Общий индекс цен на кипрское жильё в первом квартале 2025 года сохранил восходящий тренд, увеличившись на 1,9% по сравнению с предыдущим кварталом. Годовая инфляция на рынке жилья достигла 4,8%, что на 0,3 процентных пункта выше показателя конца 2024 года.
Разница в динамике сегментов
Годовой рост цен на дома ускорился до 5,6%, тогда как квартирный сегмент показал замедление до 3,5%. Квартальная статистика также отражает эту тенденцию: цены на дома выросли на 1,8%, на квартиры — на 1,4%.
Региональные различия
Лимассол продолжает лидировать по темпам роста, где общие цены на жильё увеличились на 5,7% в годовом выражении. Особенно заметен скачок стоимости частных домов — до 9,1% против 5,1% в предыдущем квартале. Пафос, несмотря на замедление до 12,9%, сохраняет статус самого «горячего» рынка. В столичной Никосии зафиксирована стагнация (0,7%) с отрицательной динамикой цен на дома (-1,2%).
Факторы роста
Увеличение числа сделок купли-продажи, особенно среди иностранных покупателей, стало ключевым драйвером рынка. Данные кадастровой службы подтверждают рост активности во всех регионах. Строительный сектор демонстрирует осторожный оптимизм: количество выданных разрешений в 2024 году незначительно превысило показатели 2023 года, а индекс строительной активности остаётся в положительной зоне шестой квартал подряд.
3-Bedroom Residence Трехкомнатная резиденция идеально подходит для семей, которые ценят пространство, уединение и комфорт. Просторная гостиная и столовая спроектированы с окнами от пола до потолка, которые выходят на широкую веранду с панорамным видом. Это соединение внутреннего и внешнего пространства делает дом идеальным для развлечений,...
MySpace Real Estate
430 000 €
Вилла в Пейе, Кипр
185 м²433
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла с террасой на крыше с видом на море на холмах Пейя, в 5 мин езды до песчаных пляжей Корал Бей и инфраструктуры.
Эта уютная вилла с 3 спальнями расположена в одном из самых популярных районов Пейи и сочетает комфорт, уединение и удобное расположение. Всего в нескольких минутах езды находятся рестораны, супермаркеты, банки, школы и...
ABC CYPRUS HOMES
1 098 000 €
Дом в Агиос Тихоне, Кипр
203 м²33
FOX Smart Estate Agency - Limassol Griva Digeni
495 000 €
Дом в Эмба, Кипр
191 м²32
FOX Smart Estate Agency - Paphos
350 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
142 м²433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Современно спроектированная смежная вилла у моря в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей.
Просторная 3-спальная смежная вилла на продажу, расположенная среди живописных ландшафтов в деревне Мандрия, район Пафоса. Дом предлагает уютные открытые пространства и крытые веранды, создавая атмосферу уединения и комфорта –...
ABC CYPRUS HOMES
485 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
148 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Эта современная вилла расположена в самом сердце Киссонерги - очаровательного пригорода Пафоса. Дом может похвастаться тремя просторными спальнями, что делает его идеальным выбором для семей или тех, кто ищет удобное и роскошное жилое пространство.
Вилла отличается элегантным дизайном с чистыми линиями, большими окнами и минималистской...
Foutina
650 000 €
Вилла в Тале, Кипр
260 м²765
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Просторная вилла на большом участке на холмах Тала.
Эта красиво оформленная отдельная вилла с шестью спальнями расположена в Тале и имеет прекрасный вид на море. Эта двухэтажная вилла современной планировки имеет два отдельных входа, расположенных на каждом этаже.
На каждом этаже есть собственная кухня, гостиная, спальни и ванные комнаты....
ABC CYPRUS HOMES
780 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
188 м²433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Построенная вилла с видом на море в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Возможность оплаты криптовалютой.
Вилла с 3 спальнями в нижней Хлораке, всего в 3 минутах езды от моря, школы Aspire, Lidl, инфраструктуры.
Расположенный в престижном районе Хлораки, Residences предлагает 7 замечательных вилл с тремя спальнями в комплексе Residences в...
ABC CYPRUS HOMES
395 000 €
Дом в Тале, Кипр
150 м²33
FOX Smart Estate Agency - Paphos
702 000 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
293 м²543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 40%, рассрочка до получения ключей
Собственный участок земли
Просторная терраса и гостиная
Встроенные шкафы в спальных комнатах
Открытый бассейн в комплексе, детская игровая площадка, кафе
Опционально: частный бассейн, зона барбекю, камин, бытовая техника и мебель
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:...
TOLERANCE
470 000 €
Дом на Кипре
196 м²33
FOX Smart Estate Agency - Paphos
1 190 000 €
Дом на Кипре
400 м²55
FOX Smart Estate Agency - Limassol Griva Digeni
429 000 €
Дом в Мони, Кипр
149 м²43
FOX Smart Estate Agency - Limassol Griva Digeni
1 975 000 €
Дом в Хлораке, Кипр
274 м²33
FOX Smart Estate Agency - Paphos
2 577 319 €
Вилла в Кирении, Кипр
273 м²543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Вилла Luxury 4 +1 (273 м2) с террасой 54 м2 c потрясающим видом на море. Есть частный бассейн 20 м2,а также открытый гараж на 2 машины. Терраса на крыше с открытой кухней, установлен газовый гриль -барбекю.
Эта роскошная вилла будет предложена Вам в шикарном комплексе, в самом привлекательном районе - Есентепе, на первой береговой линии! Это...
Leverage Investments
475 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
150 м²432
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла в 200 м от песчаного пляжа Коралия на популярном приморском курорте Корал Бей в пригороде Пафоса. Великолепная вилла с тремя спальнями, расположенная в одном из самых привлекательных и популярных районов Пафоса, Корал Бэй, в нескольких минутах ходьбы от множества удобств и всего в нескольких минутах езды от центра города.
Просторные...
ABC CYPRUS HOMES
520 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
145 м²433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла в 700 м от моря в ближайшем пригороде Пафоса. В стадии строительства.
3спальная вилла в нижней Хлораке, в 5 мин езды до города и Английской школы, в пешеходной доступности автобусной остановки.
На первом этаже- открытого плана кухня, гостиная, гостевой туалет.
На втором этаже- ванная комната и 3 спальни. Одна из спален имеет...
