По данным агентства недвижимости Century 21, прошедший год на рынке недвижимости Франции оказался неоднозначным. С одной стороны, наблюдалось общее снижение цен на жильё, особенно на дома. С другой стороны, некоторые сегменты рынка продемонстрировали рост, и в целом падение цен оказалось менее значительным, чем ожидалось.
Ключевые тенденции
Дифференциация по типам недвижимости. Цены на дома упали более существенно, чем на квартиры. Это может быть связано с различными факторами, включая изменение предпочтений покупателей, различия в спросе на разных сегментах рынка и влияние экономических условий.
Региональные различия. Наблюдается значительная разница в динамике цен между регионами. На западе Франции цены упали наиболее существенно, в то время как на юго-востоке они остались относительно стабильными.
Влияние ипотечных ставок: Снижение ставок по ипотеке и более низкая инфляция поддержали рынок недвижимости во второй половине года, смягчив падение цен.
Роль новых строительных проектов: Увеличение предложения нового жилья могло оказать давление на цены на вторичном рынке.
Подробности
Цены на частные дома снизились в среднем на 3,8% по всей Франции. Наиболее значительное падение было зафиксировано в регионах Земли Луары и Новая Аквитания.
Цены на квартиры показали более умеренное снижение (-0,7% в среднем по стране). В некоторых регионах даже наблюдался рост цен.
Самые высокие цены на недвижимость были зафиксированы на юго-востоке, а самые низкие — на северо-востоке. При этом Гранд-Эст оказался единственным регионом, где цены выросли.
Это важно
Информация от нотариусов, на которой основаны эти данные, может запаздывать на несколько кварталов. Более точную картину за 2024 год можно будет получить позднее.
Франция
г.Париж
Пентхаус рядом с Эйфелевой башней
Уникальный пентхаус в самом центре Парижа рядом с Эйфелевой башней.
Элегантность и сдержанность - основные черты дизайна, выполненного известным французским декоратором.
Панорамная терраса 180м2
Площадь пентхауса 520м2
4 спальные комнаты, каждая с индивидуальной ванной комнатой и...
ИНДОМ
89 000 €
Квартира в Антибе, Франция
46 м2211
Квартира 46 м2 в Антибах, продажа по схеме VIAGER
Антибы, район Fontone, в небольшом закрытом кондоминиуме с бассейном, недалеко от всех удобств и пляжей, приятная 2-комнатная квартира площадью 46 м² с террасой, расположенная на 2 этаже. Квартира состоит из главной комнаты с выходом на террасу с открытой кухней, спальни, ванной комнаты,...
INVESTOR ESTATE
2 300 000 €
Апартаменты в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
132 м2433
Кредит 0.85-1.85%
Великолепная 4-комнатная квартира, недавно отремонтированная, с роскошным оснащением, расположена в престижной резиденции с бассейном. Главная комната предлагает просторное жилое пространство, включая гостиную, столовую и полностью оборудованную американскую кухню. В главной спальне есть гардеробная и полноценная ванная комната. Две другие...
RFC ESTATE
998 000 €
Пентхаус в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
79 м2321
Кредит 0.85-1.85%
Великолепный пентхаус с панорамным видом на море, возле пляжей Рокбрюн-Кап-Мартен и рядом со всеми удобствами, в роскошном здании. Эта квартира на верхнем этаже предлагает впечатляющий панорамный вид на море и холмы. Она состоит из гостиной с выходом на большую террасу, отдельной кухни, 2 спален, каждая из которых выходит на балкон, а также...
RFC ESTATE
3 950 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
208 м233
Кредит 0.85-1.85%
Эксклюзив. Красивая вилла с видом на море в Сен-Жан-Кап-Ферра. Очаровательная недвижимость около 210 кв.м. жилой площади на участке 700 кв.м. предлагает прекрасный вид на море над заливом Вильфранш. На 3 уровнях вилла состоит из: гостиной и столовой, отдельной кухни, прачечной, главной спальни с ванной комнатой и гардеробными, 2 спален и 2...
RFC ESTATE
319 000 €
Квартира в Каннах, Франция
42 м2211
Удалённая сделка
Программа строительства нового жилья в Каннах.
Резиденция расположена в тихом районе в 2 км от пляжа.
Цена от застройщика
VieBelle Immo France
1 478 000 €
Вилла в Кань-Сюр-Мере, Франция
159 м243
Новый дом на продажу в строящемся посёлке в Кань-сюр-Мер, расположенном между Ниццей и Каннами, в 3х минутах до торгового центра Polygone Riviera, в 10 минутах езды до аэропорта Ниццы (7 км), с небольшим видом на замок Вильнёв-Лубе. Двухэтажный дом жилой площадью 159 кв.м. включает на первом этаже: гостиную 27 кв.м., выходящую на террасу 18...
SERVICEAZUR
Цена по запросу
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
700 м2107
Кредит 0.85-1.85%
Исключительная роскошная вилла, расположенная в одном из самых привлекательных районов Сен-Жан-Кап-Ферра, на красивом ландшафтном участке площадью 4800 квадратных метров. Это имущество площадью 700 квадратных метров предлагает захватывающий панорамный вид на Средиземное море из каждой комнаты. На вилле 7 спален, каждая с собственной ванной...
