a
Версия
для печати

Размер первоначального взноса по ипотеке во Франции достиг новых высот

Он на 61% превышает уровень прошлого года и на 259% — показатель 2021-го.

Что случилось? Согласно отчёту группы агентов по недвижимости Century 21, средний первоначальный взнос, необходимый для покупки недвижимости во Франции, в настоящее время составляет €89 422. Другими словами, это около 35% от средней цены на жильё во Франции.

Динамика. Эта сумма — на 61% выше, чем в прошлом году, и на 259% выше, чем в 2021 году — является ещё одним ударом по рынку жилья, на котором в последние месяцы резко упали объёмы строительства, продажи и цены на дома и квартиры. 

Проблемы. Другой проблемой является повышение процентных ставок по ипотечным кредитам во Франции, которые, по данным некоторых агентств недвижимости, во Франции достигли 4%.

Кульминацией многочисленных трудностей стало то, что называют «жилищным кризисом» — потенциальные покупатели либо вытесняются с рынка, либо сидят сложа руки до тех пор, пока цены не упадут, что приводит к падению продаж недвижимости. Те, кто всё ещё предпочитает покупать, вынуждены менять свои предпочтения.

Цитата. «Постковидная эпоха была связана с большими пространствами [при покупке недвижимости]», — сказал Чарльз Маринакис, председатель Century 21.

Однако «давление на цены в конечном итоге вынудило домохозяйства отказаться от нескольких квадратных метров, чтобы иметь возможность реализовать свои планы», — добавил он. 

Последствия. В целом те, кто всё ещё хочет купить, уменьшили желаемый размер недвижимости на 5 кв.м, говорится в другом недавнем отчёте сайта финансовых услуг Meilleurtaux.com. По словам г-на Маринакиса, для стабилизации рынка цены на жильё «должны упасть на 10-15%».

Читайте также: Ипотека во Франции. Как иностранцу получить кредит на недвижимость

Источник: The Connexion 

Photo by Dimitri Iakymuk on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Франция, Анализ рынков, Недвижимость, Кредиты

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Как купить недвижимость во Франции в 2025 году
Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки во Франции Коммерческая недвижимость во Франции Апартаменты (квартиры) во Франции Недорогая недвижимость во Франции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Франция»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 1052

Как купить недвижимость во Франции в 2025 году

Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции

  • 06.03.2025
  • 42330