Продолжается рост цен на покупку и аренду недвижимости.
Что случилось
Согласно совместному исследованию RICS Cyprus Property Index и KPMG, последний квартал 2023 года ознаменовался продолжением роста цен на покупку и аренду недвижимости на Кипре.
Ключевые выводы
Лидером по общим темпам прироста цен на недвижимость стал Пафос.
Лучше всего себя показали квартиры, за ними следуют частные дома, с наибольшим подъёмом цен в Пафосе, Ларнаке и Лимассоле.
Арендная плата больше всего подскочила в апартаментах для отдыха и обычной жилой недвижимости (квартиры, дома).
Несмотря на увеличение стоимости ипотеки, сектор недвижимости остаётся относительно сильным.
Ожидается, что устойчивый рост туризма поддержит положительную динамику на рынке курортного жилья.
Изменение рыночных цен за год
Квартиры: +9,53%
Дома: +6,47%
Торговые помещения: +0,26%
Складские помещения: +4,97%
Офисы: +3,54%
Цены на курортную недвижимость
Апартаменты для отдыха: +7,77%
Дома для отдыха: +6,63%
Изменение арендной платы за год
Квартиры: +14,25%
Дома: +12,22%
Торговые помещения: +3,15%
Складские помещения: +2,55%
Офисы: +5,44%
Апартаменты для отдыха: +15,77%
Дома для отдыха: +7,66%
Годовая доходность аренды
Квартиры: 5,48%
Дома: 2,99%
Торговые помещения: 5,84%
Складские помещения: 4,24%
Офисы: 5,51%
Апартаменты для отдыха: 5,82%
Дома для отдыха: 2,74%
Что это значит
В целом, индекс цен RICS/KPMG указывает на положительные перспективы для рынка недвижимости Кипра, особенно в секторе жилья. А это значит, что инвесторам стоит присмотреться к этим вариантам для капиталовложений.
Примеры жилой недвижимости на Кипре
500 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
120 м222
ВНЖ при покупке
Это красивый трехэтажный многоквартирный дом, расположенный в очень престижном районе Закаки, недалеко от всех местных удобств.
В очень тихом и семейном районе роскошный многоквартирный дом состоит из двух квартир с двумя спальнями на первом этаже, двух квартир с двумя спальнями на третьем этаже и пентхауса с тремя спальнями на третьем этаже.
BLUE SKY HOUSES
980 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
152 м232
ВНЖ при покупке
Наслаждайтесь всеми современными удобствами и уединением собственного дома в элегантной жилой башне, расположенной на одной территории с 10 роскошными виллами. Привлекательное предложение, как для собственного использования, так и в качестве инвестиции с гарантированным доходом. Резиденции расположены в отличном месте, всего в 150 м от...
BLUE SKY HOUSES
388 800 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
81 м2211
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 81 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. У...
Mercury Group
1 500 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
440 м26
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 440 кв.м В Пафосе. Из окон открывается вид на море, на горы. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн личного пользования.
Mercury Group
425 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
92 м23
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 92 кв.м В Пафосе. Квартира расположена на этаже и состоит из Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад.
Mercury Group
610 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
184 м2643
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 184 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат. Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для...
Mercury Group
785 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
75 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 75 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится...
Mercury Group
257 025 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
67 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Район Лапта расположен в 10 км к западу от Гирне (Центральной Кирении). Он известен своей поистине традиционной кипрской атмосферой, восхитительными видами на горы и море, а также лучшими пляжами и ресторанами на Северном Кипре.
Квартира ( 67 м²) с верхней террасой ( 58 м²) в элитном комплексе недалеко от моря. Комплекс будет построен в...
Leverage Investments
1 800 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
355 м253
ВНЖ при покупке
Эта роскошная новая вилла расположена в красивом районе Хлорака в Пафосе с фантастическим видом на море и сам город.Всего на вилле 5 спален, в том числе 2 спальни на первом этаже и 3 комнаты на втором этаже. Есть 3 ванные комнаты и гостевой туалет. Существует обширная открытая гостиная / столовая, соединенная с современной открытой кухней. В...
