Продолжается рост цен на покупку и аренду недвижимости.
Что случилось
Согласно совместному исследованию RICS Cyprus Property Index и KPMG, последний квартал 2023 года ознаменовался продолжением роста цен на покупку и аренду недвижимости на Кипре.
Ключевые выводы
Лидером по общим темпам прироста цен на недвижимость стал Пафос.
Лучше всего себя показали квартиры, за ними следуют частные дома, с наибольшим подъёмом цен в Пафосе, Ларнаке и Лимассоле.
Арендная плата больше всего подскочила в апартаментах для отдыха и обычной жилой недвижимости (квартиры, дома).
Несмотря на увеличение стоимости ипотеки, сектор недвижимости остаётся относительно сильным.
Ожидается, что устойчивый рост туризма поддержит положительную динамику на рынке курортного жилья.
Изменение рыночных цен за год
Квартиры: +9,53%
Дома: +6,47%
Торговые помещения: +0,26%
Складские помещения: +4,97%
Офисы: +3,54%
Цены на курортную недвижимость
Апартаменты для отдыха: +7,77%
Дома для отдыха: +6,63%
Изменение арендной платы за год
Квартиры: +14,25%
Дома: +12,22%
Торговые помещения: +3,15%
Складские помещения: +2,55%
Офисы: +5,44%
Апартаменты для отдыха: +15,77%
Дома для отдыха: +7,66%
Годовая доходность аренды
Квартиры: 5,48%
Дома: 2,99%
Торговые помещения: 5,84%
Складские помещения: 4,24%
Офисы: 5,51%
Апартаменты для отдыха: 5,82%
Дома для отдыха: 2,74%
Что это значит
В целом, индекс цен RICS/KPMG указывает на положительные перспективы для рынка недвижимости Кипра, особенно в секторе жилья. А это значит, что инвесторам стоит присмотреться к этим вариантам для капиталовложений.
Примеры жилой недвижимости на Кипре
751 920 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
145 м232
ВНЖ при покупке
Cyprino
611 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
133 м232
ВНЖ при покупке
Будущий элитный жилой проект, расположенный в Пафосе будет построен на участке площадью9 100 кв. метрови состоять изпяти отдельных зданий.
Проект включает72 роскошныеквартиры, каждая из которых будет отделана по самым высоким стандартам.Закрытая территория комплексаобеспечит жителям повышенный уровень безопасности и приватности.
Жителям будет...
BLUE SKY HOUSES
570 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
185 м2332
ВНЖ при покупке
Этот камерный комплекс из девятнадцати роскошных вилл с тремя спальнями расположен в зелёной, спокойной части Героскипу — одном из самых престижных районов Пафоса. Окутанные мягким средиземноморским светом и открытыми пейзажами, резиденции создают современное пространство для жизни, где элегантная архитектура сочетается с комфортом и лёгкостью...
Cyprus Sotheby's International Realty
650 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
245 м254
ВНЖ при покупке
Классический, но в то же время стильный дом с 5 спальнями и продуманным архитектурным решением, расположен прекрасном районе Лимассола. Просторные интерьеры с высокими потолками и большими окнами, высококачественные материалы и отделка, такие как мраморные или деревянные полы повышают значимость недвижимости. Экали - популярный жилой район,...
BLUE SKY HOUSES
218 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
58 м2321
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
2-спальная квартира в закрытом комплексе напротив песчаного пляжа Венус.
Квартира расположена всего в нескольких минутах ходьбы от песчаного пляжа рядом с известным отелем Venus Beach. Удачное местоположение обеспечивает быстрый доступ к проспекту Томбс оф Кингс, супермаркету Lidl, частной школе Aspire, а также автобусному маршруту №615,...
ABC CYPRUS HOMES
899 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
191 м2443
ВНЖ при покупке
Этот изысканный двухуровневый пентхаус площадью 191 кв.м. с захватывающими панорамными видами на море и город расположен в престижном районе Агиос Афанасиос, одном из самых востребованных мест Лимассола. Здесь встречаются простор, элегантность и высокий уровень комфорта, создавая идеальное пространство для жизни без компромиссов.
В интерьере...
Cyprus Sotheby's International Realty
310 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
114 м222
ВНЖ при покупке
Проект идеально расположен в престижном районе Пафоса, обеспечивая удобный доступ к основным удобствам и ключевым местам. Всего в нескольких минутах езды от международного аэропорта Пафоса, комплекс предлагает легкие транспортные связи. Жители смогут наслаждаться близостью к прекрасным пляжам, торговым центрам, местным школам и медицинским...
