Продолжается рост цен на покупку и аренду недвижимости.
Что случилось
Согласно совместному исследованию RICS Cyprus Property Index и KPMG, последний квартал 2023 года ознаменовался продолжением роста цен на покупку и аренду недвижимости на Кипре.
Ключевые выводы
Лидером по общим темпам прироста цен на недвижимость стал Пафос.
Лучше всего себя показали квартиры, за ними следуют частные дома, с наибольшим подъёмом цен в Пафосе, Ларнаке и Лимассоле.
Арендная плата больше всего подскочила в апартаментах для отдыха и обычной жилой недвижимости (квартиры, дома).
Несмотря на увеличение стоимости ипотеки, сектор недвижимости остаётся относительно сильным.
Ожидается, что устойчивый рост туризма поддержит положительную динамику на рынке курортного жилья.
Изменение рыночных цен за год
Квартиры: +9,53%
Дома: +6,47%
Торговые помещения: +0,26%
Складские помещения: +4,97%
Офисы: +3,54%
Цены на курортную недвижимость
Апартаменты для отдыха: +7,77%
Дома для отдыха: +6,63%
Изменение арендной платы за год
Квартиры: +14,25%
Дома: +12,22%
Торговые помещения: +3,15%
Складские помещения: +2,55%
Офисы: +5,44%
Апартаменты для отдыха: +15,77%
Дома для отдыха: +7,66%
Годовая доходность аренды
Квартиры: 5,48%
Дома: 2,99%
Торговые помещения: 5,84%
Складские помещения: 4,24%
Офисы: 5,51%
Апартаменты для отдыха: 5,82%
Дома для отдыха: 2,74%
Что это значит
В целом, индекс цен RICS/KPMG указывает на положительные перспективы для рынка недвижимости Кипра, особенно в секторе жилья. А это значит, что инвесторам стоит присмотреться к этим вариантам для капиталовложений.
Примеры жилой недвижимости на Кипре
300 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
59 м211
Мы рады представить вам — совершенно новый жилой проект закрытого типа, состоящий из 20 роскошных квартир и расположенный в популярном туристическом районе Усыпальницы Королей в Пафосе. Предлагаются на продажу апартаменты на втором этаже с 1 спальней.
Расположенное в непосредственной близости от британской школы Aspire и отеля Capital Coast,...
Foutina
875 000 €
Апартаменты в Гермасойе, Кипр
78 м21
Проект находится в сердце туристического района Лимасола, Гермасойе, рядом с самыми востребованными в городе бутиками, изысканными ресторанами и шикарными отелями. Проект состоит из 54 изысканных резиденций, которые сдаются с полной отделкой и превосходным дизайном интерьера и открытых жилых зон.
Проект обеспечивает проживание с отельным...
Nevestate
1 070 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
172 м222
ВНЖ при покупке
Благодаря своей высокой конструкции, проект призван стать главной достопримечательностью южного побережья острова. Жилое здание, расположенное на охраняемой территории включает в себя роскошные квартиры–лофты с 2 или 3 спальнями и садами на крыше. Используя уникальные концепции проектирования зданий, создан многоквартирный дом, который сочетает...
BLUE SKY HOUSES
1 430 000 €
Апартаменты в Гермасойе, Кипр
140 м2222
ВНЖ при покупке
Роскошный многофункциональный комплекс в Лимассоле — район Дассуди Обзор Необычный многофункциональный комплекс, расположенный в престижном районе Лимассола Дассуди, всего в нескольких шагах от моря. Этот высотный кондоминиум — единственный в регионе, предлагающий управление 5-звездочным отелем, обеспечивающее образ жизни непревзойденной роскоши...
MySpace Real Estate
490 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
22
ВНЖ при покупке
Современный жилой проект, вдохновленный японской эстетикой Этот тщательно продуманный жилой комплекс черпает вдохновение из вечной элегантности японского дизайна. Простота, природные элементы и гармония лежат в основе его архитектурной концепции, создавая жилую среду, способствующую спокойствию и благополучию. Дизайн и атмосфера Внешний вид...
MySpace Real Estate
450 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
180 м222
ВНЖ при покупке
Откройте для себя комфорт и роскошь этого тщательно ухоженного таунхауса с 2 спальнями, расположенного на территории престижного комплекса Zephyros в деревне Айос Тихонас. Этот организованный комплекс предлагает множество удобств, включая большой бассейн, зону для барбекю и теннисный корт, что обещает курортный образ жизни.На первом этаже...
