Общий индекс цен на кипрское жильё в первом квартале 2025 года сохранил восходящий тренд, увеличившись на 1,9% по сравнению с предыдущим кварталом. Годовая инфляция на рынке жилья достигла 4,8%, что на 0,3 процентных пункта выше показателя конца 2024 года.
Разница в динамике сегментов
Годовой рост цен на дома ускорился до 5,6%, тогда как квартирный сегмент показал замедление до 3,5%. Квартальная статистика также отражает эту тенденцию: цены на дома выросли на 1,8%, на квартиры — на 1,4%.
Региональные различия
Лимассол продолжает лидировать по темпам роста, где общие цены на жильё увеличились на 5,7% в годовом выражении. Особенно заметен скачок стоимости частных домов — до 9,1% против 5,1% в предыдущем квартале. Пафос, несмотря на замедление до 12,9%, сохраняет статус самого «горячего» рынка. В столичной Никосии зафиксирована стагнация (0,7%) с отрицательной динамикой цен на дома (-1,2%).
Факторы роста
Увеличение числа сделок купли-продажи, особенно среди иностранных покупателей, стало ключевым драйвером рынка. Данные кадастровой службы подтверждают рост активности во всех регионах. Строительный сектор демонстрирует осторожный оптимизм: количество выданных разрешений в 2024 году незначительно превысило показатели 2023 года, а индекс строительной активности остаётся в положительной зоне шестой квартал подряд.
Откройте для себя замечательный новый проект, расположенный в желанном месте на холмах Морских пещер и леса Пеи. Этот эксклюзивный комплекс состоит из 18 совершенно новых вилл, расположенных на обширной территории площадью 21 000 м². Эти виллы, до которых можно добраться по частной дороге, гарантируют тишину, уединение и спокойствие....
Foutina
350 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
200 м²444
ВНЖ при покупке
4-Bedroom Villa – Theletra, Paphos Расположенная в тихой деревне Телетра, эта просторная вилла с 4 спальнями предлагает сочетание комфорта, уединения и традиционного очарования. Построенная в 2005 году на участке площадью 601 м², вилла имеет 200 м² внутренней жилой площади и является отличным выбором как для постоянного проживания, так и для...
MySpace Real Estate
561 152 €
Вилла в Алсанджаке, Кипр
270 м²6
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Подключение коммуникаций включены в цену
Алсанджак это живописный и исторический центр города на Северном Кипре, обладающий своим уникальным очарованием и атмосферой. Этот район славится своими узкими улочками, красивой архитектурой и богатой историей.
Вилла на предгорье, великолепный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в...
Leverage Investments
1 200 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
264 м²3
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в новом закрытом жилом комплексе в Лимасоле, всего в 280 метрах от моря.
Вилла площадью 264 кв. м располагается на 2 этажах и включает просторную гостиную с панорамными окнами, кухню с обеденной зоной и 3 спальни.
На территории комплекса расположены бассейны для взрослых и детей, зоны для отдыха и детская площадка. Комплекс...
NF Group
620 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
202 м²32
ВНЖ при покупке
Комплекс из 17 двухэтажных домов включает в себя жилые помещения с 3 и 4 спальнями, каждое из которых имеет 4 ванные комнаты и расположена на больших участках площадью до 850 кв.метров. Виллы предлагают опциональные крыши-сады и бассейны с переливом, добавляя роскоши в спокойный пейзаж. Современный архитектурный подход гармонично интегрирует...
BLUE SKY HOUSES
1 000 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
443
ВНЖ при покупке
Расположенная в очаровательном районе Пейя, Пафос, эта прекрасная трехэтажная вилла (подвал, основной этаж и первый этаж) предлагает идеальное сочетание комфорта, пространства и кипрского образа жизни. Построенная в 2009 году, вилла может похвастаться 4 спальнями, 3 ванными комнатами + гостевой туалет и продуманной планировкой со следующими...
MySpace Real Estate
2 425 000 €
Вилла в Афродита Хиллс, Кипр
318 м²543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной пронрамме. Премиум Вилла с открытым видом на море в элитном пригороде Пафоса.
Новый проект в Афродайт Хиллз «Лучшего гольф курорта Европы 2018 года» по версии международной ассоциации гольф туроператоров расположен на возвышенности, с которой открывается панорамный вид на Средиземное море.
Большие участки с...
ABC CYPRUS HOMES
455 086 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
183 м²431
Проект предлагает уникальные возможности для комфортной жизни и инвестиций. Здесь предусмотрены современные квартиры с продуманными планировками, которые удовлетворят потребности самых требовательных покупателей. Просторные комнаты, большие окна и высокие потолки создают атмосферу уюта и света. Внутренние пространства оформлены с использованием...
