a
Версия
для печати

Рост ставок на аренду односемейного жилья в США за год ускорился втрое

Это отражает скачок цен на рынке продажи и сильную нехватку предложения.

Что случилось? Основываясь на последнем индексе арендной платы односемейного жилья в крупных мегаполисах от консалтинговой компании CoreLogic (SFRI), ставки в целом по стране выросли на 10,9% в годовом исчислении в октябре 2021 по сравнению с 3,2% в том же месяце 2020 года.

Цитата. «Рост арендной платы для односемейных квартир и домов достиг шестого рекордного максимума подряд в октябре 2021 года. Это, в свою очередь, отражает рекордный рост цен на рынке продажи», - сказала главный экономист CoreLogic Молли Бозель.

Кстати, из-за бешеного роста арендных ставок, к примеру, жители Нью-Йорка перебираются в подвалы.

Подробности

  • Цены на аренду продолжили сильное движение вверх в четвёртом квартале этого года, поскольку предложение оставалась вблизи 25-летнего минимума. Нехватка запасов вытеснила многих потенциальных покупателей и вызвала рост спроса на аренду в качестве оптимального временного варианта.
  • Среди 20 крупнейших мегаполисов США в Майами в октябре 2021 года наблюдался самый высокий годовой рост арендной платы на односемейное жильё – 29,7%. Далее идут Финикс и Лас-Вегас – 19,3% и 16,5% соответственно. Быстрый рост ставок в этих городах связан с возвращением туризма и улучшением местных рынков труда. Вместе с тем, в Чикаго в октябре зафиксирован самый низкий годовой рост цен на аренду – 4,2%, хотя это всё еще более чем вдвое превышает темпы до пандемии.

Источник: The World Property Journal

Фото: Evgeny Tchebotarev/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: США, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость

Читайте также

Как живут американцы. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Парадокс: бытовую технику любят, но стиральных машин в квартирах не имеют
Твой шанс, рантье. Где лучше купить квартиру для сдачи в аренду в 2021 году
Ориентируйтесь на столицы
Пять фактов об Орландо для тех, кто хочет вложить деньги в Америку
Здесь не только Диснейленд!
Говорим по-русски: где купить недвижимость за рубежом и не страдать от языкового барьера
Популярные страны для отдыха, инвестиций и переезда
Это вам не Нью-Йорк! Самые дешёвые города Флориды для покупки дома
Особенности жизни в каждом из них
Как коронавирус перекроил мировой рынок недвижимости
Города разные, а последствия идентичные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в США Коммерческая недвижимость в США Апартаменты (квартиры) в США Земельные участки в США

Новости и статьи по теме «США»:

Как иммигрировать в США из России или просто отправиться изучать Америку. Последние визовые новости
  • 246
Визы для инвесторов, туристов, студентов…
Пять дешёвых городов Америки для покупки жилья
  • 1060
Среди них есть и очень крупные