Продолжается рост цен на покупку и аренду недвижимости.
Что случилось
Согласно совместному исследованию RICS Cyprus Property Index и KPMG, последний квартал 2023 года ознаменовался продолжением роста цен на покупку и аренду недвижимости на Кипре.
Ключевые выводы
Лидером по общим темпам прироста цен на недвижимость стал Пафос.
Лучше всего себя показали квартиры, за ними следуют частные дома, с наибольшим подъёмом цен в Пафосе, Ларнаке и Лимассоле.
Арендная плата больше всего подскочила в апартаментах для отдыха и обычной жилой недвижимости (квартиры, дома).
Несмотря на увеличение стоимости ипотеки, сектор недвижимости остаётся относительно сильным.
Ожидается, что устойчивый рост туризма поддержит положительную динамику на рынке курортного жилья.
Изменение рыночных цен за год
Квартиры: +9,53%
Дома: +6,47%
Торговые помещения: +0,26%
Складские помещения: +4,97%
Офисы: +3,54%
Цены на курортную недвижимость
Апартаменты для отдыха: +7,77%
Дома для отдыха: +6,63%
Изменение арендной платы за год
Квартиры: +14,25%
Дома: +12,22%
Торговые помещения: +3,15%
Складские помещения: +2,55%
Офисы: +5,44%
Апартаменты для отдыха: +15,77%
Дома для отдыха: +7,66%
Годовая доходность аренды
Квартиры: 5,48%
Дома: 2,99%
Торговые помещения: 5,84%
Складские помещения: 4,24%
Офисы: 5,51%
Апартаменты для отдыха: 5,82%
Дома для отдыха: 2,74%
Что это значит
В целом, индекс цен RICS/KPMG указывает на положительные перспективы для рынка недвижимости Кипра, особенно в секторе жилья. А это значит, что инвесторам стоит присмотреться к этим вариантам для капиталовложений.
Примеры жилой недвижимости на Кипре
328 000 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
93 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Ильгаз — это живописный горный поселок, расположенный к западу от Кирении. Здесь горный пейзаж дополняется холмистыми виноградниками и видами на Средиземное море, а пляж находится всего в 1 км. Район граничит с Алсанджаком и предлагает местным жителям и гостям разнообразие местных пляжей, ресторанов, баров с живой музыкой и даже казино....
North Symbol by Bubnov Ltd.
495 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
136 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. Вилла с бассейном (по желанию) всего в 400 метрах от песчаного пляжа в туристическом районе Като Пафоса
Изысканный проект в самом сердце Като Пафоса, всего в 400 метрах от песчаного пляжа, набережной, ресторанов и магазинов. Всего в 15 минутах езды находятся ведущие...
ABC CYPRUS HOMES
928 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
187 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос30%
Система Умный дом
Теплые полы, камин
Две большие террасы
Собственный участок земли 1000 м²
Открытый частный бассейн 40 м²
Всего в 100 метрах от пляжа
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
открытый бассейн
Особенности объекта:
высококачественная стальная входная дверь
камин...
TOLERANCE
134 723 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
41 м2122
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Студия 41 м² с балконом 6 м² и просторной террасой на крыше 34 м²в комплексе, который является частью масштабного проекта. Сдача квартиры запланирована до 31.12.2025, сдача всего комплекса – до 31.12.2026. В квартире уже уложена плитка, устанавливаются окна.
Это современный жилой комплекс на побережье, предлагающий развитую инфраструктуру...
Leverage Investments
400 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
105 м222
ВНЖ при покупке
Откройте для себя городской стиль жизни в роскошном четырёхэтажном здании, включающем 20 тщательно продуманных квартир. Современные лифты доставят вас к просторным жилым помещениям, оформленным с использованием высококачественных отделочных материалов и предлагающим панорамные виды на городской пейзаж.
Здание располагает специально...
BLUE SKY HOUSES
322 000 €
Апартаменты в Лакатамии, Кипр
332
ВНЖ при покупке
Современные апартаменты в устойчивом жилом комплексе в Лакатамии, Кипр Откройте секрет современной жизни в этом ярком новом сообществе, расположенном в Лакатамии, процветающем пригороде Никосии, известном своим сочетанием городского удобства и безмятежного жилого очарования. Этот предстоящий жилой комплекс переосмысливает комфорт с помощью...
MySpace Real Estate
768 000 €
Апартаменты в Аканту, Кипр
146 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Райский уголок на Северном Кипре
Этот уникальный проект расположен на севере Кипра, с видом на кристально чистые воды Средиземного моря. Это место, где мир и обновление встречаются, предлагая посетителям возможность заново открыть для себя себя и воссоединиться с окружающим миром через оздоровительные процедуры, основанные на силе природы....
North Symbol by Bubnov Ltd.
300 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
103 м222
Этот проект — современный пятиэтажный жилой комплекс, расположенный в самом сердце Ларнаки, созданный для сочетания современной жизни и городской инфраструктуры. Здание включает 11 просторных квартир с двумя-четырьмя спальнями, включая роскошные пентхаусы с частными садовыми террасами на крыше. Архитектура отличается чистыми линиями и...
