Ведущий эмират ОАЭ с начала пандемии впечатляет показателями – в первую очередь ростом цен и числа сделок.
Подробности
2024 год: рост транзакций в сфере недвижимости +17%, число сделок купли-продажи +36%, их денежный объём +20%.
И ещё одна цифра – 110 000 новых инвесторов, то есть тех, кто приобрел свои первые квадратные метры в Дубае.
Когда же бум наконец закончится?
Про «ближайшие месяцы» и даже годы эксперты говорят всё реже. Наверное и потому, что сюда инвестируют граждане разных стран. Вот аналитика от Betterhomes за 2024 год. Топ-5 покупателей жилья в Дубае приехали из:
Индии
Великобритания
Италии
России
Пакистана
Да, это данные лишь одного игрока. Но география покупателей впечатляет. Причём более всего активизировались…египтяне, их спрос вырос в полтора раза. Вообще, покупатели из соседних с ОАЭ и менее благополучных стран — Ливана, Ирана – всё более заметны в Дубае.
Что их привлекает? Выделяют 5 критериев:
Стабильность местной валюты
Относительно высокая доходность от аренды (6-8%) при вероятном росте цены объекта
Возможность получить «Золотую визу»
Право полного владения недвижимостью и отсутствие явных налогов
Высокий уровень жизни – тем более по сравнению с соседями
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
477 374 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
121 м2223
Metropolitan Premium Properties
563 330 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
88 м2111
Metropolitan Premium Properties
539 400 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м2111
Metropolitan Premium Properties
239 327 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
68 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Прекрасные апартаменты Laya Courtyard в живописном районе Dubai Studio City! Полностью оборудованная кухня! Апартаменты для жизни и инвестиций! Для любителей спокойной и тихой атмосферы! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, теннисный корт для игры в падел, спортзал, зона йоги, детская игровая...
DDA Real Estate
2 157 510 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
312 м2445
Metropolitan Premium Properties
364 057 €
Студия в Дубае, ОАЭ
74 м2111
Кредит
Amber by ENSO - это современный жилой комплекс, который умело сочетает в себе роскошь и функциональность. Проект отличается современной архитектурой, высококачественными материалами и тщательно продуманными жилыми помещениями. Кроме того, проект предлагает целый ряд удобств, предназначенных для комфортного образа жизни, включая ультрасовременный...
For You Real Estate L.L.C.
754 115 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
99 м2223
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Hermes Real Estate
436 288 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
87 м2111
Metropolitan Premium Properties
361 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
69 м212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Cloud Towers — Современные апартаменты в центре Jumeirah Village Triangle (JVT)
Cloud Towers by Tiger — это стильный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Jumeirah Village Triangle (JVT). Проект предлагает разнообразие современных апартаментов, которые идеально сочетают удобство и качество, что делает их отличным...
RCST Real Estate
232 283 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
81 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Бюджетные апартаменты в новом проекте Al Haseen Residence 1 & 2! Апартаменты для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Доходность от 10%! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка!
Удобства: бассейн, фитнес клуб, детская площадка и многое другое.
Расположение:
Al Haseen Residences, расположенный в промышленном городе Дубая,...
DDA Real Estate
139 007 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
34 м21
Metropolitan Premium Properties
138 919 €
Студия в Дубае, ОАЭ
36 м2111
Кредит
Общие сведения о проекте
Verdana V расположена в Dubai Investments Park (DIP), современном элитном жилом комплексе, предлагающем роскошный образ жизни в непосредственной близости от большинства достопримечательностей Дубая. Окруженный парками, школами, мечетями и общественными торговыми точками, DIP задуман как один из самых экологически...
For You Real Estate L.L.C.
972 634 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
139 м2
Двухкомнатная квартира (138.6м²) в эксклюзивном жилом комплексе в Jumeirah Lakes Towers, Дубай
Mercer House от Ellington Properties – это современный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Jumeirah Lakes Towers (JLT), в самом центре Uptown Dubai. Этот первоклассный проект состоит из двух впечатляющих башен высотой 36 и 41 этаж,...
Amfora Real Estate
1 607 727 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
223 м2541
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты в жилом комплексе Marina Cove с потрясающим видом на пристань для яхт! На берегу моря! Район Dubai Marina! Отличный проект для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: пейзажный бассейн, тренажерный зал, сад, детская игровая площадка, рестораны, магазины розничной...
DDA Real Estate
604 042 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестируйте в недвижимость в Дубае: рекордная прибыль и гарантированная безопасность!
- Не облагается налогом на владение недвижимостью и сдачей в аренду;
- Недвижимость растет в цене на 5-7% в год;
- Беспроцентная рассрочка до 3-5 лет;
- Лучшие объекты по самым выгодным ценам;
- Сильная ликвидность;
- Высокий доход 5-8% при годовой...
DDA Real Estate
1 745 119 €
Дом в Дубае, ОАЭ
434 м2666
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивная вилла в новом комьюнити TERRA Golf Collection в районе Jumeirah Golf Estates(ROI - 11,5% в $)! Прекрасные апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность от сдачи в аренду - от 21%! Предоставим каталог инвестора! Апартаменты оборудованы кухонным гарнитуром и техникой! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 4 кв. 2026 г.
Удобства:...
DDA Real Estate
1 558 197 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
180 м2444
Metropolitan Premium Properties
203 759 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
39 м21
Metropolitan Premium Properties
944 895 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
136 м2223
Роскошная квартира в Анва Ария, Маритайм Сити, Дубай
ДЕТАЛИ АПАРТАМЕНТОВ:
- Спальня: 2
- Ванные комнаты: 3
- Парковка: 1
- Просторная терраса
- Полностью оборудованная кухня
ХАРАКТЕРИСТИКИ АПАРТАМЕНТОВ:
- Бассейн с видом на море
- Гимназия
- Детская игровая площадка
- Продуктовый магазин
- Розничная торговая точка
-...
Hermes Real Estate
522 596 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
136 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе VAL в самом сердце Culture Village! Перспективный проект для инвестиций! Поблизости находятся ключевые локации! Рядом станция метро! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: полностью оборудованный тренажерный зал, ландшафтные сады, бассейн, клубный дом, зоны для барбекю и...
