Продолжается рост цен на покупку и аренду недвижимости.
Что случилось
Согласно совместному исследованию RICS Cyprus Property Index и KPMG, последний квартал 2023 года ознаменовался продолжением роста цен на покупку и аренду недвижимости на Кипре.
Ключевые выводы
Лидером по общим темпам прироста цен на недвижимость стал Пафос.
Лучше всего себя показали квартиры, за ними следуют частные дома, с наибольшим подъёмом цен в Пафосе, Ларнаке и Лимассоле.
Арендная плата больше всего подскочила в апартаментах для отдыха и обычной жилой недвижимости (квартиры, дома).
Несмотря на увеличение стоимости ипотеки, сектор недвижимости остаётся относительно сильным.
Ожидается, что устойчивый рост туризма поддержит положительную динамику на рынке курортного жилья.
Изменение рыночных цен за год
Квартиры: +9,53%
Дома: +6,47%
Торговые помещения: +0,26%
Складские помещения: +4,97%
Офисы: +3,54%
Цены на курортную недвижимость
Апартаменты для отдыха: +7,77%
Дома для отдыха: +6,63%
Изменение арендной платы за год
Квартиры: +14,25%
Дома: +12,22%
Торговые помещения: +3,15%
Складские помещения: +2,55%
Офисы: +5,44%
Апартаменты для отдыха: +15,77%
Дома для отдыха: +7,66%
Годовая доходность аренды
Квартиры: 5,48%
Дома: 2,99%
Торговые помещения: 5,84%
Складские помещения: 4,24%
Офисы: 5,51%
Апартаменты для отдыха: 5,82%
Дома для отдыха: 2,74%
Что это значит
В целом, индекс цен RICS/KPMG указывает на положительные перспективы для рынка недвижимости Кипра, особенно в секторе жилья. А это значит, что инвесторам стоит присмотреться к этим вариантам для капиталовложений.
Примеры жилой недвижимости на Кипре
4 300 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
551 м25
Удалённая сделка
Комплекс расположен в одном из самых престижных районов Лимассола - Агиос Тихонас и находится всего в 2-х минутах от 5* отеля Four Seasons.
Роскошный коттеджный поселок с разными участками от 820 до 1050 кв.м, включающий в себя 4 современных особняка с пятью и шестью спальнями. Просторные виллы с внутренними площадями от 503 до 597 кв.м...
Intermark Global
167 035 €
Квартира в Кирении, Кипр
75 м232
LV-1935. 3-комнатные апартаменты 75 м² в 3 минутах от пляжа
Кирения / Караогланаоглу
Уютный проект расположится в ближайшем пригороде Кирении – Караоланолу. Комплекс будет состоять из 18 двухэтажных блоков, а на его территории будет построена парковая зона с прогулочными дорожками, прудом и детскими площадками, а также бассейн и небольшое...
Red Feniks North Cyprus
568 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
179 м233
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 179 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. Недвижимость продается с мебелью. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 20 в комплексе Agnades Village (деревня Агнадес) – это красивая загородная вилла на побережье с 3 спальнями на...
Mercury Group
816 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
292 м233
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 292 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 1123 в комплексе Viewpoint Hills, – это ультрасовременная элитная...
Mercury Group
770 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
171 м25
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 171 кв.м В Пафосе. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн личного пользования.
Mercury Group
940 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
178 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 178 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление....
Mercury Group
633 903 €
Вилла в Эсентепе, Кипр
295 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Эсентепе расположен на северном побережье, западнее от города Кирения. Данный небольшой комплекс и его окрестности подходят ценителям спокойной жизни и отдыха в красивом экологически чистом уголке мира.
Уникальность этого проекта заключается в том, что это не просто комплекс, а минигородок со своим мухтаром, банком, магазинами и всей...
Leverage Investments
162 800 €
Квартира в Искеле, Кипр
54 м2
Расположение:
Уютная двухкомнатная квартира находится в современном комплексе в районе Искеле. От центра района всего 500 метров, а до пляжа всего 480 метров. Расстояние до аэропорта составляет 62 км. Искеле – это район, пользующийся огромной популярностью среди покупателей из стран СНГ и Восточной Европы. Расположенный на северо-востоке страны,...
