Рынок недвижимости Шарджи демонстрирует впечатляющий рост в начале 2025 года, что подтверждается статистическими данными, опубликованными Департаментом регистрации недвижимости эмирата. Этот рост обусловлен рядом факторов, включая либерализацию законодательства, активность застройщиков и высокий спрос со стороны инвесторов и резидентов.
Главное
В январе 2025 года суммарная стоимость сделок с недвижимостью в денежном выражении в Шардже достигла 7 млрд дирхамов, что на 80% больше, чем в январе 2024 года (3,9 млрд дирхамов).
Общее количество транзакций выросло более чем в два раза: с 5 412 в январе 2024 года до 11 116 в январе 2025 года.
Количество ипотечных сделок составило 677 на сумму 1,1 млрд дирхамов.
Сделки были заключены в 114 районах Шарджи, включая жилые, коммерческие, промышленные и сельскохозяйственные объекты.
Ключевые районы
Мувайла Коммершиал (лидер по количеству сделок и объёму продаж)
Хай Хоши
Аль-Хан
Ум Фанайн
Аль-Саджа
Факторы роста рынка
Либерализация законодательства. Правительство Шарджи разрешило гражданам всех национальностей приобретать недвижимость, что значительно расширило круг потенциальных покупателей.
Активность застройщиков. Запуск множества проектов, как роскошных, так и доступных, удовлетворяющих потребности различных категорий покупателей.
Диверсификация предложения. На рынке представлены жилые, коммерческие, промышленные и сельскохозяйственные объекты, что делает его привлекательным для разных типов инвесторов.
Высокий спрос. Рост числа транзакций и объёмов продаж свидетельствует о высоком доверии к рынку недвижимости Шарджи.
Что по итогу
Рынок недвижимости Шарджи демонстрирует устойчивый рост, подтверждая свою привлекательность для инвесторов и резидентов. Либерализация законодательства, активность застройщиков и высокий спрос создают благоприятные условия для дальнейшего развития этого сектора. Районы, такие как Мувайла Коммершиал и Аль-Саджа, продолжают лидировать, предлагая широкие возможности для инвестиций.
Расположенный на девственных берегах Персидского залива курорт Anantara Sharjah является маяком роскоши и утонченности, приглашая гостей погрузиться в мир непревзойденной роскоши. Архитектурные чудеса курорта, в частности его характерные "ворота", вдохновленные траекторией движения солнца, являются свидетельством инноваций и...
For You Real Estate L.L.C.
1 792 855 €
Вилла в Шардже, ОАЭ
666 м21066
Кредит
Добро пожаловать на остров Althuraya, в заповедник роскоши и элегантности, где каждая деталь продумана до мелочей, чтобы предложить воплощение изысканной жизни. Расположенный вдоль девственных прибрежных вод, этот изысканный комплекс включает в себя множество роскошных резиденций, разработанных для удовлетворения самых взыскательных вкусов....
For You Real Estate L.L.C.
111 000 €
Студия в Шардже, ОАЭ
38 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Престижный проект Bluebay Walk by Ajmal Makan, который предлагает впечатляющие студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями на набережной, расположенные в Sharjah Waterfront City. Этот двойной 6-этажный проект предлагает уникально спроектированный объект в двух зданиях, которые заполнены различными удобствами для отдыха, такими как бассейн, детская...
ALPHA REAL ESTATE RAK
275 405 €
Апартаменты в Шардже, ОАЭ
134 м2222
Metropolitan Premium Properties
564 375 €
Вилла в Шардже, ОАЭ
270 м2545
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникально созданная природная вилла, где вам будет нравиться жить долгие годы.
Спокойное и безмятежное место для отдыха и наслаждения мирной жизнью.
Просыпайтесь каждое утро под умиротворенное пение птиц на вилле, где солнечные лучи пробиваются сквозь деревья и заполняют вашу спальню. Прогуливаясь по утреннему парку, вы, вероятно, встретите...
Al Hayat Almushreqa real estate
535 764 €
Дом в Шардже, ОАЭ
308 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Таунхаусы и виллы в потрясающем комьюнити The View Island возле лагуны на побережье Шарджи! Полностью меблированные кухни! Рядом с пляжем! Отличное расположение! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: центральная лагуна, городской пляж, беговые и велосипедные дорожки, клубный дом,...
DDA Real Estate
173 820 €
Квартира в Шардже, ОАЭ
66 м2112
Онлайн-показУдалённая сделка
Остров Марьям — это первое в своем роде место застройки на набережной в змирате Шарджа. Расположенный в самом сердце Шарджи, остров Марьям предлагает жилые апартаменты, 5* и 4* отели, рестораны и бары на набережной, а также рынок и различные объекты, такие как спа, фитнес-клуб, бассейн и детские игровые площадки.
Jawaher Residences,...
Al Hayat Almushreqa real estate
577 577 €
Дом в Шардже, ОАЭ
252 м254
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Уникальный природный комплекс Hayyan! Прекрасный вариант для жизни! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи: 4 кв. 2025г
Инфраструктура:обилие озелененных территорий, детские игровые площадки, бассейны и современные спортзалы, рестораны и кафе, торговый центр, дорожки для бега, велосипедные дорожки.
