Продолжается рост цен на покупку и аренду недвижимости.
Что случилось
Согласно совместному исследованию RICS Cyprus Property Index и KPMG, последний квартал 2023 года ознаменовался продолжением роста цен на покупку и аренду недвижимости на Кипре.
Ключевые выводы
Лидером по общим темпам прироста цен на недвижимость стал Пафос.
Лучше всего себя показали квартиры, за ними следуют частные дома, с наибольшим подъёмом цен в Пафосе, Ларнаке и Лимассоле.
Арендная плата больше всего подскочила в апартаментах для отдыха и обычной жилой недвижимости (квартиры, дома).
Несмотря на увеличение стоимости ипотеки, сектор недвижимости остаётся относительно сильным.
Ожидается, что устойчивый рост туризма поддержит положительную динамику на рынке курортного жилья.
Изменение рыночных цен за год
Квартиры: +9,53%
Дома: +6,47%
Торговые помещения: +0,26%
Складские помещения: +4,97%
Офисы: +3,54%
Цены на курортную недвижимость
Апартаменты для отдыха: +7,77%
Дома для отдыха: +6,63%
Изменение арендной платы за год
Квартиры: +14,25%
Дома: +12,22%
Торговые помещения: +3,15%
Складские помещения: +2,55%
Офисы: +5,44%
Апартаменты для отдыха: +15,77%
Дома для отдыха: +7,66%
Годовая доходность аренды
Квартиры: 5,48%
Дома: 2,99%
Торговые помещения: 5,84%
Складские помещения: 4,24%
Офисы: 5,51%
Апартаменты для отдыха: 5,82%
Дома для отдыха: 2,74%
Что это значит
В целом, индекс цен RICS/KPMG указывает на положительные перспективы для рынка недвижимости Кипра, особенно в секторе жилья. А это значит, что инвесторам стоит присмотреться к этим вариантам для капиталовложений.
Примеры жилой недвижимости на Кипре
1 850 000 €
Особняк в Полисе, Кипр
546 м244
ВНЖ при покупке
Роскошный комплекс вилл — это современные резиденции, расположенные на песчаных пляжах Лачи в полисе Хрисохус. Комплекс состоит из 5 современных вилл с 4 спальнями и собственным бассейном, расположенных на больших участках. Современный дизайн и элегантность резиденций сделают этот проект по-настоящему выдающимся в этом районе. Пристань для яхт...
NF Group
535 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
248 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты криптой. . Современные Виллы в 5 мин езды до Пафоса.
Виллы с 3 и 4 спальнями в проекте, состоящим из шести изысканных вилл, расположенных в популярной Кониа- ближайшем пригороде Пафоса, в 5 мин езды до города, Международной школы, круговой развязке на Лимассол и в 10 мин до пляжей и...
ABC CYPRUS HOMES
850 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
180 м241
ВНЖ при покупке
Этот четырёхспальный отдельно стоящий вилла расположена в Перволии, Ларнака. Она предлагает комфортное жилое пространство и различные удобства для приятного образа жизни. Вилла имеет просторную и хорошо продуманную планировку с возможностью дальнейшей кастомизации по вашему усмотрению. Вид на море добавляет привлекательности объекту, создавая...
BLUE SKY HOUSES
170 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
36 м211
Роскошный комплекс апартаментов в Пафосе, удобно расположенный в Героскипу, втором по величине муниципалитете приморского района. Дома в Героскипу пользуются большим спросом из-за близкого расположения к городу Пафос и международному аэропорту, а также из-за его известной красоты и истории.Широкий выбор ресторанов, супермаркетов, банков и...
NF Group
350 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
89 м221
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный жилой комплекс с огороженной территорией расположен в живописной нижней части Хлораки и предлагает 10 односпальных и 8 двуспальных квартир, спроектированных с учётом современного комфорта и непринуждённого средиземноморского образа жизни.
Идеальное расположение рядом с морем, центром города и частной английской школой обеспечивает...
BLUE SKY HOUSES
730 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
150 м222
ВНЖ при покупке
Роскошный новый проект, состоящий из двенадцати вилл расположен в престижном районе Айос Тихонас, Лимассол. Потрясающие дома с 2–4 спальнями окружены зеленью и предлагают великолепный вид на море и город, обеспечивая при этом удобный доступ ко всем необходимым удобствам.
Все виллы оснащены благоустроенными садами и крытыми террасами, а в...
BLUE SKY HOUSES
930 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
210 м2544
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 210 кв.м В Пафосе на стадии строительства. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, зона барбекю,...
Mercury Group
420 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
125 м221
ВНЖ при покупке
Расположенный на живописных холмах района Айя Фила, этот изысканный жилой комплекс готов переосмыслить понятие роскошной жизни в Лимассоле. Проект предлагает выбор между апартаментами с двумя и тремя спальнями, спроектированными с акцентом на максимальный комфорт и функциональность. Жители смогут наслаждаться захватывающими, ничем не...
