a
Версия
для печати

Названы регионы Франции, где проще купить недвижимость со скидкой

Размер скидки, которую можно получить при покупке недвижимости во Франции, напрямую зависит от местоположения объекта.

Ситуация на рынке

Рынок недвижимости Франции продолжает радовать покупателей, желающих приобрести жильё в этой стране, предоставляя отличные возможности для экономии. По последним данным сети консультантов по недвижимости IAD, средняя скидка при покупке вторичной недвижимости составляет 8,6%. Однако, чтобы максимально извлечь выгоду из этой инвестиции, необходимо учитывать региональные особенности.

Почему возможны скидки

Основной причиной снижения цен является падение покупательной способности населения, вызванное инфляцией и ростом ставок по ипотеке. Продавцы, стремясь быстрее реализовать свои объекты, всё чаще идут на уступки.

Примеры региональных различий

  • Овернь и Лимузен. В этих регионах покупатели могут рассчитывать на скидку до 12%. Меньшая конкуренция и более доступные цены делают их особенно привлекательными для инвесторов.
  • Эльзас. Здесь средний размер скидки составляет всего 3,6%.

«Наибольшая переговорная маржа наблюдается в регионах, где цены самые низкие», — говорится в заявлении, объясняя это тем, что Овернь, Лимузен и Бургундия представляют собой «структурно узкие рынки», где меньше покупателей.

В то же время, в регионах с более высокой стоимостью недвижимости, таких как Эльзас, Прованс-Альпы-Лазурный Берег и Иль-де-Франс, скидки, как правило, меньше.

На что обратить внимание при покупке недвижимости во Франции:

