По данным агентства недвижимости Century 21, прошедший год на рынке недвижимости Франции оказался неоднозначным. С одной стороны, наблюдалось общее снижение цен на жильё, особенно на дома. С другой стороны, некоторые сегменты рынка продемонстрировали рост, и в целом падение цен оказалось менее значительным, чем ожидалось.
Дифференциация по типам недвижимости. Цены на дома упали более существенно, чем на квартиры. Это может быть связано с различными факторами, включая изменение предпочтений покупателей, различия в спросе на разных сегментах рынка и влияние экономических условий.
Региональные различия. Наблюдается значительная разница в динамике цен между регионами. На западе Франции цены упали наиболее существенно, в то время как на юго-востоке они остались относительно стабильными.
Влияние ипотечных ставок: Снижение ставок по ипотеке и более низкая инфляция поддержали рынок недвижимости во второй половине года, смягчив падение цен.
Роль новых строительных проектов: Увеличение предложения нового жилья могло оказать давление на цены на вторичном рынке.
Подробности
Цены на частные дома снизились в среднем на 3,8% по всей Франции. Наиболее значительное падение было зафиксировано в регионах Земли Луары и Новая Аквитания.
Цены на квартиры показали более умеренное снижение (-0,7% в среднем по стране). В некоторых регионах даже наблюдался рост цен.
Самые высокие цены на недвижимость были зафиксированы на юго-востоке, а самые низкие — на северо-востоке. При этом Гранд-Эст оказался единственным регионом, где цены выросли.
Это важно
Информация от нотариусов, на которой основаны эти данные, может запаздывать на несколько кварталов. Более точную картину за 2024 год можно будет получить позднее.
4 rooms, 3 bedrooms, 92.2 sq. m, ground floor
✓ Первый этаж
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Терраса (Всего 46 м²)
✓ Южная ориентация
✓ Прекрасный вид
Новое - Канны - Croix des Gardes, великолепная реновация с десятигодичной гарантией в престижной охраняемой резиденции с бассейном и теннисом. Находится вблизи...
MIRAG INVEST DOO
279 000 €
Квартира в Каннах, Франция
69 м243
4 rooms, 3 bedrooms, 69.4 sq. m, Floor 6/8
✓ 6-й этаж из 8
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ Терраса
✓ Ориентация: юг
✓ Прекрасный вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Канны-ла-Бокка — Прекрасная 4-комнатная квартира площадью 73 м² (69,36 по закону Карез),...
MIRAG INVEST DOO
949 000 €
Квартира в Каннах, Франция
50 м221
2 rooms, 1 bedroom, 50 sq. m, Ground floor/7.
✓ 1-й этаж из 7
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ 1 туалет
✓ Терраса
✓ Прекрасный вид
✓ Меблированный
✓ 1 спальня
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
В одной из самых известных резиденций на Круазетт, бывшем месте знаменитой Villa...
MIRAG INVEST DOO
153 000 €
Квартира в Каннах, Франция
33 м221
2 комнаты, 1 спальня, 33 кв. м, 1-й этаж из 7
✓ 1-й этаж из 7
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ 1 туалет
✓ Балкон
✓ 1 спальня
✓ 1 душевая
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Этот недавно отремонтированный 33 м² апартамент с электрическими жалюзи и двойными...
MIRAG INVEST DOO
780 000 €
Квартира в Каннах, Франция
80 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 80 sq. m, Floor 2 of 7
✓ 2-й этаж из 7
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ 2 туалета
✓ 2 террасы
✓ Тихое место
✓ 2 спальни
✓ Недоступно для людей с ограниченной мобильностью
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): E
Эксклюзивное предложение – Редкая возможность в...
MIRAG INVEST DOO
199 000 €
Квартира в Каннах, Франция
32 м222
2 rooms, 2 bedrooms, 32.4 sq. m., 6th floor
✓ 6-й этаж
✓ Открытая кухня
✓ Без лифта
✓ Без подвала
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Терраса
✓ Прекрасный вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Эксклюзивное предложение в районе Cannes Bocca у моря: очаровательная квартира типа...
MIRAG INVEST DOO
319 000 €
Квартира в Ницце, Франция
58 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
NICE - FLEURS Продается красивая двухкомнатная квартира с высоким потолком 3 м на 4 этаже роскошного пятиэтажного здания в стиле АР-ДЕКО. Комнаты светлые, пересекаются небольшим балконом. Квартира состоит из: просторной прихожей; красивой гостиной; большой спальни с гардеробной; ванной комнаты и отдельного туалета. В квартире интересно смотрятся...
EG Realty
4 700 000 €
Вилла в Больё-сюр-Мер, Франция
320 м25
Под реновацию. Вилла с потрясающим видом на Средиземное море имеет площадь 320 м² и может включать в себя на первом этаже: прихожую, большую гостиную, столовую, кухню открытого плана и прачечную. На первом этаже: главная спальня с 2 гардеробными и 2 санузлами, а также гостевая спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной. На цокольном...
