a
Версия
для печати

Новые правила покупки жилья оживили рынок Северного Кипра

В мае текущего года власти Северного Кипра внесли изменения в законодательство, касающееся приобретения недвижимости иностранцами. Теперь стало известно, что по новым правилам 2250 зарубежных граждан получили разрешение на покупку жилья в стране.

Что произошло

Как сообщает издание Yeni Duzen, после вступления в силу обновлённых норм наблюдается значительное увеличение количества одобренных сделок с недвижимостью в Северном Кипре с участием иностранцев. Менее чем за два месяца с начала действия новых правил разрешение на покупку жилья получили 2250 инвесторов. 

Для понимания масштабов изменений: за весь предыдущий 2024 год аналогичные разрешения были выданы 6951 зарубежному покупателю, которые в общей сложности приобрели 4410 квартир, 1186 частных домов и 568 земельных участков.

Контекст

Основные изменения законодательства касаются увеличения лимитов на покупку недвижимости. Теперь иностранные граждане могут приобретать до двух жилых домов или трёх квартир, при этом максимально допустимая площадь земельного участка увеличена до 3000 квадратных метров. Ранее действовали более строгие ограничения — разрешалось покупать лишь один объект недвижимости с предельной площадью земельного участка в 2500 квадратных метров.

Особые условия установлены для граждан государств, признающих Турецкую Республику Северного Кипра (то есть для граждан Турции). Для этой категории покупателей лимиты увеличены ещё более значительно — теперь они могут приобретать до шести квартир или трёх домов. Эти меры призваны стимулировать инвестиционную активность на рынке недвижимости.

