Объём инвестиционных сделок на мировом рынке коммерческой недвижимости уменьшился

Эксперты считают, что причина этого в снижении инвестиционной активности в таких регионах, как Европа, а также Северная и Южная Америка. 

По данным консалтинговой компании JLL, на глобальном рынке коммерческой недвижимости наблюдается тенденция к снижению объёмов инвестиций. Так, в первом полугодии текущего, 2019 года объём инвестиций в объекты коммерческой недвижимости в годовом исчислении сократился на 9% и составил $341 млрд. Аналогичный спад зафиксирован и во втором полугодии 2019-го - объём инвестиций составил $174 млрд. 

"Несмотря на замедление мировой экономики и геополитическую напряженность, логичное ослабление монетарных политик несколькими центральными банками играет на руку коммерческой недвижимости. Безрисковые ставки продолжают быстро падать, что уменьшает стоимость финансирования и увеличивает разницу между доходностями и стоимостью банковского финансирования, привлекая инвесторов", - комментируют ситуацию аналитики JLL.

По подсчётам, Северная и Южная Америки совместно привлекли на 8% меньше инвестиций за первое полугодие 2019 года по сравнению с тем же периодом 2018-го. Общая сумма всех сделок на этом рынке составила $145 млрд. 

Наибольший спад произошёл в европейских странах, на Ближнем Востоке и в Африке - регион ЕБВА. Там показатель снизился на 19% в годовом исчислении - до $109 млрд. 

Максимальный показатель аналитики зафиксировали в Азиатско-Тихоокеанском регионе - здесь общая сумма всех инвестиционных сделок в коммерческую недвижимость составила $86 млрд, что равно годовому приросту в 6%. "Локомотивами" стали Китай (+97%) и Сингапур (+90%). А вот позиции Австралии, Индии и Гонкога ослабели. 

Нью-Йорк лидирует по уровню инвистиционной активности, даже несмотря на снижение в 9%. Вместе с ним в ТОП-5 вошли инвестиционные рынки Токио, Шанхая, Сеула и Парижа.

Читайте также: Где лопнет следующий «пузырь»? Экономисты объясняют, как искать зоны риска

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Анализ рынков, Инвестиции, Коммерческая недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Кейс: реконструкция старинного здания в Польше с доходом от 50%
Анализ рисков, расходов и доходов инвестора на конкретном примере
Есть мнение: пока немногие знают о турецкой программе «паспорт за инвестиции»
Что известно о самой громкой инвестиционной программе осени-2018?
Недвижимость Пафоса: как выбрать район в зависимости от цели покупателя
Самый зелёный город Кипра невелик, но на удивление разнообразен
Куда вложить деньги: плюсы и минусы разных типов недвижимости
Эта статья для тех, кто хочет зарабатывать на недвижимости. На примере Германии посмотрим, в...
Как в Германии c кредитами на жилье? Выдают…
Простой и прагматичный текст для тех, кто думает про ипотеку и хочет понять свои шансы
Вид на жительство в Латвии за инвестиции: занимательная статистика за 2018 год
Есть новости хорошие, а есть – плохие

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) на Кипре Апартаменты (квартиры) в Испании Недорогая недвижимость в Греции Апартаменты (квартиры) в Чехии

Полезные статьи:

Недвижимость Пафоса: как выбрать район в зависимости от цели покупателя
  • 646
Самый зелёный город Кипра невелик, но на удивление разнообразен
Процедура приобретения недвижимости в Испании
  • 80948
Самая полезная статья для всех, кто решил купить недвижимость в Испании.