По данным агентства недвижимости Century 21, прошедший год на рынке недвижимости Франции оказался неоднозначным. С одной стороны, наблюдалось общее снижение цен на жильё, особенно на дома. С другой стороны, некоторые сегменты рынка продемонстрировали рост, и в целом падение цен оказалось менее значительным, чем ожидалось.
Дифференциация по типам недвижимости. Цены на дома упали более существенно, чем на квартиры. Это может быть связано с различными факторами, включая изменение предпочтений покупателей, различия в спросе на разных сегментах рынка и влияние экономических условий.
Региональные различия. Наблюдается значительная разница в динамике цен между регионами. На западе Франции цены упали наиболее существенно, в то время как на юго-востоке они остались относительно стабильными.
Влияние ипотечных ставок: Снижение ставок по ипотеке и более низкая инфляция поддержали рынок недвижимости во второй половине года, смягчив падение цен.
Роль новых строительных проектов: Увеличение предложения нового жилья могло оказать давление на цены на вторичном рынке.
Подробности
Цены на частные дома снизились в среднем на 3,8% по всей Франции. Наиболее значительное падение было зафиксировано в регионах Земли Луары и Новая Аквитания.
Цены на квартиры показали более умеренное снижение (-0,7% в среднем по стране). В некоторых регионах даже наблюдался рост цен.
Самые высокие цены на недвижимость были зафиксированы на юго-востоке, а самые низкие — на северо-востоке. При этом Гранд-Эст оказался единственным регионом, где цены выросли.
Это важно
Информация от нотариусов, на которой основаны эти данные, может запаздывать на несколько кварталов. Более точную картину за 2024 год можно будет получить позднее.
Погрузитесь в очарование прошлых лет в этих буржуазных апартаментах площадью 246 м2, расположенных в историческом здании в нескольких минутах ходьбы от набережной Круазетт и пляжей.
Эта просторная недвижимость, расположенная на первом этаже с видом на парк и ориентированная на юг, нуждается в ремонте.
В квартире есть 2 гостиные, 2 кухни, 2...
RFC ESTATE
215 000 €
Квартира в Каннах, Франция
24 м²1
1 room, 24 sq. m, 3rd floor of 3
✓ Последний этаж
✓ 3-й этаж из 3
✓ Лифт
✓ Без подвала
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Терраса
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
EXCLUSIVE ПРЕДЛОЖЕНИЕ с гарантией влюбленности в районе Croix des Gardes, в престижной, охраняемой резиденции с...
MIRAG INVEST DOO
269 000 €
Квартира в Каннах, Франция
31 м²21
2 rooms, 1 bedroom, 31 sq. m, 8th floor of 8.
✓ Последний этаж
✓ 8-й этаж из 8
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Парковка
✓ 2 санузла
✓ 2 террасы
✓ Ориентация: юг
✓ Прекрасный вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
На последнем этаже резиденции Palm D'azur находится...
MIRAG INVEST DOO
790 000 €
Квартира в Каннах, Франция
106 м²32
3 rooms, 2 bedrooms, 106 sq. m, 5th floor
✓ 5-й этаж
✓ Отдельная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ 2 туалета
✓ Балкон (общая площадь 4,3 кв. м)
✓ Терраса (общая площадь 15,3 кв. м)
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
В легендарной резиденции в Каннах, в сердце парка с...
MIRAG INVEST DOO
2 750 000 €
Апартаменты в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
130 м²33
Кредит 0.85-1.85%
В одной из самых престижных и охраняемых резиденций Сен-Жан-Кап-Ферра с панорамным видом на залив Вильфранш-сюр-Мер, роскошные современные апартаменты, полные дневного света, состоящие из просторной гостиной/столовой с выходом на террасу, 3 спален, отдельной полностью оборудованной кухни, прачечной с возможностью переоборудования ее в спальню...
RFC ESTATE
715 000 €
Квартира в Каннах, Франция
121 м²54
South, west exposure, 2-storey building, Quiet, 5 rooms, Year built 1940, 1 balcony 4.3 m², 2 toilets, Individual reversible air conditioning heating, Living room 49 m², Unfurnished, 1 bathroom, 4 bedrooms, Fireplace
✓ Терраса
✓ Балкон
✓ Прекрасный вид
✓ Сад
✓ 1 гараж
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов...
MIRAG INVEST DOO
2 625 000 €
Квартира в Каннах, Франция
230 м²63
6 rooms, 3 bedrooms, 230 m²
✓ Отдельная кухня
✓ Подвал
✓ 6 парковочных мест
✓ Нет балкона
✓ 2 террасы
✓ Ориентация: юг, запад
✓ Прекрасный вид
✓ Немеблированный
Расположенная в востребованном районе Калифорния, эта вилла с характером предлагает прекрасный вид на море. Дом, в основном, спроектирован на одном уровне. Включает в...
MIRAG INVEST DOO
699 000 €
Квартира в Каннах, Франция
75 м²32
Sea view, 3 rooms, 11-story building, 8th floor, cellar, 2 bedrooms, communal gas heating, living room, 1 toilet, 1 shower room, entrance, unfurnished, 1 bathroom.
✓ Терраса
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
✓ Консьерж
✓ Парковка
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Канны — Резиденция...
