2024 год: рост транзакций в сфере недвижимости +17%, число сделок купли-продажи +36%, их денежный объём +20%.
И ещё одна цифра – 110 000 новых инвесторов, то есть тех, кто приобрел свои первые квадратные метры в Дубае.
Когда же бум наконец закончится?
Про «ближайшие месяцы» и даже годы эксперты говорят всё реже. Наверное и потому, что сюда инвестируют граждане разных стран. Вот аналитика от Betterhomes за 2024 год. Топ-5 покупателей жилья в Дубае приехали из:
Индии
Великобритания
Италии
России
Пакистана
Да, это данные лишь одного игрока. Но география покупателей впечатляет. Причём более всего активизировались…египтяне, их спрос вырос в полтора раза. Вообще, покупатели из соседних с ОАЭ и менее благополучных стран — Ливана, Ирана – всё более заметны в Дубае.
Что их привлекает? Выделяют 5 критериев:
Стабильность местной валюты
Относительно высокая доходность от аренды (6-8%) при вероятном росте цены объекта
Возможность получить «Золотую визу»
Право полного владения недвижимостью и отсутствие явных налогов
Высокий уровень жизни – тем более по сравнению с соседями
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
410 195 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
73 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты в Skyscape Altius в районе Bukadra! Шикарный вид на кристальную лагуну! Премиальная локация! Апартаменты для жизни и инвестиций! Гарантированный доход! Поблизости с ключевыми локациями Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: лагуна, магазины, клубный дом, парки, променад,...
DDA Real Estate
895 821 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
101 м²212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
ЛОФТ | ВЫСОКИЙ ЭТАЖ | ПОЛНАЯ МЕБЛИРОВКА | 5* ОТЕЛЬ
Готовый лофт в 75-этажном уникальном жилом комплексе SLS Dubai Hotel and Residences в коммерческом районе - Business Bay! Полностью меблирован и оборудован техникой! Высокий этаж! Панорамные виды на город и достопримечательности! Просторная терраса! Идеально подходит для проживания и...
DDA Real Estate
408 171 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
77 м²222
Metropolitan Premium Properties
2 414 089 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
222 м²334
Metropolitan Premium Properties
528 484 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
91 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
1-комнатная квартира 90,62 кв. м в The Sterling — самый большой лэйаут с балконом и видом на Burj Khalifa.
Эта 1-комнатная квартира площадью 90,62 кв. м расположена в престижном проекте The Sterling от OMNIYAT, в центральной части Дубая. Юнит находится на высоком этаже, проект полностью сдан, объект относится к рынку вторичной недвижимости и...
DDA Real Estate
452 979 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
210 м²445
Metropolitan Premium Properties
263 302 €
Студия в Дубае, ОАЭ
36 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Rove Home Marasi Drive в популярной локации!Апартаменты для жизни и инвестиций (ROI - 8,1% в $)! Доходность от перепродажи - от 28%! Предоставим каталог инвестора! Полностью меблированные апартаменты! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 1 кв. 2027 г.
Удобства: оборудованные пространства для отдыха, зеленые зоны, крытый и...
DDA Real Estate
482 852 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
71 м²111
Metropolitan Premium Properties
356 358 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
78 м²111
Metropolitan Premium Properties
816 257 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
263 м²445
Metropolitan Premium Properties
1 778 042 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
232 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Hado by Beyond — архитектурная тишина у воды, японский минимализм и островной lifestyle на Dubai Islands!
Hado by Beyond — изысканный жилой ансамбль от Beyond, расположенный в самом сердце Siora на Dubai Islands. Проект состоит из трёх элегантных башен, выстроенных в спокойной композиции и ориентированных к воде. Архитектура Hado выражает...
DDA Real Estate
303 533 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
39 м²1
Metropolitan Premium Properties
685 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
262 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в проекте с отельной инфраструктурой в Дубай Мотор Сити
Этот высотный комплекс расположен в Дубай Мотор Сити (Dubai Motor City) – продуманном районе с открытой застройкой и спокойной атмосферой пригорода, сочетающейся с отличной транспортной доступностью. Район имеет удобный выезд на основные автомагистрали, включая Emirates Road...
TEKCE
304 499 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
98 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Beverly Park – Dubai Land! Современный жилой комплекс в районе Dubai Land, одном из перспективных уголков нового Дубая, идеально подходящем как для жизни, так и для инвестиций. Beverly Park сочетает стильную архитектуру, продуманные планировки и высокое качество строительства от HMB Homes. Полумеблированная кухня с...
DDA Real Estate
2 299 325 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
170 м²333
Metropolitan Premium Properties
309 008 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
65 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
СРОЧНАЯ СДЕЛКА | ГОТОВЫЕ АПАРТАМЕНТЫ | ПОЛНАЯ МЕБЛИРОВКА | ВИД НА МОРЕ
Готовые апартаменты в жилом комплексе Aykon City (Tower B) с панорамным видом на город и залив! Апартаменты полностью меблированы и оснащены бытовой техникой! Отличный вариант для жизни и сдачи в аренду!
Удобства: бассейн, фитнес-центр, парки и сады, детская площадка,...
DDA Real Estate
684 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
155 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры в элитном проекте в районе Джумейра Вилладж Триангл в Дубае
Квартиры находятся в престижном жилом проекте в Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT), недалеко от Дубай Марина. Впечатляющая 40-этажная башня выделяется своим уникальным внешним дизайном и удобным расположением в центре JVT, откуда открывается...
TEKCE
252 902 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
61 м²112
Metropolitan Premium Properties
5 696 262 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
441 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Sea Mirror Residences — ультра-люксовая коллекция пентхаусов от Lamar Development и Studio MK27 на берегу Dubai Water Canal!
Sea Mirror Residences — эксклюзивный премиальный проект от Lamar Development, представленный агентством Refine Property Management. Комплекс расположен в одном из самых престижных районов Дубая — Jumeirah, прямо на...
DDA Real Estate
330 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
90 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры с дизайном от Versace в Дубае, JVC, в рассрочку по схеме 60/40
Этот жилой комплекс, включающий 2 соединенные между собой башни с эксклюзивным дизайном от Versace, расположен в центре района Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Один из самых быстроразвивающихся жилых районов города, JVC предлагает современные архитектурные...
