a
Версия
для печати

Почему Дубай растёт? Тут покупают все 

  • 79
Ведущий эмират ОАЭ с начала пандемии впечатляет показателями – в первую очередь ростом цен и числа сделок. 
Фото: Eslam Tawakol / Unsplash

Подробности

2024 год: рост транзакций в сфере недвижимости +17%, число сделок купли-продажи +36%, их денежный объём +20%. 

И ещё одна цифра – 110 000 новых инвесторов, то есть тех, кто приобрел свои первые квадратные метры в Дубае.

Когда же бум наконец закончится? 

Про «ближайшие месяцы» и даже годы эксперты говорят всё реже. Наверное и потому, что сюда инвестируют граждане разных стран. Вот аналитика от Betterhomes за 2024 год. Топ-5 покупателей жилья в Дубае приехали из:

  • Индии 
  • Великобритания 
  • Италии 
  • России 
  • Пакистана 

Да, это данные лишь одного игрока. Но география покупателей впечатляет. Причём более всего активизировались…египтяне, их спрос вырос в полтора раза. Вообще, покупатели из соседних с ОАЭ и менее благополучных стран — Ливана, Ирана – всё более заметны в Дубае. 

Что их привлекает? Выделяют 5 критериев: 

  • Стабильность местной валюты 
  • Относительно высокая доходность от аренды (6-8%) при вероятном росте цены объекта 
  • Возможность получить «Золотую визу»
  • Право полного владения недвижимостью и отсутствие явных налогов 
  • Высокий уровень жизни – тем более по сравнению с соседями 
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
Квартира за 337 115 евро в Дубае, ОАЭ
337 115 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
130 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Шикарные апартаменты в жилом комплексе Cove Boulevard в районе Wadi Al Safa 5! Полностью меблированные дизайнерские апартаменты! Потрясающее расположение! Развитая инфраструктура! Идеальное место для тех, кто ценит комфорт, роскошь и современный образ жизни в одном из самых динамично развивающихся районов Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой...
DDA Real Estate
Апартаменты за 418 304 евро в Дубае, ОАЭ
418 304 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
64 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
City Walk Northline — коллекция стильных апартаментов рядом с The Green Planet и Central Park Наслаждайтесь стильными интерьерами и потрясающим видом на панораму Дубая в новом проекте City Walk Northline от Meraas. В комплексе из трех зданий, расположенном в престижном комьюнити City Walk, представлена коллекция из 304 апартаментов с...
Spiridon Real Estate
Апартаменты за 348 900 евро в Дубае, ОАЭ
348 900 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
101 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 512 664 евро в Дубае, ОАЭ
512 664 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
85 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты с завораживающим панорамным видом вид на лагуну! Апартаменты меблированы и все кухни оборудованы брендированной техникой Siemens! Беспроцентная рассрочка! Пpeкраcнaя кваpтира для жизни, инвестиций и cдачу в aренду! Комфортабельный комплекс 310 Riverside Crescent расположен в районе Bukadra. Удобства и инфраструктура: шезлонги,...
DDA Real Estate
Квартира за 697 372 евро в Дубае, ОАЭ
697 372 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
232 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Rabdan Gates в районе Majan! Стильные апартаменты с продуманными планировками, полумеблированной кухней и встроенной техникой! Район активно развивается и предлагает отличную инфраструктуру для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детская водная игр....
DDA Real Estate
Вилла за 5 114 065 евро в Дубае, ОАЭ
5 114 065 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
372 м2 3 3
Онлайн-показ
Floating Residences by Buddha-Bar — уникальные плавучие резиденции класса люкс и курортный lifestyle от The Heart of Europe. Floating Residences by Buddha-Bar — один из самых эксклюзивных и инновационных проектов в составе The Heart of Europe, расположенного на архипелаге The World Islands в Дубае. Удобства уровня Buddha-Bar Lifestyle:...
DDA Real Estate
Апартаменты за 360 510 евро в Дубае, ОАЭ
360 510 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
60 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 2 660 000 евро в Дубае, ОАЭ
2 660 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
345 м2 5 4 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционные апартаменты на побережье в Дубай Маритайм Сити с выплатой 35% после сдачи и 1% ежемесячно Этот жилой комплекс, расположенный в престижном прибрежном районе Дубай Маритайм Сити (Dubai Maritime City), находится прямо на побережье, предлагая панорамные виды на Персидский залив в самом центре Дубая. Современная архитектура,...
TEKCE
Коммерческая недвижимость за 3 184 162 евро в Дубае, ОАЭ
