Продолжается рост цен на покупку и аренду недвижимости.
Что случилось
Согласно совместному исследованию RICS Cyprus Property Index и KPMG, последний квартал 2023 года ознаменовался продолжением роста цен на покупку и аренду недвижимости на Кипре.
Ключевые выводы
Лидером по общим темпам прироста цен на недвижимость стал Пафос.
Лучше всего себя показали квартиры, за ними следуют частные дома, с наибольшим подъёмом цен в Пафосе, Ларнаке и Лимассоле.
Арендная плата больше всего подскочила в апартаментах для отдыха и обычной жилой недвижимости (квартиры, дома).
Несмотря на увеличение стоимости ипотеки, сектор недвижимости остаётся относительно сильным.
Ожидается, что устойчивый рост туризма поддержит положительную динамику на рынке курортного жилья.
Изменение рыночных цен за год
Квартиры: +9,53%
Дома: +6,47%
Торговые помещения: +0,26%
Складские помещения: +4,97%
Офисы: +3,54%
Цены на курортную недвижимость
Апартаменты для отдыха: +7,77%
Дома для отдыха: +6,63%
Изменение арендной платы за год
Квартиры: +14,25%
Дома: +12,22%
Торговые помещения: +3,15%
Складские помещения: +2,55%
Офисы: +5,44%
Апартаменты для отдыха: +15,77%
Дома для отдыха: +7,66%
Годовая доходность аренды
Квартиры: 5,48%
Дома: 2,99%
Торговые помещения: 5,84%
Складские помещения: 4,24%
Офисы: 5,51%
Апартаменты для отдыха: 5,82%
Дома для отдыха: 2,74%
Что это значит
В целом, индекс цен RICS/KPMG указывает на положительные перспективы для рынка недвижимости Кипра, особенно в секторе жилья. А это значит, что инвесторам стоит присмотреться к этим вариантам для капиталовложений.
Примеры жилой недвижимости на Кипре
185 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
61 м211
Эксклюзивная коллекция из 24 прекрасно спроектированных объектов недвижимости включаетквартирыс 1 или 2 спальнями. Каждая квартира выполнена с особой тщательностью, объединяя современную эстетику с практичной функциональностью. Жители смогут наслаждаться общим бассейном и детской игровой площадкой. Для каждой квартирыпредусмотренакрытая парковка...
BLUE SKY HOUSES
270 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
112 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе с собственным пляжем в Искеле, Бахчелер, на Северном Кипре
Остров Кипр, известный своим потрясающим морем, живописными песчаными пляжами и солнечной погодой круглый год, продолжает привлекать внимание людей со всего мира. Искеле, расположенный на северном побережье Кипра, стал одним из главных инвестиционных центров региона...
TEKCE
298 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
160 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе рядом с морем и центром города в Газимагусе
Енибогазичи — это живописный район, расположенный всего в нескольких минутах езды от Лонг-Бич, одного из самых известных пляжей Кипра. Этот район отмечен знаком CittaSlow, что означает спокойную атмосферу и высокий уровень качества жизни. Здесь можно найти все необходимое для...
TEKCE
825 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
105 м211
Проект прямо на пляже в Лимасоле с потрясающими панорамными видами на море и город. Сочетание локации в центре города, премиальных апартаментов и инфраструктуры мирового уровня обеспечит высокий прирост капитала и доход от аренды.
Количество юнитов в проекте: 247 апартаментов
В стоимость входит: высококачественная отделка, комплект мебели,...
Intermark Global
251 874 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
40 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Двухкомнатная квартира 60 м² с террасой 31 м². Апартаменты идеально сочетают комфорт и современный стиль. Новый комплекс будет построен в Искеле. Район Искеле все больше привлекает внимание покупателей. Также большой популярностью пользуются отели и казино в Искеле. Излюбленный всеми песочный пляж Лонг-Бич и районы вокруг, рыбные ресторанчики,...
Leverage Investments
215 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
67 м211
Расположенный в одном из самых стремительно развивающихся и перспективных районов Лимассола, проект открывает двери в будущее города. В непосредственной близости находится всемирно известный курорт м казино — центр развлечений, высокой кухни и досуга. Неподалёку расположен и торговый центр, предлагающий бесконечные возможности для шопинга и...
BLUE SKY HOUSES
580 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
142 м232
ВНЖ при покупке
Этот совершенно новый роскошный пентхаус расположен всего в 300 метрах от пляжа в самом центре Ларнаки и предлагает захватывающие виды на море. Общая площадь составляет 260 кв.м, в квартире три спальни, две ванные комнаты и гостевой туалет. Пентхаус продается без мебели и оснащен лифтом, балконом, садом на крыше, зоной для барбекю с шкафами,...
BLUE SKY HOUSES
475 000 €
Вилла в Пейе, Кипр
165 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме.
