a
Версия
для печати

Почему Дубай растёт? Тут покупают все 

  • 81
Ведущий эмират ОАЭ с начала пандемии впечатляет показателями – в первую очередь ростом цен и числа сделок. 
Фото: Eslam Tawakol / Unsplash

Подробности

2024 год: рост транзакций в сфере недвижимости +17%, число сделок купли-продажи +36%, их денежный объём +20%. 

И ещё одна цифра – 110 000 новых инвесторов, то есть тех, кто приобрел свои первые квадратные метры в Дубае.

Когда же бум наконец закончится? 

Про «ближайшие месяцы» и даже годы эксперты говорят всё реже. Наверное и потому, что сюда инвестируют граждане разных стран. Вот аналитика от Betterhomes за 2024 год. Топ-5 покупателей жилья в Дубае приехали из:

  • Индии 
  • Великобритания 
  • Италии 
  • России 
  • Пакистана 

Да, это данные лишь одного игрока. Но география покупателей впечатляет. Причём более всего активизировались…египтяне, их спрос вырос в полтора раза. Вообще, покупатели из соседних с ОАЭ и менее благополучных стран — Ливана, Ирана – всё более заметны в Дубае. 

Что их привлекает? Выделяют 5 критериев: 

  • Стабильность местной валюты 
  • Относительно высокая доходность от аренды (6-8%) при вероятном росте цены объекта 
  • Возможность получить «Золотую визу»
  • Право полного владения недвижимостью и отсутствие явных налогов 
  • Высокий уровень жизни – тем более по сравнению с соседями 
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
Апартаменты за 1 290 685 евро в Дубае, ОАЭ
1 290 685 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
105 м² 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Роскошная и просторная квартира с 1 спальней на продажу на острове Блууотер Остров. 1 спальня- 100kv-1500,000 us dollars 2 спальня и прихожая- 140 kv.m- 2,700 ,000 us dollars . 3спальная комната и горничные - 3,800,000 us dollars В нескольких минутах ходьбы от знаменитой набережной JBR и Дубай Марины. Детали недвижимости: - 1...
ROYAL HOME
Квартира за 997 906 евро в Дубае, ОАЭ
997 906 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
150 м² 4 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Локация: район Jumeirah Islands, Дубай Статус: в стадии строительства (объект офф-план) Срок сдачи: IV квартал 2029 года. Типы недвижимости: апартаменты и пентхаусы с 1 – 4 спальнями. Стартовая цена: от AED 2.2 млн. План оплаты: 70/30 (70% по ходу строительства, 30% при передаче). Площадь юнитов: от ~801 sq ft до ~5 985 sq ft...
Real Estate Dubai.
Квартира за 8 628 143 евро в Дубае, ОАЭ
8 628 143 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
488 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Ультрасовременные апартаменты с видом на горизонт Дубая с собственным бассейном! Апартаменты полностью меблированы! Доходность от сдачи в аренду - от 1500$ в месяц! Рассрочка под 0%! Срок сдачи - 3 кв. 2026 г. Инфраструктура: бассейн, частный пляж в стиле Французской Ривьеры, оздоровительный клуб, зона для частных мероприятий, заведения F&B,...
DDA Real Estate
Вилла за 7 031 395 евро в Дубае, ОАЭ
7 031 395 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
650 м² 4 4 6
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 445 459 евро в Дубае, ОАЭ
445 459 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
64 м² 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 2 625 254 евро в Дубае, ОАЭ
2 625 254 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
171 м² 3 2 1
Mercedes Benz Places - это не просто жилой комплекс, а архитектурная интерпретация философии легендарного автомобильного бренда. Проект переносит эстетику Mercedes-Benz — динамику линий, аэродинамику форм и инженерную точность — в масштаб небоскрёба высотой 341 метр и 65 этажей. Фасад и силуэт здания вдохновлены плавными, обтекаемыми формами...
Intermark Global
Таунхаус за 1 054 322 евро в Дубае, ОАЭ
1 054 322 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
215 м² 5 5 6
Barnes International Realty предлагает вашему вниманию великолепный таунхаус с 5 спальнями в проекте Santorini 2, DAMAC Lagoons. Характеристики и особенности объекта: - 5-комн. - 6 ванных комнат - Общая площадь: 215 кв. м - Ипотека ДОСТУПНА - Строительство завершено (скоро сдача объекта) - Возможность ипотечного кредитования - На фотографиях...
BARNES DUBAI
Вилла за 1 125 392 евро в Дубае, ОАЭ
1 125 392 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
144 м² 4 4 5
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 399 167 евро в Дубае, ОАЭ
399 167 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
133 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Sky Line — современный архитектурный дизайн, панорамные виды и комфорт премиального уровня от Peace Homes Group. Sky Line — новый жилой проект от Peace Homes Group, созданный для тех, кто ценит впечатляющие виды, продуманную архитектуру и современный городской комфорт. Удобства и инфраструктура Sky Line предлагает жителям широкий набор...
