Продолжается рост цен на покупку и аренду недвижимости.
Что случилось
Согласно совместному исследованию RICS Cyprus Property Index и KPMG, последний квартал 2023 года ознаменовался продолжением роста цен на покупку и аренду недвижимости на Кипре.
Ключевые выводы
Лидером по общим темпам прироста цен на недвижимость стал Пафос.
Лучше всего себя показали квартиры, за ними следуют частные дома, с наибольшим подъёмом цен в Пафосе, Ларнаке и Лимассоле.
Арендная плата больше всего подскочила в апартаментах для отдыха и обычной жилой недвижимости (квартиры, дома).
Несмотря на увеличение стоимости ипотеки, сектор недвижимости остаётся относительно сильным.
Ожидается, что устойчивый рост туризма поддержит положительную динамику на рынке курортного жилья.
Изменение рыночных цен за год
Квартиры: +9,53%
Дома: +6,47%
Торговые помещения: +0,26%
Складские помещения: +4,97%
Офисы: +3,54%
Цены на курортную недвижимость
Апартаменты для отдыха: +7,77%
Дома для отдыха: +6,63%
Изменение арендной платы за год
Квартиры: +14,25%
Дома: +12,22%
Торговые помещения: +3,15%
Складские помещения: +2,55%
Офисы: +5,44%
Апартаменты для отдыха: +15,77%
Дома для отдыха: +7,66%
Годовая доходность аренды
Квартиры: 5,48%
Дома: 2,99%
Торговые помещения: 5,84%
Складские помещения: 4,24%
Офисы: 5,51%
Апартаменты для отдыха: 5,82%
Дома для отдыха: 2,74%
Что это значит
В целом, индекс цен RICS/KPMG указывает на положительные перспективы для рынка недвижимости Кипра, особенно в секторе жилья. А это значит, что инвесторам стоит присмотреться к этим вариантам для капиталовложений.
Примеры жилой недвижимости на Кипре
570 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
120 м222
ВНЖ при покупке
Бутик-проект был тщательно спроектирован, чтобы улучшить все, что может предложить Лимассол и его центральное расположение. Резиденции являются примером структурного качества, современного дизайна, элегантных интерьеров с современными технологиями, все это гармонично сбалансировано, чтобы резонировать с теми, кто ценит изысканную городскую...
BLUE SKY HOUSES
520 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
200 м242
ВНЖ при покупке
Восхитительный дом с 4 спальнями расположен в тихой деревне Эпископи, Лимассол. Двухуровневый дом предлагает идеальное сочетание комфорта и живописных видов, что делает его отличным выбором для постоянного проживания. На первом этаже вы найдете уютную гостиную, хорошо оборудованную кухню и удобный гостевой туалет. На втором этаже расположены...
BLUE SKY HOUSES
128 000 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
125 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый бассейн
Детский бассейн и площадка
Теннисный корт, баскетбольные и волейбольные площадки
Парковые зоны, площадки для барбекю
Бар, ресторан и кафе, магазин
Тренажерный зал
Полный комплект мебели и техники
Кондиционеры в каждой комнате
Три спальни со встроенными шкафами
Открытая кухня, крытая терраса
Всего в 400 метрах...
TOLERANCE
1 900 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
198 м222
ВНЖ при покупке
Благодаря дизайну и плавным линиям, комплекс стал символом «новой волны» в архитектуре острова. Несомненным преимуществом проекта является его расположение – 170 метров вдоль морского побережья. Но самое главное, что из каждой квартиры открывается прямой вид на море. Комплекс находится непосредственно на берегу рядом с эксклюзивными отелями и...
NF Group
418 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
104 м222
ВНЖ при покупке
Расположенная рядом со множеством удобств, включая супермаркеты, парки и тренажерные залы, современный жилой крмплекс предлагает жителям непревзойденные удобства. Благодаря своему выгодному расположению, всего в нескольких минутах ходьбы от шоссе, проект обеспечивает легкий доступ к другим городам, а также к пляжу. Проект расположен в тихом...
BLUE SKY HOUSES
1 750 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
272 м2444
ВНЖ при покупке
Расположенные всего в нескольких шагах от побережья Средиземного моря, эти эксклюзивные виллы дарят восхитительные виды на море. Закрытый комплекс предлагает всего несколько роскошных вилл с тремя и четырьмя спальнями, созданных для тех, кто ценит элегантность, комфорт и уединение.
Все резиденции расположены на просторных участках, предоставляя...
