Рынок недвижимости Франции продолжает радовать покупателей, желающих приобрести жильё в этой стране, предоставляя отличные возможности для экономии. По последним данным сети консультантов по недвижимости IAD, средняя скидка при покупке вторичной недвижимости составляет 8,6%. Однако, чтобы максимально извлечь выгоду из этой инвестиции, необходимо учитывать региональные особенности.
Почему возможны скидки
Основной причиной снижения цен является падение покупательной способности населения, вызванное инфляцией и ростом ставок по ипотеке. Продавцы, стремясь быстрее реализовать свои объекты, всё чаще идут на уступки.
Примеры региональных различий
Овернь и Лимузен. В этих регионах покупатели могут рассчитывать на скидку до 12%. Меньшая конкуренция и более доступные цены делают их особенно привлекательными для инвесторов.
Эльзас. Здесь средний размер скидки составляет всего 3,6%.
«Наибольшая переговорная маржа наблюдается в регионах, где цены самые низкие», — говорится в заявлении, объясняя это тем, что Овернь, Лимузен и Бургундия представляют собой «структурно узкие рынки», где меньше покупателей.
В то же время, в регионах с более высокой стоимостью недвижимости, таких как Эльзас, Прованс-Альпы-Лазурный Берег и Иль-де-Франс, скидки, как правило, меньше.
На что обратить внимание при покупке недвижимости во Франции:
Местоположение: Недвижимость в менее популярных регионах может стоить дешевле.
Состояние объекта: Старые дома часто требуют ремонта, что позволяет снизить цену. Диагностика энергоэффективности объекта недвижимости (DPE) играет важную роль.
Сезонность: В низкий сезон продавцы могут быть более склонны к переговорам.
3 rooms, 2 bedrooms, 82 sq. m, 1st floor/3 floors.
✓ 1-й этаж/3 этажа
✓ Отдельная кухня
✓ Без лифта
✓ Подвал
✓ 1 туалет
✓ 2 балкона
✓ Тихое место
✓ Ориентация: юг
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D
Расположенная в престижном районе Europe в Каннах, эта квартира на 3 комнаты находится в абсолютной тишине, без...
MIRAG INVEST DOO
Цена по запросу
Вилла на Кап-Ферра, Франция
600 м²7
Кредит 0.85-1.85%
Эта невероятная недвижимость расположена по одному из самых красивых адресов Кап-Ферра. Вилла площадью 700 м2 на участке площадью 4800 м2 предлагает гармоничное сочетание ультрасовременного и авангардного жилого пространства и комнат, защищающих интимность и частную жизнь. На фоне этого невероятного и уникального объекта открывается новый вид на...
RFC ESTATE
1 950 000 €
Квартира в Каннах, Франция
239 м²63
South exposure, 4th floor, Built in 1880, 6 Rooms, 5-story building, Cellar, 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, Living room, 3 Toilets, Dining room, Unfurnished
✓ Терраса
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
✓ Консьерж
✓ 1 Гараж
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Всего в 10 минутах пешком от...
MIRAG INVEST DOO
495 000 €
Квартира в Каннах, Франция
79 м²32
4-этажное здание, на 1-м этаже, 3 комнаты, 1 балкон, 1 туалет, 1 душевая, подвал, меблированный, 2 спальни, электрическое отопление.
✓ Балкон
✓ Подвал
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
В непосредственной близости от центра города, улицы d'Antibes и вокзала, вы найдете эту...
MIRAG INVEST DOO
149 000 €
Квартира в Каннах, Франция
26 м²21
2 комнаты, 1 спальня, 25.8 м², 1-й этаж из 7
✓ 1-й этаж из 7
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Сад
✓ Терраса (общая площадь 7,1 м²)
✓ Ориентация: юг
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Расположенная в красивой резиденции с бассейнами и всего в 100...
MIRAG INVEST DOO
5 800 000 €
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
264 м²44
Эта новая современная вилла расположена в тихом и зеленом районе на возвышенностях Рокбрюн-Кап-Мартен, в закрытом домене из 15 вилл, и открывает прекрасные виды на море и живописные окрестности. -
Жилая площадь 264 м² включает просторный холл, светлую гостиную с обеденной зоной, современную оборудованную кухню, 4 спальни с ванными комнатами,...
SERVICEAZUR
210 000 €
Квартира в Каннах, Франция
40 м²21
2 rooms, 1 bedroom, 40 sq. m, ground floor
✓ Первый этаж
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Без подвала
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Сад
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
В Канн-Ла-Бокка, в охраняемой резиденции с бассейном, построенной в 2014 году, находится уютная...
MIRAG INVEST DOO
138 450 €
Квартира в Каннах, Франция
23 м²1
1 комната, 23,4 м², 3-й этаж
✓ 3-й этаж
✓ Лифт
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ Терраса
✓ Тихо
✓ Доступно для людей с ограниченной мобильностью
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Расположенный в маленькой резиденции в хорошем и безопасном районе, этот великолепный студия площадью...
MIRAG INVEST DOO
290 000 €
Квартира в Каннах, Франция
49 м²32
3 rooms, 2 bedrooms, 49.4 m², ground floor/4.