Читайте также: Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Вот что можно купить в Северном Кипре прямо сейчас:
Апартаменты за 293 990 евро в Эсентепе, Кипр
293 990 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
82 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Эсентепе расположен на северном побережье, западнее от города Кирения. Данный небольшой комплекс и его окрестности подходят ценителям спокойной жизни и отдыха в красивом экологически чистом уголке мира. Уникальность этого проекта заключается в том, что это не просто комплекс, а минигородок со своим мухтаром, банком, магазинами и всей...
Leverage Investments
Апартаменты за 111 000 евро в Газимагусе, Кипр
111 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
90 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Новые квартиры для инвестиций в центре Газимагусы, Чанаккале, на Северном Кипре Газимагуса — это один из самых привлекательных районов Северного Кипра, известный своими длинными песчаными пляжами и престижными университетами. Район Чанаккале сочетает высокое качество жизни с удобным расположением рядом со всеми необходимыми объектами...
TEKCE
Апартаменты за 86 691 евро в Фамагусте, Кипр
86 691 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
65 м2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
3-комнатные апартаменты площадью 65 м² с балконом, расположенные на 4 этаже 6-этажного жилого дома в центре Фамагусты, на территории Восточно-Средиземноморского университета (EMU), прямо напротив главного корпуса. Из мебели остаётся всё, что представлено на фото — кровати новые. Инфраструктура отличная: дом расположен в зелёной и охраняемой...
Leverage Investments
Апартаменты за 141 752 евро в Фамагусте, Кипр
141 752 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
57 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Строительство нового комплекса в Искеле в 600 метрах от песчаного пляжа будет завершено к Декабрю 2025 года. Квартира 1+1 Loft площадью 56,6 м2.идеально подходит для отдыха, сдачи в аренду и для постоянного проживания. В комплексе будет- общий бассейн, кофейня, баскетбольная площадка. Искеле- это удачные инвестиции и возможность жить в одном...
Leverage Investments
Апартаменты за 106 607 евро в Фамагусте, Кипр
106 607 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
38 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Искеле — живописный и перспективный город Северного Кипра, в 20 км от Фамагусты, славится золотыми пляжами и лучшими рыбными ресторанами. Лонг-Бич, один из самых популярных пляжей, предлагает мягкий песок и пляжные бары, создавая идеальные условия для отдыха. Апартаменты 38,8м² с просторной планировкой, высокими потолками и качественной...
Leverage Investments
Пентхаус за 184 000 евро в Газимагусе, Кипр
184 000 €
Пентхаус в Газимагусе, Кипр
80 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовый меблированный пентхаус в Татлысу на Северном Кипре Татлысу расположен на северной стороне Кипра и административно входит в состав района Газимагуса. Однако регион также тесно связан с близлежащими районами – Искеле и центром города Гирне. Предлагаемый пентхаус находится в поселке Кючюкэренкой района ​​Татлысу, который может похвастаться...
TEKCE
Апартаменты за 547 914 евро в Кирении, Кипр
547 914 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
145 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
4-комнатные апартаменты 145 м² + 33 м² терраса в элитном комплексе в центре Кирении. Комплекс расположен в очень красивом месте, откуда открываются потрясающие виды на Средиземное море и горы Бешпармак. Удачное расположение, всего в минуте ходьбы от главной дороги, соединяющей Кирению и Никосию. Стильный архитектурный дизайн. Высокое качество...
Leverage Investments
Апартаменты за 208 528 евро в Фамагусте, Кипр
208 528 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
75 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Двухкомнатная квартира Loft 75 м² c 2 террасами 15м2 и 45м2 на крыше. Апартаменты идеально подходят для постоянного проживания, отдыха и сдачи в аренду. Этот новый комплекс будет построен в Татлысу. Расположен он будет так, что все апартаменты этого современного комплекса будут иметь вид на Средиземное море и Киренийские горы прекрасно...
Leverage Investments
Квартира за 224 197 евро в Искеле, Кипр
224 197 €
Квартира в Искеле, Кипр
75 м2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
СЕВЕРНЫЙ КИПР.REALESTATE.СЧАСТЬЕ РОСКОШНЫЙ КУЛУАРНЫЙ КОМПЛЕКС В ИСКЕЛЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ СРЕДИЗЕМНОГО МОРЯ! *возможны скидки при полном расчете *действует система рассрочек *турецкий титул СРОК СДАЧИ: 11.2025 ЛОКАЦИЯ: СЕВЕРНЫЙ КИПР: ИСКЕЛЕ ПЛАН ОПЛАТЫ: ПЕРВЫЙ ВЗНОС: 40 % РАССРОЧКА БЕЗ ПРОЦЕНТОВ: 12 месяцев...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 87 863 евро в Фамагусте, Кипр
87 863 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
71 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Уютные 2-комнатные апартаменты площадью 71 м² с балконом 7 м² идеально подойдут как для жизни, так и для отдыха. Просторная гостинаяс диванами и телевизором, а также рабочее место у окна с выходом на балкон. Кухня объединена с обеденной зоной и полностью укомплектована всей необходимой техникой. Спальня оформлена в ярких цветах и оборудована...
Leverage Investments
Пентхаус за 194 000 евро в Газимагусе, Кипр
