Общий индекс цен на кипрское жильё в первом квартале 2025 года сохранил восходящий тренд, увеличившись на 1,9% по сравнению с предыдущим кварталом. Годовая инфляция на рынке жилья достигла 4,8%, что на 0,3 процентных пункта выше показателя конца 2024 года.
Разница в динамике сегментов
Годовой рост цен на дома ускорился до 5,6%, тогда как квартирный сегмент показал замедление до 3,5%. Квартальная статистика также отражает эту тенденцию: цены на дома выросли на 1,8%, на квартиры — на 1,4%.
Региональные различия
Лимассол продолжает лидировать по темпам роста, где общие цены на жильё увеличились на 5,7% в годовом выражении. Особенно заметен скачок стоимости частных домов — до 9,1% против 5,1% в предыдущем квартале. Пафос, несмотря на замедление до 12,9%, сохраняет статус самого «горячего» рынка. В столичной Никосии зафиксирована стагнация (0,7%) с отрицательной динамикой цен на дома (-1,2%).
Факторы роста
Увеличение числа сделок купли-продажи, особенно среди иностранных покупателей, стало ключевым драйвером рынка. Данные кадастровой службы подтверждают рост активности во всех регионах. Строительный сектор демонстрирует осторожный оптимизм: количество выданных разрешений в 2024 году незначительно превысило показатели 2023 года, а индекс строительной активности остаётся в положительной зоне шестой квартал подряд.
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 40%, рассрочка до получения ключей
Собственный участок земли
Просторная терраса и гостиная
Встроенные шкафы в спальных комнатах
Открытый бассейн в комплексе, детская игровая площадка, кафе
Опционально: частный бассейн, зона барбекю, камин, бытовая техника и мебель
Всего 1000 метров от песчаного пляжа
Кол-во...
TOLERANCE
795 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
237 м²543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. 4- спальные виллы в 200 м от песчаного пляжа - это современный прибрежный комплекс на продажу в Като Пафосе, расположенный в туристической зоны.
Виллы спроектированы на больших участках и имеют большие террасы и частные бассейны.
Комплекс расположен напротив одного из самых известных песчаных...
ABC CYPRUS HOMES
1 700 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
197 м²43
ВНЖ при покупке
Уникальная и современная просторная вилла расположена в престижном районе Муттаджиака, Лимассол. Расположение виллы открывает потрясающие морские панорамы и создает невероятную атмосферу расслабления, поскольку она специально спроектирована с учетом стиля и продуманной организации пространства. Современный дом предлагает три просторные спальни и...
BLUE SKY HOUSES
1 950 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
215 м²654
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. 5 спальная Построенная вилла с подвалом и террасой на крыше в готовом комплексе с инфраструктурой в Лимассоле.
Проект расположен в одном из самых престижных мест Муттагиака, пригороде Лимассола, с его продуманной инфраструктурой, где уединение, необходимые удобства, развлекательные заведения и лучшие пляжи находятся в...
ABC CYPRUS HOMES
420 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
180 м²433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой. 3 спальный дом в ближайшем пригороде Пафоса - Месоги.
Проект всего в 3 минутах езды от Международной школы Пафоса и всего в 5 минутах от центра Пафоса и моря. Элегантно спроектированные эти потрясающие виллы предлагают выбор различных дизайнов и размеров с 3-5...
ABC CYPRUS HOMES
2 700 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
383 м²56
ВНЖ при покупке
Для тех, кто стремится к непревзойдённому уровню жизни, виллы в Пейе — идеальное решение. Расположенные в эксклюзивной прибрежной зоне, они предлагают панорамные виды на сверкающее побережье и захватывающую природную красоту Пафоса. Ваш новый образ жизни ждёт вас в престижном, охраняемом и высоко ценимом жилом комплексе с превосходной...
BLUE SKY HOUSES
1 711 100 €
Вилла в Пафосе, Кипр
294 м²32
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная вилла с тремя спальнями расположена в одном из самых востребованных районов недалеко от Пафоса. Дизайн виллы вдохновлён идеальным сочетанием современной и средиземноморской архитектуры, с использованием традиционных материалов, таких как камень, глиняные черепичные крыши и дерево, в чистых линиях и просторных открытых пространствах....
BLUE SKY HOUSES
875 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
167 м²433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Погрузитесь в роскошь и спокойствие этого стильного роскошного проекта, где пламенные закаты и бирюзовые воды сочетаются в идеальной гармонии приморской безмятежности. Расположенный в оживленном туристическом анклаве Пафоса, эта эксклюзивная коллекция из 20 роскошных вилл с 3 и 4 спальнями, предназначенна для того, чтобы поднять ваш жизненный...