Расположение:
- 08 минут - Национальный...
DDA Real Estate
150 473 €
Квартира в Шардже, ОАЭ
42 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Новый современный проект Al Mamsha! Апартаменты для жизни и инвестиций! (ROI - 2,5% в $). Рассрочка без процентов!
Срок сдачи - 4 кв. 2025 г.
Удобства:лобби, тренажерный зал, бассейн, детские игровые площадки, зеленые зоны, зона барбекю, кафе, круглосуточная охрана территории, круглосуточное видеонаблюдение, спутниковое/кабельное...
DDA Real Estate
394 585 €
Квартира в Шардже, ОАЭ
136 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Nama 6 в прекрасном районе Muwaileh Commercial! Высокие потолки! Система умный дом! Развитая инфраструктура! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: здесь широкие пешеходные дорожки, пышная растительность и красивые безмятежные водные...
DDA Real Estate
836 150 €
Квартира в Шардже, ОАЭ
157 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в гостиничном комплексе Anantara Sharjah Residences на берегу Персидского залива! Полностью меблированные апартаменты! Развитая инфраструктура комплекса и пятизвездочный сервис! Развитая инфраструктура комплекса и пятизвездочный сервис! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: охрана и система...
DDA Real Estate
201 413 €
Апартаменты в Шардже, ОАЭ
148 м2322
Кредит
Blue Pearls by Ajmal Makan представляет коллекцию квартир-студий, квартир с 1 и 2 спальнями в оживленном городе Аджман. Эти резиденции, расположенные в приморском месте, предлагают изысканные условия жизни, отражающие очарование и комфорт прибрежной жизни. Добро пожаловать в Blue Pearls, ваши ворота в морское спокойствие.
Комплекс состоит из...
For You Real Estate L.L.C.
535 695 €
Таунхаус в Шардже, ОАЭ
225 м2433
Кредит
Hayyan - это уникальное сообщество вилл, созданное с использованием природных технологий, здесь вам понравится жить долгие годы. Спокойное и безмятежное место, где можно расслабиться и насладиться мирной жизнью. Место, где вы столкнетесь с аутентичным, живым сообществом и испытаете поистине радостное чувство. Особое место, которое вы сможете...
For You Real Estate L.L.C.
201 959 €
Квартира в Шардже, ОАЭ
118 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Blue Pearls в престижном районе Al Hamriya! Доступу к частному пляжу! Развития инфраструктура! Прекрасно подойдет для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: взрослый и детский бассейны, зона барбекю, тренажерный зал, станции зарядки электромобилей, игровые...
DDA Real Estate
263 629 €
Апартаменты в Шардже, ОАЭ
92 м2322
Продаются апартаменты в комплексе Mesk Residences, локация Maryam Island, эмират Шарджа. Последний 5-й этаж, вид на бассейн во дворе. Переуступка (Off-plan). Финишная отделка, вся сантехника, ванна, раковины, кухонный гарнитур. Без мебели и кухонной техники. Mesk - часть перспективного комплекса на полуострове Maryam Island (в плане застройки...
Частное лицо
258 093 €
Апартаменты в Шардже, ОАЭ
89 м2211
Кредит
Al Mamsha - это место назначения в Шардже и первое полностью прогулочное сообщество, объединяющее современную жизнь, розничную торговлю и досуг в высококлассной пешеходной и технологичной среде.
Насладитесь уникальным стилем жизни и получите возможность жить в районе с современной атмосферой в Al Mamsha. Ощутите превосходный комфорт...
For You Real Estate L.L.C.
163 715 €
Квартира в Шардже, ОАЭ
88 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Blue Bay Phase C, расположенном на берегу Арабского залива - идеальный выбор для семейной жизни и инвестиций! Возможность приобретения в рассрочку без процентов делает это предложение еще более привлекательным. Прогнозируемая доходность составляет 4,9%.
Инфраструктура комплекса включаеткруглосуточную охрану,...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
1 567 093 €
Дом в Шардже, ОАЭ
668 м2625
Онлайн-показ
Уникальный природный комплекс Hayyan! Прекрасный вариант для жизни! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи: 4 кв. 2025г
Инфраструктура:обилие озелененных территорий, детские игровые площадки, бассейны и современные спортзалы, рестораны и кафе, торговый центр, дорожки для бега, велосипедные дорожки.
Расположение:
- 08 минут - Национальный...
DDA Real Estate
581 303 €
Вилла в Шардже, ОАЭ
225 м2548
Виллы премиум-класса Madain Square расположенные в самом сердце Шарджи! Изюминкой проекта это озеленение редкими видами экзотических деревьев из Африки и Азии! Развитая инфраструктура! Полностью меблированная кухня с техникой! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, детская игровая площадка,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
761 186 €
Апартаменты в Шардже, ОАЭ
267 м2544
Кредит
Расположенная на границе между Дубаем и Шарджей, башня Faradis Tower от Tiger Properties знаменует собой вершину роскошной жизни в Аль-Мамзаре - месте, почитаемом за живописную красоту и яркий образ жизни. Faradis Tower - это 50-этажное жилое здание, предлагающее на продажу множество изысканных квартир, в том числе с 1, 2, 3 и 4 спальнями....