BLUE SKY HOUSES
532 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
172 м232
ВНЖ при покупке
Роскошные и тщательно продуманные виллы с 3 и 4 спальнями расположены в одном из самых престижных районов Кипра — рядом с знаменитыми Купальнями Афродиты и впечатляющим Национальным парком Акамас. Если вы мечтаете о комфортабельной и элегантной недвижимости в тихом и спокойном месте с великолепным видом на море, вам не нужно искать дальше....
BLUE SKY HOUSES
214 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
67 м2321
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
35% первоначальный взнос, рассрочка на 3 года
Открытый бассейн, сауна и тренажерный зал
45 м2 садовая территория
Пол с подогревом в ванной комнате
Сервис до пляжа
Всего в 450 метрах до моря
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
ресепшен
закрытая...
TOLERANCE
185 000 €
Апартаменты в Протарасе, Кипр
78 м221
Привлекательная квартира с 2 спальнями и 1 ванной комнатой занимает 70 квадратных метров на втором этажех здания. Квартире принадлежит доля земли и кладовка, обеспечивающая достаточно места для хранения вещей. С имеющимися документами на право собственности, квартира предлагает безопасную сделку. Квартира спроектирована таким образом, чтобы...
BLUE SKY HOUSES
1 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
170 м233
ВНЖ при покупке
Расположенный в оживлённом туристическом районе Като Пафоса, проектпредставляет собой эксклюзивную коллекцию из 20 роскошных вилл с 3 и 4 спальнями, призванных привознести качество жизни на новый уровень.
Каждая вилла — это воплощение современной элегантности с утончённой архитектурой, органично вписывающейся в природную красоту...
BLUE SKY HOUSES
330 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
100 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ПМЖ при покупке апартамента + открытие банковского счёта в Евробанке Кипра !
ПМЖ на Кипре — это правовой статус, который позволяет гражданам стран, не входящих в ЕС, въезжать и оставаться в республике без ограничений. Срок действия такого статуса не истекает и его не нужно продлевать. Пять лет проживания с ПМЖ на Южном Кипре дают право...
METR 777
67 999 €
Квартира в Искеле, Кипр
45 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Продается стильная квартира 45м2 рядом с морем, с мебелью и техникой на Северном Кипре в районе Искеле.
Мечтаете о своем уголке на живописном побережье, где можно наслаждаться Средиземным морем и всеми удобствами современного курортного комплекса?
У нас есть идеальное предложение!
Продается уютная и полностью меблированная квартира,...
Imperial Real Estate
590 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
197 м2433
Удалённая сделка
Престижный комплекс, состоящий из 3 роскошных вилл, расположенный в тихом, спокойном и престижном жилом районе Кония в Пафосе. Современный архитектурный дизайн домов органично сочетает структуру с окружающей природой и обеспечивает гармоничный доступ между внутренними и внешними зонами, максимально увеличивая полезное пространство. С участком,...
Foutina
237 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
143 м232
BLUE SKY HOUSES
138 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
112
Современное жилое здание с апартаментами с садом на крыше Это элегантное двухэтажное жилое здание состоит из 7 тщательно спроектированных квартир, предлагающих как функциональность, так и комфорт в современной жилой среде. Обзор планировки: Первый этаж: 3 × квартиры с одной спальней 1 × квартира с двумя спальнями Второй этаж: 3 × квартиры с...
MySpace Real Estate
460 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
120 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой.Апартаменты в закрытом комплексе с удобствами в Лимассоле, сдача июнь 2025.
Потрясающий новый частный комплекс с элегантными апартаментами, предлагающий современную и по-настоящему роскошную обстановку
Уникальный жилой адрес, расположенный в эксклюзивном районе...
ABC CYPRUS HOMES
481 700 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
171 м232
ВНЖ при покупке
Современный жилой комплекс в районе Мони расположен всего в десяти минутах езды от Лимассола и пяти минутах от песчаного побережья Средиземного моря. Проект спроектирован таким образом, чтобы максимально использовать панорамные виды на нетронутые холмистые пейзажи и бескрайние морские просторы.
Покупая дом на стадии строительства, вы получаете...
BLUE SKY HOUSES
2 425 000 €
Вилла в Афродита Хиллс, Кипр
318 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной пронрамме. Премиум Вилла с открытым видом на море в элитном пригороде Пафоса.
Новый проект в Афродайт Хиллз «Лучшего гольф курорта Европы 2018 года» по версии международной ассоциации гольф туроператоров расположен на возвышенности, с которой открывается панорамный вид на Средиземное море.
Большие участки с...
ABC CYPRUS HOMES
319 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
112 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
539 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
172 м233
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 172 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. Недвижимость продается с мебелью. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 13 в комплексе Agnades Village (деревня Агнадес) – это красивая загородная вилла на побережье с 3 спальнями на...
