Размер скидки, которую можно получить при покупке недвижимости во Франции, напрямую зависит от местоположения объекта.
Ситуация на рынке
Рынок недвижимости Франции продолжает радовать покупателей, желающих приобрести жильё в этой стране, предоставляя отличные возможности для экономии. По последним данным сети консультантов по недвижимости IAD, средняя скидка при покупке вторичной недвижимости составляет 8,6%. Однако, чтобы максимально извлечь выгоду из этой инвестиции, необходимо учитывать региональные особенности.
Почему возможны скидки
Основной причиной снижения цен является падение покупательной способности населения, вызванное инфляцией и ростом ставок по ипотеке. Продавцы, стремясь быстрее реализовать свои объекты, всё чаще идут на уступки.
Примеры региональных различий
Овернь и Лимузен. В этих регионах покупатели могут рассчитывать на скидку до 12%. Меньшая конкуренция и более доступные цены делают их особенно привлекательными для инвесторов.
Эльзас. Здесь средний размер скидки составляет всего 3,6%.
«Наибольшая переговорная маржа наблюдается в регионах, где цены самые низкие», — говорится в заявлении, объясняя это тем, что Овернь, Лимузен и Бургундия представляют собой «структурно узкие рынки», где меньше покупателей.
В то же время, в регионах с более высокой стоимостью недвижимости, таких как Эльзас, Прованс-Альпы-Лазурный Берег и Иль-де-Франс, скидки, как правило, меньше.
На что обратить внимание при покупке недвижимости во Франции:
Местоположение: Недвижимость в менее популярных регионах может стоить дешевле.
Состояние объекта: Старые дома часто требуют ремонта, что позволяет снизить цену. Диагностика энергоэффективности объекта недвижимости (DPE) играет важную роль.
Сезонность: В низкий сезон продавцы могут быть более склонны к переговорам.
Франция
Лазурный берег
г.Ницца
Вилла с выходом в парк
Небольшая вилла в престижном квартале Мон Борон в г.Ницца,
с прямым выходом в парк Мон Борон.
Панорамный вид на море и на Сен-Жан-Кап-Ферра.
Площадь виллы 190м2
4 спальные комнаты
Высокие потолки
Стиль "Belle Époque"
Хорошее состояние
Гараж
Цена:...
ИНДОМ
351 000 €
Студия в Париже, Франция
28 м2111
Представляем просто великолепный проект на берегу Сены.
Данный проект находится в пригороде Парижа, историческом городе Пюто, бережно сохраненном или воссозданом.
Улицы очаровательны и украшены небольшими площадями и террасами кафе. Многочисленными магазинами и открытым рынком, ратушей и медиобиблиотекой. Поднимаясь к Ла-Дефанс, Пюто...
Алиса Эстейт
109 000 €
Квартира в Бретани, Франция
32 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Резиденция Les Jardins du Coteau
Гармонично вписывается в дух района Браден, предлагая современную архитектуру.
Здания резиденции имеют чередующиеся террасные крыши и традиционные скатные крыши, что придаёт проекту динамичный силуэт.
В центре комплекса расположен ухоженный
сад площадью более 2 000 м², с пешеходными дорожками,...
Независимый консультант по недвижимости
1 685 000 €
Апартаменты во Франции
180 м2
Франция
Лазурный берег
Апартамент в центре Канн
Редкое предложение!
Апартамент с террасой и панорамным видом в современной резиденции в центре города Канны, всего в 5 минутах ходьбы до улицы Антиб и в 10 мин ходьбы до набережной Круазет.
Площадь апартамента 180м2: просторный салон 59м2 с выходом на террасу 150м2, 3...
ИНДОМ
1 600 000 €
Вилла в Сен-Тропе, Франция
41
Вилла у виноградников, с панорамным видом на холмы и Альпы, с участком около 6 000 кв.м., с бассейном и возможностью посадить вертолёт на территории имения.
Двухэтажный дом в современном стиле включает :
На первом этаже : гостиная с большими окнами в пол, оборудованная кухня и внушительная лестница, ведущая на другие этажи, две спальни и две...
SERVICEAZUR
442 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
95 м2321
НИЦЦА - КВАРТАЛ МУЗЫКАНТОВ. В очень красивом буржуазном доме с отреставрированным фасадом и мест общего пользования, я предлагаю вам 3-комнатную квартиру, состоящую из большой гостиной с паркетным полом, высокими потолками с молдингом, 2 спален с паркетным полом, душевой комнаты с туалетом, отдельной кухни, все в хорошем состоянии и в тишине,...
IMMOPS, Groupe AVS
180 000 €
Квартира в Ницце, Франция
25 м2111
Студия 25 м2 в центре Ниццы на престижной Авеню Виктора Гюго, до моря 6-7 минут пешком. Отличное состояние, недавно сделан ремонт, красивое буржуазное здание. Рядом вся инфраструктура: магазины, кафе, рестораны. Хороший вариант как для себя, так и для инвестиций.
180 000 евро + расходы по сделке
INVESTOR ESTATE
1 225 000 €
Апартаменты в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
86 м2322
Кредит 0.85-1.85%
Эта красивая 3-комнатная квартира площадью 86 м² предлагает великолепный панорамный вид на залив Вильфранш и Кап Ферра. Большая угловая терраса площадью 44 м² обходит квартиру с юга и запада, а вторая терраса доступна из второй спальни. Апарьаменты находятся на 2-м этаже красивой охраняемой резиденции с бассейном, консьержем и...