NF Group
359 000 €
Квартира в Каннах, Франция
25 м221
2 rooms, 1 bedroom, 25, 4 sq. m, Floor 4/4
✓ Последний этаж
✓ 4-й этаж из 4
✓ Лифт
✓ Без подвала
✓ 1 туалет
✓ Тихое место
✓ Меблированное
✓ 1 спальня
✓ 1 душевая комната
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Идеально расположенная в центре популярного района Banane на...
MIRAG INVEST DOO
Цена по запросу
Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
500 м2
Продажа поместья на стадии реновации, расположенного на возвышенностях Вильфранш-сюр-Мер с уникальным 180° видом на море, простирающимся от Монако до Канн. Поместье включает главную виллу, жилой площадью около 500 кв.м., с фундаментом для бассейна с переливом; дом для гостей площадью 137 кв.м., состоящего из 3х квартир; дом для охраны/прислуги и...
SERVICEAZUR
3 300 000 €
Квартира в Каннах, Франция
146 м251
5 rooms, 1 bedroom, 146 sq. m, 2nd floor out of 4
✓ 2-й этаж из 4
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Нет подвала
✓ 3 балкона (Всего 4,8 кв. м)
✓ Ориентация: юг
✓ Меблирована
✓ 1 спальня
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Предлагаем вашему вниманию в ко-эксклюзивности этот...
MIRAG INVEST DOO
265 000 €
Квартира в Каннах, Франция
42 м221
2 rooms, 1 bedroom, 42 sq. m., ground floor
✓ Первый этаж
✓ Открытая кухня
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Сад (Общая площадь 21,5 кв. м.)
✓ Терраса (Общая площадь 16,1 кв. м.)
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
С видом на море и пляжи, в красивой...
MIRAG INVEST DOO
1 980 000 €
Квартира в Каннах, Франция
100 м243
4 rooms, 3 bedrooms, 100 sq. m, 6th floor
✓ 6-й этаж
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ Нет балкона
✓ Терраса (общая площадь 26 м²)
✓ Тихо
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Расположенная в престижном райoне La Californie в Каннах, эта квартира площадью 100...
MIRAG INVEST DOO
28 000 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
1178 м2107
Кредит 0.85-1.85%
Редкая возможность в Сен-Жан-Кап-Ферра, прямой доступ к пляжу на участке 1632 м2, дом рубежа веков, построенный в 1896 году, 7 спален, бассейн, дом охраны, 4 отдельные квартиры. Планируются ремонтные работы! ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Площадь: 1178 м² Земля: 1632 м2 Экспозиция: Юго-запад Вид: Панорамный Год постройки: 1892 ДОПОЛНИТЕЛЬНО...
RFC ESTATE
424 000 €
Квартира в Каннах, Франция
50 м221
2 комнаты, 1 спальня, 50 м², 2-й этаж из 4
✓ 2-й этаж из 4
✓ Отдельная кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Паркинг
✓ 1 отдельный туалет
✓ Нет балкона
✓ Терраса (всего 12 м²)
✓ Ориентация: запад
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
ЭКСКЛЮЗИВ! Внутри престижной резиденции...
MIRAG INVEST DOO
895 000 €
Квартира в Каннах, Франция
91 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 91.3 sq. m, 4th floor out of 6
✓ 4-й этаж из 6
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ 2 туалета
✓ 2 балкона
✓ Тихое место
✓ Ориентация: север
✓ Прекрасный вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Мы предлагаем вам к продаже в Каннах, район Bas Croix des Gardes, в...
MIRAG INVEST DOO
138 372 €
Квартира в Каннах, Франция
21 м21
1 room, 21 sq. m, 5th floor
✓ 5-й этаж
Продаётся квартира в туристической резиденции с коммерческой арендой. Идеально для инвесторов.
Канны: 3 миллиона посетителей в год, второй город Франции после Парижа по профессиональным выставкам, полноценный студенческий город. Ла Бокка: район, переживающий настоящий урбанистический поворот благодаря...
MIRAG INVEST DOO
2 500 000 €
Вилла в Ле-Канне, Франция
281 м2544
Кредит 0.85-1.85%
Полностью отремонтированная в 2022 году вилла, расположенная в жилом районе в нескольких минутах ходьбы от Старого Канне, предлагает: прихожую, светлую гостиную/столовую с камином, оборудованную кухню открытой планировки, 4 спальни, 4 ванные комнаты и кинозал.
Засаженный сад площадью 1034 м2 с бассейном и джакузи.
Двойные гаражи.
СОСТОИТ...
RFC ESTATE
639 000 €
Квартира в Каннах, Франция
48 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 47.5 sq. m, Ground floor/5
✓ 1-й этаж из 5
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Без подвала
✓ 1 отдельный WC
✓ Без балкона
✓ Сад
✓ Терраса
Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Новинка в районе Palais Croisette — не упустите шанс! В продаже...
MIRAG INVEST DOO
1 890 000 €
Вилла в Ле-Канне, Франция
245 м2653
Кредит 0.85-1.85%
Элегантная современная вилла, расположенная в очаровательном тихом районе Тиволи в Ле-Канне, недалеко от деревни с ресторанами изысканной кухни, художественными галереями и кафе. Этот дом, полностью отремонтированный в 2023 году, предлагает высококачественную современную отделку и большие открытые пространства. При входе в дом вас встретит...
