Продолжается рост цен на покупку и аренду недвижимости.
Что случилось
Согласно совместному исследованию RICS Cyprus Property Index и KPMG, последний квартал 2023 года ознаменовался продолжением роста цен на покупку и аренду недвижимости на Кипре.
Ключевые выводы
Лидером по общим темпам прироста цен на недвижимость стал Пафос.
Лучше всего себя показали квартиры, за ними следуют частные дома, с наибольшим подъёмом цен в Пафосе, Ларнаке и Лимассоле.
Арендная плата больше всего подскочила в апартаментах для отдыха и обычной жилой недвижимости (квартиры, дома).
Несмотря на увеличение стоимости ипотеки, сектор недвижимости остаётся относительно сильным.
Ожидается, что устойчивый рост туризма поддержит положительную динамику на рынке курортного жилья.
Изменение рыночных цен за год
Квартиры: +9,53%
Дома: +6,47%
Торговые помещения: +0,26%
Складские помещения: +4,97%
Офисы: +3,54%
Цены на курортную недвижимость
Апартаменты для отдыха: +7,77%
Дома для отдыха: +6,63%
Изменение арендной платы за год
Квартиры: +14,25%
Дома: +12,22%
Торговые помещения: +3,15%
Складские помещения: +2,55%
Офисы: +5,44%
Апартаменты для отдыха: +15,77%
Дома для отдыха: +7,66%
Годовая доходность аренды
Квартиры: 5,48%
Дома: 2,99%
Торговые помещения: 5,84%
Складские помещения: 4,24%
Офисы: 5,51%
Апартаменты для отдыха: 5,82%
Дома для отдыха: 2,74%
Что это значит
В целом, индекс цен RICS/KPMG указывает на положительные перспективы для рынка недвижимости Кипра, особенно в секторе жилья. А это значит, что инвесторам стоит присмотреться к этим вариантам для капиталовложений.
Примеры жилой недвижимости на Кипре
95 000 €
Таунхаус в Лапитосе, Кипр
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Продается готовый таунхаус с одной спальней и частным палисадником в районе Лапта
Предлагается готовый таунхаус в тихом и уютном месте Лапты. Идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестиции. В пешей доступности находятся вся необходимая инфраструктура и главная дорога.
Основные характеристики
- Количество спален: 1...
North Symbol by Bubnov Ltd.
967 800 €
Вилла в Кирении, Кипр
212 м2
ВНЖ при покупке
Расположение:
Представляем вашему вниманию уникальный комплекс вилл на Северном Кипре с личным бассейном. Этот чудесный комплекс расположен всего в 500 метрах от пляжа и всего в 700 метрах от центра города Кирения. Кирения — это портовый город и излюбленный курорт на Северном Кипре. С его расположением у подножия гор, на берегу Средиземного...
Mayalanya Group
400 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
103 м222
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой жилое здание, расположенное в быстрорастущем районе Лимассола, Закаки. Проект имеет выгодное расположение и может похвастаться легким доступом к различным заведениям и удобствам. Отличная инвестиционная возможность или место постоянного проживания.
BLUE SKY HOUSES
860 000 €
Дом в Тале, Кипр
225 м2334
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный и уникальный проект, состоящий из четырех бунгало и шести 2-этажных домов. Природный ландшафт предлагает беспрепятственный вид на море Пафоса и Пейи из каждого дома. Виллы расположены в Тале, элитном пригороде Пафоса, всего в 4 минутах езды от центра Пафоса, поля для гольфа Тала и пляжа. Современный архитектурный подход сочетает...
DOM Real Estate
540 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
245 м232
ВНЖ при покупке
Яркий и просторный дом для семьи предлагает 3 спальни в одном из лучших районов Ypsonas. Дом расположен рядом со всеми необходимыми удобствами, такими как супермаркеты, банки, школы и продукты, парки и детские площадки. Уютный дом, окруженный частным пространством для внешнего сбора: сад и внутренний дворик все вокруг, чтобы дать пространство,...
BLUE SKY HOUSES
3 200 000 €
Дом в Агиос Тихоне, Кипр
608 м2444
ВНЖ при покупке
Вилла с видом на море в Agios Tychonas отличается индивидуальным современным дизайном с чистыми линиями, продуманными пропорциями, открытой планировкой и обильным естественным светом и воздухом. Первый этаж занимает площадь 172 м2 и включает прачечную, гостевую комнату, парковку, гостевой туалет со шкафом, лифт, кухню, столовую и гостиную. Из...
DOM Real Estate
155 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
60 м2111
Продается квартира в новом современном комплексе в Larnaca, Faneromeni. Апартаменты имеют элегантный дизайн и оснащены новейшими технологическими решениями для вашего комфорта. Просторная гостиная и кухня выполнены в современном стиле, а большой балкон предоставляет возможность наслаждаться прекрасными видами. Квартира отличается светлыми и...
