По данным агентства недвижимости Century 21, прошедший год на рынке недвижимости Франции оказался неоднозначным. С одной стороны, наблюдалось общее снижение цен на жильё, особенно на дома. С другой стороны, некоторые сегменты рынка продемонстрировали рост, и в целом падение цен оказалось менее значительным, чем ожидалось.
Ключевые тенденции
Дифференциация по типам недвижимости. Цены на дома упали более существенно, чем на квартиры. Это может быть связано с различными факторами, включая изменение предпочтений покупателей, различия в спросе на разных сегментах рынка и влияние экономических условий.
Региональные различия. Наблюдается значительная разница в динамике цен между регионами. На западе Франции цены упали наиболее существенно, в то время как на юго-востоке они остались относительно стабильными.
Влияние ипотечных ставок: Снижение ставок по ипотеке и более низкая инфляция поддержали рынок недвижимости во второй половине года, смягчив падение цен.
Роль новых строительных проектов: Увеличение предложения нового жилья могло оказать давление на цены на вторичном рынке.
Подробности
Цены на частные дома снизились в среднем на 3,8% по всей Франции. Наиболее значительное падение было зафиксировано в регионах Земли Луары и Новая Аквитания.
Цены на квартиры показали более умеренное снижение (-0,7% в среднем по стране). В некоторых регионах даже наблюдался рост цен.
Самые высокие цены на недвижимость были зафиксированы на юго-востоке, а самые низкие — на северо-востоке. При этом Гранд-Эст оказался единственным регионом, где цены выросли.
Это важно
Информация от нотариусов, на которой основаны эти данные, может запаздывать на несколько кварталов. Более точную картину за 2024 год можно будет получить позднее.
Наслаждайтесь привилегированным окружением, рядом с Парижем, Иль-де-Пюто, Булонским лесом и деловым районом Ла-Дефанс. Воспользуйтесь всеми преимуществами жизни в районе О-де-Сен: местные магазины, общественный транспорт, легкий доступ к основным дорогам и т.д.Переезжайте в роскошную резиденцию с элегантной архитектурой и первоклассными...
NF Group
1 400 000 €
Апартаменты в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
92 м2322
Кредит 0.85-1.85%
Великолепная квартира на высоком этаже с просторной террасой и частным садом, расположенная прямо над пляжами, откуда открывается захватывающий панорамный вид на море, мыс и Монако в недавно построенной резиденции с бассейном. Квартира имеет большую террасу и частный сад 40 м², состоит из прихожей с бронированной дверью, двух спален, двух...
RFC ESTATE
Цена по запросу
Вилла в Антибе, Франция
420 м265
SERVICEAZUR
3 200 000 €
Вилла в Мужене, Франция
315 м244
Кредит 0.85-1.85%
Эта новая современная вилла, расположенная в районе Джиллуэ, была сдана в эксплуатацию в декабре 2024 года. Она предлагает исключительные условия проживания в жилом и тихом месте.
Основная вилла площадью 230 м², расположенная на двух уровнях, спроектирована для обеспечения максимального комфорта.
На уровне сада гостеприимный вход с...
RFC ESTATE
2 100 000 €
Апартаменты в Больё-сюр-Мер, Франция
106 м2432
Кредит 0.85-1.85%
Из этой роскошной 4-комнатной квартиры открывается панорамный вид на море, порт Больё-сюр-Мер и Кап-Ферра. Апартаменты расположены на верхнем этаже с огромной террасой. Состоит: гостиная, кухня, главная спальня с гардеробной и ванной комнатой, еще 2 спальни с ванной комнатой. Терраса на юге. Большой гараж и обычный гараж, погреб. ПОДРОБНАЯ...
RFC ESTATE
Цена по запросу
Вилла в Мужене, Франция
750 м27
Вилла площадью 750 квадратных метров включает в себя большую прихожую с гостевым туалетом и подсобным помещением, гостиную с высокими потолками и камином, столовую, оборудованную кухню, главную спальню с гардеробной и ванной комнатой, еще 6 спален. Здесь также есть кинозал, винный погреб, кладовые комнаты. Вилла оборудована высококачественной...
NF Group
9 750 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
355 м2
Франция
г.Париж
Престижные апартаменты
Престижные по месторасположению апартаменты: в "Золотом треугольнике" Парижа,очень близко к Елисейским Полям.
Дизайн от известного мастера.
Апартаменты после качественного ремонта, в идеальном состоянии, полностью меблированы.
5 этаж красивого османского дома.
Апартамент...
ИНДОМ
1 580 000 €
Дом в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
82 м2412
Кредит 0.85-1.85%
Расположенный в тихом и очень солнечном районе, недалеко от порта Сен-Жан и магазинов, очаровательный таунхаус с террасой и красивым садом со средиземноморскими растениями. На 2 уровнях, которые можно реорганизовать по своему вкусу, дом имеет общую площадь 82 м² и продается с 2 парковочными местами в подвале соседнего здания. Идеальная...