3 184 162 €
Коммерческая недвижимость в Дубае, ОАЭ
424 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит
Коммерческое помещение 424 м² на Ground Floor в VIANI by Meteora, Liwan — формат для бизнеса с высоким трафиком. На Ground Floor нового жилого комплекса VIANI by Meteora предлагается коммерческое помещение площадью 424 м². Благодаря расположению на первом этаже башни и прямому доступу с улицы помещение идеально подойдёт под...
DDA Real Estate
Апартаменты за 279 154 евро в Дубае, ОАЭ
279 154 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
74 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 275 730 евро в Дубае, ОАЭ
275 730 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
75 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Эксклюзивные апартаменты в жилом комплексе 311 Boulevard в динамично развивающийся районе Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai! Полностью меблированные апартаменты! Полностью оборудованные кухни! Панорамные окна! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейны, фитнес-центры,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 407 035 евро в Дубае, ОАЭ
407 035 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
190 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 418 731 евро в Дубае, ОАЭ
418 731 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
108 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 425 671 евро в Дубае, ОАЭ
425 671 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Vanguard by Frank Muller в районе Dubai Marina! Эксклюзивный брендированный комплекс! Великолепное расположение с головокружительными видами! Неповторимые удобства! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: фитнес-центр, корты для игры в падел-теннис, студия йоги, бассейн,...
DDA Real Estate
Квартира за 398 084 евро в Дубае, ОАЭ
398 084 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
76 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные апартаменты с функциональными планировками в новом проекте Skyscape Avenue в районе Bukadra! Панорамный вид на городские пейзажи! Полностью меблированная кухня с техникой! Первоклассные удобства! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: крытый паркинг, охрана и система...
DDA Real Estate
Пентхаус за 2 488 909 евро в Дубае, ОАЭ
2 488 909 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
450 м2 4 4 5
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 2 900 000 евро в Дубае, ОАЭ
2 900 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
187 м2 3 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Инвестируя в эту элитную и перспективную недвижимость, вы получаете Золотую визу для всей семьи сроком на 10 лет! Мы рады предложить эту впечатляющую, единственную в своем роде двухуровневую квартиру в культовом комплексе One Zabeel Residences. Этот дуплекс имеет уникальную планировку с холлом высотой 6,8 метра и высокими потолками в гостиной,...
SIA INVESTATE
Апартаменты за 289 569 евро в Дубае, ОАЭ
289 569 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
45 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 2 093 483 евро в Дубае, ОАЭ
2 093 483 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
184 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 467 771 евро в Дубае, ОАЭ
467 771 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
157 м2 3 2 1
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовые апартаменты The Sterling в центре Дубая в районе Business Bay! Отличный вариант для жизни инвестиций! Комплекс сдан! Удобства:бассейны и зоны отдыха, СПА и джакузи, современный тренажёрный зал, развлекательные заведения. Расположение: - Международный аэропорт Дубая - 15 минут на авто, к аэропорту Аль-Мактум 40 минут на авто - До...
DDA Real Estate

Источник

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Только рекорды. Рынок недвижимости ОАЭ и Дубая в начале 2025 года
Подробный обзор динамики рынка и прогноз на 2025 год
Ипотека в ОАЭ. Как иностранцу приобрести жильё в кредит
И в чём преимущество исламского финансирования
Dubai Islands – самый перспективный новый район в ОАЭ: как он устроен, что там можно купить
Обзор топ-локации для инвестиций
Статистика рынка недвижимости ОАЭ в 2025 году: что покупают, как меняются цены
Самый горячий рынок
Инвестиции в недвижимость в Дубае: как зарабатывать в Эмиратах
Доходность без налогов
Лучшие районы для жизни в Дубае
Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в ОАЭ Земельные участки в ОАЭ Коммерческая недвижимость в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

  • 21.10.2025
  • 1261
  • Партнерский материал

Как иностранцу открыть счет в банке ОАЭ: особенности процедуры

Обзор банковской системы и подробная инструкция

  • 29.09.2025
  • 4946