Продолжается рост цен на покупку и аренду недвижимости.
Что случилось
Согласно совместному исследованию RICS Cyprus Property Index и KPMG, последний квартал 2023 года ознаменовался продолжением роста цен на покупку и аренду недвижимости на Кипре.
Ключевые выводы
Лидером по общим темпам прироста цен на недвижимость стал Пафос.
Лучше всего себя показали квартиры, за ними следуют частные дома, с наибольшим подъёмом цен в Пафосе, Ларнаке и Лимассоле.
Арендная плата больше всего подскочила в апартаментах для отдыха и обычной жилой недвижимости (квартиры, дома).
Несмотря на увеличение стоимости ипотеки, сектор недвижимости остаётся относительно сильным.
Ожидается, что устойчивый рост туризма поддержит положительную динамику на рынке курортного жилья.
Изменение рыночных цен за год
Квартиры: +9,53%
Дома: +6,47%
Торговые помещения: +0,26%
Складские помещения: +4,97%
Офисы: +3,54%
Цены на курортную недвижимость
Апартаменты для отдыха: +7,77%
Дома для отдыха: +6,63%
Изменение арендной платы за год
Квартиры: +14,25%
Дома: +12,22%
Торговые помещения: +3,15%
Складские помещения: +2,55%
Офисы: +5,44%
Апартаменты для отдыха: +15,77%
Дома для отдыха: +7,66%
Годовая доходность аренды
Квартиры: 5,48%
Дома: 2,99%
Торговые помещения: 5,84%
Складские помещения: 4,24%
Офисы: 5,51%
Апартаменты для отдыха: 5,82%
Дома для отдыха: 2,74%
Что это значит
В целом, индекс цен RICS/KPMG указывает на положительные перспективы для рынка недвижимости Кипра, особенно в секторе жилья. А это значит, что инвесторам стоит присмотреться к этим вариантам для капиталовложений.
Примеры жилой недвижимости на Кипре
370 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
131 м222
ВНЖ при покупке
Великолепный четырехэтажный роскошный жилой комплекс в районе Гермасойя, Лимассол, создан для комфортной современной жизни. В нем представлены элегантные квартиры с двумя и тремя спальнями, с высококачественной отделкой, сочетающей стиль и уют.
Жители могут расслабиться и насладиться первоклассными удобствами, такими как подогреваемый бассейн,...
BLUE SKY HOUSES
420 000 €
Вилла в Эпископи, Кипр
199 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Открываем счета в Киргизии или в Армении для покупки недвижимости с целью получения ПМЖ Кипра !
Панорамные виды на долину и море !!!
Виллы с тремя спальнями с панорамными видами на море на холмах
Описание:
Almond Villas, изысканная коллекция из 9 роскошных вилл в Эпископи, Пафос, Кипр, предлагает гармоничное сочетание роскошной жизни и...
METR 777
190 018 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
81 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Район Боаз, в котором расположен комплекс - славится своей рыбацкой деревней, где можно попробовать свежую морскую рыбу и местные деликатесы. Также в районе есть множество кафе, ресторанов и магазинов, где можно приобрести все необходимое для комфортного проживания.
Апартаменты имеют площадь 81 м². При входе расположен большой шкаф для хранения...
Leverage Investments
250 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
96 м222
Расположенный в тихом районе Арадиппу, Ларнака, этот жилой комплекс предлагает элегантные апартаменты с одной и двумя спальнями, каждые с собственным приватным садом на крыше. Жители могут наслаждаться панорамными видами окрестностей из собственного открытого пространства. Стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к необходимым...
BLUE SKY HOUSES
480 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
132 м222
ВНЖ при покупке
Потрясающая новая квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в районе Линопетра, Лимассол, предлагает идеальное сочетание комфорта и стиля. Квартира с просторной кухней открытой планировки и обеденной зоной, уютной гостиной и большой крытой верандой идеально подходит для проживания и приема гостей. Расположенная в закрытом здании, квартира...
BLUE SKY HOUSES
188 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
76 м211
Комфорт, переосмысленныйШагните в красиво оформленную квартиру, где встречаются вечная элегантность и современный комфорт. От тщательно подобранных материалов до просторных, залитых солнцем интерьеров – каждая деталь создаёт уютную и гармоничную атмосферу. Большие балконы расширяют жилое пространство на улицу, предлагая идеальную обстановку для...
BLUE SKY HOUSES
660 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
104 м222
ВНЖ при покупке
Современный жилой комплекс с одной секцией включает четыре просторных роскошных апартамента и два пентхауса, спроектированных для того, чтобы вдохновлять и позволять наслаждаться жизнью в Лимассоле во всей её полноте. В каждом апартаменте предусмотрены обеденные и гостиные зоны, плавно переходящие на веранды с панорамными видами на бескрайние...
BLUE SKY HOUSES
971 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
265 м2644
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Роскошная вилла с 4 спальнями в Venus Rock Golf Resort, Кипр
Добро пожаловать в этот эксклюзивный новый проект современной виллы с четырьмя спальнями, расположенный в престижном гольф-курорте Venus Rock — одном из самых востребованных мест на Кипре. Эта современная вилла, спроектированная для взыскательных домовладельцев, сочетает в себе...
