a
Версия
для печати

Почему Дубай растёт? Тут покупают все 

  • 69
Ведущий эмират ОАЭ с начала пандемии впечатляет показателями – в первую очередь ростом цен и числа сделок. 

Подробности

2024 год: рост транзакций в сфере недвижимости +17%, число сделок купли-продажи +36%, их денежный объём +20%. 

И ещё одна цифра – 110 000 новых инвесторов, то есть тех, кто приобрел свои первые квадратные метры в Дубае.

Когда же бум наконец закончится? 

Про «ближайшие месяцы» и даже годы эксперты говорят всё реже. Наверное и потому, что сюда инвестируют граждане разных стран. Вот аналитика от Betterhomes за 2024 год. Топ-5 покупателей жилья в Дубае приехали из:

  • Индии 
  • Великобритания 
  • Италии 
  • России 
  • Пакистана 

Да, это данные лишь одного игрока. Но география покупателей впечатляет. Причём более всего активизировались…египтяне, их спрос вырос в полтора раза. Вообще, покупатели из соседних с ОАЭ и менее благополучных стран — Ливана, Ирана – всё более заметны в Дубае. 

Что их привлекает? Выделяют 5 критериев: 

  • Стабильность местной валюты 
  • Относительно высокая доходность от аренды (6-8%) при вероятном росте цены объекта 
  • Возможность получить «Золотую визу»
  • Право полного владения недвижимостью и отсутствие явных налогов 
  • Высокий уровень жизни – тем более по сравнению с соседями 
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
Апартаменты за 477 374 евро в Дубае, ОАЭ
477 374 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
121 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 563 330 евро в Дубае, ОАЭ
563 330 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
88 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 539 400 евро в Дубае, ОАЭ
539 400 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 239 327 евро в Дубае, ОАЭ
239 327 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
68 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Прекрасные апартаменты Laya Courtyard в живописном районе Dubai Studio City! Полностью оборудованная кухня! Апартаменты для жизни и инвестиций! Для любителей спокойной и тихой атмосферы! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн, теннисный корт для игры в падел, спортзал, зона йоги, детская игровая...
DDA Real Estate
Вилла за 2 157 510 евро в Дубае, ОАЭ
2 157 510 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
312 м2 4 4 5
Metropolitan Premium Properties
Студия за 364 057 евро в Дубае, ОАЭ
364 057 €
Студия в Дубае, ОАЭ
74 м2 1 1 1
Кредит
Amber by ENSO - это современный жилой комплекс, который умело сочетает в себе роскошь и функциональность. Проект отличается современной архитектурой, высококачественными материалами и тщательно продуманными жилыми помещениями. Кроме того, проект предлагает целый ряд удобств, предназначенных для комфортного образа жизни, включая ультрасовременный...
For You Real Estate L.L.C.
Апартаменты за 754 115 евро в Дубае, ОАЭ
754 115 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
99 м2 2 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Hermes Real Estate
Апартаменты за 436 288 евро в Дубае, ОАЭ
436 288 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
87 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 361 000 евро в Дубае, ОАЭ
361 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
69 м2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Cloud Towers — Современные апартаменты в центре Jumeirah Village Triangle (JVT) Cloud Towers by Tiger — это стильный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Jumeirah Village Triangle (JVT). Проект предлагает разнообразие современных апартаментов, которые идеально сочетают удобство и качество, что делает их отличным...
RCST Real Estate
Квартира за 232 283 евро в Дубае, ОАЭ
232 283 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
81 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Бюджетные апартаменты в новом проекте Al Haseen Residence 1 & 2! Апартаменты для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Доходность от 10%! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка! Удобства: бассейн, фитнес клуб, детская площадка и многое другое. Расположение: Al Haseen Residences, расположенный в промышленном городе Дубая,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 139 007 евро в Дубае, ОАЭ
139 007 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
34 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Студия за 138 919 евро в Дубае, ОАЭ
