Продолжается рост цен на покупку и аренду недвижимости.
Что случилось
Согласно совместному исследованию RICS Cyprus Property Index и KPMG, последний квартал 2023 года ознаменовался продолжением роста цен на покупку и аренду недвижимости на Кипре.
Ключевые выводы
Лидером по общим темпам прироста цен на недвижимость стал Пафос.
Лучше всего себя показали квартиры, за ними следуют частные дома, с наибольшим подъёмом цен в Пафосе, Ларнаке и Лимассоле.
Арендная плата больше всего подскочила в апартаментах для отдыха и обычной жилой недвижимости (квартиры, дома).
Несмотря на увеличение стоимости ипотеки, сектор недвижимости остаётся относительно сильным.
Ожидается, что устойчивый рост туризма поддержит положительную динамику на рынке курортного жилья.
Изменение рыночных цен за год
Квартиры: +9,53%
Дома: +6,47%
Торговые помещения: +0,26%
Складские помещения: +4,97%
Офисы: +3,54%
Цены на курортную недвижимость
Апартаменты для отдыха: +7,77%
Дома для отдыха: +6,63%
Изменение арендной платы за год
Квартиры: +14,25%
Дома: +12,22%
Торговые помещения: +3,15%
Складские помещения: +2,55%
Офисы: +5,44%
Апартаменты для отдыха: +15,77%
Дома для отдыха: +7,66%
Годовая доходность аренды
Квартиры: 5,48%
Дома: 2,99%
Торговые помещения: 5,84%
Складские помещения: 4,24%
Офисы: 5,51%
Апартаменты для отдыха: 5,82%
Дома для отдыха: 2,74%
Что это значит
В целом, индекс цен RICS/KPMG указывает на положительные перспективы для рынка недвижимости Кипра, особенно в секторе жилья. А это значит, что инвесторам стоит присмотреться к этим вариантам для капиталовложений.
Примеры жилой недвижимости на Кипре
127 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
136 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры рядом с главной дорогой и морем в Гирне, Лапта, на Северном Кипре
Северный Кипр предлагает спокойную и размеренную повседневную жизнь, что делает его одним из лучших средиземноморских направлений. Страна известна своим низким уровнем преступности, а также высококлассными образовательными и медицинскими услугами, что создаёт идеальные...
TEKCE
115 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
90 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира с двумя спальнями в обычном жилом доме без таксы поддержки, площадь 90 м2 полностью оборудована и меблирована.
Цена 115 000 евро.
METR 777
1 090 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
156 м232
ВНЖ при покупке
Этот бутиковый жилой проект предлагает уникальную возможность ощутить исключительность, современный комфорт и утончённый стиль жизни в одном из самых престижных районов Лимассола — Гермасойя. В здании всего 12 тщательно продуманных апартаментов, что обеспечивает жителям высокий уровень приватности, изысканности и удобства. Интерьеры квартир...
BLUE SKY HOUSES
1 450 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
282 м2332
ВНЖ при покупке
Расположенные в престижном районе Муттайяка, всего в пяти минутах езды от лазурного побережья, эти три элегантные виллы предлагают сочетание современного дизайна, высочайшего уровня комфорта и абсолютной приватности. Благодаря удачному расположению на возвышенности, из каждой резиденции открываются захватывающие виды на Средиземное море, а...
Cyprus Sotheby's International Realty
400 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
104 м221
ВНЖ при покупке
Современная 2- спальная квартира расположена в закрытом комплексе, расположенном в популярном курортном районе города, в пешей доступности до пляжа и рядом со всеми удобствами. Она состоит из полностью оборудованной кухни открытого плана, соединенной с гостиной и столовой, 2 спален, 1 ванной комнаты и 2 крытых балконов.Квартира полностью...
BLUE SKY HOUSES
365 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
94 м2322
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
2 спальный таунхаус в ЖК с услугами отеля в Юниверсале. Elysia Park – это курорт, который был спроектирован с учетом комфорта, расслабления и удовольствия взыскательного владельца недвижимости. Он предлагает множество услуг и удобств, не имеющих себе равных в этом районе, в том числе: консьерж, тренажерный зал, спа-центр и крытый бассейн....
ABC CYPRUS HOMES
410 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
196 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Рассрочка, Возможна оплата криптовалютой. 3 спальные виллы рядом с Международной школой Пафоса.
Расположенный в районе Месоги, в тихой местности в 5 мин езды до города и в 10 мин от пляжей.
Более 80 вилл с элегантным дизайном, предлагающих выбор различных стилей и размеров, с 3 спальнями, на любой вкус и бюджет,...
ABC CYPRUS HOMES
210 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
103 м222
Этот современный жилой проект в новом, тихом районе Арадиппу предлагает продуманные квартиры с одной и двумя спальнями, идеально подходящие для современной жизни. Комплекс окружён зелёными парками и находится всего в нескольких минутах от торгового центра Metropolis Mall. Удобное расположение обеспечивает лёгкий доступ к автомагистралям Никосии...
