a
Версия
для печати

Почему Дубай растёт? Тут покупают все 

  • 74
Ведущий эмират ОАЭ с начала пандемии впечатляет показателями – в первую очередь ростом цен и числа сделок. 

Подробности

2024 год: рост транзакций в сфере недвижимости +17%, число сделок купли-продажи +36%, их денежный объём +20%. 

И ещё одна цифра – 110 000 новых инвесторов, то есть тех, кто приобрел свои первые квадратные метры в Дубае.

Когда же бум наконец закончится? 

Про «ближайшие месяцы» и даже годы эксперты говорят всё реже. Наверное и потому, что сюда инвестируют граждане разных стран. Вот аналитика от Betterhomes за 2024 год. Топ-5 покупателей жилья в Дубае приехали из:

  • Индии 
  • Великобритания 
  • Италии 
  • России 
  • Пакистана 

Да, это данные лишь одного игрока. Но география покупателей впечатляет. Причём более всего активизировались…египтяне, их спрос вырос в полтора раза. Вообще, покупатели из соседних с ОАЭ и менее благополучных стран — Ливана, Ирана – всё более заметны в Дубае. 

Что их привлекает? Выделяют 5 критериев: 

  • Стабильность местной валюты 
  • Относительно высокая доходность от аренды (6-8%) при вероятном росте цены объекта 
  • Возможность получить «Золотую визу»
  • Право полного владения недвижимостью и отсутствие явных налогов 
  • Высокий уровень жизни – тем более по сравнению с соседями 
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
Апартаменты за 255 166 евро в Дубае, ОАЭ
255 166 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
59 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 782 829 евро в Дубае, ОАЭ
782 829 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
93 м2 2
Описание Войдите в эту элегантную 2-комнатную квартиру в Burj Crown, где есть просторная гостиная и столовая открытой планировки, которые перетекают в современную кухню с высококачественной отделкой. В главной спальне есть ванная комната и встроенные шкафы, а во второй спальне также есть встроенное хранилище и общая ванная комната. Подробности...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 1 018 590 евро в Дубае, ОАЭ
1 018 590 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
173 м2 2
Описание Хотели бы вы иметь элегантную квартиру в районе Джумейра? Вы заинтересованы в покупке роскошной квартиры в отличном месте? Тогда не ищите больше, у нас есть лучший вариант для вас. Свяжитесь сейчас для получения более подробной информации об этом объекте недвижимости. Переосмыслите городские джунгли. Центральный парк в City Walk был...
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 1 763 090 евро в Дубае, ОАЭ
1 763 090 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
203 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 362 754 евро в Дубае, ОАЭ
362 754 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
93 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Премиальные апартаменты в жилом комплексе REEF 998 в престижном районе Dubailand! Кухни оборудованы техникой премиального европейского бренда! Отделка высококачественными материалами! Потрясающий вид на горизонты Дубая! Удобная транспортная доступность! Развитая инфраструктура! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!...
DDA Real Estate
Квартира за 125 684 евро в Дубае, ОАЭ
125 684 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
52 м2 1 1
Canal Crown – новый жилой комплекс премиум-класса от известного застройщика Damac Properties. Располагаясь в эпицентре делового района Business Bay, комплекс предлагает коллекцию эксклюзивных резиденций в 39-этажной жилой башне. Высотный комплекс включает в себя коллекцию наиболее востребованной недвижимости – продуманные до мелочей студии,...
Real Estate Dubai
Студия за 155 373 евро в Дубае, ОАЭ
155 373 €
Студия в Дубае, ОАЭ
40 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Изысканные апартаменты в Al Serh Residences 11 в самом сердце Jumeirah Village Circle (JVC)! Полностью меблированные апартаменты! Первоклассные удобства! Гибкий план оплаты! Отличная локация! Развитая инфраструктура! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детская игровая площадка,...
DDA Real Estate
Дом за 670 492 евро в Дубае, ОАЭ
670 492 €
Дом в Дубае, ОАЭ
212 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Меблированный просторный двухэтажный 4-bedroom таунхаус! В элитном семейно-ориентированном мегапроекте DAMAC Lagoons! Есть рассрочка! Уровень ROI превышает 11%! Damac Lagoons Morocco 1 - идеальный вариант для инвестиций! Для владельцев недвижимости будут доступны терраса, помещения для персонала, патио, собственный сад и гараж на участке....
DDA Real Estate
Дом за 646 368 евро в Дубае, ОАЭ
646 368 €
Дом в Дубае, ОАЭ
260 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА. Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком! - эксклюзивная недвижимость; - помощь в организации переезда; - ежегодный доход от инвестиций до 20%; - финансовая гарантия дохода; - юридическая...
DDA Real Estate
Студия за 154 029 евро в Дубае, ОАЭ