RFC ESTATE
1 210 000 €
Вилла в Эзе, Франция
75 м2322
Кредит 0.85-1.85%
Предлагаем эксклюзивную, востребованную и очень ухоженную собственность на берегу моря в Эзе, с бассейном и теннисным кортом, идеальную виллу в качестве второго дома.
Вы по достоинству оцените расположение этой виллы, ведь она находится всего в нескольких минутах ходьбы от моря.
Вас также соблазнит царящее там спокойствие, а также открытые...
RFC ESTATE
7 900 000 €
Вилла в Каннах, Франция
450 м25
Охраняемый поселок. Вилла площадью 450 м² включает в себя прихожую, просторную гостиную, столовую, оборудованную кухню, главную спальню с отдельной террасой, гардеробной и ванной комнатой, а также еще четыре спальни с собственными гардеробными и ванными комнатами. Вилла окружена садом площадью около 2800 м², здесь есть бассейн с подогревом,...
NF Group
3 800 000 €
Замок в Нормандии, Франция
1500 м2
Франция
Нормандия
Исторический замок с парком 18га
Замок XVIII века с большим историческим прошлым, находится в Нормандии,
в 120км от Парижа.
Площадь замка 1500м2 : многочисленные парадные залы, библиотека, 10 спален.
Территория 77 га, из них 18 га занимает красивый парк.
Дом сторожа, гостевой дом.
Цена: 3 800 000€
ИНДОМ
269 000 €
Квартира в Париже, Франция
24 м211
Наслаждайтесь привилегированным окружением, рядом с Парижем, Иль-де-Пюто, Булонским лесом и деловым районом Ла-Дефанс. Воспользуйтесь всеми преимуществами жизни в районе О-де-Сен: местные магазины, общественный транспорт, легкий доступ к основным дорогам и т.д.Переезжайте в роскошную резиденцию с элегантной архитектурой и первоклассными...
NF Group
2 690 000 €
Вилла в Каннах, Франция
210 м2854
Кредит 0.85-1.85%
Откройте для себя эту исключительную недвижимость, расположенную в волшебном месте, где чарующее спокойствие сочетается с захватывающим видом на море и Эстерель.
Этот превосходный дом, полностью отремонтированный в 2019 году, предлагает жилую площадь около 210 м², состоящую из 5 спален и 4 ванных комнат.
Расположенный на территории...
RFC ESTATE
5 500 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
250 м25
Франция
г.Париж
Апартаменты в особняке
Элегантные апартаменты в особняке XIX века в стиле «Belle époque»
после качественной реконструкции.
"Золотой треугольник" престижного XVI округа Парижа.
Площадь апартаментов 250м2:
просторная круглая гостиная-ротонда с выходом на террасу,
столовая,
большая кухня, полностью оборудованная...
ИНДОМ
3 700 000 €
Вилла в Антибе, Франция
300 м277
Провансальский дом площадью 260 м², с красивыми видами на Средиземное море и Альпы, с ухоженным участком в 3500 м², расположена на мысе Антиб, в непосредственной близости от пляжей Бухты Миллиардеров и легендарного отеля Hôtel du Cap-Eden-Roc. -
На первом этаже расположены пять спален с ванными комнатами, уютная гостиная и оборудованная кухня....
SERVICEAZUR
355 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
43 м2211
Канны - РЯДОМ С МАРТИНЕСОМ красивый апартамент площадью 37 м2+ терраса 8м2, расположен в 500 м от набережной Круазетт и ее пляжей. Он состоит из гостиной с кухней, спальни, душевой комнаты/туалета и террасы, выходящей на запад. Идеально подходит для инвестиций в аренду
IMMOPS, Groupe AVS
8 900 000 €
Вилла в Каннах, Франция
550 м25
Потрясающая вилла площадью 403 м² включает в себя прихожую, большую гостиную с выходом на террасу и к саду, столовую, оборудованную кухню, 5 спален с собственными гардеробными и ванными комнатами. Здесь также есть крытый бассейн, хаммам, тренажерный зал, домашний кинотеатр и винный погреб. На территории площадью около 2 270 м² - ландшафтные...
NF Group
8 800 000 €
Вилла во Франции
350 м2
Франция
Лазурный берег
Вилла - имение с парком
Роскошная вилла в стиле Палладио, в окружении собственного прекрасного парка 2300м2 в Вильфранш-сюр-Мер.
Площадь виллы: 350м2
Светлый изысканный интерьер и просторные помещения.
Первый этаж: светлая гостиная, столовая с камином,
полностью оборудованная кухня.
Из всех комнат...
ИНДОМ
Цена по запросу
Вилла в Сен-Рафаэле, Франция
750 м276
Дом в Аге с прямым выходом к морю, расположенный на французском побережье между Теуль-сюр-Мер и Сен-Рафаэль, в 50 км до Сен-Тропе и 30 км до Канн. Каменный двухэтажный добротный дом, площадью 750 кв.м., включает просторную гостиную со старинным камином, ведущую в уютную столовую и на кухню, 5 спален, большую библиотеку, внутренний бассейн с...
SERVICEAZUR
9 570 000 €
Апартаменты во Франции
370 м2
Франция
Лазурный берег
г.Канны
Пентхаус на Круазетт
Уникальный, роскошный пентхаус в красивой, элитной резиденции на знаменитой набережной Круазетт, между отелями Карлтон и Мартинез
Потрясающий вид на море и залив.
Изысканная отделка
Площадь пентхауса 247м2:
первый уровень - просторный холл, гостиная/столовая с...
