Размер скидки, которую можно получить при покупке недвижимости во Франции, напрямую зависит от местоположения объекта.
Ситуация на рынке
Рынок недвижимости Франции продолжает радовать покупателей, желающих приобрести жильё в этой стране, предоставляя отличные возможности для экономии. По последним данным сети консультантов по недвижимости IAD, средняя скидка при покупке вторичной недвижимости составляет 8,6%. Однако, чтобы максимально извлечь выгоду из этой инвестиции, необходимо учитывать региональные особенности.
Почему возможны скидки
Основной причиной снижения цен является падение покупательной способности населения, вызванное инфляцией и ростом ставок по ипотеке. Продавцы, стремясь быстрее реализовать свои объекты, всё чаще идут на уступки.
Примеры региональных различий
Овернь и Лимузен. В этих регионах покупатели могут рассчитывать на скидку до 12%. Меньшая конкуренция и более доступные цены делают их особенно привлекательными для инвесторов.
Эльзас. Здесь средний размер скидки составляет всего 3,6%.
«Наибольшая переговорная маржа наблюдается в регионах, где цены самые низкие», — говорится в заявлении, объясняя это тем, что Овернь, Лимузен и Бургундия представляют собой «структурно узкие рынки», где меньше покупателей.
В то же время, в регионах с более высокой стоимостью недвижимости, таких как Эльзас, Прованс-Альпы-Лазурный Берег и Иль-де-Франс, скидки, как правило, меньше.
На что обратить внимание при покупке недвижимости во Франции:
Местоположение: Недвижимость в менее популярных регионах может стоить дешевле.
Состояние объекта: Старые дома часто требуют ремонта, что позволяет снизить цену. Диагностика энергоэффективности объекта недвижимости (DPE) играет важную роль.
Сезонность: В низкий сезон продавцы могут быть более склонны к переговорам.
Франция
Лазурный берег
Вилла с парком 1,6 га
Уникальная современная вилла на возвышенности Канн,
в 10мин езды от моря.
Захватывающий панорамный вид на море
Площадь земельного участка 1,6 га - ухоженная, красивая территория,
цветущий парк.
Площадь виллы 880м2:
6 спальных комнат с индивидуальными ванными комнатами и...
ИНДОМ
105 000 000 €
Вилла во Франции
1200 м2
Франция
Лазурный берег
Кап Д'Антиб
Вилла-дворец с пляжем
Роскошная вилла - дворец с прямым выходом на пляж
в бухте Миллиардеров на Кап Д'Антиб.
Самая первая линия, прямой выход на пляж, два причала для яхт.
Отделка супер люкс, дорогие предметы интерьера, мебель, оборудование.
Жилая площадь 1200м2
2...
ИНДОМ
Цена по запросу
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
850 м2158
Кредит 0.85-1.85%
Исключительное место для этой роскошной новой современной виллы, состоящей из двух вилл площадью около 850 м² с видом на гавань Вильфранш и Больё-сюр-Мер, построенных на самой высокой точке знаменитого Сен-Жан-Кап-Ферра.
Земельный участок занимает площадь более 3300 м². Над архитектурой и декором работали известные местные...
RFC ESTATE
940 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
188 м2752
Ницца, Центр. 7 комнатный апартамент в красивой роскошной резиденции 1900 года: Величественная квартира в самом центре Ниццы / район Карабасель Бас Симье. Рядом со всеми удобствами, магазинами, площадью Гарибальди, школами, тренажерным залом, зеленым коридором и трамвайной линией порта/аэропорта... Все в абсолютном спокойствии с...
IMMOPS, Groupe AVS
1 695 000 €
Вилла во Франции
290 м2
Франция
Лазурный берег
г.Антиб
Вилла в стиле «Belle époque»
Вилла в стиле « Belle époque » с панорамным видом на море в Антибе,
всего в 5 мин пешком от центра города, порта и пляжа.
Площадь виллы 290м2: гостиная 75м2, 4 спальные комнаты,
3 ванные комнаты, 3 туалета, 2 террасы.
Бассейн
Джакузи
Отдельный апартамент
Гараж на 2...
ИНДОМ
187 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
36 м211
Ницца. Великолепная отремонтированная студия, в 600 м от трамвайной остановки Alsace Lorraine. Студия расположена в тихом районе небольшого проспекта, недалеко от всех удобств и центра города Ницца и в 15 минутах ходьбы от моря. Он состоит из прихожей, гостиной с выходом на балкон площадью 4 м2, отдельной кухни и душевой комнаты с туалетом. В...
IMMOPS, Groupe AVS
2 000 000 €
Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
260 м2952
Кредит 0.85-1.85%
Вилла с роскошным видом на залив Вильфранш и море. Великолепная недвижимость с видом на залив Вильфранш-Сюр-Мер, на юго-запад, залитая светом, очень легкий доступ, земельный участок 3675 м2, жилая площадь 208 м2 на двух независимых уровнях, состоит из 9 комнат, из них 5 спален, 2 кухни, 2 ванные комнаты, 2 отдельных туалета, несколько...
RFC ESTATE
3 267 000 €
Апартаменты в Больё-сюр-Мер, Франция
156 м242
Уникальные апартаменты дуплекс с крышей террасой 105 кв.м. и панорамным видом на море, расположенные в новостройке в Больё-Сюр-Мер, в 5 минутах ходьбы до пляжа La Petite Afrique и знаменитого ресторана Лазурного берега African Queen, и в 10 минутах езды до Монако. Общей площадью 252,30 кв.м., дуплекс включает гостиную с кухней открытого плана,...