BLUE SKY HOUSES
385 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
95 м2222
ВНЖ при покупке
В популярном районе Юниверсал, где городская жизнь сочетается со спокойной атмосферой прибрежного квартала, создаётся современный жилой проект, воплощающий гармонию стиля и комфорта. Тщательно продуманная архитектура, функциональность и удобное расположение делают его идеальным выбором для тех, кто ценит баланс между динамикой города и...
Cyprus Sotheby's International Realty
755 435 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
216 м244
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс сочетает в себе доступную элегантность и архитектуру в современном стиле. Недвижимость предназначена для тех, кто стремится жить в одном из самых космополитичных городов Средиземноморья, одновременно наслаждаясь более спокойной и эксклюзивной атмосферой в престижном районе Лимассола.
Умело спроектированный проект идеально подойдёт...
BLUE SKY HOUSES
397 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
138 м232
ВНЖ при покупке
Вилла с тремя спальнями расположена в популярном жилом районе Юниверсал, Като Пафос. В пешей доступности располагаются муниципальные песчаные пляжи, живописная гавань, торговый центр и территория ночной жизни. Жилой комплекс, где расположена вилла состоят из вилл с тремя спальнями, таунхаусов с двумя и тремя спальнями, квартир с одной и двумя...
BLUE SKY HOUSES
689 990 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
89 м2322
ВНЖ при покупке
Продается пентхаус с 2 спальнями в небольшом жилом доме в спокойном районе Лимассола с удобным доступом к городским удобствам.
- в каждой спальне есть своя ванная комната
- большая веранда, расширяющая гостиную
- большие окна от пола до потолка
- ориентация на юг (морская сторона)
- гостевой туалет
- большая открытая терраса с частным...
Habita International Estates Ltd
5 500 000 €
Вилла в Агиос Тихоне, Кипр
760 м2555
ВНЖ при покупке
Цена указана с учетом НДС.
Вилла предлагается как проект без отделки.
Расположенная на возвышенности всего в 300 метрах от моря, эта вилла является исключительным объектом недвижимости, который переопределяет роскошную жизнь на побережье Лимассола. Расположенная в одном из самых престижных жилых районов, эта замечательная вилла с пятью...
John Taylor Cyprus
710 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
33
ВНЖ при покупке
Виллы в деревне Дорос с видом на каньон и горы. Частный бассейн, подогрев пола, стильные раздвижные окна. 10 эксклюзивных домов: от уютных бунгало до просторных вилл с семью спальнями. Первый этап строительства успешно завершён и уже заселён. Второй этап строительства запланирован на осень 2025 года! Ваш идеальный дом ждёт!
MySpace Real Estate
875 000 €
Апартаменты в Ермасойе, Кипр
78 м21
Проект находится в сердце туристического района Лимасола, Гермасойе, рядом с самыми востребованными в городе бутиками, изысканными ресторанами и шикарными отелями. Проект состоит из 54 изысканных резиденций, которые сдаются с полной отделкой и превосходным дизайном интерьера и открытых жилых зон.
Проект обеспечивает проживание с отельным...
Nevestate
416 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
157 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы рядом с морем и пляжем на Северном Кипре в Лапте, Гирне
Лапта — это один из самых популярных районов для жизни в Гирне на Северном Кипре. Известная своей живописной природой и богатой историей, Лапта является оживленным туристическим центром с длинной береговой линией, чистыми пляжами и прозрачной морской водой. Здесь сохранилось множество...
TEKCE
182 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
61 м211
Проект расположен в самом центре города, рядом с недавно созданным парком"Парк красок". Парк занимает территорию около30 000 кв. метров и включает спортивные площадки, зелёные зоны и большую игровую площадку для детей, обеспечивая вам и вашей семье возможность активного и природного отдыха в шаговой доступности.
Престижный проект в сердце...
BLUE SKY HOUSES
2 500 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
172 м2222
ВНЖ при покупке
Эти элегантные апартаменты с двумя спальнями расположены на 6-м этаже культового небоскреба Sky Tower — одного из самых узнаваемых символов Лимассола. Уникальный проект возвышается над побережьем Гермасойи, всего в нескольких шагах от пляжа, и дарит своим жителям потрясающие панорамные виды и статусный стиль жизни.
Изначально спроектированные...
Cyprus Sotheby's International Realty
630 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
212 м2533
Эта новая элегантная вилла с тремя спальнями расположена на склоне холма Минтис-Эпископи. Вилла расположена в привилегированном месте, откуда открывается потрясающий панорамный вид на море и великолепный вид на холмистые окрестности. Дом является частью совершенно нового проекта, состоящего из 10 современных роскошных вилл трех разных типов в...
Foutina
59 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
50 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
С мебелью и техникой
Кухня открытого типа
Кондиционеры в каждой комнате
Просторная терраса с зоной для барбекю
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
закрытая территория
барбекю
Особенности объекта:
окна из высококачественной ПВХ стеклопакетов с двойными стеклами
кухня со...
