Продолжается рост цен на покупку и аренду недвижимости.
Что случилось
Согласно совместному исследованию RICS Cyprus Property Index и KPMG, последний квартал 2023 года ознаменовался продолжением роста цен на покупку и аренду недвижимости на Кипре.
Ключевые выводы
Лидером по общим темпам прироста цен на недвижимость стал Пафос.
Лучше всего себя показали квартиры, за ними следуют частные дома, с наибольшим подъёмом цен в Пафосе, Ларнаке и Лимассоле.
Арендная плата больше всего подскочила в апартаментах для отдыха и обычной жилой недвижимости (квартиры, дома).
Несмотря на увеличение стоимости ипотеки, сектор недвижимости остаётся относительно сильным.
Ожидается, что устойчивый рост туризма поддержит положительную динамику на рынке курортного жилья.
Изменение рыночных цен за год
Квартиры: +9,53%
Дома: +6,47%
Торговые помещения: +0,26%
Складские помещения: +4,97%
Офисы: +3,54%
Цены на курортную недвижимость
Апартаменты для отдыха: +7,77%
Дома для отдыха: +6,63%
Изменение арендной платы за год
Квартиры: +14,25%
Дома: +12,22%
Торговые помещения: +3,15%
Складские помещения: +2,55%
Офисы: +5,44%
Апартаменты для отдыха: +15,77%
Дома для отдыха: +7,66%
Годовая доходность аренды
Квартиры: 5,48%
Дома: 2,99%
Торговые помещения: 5,84%
Складские помещения: 4,24%
Офисы: 5,51%
Апартаменты для отдыха: 5,82%
Дома для отдыха: 2,74%
Что это значит
В целом, индекс цен RICS/KPMG указывает на положительные перспективы для рынка недвижимости Кипра, особенно в секторе жилья. А это значит, что инвесторам стоит присмотреться к этим вариантам для капиталовложений.
Примеры жилой недвижимости на Кипре
4 100 000 €
Особняк в Лимасоле, Кипр
530 м255
ВНЖ при покупке
Роскошный коттеджный проект с участками от 820 до 1050 кв.м, включающий в себя 4 ультрасовременных особняка с пятью и шестью спальнями. Проект расположен в одном из самых престижных районов Лимасола - Агиос Тихонас, всего в 2-х минутах от пятизвездочного отеля. Виллы представлены просторными внутренними площадями, а также предлагают потрясающие...
NF Group
1 700 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
242 м243
ВНЖ при покупке
В самом сердце района Гермасойя — одного из самых престижных и востребованных мест Лимассола располагается восхитительная вилла. Вилла находится всего в 5 минутах езды от центра города и пляжа. Панорамный, ничем не ограниченный вид на море, отделка класса люкс высочайшего уровня и индивидуальные планировки свидетельствуют о атмосфере роскоши....
BLUE SKY HOUSES
750 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
130 м222
ВНЖ при покупке
Cyprino
595 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
195 м2334
ВНЖ при покупке
В самом центре Пафоса создаётся уникальный жилой квартал, который переосмысляет городской комфорт. Это пространство, где современная архитектура, передовые технологии и динамичный ритм города соединяются в гармоничном балансе. Проект включает изысканные виллы, просторные апартаменты и элегантные мезонеты, предлагая стильное и комфортное...
Cyprus Sotheby's International Realty
325 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
104 м222
ВНЖ при покупке
Тщательно продуманный с максимальной оригинальностью, новый огороженный жилой комплекс состоит из трёх эффектных вилл и очаровательного здания с 10 квартирами, все они созданы, чтобы воплощать тему элегантности, комфорта и стремления в рамках одного проекта. Особое внимание уделено гармонии, просторности и безупречному качеству как ключевым...
BLUE SKY HOUSES
246 700 €
Вилла в Кирении, Кипр
135 м24
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
4-комнатная вилла 135 м² в 700 метрах от моря. Район Каршияка расположен на берегу небольшого залива, к западу от Кирении, у подножия горной цепи, покрытой многолетними сосновыми лесами.
Эта прекрасная вилла находится в 20 минутах езды от центра Кирении в тихом и живописном месте, на горном склоне. На территории комплекса имеется вся...
Leverage Investments
237 000 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
37 м2111
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
При 100% оплате - 5 % скидка
35% первый взнос, 65% рассрочка на 36 месяцев
Частный бассейн, общий бассейн
Дом на дереве для детей
Закрытый бассейн с соленой водой
Островной пляжный клуб
Бильярдный стол, настольный теннис
Баскетбольная и теннисная площадка
Садовые шахматы, водный волейбол
Кол-во комнат: 1+0
Особенности...
TOLERANCE
219 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
89 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на продажу в многофункциональном проекте в Искеле, Лонг Бич, на Северном Кипре
Искеле — один из самых динамично развивающихся районов Северного Кипра, который заслуженно привлекает внимание как инвесторов, так и тех, кто ищет новое качество жизни. Особенно выделяется район Лонг Бич: благодаря протяжённой береговой линии, современной...
