a
Версия
для печати

Объём инвестиционных сделок на мировом рынке коммерческой недвижимости уменьшился

Эксперты считают, что причина этого в снижении инвестиционной активности в таких регионах, как Европа, а также Северная и Южная Америка. 

По данным консалтинговой компании JLL, на глобальном рынке коммерческой недвижимости наблюдается тенденция к снижению объёмов инвестиций. Так, в первом полугодии текущего, 2019 года объём инвестиций в объекты коммерческой недвижимости в годовом исчислении сократился на 9% и составил $341 млрд. Аналогичный спад зафиксирован и во втором полугодии 2019-го - объём инвестиций составил $174 млрд. 

"Несмотря на замедление мировой экономики и геополитическую напряженность, логичное ослабление монетарных политик несколькими центральными банками играет на руку коммерческой недвижимости. Безрисковые ставки продолжают быстро падать, что уменьшает стоимость финансирования и увеличивает разницу между доходностями и стоимостью банковского финансирования, привлекая инвесторов", - комментируют ситуацию аналитики JLL.

По подсчётам, Северная и Южная Америки совместно привлекли на 8% меньше инвестиций за первое полугодие 2019 года по сравнению с тем же периодом 2018-го. Общая сумма всех сделок на этом рынке составила $145 млрд. 

Наибольший спад произошёл в европейских странах, на Ближнем Востоке и в Африке - регион ЕБВА. Там показатель снизился на 19% в годовом исчислении - до $109 млрд. 

Максимальный показатель аналитики зафиксировали в Азиатско-Тихоокеанском регионе - здесь общая сумма всех инвестиционных сделок в коммерческую недвижимость составила $86 млрд, что равно годовому приросту в 6%. "Локомотивами" стали Китай (+97%) и Сингапур (+90%). А вот позиции Австралии, Индии и Гонкога ослабели. 

Нью-Йорк лидирует по уровню инвистиционной активности, даже несмотря на снижение в 9%. Вместе с ним в ТОП-5 вошли инвестиционные рынки Токио, Шанхая, Сеула и Парижа.

Читайте также: Где лопнет следующий «пузырь»? Экономисты объясняют, как искать зоны риска

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Анализ рынков, Инвестиции, Коммерческая недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Регионы Кипра: греческие и турецкие курорты
Какой город на Кипре подойдёт вам для инвестиций, отдыха или переезда?
Коронавирус в Австрии: как пережить кризис в альпийском уединении
Австрия держит удар
Олимпийский «золотой паспорт»: Греция готовится выдавать гражданство инвесторам
Сможет ли Эллада переманить миллионеров с Кипра и Мальты?
Как восстанавливаются зарубежные рынки недвижимости после карантина
Ограничительные меры снимают, за этим следует оживление
Греция на фоне коронавируса: быт, настроения и рынок недвижимости
Пока и продавцы, и покупатели замерли в ожидании.
Рынок недвижимости Германии. Что будет в 2020 году?
Рекорды 30-летия, страдания по аренде и… чуть-чуть неизвестности

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Турции Апартаменты (квартиры) в Греции Недорогая недвижимость в Испании Элитная недвижимость в Греции

Полезные статьи:

Визовый режим и вид на жительство в Доминиканской Республике
  • 29550
Как легально жить в стране вечного лета?
Как жить в Бангкоке? Что учесть желающим переехать в Юго-Восточную Азию
  • 2023
Климат, язык, транспорт, еда, жильё… Рассказываем о том, к чему стоит подготовиться заранее