Продолжается рост цен на покупку и аренду недвижимости.
Что случилось
Согласно совместному исследованию RICS Cyprus Property Index и KPMG, последний квартал 2023 года ознаменовался продолжением роста цен на покупку и аренду недвижимости на Кипре.
Ключевые выводы
Лидером по общим темпам прироста цен на недвижимость стал Пафос.
Лучше всего себя показали квартиры, за ними следуют частные дома, с наибольшим подъёмом цен в Пафосе, Ларнаке и Лимассоле.
Арендная плата больше всего подскочила в апартаментах для отдыха и обычной жилой недвижимости (квартиры, дома).
Несмотря на увеличение стоимости ипотеки, сектор недвижимости остаётся относительно сильным.
Ожидается, что устойчивый рост туризма поддержит положительную динамику на рынке курортного жилья.
Изменение рыночных цен за год
Квартиры: +9,53%
Дома: +6,47%
Торговые помещения: +0,26%
Складские помещения: +4,97%
Офисы: +3,54%
Цены на курортную недвижимость
Апартаменты для отдыха: +7,77%
Дома для отдыха: +6,63%
Изменение арендной платы за год
Квартиры: +14,25%
Дома: +12,22%
Торговые помещения: +3,15%
Складские помещения: +2,55%
Офисы: +5,44%
Апартаменты для отдыха: +15,77%
Дома для отдыха: +7,66%
Годовая доходность аренды
Квартиры: 5,48%
Дома: 2,99%
Торговые помещения: 5,84%
Складские помещения: 4,24%
Офисы: 5,51%
Апартаменты для отдыха: 5,82%
Дома для отдыха: 2,74%
Что это значит
В целом, индекс цен RICS/KPMG указывает на положительные перспективы для рынка недвижимости Кипра, особенно в секторе жилья. А это значит, что инвесторам стоит присмотреться к этим вариантам для капиталовложений.
Примеры жилой недвижимости на Кипре
600 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
140 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
При покупке виллы получаете ПМЖ по ускореной процедуре получения ПМЖ за 2 месяца + открываем банковский счет в Евробанке Кипра !
Новые только построенные виллы в элитном районе Сент Джордж, Хлорака в городе Пафос.
Виллы готовы к заселению, в 100 метрах от пляжа отеля Сент Джордж 5 звёзд, есть вся инфраструктура в шаговой доступности....
METR 777
290 000 €
Пентхаус в Газимагусе, Кипр
150 м2422
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в пешей доступности от моря на Северном Кипре, Газимагуса
Северный Кипр — это живописная и безопасная часть острова, расположенная в самом сердце Средиземного моря. Здесь гармонично сочетаются история, культура и современная инфраструктура. Регион известен своими отелями, казино, университетами и международными колледжами. Район...
TEKCE
320 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
94 м221
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию недавно отремонтированную квартиру с двумя спальнями, которая может похвастаться потрясающими видами и легким доступом ко всем необходимым удобствам. Расположенная в невероятно удобном районе, квартира обеспечивает легкий доступ к центру города, нетронутым пляжам и основным автомагистралям, что делает ее местом для...
BLUE SKY HOUSES
530 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
130 м232
ВНЖ при покупке
Современный и впечатляющий жилой проект из трёх блоков расположен в новом, тихом и исключительно престижном районе Лимассола. Комплекс окружён роскошным курортом и казино, торговым центроv, а также гольф-курортом с полем на 18 лунок.
Проект предлагает просторные жилые и обеденные зоны, идеально подходящие как для приёма гостей, так и для тёплых,...
BLUE SKY HOUSES
540 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
130 м2432
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 130 кв.м В Лимассоле. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад.
Mercury Group
269 447 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
133 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Район Лапта расположен в 10 км к западу от Гирне (Центральной Кирении). Он известен своей поистине традиционной кипрской атмосферой, восхитительными видами на горы и море, а также лучшими пляжами и ресторанами на Северном Кипре.
Квартира ( 67 м²) с верхней террасой ( 58 м²) в элитном комплексе недалеко от моря. Комплекс будет построен в...
Leverage Investments
222 500 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
105 м231
Расположенный в тихой и дружелюбной деревне Пера Педи, этот трехкомнатный дом предлагает уникальную возможность насладиться спокойной горной жизнью в окружении природы. Построенный в 1935 году и последний раз отремонтированный около 30 лет назад, дом требует полного ремонта, но обладает огромным потенциалом стать уютным постоянным жильем или...
BLUE SKY HOUSES
220 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
74 м211
Совершенно новый комплекс с видом на море в районе Агиос Афанасиос доступен как полноценная инвестиционная возможность. Проект отличается современной архитектурой, высококачественной отделкой, охраняемой парковкой, приватными кладовыми, благоустроенными зелёными зонами, двумя лифтами и современными удобствами, такими как видеодомофоны и система...
