Общий индекс цен на кипрское жильё в первом квартале 2025 года сохранил восходящий тренд, увеличившись на 1,9% по сравнению с предыдущим кварталом. Годовая инфляция на рынке жилья достигла 4,8%, что на 0,3 процентных пункта выше показателя конца 2024 года.
Разница в динамике сегментов
Годовой рост цен на дома ускорился до 5,6%, тогда как квартирный сегмент показал замедление до 3,5%. Квартальная статистика также отражает эту тенденцию: цены на дома выросли на 1,8%, на квартиры — на 1,4%.
Региональные различия
Лимассол продолжает лидировать по темпам роста, где общие цены на жильё увеличились на 5,7% в годовом выражении. Особенно заметен скачок стоимости частных домов — до 9,1% против 5,1% в предыдущем квартале. Пафос, несмотря на замедление до 12,9%, сохраняет статус самого «горячего» рынка. В столичной Никосии зафиксирована стагнация (0,7%) с отрицательной динамикой цен на дома (-1,2%).
Факторы роста
Увеличение числа сделок купли-продажи, особенно среди иностранных покупателей, стало ключевым драйвером рынка. Данные кадастровой службы подтверждают рост активности во всех регионах. Строительный сектор демонстрирует осторожный оптимизм: количество выданных разрешений в 2024 году незначительно превысило показатели 2023 года, а индекс строительной активности остаётся в положительной зоне шестой квартал подряд.
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Расположенный в востребованном районе Хлорака, всего в 600 м от побережья и в 5 минутах езды от Пафоса и школы Aspire, этот бутик-комплекс, состоящий всего из пяти элегантных вилл с тремя спальнями, предлагает уникальную возможность стать владельцем элитного дома в одном из самых престижных жилых районов Пафоса.
Каждая вилла, спроектированная...
ABC CYPRUS HOMES
1 160 000 €
Вилла в Пейе, Кипр
210 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Вилла вблизи моря на холме.
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой.
Вилла с 4 спальнями в изысканном комплексе, расположенном в престижном районе Sea Caves в Пафосе.
Комплекс находится в 10 минутах ходьбы от завораживающего места кораблекрушения Edro III, Oniro By the Sea и природных морских пещер....
ABC CYPRUS HOMES
550 000 €
Вилла на Корал бэй, Кипр
180 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Построенная Вилла с бассейном в Пафосе в курортном районе Корал Бэй, в 500 м от пляжа,в шаговой доступности магазинов, ресторанов, автобусной остановки.
Комплекс вилл с индивидуальными бассейнами удачно построен вблизи пляжей и всей инфраструктуры курорта Коралловая Бухта.
На первом этаже виллы расположены открытого...
ABC CYPRUS HOMES
275 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
135 м233
Небольшой комплекс из 5 уникальных и уютных таунхаусов в прекрасном районе Кити в районе Ларнаки. Расположен в сообществе, обеспечивающем все необходимые удобства. Пляж находится всего в нескольких минутах езды, а рестораны, кафе и магазины — в пешей доступности.
Площадь сада этого объекта составляет 100 квадратных метров.
BLUE SKY HOUSES
1 075 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
275 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Вилла в проекте на берегу моря.
это проект, великолепно расположенный на побережье в нетронутом районе живописного Кораллового залива, в 5 минутах ходьбы до песчаного пляжа Коралия, 5-звездочного отеля и курорта Coral Beach, в 10 минутах езды от космополитичного района Пафоса и юго-восток и заповедник Акамас на...
ABC CYPRUS HOMES
4 200 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
823 м2711
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла расположена в недавно застроенном районе Гермасойя, в окружении элегантных вилл и всего в 10 минутах езды от центра Лимассола. Расположенный на просторном участке площадью 1034 кв.метра, уникальный дом предлагает идеальное сочетание природы, свежего воздуха, пространства и потрясающих видов. Тихое расположение обеспечивает...
BLUE SKY HOUSES
616 155 €
Вилла в Эсентепе, Кипр
295 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Эсентепе расположен на северном побережье, западнее от города Кирения. Данный небольшой комплекс и его окрестности подходят ценителям спокойной жизни и отдыха в красивом экологически чистом уголке мира.
Уникальность этого проекта заключается в том, что это не просто комплекс, а минигородок со своим мухтаром, банком, магазинами и всей...
Leverage Investments
868 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
138 м233
ВНЖ при покупке
Вилла 10
Этот эксклюзивный объект недвижимости представляет собой роскошную 3-спальную виллу, расположенную на очень большом участке земли с потрясающим видом на море в районе Корал-Бэй, Пафос. Вилла включает просторную гостиную, несколько веранд и возможность установки частного бассейна.
