Продолжается рост цен на покупку и аренду недвижимости.
Что случилось
Согласно совместному исследованию RICS Cyprus Property Index и KPMG, последний квартал 2023 года ознаменовался продолжением роста цен на покупку и аренду недвижимости на Кипре.
Ключевые выводы
Лидером по общим темпам прироста цен на недвижимость стал Пафос.
Лучше всего себя показали квартиры, за ними следуют частные дома, с наибольшим подъёмом цен в Пафосе, Ларнаке и Лимассоле.
Арендная плата больше всего подскочила в апартаментах для отдыха и обычной жилой недвижимости (квартиры, дома).
Несмотря на увеличение стоимости ипотеки, сектор недвижимости остаётся относительно сильным.
Ожидается, что устойчивый рост туризма поддержит положительную динамику на рынке курортного жилья.
Изменение рыночных цен за год
Квартиры: +9,53%
Дома: +6,47%
Торговые помещения: +0,26%
Складские помещения: +4,97%
Офисы: +3,54%
Цены на курортную недвижимость
Апартаменты для отдыха: +7,77%
Дома для отдыха: +6,63%
Изменение арендной платы за год
Квартиры: +14,25%
Дома: +12,22%
Торговые помещения: +3,15%
Складские помещения: +2,55%
Офисы: +5,44%
Апартаменты для отдыха: +15,77%
Дома для отдыха: +7,66%
Годовая доходность аренды
Квартиры: 5,48%
Дома: 2,99%
Торговые помещения: 5,84%
Складские помещения: 4,24%
Офисы: 5,51%
Апартаменты для отдыха: 5,82%
Дома для отдыха: 2,74%
Что это значит
В целом, индекс цен RICS/KPMG указывает на положительные перспективы для рынка недвижимости Кипра, особенно в секторе жилья. А это значит, что инвесторам стоит присмотреться к этим вариантам для капиталовложений.
Примеры жилой недвижимости на Кипре
467 432 €
Вилла в Кирении, Кипр
120 м24
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Вилла 3+1расположена всего в 550 метрах от моря и прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. На первом этаже расположены две комнаты: спальня и кабинет с диваном, а также санузел. На втором этаже находится просторная мастер-спальня с собственной террасой, откуда открываются потрясающие виды на море и горы. Из улицы...
Leverage Investments
250 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
89 м221
Откройте для себя идеальное сочетание современной жизни и спокойной обстановки с этой потрясающей квартирой в современном здании. Расположенная в тихом районе, эта квартира предлагает уединённое убежище, при этом обеспечивая лёгкий доступ к шоссе и центру города. Идеально расположенная рядом со всеми необходимыми удобствами, эта недвижимость...
BLUE SKY HOUSES
541 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
172 м233
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 172 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. Недвижимость продается с мебелью. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 21 в комплексе Agnades Village (деревня Агнадес) – это красивая загородная вилла на побережье с 3 спальнями на...
Mercury Group
133 552 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
45 м2122
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Просторная и светлая студия площадью 45 м² с уютной террасой 8 м² расположена всего в 250 метрах от моря. Интерьер выполнен в современном минималистичном стиле с элементами бохо-декора: натуральные оттенки, плетёные элементы, тёплый текстиль и яркие акценты.
Пространство грамотнозонировано: есть большая кровать с мягким изголовьем и...
Leverage Investments
155 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
92 м222
Этот жилой комплекс расположен в районе Атхиену города Ларнака и включает несколько квартир. Проект, предназначенный для частного проживания, предлагает современные апартаменты на трёх этажах, каждая из которых оборудована крытой парковкой, кладовыми помещениями и верандами. Площадь квартир варьируется от 59 до 130 квадратных метров, с...
BLUE SKY HOUSES
916 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
234 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Алсанджаке, Гирне, на Северном Кипре, в окружении моря и природы
Алсанджак – популярный район на западе Гирне на Северном Кипре, предлагающий тихую жизнь в окружении природы. С жилыми проектами с видом на море, виллами с большими садами и бутик-комплексами, он идеально подходит как для местных жителей, так и для иностранцев. Район...
TEKCE
574 039 €
Вилла в Кирении, Кипр
128 м232
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Комплекс будет расположен в тихом, спокойном месте рядом со всей необходимой инфраструктурой. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн. Благоустроенная территория комплекса с бассейном. Панорамные виды на море и горы. Комплекс будет состоять из 11 вилл и 6 таунхаусов с собственным садом. Будет также...
