В мае текущего года власти Северного Кипра внесли изменения в законодательство, касающееся приобретения недвижимости иностранцами. Теперь стало известно, что по новым правилам 2250 зарубежных граждан получили разрешение на покупку жилья в стране.
Как сообщает издание Yeni Duzen, после вступления в силу обновлённых норм наблюдается значительное увеличение количества одобренных сделок с недвижимостью в Северном Кипре с участием иностранцев. Менее чем за два месяца с начала действия новых правил разрешение на покупку жилья получили 2250 инвесторов.
Для понимания масштабов изменений: за весь предыдущий 2024 год аналогичные разрешения были выданы 6951 зарубежному покупателю, которые в общей сложности приобрели 4410 квартир, 1186 частных домов и 568 земельных участков.
Контекст
Основные изменения законодательства касаются увеличения лимитов на покупку недвижимости. Теперь иностранные граждане могут приобретать до двух жилых домов или трёх квартир, при этом максимально допустимая площадь земельного участка увеличена до 3000 квадратных метров. Ранее действовали более строгие ограничения — разрешалось покупать лишь один объект недвижимости с предельной площадью земельного участка в 2500 квадратных метров.
Особые условия установлены для граждан государств, признающих Турецкую Республику Северного Кипра (то есть для граждан Турции). Для этой категории покупателей лимиты увеличены ещё более значительно — теперь они могут приобретать до шести квартир или трёх домов. Эти меры призваны стимулировать инвестиционную активность на рынке недвижимости.
Вот что можно купить в Северном Кипре прямо сейчас:
433 458 €
Вилла в Кирении, Кипр
185 м²4
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Новый жилой комплекс, занимающий уникальное местоположение в живописном районе Каршияка, лишь в 15 минутах езды от центра Кирении и в шаговой доступности до берега моря. Здесь будут построены виллы с небольшими участками и приватными бассейнами.
Этот уединенный и спокойный район идеально подходит как для постоянного проживания, так и для...
Leverage Investments
205 014 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
85 м²4
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Просторные 4-комнатные апартаменты площадью 85,3 м² расположены в живописном районе Бафра, в 100 метрах от моря. В ней три спальни, две ванные комнаты и терраса 13 м² с видом на территорию комплекса и море. Полы из керамической плитки, кухня с качественной встроенной мебелью, ванные комнаты полностью оборудованы.
Комплекс окружен зелеными...
Leverage Investments
381 326 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
145 м²3
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Проект в Эсентепе включает апартаменты с современными планировками и отделкой, а также продуманными техническими решениями. В квартирах предусмотрены современные кухни с лаконичным дизайном, встроенные шкафы в спальнях, подвесные потолки с освещением и частичная отделка паркетом и керамической плиткой. Система VRF обеспечивает централизованное...
Leverage Investments
246 016 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
114 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
3-комнатные апартаменты 114м² в 700 метрах от пляжа "Лонг бич". Комплекс находится очень близко к пляжу и благоустроенной набережной протяженностью более 3-х километров. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Благоустроенная территория комплекса с бассейнами и детской площадкой. В комплексе есть общий бассейн,...
Leverage Investments
190 500 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
65 м²211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Четыре открытых бассейна с джакузи
Закрытый бассейн с джакузи и сауной
Рестораны, кафе и бар в бассейне
Теннисный корт, баскетбольная площадка, бильярд
Детский бассейн с аквапарком и игровые детские площадки
СПА цент, Фитнес
Амфитеатр для показов кинофильмов и выступлений артистов
Сервис до пляжа 4 раза в день
Кол-во комнат: 1+1...
TOLERANCE
242 000 €
Пентхаус в Искеле, Кипр
54 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с особым дизайном рядом с морем на Северном Кипре в Искеле
Искеле находится в северо-восточной части развитого средиземноморского острова Кипр. В этом районе можно найти множество песчаных пляжей, современных жилых комплексов и двухуровневых вилл. Искеле, где солнце светит в течение 300 дней в году, расположен всего в нескольких минутах...
TEKCE
186 269 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
46 м²2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Побережье в районе Эсентепе - излюбленное место для приобретения дома у моря или инвестирования в недвижимость на Северном Кипре. Здесь вы найдете все необходимые современные условия для жизни, но без суеты и пробок, свойственных более крупным городам.
Это деревня, расположенная на северном побережье восточнее от города Кирения и являющаяся...
Leverage Investments
191 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
63 м²211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 40%
Бассейн с искусственной волной
Аквапарк
Открытый бассейн, сауна и фитнесс
Бар у бассейна
Частный оборудованный пляж
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
сауна и фитнес центр
открытый детский...