Расположение: Вилла находится на побережье в экологически...
BLUE SKY HOUSES
535 300 €
Вилла в Чаталкое, Кипр
283 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Представляем вашему вниманию современные триплекс-виллы, расположенные в одном из самых востребованных и уединённых районов Северного Кипра — Чаталкой (Çatalköy). Это идеальное место для семейной жизни, сочетающее тишину природы и удобство городской инфраструктуры.
Каждая вилла имеет продуманную планировку 5+2, включающую...
Prime Pro Investment
880 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
210 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе.Современная вилла у моря и Акамаса.
3 спальная вилла пригороде Пафоса. Откройте для себя воплощение роскошной жизни в Residences — комплексе из 6 изысканных вилл, расположенных недалеко от национального парка Акамас, объекта, охраняемого ЮНЕСКО. Просторные виллы с потрясающим дизайном интерьера, созданным...
ABC CYPRUS HOMES
797 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
150 м235
ВНЖ при покупке
Великолепная новая вилла расположена на престижных холмах Калогирой, город Лимассол и предлагает спокойствие и легкий доступ к шоссе и городским удобствам. Благодаря современной архитектуре и дизайну, вилла обещает идеальное сочетание комфорта и стиля.
Дизайн открытой планироваки на первом этаже органично соединяет гостиную, кухню и столовую,...
BLUE SKY HOUSES
425 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
190 м232
ВНЖ при покупке
Проект включает двенадцать отдельных домов для семейного проживания, выполненных в современном архитектурном стиле. Проект превращает жизнь в роскошных условиях в тихом районе в реальность. Использование лучших материалов и высокое качество строительства делают проект действительно уникальным.
Срок сдачи — февраль и июнь 2025 года.
BLUE SKY HOUSES
375 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
149 м232
ВНЖ при покупке
Престижный жилой комплекс вилл, расположенный на просторных участках с захватывающими панорамными видами, предлагает идеальное сочетание роскошной жизни, устойчивого развития и природной красоты.
Виллы отличаются просторными интерьерами, приватными удобствами и экологичными технологиями. Проект разработан для состоятельных покупателей и обещает...
BLUE SKY HOUSES
1 700 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
350 м264
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
1 290 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
208 м2544
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютой
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты в криптовалюте. Это исключительный комплекс вилл, расположенный в отличном месте в популярном районе Кония в 5 мин езды до Пафоса, Международной школы, в 10 мин до аэропорта и пляжей. Этот проект был тщательно разработан для взыскательных клиентов, ищущих роскошные виллы высокого класса с...
ABC CYPRUS HOMES
860 400 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
191 м232
ВНЖ при покупке
Cyprino
745 000 €
Коттедж на Корал бэй, Кипр
159 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Готовая вилла в проекте на берегу моря.
это совершенно новый закрытый проект с бассейном, фитнес клубом, консьержем, великолепно расположенный на побережье в нетронутом районе живописного Кораллового залива, в 5 минутах ходьбы до песчаного пляжа Коралия, 5-звездочного отеля и курорта Coral Beach, в 10 минутах езды от...
ABC CYPRUS HOMES
2 080 000 €
Бунгало в Пафосе, Кипр
373 м233
ВНЖ при покупке
Новый эксклюзивный проект — роскошная резиденция, созданная для взыскательных клиентов, стремящихся к высокому уровню комфорта, просторным открытым пространствам, максимальной приватности и безупречному качеству дизайна и отделки.
Расположенная на привилегированном участке площадью 1800 квадратных метров в самом сердце деревни Арму, уникальная...
BLUE SKY HOUSES
389 000 €
Вилла в Газимагусе, Кипр
229 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Сдвоенные виллы в Газимагусе, Енибогазичи на Северном Кипре
Газимагуса, где расположены самые красивые пляжи на всем острове, является одним из самых развитых городов. Он привлекает внимание своими пляжами, развлекательными заведениями и богатой историей. Здесь также находится крупнейший университет Северного Кипра. Енибогазичи носит статус...
TEKCE
1 200 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
220 м243
ВНЖ при покупке
Продается вилла с 4 спальнями + офис в Агиос Тихонас - 5 минут ходьбы до пляжа. Вилла состоит из 3 уровней. На первом этаже находится просторная гостиная, гостевой санузел, открытая кухня и столовая, выходящая на большую веранду с площадкой для барбекю и сад площадью 800 м2 с бассейном. На верхнем уровне находится главная спальня с душем и...
