Рынок недвижимости Франции постепенно восстанавливается после резкого падения цен а середине 2024 года. По последним данным LPI/IAD, средняя цена квадратного метра на вторичном рынке стабилизировалась, сократившись за 2024 год всего на 1,6% до €3 217. Однако региональные различия остаются значительными.
Подробности
В крупных городах, таких как Бордо, Лион и Париж, цены на жильё продолжают снижаться, особенно в центральных районах. Это связано с ростом процентных ставок, удорожанием ипотеки и, как следствие, со снижением покупательской способности. В то же время на периферии этих городов наблюдается повышенный спрос, что обусловлено более доступными ценами и улучшением транспортной инфраструктуры.
Интересную динамику демонстрируют такие города, как Страсбург, Брест и Нанси. Здесь цены на жильё либо стабилизировались, либо даже выросли. Это может быть связано с рядом факторов, включая ограниченное предложение жилья, высокий спрос со стороны местных жителей и инвесторов, а также с развитием инфраструктуры.
Это важно
Следует отметить, что указанная средняя цена рассчитана на основе подписанных договоров купли-продажи, а не на основе цен, указанных продавцами.
Город
Средняя цена квартиры на вторичке
Изменение за год
Средняя цена частного дома на вторичке
Изменение за год
Париж
€6 934
-5,0%
€4 813
-5,1%
Лион
€4 153
-5,9%
€4 143
-11,1%
Бордо
€3 798
-6,9%
€3 901
-8,1%
Нант
€3 664
-4,7%
€3 327
-6,4%
Ницца
€5 115
-2,2%
€4 801
+4,6%
Ренн
€3 771
-1,3%
€3 226
-1,6%
Руан
€2 501
-2,2%
€2 450
+1,1%
Лилль
€3 128
-1,6%
€2 720
-4,3%
Нанси
€2 518
+3,7%
€2 378
-8,1%
Страсбург
€4 094
+1,2%
€3 320
-5,0%
Гренобль
€2 773
-1,2%
€3 161
-5,0%
Марсель
€3 600
-2,3%
€4 240
-5,2%
Монпелье
€3 781
-2,4%
€3 880
-1,0%
Тулуза
€3 871
-3,4%
€3 000
-3,6%
Вот что можно купить во Франции прямо сейчас:
213 000 €
Квартира в Каннах, Франция
35 м221
2 rooms, 1 bedroom, 34.7 m², 1st floor/7.
✓ 1-й этаж из 7
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Нет подвала
✓ Гараж
✓ Не меблирован
✓ 1 спальня
✓ Нет доступа для людей с ограниченной подвижностью
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Расположенная в самом центре Канн, всего в...
MIRAG INVEST DOO
2 508 000 €
Квартира в Каннах, Франция
140 м254
Sea view, 8-story building, south, west exposure, on the 6th floor, built in 1975, 5 rooms, 1 balcony 3.91 m², 4 bedrooms, 3 bathrooms, cellar, unfurnished, living room, central reversible air-conditioning heating.
✓ Терраса
✓ Балкон
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
✓ Консьерж
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов...
MIRAG INVEST DOO
Цена по запросу
Вилла в Каннах, Франция
300 м266
Вилла с прямым выходом к морю, с бассейном и собственным пляжем, расположенная в Каннах, недалеко от набережной Круазетт и Palm Beach, с панорамным видом на море, мыс Антиб и Леринские острова. Площадью 300 кв.м., вилла включает : 6 спален, 4 из которых с видом на море, каждая со своей ванной комнатой, гостиная 70 кв.м. с террасой и выходом к...
SERVICEAZUR
2 690 000 €
Квартира в Каннах, Франция
95 м243
Sea view, Building of 8 floors, West facing, On the 4th floor, Year of construction 1968, 4 Rooms, Cellar, 2 Toilets, Living room 31.75 m², Unfurnished, 3 Bedrooms, 3 Bathrooms.
✓ Терраса
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
✓ Консьерж
✓ Подвал
Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Канны...
MIRAG INVEST DOO
12 500 000 €
Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
400 м284
Кредит 0.85-1.85%
Коль-де-Вильфранш — это тихая гавань спокойствия, защищенная от городской суеты, но при этом близкая к удобствам и транспорту: - А8 15мин - Железнодорожный вокзал Вильфранш 5 мин. - Аэропорт Ниццы 20 минут - Автобусная остановка в 10 метрах. - 20 минут от Монако Эта роскошная современная вилла с жилой площадью около 400 м2 построена на...
RFC ESTATE
189 000 €
Квартира в Каннах, Франция
37 м21
1 room, 398 sq. ft, Ground floor/4
✓ Первый этаж из четырех
✓ Нет лифта
✓ Нет подвала
✓ Сад
✓ Терраса
✓ Спокойный
✓ Без мебели
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Возможность в Каннах, в резиденции Les Hortensias - Эксклюзивно, студия на первом этаже с садом площадью 37м2...
MIRAG INVEST DOO
1 260 000 €
Квартира в Каннах, Франция
84 м242
4 rooms, 2 bedrooms, 83.8 sq. m, 1st floor
✓ 1-й этаж
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Терраса (общая площадь 15 м²)
✓ Ориентация: юг
✓ Прекрасный вид
✓ Без мебели
✓ 2 спальни
На холме Калифорния, в маленькой, недавней и уединенной резиденции с всего 5 собственниками, откройте для себя эту великолепную квартиру, площадью около 72 м²,...