138 919 €
Студия в Дубае, ОАЭ
36 м2 1 1 1
Кредит
Общие сведения о проекте Verdana V расположена в Dubai Investments Park (DIP), современном элитном жилом комплексе, предлагающем роскошный образ жизни в непосредственной близости от большинства достопримечательностей Дубая. Окруженный парками, школами, мечетями и общественными торговыми точками, DIP задуман как один из самых экологически...
For You Real Estate L.L.C.
Апартаменты за 972 634 евро в Дубае, ОАЭ
972 634 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
139 м2
Двухкомнатная квартира (138.6м²) в эксклюзивном жилом комплексе в Jumeirah Lakes Towers, Дубай Mercer House от Ellington Properties – это современный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Jumeirah Lakes Towers (JLT), в самом центре Uptown Dubai. Этот первоклассный проект состоит из двух впечатляющих башен высотой 36 и 41 этаж,...
Amfora Real Estate
Квартира за 1 607 727 евро в Дубае, ОАЭ
1 607 727 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
223 м2 5 4 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Премиальные апартаменты в жилом комплексе Marina Cove с потрясающим видом на пристань для яхт! На берегу моря! Район Dubai Marina! Отличный проект для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: пейзажный бассейн, тренажерный зал, сад, детская игровая площадка, рестораны, магазины розничной...
DDA Real Estate
Квартира за 604 042 евро в Дубае, ОАЭ
604 042 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестируйте в недвижимость в Дубае: рекордная прибыль и гарантированная безопасность! - Не облагается налогом на владение недвижимостью и сдачей в аренду; - Недвижимость растет в цене на 5-7% в год; - Беспроцентная рассрочка до 3-5 лет; - Лучшие объекты по самым выгодным ценам; - Сильная ликвидность; - Высокий доход 5-8% при годовой...
DDA Real Estate
Дом за 1 745 119 евро в Дубае, ОАЭ
1 745 119 €
Дом в Дубае, ОАЭ
434 м2 6 6 6
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Эксклюзивная вилла в новом комьюнити TERRA Golf Collection в районе Jumeirah Golf Estates(ROI - 11,5% в $)! Прекрасные апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность от сдачи в аренду - от 21%! Предоставим каталог инвестора! Апартаменты оборудованы кухонным гарнитуром и техникой! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 4 кв. 2026 г. Удобства:...
DDA Real Estate
Вилла за 1 558 197 евро в Дубае, ОАЭ
1 558 197 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
180 м2 4 4 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 203 759 евро в Дубае, ОАЭ
203 759 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
39 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 944 895 евро в Дубае, ОАЭ
944 895 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
136 м2 2 2 3
Роскошная квартира в Анва Ария, Маритайм Сити, Дубай ДЕТАЛИ АПАРТАМЕНТОВ: - Спальня: 2 - Ванные комнаты: 3 - Парковка: 1 - Просторная терраса - Полностью оборудованная кухня ХАРАКТЕРИСТИКИ АПАРТАМЕНТОВ: - Бассейн с видом на море - Гимназия - Детская игровая площадка - Продуктовый магазин - Розничная торговая точка -...
Hermes Real Estate
Квартира за 522 596 евро в Дубае, ОАЭ
522 596 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
136 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе VAL в самом сердце Culture Village! Перспективный проект для инвестиций! Поблизости находятся ключевые локации! Рядом станция метро! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: полностью оборудованный тренажерный зал, ландшафтные сады, бассейн, клубный дом, зоны для барбекю и...
DDA Real Estate

Источник

Photo by Eslam Tawakol on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году
Статистика Дубая шокирует гигантскими цифрами
Горячий Дубай: что покупают иностранцы и как это влияет на рынок недвижимости
Приоритеты меняются
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Турция возвращает туристический ВНЖ
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
ОАЭ, Катар, Оман, Бахрейн… А может, вообще Саудовская Аравия? Чем реально отличаются рынки недвижимости стран Ближнего Востока
Куда стоит ехать, а куда нет

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в ОАЭ Коммерческая недвижимость в ОАЭ Апартаменты (квартиры) в ОАЭ Аренда недвижимости в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году

Статистика Дубая шокирует гигантскими цифрами

  • 19.04.2025
  • 89
  • 31.03.2025
  • 16562