Foutina
360 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
99 м2223
ВНЖ при покупке
В одном из самых перспективных районов Лимассола создан жилой комплекс, где стиль и комфорт гармонично сочетаются с захватывающими панорамными видами на Средиземное море. Шесть просторных резиденций с двумя спальнями предлагают утончённую эстетику, продуманные планировки и современный уровень комфорта.
В каждой квартире предусмотрены кухня...
Cyprus Sotheby's International Realty
160 000 €
Апартаменты в Ермасойе, Кипр
111
Редкая возможность приобрести студию площадью 37 кв. м в эксклюзивном комплексе Coco de Mer, расположенном прямо на берегу моря. Эта современная студия предлагает идеальное сочетание удобства и жизни на побережье, идеально подходит для тех, кто ищет безмятежный отдых или выгодное вложение средств. Основные характеристики: 37 кв. м продуманной...
MySpace Real Estate
1 600 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
300 м243
ВНЖ при покупке
Данный проект предоставляет нашим клиентам полную гибкость в отношении индивидуальных требований, включая возможность проектирования недвижимости, специально адаптированной для лиц с особыми потребностями.
Благодаря проверенной методологии управления проектами и успешному опыту реализации проектов от прямых застротщиков в районе Писсури,...
BLUE SKY HOUSES
301 077 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
142 м2311
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Жилой комплекс расположен в живописном районе, всего в нескольких минутах от моря.Здесь предусмотрено всё для качественной и насыщенной жизни: бассейны, фитнес-центр, спа, ресторан, бар, пляжный клуб, детские и спортивные площадки, зоны отдыха и даже клуб падел-тенниса. Территория комплекса поделена на две части: одна ближе к морю, другая к...
Leverage Investments
787 500 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
175 м232
ВНЖ при покупке
Этот востребованный завершенный проект идеально расположен всего в 150 метрах от моря и в нескольких минутах ходьбы от оживленного квартала кафе и гавани Като Пафоса. Расположение в нескольких шагах от прекрасного песчаного пляжа, маяка Пафоса и на границе с археологическим парком делает это место идеальным для проживания или покупки инвестиций....
BLUE SKY HOUSES
940 000 €
Вилла в Хлораке, Кипр
223 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Новые Виллы в комплексе на первой линии моря в Пафосе.
3-4-5 спальные современные виллы в ближайшем пригороде Хлорака, в 3 мин езды до города и Английской школы, в шаговой доступности отелей.
Участки 368-1024 м2.
Стоимость вилл от 700,000+НДС до 4,5 млн + НДС.
Виллы на нулевом цикле.
Район Хлорака расположен в...
ABC CYPRUS HOMES
276 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
64 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море и горы в Эсентепе, Гирне
Кипр – третий по величине остров в Средиземном море и одно из самых безопасных мест для жизни в мире. Гирне – туристический и образовательный центр Северного Кипра. А Эсентепе – красивый прибрежный город в восточной части Гирне. Здесь есть все необходимое для повседневной жизни, включая пляжи,...
TEKCE
610 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
133 м232
ВНЖ при покупке
Современное жилье в самом сердце Лимассола
Откройте для себя новую эпоху изысканной городской жизни, где продуманная архитектура сочетается с передовыми технологиями. Этот бутик‑проект представляет собой гармоничное сочетание минимализма, элегантности и комфорта — созданный для тех, кто ценит качество без компромиссов.
BLUE SKY HOUSES
770 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
251 м2544
Удалённая сделка
Эта вилла является частью небольшого роскошного комплекса, состоящего из шести двухэтажных вилл с панорамным видом на море и бухту Корал Бэй.
Этот проект, расположенный в одном из самых востребованных районов Пафоса- Тала, при этом комплекс спроектирован таким образом, чтобы максимально открыть потрясающий вид на море и горы, окружающие...
Foutina
300 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
59 м211
Мы рады представить вам — совершенно новый жилой проект закрытого типа, состоящий из 20 роскошных квартир и расположенный в популярном туристическом районе Усыпальницы Королей в Пафосе. Предлагаются на продажу апартаменты на втором этаже с 1 спальней.
Расположенное в непосредственной близости от британской школы Aspire и отеля Capital Coast,...
Foutina
365 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
111 м2222
ВНЖ при покупке
В одном из самых перспективных жилых районов Лимассола представлен изысканный трёхэтажный проект с коллекцией всего из восьми современных апартаментов. Здание, соответствующее классу энергоэффективности А, идеально подойдёт тем, кто ценит динамичный городской ритм, но не хочет отказываться от уюта и приватности. Просторные интерьеры, большие...
Cyprus Sotheby's International Realty
288 000 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
70 м2321
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартиры в стиле лофт с большой террасой на крыше 45 м2
Всего 300 м до моря
Первоначальный взнос 35%, рассрочка до 48 месяцев
Подземная парковка, спортивный зал
Панорамный вид на море и горы
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное...