TEKCE
260 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
67 м211
Новый пентхаус, расположенный в престижном районе Гермасойя, Лимассол, обладает всеми характеристиками для комфортной городской жизни. В районе имеются супермаркеты, медицинские учреждения, магазины, рестораны, спортивные организации и многое другое, а также всего в нескольких минутах езды от центра города, пристани для яхт и песчаных пляжей.
BLUE SKY HOUSES
589 250 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
311 м232
ВНЖ при покупке
Универсальное бунгало с 3 спальнями занимает площадь 311 м² и расположено на впечатляющем участке площадью 2521 м², предлагая уникальную планировку с двумя главными входами спереди и третьим входом, ведущим в большой сад. Щедрое пространство сада обеспечивает достаточный потенциал для добавления апартаментов с 2 спальнями и частного бассейна,...
BLUE SKY HOUSES
645 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
129 м232
ВНЖ при покупке
Это не просто современный городской проект в одном из самых привлекательных районов — это элитная недвижимость, предлагающая роскошный комфорт и вечную элегантность. Великолепная и уникальная резиденция, где каждый момент наполнен престижем.
Проект, раскинувшийся на двух участках земли, включает коллекцию роскошныхквартир и пентхаусов с видом на...
BLUE SKY HOUSES
260 000 €
Апартаменты на пляже Финикудес, Кипр
122 м2222
Эти апартаменты с 2 спальнями расположены в эксклюзивном жилом комплексе из восьми роскошных квартир, расположенном на пересечении трёх улиц. Тщательно продуманный дизайн трёх главных фасадов здания выгодно дополняет открытую угловую планировку. Апартаменты расположены в центре города, всего в 1500 метрах от набережной Финикудес и в 400 метрах...
MySpace Real Estate
474 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
122 м223
ВНЖ при покупке
Эта квартира с двумя спальнями расположена в новом малоэтажном жилом здании, включающем всего четыре двухспальные квартиры, в районе Гермасойя — одном из самых престижных и востребованных районов Лимассола. Спокойный жилой квартал находится всего в 2 км от ближайшего благоустроенного песчаного пляжа.
Здание выполнено в современном стиле с...
BLUE SKY HOUSES
2 900 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
472 м254
ВНЖ при покупке
Эта суперроскошная полностью отреставрированная современная вилла расположена на возвышенности в Агиос Тихонас, откуда открываются впечатляющие виды на море из сада и спален. Вилла полностью обновлена на исключительном уровне и представляет собой по-настоящему уникальную недвижимость, предлагающую высший уровень роскошной жизни. Всего в пяти...
BLUE SKY HOUSES
207 400 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
94 м2222
В живописной деревне Сотира, расположенной в регионе Фамагуста, где царит атмосфера уединения и покоя, находится современный двухэтажный жилой комплекс, предлагающий стильные апартаменты с двумя и тремя спальнями. Этот проект идеально подойдёт тем, кто мечтает о комфортной загородной жизни в гармонии с природой, при этом всего в пяти минутах...
Cyprus Sotheby's International Realty
330 000 €
Апартаменты , Кипр
90 м2111
ВНЖ при покупке
Апартаменты с 2 спальнями — просторное и гибкое проживание Апартаменты с 2 спальнями спроектированы так, чтобы подходить для самых разных образов жизни, предлагая как пространство, так и универсальность. Кухня, столовая и гостиная открытой планировки служат центральным элементом дома, выходя на большую частную веранду, которая усиливает ощущение...
MySpace Real Estate
559 981 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
121 м24
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Комплекс расположен на северном побережье Кипра, где природа осталась нетронутой, а виды на Средиземное море действительно завораживают. Территория возвышается над участком и открывает широкие панорамные виды на море с запада, на овраг и фантастические закаты. Здесь идеальная атмосфера для спокойной и комфортной жизни: вокруг зеленые холмы,...
Leverage Investments
455 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
273 м244
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
525 000 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
112 м233
ВНЖ при покупке
Представляем проект, новое роскошное здание, строящееся в престижном районе Айос Афанасиос. Этот эксклюзивный проект включает в себя 9 квартир, в каждой из которых от 2 до 6 спален, каждая из которых спроектирована с тщательным вниманием к деталям и высококачественной отделкой. ОСОБЕННОСТИ Высококачественная фарфоровая плитка Высококачественный...
MySpace Real Estate
158 153 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
70 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Проект в Эсентепе включает апартаменты с современными планировками и отделкой, а также продуманными техническими решениями. В квартирах предусмотрены современные кухни с лаконичным дизайном, встроенные шкафы в спальнях, подвесные потолки с освещением и частичная отделка паркетом и керамической плиткой. Система VRF обеспечивает централизованное...
