Размер скидки, которую можно получить при покупке недвижимости во Франции, напрямую зависит от местоположения объекта.
Ситуация на рынке
Рынок недвижимости Франции продолжает радовать покупателей, желающих приобрести жильё в этой стране, предоставляя отличные возможности для экономии. По последним данным сети консультантов по недвижимости IAD, средняя скидка при покупке вторичной недвижимости составляет 8,6%. Однако, чтобы максимально извлечь выгоду из этой инвестиции, необходимо учитывать региональные особенности.
Почему возможны скидки
Основной причиной снижения цен является падение покупательной способности населения, вызванное инфляцией и ростом ставок по ипотеке. Продавцы, стремясь быстрее реализовать свои объекты, всё чаще идут на уступки.
Примеры региональных различий
Овернь и Лимузен. В этих регионах покупатели могут рассчитывать на скидку до 12%. Меньшая конкуренция и более доступные цены делают их особенно привлекательными для инвесторов.
Эльзас. Здесь средний размер скидки составляет всего 3,6%.
«Наибольшая переговорная маржа наблюдается в регионах, где цены самые низкие», — говорится в заявлении, объясняя это тем, что Овернь, Лимузен и Бургундия представляют собой «структурно узкие рынки», где меньше покупателей.
В то же время, в регионах с более высокой стоимостью недвижимости, таких как Эльзас, Прованс-Альпы-Лазурный Берег и Иль-де-Франс, скидки, как правило, меньше.
На что обратить внимание при покупке недвижимости во Франции:
Местоположение: Недвижимость в менее популярных регионах может стоить дешевле.
Состояние объекта: Старые дома часто требуют ремонта, что позволяет снизить цену. Диагностика энергоэффективности объекта недвижимости (DPE) играет важную роль.
Сезонность: В низкий сезон продавцы могут быть более склонны к переговорам.
В красивом каменном здании с отдельным входом, очень хороший 3 комнаты на первом этаже с очень высоким потолком состоит из гостиной с камином, 2 спальни, большая гардеробная, кухня, ванная и туалет независимая, красивая лепнина, прекрасный, прекрасный профессиональный
Комнат: 3 Спальня: 2 Жилая площадь: 58 m² Carrez: 57,32 м ² Кухня:...
Sol Costa Blanca
6 000 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
300 м2
Франция
г.Париж
Апартаменты рядом с площадью Звезды
Элегантные апартаменты с видом на Эйфелеву башню в одном из самых красивых зданий на авеню Фош в 16 округе Парижа рядом с Елисейскими полями и площадью Звезды.
Площадь апартаментов 300м2: 3 спальные комнаты с индивидуальными ваннами и гардеробными комнатами, просторная гостиная,...
ИНДОМ
6 800 000 €
Замок в Париже, Франция
800 м2
Франция
Замок в 40 мин от Парижа
Исторический замок Генриха IV в 40 мин от Парижа.
Состояние замка: хорошее
Жилая площадь замка 800м2: парадные залы, 12 спальных комнат, 6 ванных комнат.
Бассейн
Конюшни
Парк "à la française ", территория 100 га в собственности.
Цена: 6 800 000€
ИНДОМ
Цена по запросу
Вилла в Каннах, Франция
2200 м2
Имение под реновацию в Каннах - в одном из самых дорогих и престижных кварталов - Калифорни. С роскошным видом на море, имение состоит из двух вилл общей жилой площадью около 2 200 кв.м. которое планируется полностью перепланировать в новом современном стиле. Участок земли более 4 гектар, планируется поделить на 2 части с двумя отдельными...
SERVICEAZUR
2 600 000 €
Вилла в Биоте, Франция
260 м263
Продажа виллы в спокойном районе в Биот, в престижном, закрытом и охраняемом посёлке. Вилла в стиле нео-провансаль, постройки 2013 года, в отличном состоянии. Площадью 260 кв.м., вилла включает 6 спален, из которых 2 спальни с гардеробными, и 3 ванных, оборудованную кухню американского плана со столовой, гостиную 95 кв.м. с камином, с выходом на...
SERVICEAZUR
7 350 000 €
Вилла в Ницце, Франция
300 м276
Вилла с красивым видом на бухту Ангелов, расположена в одном из самых престижных районов Ниццы, в доминирующем положении. Жилой площадью 300 кв.м., эта просторная вилла включает 7 спален и 6 ванных комнат, большую гостиную площадью 80 кв.м., полностью оборудованную кухню. - Терраса у дома с бассейном с эффектом перелива и многоуровневый...
SERVICEAZUR
4 500 000 €
Апартаменты в Кап д’Антиб, Франция
161 м24
Элегантные апартаменты, расположенные в роскошной закрытой и охраняемой резиденции, включают в себя просторную гостиную зону, кухню, совмещенную со столовой, 4 спальни, 4 ванные комнаты, террасу. Встроенная кухня итальянского дизайна оснащена столешницей из кварца и техникой Miele. В ванных комнатах установлены санитарная техника от Laufen,...
NF Group
9 495 000 €
Квартира в Мерибеле, Франция
457 м266
Новый жилой проект расположен в центре горнолыжного курорта Мерибель, в непосредственной близости как до центра деревни, так и до горнолыжных склонов. Комплекс открывает прекрасные виды на сторону Рок-де-Фер.
