a
Версия
для печати

Объём инвестиционных сделок на мировом рынке коммерческой недвижимости уменьшился

Эксперты считают, что причина этого в снижении инвестиционной активности в таких регионах, как Европа, а также Северная и Южная Америка. 

По данным консалтинговой компании JLL, на глобальном рынке коммерческой недвижимости наблюдается тенденция к снижению объёмов инвестиций. Так, в первом полугодии текущего, 2019 года объём инвестиций в объекты коммерческой недвижимости в годовом исчислении сократился на 9% и составил $341 млрд. Аналогичный спад зафиксирован и во втором полугодии 2019-го - объём инвестиций составил $174 млрд. 

"Несмотря на замедление мировой экономики и геополитическую напряженность, логичное ослабление монетарных политик несколькими центральными банками играет на руку коммерческой недвижимости. Безрисковые ставки продолжают быстро падать, что уменьшает стоимость финансирования и увеличивает разницу между доходностями и стоимостью банковского финансирования, привлекая инвесторов", - комментируют ситуацию аналитики JLL.

По подсчётам, Северная и Южная Америки совместно привлекли на 8% меньше инвестиций за первое полугодие 2019 года по сравнению с тем же периодом 2018-го. Общая сумма всех сделок на этом рынке составила $145 млрд. 

Наибольший спад произошёл в европейских странах, на Ближнем Востоке и в Африке - регион ЕБВА. Там показатель снизился на 19% в годовом исчислении - до $109 млрд. 

Максимальный показатель аналитики зафиксировали в Азиатско-Тихоокеанском регионе - здесь общая сумма всех инвестиционных сделок в коммерческую недвижимость составила $86 млрд, что равно годовому приросту в 6%. "Локомотивами" стали Китай (+97%) и Сингапур (+90%). А вот позиции Австралии, Индии и Гонкога ослабели. 

Нью-Йорк лидирует по уровню инвистиционной активности, даже несмотря на снижение в 9%. Вместе с ним в ТОП-5 вошли инвестиционные рынки Токио, Шанхая, Сеула и Парижа.

Читайте также: Где лопнет следующий «пузырь»? Экономисты объясняют, как искать зоны риска

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Анализ рынков, Инвестиции, Коммерческая недвижимость

Читайте также

Инвестиции в недвижимость Германии – осень 2024. Вновь актуально!
Взгляд эксперта на возможности немецкого рынка
«Золотая виза» Португалии – 2024 всё ещё существует. Правда, теперь – через инвестиции в фонды
Детали от экспертов
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Германии падают цены. Давайте подумаем, как этим воспользоваться
Проблема или возможность?
Покупаем у соотечественников, или Самый реальный способ стать собственником в недружественной стране
Купить за границей, а оплатить сделку – дома
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Черногории Недорогая недвижимость в Финляндии Недорогая недвижимость в Турции Недорогая недвижимость в Болгарии

Интересно почитать

Полезные статьи

Содержание недвижимости в Греции

Обновили полезный материал

  • 13.06.2024
  • 46160
  • 15.09.2024
  • 23642