TOLERANCE
324 308 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
74 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Район Эсентепе представляет собой прибрежный регион, прилегающий к Кирении. Это тихий и красивый уголок на чудесном острове Кипр.Этот район очень близок к заповеднику черепах Алагади и его пляжу, что сблизит вас с чудесами природы. Комплекс будет расположен на холме, с ослепительным дизайном. Близость к морю принесет в Ваш дом и запах моря, и...
Leverage Investments
860 000 €
Апартаменты в Айия-Триасе, Кипр
80 м²22
FOX Smart Estate Agency - Limassol - Molos
85 520 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
58 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Гечиткале — очаровательный город с богатой историей на Северном Кипре . Здесь потрясающая природная красота, в том числе скалистые утесы и холмы, покрытые оливковыми рощами и цитрусовыми садами. Город также известен своими аутентичными вкусами, натуральными оливками фабриками, традиционным производством халлуми
и ближайшим доступом к очень...
Leverage Investments
244 072 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
135 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Этот проект будет построен в очень красивом месте в районе Енибогазичи. Изумительные виды моря и гор. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Ухоженная территория комплекса.
Особое внимание стоит уделить высокому качеству строительства и отделочных материалов, а также удачному расположению комплекса. Ведь проект находится всего в...
Leverage Investments
228 444 €
Вилла в Кирении, Кипр
130 м²3
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
3-комнатная вилла объединенного типа площадью 130 м² расположена в жилом комплексе на склоне холма, всего в 5 минутах от пляжа. Из окон открывается потрясающий вид на Киренийские горы и Средиземное море. Это идеальное место как для отдыха и аренды, так и для постоянного проживания.
На первом этаже расположены просторная гостиная с камином,...
Leverage Investments
108 500 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
46 м²111
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 30%, рассрочка до 80 месяцев
Открытый бассейн, детский бассейн
Фитнес, спа, детская площадка
Теннисный корт, ресторан
Открытая кухня со встроенной мебелью
Большой балкон 8 м²
В 5 минутах езды до руин античного города Саламиса
Кол-во комнат: 1+0
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн...
TOLERANCE
182 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
104 м²212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море на Северном Кипре, Гирне, рядом с полями для гольфа
Кипр – райский остров Средиземноморья, где 300 дней в году светит солнце. Гирне, расположенный на северном побережье острова, является туристической и образовательной столицей Северного Кипра. Район Караагач находится в нескольких минутах езды от центра Гирне, недалеко...
TEKCE
113 543 €
Квартира в Гюзельюрте, Кипр
50 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
КОМПЛЕКС РАСПРОДАН НА 70 ПРОЦЕНТОВ
РОСКОШНЫЙ ПЯТИЗВЕЗДОЧНЫЙ КУРОРТНЫЙ КОМПЛЕКС НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ С ЧАСТНЫМ ПЛЯЖЕМ
*скидки при полном расчете
*действует система рассрочки
*квартиры сдаются в чистовой отделке, c встроенной кухней и полностью оборудованной ванной комнатой
ВОЗМОЖНЫ РАСЧЕТЫ В ВАЛЮТЕ РОССИЙСКОЙ...
CULTURE international real estate agency
436 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
190 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные дома в комплексе возле моря на Северном Кипре в Гирне
Дома расположены в обширном проекте в Гирне-Эсентепе – волшебном районе Средиземноморья, который в последние годы пользуется популярностью у иностранных инвесторов. В регионе доступны социальные и повседневные удобства, такие как изысканные рестораны, аптеки и торговые центры.
Дома...
TEKCE
174 000 €
Пентхаус в Искеле, Кипр
58 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с развитой инфраструктурой рядом с пляжем в Искеле, Северный Кипр
Искеле, расположенный на восточном побережье Северного Кипра, является одним из самых привлекательных районов для инвестиций. Этот район славится длинными песчаными пляжами, прибрежными пешеходными дорожками и развивающейся инфраструктурой. Здесь царит спокойная...
TEKCE
203 500 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
61 м²211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 35%, рассрочка 31 месяц
Открытый бассейн, детский бассейн, теннисный корт, баскетбольная площадка
Полы с подогревом в ванной комнате
Встроенный шкаф в спальной комнате
Частный сад и просторная терраса
Всего 800 метров до песчаного пляжа
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
открытый...
TOLERANCE
151 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
120 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры рядом с морем в Газимагусе, Северный Кипр
Газимагуса — один из крупнейших городов острова, известный своими песчаными пляжами, насыщенной университетской жизнью и культурным разнообразием. Регион имеет большое историческое значение и является домом для множества музеев. Здесь расположены такие известные пляжи, как Глэпсайдс,...