194 000 €
Пентхаус в Газимагусе, Кипр
82 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в пешей доступности от моря в Газимагусе, Северный Кипр Татлысу расположен на северном побережье острова Кипр и административно относится к Газимагусе. Этот уютный приморский городок находится всего в нескольких минутах езды от Гирне, Искеле и Газимагусы. В последние годы район стал одним из самых популярных у иностранных покупателей....
TEKCE
Апартаменты за 212 600 евро в Бахчели, Кипр
212 600 €
Апартаменты в Бахчели, Кипр
65 м2 2 1 1
Проект Sunset Bay в Бахчели, в нескольких минутах ходьбы от моря. Проект **Sunset Bay** расположен в Бахчели, в нескольких минутах ходьбы от моря. Этот жилой комплекс предлагает разнообразие жилья, подходящего для различных потребностей и предпочтений: - Частные виллы с бассейнами - Двухквартирные виллы с лычным бассейном - Квартиры с...
North Symbol by Bubnov Ltd.
Апартаменты за 228 000 евро в Фамагусте, Кипр
228 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
90 м2 3 2 2
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
35% первоначальный взнос Приватный сад Детская площадка и открытый бассейн Парковые зоны Система видеонаблюдения Парковка Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн видеонаблюдение открытый бассейн беседки закрытая территория наружное освещение открытый детский бассейн детская...
TOLERANCE
Апартаменты за 226 000 евро в Кирении, Кипр
226 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
57 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с 1 спальней в комплексе с бассейном в Гирне на Северном Кипре Расположенный в Гирне, Алсанджак известен своим спокойным средиземноморским образом жизни с потрясающими видами на море, солнечной погодой и природой, полной оливковых деревьев. Здесь дружелюбное местное население и царит спокойная атмосфера. Это идеальное место для...
TEKCE
Апартаменты за 191 000 евро в Искеле, Кипр
191 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
74 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в комплексе с собственным пляжем на Северном Кипре в Искеле Искеле, расположенный на северо-востоке Кипра, всё чаще выбирают иностранные инвесторы благодаря его выгодному расположению, мягкому климату и развитой инфраструктуре. Здесь сочетаются тишина прибрежной жизни, комфорт близости к Газимагусе и удобства современного курортного...
TEKCE
Вилла за 527 179 евро в Кирении, Кипр
527 179 €
Вилла в Кирении, Кипр
128 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Комплекс будет расположен в тихом, спокойном месте рядом со всей необходимой инфраструктурой. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн. Благоустроенная территория комплекса с бассейном. Панорамные виды на море и горы. Комплекс будет состоять из 11 вилл и 6 таунхаусов с собственным садом. Будет также...
Leverage Investments
Апартаменты за 312 000 евро в Лефкоше, Кипр
312 000 €
Апартаменты в Лефкоше, Кипр
145 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры на Северном Кипре, Лефкоша, рядом со всей инфраструктурой Лефкоша (Никосия) – город, расположенный в центре острова Кипр, служащий столицей как Северного Кипра, так и Южного Кипра. В городе расположено множество университетов, государственных учреждений и престижных школ. Лефкоша, пережившая за свою историю разные владычества, известна...
TEKCE
Апартаменты за 191 000 евро в Газимагусе, Кипр
191 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
62 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры рядом с морем на Северном Кипре, Татлысу Остров Кипр – третий по величине остров в Средиземноморье. Развитый в сфере образования и туризма Кипр предлагает своим жителям спокойную жизнь с солнечной погодой 300 дней в году. Район Татлысу расположен на северном побережье острова, между регионами Гирне, Искеле и Газимагуса. В последние годы...
TEKCE
Вилла за 459 000 евро в Газимагусе, Кипр
459 000 €
Вилла в Газимагусе, Кипр
180 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильные дома рядом с морем в Газимагузе, Северный Кипр Элегантные дома находятся в районе Енибогазичи в Газимагусе на Кипре. Газимагуса (Фамагуста) – один из значительных городов острова, расположенный на востоке. Город имеет богатую историю и является местом расположения четырех международных университетов. Енибогазичи, известный своими...
TEKCE
Апартаменты за 121 836 евро в Кирении, Кипр
121 836 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
77 м2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Комплекс расположен в живописном районе, окруженном зелеными холмами и природной красотой. Апартаменты площадью 77 м² включают две спальни, просторную гостиную, совмещенную с кухонной зоной, и ванную комнату. Кухня оборудована встроенной мебелью и современной бытовой техникой, включая плиту, духовку, посудомоечную машину и холодильник. В...
Leverage Investments

Источник: Cyprus Mail

Photo by Katerina Bot on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Процедура покупки, Недвижимость

Читайте также

Испания и Венгрия тормозят… по-разному
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке
Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре Земельные участки на Кипре Дома (виллы) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50383

Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят

Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой

  • 15.07.2025
  • 23335