DOM Real Estate
930 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
498 м254
ВНЖ при покупке
Дом состоит из 5 просторных спален. Огромная гостиная, 2 ванные комнаты, 3 туалета, 2 кухни. Основная кухня состоит из высококачественных рабочих мест и шкафов для хранения вещей, столовой, гостиной и подвала. Он также имеет частный бассейн площадью 38 кв.м., отдельное подсобное помещение с туалетом и душем, большой ландшафтный сад и гараж с...
BLUE SKY HOUSES
4 850 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
468 м244
ВНЖ при покупке
Уникальная возможность стать владельцем необыкновенной современной виллы на берегу Средиземного моря в лучшем районе, расположенном рядом с национальным парком на полуострове Акамас. Из окон виллы открывается вид на церковь Святого Георгия, аутентичную гавань, остров Йерониссос и побережье Акамас, лучшее в своем роде. Роскошная резиденция...
BLUE SKY HOUSES
288 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
119 м222
Новый жилой комплекс расположен в тихом жилом районе Эрими, к западу от города Лимассол, всего в пяти минутах езды от нетронутого песчаного пляжа Курион. На территории комплекса располагается общий бассейн и красивый ландшафтный сад. Расположение проекта предлагает легкий доступ к автомагистрали, аэропорты Ларнаки и Пафоса находятся примерно в...
BLUE SKY HOUSES
180 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
99 м2222
Откройте для себя современный комфорт в этом элегантном жилом комплексе, расположенном в спокойном районе Арадиппу, Ларнака. Проект предлагает идеальное сочетание уюта и удобства, обеспечивая легкий доступ ко всей необходимой инфраструктуре, включая школы, супермаркеты, аптеки, пекарни, рестораны и кафе.
Комплекс состоит из четырех современных...
Cyprus Sotheby's International Realty
225 000 €
Студия в Пафосе, Кипр
50 м21
Онлайн-показ
Проект от одного из ведущих застройщиков Кипра в центре туристической зоны Като Пафос, в пешей доступности до ресторанов, кафе и главного пляжа. Комплекс состоит из 2 8-этажных зданий с апартаментами и 1 офисного здания. Pafilia Plaza находится всего в нескольких шагах от сверкающего Средиземного моря.
Инфраструктура проекта: бассейн, спа,...
Intermark Global
280 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
162 м232
Просторный дом предлагает комфортное проживание для тех, кто ищет спокойного уединения в привлекательном месте. В доме расположены три спальни, в которых достаточно места для семьи или гостей. В главной спальне имеется отдельная ванная комната, что обеспечивает уединение и удобство. Недвижимость удобно расположена всего в 5 минутах езды от...
BLUE SKY HOUSES
430 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
100 м222
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой жилое здание в популярном районе Юниверсал, Пафос. Проект состоит из 7 квартир с двумя спальнями, 1 квартиры с одной спальней и 2 квартир с тремя спальнями площадью от 55 до 104 м2, расположенных на трех этажах. Роскошные удобства включают в себя интеллектуальные технологии, видеодомофон, вид на море, крытую парковку,...
BLUE SKY HOUSES
223 308 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
73 м211
BLUE SKY HOUSES
630 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
100 м222
ВНЖ при покупке
Этот элитный жилой комплекс состоит из восьми элитных квартир с двумя спальнями на первом, втором и третьем этажах, с просторными крытыми верандами, ориентированными на юг. Пентхаус с тремя спальнями, расположенный на четвертом этаже, с большой верандой и бассейном, и второй пентхаус с тремя спальнями, расположенный на пятом этаже, включая сад...
BLUE SKY HOUSES
182 667 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
70 м211
BLUE SKY HOUSES
530 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
175 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла в пешеходной доступности песчаного пляжа Корал Бей и всей инфраструктуры курорта.
3 спальная вилла с небольшим видом на море на популярном приморском Корал Бей в пригороде Пафоса, в 7 мин ходьбы до песчанных пляжей, шаговая доступность инфраструктуры.
На территории виллы- бассейн, сад, крытая парковка.
На первом этаже дома- открытого...
ABC CYPRUS HOMES
340 000 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
116 м2222
ВНЖ при покупке
На холме Айос Афанасиос в Лимассоле застройщики создают новый жилой проект. Современные архитектурные линии зданий и элегантно оформленные апартаменты предлагают комфорт и функциональность. Более того, использование высококачественных строительных материалов, а также строительных стандартов и долговечной современной отделки повышает общий...
MySpace Real Estate
1 300 000 €
Дом в Айос-Атанасиосе, Кипр
554
ВНЖ при покупке
Расположенная на большом холме Айос Афанасиос, Лимассол, с прекрасным видом на море, в десяти минутах езды к востоку от центра города, на тихой жилой улице, всего в 5 минутах от прибрежного проспекта с его оживленной ночной жизнью и песчаными пляжами, и в то же время в пределах легкого доступа к шоссе, соединяющему все основные города острова....
