Продолжается рост цен на покупку и аренду недвижимости.
Что случилось
Согласно совместному исследованию RICS Cyprus Property Index и KPMG, последний квартал 2023 года ознаменовался продолжением роста цен на покупку и аренду недвижимости на Кипре.
Ключевые выводы
Лидером по общим темпам прироста цен на недвижимость стал Пафос.
Лучше всего себя показали квартиры, за ними следуют частные дома, с наибольшим подъёмом цен в Пафосе, Ларнаке и Лимассоле.
Арендная плата больше всего подскочила в апартаментах для отдыха и обычной жилой недвижимости (квартиры, дома).
Несмотря на увеличение стоимости ипотеки, сектор недвижимости остаётся относительно сильным.
Ожидается, что устойчивый рост туризма поддержит положительную динамику на рынке курортного жилья.
Изменение рыночных цен за год
Квартиры: +9,53%
Дома: +6,47%
Торговые помещения: +0,26%
Складские помещения: +4,97%
Офисы: +3,54%
Цены на курортную недвижимость
Апартаменты для отдыха: +7,77%
Дома для отдыха: +6,63%
Изменение арендной платы за год
Квартиры: +14,25%
Дома: +12,22%
Торговые помещения: +3,15%
Складские помещения: +2,55%
Офисы: +5,44%
Апартаменты для отдыха: +15,77%
Дома для отдыха: +7,66%
Годовая доходность аренды
Квартиры: 5,48%
Дома: 2,99%
Торговые помещения: 5,84%
Складские помещения: 4,24%
Офисы: 5,51%
Апартаменты для отдыха: 5,82%
Дома для отдыха: 2,74%
Что это значит
В целом, индекс цен RICS/KPMG указывает на положительные перспективы для рынка недвижимости Кипра, особенно в секторе жилья. А это значит, что инвесторам стоит присмотреться к этим вариантам для капиталовложений.
Примеры жилой недвижимости на Кипре
1 350 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
258 м2544
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла на берегу моря в пригороде Пафоса.
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей.
4 спальная вилла в районе Морские Пещеры.
• Площадь участка 1150 м²
• Эксклюзивная вилла с четырьмя спальнями
• Три ванные комнаты
• Внутренняя крытая площадь 213,30 м²
• 48 502 крытых патио и балкона
•...
ABC CYPRUS HOMES
460 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
101 м2222
ВНЖ при покупке
В динамичном и хорошо связанном районе Гермасойя формируется бутик-комплекс, предлагающий современный и элегантный формат городской жизни в одном из самых востребованных районов Лимассола. Трёхэтажное здание включает ограниченную коллекцию апартаментов с одной и двумя спальнями, выполненных в актуальной архитектурной эстетике. Светлые интерьеры...
Cyprus Sotheby's International Realty
300 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
98 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Инвестиция. Высокий потенциал аренды. 2 спальная Квартира в поселке для пенсионеров. Retirement Village расположен в живописной прибрежной деревне Yersoskipou, пригороде к востоку от Пафоса на Кипре, известном своей замечательной пятиглавой византийской церковью Святой Параскевы. Отсюда легко добраться как до города...
ABC CYPRUS HOMES
750 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
118 м222
ВНЖ при покупке
Яркий и долгожданный урбанистический проект в самом сердце Лимассола — место, где семьи находят уютный дом, а профессионалы — идеальное рабочее пространство. Современный многофункциональный комплекс, сочетающий жилые и коммерческие помещения, разработан с акцентом на инновации, развитие и высокое качество жизни.
Проект представляет собой...
BLUE SKY HOUSES
335 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
102 м222
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из самых востребованных районов Лимассола, проект предлагает всё необходимое для роскошного и спокойного образа жизни: общий бассейн и всего шесть квартир с двумя спальнями, с потрясающим видом на побережье Лимассола.
BLUE SKY HOUSES
725 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
146 м232
ВНЖ при покупке
Проект расположен на возвышенности, в окружении живописных окрестностей и панорамных видов в районе Грин Эрия, Лимассол. Закрытое жилое сообщество состоит из 4 двухэтажных блоков, соединенных великолепным бассейном с солнечной террасой и детской площадкой, что позволяет жителям и гостям наслаждаться просторной и гостеприимной атмосферой....
BLUE SKY HOUSES
580 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
167 м233
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
224 929 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
88 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Этот новый комплекс находится в замечательном регионе! Искеле - не только популярный район для отдыха, но и удачен для инвестиций в недвижимость. Современная инфраструктура, контролируемая муниципалитетом. Близость к лучшим образовательным центрам, лазурное теплое море с золотистыми песчаными пляжами.