154 029 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные апартаменты в жилом комплексе Ananda Residences в Dubai Motor City! Полностью меблированные апартаменты! Развитая инфраструктура! Гарантированный доход от инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: панорамный бассейн с лаунж-зоной, ультрасовременный фитнес-зал, детская площадка, спортивные...
Вилла за 1 600 727 евро в Дубае, ОАЭ
1 600 727 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
413 м2 5 5 6
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 3 246 301 евро в Дубае, ОАЭ
3 246 301 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
486 м2 5
Описание Зайдите внутрь и вас встретит большое фойе, ведущее в красиво оформленную гостиную, идеально подходящую как для интимных семейных встреч, так и для развлечения гостей. Кухня может похвастаться отделкой премиум-класса и первоклассной бытовой техникой, что делает ее настоящим шедевром шеф-повара. Спальни просторны, каждая имеет...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 604 962 евро в Дубае, ОАЭ
604 962 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
66 м2 1
Описание City Center Residences в центре Дубая — это новейший проект, представленный Dar Al Arkan, предлагающий превосходные удобства в обслуживании. Эта высотная 49-этажная вертикальная башня украшена изысканно построенными резиденциями, из которых открывается впечатляющий вид на Бурдж-Халифа и горизонты центра города. Изысканная...
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 187 000 евро в Дубае, ОАЭ
187 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
40 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры в рассрочку в Дубае, Джумейра Вилладж Сёркл Джумейра Вилладж Сёркл (Jumeirah Village Circle – JVC) – один из самых популярных жилых комплексов в Дубае, который привлекает своей семейной атмосферой, удобной планировкой и гармоничным сочетанием городской жизни с уединением пригородной зоны. Комплекс расположен в удобном месте...
TEKCE
Таунхаус за 1 275 916 евро в Дубае, ОАЭ
1 275 916 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
175 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 603 391 евро в Дубае, ОАЭ
603 391 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
93 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Rixos Dubai Islands Hotel & Residences by Nakheel — новый комплекс на Dubai Islands со множеством премиальных удобств. В четырех девятиэтажных зданиях расположены апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с четырьмя спальнями. В рамках проекта представлена коллекция пляжных домов с 2-3 спальнями и отдельных вилл с прямым выходом на...
Spiridon Real Estate
Вилла за 2 946 288 евро в Дубае, ОАЭ
2 946 288 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
795 м2 6 6 8
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 707 861 евро в Дубае, ОАЭ
707 861 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
161 м2
Представляем вам новую трехкомнатную квартиру площадью 161.16 м² в комплексе Belgravia Gardens, расположенном в сердце Дубайлэнда. Эти эксклюзивные апартаменты предлагают современный дизайн, открытую планировку и первоклассные отделочные материалы, создавая идеальные условия для комфортной и роскошной жизни. Жилой комплекс состоит из четырёх...
Amfora Real Estate
Квартира за 900 000 евро в Дубае, ОАЭ
900 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
112 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
- Новый дом - У моря - Близко пляж - Престижное место - Высокое качество - Легко сдавать в аренду - Налог на недвижимость 0% - Налог на доход 0% - Парковка включена в цену Покупая эту недвижимость получайте Золотую визу на 10 лет всей семье!
SIA INVESTATE
Апартаменты за 1 029 775 евро в Дубае, ОАЭ
1 029 775 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
119 м2 2 2 3
Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Современные апартаменты с 2 спальнями в ICONIC Residences от MERED | 118.5 м² Представлено Skyward Real Estate Откройте для себя стильную и просторную квартиру с двумя спальнями в ультрасовременном жилом комплексе ICONIC Residences by MERED. Эти апартаменты идеально подойдут как для комфортного проживания, так и для инвестиционных целей...
Skyward Real Estate

Источник

Photo by Eslam Tawakol on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Статистика рынка недвижимости ОАЭ в 2025 году: что покупают, как меняются цены
Самый горячий рынок
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Горячий Дубай: что покупают иностранцы и как это влияет на рынок недвижимости
Приоритеты меняются
Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Обновили полезный материал
Лучшие районы для жизни в Дубае
Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми
Вануату хочет знать своих граждан в лицо
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ Аренда недвижимости в ОАЭ Элитная недвижимость в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»