SERVICEAZUR
5 000 000 €
Вилла в Антибе, Франция
240 м241
Вилла в самом сердце Cap d'Antibes, с видом на море и в пешей доступности до пляжей (550 м). Вилла 240 кв.м включает на первом уровне просторную гостиную с открытой кухней и столовой-верандой, душевую и прачечную. На втором уровне 2 спальни с выходом на балкон и 2 ванные комнаты (душевая и ванная). На третьем уровне 2 спальни с выходом на балкон...
SERVICEAZUR
2 750 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
130 м24
Франция
г.Париж, 8 округ
Апартамент в "Золотом треугольнике"
Отличный вариант для инвесторов:
апартамент для сдачи в долгосрочную/ краткосрочную аренду.
Идеальное, очень востребованное для аренды месторасположение апартамента - "Золотой треугольник", в 1 мин ходьбы от авеню Георга V.
Светлый, элегантный, угловой...
ИНДОМ
4 800 000 €
Вилла в Сен-Тропе, Франция
458 м27
СЕН ТРОПЕ
Редкая по месторасположению и соотношению цена/качество
новая вилла в провансальском стиле в Сен Тропе.
Удачное месторасположение:по соседству с виллой, принадлежащей БриджитБордо,
и виллами звёзд шоу бизнеса,
всего в 10 минутах дознаменитых пляжей Пампелон и Таити,
а также до центраСЕН ТРОПЕ.
Эта вилла никого не оставит...
ИНДОМ
8 600 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
409 м284
Кредит 0.85-1.85%
Эта недвижимость площадью более 400 м2 предлагает вам спокойствие и умиротворение Кап-Ферра, а также великолепный вид на море. Имущество состоит из прихожей, гостиной и столовой площадью около 200 м2, а также 5 спален с ванными комнатами. /душ. С террасы на крыше, превращенной в солярий с джакузи и баром, открывается невероятный вид на холмы...
RFC ESTATE
17 850 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
459 м2744
Кредит 0.85-1.85%
В нескольких минутах от Grand Hotel du Cap и маяка, в самом сердце роскошной среды, роскошная современная вилла площадью 450 кв. м на участке площадью около 2000 кв. м.
Построенная на 2 основных уровнях, дом предлагает прекрасный вход, большую гостиную и столовую, первоклассную кухню, кабинет, 4 спальни с ванными комнатами, включая...
RFC ESTATE
4 900 000 €
Замок в Париже, Франция
4200 м2
Франция
г. Париж
Замок 19 века под отель
Замок конца 19 века под отель с великолепным месторасположением
на территории парка -заповедника Компеньв 1 часе езды от Парижа
и в 35 мин - от международного аэропорта Шарль де Голль.
Жилая площадь замка 4200 м2
В настоящее время 54 номера.
Есть возможность увеличить...
ИНДОМ
625 000 €
Апартаменты во Франции
113 м24
Франция
Лазурный берег
г.Ницца
Апартамент в престижной резиденции
Апартамент с видом на море в престижной резиденции с бассейном.
Первый этаж 5-этажного дома
Год постройки: 1980
Состояние: хорошее
Общая площадь апартамента 113м2: холл 9м2, большая гостиная /столовая 40м2 с выходом на террасу 45м2, отдельная...
ИНДОМ
299 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
33 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Палм Бич - студио (однокомнатный апартамент) площадью 23 м2 + терраса 10 м2 + подвал расположен в одном из самых красивых кондоминиумов на втором этаже с красивой западной террасой. Идеальная инвестиция в недвижимость или аренду (сезонная, конгрессная). кондиционер, подвал
IMMOPS, Groupe AVS
450 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
76 м2321
Объект под сдачу
Ницца В небольшом кондоминиуме на набережной мы предлагаем вам этот великолепный 3-комнатный ДУПЛЕКС, выходящий на юг / запад, предлагающий на 1-м уровне: прихожую, оборудованную кухню, большую спальню со шкафом, ванную комнату с туалетом, красивую двойную гостиную на угловом балконе и вид на море. На втором этаже мансардная спальня, душевая...
IMMOPS, Groupe AVS
4 500 000 €
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
330 м273
Продажа 3х-этажного дома в Рокебрюн Кап-Мартен, всего в 8 км от Монако. Жилой площадью 330 кв.м., дом расположен в тихом зеленом жилом районе. Декор дома выполнен в классическом стиле, с соблюдением местных традиций, полы выложены паркетом. Просторная и светлая гостиная, обеденная зона, современная оборудованная кухня, 7 спален, 3 ванные...
SERVICEAZUR
14 840 000 €
Вилла в Кап-д'Ай, Франция
360 м28
Кредит 0.85-1.85%
Идеально расположенный на берегу моря, в тихом и скрытом от посторонних глаз, этот объект недвижимости, который будет полностью отремонтирован, состоит из:
- Главный дом в стиле Прекрасной эпохи площадью 250 м2 с 5 комнатами: на уровне сада прихожая, кабинет, спальня с ванной комнатой, кухня, двойная гостиная с высоким потолком, выходящая в...
RFC ESTATE
2 950 000 €
Вилла в Каннах, Франция
265 м2655
Кредит 0.85-1.85%
Элегантная современная вилла, недавно отремонтированная, с исключительным панорамным видом на море.
Расположенная на двух уровнях, вилла предлагает жилую площадь около 270 м² на лесистой территории площадью около 3000 м².
Дом состоит из:
На первом этаже большая гостиная с выходом на оборудованную и меблированную американскую...