BLUE SKY HOUSES
208 430 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
75 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Двухкомнатная квартира Loft 75 м² c 2 террасами 15м2 и 45м2 на крыше. Апартаменты идеально подходят для постоянного проживания, отдыха и сдачи в аренду.
Этот новый комплекс будет построен в Татлысу. Расположен он будет так, что все апартаменты этого современного комплекса будут иметь вид на Средиземное море и Киренийские горы прекрасно...
Leverage Investments
985 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
161 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
660 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
163 м233
ВНЖ при покупке
Эти виллы прекрасно расположены на возвышенности на холмах деревни Хлоракас с великолепным панорамным видом на Средиземное море. Он удобно расположен в нескольких минутах ходьбы от населенного пункта с множеством удобств. Многие песчаные пляжи Пафоса, отмеченные голубым флагом, также находятся неподалеку. Каждая вилла была тщательно...
BLUE SKY HOUSES
260 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
67 м211
Новый пентхаус, расположенный в престижном районе Гермасойя, Лимассол, обладает всеми характеристиками для комфортной городской жизни. В районе имеются супермаркеты, медицинские учреждения, магазины, рестораны, спортивные организации и многое другое, а также всего в нескольких минутах езды от центра города, пристани для яхт и песчаных пляжей.
BLUE SKY HOUSES
360 200 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
240 м2
ВНЖ при покупке
Расположение:
Роскошная вилла с планировкой 3+2 находится на Северном Кипре, в прекрасном городе Фамагуста. Фамагуста — это потрясающий исторический город на Кипре, богатый своей уникальной историей. Это место до сих пор привлекает внимание исследователей и путешественников из разных уголков мира. Инфраструктура Фамагусты развита на высшем...
Mayalanya Group
1 600 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
305 м2433
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 305 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одного санузла. В здании расположен лифт.У объекта недвижимости есть сад на крыше.Объект облагается НДС. К недвижимости относится парковочное место. На территории...
Mercury Group
314 000 €
Квартира в Кирении, Кипр
110 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Новый жилой комплекс расположен в развивающемся районе Татлысу. Роскошный проект предлагает вам неповторимые виды на море и горы. В продаже остались планировки: Пентхаус 2+1 Квартира 3+1 Вилла 3+1 У комплекса огромная терририя с открытым бассейном, садом с ландшафтным дизайном, крытый бассейн, спа, спортзал, зоны отдыха, паркинг. Здесь вы...
Liga Real Estate
210 772 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
120 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Мы предлагаем Вам современный таунхаус с 3 спальнями, с открытой террасой и бассейном(опционально). Это отличный вариант для семейной жизни.
Вилла оформлена в современном стиле с использованием высококачественных материалов и оборудования. Три спальни имеют собственные ванные комнаты. Также есть парковочное место для автомобилей.
В комплексе...
Leverage Investments
1 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
226 м243
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
1 700 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
407 м2654
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Вилла на берегу моря, первая линия.
• Вилла с 5 спальнями в эксклюзивной группе 2х отдельно стоящих вилл, доступных для продажи в Киссонерге, в начале района Кораллового залива в пригороде Пафоса.
• Эти виллы будут построены в нескольких метрах от тихого уединенного песчаного пляжа. Каждая вилла имеет...
ABC CYPRUS HOMES
599 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
160 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Вилла с 3 спальнями в Корал Бэй в пешеходной доступности песчаного пляжа, отеля, магазина, ресторанов. Популярный курортный район.
В доме-Гостиная, Столовая, Кухня, Кладовая, На территории- Частная парковка, Сад на крыше, Бассейн (по желанию), Джакузи (по желанию). + НДС. Корал Бэй. Данный район, расположенный на самой...
