a
Версия
для печати

Названы регионы Франции, где проще купить недвижимость со скидкой

Размер скидки, которую можно получить при покупке недвижимости во Франции, напрямую зависит от местоположения объекта.

Ситуация на рынке

Рынок недвижимости Франции продолжает радовать покупателей, желающих приобрести жильё в этой стране, предоставляя отличные возможности для экономии. По последним данным сети консультантов по недвижимости IAD, средняя скидка при покупке вторичной недвижимости составляет 8,6%. Однако, чтобы максимально извлечь выгоду из этой инвестиции, необходимо учитывать региональные особенности.

Почему возможны скидки

Основной причиной снижения цен является падение покупательной способности населения, вызванное инфляцией и ростом ставок по ипотеке. Продавцы, стремясь быстрее реализовать свои объекты, всё чаще идут на уступки.

Примеры региональных различий

  • Овернь и Лимузен. В этих регионах покупатели могут рассчитывать на скидку до 12%. Меньшая конкуренция и более доступные цены делают их особенно привлекательными для инвесторов.
  • Эльзас. Здесь средний размер скидки составляет всего 3,6%.

«Наибольшая переговорная маржа наблюдается в регионах, где цены самые низкие», — говорится в заявлении, объясняя это тем, что Овернь, Лимузен и Бургундия представляют собой «структурно узкие рынки», где меньше покупателей.

В то же время, в регионах с более высокой стоимостью недвижимости, таких как Эльзас, Прованс-Альпы-Лазурный Берег и Иль-де-Франс, скидки, как правило, меньше.

На что обратить внимание при покупке недвижимости во Франции:

  • Местоположение: Недвижимость в менее популярных регионах может стоить дешевле.
  • Состояние объекта: Старые дома часто требуют ремонта, что позволяет снизить цену. Диагностика энергоэффективности объекта недвижимости (DPE) играет важную роль.
  • Сезонность: В низкий сезон продавцы могут быть более склонны к переговорам.
Читайте также: Лучшие города Франции: доступное жильё и возможности для трудоустройства
Вот что можно купить во Франции прямо сейчас:
Апартаменты за 465 000 евро в Каннах, Франция
465 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
68 м2 3 2 1
Объект под сдачу
Канны. Идеально расположенный в нескольких минутах от центра Канн, пешком или на общественном транспорте, строящаяся резиденция представляет собой уютную застройку, расположенную в тихом и жилом районе недалеко от парка Боваллон. Отличная инфраструктура: школы, детсады многочисленные магазины, рестораны, цветочным магазином, а также красивыми...
IMMOPS, Groupe AVS
Апартаменты за 418 000 евро в Ницце, Франция
418 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
74 м2 4 3
НИЦЦА - CARRÉ D'OR - Красивая 4-комнатная квартира площадью 73,74 м² создана для вас! Расположенная в золотом квадрате, эта квартира имеет идеальное расположение, в непосредственной близости от всех удобств. В этом буржуазном здании с ухоженным кондоминиумом. Эта красивая 4-комнатная квартира идеально спланирована и предлагает...
IMMOPS, Groupe AVS
Апартаменты за 1 050 000 евро в Боcолей, Франция
1 050 000 €
Апартаменты в Боcолей, Франция
79 м2 4 3
Кредит 0.85-1.85%
Исключительная квартира с видом на Княжество Монако и роскошными удобствами. Она состоит из большой гостиной площадью 30 м2 и оборудованной кухни, которая выходит на террасу площадью около 10 м2 с видом на Монако. Три спальни со встроенными шкафами, ванная, туалет. Подвал и закрытый гараж дополняют эту собственность. Просторная квартира с...
RFC ESTATE
Апартаменты за 340 000 евро в Ментоне, Франция
340 000 €
Апартаменты в Ментоне, Франция
74 м2
В 3 минутах от набережной Генерал-Леклерк и пляжей Ментона откройте для себя новый адрес в самом сердце исторического центра Ментона и его очаровательных улиц. Откройте для себя характерную резиденцию в аутентичном стиле этого символического города, от 2P до 4P в популярном районе Ментона рядом с пляжами, магазинами, ресторанами и музеем Жана...
IMMOPS, Groupe AVS
Пентхаус за 3 990 000 евро в Каннах, Франция
3 990 000 €
Пентхаус в Каннах, Франция
144 м2 4 3 3
Кредит 0.85-1.85%
В одной из самых востребованных резиденций Калифорнии в Каннах, с консьержем и бассейном, всего в нескольких минутах от центра города и удобств, великолепная квартира площадью 144 м² на верхнем этаже с большой террасой на крыше площадью 130 м² (доступ на лифте) с джакузи, позволяющим вам насладиться захватывающим видом на море,...
RFC ESTATE
Квартира за 5 000 000 евро в Париже, Франция
5 000 000 €
Квартира в Париже, Франция
330 м2 3
75017 Paris Парк Монсо-Etoile-Триумфальной арки района Выдающиеся Квартира + -330 кв.м. ploshad Великолепный Общая площадь Вход Галерея зал Полностью оборудованная кухня Двойная гостиная overviewing парка Монсо Столовая overviewing парка Монсо Исследование телеканалы номер 3 Bedroooms с ванной Дуплекс Спальня с...
Sol Costa Blanca
Замок за 4 700 000 евро в Париже, Франция
4 700 000 €
Замок в Париже, Франция
900 м2
Франция Пригород Парижа, г. Фонтенбло Элегантный замок конца XVIII в. Элегантный замок конца 18 века, где богатое историческое прошлое прекрасно уживается с самым современным комфортом. Месторасположение прекрасное: в окружении живописных окрестностей на территории заповедного парка в Фонтенбло. Площадь замка 900 м2: множество комнат,...
ИНДОМ
Замок за 4 900 000 евро в Париже, Франция
4 900 000 €
Замок в Париже, Франция
4200 м2
Франция г. Париж Замок 19 века под отель Замок конца 19 века под отель с великолепным месторасположением на территории парка -заповедника Компеньв 1 часе езды от Парижа и в 35 мин - от международного аэропорта Шарль де Голль. Жилая площадь замка 4200 м2 В настоящее время 54 номера. Есть возможность увеличить...
ИНДОМ
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
419 м2 6 6
SERVICEAZUR
Квартира за 2 490 000 евро в Каннах, Франция
2 490 000 €
Квартира в Каннах, Франция
94 м2 3
Удивительная трехкомнатная квартира площадью 94 кв. м с видом на море, полностью отремонтированная в небольшом роскошном кондоминиуме. Состоит из прихожей, гостиной/столовой, полностью оборудованной кухни открытого плана, трех спален, трех душевых и прекрасной террасы площадью 26 кв.м. Продается с подвалом и парковочным местом. Ожидание EPC.
NF Group
Апартаменты за 4 800 000 евро в Антибе, Франция
4 800 000 €
Апартаменты в Антибе, Франция
292 м2 4 4
SERVICEAZUR
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
1108 м2 7 7
SERVICEAZUR
Вилла за 2 495 000 евро в Ле-Канне, Франция
2 495 000 €
Вилла в Ле-Канне, Франция
165 м2 6 5 5
Кредит 0.85-1.85%
Эта вилла 1930-х годов, идеально расположенная в двух шагах от ратуши, исторического района и магазинов, была полностью отремонтирована с элегантностью и современностью. Дом на трех уровнях площадью около 165 м2 на участке 675 м2. На нижнем этаже: две просторные спальни, каждая со своей душевой комнатой, а также прачечная. На первом этаже:...
RFC ESTATE
Апартаменты за 2 550 000 евро в Париже, Франция
2 550 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
81 м2 3
Франция г.Париж, 8 округ Апартамент для сдачи в аренду Одно из самых запрашиваемых месторасположений Парижа - - "золотое сердце" города, авеню Георга V.Апартамент расположен в красивом доме напротив знаменитого отеля Georg V Palace 5*. Идеальное расположение для сдачи в аренду. Площадь апартамента 81м2: холл,...
ИНДОМ
Апартаменты за 13 900 000 евро в Париже, Франция
13 900 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
Франция г.Париж, 16 округ Роскошный апартамент в XVI округе Уникальный апартамент в престижной закрытой резиденции в 16 округе рядом с Булонским лесом (в этой резиденции проживает очень много знаменитых людей). Апартамент реставрировал и декорировал в дворцовом стиле известный французский архитектор. Парадный зал и...
ИНДОМ
Квартира за 335 000 евро в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
335 000 €
Квартира в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
44 м2 2 1 1
Новый проект, в 15 минутах от Монако. Этот новый проект, расположенный в самом сердце оживленного района Карнолес, в Рокебрюн-Кап-Мартен, порадует вас роскошными видами и местами для прогулок. Альянс безмятежности Ривьеры и оживленности морского курорта. Динамичная жизнь района с ресторанами, магазинами, городскими службами и развлечениями...
VieBelle Immo France
Вилла за 39 000 000 евро в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
39 000 000 €
Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
1100 м2 8
Кредит 0.85-1.85%
Эта исключительная недвижимость, расположенная в самом популярном районе Вильфранш-сюр-Мер, выходит окнами на залив и старый город Вильфранш-сюр-Мер, в 5 минутах от центра города и Болье-сюр-Мер. Главная вилла и гостевой дом, все с современной архитектурой, гармонично расположены на ровном участке площадью более 4000 м2, полностью...
RFC ESTATE
Апартаменты за 475 000 евро в Ницце, Франция
475 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
81 м2 3 2 1
Ницца, квартал Нижний Симье. В 2 шагах от центра города и всех удобств, приезжайте и откройте для себя эту великолепную 3-комнатную квартиру площадью 73 м² + балкон + подвал, полностью отремонтированную. Состоит из красивой гостиной с открытой оборудованной кухней, двух больших спален в тихом районе с видом на внутренний двор, гардеробной и...
IMMOPS, Groupe AVS
Вилла за 1 750 000 евро во Франции
1 750 000 €
Вилла во Франции
180 м2
Франция Лазурный берег Вилла на мысе Антиб Очаровательная небольшая вилла в престижном месте - на мысе Антиб (Cap d'Antibes), в 2 минутах ходьбы до пляжа Ла-Гаруп (La Garoupe). Площадь земельного участка: 974м2 Экспозиция: юг Жилая площадь виллы: 180м2 3 комнаты Бассейн Цена: 1 750 000€
ИНДОМ
Вилла за 2 200 000 евро во Франции
2 200 000 €
Вилла во Франции
240 м2
Франция Лазурный берег г.Канны Вилла рядом с пляжем Вилла в стиле "Belle Époque" в престижном квартале Нижняя Калифорния, в пешей доступности от набережной Круазетт и великолепных пляжей. Площадь виллы 240м2 4 просторные спальные комнаты Кабинет Состояние отличное Сад 621м2 Бассейн Для такого...
ИНДОМ

Источник: The Connexion

Photo by Guillaume TECHER on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Франция, Анализ рынков, Недвижимость, Дешевая недвижимость

Читайте также

Как купить недвижимость во Франции в 2025 году
Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость во Франции Земельные участки во Франции Недорогая недвижимость во Франции Аренда недвижимости во Франции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Франция»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 870

Как купить недвижимость во Франции в 2025 году

Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции

  • 06.03.2025
  • 42175