Cyprus Sotheby's International Realty
340 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
153 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
960 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
147 м232
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс состоит из 12 апартаментов с закрытой территорией. В комплексе есть большой бассейн, зона с шезлонгами и подземный паркинг. Великолепное озеленение территории создает уют и уединенность локации.
Апартаменты сдаются с высококачественной отделкой. Спецификация включает теплые полы, двойное остекление, кухонные гарнитуры,...
BLUE SKY HOUSES
1 400 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
400 м2543
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 400 кв.м В Лимассоле. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одной игровой комнаты. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть...
Mercury Group
260 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
64 м211
Проект представляет собой жилое здание, расположенное в быстрорастущем районе Лимассола, Закаки. Проект имеет выгодное расположение и может похвастаться легким доступом к различным заведениям и удобствам. Отличная инвестиционная возможность или место постоянного проживания.
BLUE SKY HOUSES
380 000 €
Коттедж в Пафосе, Кипр
155 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Смежный дом с личным бассейном в Верхнем Пафосе.
Дом с 3 спальнями в нескольких минутах ходьбы от местной школы и Верхний Лидл.
Проект состоит из 5 объектов. Все они имеют современный характер, где гладкие линии сочетаются с динамичными элементами. Интерьер характеризуется открытой планировкой с пространством для...
ABC CYPRUS HOMES
566 500 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
89 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира с 2 спальнями в небольшом жилом доме в тихом районе Лимассола с удобным доступом к городским удобствам. - в каждой спальне есть своя ванная комната - большая веранда, расширяющая гостиную - большие окна от пола до потолка - ориентация на юг (морская сторона) - гостевой туалет- зона барбекю на веранде- кладовая и парковка...
Habita International Estates Ltd
325 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
96 м211
ВНЖ при покупке
Возможность приобрести абсолютно превосходную квартиру на первом этаже в востребованной деревне Тесеус, всего в нескольких минутах ходьбы от центра деревни Афродита Хиллс и всех удобств. Квартира идеально подходит для постоянного проживания, в качестве дома для отдыха или даже для сдачи в аренду. Когда вы входите в квартиру, вас встречает...
BLUE SKY HOUSES
220 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
50 м211
Расположенный в тихом жилом районе Пафоса, этот четырехэтажный комплекс состоит из 7 просторных и современных одно- и двухкомнатных апартаментов. Всего этот превосходный проект состоит из семи апартаментов, по два апартамента на этаже. Верхний этаж состоит из единственного пентхауса с двумя спальнями и большой террасой на крыше, откуда...
NF Group
679 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
295 м2545
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 295 кв.м В Лимассоле. Цокольный этаж состоит из одной душевой комнаты, одной кладовой, одного тренажерного зала. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 ванных комнат, 2 душевых комнат. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные...
Mercury Group
452 000 €
Вилла в Алсанджаке, Кипр
155 м243
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Шикарный Комплекс в Алсанжаке
Расположенный в живописном районе Алсанжак, комплекс предлагает уникальную возможность жить в тихом и уютном месте, окруженном природой, но при этом в непосредственной близости от всех удобств, которые может предложить город. Алсанжак славится своими прекрасными пляжами, живописными видами на горы и Средиземное...
North Symbol by Bubnov Ltd.
380 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
159 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Квартира в элитном комплексе в Пафосе. 3 спальная квартира в Park Residences. Это роскошный закрытый жилой комплекс, расположенный в районе Юниверсал в самом центре города Пафос. Комплекс состоит из квартир с 1, 2, 3 спальнями и мезонетов на продажу с прекрасным видом на побережье Средиземного моря. Жильцы пользуются...
ABC CYPRUS HOMES
15 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
800 м288
ВНЖ при покупке
Изысканная вилла Haven на продажу в Парекклисиа, Лимассол. Это захватывающая точка зрения с видом на залив Лимассола и захватывающим панорамным видом на окрестности, эта уникальная недвижимость заслуживает особого внимания. Вилла окружена красивыми садами, деревянными террасами и зонами отдыха со зрелыми пальмами, которые создают тень и характер...
BLUE SKY HOUSES
690 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
121 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
650 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
550 м265
ВНЖ при покупке
Эта красивая и просторная вилла с пятью спальнями расположена в Деринее и может похвастаться прекрасным видом на великолепный сад и сельскую местность, Фамагусту и другие окрестности. Расположенный на обширном участке с очень ухоженным и зрелым садом с просторной игровой площадкой с травяным газоном, идеально подходящей для детей всех возрастов....
