По данным агентства недвижимости Century 21, прошедший год на рынке недвижимости Франции оказался неоднозначным. С одной стороны, наблюдалось общее снижение цен на жильё, особенно на дома. С другой стороны, некоторые сегменты рынка продемонстрировали рост, и в целом падение цен оказалось менее значительным, чем ожидалось.
Ключевые тенденции
Дифференциация по типам недвижимости. Цены на дома упали более существенно, чем на квартиры. Это может быть связано с различными факторами, включая изменение предпочтений покупателей, различия в спросе на разных сегментах рынка и влияние экономических условий.
Региональные различия. Наблюдается значительная разница в динамике цен между регионами. На западе Франции цены упали наиболее существенно, в то время как на юго-востоке они остались относительно стабильными.
Влияние ипотечных ставок: Снижение ставок по ипотеке и более низкая инфляция поддержали рынок недвижимости во второй половине года, смягчив падение цен.
Роль новых строительных проектов: Увеличение предложения нового жилья могло оказать давление на цены на вторичном рынке.
Подробности
Цены на частные дома снизились в среднем на 3,8% по всей Франции. Наиболее значительное падение было зафиксировано в регионах Земли Луары и Новая Аквитания.
Цены на квартиры показали более умеренное снижение (-0,7% в среднем по стране). В некоторых регионах даже наблюдался рост цен.
Самые высокие цены на недвижимость были зафиксированы на юго-востоке, а самые низкие — на северо-востоке. При этом Гранд-Эст оказался единственным регионом, где цены выросли.
Это важно
Информация от нотариусов, на которой основаны эти данные, может запаздывать на несколько кварталов. Более точную картину за 2024 год можно будет получить позднее.
Откройте для себя эту исключительную виллу площадью 300 кв. м, расположенную в престижном районе Калифорния в Каннах. Предлагая уникальную среду обитания и захватывающую дух панораму, эта роскошная недвижимость обещает незабываемые моменты с видом на море и Леринские острова.
Основные характеристики
Жилая площадь: 300 кв. м
Панорамный вид:...
Estate-indom
22 000 000 €
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
1100 м2
Кредит 0.85-1.85%
Уникальный инвестиционный проект – площадь здания 1100 м2 на 6 286 м2 земли, состояние под полную реновацию.
Возможность построить исключительную недвижимость с видом на первую линию моря.
Проект согласован и готов к реализации.
RFC ESTATE
3 700 000 €
Дом в Больё-сюр-Мер, Франция
355 м2138
Кредит 0.85-1.85%
Буржуазный дом в центре Больё-сюр-Мер. Продается очень красивый буржуазный и семейный дом, идеально расположенный в центре Больё-сюр-Мер. Вы оцените близость качественных магазинов, школ и транспорта. Вы также будете очарованы тишиной и яркостью этого прекрасного дома площадью 327 м². Эта красивая вилла с большими объемами предлагает на 3...
RFC ESTATE
1 900 000 €
Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
240 м252
Имение под реновацию на возвышенностях Вильфранш-сюр-мер с красивым видом на море, бухту Вильфранш, Кап Ферра и окрестности. Включает две квартиры, которые можно объединить и получить 240 кв.м. жилой площади. Участок земли 1 546 кв.м. Две террасы 16м Х 3м и 19м Х 3м, выходящие на южную сторону, залиты солнечным светом с утра до вечера. Магазины...
SERVICEAZUR
3 250 000 €
Вилла в Муан-Сарту, Франция
250 м25
Кредит 0.85-1.85%
Откройте для себя этот великолепный объект недвижимости - настоящий оазис спокойствия. Идеально расположенный в коммуне Муан-Сарту, но в нескольких минутах от Мужена, а также живописной деревни Вальбонн, дом очарует вас красивым входом, который объявляет о современном и функциональном интерьере.
Расположенная в тихом районе, эта вилла...
RFC ESTATE
550 000 €
Апартаменты в Антибе, Франция
70 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Новая программа в Антибах
Идеально расположенный между Ниццей и Каннами, Антиб предлагает уникальное место для жизни в самом сердце Лазурного берега.
В нескольких минутах от центра города, форта Карре, порта Вобан и пляжей апартаменты с захватывающим видом на море в самом сердце ландшафтного парка.
Квартиры от 2 до 4 комнат с большими...
VieBelle Immo France
3 500 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
145 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Роскошные апартаменты в сердце Канн — на Лазурном берегу!
Погрузитесь в мир комфорта и элегантности с этими великолепными 3-комнатными апартаментами, расположенными в самом центре легендарного Круазетт, рядом с отелем Marriott.
Идеальное местоположение
Этот уникальный объект находится на 4-м этаже престижного 7-этажного здания,...
Hermes Real Estate
945 001 €
Дом в Париже, Франция
241 м2975
Онлайн-показ
Семейный дом в Фейшероле (78810) — район Сент-ЖемНаходится в очень спокойном и престижном комплексе, без соседей на виду.
Дом состоит из 9 комнат, 6–7 спален, 241 м² жилой площади на участке 1392 м². Ремонт в 2025 году!
Первый этаж состоит из: Входная зона с большим шкафом Гостиная 40 м² с камином выходящей на...