DDA Real Estate
Вилла за 609 548 евро в Дубае, ОАЭ
609 548 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
144 м² 4 4 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 281 369 евро в Дубае, ОАЭ
281 369 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
73 м² 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 350 017 евро в Дубае, ОАЭ
350 017 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
111 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Le Blanc by Imtiaz — чистота форм, готовые резиденции и стратегическая локация в Dubailand! Le Blanc by Imtiaz приглашает погрузиться в атмосферу ясности и умиротворения — пространство, где современность встречает элегантность. Проект расположен в районе Dubailand (Wadi Al Safa 5), и его архитектура отражает суть названия: свет, баланс,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 263 730 евро в Дубае, ОАЭ
263 730 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
46 м² 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 245 981 евро в Дубае, ОАЭ
245 981 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
63 м² 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Просторные апартаменты | Выгодные инвестиции | Рядом с торговым центром Апартаменты в жилом комплексе Rise Residences с широким спектром удобств премиум-класса! 1 выделенное парковочное место! Популярное место — Jumeirah Village Circle (JVC)! Просторный балкон! В апартаментах 1 спальня и 2 ванные комнаты. Дата сдачи: 2 квартал 2025 г....
DDA Real Estate
Апартаменты за 316 476 евро в Дубае, ОАЭ
316 476 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
87 м² 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 3 399 665 евро в Дубае, ОАЭ
3 399 665 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
223 м² 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 305 596 евро в Дубае, ОАЭ
305 596 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
99 м² 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Jade Tower в районе Majan! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду, благодаря развивающейся инфраструктуры района! Апартаменты с мебелью и техникой! Рассрочка без %! Срок сдачи - 1 кв. 2027 г. Удобства: современный спортивный зал, роскошный бассейн, специальные игровые площадки...
DDA Real Estate
Апартаменты за 463 000 евро в Дубае, ОАЭ
463 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
74 м² 2 1 1
Ощутите воплощение роскоши на острове Дубай, тихом оазисе в самом сердце Дубая. Этот потрясающий новый дом имеет просторную жилую площадь 74 квадратных метра, площадь застройки 84 квадратных метра и дополнительные 10 квадратных метров дополнительных комнат. Насладитесь захватывающим видом на город и океан с собственного балкона. В этом...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 510 036 евро в Дубае, ОАЭ
510 036 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
73 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Riverton House — апартаменты с панорамными окнами, бассейном на крыше, дизайнерскими интерьерами! Riverton House от застройщика Ellington — это сочетание элегантной архитектуры, уникальной атмосферы курорта и премиального уровня жизни в Дубае. Комплекс создаёт ощущение уюта и приватности, оставаясь в центре динамичной инфраструктуры, что...
DDA Real Estate
Апартаменты за 519 535 евро в Дубае, ОАЭ
519 535 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
112 м² 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Проект представляет собой 29-этажный жилой комплекс премиум-класса, состоящий из 2-х зданий на подиуме с садом. В наличии апартаменты с 2-3 спальнями и дуплекс с 4 спальнями. Площадь квартир: 112-350 кв.м Комплекс расположен в шаговой доступности до парков и международных школ. Отличное транспортное сообщение обеспечивает доступ ко всем...
Intermark Global

Источник

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Как живется в Дубае? Обзор новых законов и бытовых лайфхаков для иммигрантов в ОАЭ
Эта статья сделает вашу жизнь в Эмиратах удобнее
Офисы могут принести больше! Недвижимость Дубая – это не только жильё
Рост спроса и цен на жилую недвижимость Дубая – только одно подтверждение экономической динамики...
Испытание на прочность: мнения аналитиков о будущем недвижимости Дубая на фоне конфликта на Ближнем Востоке
Прогнозы со знаками + и −
Сколько стоит содержать недвижимость в ОАЭ: налоги, коммунальные платежи
Подробная инструкция для собственников
Ипотека в ОАЭ. Как иностранцу приобрести жильё в кредит
И в чём преимущество исламского финансирования
Лучшие районы для жизни в Дубае
Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в ОАЭ Апартаменты (квартиры) в ОАЭ Коммерческая недвижимость в ОАЭ Элитная недвижимость в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»