a
Версия
для печати

Центробанк: паспортная программа Кипра оказалась барометром рынка недвижимости

Более строгие критерии, введённые в начале 2019 года, повлияли на продажи.

Ситуация. Согласно недавно опубликованному финансовому отчету Центрального Банка Кипра, более строгие критерии для получения кипрского паспорта, введённые в начале 2019 года, негативно отразились на продажах местной недвижимости. Несмотря на резкое увеличение спроса в первые месяцы года, далее показатели снизились, сообщает Cyprus Property News.

Факты. Продажи недвижимости выросли на 13,7% в годовом исчислении за период январь-октябрь 2019 года. За этот отрезок времени количество сделок с местными и иностранными покупателями увеличилось на 22% и 4,7% соответственно. То есть спрос есть, хоть и преимущественно от киприотов.

Нюанс. В отчёте Центрального Банка Кипра отмечается, что если рассматриваемый период разделить на две части – до реализации более строгих критериев программы (январь-май 2019 года) и после (июнь-октябрь), то соответственно:

  • спрос местных жителей увеличился на 48% и уменьшился на 5,1%,
  • интерес иностранцев вырос на 20,2% и снизился на 8,5%.

К тому же, несмотря на продолжающееся значительное восстановление сектора, а также ВВП Кипра, цены на жильё растут весьма умеренно. За исключением особо популярных районов, таких как побережье Лимассола и Ларнаки.

Перспективы. Тем не менее, Европейский Совет по системным рискам (ESRB) определил, что сектор жилой недвижимости Кипра на стадии восстановления, а вероятность рисков мала. Основываясь на последних статистических данных, в первой половине 2019 года инвестиции в кипрское жильё достигли €760 млн (7,1% ВВП), а в другие здания и сооружения - €473 млн (4,4% ВВП).

Кстати, на Кипре выбрана квота на получение инвестиционного гражданства. Новых заявителей рассмотрят не раньше 2021 года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Кипр, Инвестиции, ВНЖ и гражданство, Иммиграция, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Личный опыт: покупка квартиры в цитрусовом раю Северного Кипра
Если недвижимость куплена в непризнанном государстве, каковы последствия
Охотники за паспортами. Как Кипр встретил изменения в программе гражданства
Prian.ru увидел всё своими глазами. В мае 2019
Кипрскую программу получения гражданства ужесточили. Разбираемся как
Туман в эпопее с кипрской программой гражданства за инвестиции начинает рассеиваться
Изменения в программе инвестиционного гражданства Кипра 2019 года. Насколько всё серьёзно. Взгляд изнутри
О нововведениях, вступивших в силу после 15 мая, читаем и смотрим...
Рациональный выбор: как получить гражданство Кипра и гарантированный доход от недвижимости
Для тех, кто хочет вложить деньги не «с концами», а «с прибылью»
Три страны у моря – перспективные направления для инвестиций в 2020 году
Как приложение к прекрасному климату россияне получают вожделенные виды на жительство

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Земельные участки на Кипре

Новости и статьи по теме «Кипр»:

Парламент Кипра требует заморозки программы «Гражданство за инвестиции». Что вообще происходит?
  • 537
Уже пора бояться или пора повременить
Покупка недвижимости на Северном Кипре: увидеть своими глазами
  • 2706
Бесплатные туры с отдыхом по новым комплексам около моря