Leverage Investments
152 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
90 м221
BLUE SKY HOUSES
301 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
52 м211
ВНЖ при покупке
Перспективный проект класса люкс будет реализован в городе Пафос, Кипр. Застройка разместится на участке площадью 9100 квадратных метров и будет состоять из пяти отдельных зданий. В рамках проекта предусмотрено строительство 72 элитныхквартиры, каждая из которых будут выполнены с использованием высококачественных материалов и отделки...
BLUE SKY HOUSES
268 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
56 м211
Комплекс, расположенный в очаровательной деревне Эмба, предлагает идеальное сочетание комфорта, роскоши и потрясающей природы. Потрясающий объект недвижимости включает 12 студий, 21 квартиру и 16 вилл, предлагая широкий выбор.
Каждая единица отделана традиционной облицовкой из камня и дерева, органично вписывающейся в естественную среду и...
BLUE SKY HOUSES
630 000 €
Бунгало в Пафосе, Кипр
236 м2544
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Бунгало с цоколем и видом на море в Пафосе в 5 мин езды до песчаных пляжей Корал бей и инфраструктуры.
4-спальная вилла с 2 спальнями на первом этаже с ванными комнатами в Пейе. Каждая вилла может похвастаться открытым видом на море, захватывающим дух красотой лазурных вод и сияющих закатов.
В каждой собственности есть 4 спальни,включая...
ABC CYPRUS HOMES
244 072 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
135 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Этот проект будет построен в очень красивом месте в районе Енибогазичи. Изумительные виды моря и гор. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Ухоженная территория комплекса.
Особое внимание стоит уделить высокому качеству строительства и отделочных материалов, а также удачному расположению комплекса. Ведь проект находится всего в...
Leverage Investments
2 000 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
350 м2431
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 3 спальнями, расположенная в одном из самых престижных окраин Лимассола, в трех минутах езды до моря и Лимасола. Благодаря расположению на холмах вилла имеет захватывающий панорамный вид на море и горы. Недвижимость имеет титульный лист. Эта просторная собственность построена на угловом участке. Содержит: главная спальня с...
Mercury Group
335 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
22
ВНЖ при покупке
Полуотдельная вилла расположена в деревне Эрими, Лимассол. Просторные жилые помещения, где царит светлая и воздушная атмосфера дополнены уютным камином в гостиной. Хорошо оборудованная кухня сочетает в себе функциональность и стиль, предлагая достаточно места для хранения вещей и рабочего пространства. Вилла, расположенный в тихом и уютном...
BLUE SKY HOUSES
425 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
332
ВНЖ при покупке
Этот новый эксклюзивный проект расположен в живописной деревне Пероволия и удачно сочетает тишину и уединение загородной жизни с удобствами современной инфраструктуры. Отсюда можно легко и быстро добраться до международного аэропорта Ларнаки и центра города, а всего в нескольких минутах езды находятся супермаркеты, школы, банки, магазины и...
Cyprus Sotheby's International Realty
360 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
71 м211
ВНЖ при покупке
Квартирыотличаются современной эстетикой и построены с использованием высококачественных материалов, демонстрируя исключительное внимание к деталям. Каждая квартира предлагает непревзойдённый уровень жизни благодаря современным отделочным решениям и продуманным элементам дизайна.
С самого первого шага вас встречает атмосфера утончённости и...
BLUE SKY HOUSES
303 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
64 м211
ВНЖ при покупке
Новый ультрасовременный жилой комплекс закрытого типа, состоящий из шести роскошных квартир, расположен в одном из самых престижных районов Лимассола. Каждая резиденция предлагает просторные гостиные и обеденные зоны, идеально подходящие как для семейных встреч, так и для тёплых, уютных моментов. Панорамные окна от пола до потолка выходят на...
BLUE SKY HOUSES
265 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
69 м211
Проект представляет собой современный жилой комплекс премиум-класса в районе Агиос Нектариос, Лимассол. Комплекс состоит всего из шести квартир и двух пентхаусов.
Каждая квартира сочетает в себе современный дизайн и комфорт, предлагая различные варианты с 1, 2, или 3 спальнями. Пентхаусы на крыше здания располагают частными садами, включая...
BLUE SKY HOUSES
275 000 €
Студия в Лимасоле, Кипр
45 м211
На рынке представлено идеальное место для пляжного отдыха в заливе Писсури. Полностью отремонтированное с роскошными интерьерами, успокаивающей цветовой палитрой и видом на море с террасы с удобными креслами. Вот ваш опыт пляжного отдыха. Редкая возможность приобрести пляжную студию в красивой деревне Писсури. Недалеко от 5-звездочного отеля...
BLUE SKY HOUSES
942 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
333 м233
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 333 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 1254 в комплексе Viewpoint Hills, – это ультрасовременная элитная...