✓ 1-й этаж из 4
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Парковка
✓ 1 отдельный туалет
✓ Нет балкона
✓ Сад
✓ Терраса (общая площадь 20 м²)
✓ Ориентация: юг
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
В небольшой кооперации на первом...
MIRAG INVEST DOO
425 000 €
Квартира в Каннах, Франция
38 м²1
1 room, 37.9 m², ground floor/8
✓ Первый этаж из 8
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ 1 санузел
✓ Без балкона
✓ Сад
✓ Терраса (всего 25 м²)
✓ Ориентация: юг
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
В одной из самых элегантных резиденций на Круазетт, в двух шагах от Порт-Канто, этот...
MIRAG INVEST DOO
264 000 €
Апартаменты в Эвиан-ле-Бене, Франция
75 м²321
Эвиан ле Бен . 3х комнатный апартамент площадью 63м2 + терраса 12м2 и подвалом в -Тонон ле-Бен (запад). сочетающий комфорт, функциональность и качественные услуги. Идеально ухоженная, она не требует ремонта и предлагает готовую жилую среду. Жилое пространство состоит из светлой гостиной, выходящей на красивую террасу, идеально подходящую для...
IMMOPS, Groupe AVS
590 000 €
Квартира в Каннах, Франция
75 м²3
3 комнаты, 75 м², 1-й этаж
✓ 1-й этаж
✓ Оборудованная кухня
✓ Отдельная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Паркинг
✓ Без балкона
✓ Без видов на соседние здания
✓ Без мебели
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
В престижном районе Palm Beach, в охраняемой и ухоженной резиденции, мы...
MIRAG INVEST DOO
Цена по запросу
Вилла в Ла Тюрби, Франция
650 м²5
Кредит 0.85-1.85%
Главный дом (650 кв.м.)
1. Первый этаж (-0)
Прихожая, Гостевой туалет
3 спальни на этом уровне, включая главную спальню с пристроенным кабинетом.
2. Первый этаж (-1)
Просторная гостиная и столовая с камином
Винный погреб, Кинозал
Кухня с кабинетом и холодильниками
Гостевой туалет.
Люкс с 2 спальнями.
3. Подвал (-2)...
RFC ESTATE
2 480 000 €
Квартира в Каннах, Франция
121 м²54
5 rooms, 4 bedrooms, 121.2 sq. m, Ground floor/4
✓ 1-й этаж из 4
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ 4 туалета
✓ Нет балкона
✓ Терраса
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Канны Калифорния — Современные апартаменты с 5 комнатами с панорамным видом на море. ️
Идеально...
MIRAG INVEST DOO
230 000 €
Квартира в Каннах, Франция
26 м²1
1 комната, 26,1 кв. м, 3 этажа
✓ 3 этажа
✓ Отдельная кухня
✓ Балкон (всего 5 кв. м)
✓ Тихо
✓ Нет прямого вида в окна напротив
✓ Не меблирован
✓ Не доступно для людей с ограниченной подвижностью
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Расположенная в престижном районе Pointe...
MIRAG INVEST DOO
1 800 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
164 м²432
Оплата криптовалютой
Канны. Golfe-Juan — панорамный вид на море — 4 комнатный апартамент площадью 164 м2 с собственным садом и панорамным видом на море расположен в Гольф-Жуане, в безопасном роскошном доме с бассейном. с захватывающим панорамным видом на море и зелёной атмосферой редкого качества. Расположенный на приподнятом и полностью кондиционируемом...
IMMOPS, Groupe AVS
690 000 €
Квартира в Каннах, Франция
74 м²32
3 rooms, 2 bedrooms, 74 sq. m, Ground floor/3.
✓ Первый этаж из 3
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Парковочный бокс
✓ 3 туалета
✓ Балкон
✓ Сад (Всего 200 м²)
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Это красивое полностью обновленное жильё расположено...
MIRAG INVEST DOO
768 500 €
Квартира в Каннах, Франция
98 м²43
4 rooms, 3 bedrooms, 98 m², 4th floor
✓ 4-й этаж
✓ Отдельная кухня
✓ Нет лифта
✓ Нет подвала
✓ Нет балкона
✓ Терраса
✓ Тишина
✓ Прекрасный вид
✓ Без соседних окон
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Это редкое предложение в центре Канн — роскошная квартира площадью 98...
MIRAG INVEST DOO
1 600 000 €
Квартира в Каннах, Франция
73 м²32
3 rooms, 2 bedrooms, 72.6 m², Floor 1/5
✓ 1-й этаж из 5
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Терраса (всего 22,3 м²)
✓ Ориентация: восток
Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Пальм-Бич, жемчужина Пуан-Круазет, воплощает собой подлинность и...
MIRAG INVEST DOO
465 000 €
Квартира в Каннах, Франция
88 м²43
4 комнаты, 3 спальни, 88 кв.м, первый этаж из 5
✓ Первый этаж из 5
✓ Отдельная кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Без подвала
✓ Парковка
✓ 2 отдельных туалета
✓ Сад
✓ Терраса
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Сердечный выбор в Ла-Напуль: роскошь "под ключ". Мечтаете...
