Ведущий эмират ОАЭ с начала пандемии впечатляет показателями – в первую очередь ростом цен и числа сделок.
Подробности
2024 год: рост транзакций в сфере недвижимости +17%, число сделок купли-продажи +36%, их денежный объём +20%.
И ещё одна цифра – 110 000 новых инвесторов, то есть тех, кто приобрел свои первые квадратные метры в Дубае.
Когда же бум наконец закончится?
Про «ближайшие месяцы» и даже годы эксперты говорят всё реже. Наверное и потому, что сюда инвестируют граждане разных стран. Вот аналитика от Betterhomes за 2024 год. Топ-5 покупателей жилья в Дубае приехали из:
Индии
Великобритания
Италии
России
Пакистана
Да, это данные лишь одного игрока. Но география покупателей впечатляет. Причём более всего активизировались…египтяне, их спрос вырос в полтора раза. Вообще, покупатели из соседних с ОАЭ и менее благополучных стран — Ливана, Ирана – всё более заметны в Дубае.
Что их привлекает? Выделяют 5 критериев:
Стабильность местной валюты
Относительно высокая доходность от аренды (6-8%) при вероятном росте цены объекта
Возможность получить «Золотую визу»
Право полного владения недвижимостью и отсутствие явных налогов
Высокий уровень жизни – тем более по сравнению с соседями
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
352 289 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
88 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в комфортабельном проекте Lazord by Lapis в районе Majan, Dubai! Есть резиденции с собственным бассейном! Отличная локация! Развитая инфраструктура! Подойдет для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: крытый, открытый и полностью оборудованный тренажерный зал, детская игровая...
DDA Real Estate
480 154 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
208 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
На данный жилой комплекс идет сбор EOI!
Апартаменты в премиальном жилом комплексе Havelock Residences в динамичном районе Discovery Gardens! Высококачественная отделка! Большой выбор премиальных удобств! Стратегически выгодное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская игровая площадка,...
DDA Real Estate
300 294 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
63 м2112
Metropolitan Premium Properties
825 620 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
112 м2322
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Nika Estate Homes Properties представляет квартиру в поселке District One!
Детали недвижимости:
- 2 спальни
- 2 ванные комнаты
- Комната горничной
- Ванная для горничной
- Полностью меблирована
- Балкон
- Средний этаж
- Вид на лагуну
- 1 парковочное место
- Отличное расположение
Удобства проекта:
- Самая большая...
Nika Estate Homes Properties
309 666 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
61 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые апартаменты в жилом комплексе Aykon City (башня B) на берегу Дубайского канала! Панорамные виды на канал и город! Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой! Доступно для аренды или личного использования! Высокая рентабельность инвестиций!
Удобства: бассейн, фитнес-центр, парки и сады, детская игровая площадка, зона...
DDA Real Estate
379 572 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
94 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! РИТМИЧНЫЙ ТАНЕЦ СОЛНЕЧНОГО СВЕТА НА ЛАЗУРНЫХ ВОЛНАХ ОТРАЖАЕТ ВЕЧНУЮ ПОЭЗИЮ СРЕДИЗЕМНОГО МОРЯ! О ВОЛНАХ СРЕДИЗЕМНОГО МОРЯ ИЗВЕСТНО, ЧТО ОНИ ОБНИМАЮТ, НО НЕ ОПАСНЫ! СРОК СДАЧИ: ЯНВАРЬ 2027 ГОДА ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ ОБЩАЯ...
CULTURE international real estate agency
737 283 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
139 м2112
Объект под сдачу
На островах Дубая возвышается новая икона - Zephyra Residences, потрясающий 14-этажный архитектурный шедевр, предлагающий эксклюзивный выбор роскошно оформленных 1-3-спальных квартир, пентхаусов и таунхаусов.
Расположенные вдоль набережной, резиденции сочетают в себе современную изысканность и природную красоту, с обширными балконами и...
Arsenal East
394 012 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
65 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в уникальном ЖК 350 Riverside Crescent в районе Bukadra! Доходность - 5,2% в $! Меблированная кухня! Идеально подойдет для жизни, инвестиций или сдачи в аренду!
Удобства: различные варианты водных и спортивных развлечений, волновой бассейн, лагуна, спортивные объекты и прочие зоны для отдыха, площадки для крикета и волейбола,...
DDA Real Estate
478 617 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
213 м2333
Mudon Al Ranim, обеспечивающий ощущение спокойствия и безмятежности, идеально подходит для тех, кто ищет безопасное и спокойное убежище для создания семьи. Дома расположены по периметру парка, поэтому у жителей будет беспрепятственный вид на яркую зелень. Выберите между красиво обставленными таунхаусами с 3 и 4 спальнями, а также таунхаусами с 3...
Hermes Real Estate
516 478 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
90 м2112
Metropolitan Premium Properties
624 570 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
107 м2223
Metropolitan Premium Properties
336 068 €
Студия в Дубае, ОАЭ
46 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Студия с панорамным видом на Дубайский канал, Бурдж Халифу и современный Дубай! ROI — от 5,25% в $! Идеально подходит для жизни, инвестиций и сдачи в аренду! Меблированная кухня и бытовая техника премиум-класса!
Срок сдачи: 1 кв. 2026 г.
Этаж: 17
Удобства: набережная, амфитеатр, бассейн, зоны для барбекю, фитнес-центр, супермаркеты,...
DDA Real Estate
274 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
“Maimoon Gardens” — это невероятный зеленый мир для ценителей здорового образа жизни, экологичных отношений с природой и людьми, гармонии и спокойствия в семье.
Мы предлагаем для Вас резиденции с системой экономии энергии, утилизации отходов, персонализированным садом с эко травами, лучшими системами очистки воздуха и заботой...
Hermes Real Estate
420 273 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Недвижимость в Дубае с полным юридическим сопровождением. Помощь в переводе денежных средств. Бесплатный подбор недвижимости.
- Комиссия для наших Клиентов 0% (комиссию оплачивает застройщик);
- Бесплатное управление недвижимостью;
- Беспроцентная рассрочка до 7 лет;
- Только опытные брокеры;
- Полное сопровождение сделки;
-...
DDA Real Estate
274 021 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
46 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
330 Riverside Crescent — 57-этажный жилой комплекс от Sobha Realty в Sobha Hartland II. Проект анонсирован во втором квартале 2023 года. В нем будет 760 апартаментов с одной, двумя, полутора спальнями. На этаже расположатся по 15 резиденций.
Площадь недвижимости — от 46 кв. м до 105 кв. м. В каждой резиденции будет балкон, в...
Spiridon Real Estate
792 791 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
102 м2222
Metropolitan Premium Properties
384 140 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
59 м2111
Metropolitan Premium Properties
5 000 115 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
670 м2654
Шикарная вилла в новом проекте Mira Villas by Bentley Home, расположенном в районе Mohammed Bin Rashid City (MBR City). Эта вилла полностью меблирована с дизайнерским интерьером и предлагает захватывающий вид на горизонт Дубая. Идеальный выбор для любителей прогулок и окруженных пышной природой. Также имеется рассрочка без процентов.
Mira...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
480 506 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
80 м2111
Metropolitan Premium Properties
182 444 €
Студия в Дубае, ОАЭ
34 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые апартаменты в новом жилом комплексе Empire Residence в востребованном районе - JVC! Жильцам доступен широкий спектр удобств премиум-класса! Великолепные панорамные виды на комьюнити и город! Отличный вариант для жизни и инвестиций!
Полностью меблированы и оборудованы всей необходимой бытовой техникой, оборудованная ванная комната и...