  • Местоположение: Недвижимость в менее популярных регионах может стоить дешевле.
  • Состояние объекта: Старые дома часто требуют ремонта, что позволяет снизить цену. Диагностика энергоэффективности объекта недвижимости (DPE) играет важную роль.
  • Сезонность: В низкий сезон продавцы могут быть более склонны к переговорам.
Читайте также: Лучшие города Франции: доступное жильё и возможности для трудоустройства
Вот что можно купить во Франции прямо сейчас:
Вилла за 13 500 000 евро в Шатонёф-Грасе, Франция
13 500 000 €
Вилла в Шатонёф-Грасе, Франция
968 м2 9
Кредит 0.85-1.85%
Это величественное поместье, расположенное в конце длинной подъездной дороги, предлагает максимальную конфиденциальность, а также спокойную и расслабляющую обстановку. Имущество состоит из великолепного главного дома в палладианском стиле, интерьер которого является воплощением утонченной элегантности, площадью около 550 м², с 2 большими...
RFC ESTATE
Вилла в Сен-Рафаэле, Франция (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Сен-Рафаэле, Франция
750 м2 7 6
Дом в Аге с прямым выходом к морю, расположенный на французском побережье между Теуль-сюр-Мер и Сен-Рафаэль, в 50 км до Сен-Тропе и 30 км до Канн. Каменный двухэтажный добротный дом, площадью 750 кв.м., включает просторную гостиную со старинным камином, ведущую в уютную столовую и на кухню, 5 спален, большую библиотеку, внутренний бассейн с...
SERVICEAZUR
Апартаменты за 330 000 евро в Эвьян-ле-Бене, Франция
330 000 €
Апартаменты в Эвьян-ле-Бене, Франция
77 м2 2 1 1
ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: БЕСПЛАТНЫЕ НОТАРИАЛЬНЫЕ УСЛУГИ На высотах Эвиан-ле-Бен в элитном жилом районе с видом на озеро. Эта новая программа недвижимости представляет собой небольшой кондоминиум в человеческом масштабе, состоящий из 18 квартир. Он отличается очень аккуратной современной архитектурой, отдающей предпочтение свету и панорамам...
IMMOPS, Groupe AVS
Апартаменты за 985 000 евро в Антибе, Франция
985 000 €
Апартаменты в Антибе, Франция
95 м2 3 1
Продажа новых апартаментов, расположенных в новом жилом комплексе, сданном в эксплуатацию в конце 2023 года, в тихом и престижном районе Антиб. - Расположенная на верхнем этаже, эта 4-комнатная «вилла на крыше» предлагает 95,10 кв.м жилой площади и просторную террасу площадью 128,30 кв.м с панорамными видами, простирающимися от горного массива...
SERVICEAZUR
Апартаменты за 225 000 евро в Экс-ле-Бен, Франция
225 000 €
Апартаменты в Экс-ле-Бен, Франция
78 м2 3 2 1
Объект под сдачу
Экс-ле-Бен, новая программа, расположенная в зеленой зоне, недалеко от магазинов, супермаркетов, школ и в нескольких минутах от центра города. Эта 3 комнатная квартира лощадью 68 м2 + терраса 11 м2 + подвал + гараж состоит из : 2 спален, ванной комнаты, отдельного туалета и гостиная с выходом на террасу. Планируется также большая кладовая в...
IMMOPS, Groupe AVS
Квартира за 790 000 евро в Париже, Франция
790 000 €
Квартира в Париже, Франция
78 м2 4
Кредит
PARIS Комнаты: 4 Спальни: 2 Жилая площадь: 78 m² carrez: 77,8 кв.м. Кухня: оборудована Ванные комнаты: 2 Этаж: 2 / 9 режим отопления: Тип нагрева катушки: Индивидуальные Энергетика: Электричество Горячая вода: на отдельных Год постройки: 1987Квартира состоит из прихожей, двойной, кухня, 2 спальни, s.de ванная комната с туалетом,...
Sol Costa Blanca
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
600 м2 5 5
Эта четырехуровневая вилла с лифтом, расположена в Сен-Жан-Кап-Ферра, одном из самых элитных уголков Лазурного берега, на первой линии и имеет прямой выход к морю. - Жилой площадью 480 кв.м., вилла спроектирована известным архитектором и сочетает в себе элегантный дизайн и отделку из высококачественных материалов. Из каждой комнаты открываются...
SERVICEAZUR
Вилла за 9 000 000 евро в Кап-д'Ай, Франция
9 000 000 €
Вилла в Кап-д'Ай, Франция
400 м2 7 3
Добротный дом площадью 400 кв.м. с панорамным видом на море и средиземноморское побережье Франции. Расположен на возвышенности в Кап-д’Ай, в 10ти минутах езды до Монако. Включает гостиную с окнами в пол, выходящую на террасу к бассейну с переливом, от куда открывается прямой вид на море и окрестности. 7 спален и 3 ванные комнаты. Участок земли...
SERVICEAZUR
Вилла в Сен-Рафаэле, Франция (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Сен-Рафаэле, Франция
210 м2 6 3
Современная вилла в Сент-Эгюльф в 200 метрах до моря, с бассейном и красивым видом на море. Площадью 210 кв.м., 2х-этажная вилла состоит из двойной гостиной с камином, выходящей на террасу к бассейну, оборудованной кухни, 6 спален и 3 ванных комнат. С террас второго этажа открывается вид на море. Полы с подогревом на первом этаже. Кондиционер...
SERVICEAZUR
Вилла за 1 790 000 евро в Каннах, Франция
1 790 000 €
Вилла в Каннах, Франция
145 м2 2 1
Одноуровневая вилла в стиле Прованс, идеально расположена в центре престижного района Канн, Ля Калифорни, в закрытом жилом комплексе, включающем около 20 частных домов, в 15 минутах ходьбы до коммерческой улицы Antibes и в 20 минутах от знаменитой набережной Круазет и его пляжей. Жилой площадью 145 кв.м., дом включает двойную гостиную около 60...
SERVICEAZUR
Пентхаус за 1 990 000 евро в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
1 990 000 €
Пентхаус в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
153 м2 2 2
Кредит 0.85-1.85%