Mayalanya Group
515 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
125 м222
Онлайн-показ
Афродита хиллс – это элитный гольф курорт и жилой комплекс, расположенный на побережье Средиземного моря, в 20 км. от г. Пафос. В инфраструктуру курорта входит поле для игры в гольф на 18 лунок, имеющее престижный статус PGA National, академия гольфа, теннисные корты, спа центр, рестораны, клуб верховой езды, 5-звездочный отель, магазины,...
Intermark Global
1 290 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
460 м243
ВНЖ при покупке
Эта экстравагантная вилла расположена на окраине деревни Анарита. Несмотря на то, что эта вилла расположена в более тихом районе, она находится всего в нескольких минутах езды от удобств, пляжа, 3 полей для гольфа и международного аэропорта Пафоса. Вилла состоит из закрытого подъезда с крытой парковкой как минимум на две машины и большого...
BLUE SKY HOUSES
207 800 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
59 м211
Проект представляет собой эксклюзивное закрытое сообщество, состоящее из пяти роскошных блоков, окруженных пышной зеленью и может похвастаться современными удобствами, чтобы предложить своим жителям идеальный образ жизни. Расположенный недалеко от очаровательного города Лимассол соленого озера и пляжа Леди Майл, этот тихий жилой район Асоматос...
BLUE SKY HOUSES
183 000 €
Апартаменты в Аканту, Кипр
104 м2211
Современный жилой комплекс, расположенный в живописной местности Татлысу. Проект занимает площадь в 55 500 м² и предлагает широкий выбор жилых единиц, а также богатую инфраструктуру и удобства.
Типы жилья:
- 128 юнитов 1+0: Студии, идеальные для одиноких жильцов или как инвестиционное жилье.
- 72 юнита 1+1: Квартиры с одной спальней,...
North Symbol by Bubnov Ltd.
470 500 €
Апартаменты в Бахчели, Кипр
102 м2432
Онлайн-показ
Это, бесспорно, один из самых захватывающих проектов на Северном Кипре! Это эксклюзивная, полностью меблированная роскошная квартира на первом этаже, расположенная в 5-звездочном комплексе гостиничного типа, с множеством удобств и удобств для отдыха. Он представляет собой идеальную возможность для отдыха или инвестиций.
Расположенный на двух...
Landmark Estate
375 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
103 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
300 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
163 м221
Красивая отдельно стоящая вилла в районе Полеми, Пафос, предлагает замечательное сочетание современного комфорта и спокойной загородной жизни. В качестве объекта вторичной продажи вилла располагает двумя просторными спальнями и просторной крытой жилой площадью 163 м2, что делает её идеальным местом как для постоянного проживания, так и для...
BLUE SKY HOUSES
197 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
101 м2222
Добро пожаловать в новый комплекс современных апартаментов, в которых гармонично сочетаются комфорт, стиль и удобство. Расположенный в тихом районе Арадиппу, Ларнака, этот проект предлагает отличную локацию с быстрым доступом ко всей городской инфраструктуре, включая магазины, школы, пекарни и парки. А благодаря непосредственной близости к...
Cyprus Sotheby's International Realty
610 000 €
Апартаменты в Гермасойе, Кипр
112 м2222
ВНЖ при покупке
Это проект клубного типа, состоящий из 14 апартаментов, расположен в самом популярном районе Лимассола - Потамос Гермасойя. Это новый современный комплекс, предназначенный для жизни у побережья, сочетает в себе все условия для средиземноморского образа жизни в городской среде. Богатая инфраструктура района находится в пешей доступности от...
MySpace Real Estate
1 100 000 €
Дом в Гермасойе, Кипр
332
ВНЖ при покупке
Этот элегантный дом с 3 спальнями расположен в востребованном районе Гермасойя в Лимассоле, предлагая достаточно жилого пространства и современные удобства. С большим участком площадью 554 кв. м. и общей крытой площадью 220 кв. м. этот дом обеспечивает комфорт, стиль и удобство для семейного проживания. Особенности: 4 спальни Внутренняя площадь:...
MySpace Real Estate
188 000 €
Квартира в Гермасойе, Кипр
60 м2111
Предлагается к продаже квартира с 1 спальней в новом жилом комплексе в районе Germasogeia, Limassol. Комплекс состоит из 3 этажей и 9 квартир. Все квартиры в комплексе выполнены с использованием материалов высокого качества, имеют современный и функциональный дизайн. Квартиры предлагают уютные спальни, просторную кухню-гостиную, веранды. В...
