Общий индекс цен на кипрское жильё в первом квартале 2025 года сохранил восходящий тренд, увеличившись на 1,9% по сравнению с предыдущим кварталом. Годовая инфляция на рынке жилья достигла 4,8%, что на 0,3 процентных пункта выше показателя конца 2024 года.
Разница в динамике сегментов
Годовой рост цен на дома ускорился до 5,6%, тогда как квартирный сегмент показал замедление до 3,5%. Квартальная статистика также отражает эту тенденцию: цены на дома выросли на 1,8%, на квартиры — на 1,4%.
Региональные различия
Лимассол продолжает лидировать по темпам роста, где общие цены на жильё увеличились на 5,7% в годовом выражении. Особенно заметен скачок стоимости частных домов — до 9,1% против 5,1% в предыдущем квартале. Пафос, несмотря на замедление до 12,9%, сохраняет статус самого «горячего» рынка. В столичной Никосии зафиксирована стагнация (0,7%) с отрицательной динамикой цен на дома (-1,2%).
Факторы роста
Увеличение числа сделок купли-продажи, особенно среди иностранных покупателей, стало ключевым драйвером рынка. Данные кадастровой службы подтверждают рост активности во всех регионах. Строительный сектор демонстрирует осторожный оптимизм: количество выданных разрешений в 2024 году незначительно превысило показатели 2023 года, а индекс строительной активности остаётся в положительной зоне шестой квартал подряд.
Эксклюзивный новый жилой проект с элегантными домами с 3 и 4 спальнями, оснащёнными системами «умного дома», частными бассейнами и приватностью закрытого сообщества. Расположенный в престижной жилой среде рядом со всеми повседневными удобствами, этот комплекс сочетает современную архитектуру с передовыми технологиями, предлагая по-настоящему...
BLUE SKY HOUSES
5 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
503 м254
Объект под сдачу
Премиальная вилла в Кисонерге — всего в минуте от побережья
Эта роскошная премиум-вилла расположена в одном из самых живописных районов Пафоса — Кисонерге, на высоте 200 метров над уровнем моря, где открываются невероятные панорамные виды и царит приятный прохладный бриз.
На территории виллы предусмотрено всё для комфортной и...
Antaria Homes Real Estate Ltd
9 800 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
727 м256
ВНЖ при покупке
Cyprino
297 563 €
Вилла в Кирении, Кипр
140 м2421
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Двухэтажная 4-комнатная вилла 140 м²расположена в тихом районе неподалёку от моря.На первом этаже просторная кухня, объединённая с гостиной, где предусмотрено место для обеденного стола и зоны отдыха. Здесь же находится гостевой санузел и выход на уютную террасу, ведущую во двор с небольшим участком земли.
На втором этаже расположены две...
Leverage Investments
750 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
286 м243
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
1 700 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
197 м243
ВНЖ при покупке
Уникальная и современная просторная вилла расположена в престижном районе Муттаджиака, Лимассол. Расположение виллы открывает потрясающие морские панорамы и создает невероятную атмосферу расслабления, поскольку она специально спроектирована с учетом стиля и продуманной организации пространства. Современный дом предлагает три просторные спальни и...
BLUE SKY HOUSES
553 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
145 м233
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
380 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
125 м232
ВНЖ при покупке
Продаётся прекрасный дом с 3 спальнями в Ливадии, предлагающий современный комфорт и удобства. Этот просторный дом включает 3 спальни, 1 ванную комнату и гостевой туалет. Для вашей безопасности установлена современная сигнализация, а в гостиной установлен биотопливный камин для уюта.
Дом спроектирован с учётом энергоэффективности, предусмотрена...
BLUE SKY HOUSES
395 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
160 м2432
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Эта вилла с 3 спальнями и 2 ванными комнатами расположена в самом сердце Скалы Венеры (также известной как Секретная долина). Она находится в безупречном состоянии и имеет очень просторные комнаты.
Через переднюю крытую террасу, с выходом как из гостиной, так и из зоны для завтрака, можно попасть к главному входу в дом. Справа находится...