Великолепный пентхаус, идеально расположенный всего в нескольких шагах от центра Рокбрюн-Кап-Мартен. Расположенная в пышной зелени, эта престижная резиденция гармонично вписывается в живописную среду, окруженная частным садом, полным цитрусовых деревьев и средиземноморских растений. Ее элегантная архитектура с мягкими тонами, усиленными...
RFC ESTATE
Вилла за 3 300 000 евро в Мужене, Франция
3 300 000 €
Вилла в Мужене, Франция
390 м2 10 6 6
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
ПРОДАЕТСЯ СОВРЕМЕННАЯ ВИЛЛА В МУЖЕНЕ ПЛОЩАДЬЮ 390 М, 6 СПАЛЕН С ВАННЫМИ КОМНАТАМИ, СОЛНЕЧНЫЕ ТЕРРАСЫ И ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ВИД НА СРЕДИЗЕМНОЕ МОРЕ. Эта светлая вилла, расположенная на трех уровнях, предлагает 10 комнат, залитых солнцем, с великолепным видом на Средиземное море из каждого помещения. Из 6 спален с ванными комнатами, оборудованных...
BEAUGARDE REAL ESTATE
Вилла в Мужене, Франция (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Мужене, Франция
500 м2 4 4
Аренда и продажа виллы с бассейном, расположенной в элитном закрытом посёлке Parc Saint Martin в Мужен, в абсолютно спокойном месте среди зелени. Двухэтажный дом, жилой площадью 500 кв.м. с участком земли 7000 кв.м. включает на первом этаже: гостиную с камином и столовой, выходящие на террасу к летней обеденной зоне, кухню, спальню с ванной...
SERVICEAZUR
Вилла за 1 690 000 евро в Эвьян-ле-Бене, Франция
1 690 000 €
Вилла в Эвьян-ле-Бене, Франция
320 м2 7 4 4
ВНЖ при покупке
Расположен рядом с центром города Эвиан, в престижном районе отеля ROYAL, этот просторный дом был построен в 2001 году и предлагает около 280 м² жилой площади на участке 1593 м². Вилла наполнена естественным светом и имеет функциональную планировку. Из каждого помещения дома открывается потрясающий вид на озеро и окружающими...
Victoria Gaillard sarl
Вилла в Теуль-сюр-Мер, Франция (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Теуль-сюр-Мер, Франция
300 м2 5 5
Продажа виллы в Теуль-сюр-Мер, деревушке Французской Ривьеры с живописными морскими пейзажами, песчаными пляжами и красными скалами у подножья горного массива Эстерель. Построенная в 2008 года, эта современная вилла площадью 300 кв.м, с комфортной обстановкой и панорамным видом на море расположена по соседству со знаменитым Дворцом Пузырей...
SERVICEAZUR
Вилла за 890 000 евро в Ле-Канне, Франция
890 000 €
Вилла в Ле-Канне, Франция
116 м2 4 2
Новый дом в новом жилом комплексе, расположенном в Ле Канне, в 10 минутах от пляжей Круазет, Дворца Фестивалей и порта Канн. Новостройка окружена парком, засаженным соснами, пальмами и кедрами, недалеко от площади Рошевиль, и предлагает все удобства жилого района с магазинами, культурными и спортивными центрами в непосредственной близости. -...
SERVICEAZUR
Дом за 55 900 евро в Дордони, Франция
55 900 €
Дом в Дордони, Франция
57 м2 2 2
Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Мы предлагаем вам возможность приобрести участок и построить на нём совершенно новый сборный дом, построенный с использованием самых современных технологий. Предложение действительно для строительства дома по индивидуальному проекту. Вы выбираете участок в рамках предоставленного нами бюджета, после чего мы привлекаем местного архитектора для...
GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd
Апартаменты за 970 000 евро в Ментоне, Франция
970 000 €
Апартаменты в Ментоне, Франция
73 м2 3 2 1
В престижном жилом комплексе на побережье, с консьержем и видеонаблюдением, эта великолепная трехкомнатная квартира с террасой предлагает захватывающий вид на горизонт. Каждый день свет заполняет гостиную и сопровождает вас с восходом солнца, которое вы сможете восхищаться с террасы. Здание, находящееся в идеальном состоянии, является...
Estate-indom
Апартаменты за 1 280 000 евро в Кап-д'Ай, Франция
1 280 000 €
Апартаменты в Кап-д'Ай, Франция
94 м2 4 3 2
Кредит 0.85-1.85%
Эта новая роскошная резиденция идеально расположена всего в двух шагах от Монако и предлагает апартаменты с захватывающим видом на Средиземное море. Эта уникальная и престижная резиденция находится в самом центре города со всеми его удобствами. Квартиры, от студий до четырёхкомнатных, светлые, функциональные и идеально спроектированы для того,...
RFC ESTATE
Квартира за 615 000 евро в Париже, Франция
615 000 €
Квартира в Париже, Франция
90 м2 3
Красивое здание в 1930 году PDT высокий этаж квартиры включает гостиную с видом на юг, спальня, ванная, кухня, cave.Proche всеми удобствами, общественных местах отремонтированы. Комнат: 3 Спален: 1 Жилая площадь: 80 m² Carrez: 80 m² Гостиная: 23 м ² Кухня: оборудованная ванная комната: 1 Этаж: 4 Отопление: Радиатор...
Sol Costa Blanca

Источник: The Connexion

Photo by Guillaume TECHER on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Франция, Анализ рынков, Недвижимость, Дешевая недвижимость

Читайте также

В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Как купить недвижимость во Франции в 2025 году
Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Испании – 2025: цены, спрос, регионы, прогнозы
Испания и её рынок недвижимости – на коне! ВВП растёт намного быстрее, чем в среднем по ЕС, спрос...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость во Франции Элитная недвижимость во Франции Земельные участки во Франции Дома (виллы) во Франции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Франция»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 1349

Как купить недвижимость во Франции в 2025 году

Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции

  • 06.03.2025
  • 43101