Эмират Шарджа укрепляет позиции как инвестиционный хаб. Статистика продтверждает.
Рекордный рост
По данным последнего отчёта Департамента регистрации недвижимости, в январе–сентябре 2025 года объём сделок в Шардже достиг 44,3 млрд дирхамов ОАЭ (≈ $12,06 млрд) — это на 58,3% больше, чем за тот же период 2024-го. Уже по итогам девяти месяцев показатель превысил показатели за весь 2024 год (40 млрд дирхамов).
Количество сделок увеличилось на 16,3% — до 80 320 (против 69 078 годом ранее).
Спрос зарубежных инвесторов
Шарджа привлекла инвесторов из 121 страны.
Граждане ОАЭ — лидеры по объемам сделок: 21,1 млрд дирхамов за 28 561 объектов.
Иностранные инвесторы — 13,1 млрд дирхамов по 6 116 объектам.
Инвесторы из арабских стран — 7,5 млрд дирхамов по 5 855 объектам.
Участники из стран Персидского залива — 2,6 млрд дирхамов по 1 457 объектам.
В целом в обороте — 41 989 объектов на 44,3 млрд дирхамов.
Новое строительство
В 11 районах эмирата с начала года зарегистрировано 14 новых проектов — как жилые, так и коммерческие.
Квартиры в Шардже, Al Mamsha Raseel — всего в нескольких минутах от аэропортов и университетов
Проект расположен в районе Al Mamsha Raseel, одном из самых быстро развивающихся и современных жилых районов Шарджи, ОАЭ. Это пространство воплощает концепцию «город для пешеходов», где жилые здания, торговые зоны, общественные объекты и зеленые...
TEKCE
622 000 €
Таунхаус в ОАЭ
259 м2543
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные дома в Шардже с удобными условиями оплаты 70/30
Этот проект находится в районе Бараши, рядом с шоссе Emirates Road (E611) в Шардже. Шарджа известна более просторными и доступными жилыми площадями по сравнению с Дубаем, а также спокойной атмосферой, идеальной для семей, с высоким спросом на аренду, особенно благодаря близости к...
TEKCE
194 000 €
Апартаменты в ОАЭ
65 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью оборудованные инвестиционные квартиры в Шардже с рассрочкой 60/40
Этот жилой комплекс предлагает высокий уровень безопасности и конфиденциальности, а также просторные квартиры с современными удобствами. Действует рассрочка по схеме 60/40: 60% в процессе строительства и 40% при сдаче проекта.
Квартиры расположены в Шардже, ОАЭ, в...
TEKCE
396 000 €
Апартаменты в ОАЭ
145 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью оборудованные инвестиционные квартиры в Шардже с рассрочкой 60/40
Этот жилой комплекс предлагает высокий уровень безопасности и конфиденциальности, а также просторные квартиры с современными удобствами. Действует рассрочка по схеме 60/40: 60% в процессе строительства и 40% при сдаче проекта.
Квартиры расположены в Шардже, ОАЭ, в...
TEKCE
417 000 €
Таунхаус в ОАЭ
173 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные дома в Шардже с удобными условиями оплаты 70/30
Этот проект находится в районе Бараши, рядом с шоссе Emirates Road (E611) в Шардже. Шарджа известна более просторными и доступными жилыми площадями по сравнению с Дубаем, а также спокойной атмосферой, идеальной для семей, с высоким спросом на аренду, особенно благодаря близости к...
TEKCE
550 000 €
Таунхаус в ОАЭ
224 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные дома в Шардже с удобными условиями оплаты 70/30
Этот проект находится в районе Бараши, рядом с шоссе Emirates Road (E611) в Шардже. Шарджа известна более просторными и доступными жилыми площадями по сравнению с Дубаем, а также спокойной атмосферой, идеальной для семей, с высоким спросом на аренду, особенно благодаря близости к...
