Объём инвестиционных сделок на мировом рынке коммерческой недвижимости уменьшился

Эксперты считают, что причина этого в снижении инвестиционной активности в таких регионах, как Европа, а также Северная и Южная Америка. 

По данным консалтинговой компании JLL, на глобальном рынке коммерческой недвижимости наблюдается тенденция к снижению объёмов инвестиций. Так, в первом полугодии текущего, 2019 года объём инвестиций в объекты коммерческой недвижимости в годовом исчислении сократился на 9% и составил $341 млрд. Аналогичный спад зафиксирован и во втором полугодии 2019-го - объём инвестиций составил $174 млрд. 

"Несмотря на замедление мировой экономики и геополитическую напряженность, логичное ослабление монетарных политик несколькими центральными банками играет на руку коммерческой недвижимости. Безрисковые ставки продолжают быстро падать, что уменьшает стоимость финансирования и увеличивает разницу между доходностями и стоимостью банковского финансирования, привлекая инвесторов", - комментируют ситуацию аналитики JLL.

По подсчётам, Северная и Южная Америки совместно привлекли на 8% меньше инвестиций за первое полугодие 2019 года по сравнению с тем же периодом 2018-го. Общая сумма всех сделок на этом рынке составила $145 млрд. 

Наибольший спад произошёл в европейских странах, на Ближнем Востоке и в Африке - регион ЕБВА. Там показатель снизился на 19% в годовом исчислении - до $109 млрд. 

Максимальный показатель аналитики зафиксировали в Азиатско-Тихоокеанском регионе - здесь общая сумма всех инвестиционных сделок в коммерческую недвижимость составила $86 млрд, что равно годовому приросту в 6%. "Локомотивами" стали Китай (+97%) и Сингапур (+90%). А вот позиции Австралии, Индии и Гонкога ослабели. 

Нью-Йорк лидирует по уровню инвистиционной активности, даже несмотря на снижение в 9%. Вместе с ним в ТОП-5 вошли инвестиционные рынки Токио, Шанхая, Сеула и Парижа.

Читайте также: Где лопнет следующий «пузырь»? Экономисты объясняют, как искать зоны риска

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Анализ рынков, Инвестиции, Коммерческая недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Недвижимость Лазурного Берега и Монако. Сказка для миллионеров?
Только ли богатым и знаменитым вольготно живётся на Французской Ривьере и в Монако? Мнение эксперта
Греция идет на рекорд: по числу выданных «золотых виз» она опередила США
Как такое могло произойти?
«Dry-проект» или «халяльная недвижимость». Для тех, кому важно именно это
Новая идея на средиземноморском побережье Турции
Идеи для инвестиций: финансирование девелоперских проектов в Кембридже
Редкая возможность инвестировать в Великобритании с бюджетом от 100 тыс. фунтов
Как мы оказались в Испании. Пилотная серия нового видеопроекта Prian.ru
Раскрываем самые разные темы, стараясь объединить полезное и прекрасное – испанскую красоту и...
Гражданство Кипра или Мальты: из чего выбирать прямо сейчас
Их оставалось только двое...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Италии Дома (виллы) на Кипре Апартаменты (квартиры) в Чехии Апартаменты (квартиры) в Болгарии

Полезные статьи:

Процедура приобретения недвижимости в Мексике
  • 1611
Все самое важное для покупателей недвижимости.
Как жить в Бангкоке? Что учесть желающим переехать в Юго-Восточную Азию
  • 1064
Климат, язык, транспорт, еда, жильё… Рассказываем о том, к чему стоит подготовиться заранее