Продолжается рост цен на покупку и аренду недвижимости.
Что случилось
Согласно совместному исследованию RICS Cyprus Property Index и KPMG, последний квартал 2023 года ознаменовался продолжением роста цен на покупку и аренду недвижимости на Кипре.
Ключевые выводы
Лидером по общим темпам прироста цен на недвижимость стал Пафос.
Лучше всего себя показали квартиры, за ними следуют частные дома, с наибольшим подъёмом цен в Пафосе, Ларнаке и Лимассоле.
Арендная плата больше всего подскочила в апартаментах для отдыха и обычной жилой недвижимости (квартиры, дома).
Несмотря на увеличение стоимости ипотеки, сектор недвижимости остаётся относительно сильным.
Ожидается, что устойчивый рост туризма поддержит положительную динамику на рынке курортного жилья.
Изменение рыночных цен за год
Квартиры: +9,53%
Дома: +6,47%
Торговые помещения: +0,26%
Складские помещения: +4,97%
Офисы: +3,54%
Цены на курортную недвижимость
Апартаменты для отдыха: +7,77%
Дома для отдыха: +6,63%
Изменение арендной платы за год
Квартиры: +14,25%
Дома: +12,22%
Торговые помещения: +3,15%
Складские помещения: +2,55%
Офисы: +5,44%
Апартаменты для отдыха: +15,77%
Дома для отдыха: +7,66%
Годовая доходность аренды
Квартиры: 5,48%
Дома: 2,99%
Торговые помещения: 5,84%
Складские помещения: 4,24%
Офисы: 5,51%
Апартаменты для отдыха: 5,82%
Дома для отдыха: 2,74%
Что это значит
В целом, индекс цен RICS/KPMG указывает на положительные перспективы для рынка недвижимости Кипра, особенно в секторе жилья. А это значит, что инвесторам стоит присмотреться к этим вариантам для капиталовложений.
Примеры жилой недвижимости на Кипре
1 870 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
196 м243
ВНЖ при покупке
Продается огромная 4-спальная квартира, расположенная на берегу моря в закрытом комплексе с бассейном в районе Агиос Тихонас, Лимассол. Квартира полностью укомплектована бытовой техникой и мебелью, установлено электрическое отопление, в санузлах полы с подогревом. Персональный доступ к одному из лучших пляжей города. 2 крытых парковочных места.
BLUE SKY HOUSES
250 326 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
71 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Если Вы решили купить недвижимость на Северном Кипре,то этот новый ,строящийся комплекс будет одним из самых удачных и выгодных предложений. Красивый,современный и комфортный , а также по очень доступной цене!
Главным достоинством данного комплекса является его удачное расположение: он построен у подножья гор с прекрасным видом на море. В 5...
Leverage Investments
678 238 €
Дом в Кирении, Кипр
305 м254
LM-1771b. Роскошные виллы с современным дизайном и 4 спальнями, частным бассейном
Кирения | Озанкой
Роскошные виллы с современным дизайном и 4 спальнями, частным бассейном и центральным расположением.
Этот сказочный новый проект состоит из 8 отдельно стоящих современных вилл с личным бассейном, расположенных в одном из самых востребованных...
Red Feniks North Cyprus
680 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
190 м244
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 190 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 4 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. Недвижимость продается с мебелью. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 3A (сектор 27) в комплексе Premier Residences – 4-спальная вилла для продажи на знаменитом гольф-курорте Venus...
Mercury Group
380 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
154 м23
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 154 кв.м В Пафосе. Коттедж состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. Zephyros Village 3 No. 17 - современный дом с 3 спальнями, на продажу, построенный в окружении красивых пейзажей, в деревне...
Mercury Group
1 500 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
440 м26
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 440 кв.м В Пафосе. Из окон открывается вид на море, на горы. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн личного пользования.
Mercury Group
451 341 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
116 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
314 500 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
110 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 110 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой. Из окон открывается вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании...
Mercury Group
355 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
100 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Оплата в рублях или USDT !!!
ПМЖ всей семье при покупке апартамента + открытие банковского счёта в Евробанке Кипра !