ABC CYPRUS HOMES
550 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
198 м233
ВНЖ при покупке
Проект включает 45 современных отдельно стоящих домов с тремя спальнями. Жилая площадь каждого дома составляет 162 квадратных метра, а общая крытая площадь — 240 квадратных метров. Площади участков варьируются, некоторые дома имеют частные бассейны.
Срок сдачи: от 1 до 24 месяцев.
BLUE SKY HOUSES
759 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
170 м244
ВНЖ при покупке
Вилла с открытой планировкой и живописными видами расположена всего в 50 метрах от пляжа, в районе Помос.
Вилла включает 4 просторные спальни с двуспальными кроватями, 4 роскошные ванные комнаты, просторную гостиную и зону для отдыха, а также кухню в стиле «гурмэ».
Также предусмотрены большие веранды, терраса на крыше для наслаждения закатами,...
BLUE SKY HOUSES
495 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
240 м243
ВНЖ при покупке
Очаровательный дом в деревне Мони расположен в спокойной обстановке, предлагающий идеальное убежище от суеты городской жизни. Находясь среди идиллических пейзажей Мони, дом предоставляет мирный уголок, где можно расслабиться и восстановить связь с природой. Окружённый зеленью и живописными видами, участок излучает атмосферу спокойствия и...
BLUE SKY HOUSES
685 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
177 м233
ВНЖ при покупке
Проект предлагает эксклюзивную коллекцию из шести изысканных вилл, спроектированных таким образом, чтобы захватывающий вид на море открывался даже с первого этажа. Каждая вилла оснащена впечатляющим садом на крыше, откуда открывается панорамный вид на бескрайний синий горизонт.
Расположенные в идиллическом месте, эти виллы воплощают суть...
BLUE SKY HOUSES
403 000 €
Вилла в Эсентепе, Кипр
200 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Индивидуальные планировки
Возможность постройки бассейна за дополнительную плату
Набор бытовой техники входит в стоимость
Встроенные шкафы со всех спальнях
Рядом с популярным гольф клубом Korenium
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
Особенности объекта:
окна из высококачественной ПВХ стеклопакетов с...
TOLERANCE
594 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
136 м232
ВНЖ при покупке
Уникальные роскошные отдельно стоящие виллы с 3 спальнями построены вокруг потрясающего международного 18-луночного знаменитого гольф-поля, рядом с достопримечательностями, удобствами, услугами, пляжами, курортами, международным аэропортом Пафоса.
BLUE SKY HOUSES
360 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
161 м232
ВНЖ при покупке
Роскошное загородное бунгало с панорамным видом на горы — полная приватность и прохлада летом
Уединённый роскошный дом без близких соседей, расположенный на участке 1 300 м² с фруктовым садом в Финикарии — всего в 5 минутах от кольца Гермасойи в Лимассоле.
Дом находится на возвышенности, что обеспечивает живописный вид на горы и естественную...
BLUE SKY HOUSES
2 477 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
55
ВНЖ при покупке
Уникальная вилла расположена в деревне Камарес. Проект отличается изысканными каменными арками и превосходным расположением с захватывающими видами на сельскую местность и побережье Пафоса. Виллы Камарес объединяют расположение, досуг, роскошную уединенность и элегантность — факторы, которые были крайне важны при проектировании и строительстве...
BLUE SKY HOUSES
550 800 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
180 м234
ВНЖ при покупке
Расположенный в Агия-Фила, одном из самых востребованных районов Лимасола, проект сочетает в себе спокойное проживание, не жертвуя удобством, необходимым для повседневной жизни современной семьи. Проект находится в непосредственной близости от всех городских удобств, трех престижных частных школ и двух высококлассных больниц, что делает район...
BLUE SKY HOUSES
740 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
220 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
4 спальная Вилла в центре Пафоса. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. Вилла расположена в самом центре города Пафос, недалеко от всех основных удобств, таких как гавань Пафоса, туристическая зона и торговый центр Kings Avenue. Вилла имеет удобные гостиные и балконы с прекрасным видом на окрестности. Владельцы вилл смогут пользоваться...