Intermark Global
425 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
172 м²44
ВНЖ при покупке
Четырёхспальная угловая отдельностоящая вилла в Дромолаксии, Ларнака, предлагает возможность установки собственного бассейна — отличное дополнение для отдыха и развлечений. Вилла энергоэффективна, что помогает снизить коммунальные расходы, а также предусмотрена система кондиционирования для комфортного проживания в любое время года. Просторные...
BLUE SKY HOUSES
520 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
165 м²33
ВНЖ при покупке
Отдельно стоящий дом с тремя спальнями и ванными комнатами расположен в удобном тихом месте, большим садом, большими спальнями, верандой, видом на море в Конии.
BLUE SKY HOUSES
1 971 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
310 м²44
ВНЖ при покупке
Вилла расположена на холмах над городом Пафос, рядом с традиционной деревней Цада, в рамках элегантного жилого комплекса. Каждая резиденция в этом проекте тщательно спланирована таким образом, чтобы жители могли наслаждаться захватывающими панорамными видами на море и средиземноморские пейзажи.
Роскошные виллы расположены на возвышенности, что...
BLUE SKY HOUSES
316 307 €
Вилла в Никосии, Кипр
220 м²5
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Вилла общей площадью 398 м², из которых 220 м² занимает закрытая жилая зона, 50 м² приходится на просторную террасу, а 11 м² — на балкон. Также предусмотрен закрытый гараж и приватный бассейн площадью 20 м². Расположена в районе Канлыкей, Никосия. Никосия, столица Кипра, славится своей динамичной жизнью, богатой историей и культурным наследием....
Leverage Investments
155 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
98 м²21
BLUE SKY HOUSES
960 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
160 м²32
ВНЖ при покупке
Расположенный в оживлённом туристическом районе Като Пафоса, проект представляет собой эксклюзивную коллекцию из 20 роскошных вилл с 3 и 4 спальнями, призванных привознести качество жизни на новый уровень.
Каждая вилла — это воплощение современной элегантности с утончённой архитектурой, органично вписывающейся в природную красоту...
BLUE SKY HOUSES
1 270 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
189 м²44
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в ваше место мечты — виллу с захватывающим видом на море, где деревенское очарование сочетается с современной гармонией. Расположенная в эксклюзивном прибрежном месте, эта потрясающая вилла выполнена из натурального камня и побеленных стен, которые гармонично сливаются с окружающей природой. Бамбуковые навесы и открытые...
BLUE SKY HOUSES
550 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
32
ВНЖ при покупке
Расположенный в тихом и очень престижном районе Палодия, этот изысканный угловой дом воплощает в себе спокойствие и удобство. Идеально расположен рядом с уютными пекарнями, необходимыми объектами инфраструктуры, такими как аптеки, и уважаемыми частными школами, включая частные школы, он обещает комфортный и доступный образ жизни. Всего в...
BLUE SKY HOUSES
835 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
363 м²43
ВНЖ при покупке
Погрузитесь в роскошную жизнь в этой изысканной вилле с 4 спальнями, идеально расположенной в престижном районе Ларнаки с удобным доступом к торговому центру Metropolis Mall, центру города, основным магистралям и аэропорту. В окружении всех необходимых удобств, этот тщательно ухоженный дом словно новый.
Вилла предлагает четыре просторные...
BLUE SKY HOUSES
483 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
220 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы с бассейнами в комплексе в Каршияке, Гирне
Каршияка – это красивый и спокойный район, расположенный в регионе Гирне Турецкой Республики Северного Кипра. Здесь, где встречаются величественные горы Кирении и бирюзовые воды Средиземного моря, царит атмосферу уединенности и гармонии с природой. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину и...
TEKCE
520 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
133 м²433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Представляем потрясающую коллекцию из 15 вилл, расположенных у подножия холмов нижней части Хлораки, с захватывающими видами на море и исключительными зонами отдыха на открытом воздухе. Благодаря своему уникальному местоположению, проект предлагает уникальную возможность для непревзойденного средиземноморского образа жизни. Расположенная в тихом...
Foutina
1 095 000 €
Вилла в Афродита Хиллс, Кипр
300 м²654
Удалённая сделка
Вилла на большом участке в престижном ЖК с услугами.
Вилла с пятью спальнями в Афродита Хиллз, в 20 мин от Пафоса и 30 мин от Лимассола. Вилла расположена на двух уровнях и состоит из прихожей, гостиной/обеденной зоны, кухни со вспомогательной кухней, кладовой, подсобного помещения, пяти спален, веранды и сада. В главной спальне имеется...