MIRAG INVEST DOO
2 300 000 €
Квартира в Каннах, Франция
106 м232
3 комнаты, кладовая, не меблирован, гостиная, 2 спальни
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
✓ Консьерж
✓ Паркинг
✓ Кладовая
В одной из самых престижных и безопасных резиденций на Круазетт, с круглосуточной охраной, вас ждет великолепная трехкомнатная квартира в идеальном состоянии.
Квартира состоит из:
- Просторной светлой гостиной, выходящей на...
MIRAG INVEST DOO
166 001 €
Апартаменты в Париже, Франция
36 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
В продаже однокомнатная квартиру площадью 36 м² в Шуази-ле-Руа. Рядом много зеленых прогулочных зон и несколько водоемов.
Предлагаем вам эту квартиру в отличном состоянии с подземной парковкой, расположенную в востребованном районе Шуази-ле-Руа.
Квартира состоит из просторной гостиной, комфортной спальной зоны, функциональной открытой...
RE INVESTOLOGIYA
895 000 €
Квартира в Каннах, Франция
91 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 91 sq. m, Floor 4/5
✓ 4-й этаж из 5
✓ Лифт
✓ Нет подвала
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ 4 балкона (Итого 9,5 кв. м)
✓ Тихо
✓ Ориентация: юг
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Погрузитесь в атмосферу основателя истории Каннс в комфорте полностью...
MIRAG INVEST DOO
4 990 000 €
Квартира в Каннах, Франция
208 м264
South, west exposure, 4th floor, built in 1964, 6 rooms, building of 6 floors, cellar, 4 bedrooms, living room, unfurnished, entrance.
✓ Терраса
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
✓ Консьерж
✓ 2 гаража
Диагностика энергетической эффективности (DPE): A; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Расположенная в престижной резиденции с...
MIRAG INVEST DOO
1 696 000 €
Квартира в Каннах, Франция
195 м284
Sea view location, Year of construction 1940, South exposure, Renovations needed, Unobstructed view, 8 rooms, Living room 47.77 m², 4 toilets, 1 shower room, Entrance, Unfurnished, 1 bathroom, 4 bedrooms, Individual reversible air conditioning heating
✓ Прекрасный вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов...
MIRAG INVEST DOO
3 180 000 €
Вилла в Мужене, Франция
425 м26
Кредит 0.85-1.85%
Идеально расположенная в тихом районе, в 700 м от магазинов Валь-де-Мужен, а также от нового центра жизни (кинотеатра, ресторанов, бутиков и т. д.), эта великолепная новая современная вилла площадью 415 м2 расположена на участке площадью почти 1600 м2.
Эта вилла с 6 спальнями, спроектированная так, чтобы предложить своим жильцам несравненный...
RFC ESTATE
3 150 000 €
Таунхаус в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
170 м244
Кредит 0.85-1.85%
Этот прекрасно отремонтированный таунхаус предлагает высококачественную отделку в исключительном месте с панорамным видом на залив Golfe Bleu.
Недвижимость включает в себя открытую, полностью оборудованную кухню, которая переходит в столовую и гостиную, все из которых выходят на террасу с видом на море. Дом может похвастаться четырьмя...
RFC ESTATE
494 500 €
Квартира в Каннах, Франция
80 м242
4 rooms, 2 bedrooms, 80 sq. m, 211 sq. m of land
✓ 1 этаж
✓ 211 кв. м земли
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Без гаража
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Тихое место
✓ Без прямого наблюдения
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Расположенный вблизи всех удобств и в тихом...
MIRAG INVEST DOO
2 961 000 €
Квартира в Каннах, Франция
85 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 84.6 sq. m, Floor 8/8
✓ Последний этаж
✓ 8-й этаж из 8
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ 3 туалета
✓ Без балкона
✓ Терраса
✓ Ориентация: юг
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Панорамный вид на море из этого светлого, сквозного трехкомнатного...
MIRAG INVEST DOO
599 000 €
Квартира в Каннах, Франция
60 м221
2 rooms, 1 bedroom, 60 sq. m, Floor 5/8
✓ 5-й этаж из 8
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал (общая площадь 3,5 м²)
✓ 2 отдельных туалета
✓ Терраса
✓ Ориентация: восток
Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Это просторная и светлая квартира с 2 комнатами...
MIRAG INVEST DOO
775 000 €
Квартира в Каннах, Франция
83 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 83 sq. m, 2nd floor/3.
✓ 2-й этаж из 3
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ Гаражный бокс
✓ 1 отдельный туалет
✓ Без балкона
✓ 2 террасы
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Откройте для себя эту великолепную 3-комнатную квартиру с...
MIRAG INVEST DOO
454 000 €
Квартира в Каннах, Франция
71 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 707 sq. ft, Floor 3/6
✓ 3-й этаж из 6
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ Балкон
✓ Ориентация: юг
✓ Прекрасный вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Канны, квартира с южной ориентацией и сквозной планировкой. Идеально расположена в престижном...
MIRAG INVEST DOO
179 000 €
Квартира в Каннах, Франция
56 м221
2 rooms, 1 bedroom, 56 sq. m, 5th floor.
✓ 5-й этаж
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Не меблировано
✓ 1 спальня
✓ 1 ванная комната
✓ Отдельный вход
✓ Шкаф
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
В двух шагах от рынка, магазинов, школ и транспорта находится этот великолепный T2...