BLUE SKY HOUSES
145 860 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
80 м2332
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Трехкомнатные апартаменты площадью 80 м² расположены в новом элитном комплексе в живописном пригороде Кирении, Алсанжаке. Комплекс находится в предгорьях и предлагает великолепные панорамные виды на горы и Средиземное море для жителей верхних этажей. Апартаменты выполнены с дизайнерским ремонтом от европейского специалиста, где каждая...
Leverage Investments
330 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
222
ВНЖ при покупке
Квартира сдана в августе 2023 года, 2 спальни, полностью меблирована качественной мебелью. Оснащена первоклассной техникой Bosch и LG, кондиционерами Daikin и подогревом пола по всему дому. На всю технику предоставляется дополнительная 5-летняя гарантия, на все имеются чеки.
MySpace Real Estate
198 000 €
Апартаменты в Арадипу, Кипр
111 м2222
Элегантные апартаменты с двумя спальнями, высококачественной отделкой и удобствами на крыше Эти апартаменты с двумя спальнями предлагают изысканный жилой опыт в одном из самых привлекательных районов Ларнаки. Расположенные в недавно построенном комплексе в Вергине, апартаменты сочетают в себе элегантную архитектуру, высококачественную отделку и...
MySpace Real Estate
575 800 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
131 м232
ВНЖ при покупке
Прекрасная вилла с видом на море расположена в уютном районе округа Лимассол. Тихий жилой квартал предлагает удобный выезд на автомагистраль, развитую инфраструктуру с супермаркетами, ресторанами, школами, медицинскими учреждениями и многим другим. Всего в нескольких минутах езды находятся центр города и основные достопримечательности Лимассола.
BLUE SKY HOUSES
720 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
193 м2333
ВНЖ при покупке
Насладитесь захватывающим, беспрепятственным видом на море из нашего закрытого жилого комплекса, где безопасность и комфорт являются приоритетом. Расположенный в динамичном городе, который органично сочетает богатое историческое наследие с современными удобствами, наш объект находится всего в 5 минутах ходьбы от нетронутых пляжей Като Пафоса,...
MySpace Real Estate
1 060 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
165 м233
ВНЖ при покупке
Вилла располагает внутренним пространством площадью 165 кв.м, 3 спальнями и 3 ванными комнатами и имеет частный бассейн размером 7х4 метра, а также имеет просторную открытую площадку на внешней территории. Благодаря открытой планировке гостиная и обеденная зоны разделены, создавая уютную и в то же время просторную атмосферу. Из окон виллы...
BLUE SKY HOUSES
124 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
46 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартиры в комплексе на Северном Кипре в Искеле
Кипр – третий по величине остров в Средиземном море. Северный Кипр, один из лидеров региона в области туризма и образования, входит в число самых безопасных стран мира. Йени Искеле, где находятся предлагаемые на продажу квартиры, возглавляет список лучших прибрежных регионов,...
TEKCE
486 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
108 м222
ВНЖ при покупке
Этот проект, расположенный в Ливадии, представляет собой современный жилой комплекс из 99 квартир. Комплекс предлагает широкий спектр высококлассных удобств, включая москитные сетки во всех алюминиевых профилях, большой общий бассейн, частные бассейны для отдельных квартир и роскошное лобби. Жители могут наслаждаться открытой детской площадкой,...
BLUE SKY HOUSES
680 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
300 м243
ВНЖ при покупке
Прекрасная отдельно стоящая вилла находится в популярной горной деревне Мониатис, расположенной всего в 30 минутах от города Лимассол и в 15 минутах от горнолыжного курорта Троодос. Вокруг виллы находится зрелый сосновый лес, а из окон открывается панорамный вид на 360 градусов. Дом был отремонтирован в 2008 году, включая обновление всей...
BLUE SKY HOUSES
1 052 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
211 м233
ВНЖ при покупке
Роскошный прибрежный проект расположен на зелёном полуострове Пейя, всего в нескольких шагах от кристально чистого пляжа Корал-Бэй, обещая жизнь, наполненную радостью, комфортом и красотой каждый день.Проект является воплощением исключительного образа жизни, всего в нескольких метрах от ласковых волн Средиземного моря.
Сдача проекта — декабрь...
BLUE SKY HOUSES
590 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
114 м222
ВНЖ при покупке
Проект расположен в одном из перспективных районов Лимассола, сочетая изысканный дизайн и роскошные материалы, идеально подходящие для средиземноморского образа жизни в городских условиях.
Бутиковый жилой комплекс включает 24 роскошныхквартиры— с 1 и 2 спальнями, просторными террасами и общим бассейном. В пешей доступности находится проспект...
BLUE SKY HOUSES
220 990 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
75 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Это проект разработчика, который за последние годы завоевал награды во многих номинациях. Их проекты действительно хорошего качества и доказали, что являются отличной инвестицией.
Это комплекс на берегу моря в Эсентепе, недалеко от поля для гольфа Korineum. Район идеально подходит для спокойного образа жизни, где вы можете наслаждаться морем и...
