2024 год: рост транзакций в сфере недвижимости +17%, число сделок купли-продажи +36%, их денежный объём +20%.
И ещё одна цифра – 110 000 новых инвесторов, то есть тех, кто приобрел свои первые квадратные метры в Дубае.
Когда же бум наконец закончится?
Про «ближайшие месяцы» и даже годы эксперты говорят всё реже. Наверное и потому, что сюда инвестируют граждане разных стран. Вот аналитика от Betterhomes за 2024 год. Топ-5 покупателей жилья в Дубае приехали из:
Индии
Великобритания
Италии
России
Пакистана
Да, это данные лишь одного игрока. Но география покупателей впечатляет. Причём более всего активизировались…египтяне, их спрос вырос в полтора раза. Вообще, покупатели из соседних с ОАЭ и менее благополучных стран — Ливана, Ирана – всё более заметны в Дубае.
Что их привлекает? Выделяют 5 критериев:
Стабильность местной валюты
Относительно высокая доходность от аренды (6-8%) при вероятном росте цены объекта
Возможность получить «Золотую визу»
Право полного владения недвижимостью и отсутствие явных налогов
Высокий уровень жизни – тем более по сравнению с соседями
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
415 870 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
73 м21
ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ
Rashid Yachts and Marina – это новая глобальная локация для наиболее взыскательных владельцев яхт. Она сочетает в себе роскошные резиденции и пристань для яхт с полным спектром услуг, включая превосходные рестораны и магазины.
Проект представляет собой комплекс из четырех зданий, расположенных вдоль...
Immotrading GmbH
920 453 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
80 м2112
Metropolitan Premium Properties
474 710 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
87 м2
Удалённая сделкаОплата в рублях
Две одинаковые квартиры на 33 и 35 этажах в недавно построенном комплексе.
Продуманная планировки, просторные балконы с панорамным видом на город.
В квартирах: 1 спальня, 2 ванные комнаты, готовая кухня без техники, гостиная с балконом 6,4 кв.м, встроенные шкафы, 2 хозяйственные комнаты, 1 место на подземном паркинге.
Цена: 1.900.00 AED...
Intermark Global
259 946 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом жилом комплексе Vega в оживлённом районе Dubai Sports City! Полностью оборудованные и меблированные апартаменты! Система «умный дом»! Красивый панорамный вид! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: площадка для игры в крикет, настольный теннис,...
DDA Real Estate
695 835 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
113 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Eltiera Views — архитектура гармонии и уюта от Ellington в сердце Jumeirah Islands!
Eltiera Views — новый премиальный проект от Ellington Properties, расположенный в живописном районе Jumeirah Islands. Комплекс представляет собой ансамбль из четырёх изящных башен, каждая из которых воплощает философию бренда — эстетику, комфорт и утончённый...
DDA Real Estate
1 038 677 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
161 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Ocean Bay в районе Dubai Islands! Видовые резиденции на первой линии с частными бассейнами на балконах и дизайнерской отделкой! Перспективный прибрежный район — Dubai Islands — активно развивается и станет новой туристической и инвестиционной точкой притяжения Дубая! Все апартаменты с кухней, оборудованной встроенной...
DDA Real Estate
1 375 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
160 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
При покупке этой шикарной квартиры получаете Золотую визу на 10 лет для всей семьи!
- Светлая и просторная квартира.
- Высокий этаж
- Подземная парковка
- Боковой вид на море
- Низкая плата за обслуживание (12 дирхамов ОАЭ/кв. фут).
- Бассейн
- Спортзал
- Возможность пользоваться удобствами 5-звездочного отеля и пляжем (4500...
SIA INVESTATE
269 449 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
67 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые отельные апартаменты в Boutique 7 в районе Barsha Heights! Апартаменты для жизни и инвестиций (Доходность - 7.68%)! Полностью меблированы и оборудованы всей необходимой бытовой техникой!
Владельцы апартаментов могут воспользоваться техническими услугами – уборкой номеров, химчисткой, прокат автомобилей, услуги пробуждения и т.д....
DDA Real Estate
1 047 048 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
153 м2334
Metropolitan Premium Properties
1 150 588 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
165 м2223
Metropolitan Premium Properties
412 036 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
96 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современный пятиэтажный комплекс апартаментов расположен в зелёном быстроразвивающемся и ликвидном районе Дубая Jumeirah Village Circle.
Готовый объект с арендным потоком – получение дохода с первого дня собственности.
Каждый собственник юнита может проживать в своих апартаментах до трех месяцев в году. В этом случае инвестор...
Orange.Life!
1 150 588 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
258 м2334
Metropolitan Premium Properties
6 443 258 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
338 м2334
Metropolitan Premium Properties
132 179 €
Студия в Дубае, ОАЭ
38 м212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые отельные апартаменты в быстроразвивающемся районе Дубая JVC! Апартаменты полностью меблированные! Ожидаемая окупаемость инвестиций - 5%! Отлично подойдет для жизни и инвестиций!
Современный апарт-отеле MINT расположен в районе Дубая Jumeirah Village Circle.
Удобства: магазины, кафе, зелёные зоны для отдыха, подземный паркинг, зоны...
DDA Real Estate
1 265 613 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
179 м2333
Metropolitan Premium Properties
498 277 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
66 м22
ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ
Особенности проекта:
- расположен в Mohammad Bin Rashid City (MBR City), крупнейший район Дубая с многофункциональной застройкой: роскошные резиденции, виллы и особняки в современном стиле
- на территории MBR City расположены международные школы и три крупные автомагистрали, а также самая...
Immotrading GmbH
203 665 €
Студия в Дубае, ОАЭ
44 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные апартаменты в новом проекте Sky Suites системой “умный дом”, немецкой техникой и итальянской фурнитурой! Панорамный вид, первоклассные удобства и выгодные инвестиционные возможности!
Удобства: круглосуточная охрана, студия аэробики, аквааэробика, зона для барбекю, бизнес-зал, детский бассейн, кинотеатр, рестораны,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
133 042 €
Студия в Дубае, ОАЭ
34 м212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Давно интересуетесь инвестициями? Инвестируйте сразу с гарантией доходности в недвижимость ОАЭ!
- Гарантированный доход от сдачи в аренду в среднем 11%.
- Благоприятный налоговый климат 0% на владение и сдачу в аренду.
- Защита инвесторов со стороны надзорных органов RERA и DLD.
- Помощь в получении ВНЖ.
- Наша компания является...
DDA Real Estate
943 509 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
202 м2333
Metropolitan Premium Properties
1 673 246 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
198 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты с видом на море в премиальном комплексе Dubai Harbour Residences! Высокий инвестиционный потенциал! Гарантированный доход от сдачи в аренду! В самом сердце Дубайской гавани! Частный пляж!
Срок сдачи - 4 кв. 2027 г.
- стоимость 1 bedroom начинается от 1059085 $
Удобства: частный пляж с F&B-заведениями, бассейны,...
