a
Версия
для печати

Размер первоначального взноса по ипотеке во Франции достиг новых высот

Он на 61% превышает уровень прошлого года и на 259% — показатель 2021-го.

Что случилось? Согласно отчёту группы агентов по недвижимости Century 21, средний первоначальный взнос, необходимый для покупки недвижимости во Франции, в настоящее время составляет €89 422. Другими словами, это около 35% от средней цены на жильё во Франции.

Динамика. Эта сумма — на 61% выше, чем в прошлом году, и на 259% выше, чем в 2021 году — является ещё одним ударом по рынку жилья, на котором в последние месяцы резко упали объёмы строительства, продажи и цены на дома и квартиры. 

Проблемы. Другой проблемой является повышение процентных ставок по ипотечным кредитам во Франции, которые, по данным некоторых агентств недвижимости, во Франции достигли 4%.

Кульминацией многочисленных трудностей стало то, что называют «жилищным кризисом» — потенциальные покупатели либо вытесняются с рынка, либо сидят сложа руки до тех пор, пока цены не упадут, что приводит к падению продаж недвижимости. Те, кто всё ещё предпочитает покупать, вынуждены менять свои предпочтения.

Цитата. «Постковидная эпоха была связана с большими пространствами [при покупке недвижимости]», — сказал Чарльз Маринакис, председатель Century 21.

Однако «давление на цены в конечном итоге вынудило домохозяйства отказаться от нескольких квадратных метров, чтобы иметь возможность реализовать свои планы», — добавил он. 

Последствия. В целом те, кто всё ещё хочет купить, уменьшили желаемый размер недвижимости на 5 кв.м, говорится в другом недавнем отчёте сайта финансовых услуг Meilleurtaux.com. По словам г-на Маринакиса, для стабилизации рынка цены на жильё «должны упасть на 10-15%».

Читайте также: Ипотека во Франции. Как иностранцу получить кредит на недвижимость

Источник: The Connexion 

Photo by Dimitri Iakymuk on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Франция, Анализ рынков, Недвижимость, Кредиты

Читайте также

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как купить недвижимость во Франции в 2025 году
Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Содержание недвижимости во Франции
Обзор налогов и других расходов собственника
Только для своих! Как устроены закрытые домены Лазурного Берега: локации, недвижимость, стиль жизни
Гид по самым престижным местам на Французской Ривьере

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость во Франции Аренда недвижимости во Франции Элитная недвижимость во Франции Коммерческая недвижимость во Франции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Франция»

  • 17.10.2025
  • 157
  • Партнерский материал

Содержание недвижимости во Франции

Обзор налогов и других расходов собственника

  • 22.09.2025
  • 52110