Продолжается рост цен на покупку и аренду недвижимости.
Что случилось
Согласно совместному исследованию RICS Cyprus Property Index и KPMG, последний квартал 2023 года ознаменовался продолжением роста цен на покупку и аренду недвижимости на Кипре.
Ключевые выводы
Лидером по общим темпам прироста цен на недвижимость стал Пафос.
Лучше всего себя показали квартиры, за ними следуют частные дома, с наибольшим подъёмом цен в Пафосе, Ларнаке и Лимассоле.
Арендная плата больше всего подскочила в апартаментах для отдыха и обычной жилой недвижимости (квартиры, дома).
Несмотря на увеличение стоимости ипотеки, сектор недвижимости остаётся относительно сильным.
Ожидается, что устойчивый рост туризма поддержит положительную динамику на рынке курортного жилья.
Изменение рыночных цен за год
Квартиры: +9,53%
Дома: +6,47%
Торговые помещения: +0,26%
Складские помещения: +4,97%
Офисы: +3,54%
Цены на курортную недвижимость
Апартаменты для отдыха: +7,77%
Дома для отдыха: +6,63%
Изменение арендной платы за год
Квартиры: +14,25%
Дома: +12,22%
Торговые помещения: +3,15%
Складские помещения: +2,55%
Офисы: +5,44%
Апартаменты для отдыха: +15,77%
Дома для отдыха: +7,66%
Годовая доходность аренды
Квартиры: 5,48%
Дома: 2,99%
Торговые помещения: 5,84%
Складские помещения: 4,24%
Офисы: 5,51%
Апартаменты для отдыха: 5,82%
Дома для отдыха: 2,74%
Что это значит
В целом, индекс цен RICS/KPMG указывает на положительные перспективы для рынка недвижимости Кипра, особенно в секторе жилья. А это значит, что инвесторам стоит присмотреться к этим вариантам для капиталовложений.
Примеры жилой недвижимости на Кипре
330 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
104 м2332
ВНЖ при покупке
Эти светлые апартаменты с 3 спальнями расположены на третьем этаже ухоженного жилого комплекса в одном из самых востребованных районов Пафоса — Юниверсал. Этот район пользуется стабильной популярностью благодаря своей близости к центру города, морю и всей необходимой инфраструктуре: супермаркетам, кафе, школам и транспортным узлам. Удобное...
Cyprus Sotheby's International Realty
290 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
72 м2111
В самом центре Гермасойи расположен современный камерный комплекс, предлагающий спокойный и продуманный формат городской жизни. Два аккуратных малоэтажных здания объединяют коллекцию элегантных апартаментов с одной и двумя спальнями, а также ограниченное число пентхаусов с четырьмя спальнями и приватными террасами на крыше. Чистые линии...
Cyprus Sotheby's International Realty
489 900 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
110 м222
ВНЖ при покупке
Этот роскошный пентхаус предлагает исключительный уровень жизни с элегантным дизайном и высококачественной отделкой. Просторные интерьеры с плиткой под мрамор, качественный паркет и современная кухня с кварцевыми столешницами гармонично сочетают стиль и комфорт. Главной особенностью этой резиденции является просторный частный сад на крыше,...
BLUE SKY HOUSES
625 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
98 м222
ВНЖ при покупке
Расположенные в престижном районе Колумбия в Лимассоле, эти роскошные апартаменты воплощают собой изысканность и элегантность. Находясь в одном из самых желанных районов города, резиденция предлагает образ жизни с непревзойдённым престижем и удобством.
С порога вас встречает безупречно оформленный интерьер, наполненный духом современной роскоши....
BLUE SKY HOUSES
1 200 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
96 м222
ВНЖ при покупке
Премиальный проект апартаментов и пентхаусов, расположенный в самом центре туристической зоны на побережье Лимассола, сочетает эффектную архитектуру и роскошный образ жизни. Всего в 500 метрах от пляжа Дасуди и живописной набережной комплекс включает три впечатляющих здания.
Проект ориентирован на приватность и комфорт, предлагая благоустроенные...
BLUE SKY HOUSES
663 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
138 м232
ВНЖ при покупке
Перспективный проект класса люкс будет реализован в городе Пафос, Кипр. Застройка разместится на участке площадью 9100 квадратных метров и будет состоять из пяти отдельных зданий. В рамках проекта предусмотрено строительство 72 элитныхквартиры, каждая из которых будут выполнены с использованием высококачественных материалов и отделки...
BLUE SKY HOUSES
1 380 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
222 м222
ВНЖ при покупке
Удобно расположенный в центре всей инфраструктуры города, проект является одним из самых привилегированных жилых комплексов. Благодаря своему первоклассному расположению и передовым характеристикам и отделке, он предлагает высочайший уровень средиземноморского стиля жизни.
Проект находится рядом с национальным гольф-полем и в пешей доступности...
BLUE SKY HOUSES
370 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
96 м222
ВНЖ при покупке
Проект состоит из двух блоков с студиями, апартаментами с одной и двумя спальнями, а также множеством объектов инфраструктуры на территории комплекса. Он расположен в престижном районе Универсал в Пафосе — самом популярном районе для краткосрочной аренды на Кипре.Состоящий из 27 единиц жилья, проект включает зону ресепшн, фитнес-центр, крытые...
