Продолжается рост цен на покупку и аренду недвижимости.
Что случилось
Согласно совместному исследованию RICS Cyprus Property Index и KPMG, последний квартал 2023 года ознаменовался продолжением роста цен на покупку и аренду недвижимости на Кипре.
Ключевые выводы
Лидером по общим темпам прироста цен на недвижимость стал Пафос.
Лучше всего себя показали квартиры, за ними следуют частные дома, с наибольшим подъёмом цен в Пафосе, Ларнаке и Лимассоле.
Арендная плата больше всего подскочила в апартаментах для отдыха и обычной жилой недвижимости (квартиры, дома).
Несмотря на увеличение стоимости ипотеки, сектор недвижимости остаётся относительно сильным.
Ожидается, что устойчивый рост туризма поддержит положительную динамику на рынке курортного жилья.
Изменение рыночных цен за год
Квартиры: +9,53%
Дома: +6,47%
Торговые помещения: +0,26%
Складские помещения: +4,97%
Офисы: +3,54%
Цены на курортную недвижимость
Апартаменты для отдыха: +7,77%
Дома для отдыха: +6,63%
Изменение арендной платы за год
Квартиры: +14,25%
Дома: +12,22%
Торговые помещения: +3,15%
Складские помещения: +2,55%
Офисы: +5,44%
Апартаменты для отдыха: +15,77%
Дома для отдыха: +7,66%
Годовая доходность аренды
Квартиры: 5,48%
Дома: 2,99%
Торговые помещения: 5,84%
Складские помещения: 4,24%
Офисы: 5,51%
Апартаменты для отдыха: 5,82%
Дома для отдыха: 2,74%
Что это значит
В целом, индекс цен RICS/KPMG указывает на положительные перспективы для рынка недвижимости Кипра, особенно в секторе жилья. А это значит, что инвесторам стоит присмотреться к этим вариантам для капиталовложений.
Примеры жилой недвижимости на Кипре
3 460 010 €
Дом в Кирении, Кипр
850 м254
1056. Вилла с 4/5 спальнями + бассейн 1/2 олимпийского размера + полностью меблирована
Центральная Кирения / Кирения (Гирне)
Вилла с 4/5 спальнями + бассейн 1/2 олимпийского размера + полностью меблирована + встроенные система центрального отопления и кондиционеры + кухонная техника + смотровая башня + исключительные виды. Титулы на имени...
Red Feniks North Cyprus
2 700 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
263 м244
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
950 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
94 м211
ВНЖ при покупке
Новая дальновидная бизнес-штаб-квартира расположена в Лимассоле, самом космополитическом городе Кипра. Знаменитый проект, спроектированный всемирно известными архитекторами. Всего в нескольких метрах от моря, с панорамным видом на море и недалеко от центра города Лимассол с легким доступом к шоссе. Самое высокое коммерческое здание на Кипре....
BLUE SKY HOUSES
113 346 €
Квартира в Кирении, Кипр
70 м232
LV-2375. Трехкомнатная квартира 70 м2 в центре Кирении
Кирения / Центр Кирении
Трехкомнатная квартира 70 м² с в элитном комплексе в центре Кирении. Комплекс расположен в центре города Кирении, где есть все самое необходимое для жизни. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн. Благоустроенная...
Red Feniks North Cyprus
330 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
120 м243
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
ПМЖ по ускоренной схеме. 3 спальный Таунхаус в 600м от пляжа в Хлораке-Киссонерге- ближайшем пригороде Пафоса, в 7 мин езды до города, Английской школы, пляжей Корал Бей.
Комплекс с бассейном.
Все объекты состоят из кухни открытого плана и гостиной, 1 главной ванной комнаты, 1 ванной комнаты, 1 гостевого туалета и прачечной, построенных по...
ABC CYPRUS HOMES
1 080 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
420 м243
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
370 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
99 м2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
670 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
134 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
460 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
93 м222
ВНЖ при покупке
Исторический квартал города Пафос, обособленный от основной туристической зоны, предлагает более непринужденную атмосферу, а также несколько культурных достопримечательностей. Район находится всего в 3 км от береговой линии города и центра Пафоса или Ктимы, как его называют местные жители. Очаровательная и непринужденная часть города радует...
