Продолжается рост цен на покупку и аренду недвижимости.
Что случилось
Согласно совместному исследованию RICS Cyprus Property Index и KPMG, последний квартал 2023 года ознаменовался продолжением роста цен на покупку и аренду недвижимости на Кипре.
Ключевые выводы
Лидером по общим темпам прироста цен на недвижимость стал Пафос.
Лучше всего себя показали квартиры, за ними следуют частные дома, с наибольшим подъёмом цен в Пафосе, Ларнаке и Лимассоле.
Арендная плата больше всего подскочила в апартаментах для отдыха и обычной жилой недвижимости (квартиры, дома).
Несмотря на увеличение стоимости ипотеки, сектор недвижимости остаётся относительно сильным.
Ожидается, что устойчивый рост туризма поддержит положительную динамику на рынке курортного жилья.
Изменение рыночных цен за год
Квартиры: +9,53%
Дома: +6,47%
Торговые помещения: +0,26%
Складские помещения: +4,97%
Офисы: +3,54%
Цены на курортную недвижимость
Апартаменты для отдыха: +7,77%
Дома для отдыха: +6,63%
Изменение арендной платы за год
Квартиры: +14,25%
Дома: +12,22%
Торговые помещения: +3,15%
Складские помещения: +2,55%
Офисы: +5,44%
Апартаменты для отдыха: +15,77%
Дома для отдыха: +7,66%
Годовая доходность аренды
Квартиры: 5,48%
Дома: 2,99%
Торговые помещения: 5,84%
Складские помещения: 4,24%
Офисы: 5,51%
Апартаменты для отдыха: 5,82%
Дома для отдыха: 2,74%
Что это значит
В целом, индекс цен RICS/KPMG указывает на положительные перспективы для рынка недвижимости Кипра, особенно в секторе жилья. А это значит, что инвесторам стоит присмотреться к этим вариантам для капиталовложений.
Примеры жилой недвижимости на Кипре
460 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
222
ВНЖ при покупке
Технические характеристики строительства – 2-спальная резиденция Фундамент и каркас Железобетонная конструкция, спроектированная после комплексного статического и антисейсмического исследования в соответствии со строительными нормами Кипра. Разработан для обеспечения долговечности, безопасности и долгосрочной структурной целостности. Кладка и...
MySpace Real Estate
643 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
131 м2333
ВНЖ при покупке
Продается современная квартира в большом закрытом комплексе. Комплекс включает в себя бассейн, полностью оборудованный тренажерный зал и просторную сауну. Преимущества: - Престижный развивающийся район Лимассола с быстро растущим спросом; - 2 минуты от недавно построенного поля для гольфа на 18 лунок; - Рядом с крупнейшим и единственным...
MySpace Real Estate
550 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
97 м2211
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 97 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.Объект облагается НДС. К недвижимости относится парковочное...
Mercury Group
2 800 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
414 м2656
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой или в РФ.
5 спальная вилла с видом на море на участке 20 соток.
Это уникальный в своем роде проект в Пафосе, в зеленом пригороде Си Кэйвз состоящий из 9 люксовых вилл с 5-7-ю спальнями с высочайшими спецификациями. Он находится в районе морских пещер на живописном...
ABC CYPRUS HOMES
350 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
170 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Сдача в эксплуатацию от 10-12 мес после подписания контракта.
3 спальная вилла с бассейном и террасой на крыше ( опции дополнительные за доп оплату) в пригороде Эмба, в 5 мин езды до Пафоса, ближайшего нового песчаного пляжа Сант Джорж, в 7 мин езды до английских школ, в 1 мин до ближайших магазинов...
ABC CYPRUS HOMES
339 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
85 м232
ВНЖ при покупке
Проект представляет собо свременное здание с просторными квартирами в центре города Лимассол, район Апостола Андреа, в пешей доступности от пристани для яхт и Ньюпорта. Также в непосредственной близости располагаются школы, различные предприятия, государственные службы, медицинские учреждения и многое другое.