TEKCE
1 687 144 €
Вилла в Шардже, ОАЭ
668 м2667
Metropolitan Premium Properties
616 334 €
Таунхаус в Шардже, ОАЭ
259 м2445
Metropolitan Premium Properties
317 667 €
Апартаменты в Шардже, ОАЭ
147 м2223
Metropolitan Premium Properties
211 778 €
Апартаменты в Шардже, ОАЭ
91 м2112
Metropolitan Premium Properties
413 970 €
Таунхаус в Шардже, ОАЭ
173 м2223
Metropolitan Premium Properties
564 857 €
Таунхаус в Шардже, ОАЭ
218 м2334
Metropolitan Premium Properties
1 431 097 €
Дом в Шардже, ОАЭ
478 м2652
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Masaar 3 — лесной оазис с умными домами, природой и инвестиционной привлекательностью!
Проект Masaar 3 от Arada Developments — это следующий этап масштабного жилого сообщества Masaar. Жилой формат включает таунхаусы и виллы с 2–5 спальнями.
Masaar 3 продолжает концепцию «жизни в лесу»: интеграция зелёных пространств, активного отдыха на...
DDA Real Estate
656 165 €
Вилла в Шардже, ОАЭ
217 м2432
Онлайн-показ
Masaar 3 — лесной оазис с умными домами, природой и инвестиционной привлекательностью!
Проект Masaar 3 от Arada Developments — это следующий этап масштабного жилого сообщества Masaar. Жилой формат включает таунхаусы и виллы с 2–5 спальнями.
Masaar 3 продолжает концепцию «жизни в лесу»: интеграция зелёных пространств, активного отдыха на...
DDA Real Estate
672 628 €
Дом в Шардже, ОАЭ
238 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Masaar 3 — лесной оазис с умными домами, природой и инвестиционной привлекательностью!
Проект Masaar 3 от Arada Developments — это следующий этап масштабного жилого сообщества Masaar. Жилой формат включает таунхаусы и виллы с 2–5 спальнями.
Masaar 3 продолжает концепцию «жизни в лесу»: интеграция зелёных пространств, активного отдыха на...
DDA Real Estate
2 255 000 €
Вилла в ОАЭ
857 м2867
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы с системой «умный дом» в жилом проекте в Шардже
Роскошные виллы находятся в проекте, сочетающем в себе современную жизнь и красоту природы, всего в нескольких минутах от центра Шарджи. Расположенный на территории площадью 1,8 миллиона м², проект вилл предлагает жителям жизнь в единении с природой благодаря зеленой зоне с более чем 50 000...
TEKCE
596 000 €
Апартаменты в ОАЭ
110 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты с видом на море в Шардже в проекте с инфраструктурой 5-звездочного отеля
Откройте для себя роскошный образ жизни у моря в квартирах с 1 и 4 спальнями в Шардже. Из меблированных апартаментов открывается потрясающий вид на Персидский залив. Ищете ли вы спокойную жизнь на пляже или яркую жизнь, эти апартаменты оправдают ваши...
TEKCE
826 000 €
Апартаменты в ОАЭ
156 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты с видом на море в Шардже в проекте с инфраструктурой 5-звездочного отеля
Откройте для себя роскошный образ жизни у моря в квартирах с 1 и 4 спальнями в Шардже. Из меблированных апартаментов открывается потрясающий вид на Персидский залив. Ищете ли вы спокойную жизнь на пляже или яркую жизнь, эти апартаменты оправдают ваши...
TEKCE
1 330 000 €
Апартаменты в ОАЭ
267 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты с видом на море в Шардже в проекте с инфраструктурой 5-звездочного отеля
Откройте для себя роскошный образ жизни у моря в квартирах с 1 и 4 спальнями в Шардже. Из меблированных апартаментов открывается потрясающий вид на Персидский залив. Ищете ли вы спокойную жизнь на пляже или яркую жизнь, эти апартаменты оправдают ваши...
TEKCE
376 000 €
Апартаменты в ОАЭ
110 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры с рассрочкой платежа в Шардже, Альджада
Квартиры расположены в современном проекте в Альджаде в эмирате Шарджа. Альджада находится в восточной части эмирата недалеко от Университетского города и международного аэропорта Шарджи. Район предлагает комфортную городскую среду с жилой и коммерческой недвижимостью, образовательными и...