BLUE SKY HOUSES
590 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
216 м233
ВНЖ при покупке
Этот проект представляет собой современный жилой комплекс, расположенный в спокойном районе Ливадия в Ларнаке, Кипр. Всего в 300 метрах от моря, комплекс состоит из двух трёхэтажных зданий, предлагающих выбор квартир с одной, двумя и тремя спальнями, площадью от 52 до 112 квадратных метров. Каждая квартира спроектирована с учётом просторных и...
BLUE SKY HOUSES
950 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
141 м232
ВНЖ при покупке
Комплекс зданий состоит из блока всего из 5 квартир (три квартиры с 3 спальнями, один дуплекс с 3 спальнями и 4-уровневый пентхаус с 4 спальнями и гостевой комнатой. Квартиры соединены колонными арками с каменной кладкой. В центре В комплексе есть большой бассейн, отделанный мозаикой. На большой площади участка помимо бассейна расположена...
BLUE SKY HOUSES
790 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
205 м233
ВНЖ при покупке
Расположен в Пантее, в одном из лучших районов Лимассола, всего в 4 км от моря, в очень представительном и тихом месте. Дом включает в себя 3 спальни с 3 ванными комнатами, включая гостевую и ванную. Много открытого пространства для барбекю и всего в 10 минутах езды от города Лимассол.
BLUE SKY HOUSES
547 914 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
145 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
4-комнатные апартаменты 145 м² + 33 м² терраса в элитном комплексе в центре Кирении. Комплекс расположен в очень красивом месте, откуда открываются потрясающие виды на Средиземное море и горы Бешпармак. Удачное расположение, всего в минуте ходьбы от главной дороги, соединяющей Кирению и Никосию. Стильный архитектурный дизайн. Высокое качество...
Leverage Investments
783 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
156 м232
ВНЖ при покупке
Проект предлагает идеальное сочетание современного стиля и комфорта и имеет квартиры с двумя и тремя спальнями, а также роскошный пентхаус с панорамной террасой. Комплекс состоит всего из пятиквартир, что обеспечивает максимальный комфорт и приватность для его жителей.
Всеобъекты недвижимостиимеют функциональную планировку и современный дизайн,...
BLUE SKY HOUSES
536 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
220 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные просторные дома на Северном Кипре, в Гирне
Гирне расположен на северном побережье Кипра и считается одним из самых безопасных мест в мире. Город предлагает широкий спектр удобств: кинотеатры, театры, амфитеатры, концертные площадки, университеты, роскошные отели и живописные песчаные пляжи. Район Озанкёй, один из самых престижных в...
TEKCE
239 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
60 м221
Новое жилое здание в историческом центре Лимассола предлагает редкую инвестиционную возможность: 10 квартир с изысканным дизайном, включая 1 студию, 8 квартир с одной спальней и 1 квартиру с двумя спальнями, спроектированных специально для современной городской жизни и обладающих исключительным потенциалом для сдачи в аренду.
Проект расположен...
BLUE SKY HOUSES
382 500 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
104 м222
ВНЖ при покупке
Расположенная рядом с множеством объектов инфраструктуры — супермаркетами, парками и спортивными залами — эта современная резиденция предлагает своим жителям непревзойдённое удобство. Благодаря выгодному расположению всего в нескольких минутах от автомагистрали, проект обеспечивает лёгкий доступ как к пляжам, так и к другим городам, открывая...
BLUE SKY HOUSES
610 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
152 м23
ВНЖ при покупке
Вилла в роскошном современном комплексе, в котором есть всего несколько резиденций, 150 метров до сверкающего бирюзового моря, рядом – центр самого популярного курорта Пафоса. Данная резиденция – это образец элегантного жилья на берегу моря. Этот совершенно новый жилой комплекс, состоящий из 7 современных вил, находится в Хлораке. Автобусные...
NF Group
2 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
336 м2653
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
ПМЖ НА КИПРЕ ПО УСКОРЕННОЙ ПРОГРАММЕ. Новые роскошные 5&6 спальные VIP-виллы на побережье, с красивым видом на море, с качественной отделкой и со всеми удобствами, в престижном идиллическом районе Sea Caves.
ВАРИАНТ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЕ ПМЖ НА КИПРЕ ПО УСКОРЕННОЙ ПРОГРАММЕ.
Агентство недвижимости с Пафоса предлагает новые современные 5&6...
Bettabilt Homes
260 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
59 м211
Проект расположен в центральной части района Като Полемидия, Лимассол, в непосредственной близости от шоссе.Комплекс состоит из 6 просторных и современныхквартир класса люкс: 4 квартиры с 2 спальнями и 2 пентхауса с 2 спальнями.
Каждая квартира располагает крытым парковочным местом и кладовой. Небольшое количество квартир в здании обеспечивает...
BLUE SKY HOUSES
878 631 €
Вилла в Кирении, Кипр
310 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Современная роскошная вилла в стиле модерн расположена в престижном и популярном районе Зейтенлик. Благодаря удачному расположению, до центра Кирении, пляжей и всей необходимой инфраструктуры можно добраться всего за несколько минут. Площадь виллы составляет 310 м² , на участке площадью 638 м² расположен частный бассейн и собственный сад. Эта...