BLUE SKY HOUSES
132 500 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
41 м2111
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос30%
Частный закрытый пляж
Бассейн с подогревом, детская игровая площадка
Фитнес, SPA, ресторан, кинотеатр
Солнечные батареи для нагрева воды
Индивидуальное парковочное место
Кол-во комнат: 1+0
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая...
TOLERANCE
420 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
106 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
247 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
110 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в спокойном поселке в Газимагусе, Енибогазичи
Кипр – третий по величине остров в Средиземном море. Северный Кипр, одна из самых безопасных стран в мире, расположен на севере острова. Это место, где 300 дней в году светит солнце и есть все условия для туризма, включая чистейшее море и золотистые пляжи. Расположенный на северо-восточном...
TEKCE
695 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
209 м233
ВНЖ при покупке
Современная вилла с тремя спальнями расположена в самом сердце туристической зоны Пафоса на Кипре. Недвижимость построена на большом участке, располагает собственным бассейном и просторными открытыми площадками.
Вилла находится напротив одного из самых известных песчаных пляжей Пафоса и предлагает лёгкий доступ к разнообразным ресторанам, кафе,...
BLUE SKY HOUSES
350 000 €
Коттедж в Пафосе, Кипр
132 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новый комплекс из 28 вилл и таунхаусов, удобно расположенном в центре Пейи - курортного пригорода Пафоса - в пешей доступности от всей инфраструктуры - супермаркетов, аптек, медицинских центров, стадиона, остановки общественного транспорта - и всего в нескольких минутах езды от песчаных пляжей, баров и ресторанов Корал Бей.
Дома отличаются...
Эти очаровательные резиденции предлагают гармоничное сочетание комфорта, современного стиля и спокойной атмосферой небольшого прибрежного поселка. Расположенные вдоль тихого побережья Зиги - между Лимассолом и Ларнакой - они находятся в одном из самых популярных мест, которое ценят и местные жители, и гости острова за возможность насладиться...
Cyprus Sotheby's International Realty
360 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
615 м222
ВНЖ при покупке
Расположенный в тихой деревне Зоопиги, всего в 70 метрах от общественного центра и в 180 метрах от молодежного центра, этот дом идеально подходит для тех, кто ищет спокойный образ жизни с легким доступом к местным удобствам. Дом расположен на просторном участке площадью около 4235 кв. м и предлагает многофункциональные пространства на трех...
BLUE SKY HOUSES
319 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
112 м222
ВНЖ при покупке
Откройте для себя эксклюзивный закрытый комплекс, состоящий из 11 великолепных современных мезонетов в загородном стиле, спроектированных на двух уровнях. Расположенный в тихом и живописном месте, этот жилой комплекс предлагает захватывающие виды на горы, лес, деревню и великолепное море. Удобно расположен рядом с деревней Платрес в районе...
BLUE SKY HOUSES
170 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
66 м211
Расположенный в тихом и живописном районе недалеко от центра деревни Кити, этот жилой комплекс предлагает гармоничное сочетание спокойствия и удобства. В проекте представлены продуманные квартиры с одной и двумя спальнями, объединяющие современную элегантность и практичный комфорт. Каждая деталь — от высококачественной отделки и просторных...
BLUE SKY HOUSES
170 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
47 м211
BLUE SKY HOUSES
275 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
135 м233
Небольшой комплекс из 5 уникальных и уютных таунхаусов в прекрасном районе Кити в районе Ларнаки. Расположен в сообществе, обеспечивающем все необходимые удобства. Пляж находится всего в нескольких минутах езды, а рестораны, кафе и магазины — в пешей доступности.
Площадь сада этого объекта составляет 100 квадратных метров.
BLUE SKY HOUSES
293 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
60 м211
Новое современное жилое здание идеально расположено в самом центре Лимассола, район Агиос Николаос. Проект состоит из трех элегантных этажей, на которых размещаются 18 роскошных квартир, спроектированных таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и стиль.
Разнообразие планировок, многофункциональное пространство, уютные интерьеры,...
BLUE SKY HOUSES
1 560 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
203 м25
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Вилла с панорамным видом на море на холмах Пафоса.ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой или в РФ.
Расположенный на живописных холмах Цада, всего в нескольких минутах езды от центра Пафоса, этот эксклюзивный комплекс предлагает на продажу 3 роскошные. С завораживающим видом на море и всего в 4,5 км от одного...
