Продолжается рост цен на покупку и аренду недвижимости.
Что случилось
Согласно совместному исследованию RICS Cyprus Property Index и KPMG, последний квартал 2023 года ознаменовался продолжением роста цен на покупку и аренду недвижимости на Кипре.
Ключевые выводы
Лидером по общим темпам прироста цен на недвижимость стал Пафос.
Лучше всего себя показали квартиры, за ними следуют частные дома, с наибольшим подъёмом цен в Пафосе, Ларнаке и Лимассоле.
Арендная плата больше всего подскочила в апартаментах для отдыха и обычной жилой недвижимости (квартиры, дома).
Несмотря на увеличение стоимости ипотеки, сектор недвижимости остаётся относительно сильным.
Ожидается, что устойчивый рост туризма поддержит положительную динамику на рынке курортного жилья.
Изменение рыночных цен за год
Квартиры: +9,53%
Дома: +6,47%
Торговые помещения: +0,26%
Складские помещения: +4,97%
Офисы: +3,54%
Цены на курортную недвижимость
Апартаменты для отдыха: +7,77%
Дома для отдыха: +6,63%
Изменение арендной платы за год
Квартиры: +14,25%
Дома: +12,22%
Торговые помещения: +3,15%
Складские помещения: +2,55%
Офисы: +5,44%
Апартаменты для отдыха: +15,77%
Дома для отдыха: +7,66%
Годовая доходность аренды
Квартиры: 5,48%
Дома: 2,99%
Торговые помещения: 5,84%
Складские помещения: 4,24%
Офисы: 5,51%
Апартаменты для отдыха: 5,82%
Дома для отдыха: 2,74%
Что это значит
В целом, индекс цен RICS/KPMG указывает на положительные перспективы для рынка недвижимости Кипра, особенно в секторе жилья. А это значит, что инвесторам стоит присмотреться к этим вариантам для капиталовложений.
Примеры жилой недвижимости на Кипре
800 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
215 м244
ВНЖ при покупке
Откройте для себя изысканную жизнь в этой великолепной роскошной вилле, сдающейся в аренду, расположенной в престижном районе Агиис Афанасиос. Вилла отличается просторными комнатами, элегантной отделкой и продуманным дизайном, идеально подходящим для семей, ищущих комфорт, приватность и удобство. Кроме того, есть отдельный вход в студию для...
BLUE SKY HOUSES
175 726 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
57 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
2-комнатныеапартаменты 57 м² c полной меблировкой в 100 метрах от пляжа.
Апартаменты в новом современном комплексе, расположенном прямо на берегу моря. Высокое качество строительства, развитая инфраструктура. Здесь есть все, необходимое для комфортного проживания и отличного отдыха.
Полностью меблирована
Бытовая техника и...
Leverage Investments
664 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
151 м232
ВНЖ при покупке
Проект включает 34 отдельно стоящие виллы и 26 домов, расположенных вокруг центрального зелёного парка. Современный жилой комплекс расположен в престижном пригороде Пафоса — районе Кония, который славится своими великолепными закатами.
Все дома отличаются высоким качеством отделки как внутри, так и снаружи. Архитектор использовал чистые...
BLUE SKY HOUSES
310 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
75 м222
ВНЖ при покупке
В самом сердце Лимассола запускается один из самых выдающихся бутик-комплексов.
Элегантный проект включает 8квартир: 1 с тремя спальнями, 5 с двумя спальнями и 2 с одной спальней — тем самым предлагая востребованный ассортимент жилья в центре города.
Воплощая роскошный образ жизни, новый жилой комплекс устанавливает исключительно высокие...
BLUE SKY HOUSES
520 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
220 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой. Вилла с видом на море в ближайшем пригороде Пафоса.
4 спальная вилла в Героскипу.
Расстояние от: моря - 3 км
Супермаркеты/ инфраструктура - 1 км
Центр Пафоса - 7 км
Комплекс состоит из 4 вилл:
- Площадь участка: 300-355 кв.м.
- Крытая площадь: 190 кв.м....
ABC CYPRUS HOMES
370 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
189 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. Этот проект, расположенный в тихом районе Айя-Маринуда в Героскипу, включает 7 отдельных резиденций, спроектированных с тщательным вниманием к деталям, просторные жилые помещения и все удобства, отвечающие потребностям современной семьи.
Резиденции окружены зеленой зоной площадью 5000 квадратных...
ABC CYPRUS HOMES
210 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
97 м2222
Этот современный жилой проект в Ларнаке гармонично объединяет стиль, комфорт и выгодное расположение. Буквально в нескольких шагах от дома — лучшие магазины, рестораны, банки, бутики и супермаркеты города. А всего за несколько минут на машине вы окажетесь на знаменитой набережной Финикудес, в Ларнака Марине или в торговом центре Metropolis...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 500 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
649 м220
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 649 кв.м В Пафосе. Квартира расположена на этаже и состоит из Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место.
