Ведущий эмират ОАЭ с начала пандемии впечатляет показателями – в первую очередь ростом цен и числа сделок.
Подробности
2024 год: рост транзакций в сфере недвижимости +17%, число сделок купли-продажи +36%, их денежный объём +20%.
И ещё одна цифра – 110 000 новых инвесторов, то есть тех, кто приобрел свои первые квадратные метры в Дубае.
Когда же бум наконец закончится?
Про «ближайшие месяцы» и даже годы эксперты говорят всё реже. Наверное и потому, что сюда инвестируют граждане разных стран. Вот аналитика от Betterhomes за 2024 год. Топ-5 покупателей жилья в Дубае приехали из:
Индии
Великобритания
Италии
России
Пакистана
Да, это данные лишь одного игрока. Но география покупателей впечатляет. Причём более всего активизировались…египтяне, их спрос вырос в полтора раза. Вообще, покупатели из соседних с ОАЭ и менее благополучных стран — Ливана, Ирана – всё более заметны в Дубае.
Что их привлекает? Выделяют 5 критериев:
Стабильность местной валюты
Относительно высокая доходность от аренды (6-8%) при вероятном росте цены объекта
Возможность получить «Золотую визу»
Право полного владения недвижимостью и отсутствие явных налогов
Высокий уровень жизни – тем более по сравнению с соседями
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
549 374 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
89 м22
Описание
Park Heights — это высококлассный комплекс, расположенный на территории поместья Dubai Hills. Проект, демонстрирующий беспрепятственный вид на Бурдж-Халифу и центр Дубая, позволяет жителям наслаждаться жизнью в сообществе, живущим в различных городских парках. Жилые помещения Emaar Park Heights, окруженные потрясающим полем для...
Tradegoria Global Estate
258 852 €
Студия в Дубае, ОАЭ
34 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные апартаменты в новом проекте Rove Home - Marasi Drive вдоль Dubai Water Canal в Business Bay! Развитая инфраструктура! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Поблизости с ключевыми достопримечательностями Дубая! Потрясающий вид! Рассрочка 0%!
- стоимость studio начинается от 302709$;
- площади от 34 кв.м.
Удобства:...
DDA Real Estate
406 708 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
106 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в новом проекте The Place в районе Dubai Sports City! Апартаменты прекрасно подойдут как для жизни, так и инвестиций! Множество удобств для комфортной жизни! В нескольких минутах от района Dubai Marina! В апартаментах полностью оборудованная кухня!
- стоимость studio начинается от 182192$;
- площади от 76 кв.м....
DDA Real Estate
562 076 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
83 м21
Описание
Отель Chic Tower, вдохновленный целебными свойствами бирюзы, — это место, где встречаются здоровье и роскошь. Легендарный фонтан молодости превращается в целостный образ жизни, сочетающий в себе восстанавливающие ванны, косметические процедуры, современные тренажерные залы и роскошную жилую недвижимость. Детали недвижимости:
* 1...
Tradegoria Global Estate
412 331 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
73 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в элитном комплексе Ocean Cove в районе Rashid Yachts & Marina в Дубае представляют собой роскошное жилье с множеством удобств для комфортного проживания. Расположение комплекса близко к ключевым локациям города Дубая делает его привлекательным как для жизни, так и для инвестиций.
В Ocean Cove предоставляются такие удобства как...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
384 929 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
109 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в престижном проекте Al Haseen Residences 3 в районе Dubai International City! Динамично развивающийся район Дубая! Полностью меблированная кухня! Премиальные удобства для комфортной жизни! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: освежающий бассейн, полностью оборудованный...
DDA Real Estate
1 456 001 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
170 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в изысканном жилом комплексе Serenique Residences на Dubai Islands!Захватывающий вид на море и поле для гольфа! Множество удобств для комфортной жизни! Полностью меблированные апартаменты! Рядом пляж! Топ-локация! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: беговые дорожки, велосипедная дорожка,...
DDA Real Estate
17 475 180 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
766 м2
Metropolitan Premium Properties
816 163 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
76 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Прямой доступ к пляжу | Distress Deal | Высокий этаж | Вид на море
Апартаменты в элитном жилом комплексе Damac Bay 2 By Cavalli в прибрежной зоне! Все резиденции будут оснащены панорамными окнами, обеспечивающими 270-градусный вид на Palm Jumeirah, Dubai Marina, Персидский залив, Ain Dubai и Bluewaters Island! Идеально для проживания и...
DDA Real Estate
314 512 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
63 м2112
Metropolitan Premium Properties
371 121 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
50 м2112
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Elite Downtown Residence, специально спроектирована для удовлетворения потребностей самых взыскательных клиентов. Этот проект расположен в центре Дубая, с одной стороны открывается вид на икону Дубая - Бурдж Халифа.
Одним из главных преимуществ этого проекта является его расположение. Это обеспечивает прекрасную транспортную развязку, минутную...
Al Hayat Almushreqa real estate
850 937 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
123 м2222
Address Residneces by Emaar - The Bay Dubai BEACHFRONT расположен на самом эксклюзивном острове Дубая. Расположенный в новом морском центре ОАЭ, Emaar Beachfront представляет собой тщательно спланированный пляжный рай — уникальное сочетание космополитической жизни, отличного местоположения и роскошного городского образа жизни....
Hermes Real Estate
156 940 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Невероятные апартаменты в современном жилом комплексе Floarea Skies в районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Кухня полностью меблирована и оснащена техникой! Получите гарантированный доход от своих инвестиций! В комплексе есть все необходимое для комфортной жизни!
Удобства: бесконечный бассейн, крытая зона для барбекю, японский сад, тренажерный...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
533 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
35 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рубляхОплата криптовалютой
Damac Seacrest — это новейший роскошный прибрежный проект DAMAC Properties в престижном районе Dubai Maritime City. Проект на стадии планирования предложит выбор студий, апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, оборудованных современными удобствами и оборудованием. Damac Seacrest будет включать в себя множество высококлассных удобств, таких как...
ZimaDubai
230 549 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
76 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Cove Edition в самом сердце Дубая! Полностью меблированные апартаменты! Легкий доступ к ключевым локациям Дубая! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Возможны скидки!
Удобства: инфинити бассейн, полностью оборудованный тренажерный зал,...
DDA Real Estate
768 400 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
117 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в роскошном комплексе Villa del Divos на острове Dubai Island! Меблированная кухня с техникой! Первоклассные удобства! Отличная локация! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Квартиры имеют первоклассную отделку, включая частные балконы с непревзойденным видом на воду, роскошные кухни с новейшей...
DDA Real Estate
179 936 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
24 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
СОВРЕМЕННЫЕ ОТЕЛЬНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С ВЫГОДНЫМ ПЛАТЕЖНЫМ ПЛАНОМ, В САМОМ ЦЕНТРЕ ДУБАЙ
City Walk — это популярный район для семейного отдыха с изысканной атмосферой и уникальным сочетанием жилых домов, элитных магазинов, ресторанов, развлекательных заведений. Среди различных удобств этого отеля фитнес-центр и бар. Торговый центр City Walk...
Al Hayat Almushreqa real estate
284 241 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
46 м21
Metropolitan Premium Properties
407 720 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
100 м2222
Metropolitan Premium Properties
146 424 €
Студия в Дубае, ОАЭ
33 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальные апартаменты в новом проекте One Park Central! Апартаменты для жизни и инвестиций! Предоставим каталог инвестора! В апартаментах оборудованная кухня! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 2 кв. 2027 г.
Удобства: бассейны, тренажерный зал, детская игровая площадка, площадка для барбекю, фитнес-центр, велнес-центры и многое другое....