BLUE SKY HOUSES
345 000 €
Апартаменты в Анаваргосе, Кипр
222
ВНЖ при покупке
Потрясающий комплекс с двумя пятиэтажными блоками квартир на продажу в Пафосе. В двух блоках можно найти апартаменты с 2 и 3 спальнями, большинство из которых имеют великолепный вид на море. В комплексе можно найти ряд особенностей, таких как общий бассейн для каждого блока, солнечные панели, которые повысят энергоэффективность здания, и,...
MySpace Real Estate
761 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
286 м254
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 286 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, 2 ванных комнат, одной кладовой. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 ванных комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. К...
Mercury Group
358 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
210 м254
ВНЖ при покупке
Просторный дом с 5 спальнями идеально подходит для размещения большой семьи. На территории дома располагается отдельный гостевой дом с одной спальней, кухней, гостиной и полностью оборудованной ванной. Выгодное расположение позволяет легко добраться до торговых центров, магазинов, кафе, ресторанов и другого. Имеются парковочные места для 2...
BLUE SKY HOUSES
371 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
105 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой или в РФ.
Квартира в ближайшем пригороде Пафоса.
2 спальная квартира в комплексе с бассейном, СПА. рестораном, консьерж, домами и виллами в Эмбе, в 3 мин езды до города, в 5 мин до пляжа и Английских школ.
Цены от + НДС
это комплекс, расположенный в...
ABC CYPRUS HOMES
160 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
79 м222
BLUE SKY HOUSES
1 320 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
161 м231
ВНЖ при покупке
Расположенная в самом сердце Гермасойи, всего в 500 метрах от потрясающего пляжа Лимассола, эта исключительная недвижимость переосмысливает квартиры на Кипре, сочетая современную элегантность и престижное расположение в туристическом районе Гермасойи. Ощутите непревзойденный комфорт, стиль и средиземноморскую роскошь в одном из лучших...
BLUE SKY HOUSES
900 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
142 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 142 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на город. В здании расположен лифт.Объект облагается НДС. К недвижимости относится парковочное место. В распоряжении...
Mercury Group
5 800 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
714 м275
ВНЖ при покупке
Великолепная отдельностоящая вилла с 7 спальнями на продажу в Суни, Лимассол. Вилла с уникальным стилем предлагает атмосферу классических и римских архитектурных решений. Вилла состоит из 2 уровней и имеет просторную дневную гостиную, кухню с семейной комнатой, гостиную, столовую, гостиную, главную спальню с отдельной гардеробной и подсобным...
BLUE SKY HOUSES
210 871 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Район Искеле все больше привлекает внимание покупателей. Также большой популярностью пользуются отели и казино в Искеле. Излюбленный всеми песочный пляж Лонг-Бич и районы вокруг, рыбные ресторанчики, отделанные под старину, исторические памятники, замки, церкви и шикарная недвижимость – все это стало центром притяжения для местных и иностранных...
Leverage Investments
680 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
204 м2332
ВНЖ при покупке
Продается: Потрясающий пентхаус с садом на крыше, расположенный в районе Линопетра. В собственности есть 3 спальни, гостиная с открытой кухней, 2 ванные комнаты с туалетами и дополнительный гостевой туалет у входа. Наслаждайтесь просторной открытой террасой с зоной барбекю и зоной для загара, а также кладовой и крытым парковочным местом....
MySpace Real Estate
350 281 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
114 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Современный комплекс будет построен в очень тихом и уютном месте. В комплексе будет 4 блока апартаментов (2 этажа + крышная терраса) Благодаря каскадной территории застройки у всех апартаментов будет вид на море
Большой общий бассейн, ландшафтный дизайн и озеленение комплекса. Рядом красивая бухта для купания. В квартире есть просторный балкон...
Leverage Investments
390 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
86 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
3 295 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
373 м21
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 373 кв.м В Пафосе. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн личного...
Mercury Group
2 950 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
600 м21
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с панорамным видом на море, расположенна в деревне Зиги, всего в 20 метрах от моря. Вилла включает в себя, 4 спальные комнаты, 5 санузлов, две из которых с паровой баней, кухню открытого плана также с беспрепятственным видом на море, просторную гостиную, бассейн с подогревом, джакузи, сауну и сад на крыше (roofgarden). Также...
