a
Версия
для печати

RICS и KPMG подвели итоги четвёртого квартала 2023 года на рынке недвижимости Кипра

Продолжается рост цен на покупку и аренду недвижимости.

Что случилось

Согласно совместному исследованию RICS Cyprus Property Index и KPMG, последний квартал 2023 года ознаменовался продолжением роста цен на покупку и аренду недвижимости на Кипре.

Ключевые выводы

  • Лидером по общим темпам прироста цен на недвижимость стал Пафос.
  • Лучше всего себя показали квартиры, за ними следуют частные дома, с наибольшим подъёмом цен в Пафосе, Ларнаке и Лимассоле.
  • Арендная плата больше всего подскочила в апартаментах для отдыха и обычной жилой недвижимости (квартиры, дома).
  • Несмотря на увеличение стоимости ипотеки, сектор недвижимости остаётся относительно сильным.
  • Ожидается, что устойчивый рост туризма поддержит положительную динамику на рынке курортного жилья.

Изменение рыночных цен за год

  • Квартиры: +9,53%
  • Дома: +6,47%
  • Торговые помещения: +0,26%
  • Складские помещения: +4,97%
  • Офисы: +3,54%

Цены на курортную недвижимость

  • Апартаменты для отдыха: +7,77%
  • Дома для отдыха: +6,63%

Изменение арендной платы за год

  • Квартиры: +14,25%
  • Дома: +12,22%
  • Торговые помещения: +3,15%
  • Складские помещения: +2,55%
  • Офисы: +5,44%
  • Апартаменты для отдыха: +15,77%
  • Дома для отдыха: +7,66%

Годовая доходность аренды

  • Квартиры: 5,48%
  • Дома: 2,99%
  • Торговые помещения: 5,84%
  • Складские помещения: 4,24%
  • Офисы: 5,51%
  • Апартаменты для отдыха: 5,82%
  • Дома для отдыха: 2,74%

Что это значит

В целом, индекс цен RICS/KPMG указывает на положительные перспективы для рынка недвижимости Кипра, особенно в секторе жилья. А это значит, что инвесторам стоит присмотреться к этим вариантам для капиталовложений.