Преимущества этого комплекса....
Leverage Investments
2 650 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
600 м255
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в престижном районе Лимассола, в активно развивающемся и благополучном жилом сообществе. Местоположене обеспечивает удобный выезд на автомагистраль, а всего в несколько минут езды находится центра города и побережья.
Недвижимость размещена на просторном участке, предоставляющем широкий спектр возможностей для обустройства по...
BLUE SKY HOUSES
950 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
340 м243
ВНЖ при покупке
Отдельная вилла с 4 спальнями на продажу в Агиос Афанасиос с великолепным видом на море и горы. Недвижимость находится в тихом жилом районе с собственным бассейном. Рядом аптека, киоск, кафе и закусочные. Центр города и пляж находятся в 10 минутах езды. Вилла состоит из 4 просторных спален, включая четверть горничных на первом уровне,...
BLUE SKY HOUSES
330 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
95 м2322
Удалённая сделка
Удобно расположенный в тихом районе Юниверсал, Пафос, этот проект может похвастаться отличным расположением, которое приносит множество преимуществ его жителям. Частная больница находится всего в 1,1 км, а центр города — в 2,2 км, тогда как основные удобства находятся в пределах легкой досягаемости. Гавань и центральная набережная Пафоса...
Foutina
220 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
100 м222
Расположенный в тихом районе Ларнаки, этот жилой комплекс предлагает выбор апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, разработанных для современного образа жизни. Стратегическое расположение обеспечивает жителям возможность дойти пешком до супермаркетов Zorpas и AlfaMega, что обеспечивает повседневное удобство. Основные дороги находятся в...
BLUE SKY HOUSES
400 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
68 м211
Клубный дом с премиальными апартаментами в спокойном районе Гермасойя, рядом со всей инфраструктурой.
Всего 15 минут пешком до золотых песчаных пляжей и 5* отеля Apollonia. Комплекс предлагает студии, апартаменты
с 2-3 спальнями и огромные пентхаусы с приватной террасой.
Количество юнитов в комплексе: 14 апартаментов
В стоимость входит:...
Intermark Global
2 450 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
307 м255
ВНЖ при покупке
Эта великолепная вилла с пятью спальнями расположена в конце тихого тупика и окружена ухоженным зрелым садом с местными растениями, создающим атмосферу уединения и спокойствия. На участке также находится впечатляющий переливной бассейн, который гармонично вписывается в ландшафт. Первый этаж виллы прошёл масштабную реконструкцию, благодаря чему...
BLUE SKY HOUSES
233 130 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
118 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Комплексс высококачественной отделкой: керамические полы, ламинат в спальнях, встроенные шкафы и освещение.Инфраструктура включает открытый бассейн, фитнес-центр, салон красоты, сауну, парковку и современную систему видеонаблюдения. Удобное расположение обеспечивает близость к аэропорту, супермаркетам, школам, аптекам и больницам.
Рядом самые...
Leverage Investments
447 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
75 м222
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная новостройка в престижном районе Агиос Николаос в Лимассоле спроектирована таким образом, чтобы обеспечить идеальное сочетание современного комфорта и городских удобств и включает в себя 12 стильных квартир с двумя спальнями, расположенных на трех этажах, что делает его идеальным выбором как для домовладельцев, так и для инвесторов....
BLUE SKY HOUSES
190 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
78 м222
BLUE SKY HOUSES
320 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
108 м222
ВНЖ при покупке
Ощутите все преимущества современной городской жизни с этой великолепной роскошной квартирой с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенной в самом сердце Ларнаки, всего в 5 минутах ходьбы от церкви Святого Лазаря и в шаге от отеля Liv. Полностью меблированная и готовая к заселению, эта квартира предлагает непревзойденный комфорт, стиль и...
BLUE SKY HOUSES
550 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
200 м2443
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Открываем счета в Киргизии или в Армении для покупки недвижимости с целью получения ПМЖ Кипра !
При покупке виллы покупатель и члены его семьи получают ПМЖ Кипра по ускоренной процедуре получения ПМЖ за 2 месяца !
Возможна покупка в рассрочку на 1.5 года без процентов, ПМЖ получаете сразу после оплаты первого платежа 30% от стоимости виллы !...
Этот эксклюзивный закрытый комплекс состоит из двух архитектурно идентичных зданий, которые изящно отражают друг друга, создавая гармоничный баланс дизайна и элегантности.
Проект предлагает выбор из апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусов с четырьмя спальнями и приватными террасами на крыше, отражая утончённый образ жизни своих...