3 спальный построенный дом в пригороде Пафоса в нижней Пейе в 3 мин езды до песчаных пляжей Корал Бей и инфраструктуры, в 5 мин до Английской школы.
Можно поставить бассейн 3х6 метров за доп плату.
Недвижимость готова для эксплуатации.
Цены от . + НДС.
Популярная Пейя расположена в 5 мин от знаменитой...
ABC CYPRUS HOMES
3 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
350 м265
ВНЖ при покупке
Представляем уникальную возможность приобрести роскошную виллу с 6 спальнями и 5 ванными комнатами в престижном районе Пейя, которая находится на стадии строительства. Расположенная на возвышенности, вилла предлагает захватывающие панорамные виды на море и собственный частный бассейн — идеальное сочетание современного уюта, элегантности и...
BLUE SKY HOUSES
704 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
182 м243
ВНЖ при покупке
Шесть очаровательных домов в стиле шале расположены в тихом уголке деревни Платрес, с захватывающим видом на горы и в окружении живописных сосновых лесов.
Всего в пяти минутах от знаменитого водопада Милломерис и горнолыжного курорта Троодос, эти дома дарят прохладу и свежесть летом, а зимой — уют у камина.
Проект домов гармонично вписывается в...
BLUE SKY HOUSES
231 500 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
47 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Готовы к заселению
50% первоначальный взнос, возможна рассрочка до 4 лет
СПА комплекс с закрытым бассейном
Сауна и фитнес центр
Детский сад и игровая площадка
Баскетбольная площадка
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория...
TOLERANCE
2 000 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
118 м222
ВНЖ при покупке
Погрузитесь в атмосферу прибрежной роскошис полностью отремонтированной, высококлассной двухкомнатной квартиры на первом этаже в престижном комплексе, всего в нескольких шагах от Средиземного моря.
Расположенная в одной из самых эксклюзивных охраняемых общин района, недвижимость предлагает круглосуточную охрану, большой общий бассейн, полностью...
BLUE SKY HOUSES
380 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
99 м222
ВНЖ при покупке
Таунхаус с 2 спальнями расположен в самом эксклюзивном курорте Пафоса, который был спроектирован так, чтобы обеспечить комфорт, отдых и наслаждение взыскательному владельцу недвижимости, предлагая множество услуг и удобств, не имеющих себе равных в этом районе. Этот просторный таунхаус состоит из гостиной и столовой открытой планировки с...
BLUE SKY HOUSES
112 500 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
43 м2111
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Всего 250 м до песчаного пляжа Лонг Бич
Первоначальный взнос 60%, рассрочка до 1 года
Открытый бассейн, ресторан, кафе, детские развлечения
Детский бассейн и площадка, фитнес
Кол-во комнат: 1+0
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
открытый...
TOLERANCE
880 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
210 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе.Современная вилла у моря и Акамаса.
3 спальная вилла пригороде Пафоса. Откройте для себя воплощение роскошной жизни в Residences — комплексе из 6 изысканных вилл, расположенных недалеко от национального парка Акамас, объекта, охраняемого ЮНЕСКО. Просторные виллы с потрясающим дизайном интерьера, созданным...
ABC CYPRUS HOMES
445 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
198 м233
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
600 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
220 м2443
ВНЖ при покупке
Общая площадь: 220 кв. м. С 3 верандами. Количество спален: 4. 1 ванная комната. 1 гостевой туалет. Вид на море/город/горы. 7-й этаж (рядом нет других квартир). Неаполи (рядом со спортивным центром Лимассола и Alphamega). Право собственности имеется. Ремонт произведен в 2022 году.
MySpace Real Estate
514 000 €
Коттедж в Пафосе, Кипр
150 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой Современная вилла недалеко от города.
The Home 2 представляет собой комплекс городских вилл и разделен на 2 типа: виллы и смежные дома. Этот проект расположен в центре Героскипу, в этом великолепном месте есть большая центральная площадь – гармоничное сочетание...
ABC CYPRUS HOMES
89 000 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
39 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Алсанджак прекрасно подходит для любой цели! Будь то постоянное проживание, инвестиции или проведения отпуска. Предлагаем Вашему вниманию готовую двухкомнатную квартиру с садом 39м2
Главным достоинством данного комплекса является его удачное расположение: он построен у подножья гор, в 5 минутах от супермаркетов, ресторанов и пляжей, а также...
Leverage Investments
300 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
87 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
2 спальная квартира в 2 мин от моря и 5 мин от Пафоса в Хлораке.
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей.
Современная средиземноморская жизнь в Residences — это элегантный новый комплекс, расположенный в востребованном районе Меланос в Хлораке в 5 мин езды до Пафоса, 2 мин до пляжа. Небольшое уютное сообщество состоит из двух...
