a
Версия
для печати

RICS и KPMG подвели итоги четвёртого квартала 2023 года на рынке недвижимости Кипра

Продолжается рост цен на покупку и аренду недвижимости.

Что случилось

Согласно совместному исследованию RICS Cyprus Property Index и KPMG, последний квартал 2023 года ознаменовался продолжением роста цен на покупку и аренду недвижимости на Кипре.

Ключевые выводы

  • Лидером по общим темпам прироста цен на недвижимость стал Пафос.
  • Лучше всего себя показали квартиры, за ними следуют частные дома, с наибольшим подъёмом цен в Пафосе, Ларнаке и Лимассоле.
  • Арендная плата больше всего подскочила в апартаментах для отдыха и обычной жилой недвижимости (квартиры, дома).
  • Несмотря на увеличение стоимости ипотеки, сектор недвижимости остаётся относительно сильным.
  • Ожидается, что устойчивый рост туризма поддержит положительную динамику на рынке курортного жилья.

Изменение рыночных цен за год

  • Квартиры: +9,53%
  • Дома: +6,47%
  • Торговые помещения: +0,26%
  • Складские помещения: +4,97%
  • Офисы: +3,54%

Цены на курортную недвижимость

  • Апартаменты для отдыха: +7,77%
  • Дома для отдыха: +6,63%

Изменение арендной платы за год

  • Квартиры: +14,25%
  • Дома: +12,22%
  • Торговые помещения: +3,15%
  • Складские помещения: +2,55%
  • Офисы: +5,44%
  • Апартаменты для отдыха: +15,77%
  • Дома для отдыха: +7,66%

Годовая доходность аренды

  • Квартиры: 5,48%
  • Дома: 2,99%
  • Торговые помещения: 5,84%
  • Складские помещения: 4,24%
  • Офисы: 5,51%
  • Апартаменты для отдыха: 5,82%
  • Дома для отдыха: 2,74%

Что это значит

В целом, индекс цен RICS/KPMG указывает на положительные перспективы для рынка недвижимости Кипра, особенно в секторе жилья. А это значит, что инвесторам стоит присмотреться к этим вариантам для капиталовложений.