RFC ESTATE
1 058 000 €
Вилла в Кань-Сюр-Мере, Франция
123 м244
Продажа новой виллы в новом строящемся посёлке в Кань-сюр-Мер, расположенном между Ниццей и Каннами, в 3х минутах до торгового центра Polygone Riviera, в 10 минутах езды до аэропорта Ниццы ( 7 км ), с небольшим видом на замок Вильнёв-Лубе. Двухэтажный дом жилой площадью 123 кв.м. включает на первом этаже: гостиную 22 кв.м., выходящую на террасу,...
SERVICEAZUR
285 000 €
Квартира в Ментоне, Франция
52 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Резиденция Les Hauts Jardins MENTON
ГОТОВНОСТЬ 4 кв.2025 года
расположена на холме с видом на Средиземное море, в спокойном жилом районе. Окружена ухоженным ландшафтом, включает четыре небольших здания.
В шаговой доступности находятся школы и магазины. Автобус №6, обеспечивает сообщение с центром города и его окрестностями.
•...
Независимый консультант по недвижимости
1 800 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
246 м2542
Кредит 0.85-1.85%
Погрузитесь в очарование прошлых лет в этих буржуазных апартаментах площадью 246 м2, расположенных в историческом здании в нескольких минутах ходьбы от набережной Круазетт и пляжей.
Эта просторная недвижимость, расположенная на первом этаже с видом на парк и ориентированная на юг, нуждается в ремонте.
В квартире есть 2 гостиные, 2 кухни, 2...
RFC ESTATE
1 795 000 €
Вилла в Эвьян-ле-Бене, Франция
320 м2744
ВНЖ при покупке
Расположен рядом с центром города Эвиан, в престижном районе отеля ROYAL, этот просторный дом был построен в 2001 году и предлагает около 280 м² жилой площади на участке 1593 м².
Вилла наполнена естественным светом и имеет функциональную планировку. Из каждого помещения дома открывается потрясающий вид на озеро и окружающими...
Victoria Gaillard sarl
6 500 000 €
Вилла в Грасе, Франция
1000 м210
Продажа старинной усадьбы в средневековой деревушке Орибо-сюр-Сиань, в 10 км от Канн - в 15 минутах езды до пляжей и бульвара Круазет и в 6 км от Грасса – столицы парфюмерии. Поместье окружено парком с высокими деревьями площадью 1,5 гектар и включает двухэтажный особняк хозяина площадью 527 кв.м., гостевой дом площадью 230 кв.м., ещё один дом...
SERVICEAZUR
12 500 000 €
Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
400 м284
Кредит 0.85-1.85%
Коль-де-Вильфранш — это тихая гавань спокойствия, защищенная от городской суеты, но при этом близкая к удобствам и транспорту: - А8 15мин - Железнодорожный вокзал Вильфранш 5 мин. - Аэропорт Ниццы 20 минут - Автобусная остановка в 10 метрах. - 20 минут от Монако Эта роскошная современная вилла с жилой площадью около 400 м2 построена на...
RFC ESTATE
569 000 €
Квартира в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
73 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый проект, в 15 минутах от Монако. Этот новый проект, расположенный в самом сердце оживленного района Карнолес, в Рокебрюн-Кап-Мартен, порадует вас роскошными видами и местами для прогулок. Альянс безмятежности Ривьеры и оживленности морского курорта. Динамичная жизнь района с ресторанами, магазинами, городскими службами и развлечениями...
VieBelle Immo France
6 700 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
494 м2
Франция
г.Париж
Апартаменты-люкс в центре Парижа
Потрясающие апартаменты в центре Парижа -
- престижный 16 округ, в двух шагах от площади Виктора Гюго.
Красивый дом, шикарный подъезд.
Площадь апартаментов 414м2 + террасы 80м2
Дизайн выполнен известным архитектором Пинто.
Апартаменты очень востребованы в...
ИНДОМ
2 700 000 €
Вилла в Биоте, Франция
410 м25
Большая вилла в стиле провансаль, капитально отреставрирована в 2011 году. Находится в закрытой резиденции на Лазурном берегу Франции в Биот, в тишине, посреди природы. С террас открывается панорамный вид на лесные пейзажи, вдалеке видно море. Дом ориентирован на юг и заполнен солнечным светом большую часть дня. Главный дом, жилой площадью 300...
SERVICEAZUR
1 690 000 €
Замок во Франции
1200 м2
Франция
Долина Луары
Замок в 2 часах от Парижа
Очаровательный замок 19 века в самом сердце долины Луары,
в исторической области Турен, рядом с городом Тур.
Достоинство замка - его собственная большая территория 34 га
с лесом, озером 2500м2, садом, парком и огородом, конюшней.
Жилая площадь замка 1200 м2
18 спальных...
ИНДОМ
1 250 000 €
Апартаменты в Больё-сюр-Мер, Франция
89 м2321
Кредит 0.85-1.85%
В самом центре города, в очень красивом отреставрированном буржуазном дворце с роскошной отделкой, великолепная 3-комнатная квартира, полностью меблирована. Состоит: большая гостиная с американской кухней, выходящая на балкон, 2 спальни, полностью беспрепятственный вид на море, душевая. Консьерж, бассейн, подвал и парковка. Идеальное состояние....
RFC ESTATE
310 000 €
Квартира в Ницце, Франция
40 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Этот эксклюзивный комплекс с панорамным (Infinity) бассейном на крыше, роскошными апартаментами и видом на море подчеркивает очарование Лазурного берега.
Комплекс предлагает красивые современные апартаменты с просторными террасами. В двух шагах от пляжа, пристани для яхт, прибрежных ресторанов и торгового центра Cap 3000. Не упустите...