RFC ESTATE
335 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
49 м211
SERVICEAZUR
1 695 000 €
Вилла во Франции
290 м2
Франция
Лазурный берег
г.Антиб
Вилла в стиле «Belle époque»
Вилла в стиле « Belle époque » с панорамным видом на море в Антибе,
всего в 5 мин пешком от центра города, порта и пляжа.
Площадь виллы 290м2: гостиная 75м2, 4 спальные комнаты,
3 ванные комнаты, 3 туалета, 2 террасы.
Бассейн
Джакузи
Отдельный апартамент
Гараж на 2...
ИНДОМ
22 000 000 €
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
1100 м2
Кредит 0.85-1.85%
Уникальный инвестиционный проект – площадь здания 1100 м2 на 6 286 м2 земли, состояние под полную реновацию.
Возможность построить исключительную недвижимость с видом на первую линию моря.
Проект согласован и готов к реализации.
RFC ESTATE
1 670 000 €
Апартаменты в Кап д’Антиб, Франция
84 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Апартаменты расположены в одной из самых престижных резиденции Лазурного Берега с бассейном, спортивным залом , сауной и охраняемой территорией .
До центра города 5 минут пешком, где представлена вся наилучшая инфраструктура: рестораны, магазины, концертный зал , школы .
До песчаных пляжей также 5 минут пешком .
Квартира имеет 2 спальни, 2...
VieBelle Immo France
2 510 000 €
Апартаменты в Валь-д’Изере, Франция
1 м2434
Фантастические новые апартаменты с 3 спальнями будут расположены рядом с центром горнолыжного курорта Валь-д’Изер. Апартаменты с захватывающими видами на горы будут сочетать современный и элегантный дизайн.
Апартаменты будут состоять из прихожей, просторной гостиной, полностью оборудованной кухни открытого плана, столовой, 3 спален, 4 ванных...
NF Group
310 000 €
Квартира в Ницце, Франция
40 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Этот эксклюзивный комплекс с панорамным (Infinity) бассейном на крыше, роскошными апартаментами и видом на море подчеркивает очарование Лазурного берега.
Комплекс предлагает красивые современные апартаменты с просторными террасами. В двух шагах от пляжа, пристани для яхт, прибрежных ресторанов и торгового центра Cap 3000. Не упустите...
Armchair Property Investments Ltd
2 590 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
117 м232
Апартаменты с 3 спальнями, расположенные на верхнем этаже роскошной охраняемой резиденции с бассейном, предлагают около 117 кв. м жилого пространства.
Апартаменты включают большую угловую террасу площадью 160 кв. м с зоной отдыха, летней кухней и обеденной зоной, откуда открывается панорамный вид на Средиземное море.
Стоимость апартаментов также...
NF Group
8 900 000 €
Вилла в Каннах, Франция
550 м25
Потрясающая вилла площадью 403 м² включает в себя прихожую, большую гостиную с выходом на террасу и к саду, столовую, оборудованную кухню, 5 спален с собственными гардеробными и ванными комнатами. Здесь также есть крытый бассейн, хаммам, тренажерный зал, домашний кинотеатр и винный погреб. На территории площадью около 2 270 м² - ландшафтные...
NF Group
342 000 €
Квартира в Ницце, Франция
62 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Новостройка в Сан Лоран дю Вар, 5 минут от Ниццы
В самом центре городской жизни, этот новый проект расположен в близости от железнодорожного вокзала - менее 5 минут пешком, аэропорта Ниццы - 5 минут на машине, известного торгового центра CAP 3000 и пляжа Сен-Лоран-дю-Вар -3 минуты на машине. Окончание строительных работ: 1 триместр 2025 года.
VieBelle Immo France
425 000 €
Квартира в Каннах, Франция
42 м2211
Канны, Пальм бич.
2- х комнатная квартира в 100 м от пляжа
VieBelle Immo France
5 950 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
327 м2
Франция
г.Париж
Апартаменты 300м2
Элегантные апартаменты 300 м2 с видом на Трокадеро, Эйфелеву башню и Триумфальную арку.
5 спальных комнат с индивидуальными ванными комнатами
Балкон 27м2
Апартаменты в идеальном состоянии, после качественного ремонта, полностью меблированы и готовы к приёму новых владельцев....
ИНДОМ
2 800 000 €
Апартаменты в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
130 м2322
Кредит 0.85-1.85%
Расположенная в резиденции с видом на гавань Вильфранш-сюр-Мер, в нескольких минутах ходьбы от магазинов и пляжей, исключительная и роскошная квартира площадью 129 м² с панорамным видом на море из всех комнат. Тихая и в отличном состоянии, эта квартира состоит из красивой прихожей, большой гостиной и столовой, оборудованной кухни, главной...
