Рынок аренды жилья в Швейцарии характеризуется высокими ценами и значительными различиями в стоимости между регионами. Согласно данным Федерального статистического управления (FSO), средняя арендная плата в стране варьируется почти на 1000 франков в месяц в зависимости от кантона.
Доля арендаторов
Около 64% населения Швейцарии арендуют жильё, что составляет 2,4 миллиона домохозяйств. Только 36% жителей владеют недвижимостью, что делает Швейцарию одной из стран с самым низким уровнем домовладения в мире.
Типы арендуемого жилья
Наиболее популярны квартиры площадью от 60 до 79 квадратных метров. При этом 37,3% домохозяйств состоят из одного человека, что объясняет рост спроса на одно- и двухкомнатные квартиры.
Рост арендных цен
- Средняя арендная плата в Швейцарии составляет 1 451 франк в месяц.
- С 2000 года арендные ставки выросли на 37%, а с 1990 года — на 76%.
- Наибольший рост цен на аренду зафиксирован на одно- и двухкомнатные квартиры (+45% с 2000 года).
Самые дорогие кантоны (средняя арендная плата в месяц):
- Цуг — 1 931 франк
- Цюрих — 1 722 франка
- Швиц — 1 695 франка
- Женева — 1 529 франков
- Нидвальден — 1 528 франков
Самые доступные кантоны (средняя арендная плата в месяц):
- Юра — 981 франк
- Невшатель — 1 070 франков
- Вале — 1 206 франков
- Гларус — 1 213 франков
- Тичино — 1 225 франков
Причины различий в ценах
- Дорогие регионы. Высокий спрос на жильё в экономически развитых кантонах, таких как Цуг, Цюрих и Женева, обусловлен наличием международных компаний, высоким качеством жизни и низкими налогами.
- Дешёвые регионы. Кантоны с более низкими ценами, такие как Юра и Невшатель, менее популярны среди международных компаний и имеют меньший спрос на жильё.
Источник: I am Expat
Photo by Alvin Lim on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