Mercury Group
495 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
120 м2332
ВНЖ при покупке
В престижном районе Айос Афанасиос в Лимассоле рождается новый жилой проект, который переосмысливает понятие современного комфорта и элегантной городской жизни. Бутик‑комплекс предлагает ограниченное количество просторных апартаментов с тремя спальнями, каждые из которых продуманы до мелочей: открытая планировка и изысканная отделка гармонично...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 395 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
375 м21
ВНЖ при покупке
Роскошные виллы, расположенные в престижном жилом районе Йероскипу, Пафос. Эти престижные дома расположены всего в 5 минутах от пляжа и центра города, в превосходном месте на вершине холма с беспрепятственным видом на Средиземное море. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Три спальни на 3 уровне с душевыми комнатами и панорамным видом на море Светлая и...
Mercury Group
485 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
130 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
3 спальная Квартира в центре Пафоса в комплексе с бассейном и фитнесзалом в шаговой доступности всей инфраструктуры. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей
Новый архитектурный символ в центре Пафоса
Чистая, минималистичная красота, выходящая за рамки времени и пространства.
Проект расположен в самом сердце Пафоса, в окружении...
ABC CYPRUS HOMES
390 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
79 м2222
ВНЖ при покупке
Этот современный жилой комплекс предлагает уникальное сочетание утончённой архитектуры, продуманного дизайна и городского комфорта, создавая идеальные условия как для проживания, так и для инвестиций. Комплекс включает два элегантных трёхэтажных здания и отдельную виллу, предлагая жителям приватность, удобство и высокий уровень жизни.
Проект...
Cyprus Sotheby's International Realty
114 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
80 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Недвижимость в центре города Газимагуса Северного Кипра
Газимагуса, второй по величине город Северного Кипра, является одним из ведущих регионов острова с точки зрения туризма, торговли и образования. Здесь расположено множество отелей, университетов, казино и развлекательных центров. В городе также находится торговый порт Северного Кипра...
TEKCE
720 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
193 м2333
ВНЖ при покупке
Насладитесь захватывающим, беспрепятственным видом на море из нашего закрытого жилого комплекса, где безопасность и комфорт являются приоритетом. Расположенный в динамичном городе, который органично сочетает богатое историческое наследие с современными удобствами, наш объект находится всего в 5 минутах ходьбы от нетронутых пляжей Като Пафоса,...
MySpace Real Estate
169 868 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
57 м2221
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
На фотопример того, как может выглядеть интерьер апартаментов.
Этот современный жилой комплекс расположен у самой береговой линии в одном из самых престижных и живописных районов Северного Кипра - Эсентепе. Проект создан с использованием современных технологий и качественных натуральных материалов. Из окон апартаментов открываются панорамные...
Leverage Investments
695 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
218 м242
ВНЖ при покупке
Эта потрясающая вилла расположена в Ороклини — спокойном и умиротворённом районе с захватывающими панорамными видами на море и город. До пляжа всего пять минут езды на автомобиле. Для путешественников удобное расположение — всего десять минут до международного аэропорта Ларнаки и главных автомагистралей, ведущих в другие крупные города. Ороклини...
BLUE SKY HOUSES
1 250 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
265 м254
ВНЖ при покупке
Современная вилла с 5 спальнями, расположенная на побережье Протараса, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всех удобств. Комплекс состоит из шести роскошных вилл, оснащенных удобствами высокого стандарта, современными пространствами, передовыми технологиями и качественным интерьером. Виллы расположены на трех этажах, цокольный этаж,...
BLUE SKY HOUSES
188 000 €
Студия в Пафосе, Кипр
43 м211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира студия в ЖК с инфраструктурой в Пафосе. Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой или в РФ.
Это премиальный жилой проект в спокойном и удобном районе Эмба, в 5 мин на авто до Пафоса, пляжей и английских школ, созданный для комфортной жизни в современной средиземноморской атмосфере. Комплекс состоит из 44 квартир, расположенных...
ABC CYPRUS HOMES
322 232 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
99 м221
ВНЖ при покупке
Это уникальный проект жилого дома, предлагающегося к продаже в Ларнаке. Этот стильный жилой комплекс создан для того, чтобы предоставить жителям изысканный городской образ жизни. Здание расположено рядом с ресторанами, барами, магазинами, офисами и всеми необходимыми удобствами. До пляжа можно доехать всего за 5 минут, а до красивого старого...
BLUE SKY HOUSES
795 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
233 м244
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 233 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 4 спальных комнат Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 20 в комплексе Aquamarine Coastal Villas – вилла с 4 спальнями на продажу, оформленная в современном дизайне, расположенная в...