RE INVESTOLOGIYA
2 850 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
165 м21
Кредит 0.85-1.85%
Эта двухквартирная вилла площадью около 165 м² расположена в самом сердце Кап-Ферра, недалеко от отеля Grand Hôtel du Cap-Ferrat / Four Seasons, в тихом месте.
Включает в себя:
- Прихожую, коридор,
- Гостевой туалет,
- Полностью оборудованную и оснащенную кухню открытой планировки,
- Гостиную/столовую, веранду.
На втором...
RFC ESTATE
Цена по запросу
Вилла в Каннах, Франция
600 м267
Частное владение, расположенное в тихом и охраняемом месте на холмах Канн, в районе Супер Канн. Светлое и просторное имение, общей жилой площадью 600 кв.м., с обширным участком земли в 20 000 кв.м., засаженным эвкалиптами, мимозами, соснами.. и красивым видом на Средиземное море и Кап д’Антиб. Полностью отреставрированное в 2002 году в...
SERVICEAZUR
18 900 000 €
Вилла в Больё-сюр-Мер, Франция
527 м21278
Кредит 0.85-1.85%
Эта вилла в стиле Прекрасной эпохи, построенная в 1905 году, расположена в одном из самых востребованных районов Больё-сюр-Мер, всего в нескольких минутах езды от Монако и в пешей доступности от пляжа «La Petite Afrique». Она сочетает в себе очарование старины и великолепный вид на море.
Расположенная на благоустроенном участке...
RFC ESTATE
449 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
130 м2321
3-комнатная квартира с большой террасой недалеко от центра Канн. Эта трехкомнатная квартира площадью 75 м2 имеет террасу площадью 55 м2 с беспрепятственным видом на холмы. Большая и светлая гостиная с отдельной кухней, с возможностью создания большого открытого пространства, столовая с выходом из гостиной и кухни. Две спальни и ванная комната с...
IMMOPS, Groupe AVS
14 900 000 €
Вилла в Кап-д'Ай, Франция
500 м27
Кредит 0.85-1.85%
Красивый дом в стиле Belle Epoque, площадью около 500 м² на участке площадью 1500 м², расположенный в очень тихом и жилом районе Кап д'Ай, недалеко от Монако. Эта вилла состоит из 3 уровней плюс мансарда. Первый этаж : Двойная гостиная, ТВ-зал, столовая, все с выходом на террасу. Встроенная кухня с обеденной зоной и отдельной...
RFC ESTATE
1 850 000 €
Апартаменты в Больё-сюр-Мер, Франция
110 м241
Новая пятикомнатная квартира – дуплекс в новостройке в Больё-Сюр-Мер, в 5 минутах ходьбы до пляжа La Petite Afrique и знаменитого ресторана Лазурного берега African Queen, и в 10 минутах езды до Монако. Апартаменты - дуплекс, жилой площадью 110 кв.м. + балкон 9 кв.м. + терраса 25 кв.м., включают гостиную 22,44 кв.м. с кухней открытого плана,...
SERVICEAZUR
425 000 €
Квартира в Каннах, Франция
42 м2211
Канны, Пальм бич.
2- х комнатная квартира в 100 м от пляжа
VieBelle Immo France
3 450 000 €
Вилла в Мужене, Франция
300 м25
Кредит 0.85-1.85%
Великолепная вилла, расположенная в закрытом и безопасном комплексе Parcs de Mougins, полностью отреставрированная в 2002 году. Окна выходят на юг.
Великолепный ровный сад с лужайкой для боулинга, красивой террасой и подогреваемым бассейном размером 10 х 5 м с домиком у бассейна.
Первый этаж: прихожая, большая гостиная с камином, столовая,...
RFC ESTATE
8 500 000 €
Вилла в Мужене, Франция
700 м288
Новая вилла на стадии строительства, расположена в Мужене в закрытом домене рядом с элитной школой Mougins School, с удобный выездом на главные дороги. - Эта трёхуровневая вилла в современном стиле предлагает жилую площадь 700 кв.м. и 2130 кв.м. частной территории. Она будет включать прихожую, гостиную с открытой кухней, выходящие на террасу к...
SERVICEAZUR
12 000 000 €
Вилла в Каннах, Франция
600 м25
Новая роскошная вилла площадью около 600 м², построенная на охраняемой парковой территории площадью 2500 м², расположена в тихом месте закрытого охраняемого поселка с волшебным видом на море.
Вилла включает в себя прихожую, просторную гостиную, столовую, роскошно оборудованную кухню, 5 спален с ванными комнатами и гардеробными, домашний...
NF Group
1 590 000 €
Дом в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
133 м23
Кредит 0.85-1.85%
Расположенный в исключительном месте, этот полностью отреставрированный дом гармонично сочетает в себе аутентичность и современный комфорт. Он разделен на две отдельные квартиры, из каждой открывается потрясающий вид на море.
Главная квартира – светлый дуплекс с двумя спальнями – располагает просторной гостиной с полуоткрытой...
RFC ESTATE
2 490 000 €
Вилла в Биоте, Франция
300 м242
Вилла в стиле нео-провансаль, в закрытой резиденции состоящей из 5 вилл, в спокойном и уютном районе Биот, города Лазурного побережья, расположенного недалеко от Антиба и пляжей, в 20 км до Канн, в 25 км до аэропорта Ниццы. Жилая площадь дома составляет 300 кв.м. Дом включает: просторный зал-гостиная, полностью оборудованную кухню, 5 спален, 2...
