a
Версия
для печати

RICS и KPMG подвели итоги четвёртого квартала 2023 года на рынке недвижимости Кипра

Продолжается рост цен на покупку и аренду недвижимости.

Что случилось

Согласно совместному исследованию RICS Cyprus Property Index и KPMG, последний квартал 2023 года ознаменовался продолжением роста цен на покупку и аренду недвижимости на Кипре.

Ключевые выводы

  • Лидером по общим темпам прироста цен на недвижимость стал Пафос.
  • Лучше всего себя показали квартиры, за ними следуют частные дома, с наибольшим подъёмом цен в Пафосе, Ларнаке и Лимассоле.
  • Арендная плата больше всего подскочила в апартаментах для отдыха и обычной жилой недвижимости (квартиры, дома).
  • Несмотря на увеличение стоимости ипотеки, сектор недвижимости остаётся относительно сильным.
  • Ожидается, что устойчивый рост туризма поддержит положительную динамику на рынке курортного жилья.

Изменение рыночных цен за год

  • Квартиры: +9,53%
  • Дома: +6,47%
  • Торговые помещения: +0,26%
  • Складские помещения: +4,97%
  • Офисы: +3,54%

Цены на курортную недвижимость

  • Апартаменты для отдыха: +7,77%
  • Дома для отдыха: +6,63%

Изменение арендной платы за год

  • Квартиры: +14,25%
  • Дома: +12,22%
  • Торговые помещения: +3,15%
  • Складские помещения: +2,55%
  • Офисы: +5,44%
  • Апартаменты для отдыха: +15,77%
  • Дома для отдыха: +7,66%

Годовая доходность аренды

  • Квартиры: 5,48%
  • Дома: 2,99%
  • Торговые помещения: 5,84%
  • Складские помещения: 4,24%
  • Офисы: 5,51%
  • Апартаменты для отдыха: 5,82%
  • Дома для отдыха: 2,74%

Что это значит

В целом, индекс цен RICS/KPMG указывает на положительные перспективы для рынка недвижимости Кипра, особенно в секторе жилья. А это значит, что инвесторам стоит присмотреться к этим вариантам для капиталовложений.