Примеры жилой недвижимости на Кипре
Вилла за 800 000 евро в Лимасоле, Кипр
800 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
215 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Откройте для себя изысканную жизнь в этой великолепной роскошной вилле, сдающейся в аренду, расположенной в престижном районе Агиис Афанасиос. Вилла отличается просторными комнатами, элегантной отделкой и продуманным дизайном, идеально подходящим для семей, ищущих комфорт, приватность и удобство. Кроме того, есть отдельный вход в студию для...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 175 726 евро в Кирении, Кипр
175 726 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
57 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
2-комнатныеапартаменты 57 м² c полной меблировкой в 100 метрах от пляжа. Апартаменты в новом современном комплексе, расположенном прямо на берегу моря. Высокое качество строительства, развитая инфраструктура. Здесь есть все, необходимое для комфортного проживания и отличного отдыха. Полностью меблирована Бытовая техника и...
Leverage Investments
Вилла за 664 000 евро в Пафосе, Кипр
664 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
151 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Проект включает 34 отдельно стоящие виллы и 26 домов, расположенных вокруг центрального зелёного парка. Современный жилой комплекс расположен в престижном пригороде Пафоса — районе Кония, который славится своими великолепными закатами. Все дома отличаются высоким качеством отделки как внутри, так и снаружи. Архитектор использовал чистые...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 310 000 евро в Лимасоле, Кипр
310 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
75 м2 2 2
ВНЖ при покупке
В самом сердце Лимассола запускается один из самых выдающихся бутик-комплексов. Элегантный проект включает 8квартир: 1 с тремя спальнями, 5 с двумя спальнями и 2 с одной спальней — тем самым предлагая востребованный ассортимент жилья в центре города. Воплощая роскошный образ жизни, новый жилой комплекс устанавливает исключительно высокие...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 520 000 евро в Пафосе, Кипр
520 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
220 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой. Вилла с видом на море в ближайшем пригороде Пафоса. 4 спальная вилла в Героскипу. Расстояние от: моря - 3 км Супермаркеты/ инфраструктура - 1 км Центр Пафоса - 7 км Комплекс состоит из 4 вилл: - Площадь участка: 300-355 кв.м. - Крытая площадь: 190 кв.м....
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 370 000 евро в Пафосе, Кипр
370 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
189 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. Этот проект, расположенный в тихом районе Айя-Маринуда в Героскипу, включает 7 отдельных резиденций, спроектированных с тщательным вниманием к деталям, просторные жилые помещения и все удобства, отвечающие потребностям современной семьи. Резиденции окружены зеленой зоной площадью 5000 квадратных...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 210 000 евро в Ларнаке, Кипр
210 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
97 м2 2 2 2
Этот современный жилой проект в Ларнаке гармонично объединяет стиль, комфорт и выгодное расположение. Буквально в нескольких шагах от дома — лучшие магазины, рестораны, банки, бутики и супермаркеты города. А всего за несколько минут на машине вы окажетесь на знаменитой набережной Финикудес, в Ларнака Марине или в торговом центре Metropolis...
Cyprus Sotheby's International Realty
Квартира за 1 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 500 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
649 м2 20
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 649 кв.м В Пафосе. Квартира расположена на этаже и состоит из Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место.
Mercury Group
Апартаменты за 495 000 евро в Лимасоле, Кипр
495 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
120 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
В престижном районе Айос Афанасиос в Лимассоле рождается новый жилой проект, который переосмысливает понятие современного комфорта и элегантной городской жизни. Бутик‑комплекс предлагает ограниченное количество просторных апартаментов с тремя спальнями, каждые из которых продуманы до мелочей: открытая планировка и изысканная отделка гармонично...
Cyprus Sotheby's International Realty
Дом за 1 395 000 евро в Пафосе, Кипр
1 395 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
375 м2 1
ВНЖ при покупке
Роскошные виллы, расположенные в престижном жилом районе Йероскипу, Пафос. Эти престижные дома расположены всего в 5 минутах от пляжа и центра города, в превосходном месте на вершине холма с беспрепятственным видом на Средиземное море. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Три спальни на 3 уровне с душевыми комнатами и панорамным видом на море Светлая и...
Mercury Group
Апартаменты за 485 000 евро в Пафосе, Кипр
485 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
130 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
3 спальная Квартира в центре Пафоса в комплексе с бассейном и фитнесзалом в шаговой доступности всей инфраструктуры. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей Новый архитектурный символ в центре Пафоса Чистая, минималистичная красота, выходящая за рамки времени и пространства. Проект расположен в самом сердце Пафоса, в окружении...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 390 000 евро в Лимасоле, Кипр
390 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
79 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Этот современный жилой комплекс предлагает уникальное сочетание утончённой архитектуры, продуманного дизайна и городского комфорта, создавая идеальные условия как для проживания, так и для инвестиций. Комплекс включает два элегантных трёхэтажных здания и отдельную виллу, предлагая жителям приватность, удобство и высокий уровень жизни. Проект...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 114 000 евро в Газимагусе, Кипр
114 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
80 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Недвижимость в центре города Газимагуса Северного Кипра Газимагуса, второй по величине город Северного Кипра, является одним из ведущих регионов острова с точки зрения туризма, торговли и образования. Здесь расположено множество отелей, университетов, казино и развлекательных центров. В городе также находится торговый порт Северного Кипра...
TEKCE
Апартаменты за 720 000 евро в Пафосе, Кипр
720 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
193 м2 3 3 3
ВНЖ при покупке
Насладитесь захватывающим, беспрепятственным видом на море из нашего закрытого жилого комплекса, где безопасность и комфорт являются приоритетом. Расположенный в динамичном городе, который органично сочетает богатое историческое наследие с современными удобствами, наш объект находится всего в 5 минутах ходьбы от нетронутых пляжей Като Пафоса,...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 169 868 евро в Эсентепе, Кипр
169 868 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
57 м2 2 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
На фотопример того, как может выглядеть интерьер апартаментов. Этот современный жилой комплекс расположен у самой береговой линии в одном из самых престижных и живописных районов Северного Кипра - Эсентепе. Проект создан с использованием современных технологий и качественных натуральных материалов. Из окон апартаментов открываются панорамные...
Leverage Investments
Вилла за 695 000 евро в Ларнаке, Кипр
695 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
218 м2 4 2
ВНЖ при покупке
Эта потрясающая вилла расположена в Ороклини — спокойном и умиротворённом районе с захватывающими панорамными видами на море и город. До пляжа всего пять минут езды на автомобиле. Для путешественников удобное расположение — всего десять минут до международного аэропорта Ларнаки и главных автомагистралей, ведущих в другие крупные города. Ороклини...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 1 250 000 евро в Протарасе, Кипр
1 250 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
265 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Современная вилла с 5 спальнями, расположенная на побережье Протараса, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всех удобств. Комплекс состоит из шести роскошных вилл, оснащенных удобствами высокого стандарта, современными пространствами, передовыми технологиями и качественным интерьером. Виллы расположены на трех этажах, цокольный этаж,...
BLUE SKY HOUSES
Студия за 188 000 евро в Пафосе, Кипр
188 000 €
Студия в Пафосе, Кипр
43 м2 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Квартира студия в ЖК с инфраструктурой в Пафосе. Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой или в РФ. Это премиальный жилой проект в спокойном и удобном районе Эмба, в 5 мин на авто до Пафоса, пляжей и английских школ, созданный для комфортной жизни в современной средиземноморской атмосфере. Комплекс состоит из 44 квартир, расположенных...
ABC CYPRUS HOMES
Пентхаус за 322 232 евро в Ларнаке, Кипр
322 232 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
99 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Это уникальный проект жилого дома, предлагающегося к продаже в Ларнаке. Этот стильный жилой комплекс создан для того, чтобы предоставить жителям изысканный городской образ жизни. Здание расположено рядом с ресторанами, барами, магазинами, офисами и всеми необходимыми удобствами. До пляжа можно доехать всего за 5 минут, а до красивого старого...
BLUE SKY HOUSES
Дом за 795 000 евро в Пафосе, Кипр
795 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
233 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 233 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 4 спальных комнат Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 20 в комплексе Aquamarine Coastal Villas – вилла с 4 спальнями на продажу, оформленная в современном дизайне, расположенная в...
Mercury Group
Вебинар: 5 марта говорим о Кипре. В фокусе покупка недвижимости и переезд

Источник: Cyprus Property News

Photo by Datingscout on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
Успех на суперкурорте: гарантированный доход при перепродаже 150% и 25 лет гарантированного дохода от аренды
Невероятные цифры
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Элитная недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»