BLUE SKY HOUSES
1 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
474 м246
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
312 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
240 м231
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
1 305 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
150 м235
ВНЖ при покупке
Великолепная новая вилла расположена на престижных холмах Калогирой, город Лимассол и предлагает спокойствие и легкий доступ к шоссе и городским удобствам. Благодаря современной архитектуре и дизайну, вилла обещает идеальное сочетание комфорта и стиля. Дизайн открытой планироваки на первом этаже органично соединяет гостиную, кухню и столовую,...
BLUE SKY HOUSES
4 800 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
349 м2444
ВНЖ при покупке
Продается 4-спальная резиденция в флагманском высотном проекте, расположенная на берегу моря в районе Neapolis, Лимассол. Комплекс состоит из 3 башен и оазиса площадью 7500 м2, который включает в себя теннисный корт, бассейны, бар и детскую игровую площадку. Также на территории предусмотрена Plaza площадью 6500 м2, которая включает в себя...
DOM Real Estate
2 580 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
333
ВНЖ при покупке
Виллы выполнены в двух стилях – КУЛЬТУРА и ПРИРОДА соответственно, дизайнер показывает богатую культуру острова и несравненную природу Кипра, используя натуральные качественные материалы, сдержанные цвета и мебель из последних коллекций Starck. Представления о природе и культуре распределены зонально – виллы окружены пышной зеленью, создавая...
MySpace Real Estate
5 067 000 €
Апартаменты в Агиос Тихоне, Кипр
207 м2222
ВНЖ при покупке
Солнечный свет, проникающий во все помещения, создает ощущение уюта и комфорта, как только вы входите в эту двухкомнатную резиденцию. Элегантный интерьер этой резиденции отражает суть современной средиземноморской жизни, предлагая ее жителям уединенное место, где они могут насладиться поистине уникальным жизненным опытом. Двухкомнатная...
MySpace Real Estate
966 240 €
Апартаменты в Гермасойе, Кипр
122 м2222
ВНЖ при покупке
Квартира в новой высотке в Лимассоле, район Гермасойя, в пешей доступности от песчаных пляжей, кафе и лучших ресторанов. Всего в 10 минутах от центра города. Все апартаменты имеют обширные крытые веранды, выходящие на южную сторону, или сады на крыше, а также панорамный вид на море и город. Уникальный дизайн здания. Первоклассные качественные...
MySpace Real Estate
260 000 €
Апартаменты в Героскипу, Кипр
102 м2222
Это роскошный жилой комплекс в Пафосе, удобно расположенный в Героскипу, втором по величине муниципалитете в приморском районе. Дома в Героскипу пользуются большим спросом из-за его непосредственной близости к городу Пафос и международному аэропорту, а также из-за его знаменитой красоты и истории. В живописном, спокойном и гостеприимном городе...
MySpace Real Estate
1 600 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
304 м2443
ВНЖ при покупке
Продается роскошный семейный дом в тихом районе Agia Fyla, Limassol рядом со всей необходимой инфраструктурой и легким доступом к шоссе и центру города. Полностью меблирован и оборудован бытовой техникой. В доме есть кухня, столовая и гостиная открытой планировки, главная спальня с гардеробной и ванной комнатой, 2 спальни со встроенными шкафами...
DOM Real Estate
515 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
132 м2222
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из самых престижных районов Лимассола, этот элитный жилой комплекс предлагает изысканную атмосферу и комфорт в прекрасной локации. В шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры и всего в нескольких минутах езды от чистейших пляжей, он идеально сочетает удобство и спокойствие.
Архитектурное оформление здания...
Cyprus Sotheby's International Realty
105 437 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
90 м2421
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
4-комнатные апартаменты площадью 90 м² с террасой 23 м² и собственным участком земли. Мебель и вся необходимая техника уже включены в стоимость, что делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто мечтает о комфортной жизни на берегу Средиземного моря.
Комплекс, расположенный на склоне холма в охраняемой природной зоне,...