Комплекс включает 44 апартамента и 2 шале. К услугам резидентов: ресепшн и консьерж-сервис, трансфер до горнолыжных склонов и центра...
NF Group
488 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
62 м2322
ВНЖ при покупке
Продажа просторных апартаментов в округе Ницца, которые станут домом для Вас и Вашей семьи или дополнительным источником дохода, если вы планируете инвестировать в недвижимость Франции. Новый комплекс находится в 4 километрах от центра города Ниццы и всего в 5 минутах езды от международного аэропорта Ниццы. Близкое расположение дома у моря,...
GARANT IN
3 850 000 €
Дом под реконструкцию в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
480 м244
Кредит 0.85-1.85%
Очень редкая вилла в нео-провансальском стиле, расположенная в десяти минутах от Монако, требует полного ремонта. Продается с проектом, выполненным архитектором для этой современной виллы с очень качественными материалами и высококлассными услугами, жилой площадь 480 м2 на участке 1415 м2. На первой линии моря, обращенная на восток и с...
RFC ESTATE
2 490 000 €
Квартира в Каннах, Франция
94 м23
Удивительная трехкомнатная квартира площадью 94 кв. м с видом на море, полностью отремонтированная в небольшом роскошном кондоминиуме. Состоит из прихожей, гостиной/столовой, полностью оборудованной кухни открытого плана, трех спален, трех душевых и прекрасной террасы площадью 26 кв.м.
Продается с подвалом и парковочным местом.
Ожидание EPC.
NF Group
1 450 000 €
Апартаменты в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
100 м2322
Кредит 0.85-1.85%
В роскошной резиденции у моря, великолепный дуплекс площадью 100 м2, состоящий из двух спален с выходом на большую террасу, двух ванных комнат с туалетом, прачечной и кухни, выходящей в просторную гостиную. Большие эркеры позволяют выйти на частную садовую террасу. Гараж на 2 машины дополняет эту престижную квартиру с высококачественными...
RFC ESTATE
229 000 €
Апартаменты в Лионе, Франция
40 м211
В самом сердце территории ГЕРЛАНД, наша новая резиденция доступна от студий до 5-комнатных квартир, большинство из которых выходят на просторные балконы или террасы. Из этих частных открытых площадок открывается прекрасный вид на широкую, тихую, усаженную деревьями набережную. Магазины, школы, рестораны... Уникальный способ жить в симбиозе с...
IMMOPS, Groupe AVS
4 200 000 €
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
200 м2544
Кредит 0.85-1.85%
В абсолютном спокойствии и в доминирующем положении, с волшебным видом на море от Кап-Мартена до Ментона, великолепная новая современная вилла площадью 200 м² с бассейном, состоящая из большой гостиной с полуотдельной кухней, 4 спален, включая две главные, многочисленные террасы и парковки. Здесь вас ждут первоклассные услуги и максимум...
RFC ESTATE
6 300 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
380 м25
Апартаменты – триплекс, расположенные в историческом поместье Шато Скотт в Каннах, в районе Ля Калифорни, сочетает в себе вековую историю и современную роскошь. Здание, возведенное в 1868-1872 годах известным лондонским архитектором Томасом Смитом и каннским строителем Скави, имеет уникальный стиль, в котором переплетаются готические и...
Апартаменты дуплекс, жилой площадью 155 кв.м и частным садом, расположены в новой резиденции в Босолей. Окруженная зеленью и соседствующая с парком, новостройка имеет стратегическое расположение: недалеко от центра Босолей, всего в нескольких минутах езды от Монако и в 30 минутах езды от аэропорта Ниццы. На нижнем уровне расположены гостиная с...
SERVICEAZUR
2 900 000 €
Вилла в Антибе, Франция
240 м24
Эта современная вилла, расположенная в Антибе в закрытом частном домене, предлагает 240 кв.м жилой площади и панорамный вид на море и окрестности. Вилла включает в себя просторную и светлую гостиную, выходящую на террасу, ТВ-зал и четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Оборудованная кухня также имеет выход на террасу. На участке...
Кваритра 118 м2 на Английской Набережной в Ницце
В здании в стиле ар-деко со коньержем в исключительном месте, с прямым видом на море, рядом со всей инфраструктурой. Эта большая светлая квартира площадью более 118 м2, пересекающая юг/север, расположена на 3-м этаже с лифтом и имеет красивую террасу площадью 14 м2 с панорамным видом на море....
INVESTOR ESTATE
1 520 000 €
Квартира в Ницце, Франция
188 м2643
Эксклюзивная квартира 188 м2 в самом сердце квартала Симье!
Великолепная 4-комнатная квартира в Ницце, в идеальном состоянии во дворце Belle Epoque. Расположенная в привилегированном месте, зеленая территория и присутствие заботливого смотрителя обещают гармоничную и безопасную среду проживания. Находится на предпоследнем этаже, состоит из...
INVESTOR ESTATE
3 200 000 €
Вилла в Антибе, Франция
300 м28
Расположенная на живописных холмах Теуль-сюр-Мер, на границе с парком Эстерель, эта вилла предлагает захватывающий вид на море, порт Ля Раг, Каннский залив и Леринские острова. -
Двухэтажная вилла площадью около 300 м² (175 м² по закону Каррез) включает на верхнем уровне: мастер-спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной, три...
