a
Версия
для печати

Объём инвестиционных сделок на мировом рынке коммерческой недвижимости уменьшился

Эксперты считают, что причина этого в снижении инвестиционной активности в таких регионах, как Европа, а также Северная и Южная Америка. 

По данным консалтинговой компании JLL, на глобальном рынке коммерческой недвижимости наблюдается тенденция к снижению объёмов инвестиций. Так, в первом полугодии текущего, 2019 года объём инвестиций в объекты коммерческой недвижимости в годовом исчислении сократился на 9% и составил $341 млрд. Аналогичный спад зафиксирован и во втором полугодии 2019-го - объём инвестиций составил $174 млрд. 

"Несмотря на замедление мировой экономики и геополитическую напряженность, логичное ослабление монетарных политик несколькими центральными банками играет на руку коммерческой недвижимости. Безрисковые ставки продолжают быстро падать, что уменьшает стоимость финансирования и увеличивает разницу между доходностями и стоимостью банковского финансирования, привлекая инвесторов", - комментируют ситуацию аналитики JLL.

По подсчётам, Северная и Южная Америки совместно привлекли на 8% меньше инвестиций за первое полугодие 2019 года по сравнению с тем же периодом 2018-го. Общая сумма всех сделок на этом рынке составила $145 млрд. 

Наибольший спад произошёл в европейских странах, на Ближнем Востоке и в Африке - регион ЕБВА. Там показатель снизился на 19% в годовом исчислении - до $109 млрд. 

Максимальный показатель аналитики зафиксировали в Азиатско-Тихоокеанском регионе - здесь общая сумма всех инвестиционных сделок в коммерческую недвижимость составила $86 млрд, что равно годовому приросту в 6%. "Локомотивами" стали Китай (+97%) и Сингапур (+90%). А вот позиции Австралии, Индии и Гонкога ослабели. 

Нью-Йорк лидирует по уровню инвистиционной активности, даже несмотря на снижение в 9%. Вместе с ним в ТОП-5 вошли инвестиционные рынки Токио, Шанхая, Сеула и Парижа.

Читайте также: Где лопнет следующий «пузырь»? Экономисты объясняют, как искать зоны риска

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Анализ рынков, Инвестиции, Коммерческая недвижимость

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....
В Турции ограничивают оборот наличных. Как будем платить за аренду и покупку недвижимости?
Обзор законов, которые вот-вот примут 
Дубай дешевеет, Карибы дорожают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Налоги в Италии: сколько платят иностранцы, владеющие недвижимостью, в 2024 году
Обзор итальянских законов

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Турции Элитная недвижимость в Испании Дома (виллы) на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре

Интересно почитать

Полезные статьи

  • 15.09.2024
  • 23733

Как купить недвижимость во Франции в 2025 году

Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции

  • 06.03.2025
  • 41834