собственным участком земли 400 м² в 1 километре от моря. Комплекс расположен в очень красивом месте в районе Искеле. Изумительные виды моря и гор. Рядом есть вся инфраструктура, которая необходима для жизни и отдыха. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные...
Leverage Investments
246 016 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
80 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем Вашему вниманию трехкомнатную квартиру 80 м2 в новом и современном комплексе недалеко от пляжа Camelot Beach.
Эта трехкомнатная квартира с собственным садом и близостью к песчаному пляжу предлагает идеальные условия для тех, кто ценит комфорт и природную красоту. Вы сможете наслаждаться прекрасными моментами, проведенными в...
Leverage Investments
455 500 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
142 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Всезо в 130 метрах до моря
35% первоначальный взнос, возможна рассрочка до 24 месяцев
Открытый бассейн, зона отдыха
Место для йоги
Теннисный корт
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
открытый детский...
TOLERANCE
302 987 €
Коттедж в Алсанджаке, Кипр
80 м2121
Описание бунгало на продажу
Почувствуйте суть средиземноморской жизни. Это стильное и современное отдельно стоящее бунгало 2+1 идеально расположено в самом центре Алсанджака, всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитого отеля и казино Merit Diamond и самых популярных пляжей этого района — Маре Монте и Камелот. Проект сочетает современную...
Habita International Estates Ltd
706 000 €
Вилла в Чаталкое, Кипр
350 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Площадь участка950м2
Камин в гостиной
Кухня со встроенной мебелью высокого качества
Спальни со встроенными шкафами
Кладовая, прачечная, подвал
Частный бассейн
Автостоянка для 2 автомобилей
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное...
TOLERANCE
210 813 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
53 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Создайте свой идеальный образ жизни у моря! Этот новый и прекрасный комплекс идеально сочетающий в себе грандиозные виллы, традиционные бунгало в стиле усадьбы и современные квартиры вокруг центра поселка. Центр комплекса с оживленной мощеной улицей, множеством ресторанов, пекарня, винный бар, кофейня, пляжный магазин, гастроном, супермаркет,...
Leverage Investments
707 591 €
Вилла в Эсентепе, Кипр
84 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Уютная вилла 83,5 м² + 28,5 м² терраса в элитном комплексе на первой линии от моря. Комплекс будет построен в потрясающем по красоте месте, прямо на берегу Средиземного моря. Он будет состоять из апартаментов разной площади и планировок, а также виллы различной квадратуры с частным бассейном. Благодаря удачному ландшафту участка абсолютно все...
Leverage Investments
356 724 €
Вилла на Карпасе, Кипр
108 м24
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Проект расположен в районе Ени Эренкёй Карпаза, чье историческое прошлое становится предметом сказок. Он представляет собой комплекс резиденций, обладающих обширными террасами, живописными бассейнами и зонами для барбекю, доступными для общего пользования. Совмещая открытые бассейны и зеленые зоны, проект включает в себя 53 резиденции различных...
Leverage Investments
104 264 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
72 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
3-комнатные апартаменты площадью 72,4 м² с балконом 8,5 м² и террасой 18,5 м² . Мебель и вся необходимая техника уже включены в стоимость, что делает это предложение особенно привлекательным. Просторная терраса с навесом выложена новой керамической плиткой и обустроена мебелью для отдыха.
Комплекс закрытого типа, расположенный на склоне...
Leverage Investments
308 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
290 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартира рядом с университетом в Газимагусе, Северный Кипр
Газимагуса, прибрежный город на восточном побережье Северного Кипра, привлекает внимание благодаря развитой туристической и академической инфраструктуре. Сакарья — один из самых популярных районов города, известный своей близостью к важным объектам, таким как...
TEKCE
230 025 €
Апартаменты на Карпасе, Кипр
88 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Проект расположен в районе Ени Эренкёй Карпаза, чье историческое прошлое становится предметом сказок. Он представляет собой комплекс резиденций, обладающих обширными террасами, живописными бассейнами и зонами для барбекю, доступными для общего пользования. Совмещая открытые бассейны и зеленые зоны, проект включает в себя 53 резиденции различных...
Leverage Investments
629 000 €
Пентхаус в Газимагусе, Кипр
130 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в благоустроенном комплексе на Северном Кипре, Фамагуста
Район Татлысу в северной части Фамагусты, славящейся своими пляжами на острове Северный Кипр, выделяется как очаровательный средиземноморский город. В Татлысу есть множество пляжей и причалов, а также отлично развиты социальная инфраструктура, включая супермаркеты, бакалеи, аптеки...
TEKCE
176 500 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
85 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Всего в 900 метрах от моря
Полный набор мебели и техники
Открытая кухня, установлены кондиционеры в комнатах
Большаятерраса 32м2
Отдельная автомобильная парковка
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
наружное освещение
Особенности объекта:
окна из высококачественной ПВХ стеклопакетов с двойными...
TOLERANCE
125 500 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
81 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 73%,рассрочка до Мая 2029года
Открытый бассейн, сауна и фитнес
Индивидуальное парковочное место
Частный сад
Открытая кухня со встроенной мебелью
Солнечные батареи для нагрева воды
Рядом кафе, рестораны, супермаркеты, аптеки
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн...
TOLERANCE
374 120 €
Дом в Эсентепе, Кипр
240 м243
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
93 603 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
102 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Просторные апартаменты 2+1 площадью 102 м² с отдельной террасой 12 м² — отличный вариант как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира полностью меблирована и оснащена всей неофбходимой бытовой техникой — холодильник, стиральная машина, духовка, варочная панель, вытяжка и кондиционеры.
Планировка включает светлую...
Leverage Investments
125 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
54 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира с видом на море в Гирне, Эсентепе, Северный Кипр
Остров Кипр – третий по величине остров в Средиземноморье. Гирне, образовательная и туристическая столица острова, расположена на северном побережье. Регион Эсентепе, находящийся к востоку от Гирне, представляет собой очаровательный средиземноморский город, протянувшийся вдоль побережья....