Примеры жилой недвижимости на Кипре
Апартаменты за 302 000 евро в Лимасоле, Кипр
302 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
78 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Привилегированное месторасположение, всего в 200 метрах от потрясающей береговой линии Лимассола, курорт имеет привилегию находиться всего в нескольких шагах от пляжа, но при этом всегда недалеко от шумной жизни, которой славится город. Жителям понравится закрытый курорт с собственными дорогами, четырьмя общими бассейнами, детской площадкой и...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 320 000 евро в Лимасоле, Кипр
320 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
97 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Современная квартира с качественной отделкой расположена в очень популярном районе города Лимассол, рядом со всеми необходимыми удобствами, включая школы, медицинские учреждения. В нескольких минутах находится пристань для яхт, порт и торговый центр.
BLUE SKY HOUSES
Дом за 795 000 евро в Пафосе, Кипр
795 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
237 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 237 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 4 спальных комнат. Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 16 в комплексе Aquamarine Coastal Villas – вилла с 4 спальнями на продажу, оформленная в современном дизайне, расположенная в...
Mercury Group
Дом за 1 583 000 евро в Пафосе, Кипр
1 583 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
306 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 306 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат. Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. Недвижимость продается с мебелью. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 11 в комплексе Imperial Residences – эксклюзивная вилла с 3 спальнями для продажи расположена на знаменитом...
Mercury Group
Дом за 350 000 евро в Пафосе, Кипр
350 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
142 м2 3
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 142 кв.м В Пафосе. Коттедж состоит из 3 спальных комнат. Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. Zephyros Village 3 No. 38 - современный дом с 3 спальнями, на продажу, построенный в окружении красивых пейзажей, в деревне...
Mercury Group
Апартаменты за 193 117 евро в Алсанджаке, Кипр
193 117 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
74 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Поселок Алсанджак расположен в 9 км к западу от Гирне (Центральной Кирении). Он известен своей поистине традиционной кипрской атмосферой, восхитительными видами на горы и море, а также лучшими пляжами и ресторанами на Северном Кипре. Главным достоинством данного комплекса является его удачное расположение: он построен у подножья гор с...
Leverage Investments
Квартира за 370 000 евро в Лимасоле, Кипр
370 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
83 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продажа квартиры на Кипре! ИНВЕСТИРУЙ В СВОЮ ЖИЗНЬ НА МОРЕ! Регион - Лимассол! Площадь - 83 м² Этаж - 2-й Расстояние от моря - 2000 м. Расст. до аэроп.- 60 км Состояние - На стадии строительства Срок сдачи - 18 месяцев Паркинг - ✓ Лифт - ✓ Kладовая - ✓ Энергетический класс - A Описание: Продается квартира площадью...
VRC Idrisova
Вилла за 480 000 евро в Ларнаке, Кипр
480 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
384 м2 5 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Дом за 450 000 евро в Пафосе, Кипр
450 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
128 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Шесть вилл представляют собой архитектурный шедевр, жители которого расположены в предгорьях нижней Хлораки, предлагая исключительный вид на море и идеальные зоны для отдыха на открытом воздухе на каждом из просторных участков. Эти инновационные и великолепные дома имеют 3 спальни и 2 ванные комнаты. В доме был использован выбор превосходных...
Mercury Group
Апартаменты за 128 745 евро в Кирении, Кипр
128 745 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
105 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Лапта считается одним из самых популярных мест на Северном Кипре. Небольшой городок расположен в живописном месте на склонах гор, всего в 10 км от центра Кирении. Четырехкомнатные меблированные апартаменты 105 м² в 850 метрах от моря. Комплекс расположен в тихом местечке с неповторимым видом на Средиземное море и Киренийские горы. Рядом есть...
Leverage Investments
Апартаменты за 350 000 евро в Пафосе, Кипр
350 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
91 м2 2 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 377 000 евро в Пафосе, Кипр
377 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
69 м2 1 1
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 245 000 евро в Пафосе, Кипр
245 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
54 м2 1 1 1
Этот проект, идеально расположенный в самом сердце Пафоса, предлагает непревзойденный комфорт и легкий доступ ко всей городской инфраструктуре. Все, что необходимо для комфортной жизни, будет у вас под рукой, включая магазины, рестораны, офисы, школы и центры досуга. Комплекс предлагает идеально спроектированные апартаменты - просторные...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 502 000 евро в Искеле, Кипр
502 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
184 м2 4 3 2
Квартиры в Комплексе с Частным Пляжем в Бафре, Искеле Северный Кипр – райское место отдыха на Средиземноморье. Бафра расположена в северо-восточной части острова. Здесь 300 солнечных дней в году. Бафра, окруженная живописными пляжами, имеет легкий доступ к центрам городов Искеле и Газимагуса. Бафра представляет собой комфортный район для...
TEKCE
Апартаменты за 238 000 евро в Газимагусе, Кипр
238 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
80 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Вилла за 1 000 000 евро в Пафосе, Кипр
1 000 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
251 м2 4 4 3
ВНЖ при покупке
Расположенный в живописной локации Героскипу, пригороде Пафоса, этот закрытый коттеджный поселок воплощает понятие роскошного образа жизни. Состоящий из отдельно стоящих вилл, этот проект предлагает непревзойденный уровень комфорта и прекрасные инвестиционные возможности. Элегантность и инновации лежат в основе этого престижного жилого проекта....
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 469 560 евро в Лимасоле, Кипр
469 560 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
112 м2 2 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 424 715 евро в Кирении, Кипр
424 715 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
173 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
"Mediterra" - это уютный элитный , хорошо охраняемый , жилой комплекс в малоэтажной застройке, где на первом этаже есть свой садик , а на верхнем открытая терраса на крыше. В данном случае, квартира 2+1 на первом этаже с собственным садом Локация: Алсанжак, Регион Кирения Сдача Проекта: ноябрь 2025 Инфраструктура: • 24/7...
VRC Idrisova
Вилла за 880 000 евро в Лимасоле, Кипр
880 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
267 м2 4 3
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Таунхаус за 490 000 евро в Пафосе, Кипр
490 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
185 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
ПМЖ по ускоренной схеме. 3 спальный таунхаус в Като Пафосе. Современный многофункциональный комплекс с апартаментами, мезонетами и магазинами в самом центре туристической зоны Пафоса. Недвижимость находится рядом с общественным парком, в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Kings Avenue, гавани Пафоса, песчаных пляжей и множества баров,...
ABC CYPRUS HOMES

Вебинар: 5 марта говорим о Кипре. В фокусе покупка недвижимости и переезд

Источник: Cyprus Property News

Photo by Datingscout on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Северный Кипр – 2023. Часть 1. Почему сюда едут всё чаще и почему это место перспективно для покупателей и девелоперов
Интервью и 10 ответов о жизни в ТРСК
Новостройки Северного Кипра для иностранцев: зачем покупать, как выбирать
Анализ рисков и возможностей
Европа не удивляет, Северный Кипр дорожает, Греция готова «озолотить»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где в мире жить дешевле всего и другие новости. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Кипр тянет, Греция растёт, Камбоджа приходит
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Кипр ищет и радует иммигрантов
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость на Кипре Дома (виллы) на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре Элитная недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»