ПМЖ на Кипре — это правовой статус, который позволяет гражданам стран, не входящих в ЕС, въезжать и оставаться в республике без ограничений. Срок действия такого статуса не истекает и его не нужно продлевать. Пять лет...
Расположение:
Проект расположен на уникальном побережье в районе Эсентепе, которое является излюбленным местом для приобретения своего идеального дома или инвестиций в недвижимость для отдыха на Северном Кипре. Эсентепе предлагает множество возможностей для разнообразного времяпрепровождения и впечатлений. Эсентепе предлагает все необходимые...
Mayalanya Group
210 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
92 м2321
Удалённая сделкаОплата в рублях
Оплата в РФ. Квартира вблизи пляжа и инфраструктуры.
2 спальная квартира расположена в районе Томбс оф Кинг в Като Пафосе в проекте с пешеходной доступности к ресторанам, пляжу Венус , английской школе Эспайер, автобусной остановки, супермаркету Лидл.
В этих апартаментах есть столовая и гостиная открытой планировки, а также просторная кухня....
ABC CYPRUS HOMES
1 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
192 м254
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Этот прекрасный проект из 6 вилл расположен в районе Святого Георгия, прямо на окраине полуострова Акамас и в нескольких минутах от флагманского проекта Capges Beach Club Resort ». Это всего в нескольких минутах езды от Кораллового залива, популярного район, который ежегодно привлекает тысячи людей из-за...
ABC CYPRUS HOMES
720 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
168 м233
ВНЖ при покупке
Благодаря уникальной коллекции вилл вы попадаете в современный комплекс в Пафосе, который предлагает удобное расположение и множество удобств, необходимых для удовлетворения современных потребностей. Комплекс расположен в районе Месоги, в нескольких минутах ходьбы от частных школ мирового класса, рядом с рынками, магазинами и ресторанами....
Mercury Group
177 000 €
Таунхаус в Бахчели, Кипр
82 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Жилой комплекс из таунхаусов всего в 250 метрах от моря в небольшом городке Северного Кипра - Эсентепе. Комплекс расположен на территории 4387 кв.м и представляет собой 4 трехэтажных блока с таунхаусами 1+0 с садом, 1+0 с террасой, 1+1 с террасой, 2+1 Loft. Всего 26 квартир. Квартиры сдаются с чистовой отделкой, встроенными кухонным гарнитуром и...
ART ALANYA Real Estate
375 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
100 м2222
ВНЖ при покупке
Новый комплекс апартаментов премиум-класса в самом сердце Пафоса предлагает уникальное сочетание удобства и роскоши. Благодаря расположению всего в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Kings Avenue, множества баров и ресторанов, живописного старого города и прекрасных пляжей, апартаменты этого комплекса будут идеальны как для жизни, так...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 333 200 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
323 м235
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
6 900 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
1250 м21568
Редкая возможность приобрести роскошную виллу в таком элитном месте!
Эта уникальная вилла с 6 спальнями расположена недалеко от отеля Parklane в непосредственной близости от яхт-марины и превосходных песчаных пляжей, шикарных ресторанов, магазинов и других объектов инфраструктуры. Вилла находится в закрытом охраняемом комплексе, что...
Rentsale
850 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
121 м2222
ВНЖ при покупке
Этот жилой комплекс, расположенный недалеко от главной набережной Лимассола, можно охарактеризовать как "доступная роскошь". Он предлагает просторные квартиры в современном здании, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и знаменитого эвкалиптового парка Дасуди. Проект, разработанный с учетом всех требований комфорта, позволяет жильцам в...
Cyprus Sotheby's International Realty
3 077 000 €
Поместье в Чаталкое, Кипр
500 м2865
Онлайн-показУдалённая сделка
Это уникальное поместье, построенное в начале 1990-х годов и недавно отреставрированное по высоким стандартам, действительно впечатляет. Вилла расположена на большом участке земли с ухоженным садом с пальмами, разнообразной листвой и яркими цветами. Этот пышный, уединенный оазис предлагает спокойствие, расслабление и уединение, находясь всего в...