BLUE SKY HOUSES
580 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
145 м222
ВНЖ при покупке
Расположенный в престижном и востребованном районе города, жилой проект включает всего пять квартир. Удобное расположение обеспечивает быстрый выезд на автомагистраль и близость к основным дорогам, ведущим к деловым, медицинским, образовательным учреждениям и популярным туристическим направлениям — всего в нескольких минутах езды.
Элитный...
BLUE SKY HOUSES
226 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
98 м222
Новый район Марины расположен в самом сердце Ларнаки, в тихом жилом районе, ориентированном на семьи. Проект находится всего в 5 минутах езды от центра города и знаменитого пляжа Финникудес с пальмовой аллеей. Это самый быстрорастущий район Ларнаки, где ожидается развитие крупнейшей марины и порта на Кипре.
BLUE SKY HOUSES
860 000 €
Бунгало в Пафосе, Кипр
191 м233
ВНЖ при покупке
Комплекс расположен в одном из самых востребованных районов Пафоса, Тала. Недвижимость состоит из просторных внутренних помещений и спроектирована так, чтобыиз всех внутренних помещений максимально раскрыть захватывающие виды на море и горы, окружающие проект.
Каждая недвижимостьспроектирована с использованием современных архитектурных линий,...
BLUE SKY HOUSES
452 000 €
Вилла в Алсанджаке, Кипр
155 м243
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Шикарный Комплекс в Алсанжаке
Расположенный в живописном районе Алсанжак, комплекс предлагает уникальную возможность жить в тихом и уютном месте, окруженном природой, но при этом в непосредственной близости от всех удобств, которые может предложить город. Алсанжак славится своими прекрасными пляжами, живописными видами на горы и Средиземное...
North Symbol by Bubnov Ltd.
220 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
83 м222
Этот современный жилой комплекс расположен в Ороклини, Ларнака, всего в 2 километрах от пляжа и 8 километрах от центра города. В состав входит 14 квартир — восемь с одной спальней и шесть с двумя спальнями. Комплекс предлагает современные жилые пространства с открытыми кухнями, уютными спальнями и просторными верандами. Некоторые квартиры на...
BLUE SKY HOUSES
197 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
71 м221
Проект состоит из двух двухэтажных зданий, включающих 10 двухспальных квартир, расположенных рядом с зелёным парком.Квартиры отличаются простым и классическим дизайном фасадов и интерьеров, который гармонично сочетается с окружающей средой.
Комплекс находится недалеко от знаменитого туристического района Перволия, но при этом выгодно расположен...
BLUE SKY HOUSES
410 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
98 м222
ВНЖ при покупке
Проект включает 12 эксклюзивных двухспальных апартаментов класса люкс, разработанных с акцентом на сочетание современного комфорта и актуального стиля. Каждая резиденция отличается просторной планировкой, высококачественной отделкой и утончённой атмосферой для жизни.
Расположенный в самом сердце города, жилой комплекс обеспечивает прямой доступ...
BLUE SKY HOUSES
190 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
53 м2111
Жилой комплекс для пожилых людей с удобствами 5* курорта, современной инфраструктурой, а также возможность стать частью сообщества единомышленников и наслаждаться интересной, веселой и комфортной жизнью на пенсии.
Количество юнитов в комплексе: 104 апартамента
В стоимость входит: высококачественная отделка, парковочное место, система...
Intermark Global
490 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
136 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Вилла с бассейном ( по желанию) в 400 м от песчаного пляжа, шагах инфраструктуры в Като Пафосе в туристическом районе.
ПМЖ по ускоренной программе, Рассрочка платежей, возможна оплата криптовалютой.
Изысканный проект, расположенный всего в 400 метрах от песчаного пляжа, променада, рестранов, магазинов, в 15 мин езды до английских школ....
ABC CYPRUS HOMES
2 500 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
174 м233
Ультрасовременный 12-этажный жилой комплекс, расположенный на побережье Лимасола. Продуманная архитектура, инновационный дизайн, объединенные в проекте, а также высокий уровень сервиса создают лучшие условия для качественно нового уровня жизни.
Стильные апартаменты с панорамными окнами и солнечными террасами, просторный пентхаус, оборудованный...
Nevestate
160 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
100 м232
Просторная 3-комнатная квартира, расположенная в тихом жилом районе Ороклини, всего в 10 минутах от Ларнаки и пляжа. Продается без мебели, требуется небольшой косметический ремонт, что делает её отличной возможностью для инвесторов или покупателей, желающих оформить жильё по своему вкусу.Квартира находится в небольшом, ухоженном доме, включает 2...
BLUE SKY HOUSES
260 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
92 м222
Элегантныйквартира на нижнем этаже с 2 спальнями и 2 ванными комнатами расположена в очень востребованном районе Юниверсал в Като Пафосе. С щедрой крытой площадью 92 м² апартаменты предлагают просторную и ухоженную жилую среду в отличном месте. Недвижимость включает главную спальню с ванной комнатой, полностью меблированную кухню открытой...