MIRAG INVEST DOO
195 000 €
Квартира в Каннах, Франция
21 м²1
1 room, 21 sq. m, Floor 4/6.
✓ 4-й этаж из 6
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Без балкона
✓ Тихо
✓ Выход на восток
✓ Без вида на окна соседей
✓ Не меблирован
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
В двух шагах от Круазетт, улицы Антиб и отеля Мартинес располагается студия на...
MIRAG INVEST DOO
615 000 €
Квартира в Каннах, Франция
80 м²43
4 rooms, 3 bedrooms, 80 sq. m, ground floor
✓ Первый этаж
✓ 1 отдельный туалет
✓ Нет балкона
✓ 2 террасы
✓ Тихий
✓ Красивая панорама
✓ Не меблирован
✓ 3 спальни
Представьте себе жизнь в оазисе спокойствия в центре города. Эта квартира T4 площадью 80 кв. м, наполненная естественным светом, предлагает исключительные условия...
MIRAG INVEST DOO
1 799 000 €
Апартаменты в Валлорисе, Франция
217 м²533
Кредит 0.85-1.85%
Эксклюзив: Роскошные апартаменты в элитной резиденции «Le Parc Saint Paul» с 2 бассейнами, теннисным кортом, открытым тренажерным залом и баскетбольной площадкой, а также детской игровой площадкой для вашего ежедневного комфорта и роскошной жизни в гармоничном районе. Не стоит забывать и о морском виде (от Кап-д'Антиб до...
RFC ESTATE
1 190 000 €
Квартира в Каннах, Франция
89 м²32
South exposure, Built in 1990, No facing neighbors, 4-story building, Quiet, 3 rooms, Basement, 2 bedrooms, Furnished, Living room 39 sq. m, 2 toilets, Reversible air conditioning, Entrance, At least 1 separate toilet, 2 bathrooms.
✓ Бассейн
✓ Терраса
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
✓ Консьерж
Диагностика энергетической эффективности (DPE):...
MIRAG INVEST DOO
5 990 000 €
Особняк в Каннах, Франция
587 м²6
Современная вилла расположена на возвышенности Канн с захватывающим видом на море и Каннские острова.
Вилла состоит из гостиной, полностью оборудованной кухни с видом на море, летней гостиной, ТВ-зала и 5 спален с собственными ванными комнатами. Оборудована лифтом.
На территории виллы находится паркинг, бассейном с подогревом и отдельные...
NF Group
360 000 €
Квартира в Каннах, Франция
51 м²21
2 rooms, 1 bedroom, 51 sq. m, 3rd floor
✓ 3-й этаж
✓ Оборудованная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Терраса (Общая площадь 12,6 м²)
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Расположенная в самом сердце Канн Ла Бокка, всего в нескольких шагах от...
MIRAG INVEST DOO
8 900 000 €
Вилла в Валлорисе, Франция
600 м²6
Охраняемый поселок. Эта современная вилла площадью 600 м² включает в себя прихожую, просторную гостиную с выходом на террасы и к саду, столовую, полностью оборудованную кухню, 6 спален с собственными гардеробными и ванными комнатами. Здесь также есть крытый бассейн, хаммам, тренажерный зал, кинозал и винный погреб. Территория виллы - роскошные...
NF Group
890 000 €
Квартира в Каннах, Франция
106 м²32
3 rooms, 2 bedrooms, 106 sq. m., 5th floor/10.
✓ 5-й этаж из 10 этажей
✓ Отдельная кухня
✓ Лифт
✓ Без погреба
✓ Гараж
✓ Парковка
✓ Балкон
✓ Терраса
✓ Ориентация: юг, запад
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Расположенная в элитной резиденции, эта великолепная...
MIRAG INVEST DOO
3 690 000 €
Квартира в Каннах, Франция
134 м²53
South exposure, west exposure, building of 5 floors, top floor, 5th floor, year built 1950, 5 rooms, cellar, 3 bedrooms, living room, unfurnished, entrance, reversible air conditioning heating.
✓ Терраса
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
✓ Парковка
✓ Подвал
Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов...
MIRAG INVEST DOO
680 000 €
Квартира в Каннах, Франция
72 м²32
3 комнаты, 2 спальни, 71,5 м², первый этаж
✓ Первый этаж
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Машиноместо в боксе
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Сад
✓ 2 террасы (всего 22,1 м²)
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): E
В престижном районе Оксфорда, в роскошной резиденции с ландшафтным парком,...
MIRAG INVEST DOO
1 500 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
150 м²33
Апартаменты на продажу и в аренду, расположенные в центре Канн недалеко от Набережной Круазет, Дворца Фестивалей и песчаных пляжей. Жилой лощадью 150 кв.м. апартаменты полностью отремонтированы в современном стиле и включают: просторную гостиную, оборудованную кухню открытого плана, 3 спальни, каждая со своей ванной/душевой комнатой,...
SERVICEAZUR
1 380 000 €
Квартира в Каннах, Франция
115 м²43
Sea view, Building of 9 floors, South exposure, On the 1st floor, Year built 1980, 4 rooms, Storage room 2.07 m², 3 bedrooms, 1 shower room, Living room 31.89 m², 1 toilet, 1 bathroom, Entrance, Furnished.
✓ Терраса
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
✓ Консьерж
✓ Подвал 2,07 м²
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов...