BLUE SKY HOUSES
250 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
102 м222
Эта стильная квартира с двумя спальнями предлагает 80 м² внутреннего пространства и 22 м² крытой веранды, что в сумме составляет 102 м².
Квартира спроектирована в соответствии с энергоэффективным стандартом класса А и оснащена технологиями умного дома, включая систему управления для Smart TV, кондиционера и музыки, а также современный домофон с...
BLUE SKY HOUSES
260 000 €
Апартаменты в Като-Полемидии, Кипр
65 м2111
Эти стильные апартаменты с одной спальней идеально подходят для комфортного проживания. Просторная гостиная с современным дизайном открытой планировки плавно переходит в кухню, которая полностью оборудована всем необходимым для приготовления пищи. Большие окна наполняют пространство естественным светом, создавая атмосферу уюта и открытости....
MySpace Real Estate
425 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
66 м211
ВНЖ при покупке
Элегантный малоэтажный жилой комплекс расположен в одном из самых востребованных прибрежных районов Лимассола — всего в нескольких шагах от пляжа Дасуди с его эвкалиптовым парком, велосипедными дорожками и ресторанами на берегу моря.
BLUE SKY HOUSES
400 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
105 м222
ВНЖ при покупке
Откройте для себя городской стиль жизни в роскошном четырёхэтажном здании, включающем 20 тщательно продуманных квартир. Современные лифты доставят вас к просторным жилым помещениям, оформленным с использованием высококачественных отделочных материалов и предлагающим панорамные виды на городской пейзаж.
Здание располагает специально...
BLUE SKY HOUSES
390 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
136 м232
ВНЖ при покупке
Откройте для себя ухоженный отдельно стоящий дом с тремя спальнями, предлагающийся к продаже в престижном районе Соуни.
Этот очаровательный дом с тремя спальнями расположен на участке площадью 440 кв.м и имеет крытую внутреннюю площадь 136 кв.м — идеальный выбор для тех, кто ищет уютное жилье в семейном районе с отличной инфраструктурой....
BLUE SKY HOUSES
1 330 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
203 м254
ВНЖ при покупке
Откройте для себя истинное воплощение безупречной эстетики и эксклюзивности в самом сердце престижного района Лимассола — Палодии. Уникальный закрытый комплекспредлагаетколлекцию изысканных резиденций: от роскошных вилл до стильных квартир, удовлетворяющих самые разнообразные вкусы.
Проект включает тщательно подобранный набор удобств...
BLUE SKY HOUSES
263 589 €
Вилла в Кирении, Кипр
150 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Это абсолютно новый проект, который в данный момент строится в районе Каршияка – всего в 15 минутах езды от центра Кирении и в пешей доступности до моря.
Этот тихий и спокойный район идеально подходит как для постоянного проживания, так и для семейного отдыха, ведь поблизости есть вся необходимая в быту инфраструктура: супермаркеты, рестораны,...
Leverage Investments
445 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
122 м2332
ВНЖ при покупке
Эти уютные апартаменты с тремя спальнями, расположенные в престижном районе Макензи в Ларнаке, подарят вам комфортную и приятную жизнь, всего в нескольких шагах от песчаных пляжей и лазурного Средиземного моря, а также живописной набережной с ее многочисленными ресторанами, кафе и развлечениями.
При входе в квартиру вас встречает просторная...
Cyprus Sotheby's International Realty
215 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
62 м211
Современный жилой комплекс расположен в живописной деревне Асоматос, всего в пяти минутах езды от Лимассола. Проект представляет собой двухэтажное здание, включающее семь тщательно продуманныхквартирс одной, двумя и тремя спальнями.
Комплекс сочетает в себе комфорт, энергоэффективность и сейсмостойкость. Все объекты сертифицированы по классу...
BLUE SKY HOUSES
506 000 €
Вилла в Алсанджаке, Кипр
280 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Район в Алсанджаке, который русскоязычные называют «рублевкой». Это район больших дорогих вилл с большими участками. Это район, где есть виллы серьезных бизнесменов и людей из власти. А также много состоятельных англичан, проводящих здесь свою старость.
Здесь своя аура и нет больше свободных земель!
Отсюда удобный выезд в любое...
Actual Consult
180 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
84 м221
Очаровательная двухкомнатная квартира расположена в тихой деревне Пейя, Пафос, предлагая гармоничное сочетание комфорта и удобства. Квартира оснащена просторной гостиной и столовой открытой планировки, которая плавно переходит в полностью оборудованную кухню, создавая уютное пространство для отдыха и развлечений. Большие окна по всей квартире...
BLUE SKY HOUSES
483 247 €
Вилла в Искеле, Кипр
200 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
4-комнатное бунгало 200 м² с собственным участком земли 400 м² в 1 километре от моря. Комплекс расположен в очень красивом месте в районе Искеле. Изумительные виды моря и гор. Рядом есть вся инфраструктура, которая необходима для жизни и отдыха. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные...