Foutina
1 100 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
55
ВНЖ при покупке
Виллы в деревне Дорос с видом на каньон и горы. Частный бассейн, подогрев пола, стильные раздвижные окна. 10 эксклюзивных домов: от уютных бунгало до просторных вилл с семью спальнями. Первый этап строительства успешно завершён и уже заселён. Второй этап строительства запланирован на осень 2025 года! Ваш идеальный дом ждёт!
MySpace Real Estate
870 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
260 м²44
ВНЖ при покупке
Насладитесь идеальным сочетанием современной роскоши и безмятежной жизни в горах в потрясающем доме с 4 спальнями и помещением для персонала, расположенном в очаровательной деревне Пера Педи, Лимассол. Недавно перестроенный дом расположен на просторном участке площадью 1078 кв.метра и может похвастаться достаточным пространством для активного...
BLUE SKY HOUSES
1 450 000 €
Бунгало в Пафосе, Кипр
330 м²43
ВНЖ при покупке
Откройте для себя прекрасно спроектированный бунгало с 4 спальнями в престижном районе Героскипу, Пафос, где современный стиль сочетается с повседневным комфортом. Этот исключительный дом предлагает просторную планировку с открытым пространством, кухню последнего поколения и отделку высокого класса по всему дому.
Для круглогодичного комфорта в...
BLUE SKY HOUSES
2 425 750 €
Вилла в Пафосе, Кипр
318 м²44
ВНЖ при покупке
Расположенные в завидном месте на возвышенности, виллы предлагают беспрепятственный, захватывающий вид на Средиземное море. Просторные земельные участки и тщательно спроектированные сады обеспечивают высокий уровень уединения, а знаменитое поле для гольфа буквально находится у вашего порога.
Закрытый жилой комплекс, доступ к которому...
BLUE SKY HOUSES
660 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
290 м²434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый посёлок с закрытой огороженной территорией в пешей доступности к песчаному пляжу в городе Пафос.
Большие современные виллы с самыми современными технологиями в элитном охраняемом поселке, со своей инфраструктурой- в поселке есть свой клаб хаус - ресторан для жителей, фитнес клуб с спа центром и сауной, детский клуб.
В стоимость дома...
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Вилла на первой линии моря в Киссонерге. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой.
Эта великолепная вилла с четырьмя спальнями, находящаяся в стадии строительства, возводится по самым высоким стандартам и расположена в одном из самых престижных районов Пафоса.
Объект занимает большой участок с частным садом,...
ABC CYPRUS HOMES
650 000 €
Вилла в Тремитусе, Кипр
202 м²543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. 3- 4 спальная вилла в Тремитусе, в 5 мин езды до города, Международной школы, в 10 мин до пляжей и аэропорта.
Эта коллекция из 17 2-этажных вилл
предлагает широкий выбор резиденций с 3 и 4 спальнями, каждая из которых имеет 4 ванные комнаты, расположенных на больших участках площадью до 850 кв.м. На объектах есть...
ABC CYPRUS HOMES
570 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
157 м²33
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в эксклюзивном жилом районе Пернера на севере Протараса, в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов, развлекательных заведений и 3 прекрасных пляжей. Вилла располагает частным бассейном, окруженным садом и стеной, с внутренним двориком для принятия солнечных ванн и трапез на свежем воздухе. Внутри находится большая...
BLUE SKY HOUSES
460 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
196 м²433
ВНЖ при покупке
ПМЖ на Кипре по ускоренной программе. Новые энергоэффективные модерн виллы с комфортным размещением и качественной отделкой в идиллическом районе Героскипу.
Предлагаем новые энергоэффективные и комфортабельные виллы с 3 спальнями, в современном проекте на начальной стадии строительства, расположенные в идиллическом районе Героскипу....
Bettabilt Homes
1 830 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
330 м²44
ВНЖ при покупке
Расположенные в самом сердце курортного района, виллы спроектированы так, чтобы сохранять уникальную атмосферу уединения. Виллы представляют собой потрясающее сочетание современного дизайна и естественной красоты окружающей природы.
Роскошные отдельно стоящие виллы созданы с учетом самых высоких ожиданий и предлагают средиземноморский стиль...
BLUE SKY HOUSES
520 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
215 м²543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой. Вилла с видом на море в ближайшем пригороде Пафоса.
4 спальная вилла в Героскипу.
Расстояние от: моря - 3 км
Супермаркеты/ инфраструктура - 1 км
Центр Пафоса - 7 км
Комплекс состоит из 4 вилл:
- Площадь участка: 300-355 кв.м.
- Крытая площадь: 190 кв.м....
ABC CYPRUS HOMES
630 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
212 м²533
Эта новая элегантная вилла с тремя спальнями расположена на склоне холма Минтис-Эпископи. Вилла расположена в привилегированном месте, откуда открывается потрясающий панорамный вид на море и великолепный вид на холмистые окрестности. Дом является частью совершенно нового проекта, состоящего из 10 современных роскошных вилл трех разных типов в...