Примеры жилой недвижимости на Кипре
Апартаменты за 740 000 евро в Лимасоле, Кипр
740 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
150 м2 3 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Таунхаус за 383 000 евро в Конии, Кипр
383 000 €
Таунхаус в Конии, Кипр
130 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Возможна оплата Криптой и Револют. Таунхаус в закрытом комплексе в ближайшем пригороде Пафоса. Проект состоит из 34 отдельных вилл и 26 таунхаусов, расположенных вокруг центрального зеленого парка. Современный комплекс расположен в престижном пригороде Пафоса на склоне холма, Кония, которая хорошо известна своими...
ABC CYPRUS HOMES
Дом за 521 000 евро в Лимасоле, Кипр
521 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
166 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 166 кв.м В Лимассоле. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты Из окон открывается вид на горы, на лес. Объект облагается НДС. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн...
Mercury Group
Апартаменты за 220 000 евро в Пафосе, Кипр
220 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
93 м2 2 2
Эти очаровательные апартаменты, расположенные в безмятежных окрестностях Царских гробниц, предоставляют беспрецедентную возможность для тех, кто ищет гармоничное сочетание комфорта и удобства. Эта тщательно продуманная резиденция площадью 93 м² может похвастаться двумя спальнями, в одной из которых имеется собственная ванная комната,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 250 000 евро в Лимасоле, Кипр
250 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
74 м2 1
Гостеприимные однокомнатные апартаменты на 2 \ 3 этаже комплекса, который достигает безупречного баланса, отражающего природную красоту ландшафта с минималистской эстетикой. Множество внутренних удобств улучшают повседневную жизнь, создавая идеальную среду для современной жизни и динамичное сообщество для жителей, в котором можно не только жить,...
NF Group
Бунгало за 265 000 евро в Пафосе, Кипр
265 000 €
Бунгало в Пафосе, Кипр
85 м2 2 2
Расположенный в тихой деревне Акурсос, этот уютный отдельно стоящий 2-спальный бунгало сочетает в себе комфорт, очарование и невероятную природную красоту. Дом занимает просторный участок 521 кв.м. и предлагает 85 кв.м. продуманного жилого пространства, идеально подходящего для тех, кто ценит спокойствие и уединение.Основные...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 255 000 евро в Арадипу, Кипр
255 000 €
Апартаменты в Арадипу, Кипр
176 м2 2 2 2
Расположенный в очень востребованном районе Арадиппу, Ларнака, этот современный жилой комплекс спроектирован для удовлетворения потребностей современной жизни. Разработанный проект состоит из двух блоков, в которых размещаются 25 апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, предлагая исключительное сочетание архитектурной элегантности и...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 390 000 евро в Пафосе, Кипр
390 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
117 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Расположенный в пешей доступности от торговых районов, школ, университетов, центра города и пляжей Пафоса, Элисия Парк – курортный жилой комплекс, тщательно спроектированный таким образом, чтобы обеспечить комфорт, расслабление и удовольствие взыскательным постояльцам. Жилой комплекс может похвастаться множеством уникальных услуг и удобств, в...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 221 415 евро в Фамагусте, Кипр
221 415 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
165 м2 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Этот комплекс идеальное место для тех, кто хочет жить ближе к природе, не жертвуя комфортом. Проект включает 211 резиденций и реализован по принципу горизонтальной застройки, что делает его более уютным, безопасным и открытым к природной среде. Апартаменты площадью 165 м² с двумя просторными террасами общей площадью 165 м². Одна из террас имеет...
Leverage Investments
Квартира за 550 000 евро в Пафосе, Кипр
550 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
182 м2 3 3 4
ВНЖ при покупке
Расположенный в живописных холмах Пейи, этот эксклюзивный проект из 26 роскошных вилл воплощает гармонию современной архитектуры и средиземноморского спокойствия. Уединённая атмосфера среди вековых оливковых рощ создаёт ощущение приватности и связи с природой, а из каждой виллы открываются захватывающие виды на море или горы. Современный...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 340 000 евро в Пафосе, Кипр
340 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
106 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Комплекс таунхаусов с коммунальным бассейном и садом в ближайшем пригороде Пафоса с развитой инфраструктурой, рядом с будущим причалом для яхт, до песчаного пляжа 7 минут пешком. На расстоянии 5 минут езды английская частная школа и детский сад. Находится по пути, если ехать из Пафоса в туристический пригород Корал Бэй с песчаными пляжами и...
NF Group
Таунхаус за 471 500 евро в Пафосе, Кипр
471 500 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
94 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Роскошный жилой комплекс расположен в самом сердце Като Пафоса. По уровню обслуживания, позиционирования и качеству отделочных материалов данный проект будет соответствовать уровню лучших пятизвёздочных отелей. Комплекса включены консьерж — сервис, охрана территории, тренажёрный зал, две детские площадки, баскетбольная площадка, два огромных...
BLUE SKY HOUSES
Бунгало за 525 000 евро в Пафосе, Кипр
525 000 €
Бунгало в Пафосе, Кипр
146 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Красивое бунгало с 2 спальнями в тупике всего пяти других домов. Через длинный и широкий подьезд к дому открыв дверь, вас встретит просторная и светлая гостиная / обеденная зона открытой планировки с дверями патио, ведущими на крытую веранду, красивыми ландшафтными садами и бассейном, где вы можете насладиться жаркими летними днями, охладившись...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 219 306 евро в Фамагусте, Кипр
219 306 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
72 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Татлысу раскинулся на 66 квадратных километрах сельскохозяйственные земли и занимает как горную, так и береговую площадь. Прибрежная зона региона и по сей день остаётся вызывающе красивой и неиспорченной застройками. Нетронутые уголки природы и просто захватывающие дух пейзажи, не смогут оставить кого – то равнодушным, Само поселение Татлысу –...
Leverage Investments
Квартира за 697 700 евро в Лимасоле, Кипр
697 700 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
147 м2 4 3 3
Удалённая сделка
Уютная и светлая квартира в Потамос Гермасойя, Лимассол – Всего 200 метров от моря! Добро пожаловать в вашу новую уютную и светлую квартиру, расположенную в тихом районе Потамос Гермасойя, Лимассол. Всего в 200 метрах от моря и всего в 3 минутах ходьбы до пляжа, эта квартира предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства. Основные...
Foutina
Вилла за 395 000 евро в Лимасоле, Кипр
395 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
160 м2 2 3
ВНЖ при покупке
Красивая отдельно стоящая вилла с 2 спальнями и частным бассейном расположена в тихом районе Акрунта, всего в 10 минутах езды от центра Лимассола. В каждой спальне имеется собственная ванная комната и отдельный балкон. Из одной спальни открывается безмятежный вид на плотину Гермасойя и окружающие холмы, а из другой можно выйти на балкон с видом...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 625 000 евро в Лимасоле, Кипр
625 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
144 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Проект расположен в центре Лимассола, недалеко от инфраструктуры (супермаркеты, рестораны, школы и т.д.) и в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Комплекс обеспечивает легкий доступ к центру Лимассола и автомагистрали, которая, в свою очередь, обеспечивает хорошее сообщение как с аэропортами, так и с остальной частью острова. Комплекс расположен...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 190 000 евро в Эсентепе, Кипр
190 000 €
Квартира в Эсентепе, Кипр
78 м2 2 1 1
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Комплекс класса люкс на первой береговой линии в поселке Tatlisu, Северный Кипр. О строительстве: Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на 2026 год. При первоначальном взносе 30%, действует рассрочка платежа на 36 месяцев. Район\пляж: Район Татлысу (с турецкого переводится как «сладкая...
Uptrend homes
Пентхаус за 780 000 евро в Лимасоле, Кипр
780 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
153 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Cyprino
Апартаменты за 490 000 евро в Пафосе, Кипр
490 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
96 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Расположенный в самом сердце Пафоса, этот исключительный жилой проект предлагает гармоничное сочетание уюта и удобства в востребованной локации между туристической зоной и оживленным центром города. Всего в нескольких шагах находятся исторический замок Пафоса, археологический парк и Средиземное море, что обеспечивает уникальный доступ к...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вебинар: 5 марта говорим о Кипре. В фокусе покупка недвижимости и переезд

Источник: Cyprus Property News

Photo by Datingscout on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Недвижимость Кипра: настоящее и будущее
А ещё возможности для инвесторов
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Переезд на Кипр с детьми: обзор школ, в которых учатся иностранцы
Рассказываем о недвижимости и школах в четырёх популярных районах
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
49 преимуществ, или Признание в любви к Северному Кипру
Чем же так хороша страна?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость на Кипре Земельные участки на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 708

Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче

Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости

  • 03.04.2025
  • 1210