Это отражает скачок цен на рынке продажи и сильную нехватку предложения.
Что случилось? Основываясь на последнем индексе арендной платы односемейного жилья в крупных мегаполисах от консалтинговой компании CoreLogic (SFRI), ставки в целом по стране выросли на 10,9% в годовом исчислении в октябре 2021 по сравнению с 3,2% в том же месяце 2020 года.
Цитата. «Рост арендной платы для односемейных квартир и домов достиг шестого рекордного максимума подряд в октябре 2021 года. Это, в свою очередь, отражает рекордный рост цен на рынке продажи», - сказала главный экономист CoreLogic Молли Бозель.
Кстати, из-за бешеного роста арендных ставок, к примеру, жители Нью-Йорка перебираются в подвалы.
Подробности
- Цены на аренду продолжили сильное движение вверх в четвёртом квартале этого года, поскольку предложение оставалась вблизи 25-летнего минимума. Нехватка запасов вытеснила многих потенциальных покупателей и вызвала рост спроса на аренду в качестве оптимального временного варианта.
- Среди 20 крупнейших мегаполисов США в Майами в октябре 2021 года наблюдался самый высокий годовой рост арендной платы на односемейное жильё – 29,7%. Далее идут Финикс и Лас-Вегас – 19,3% и 16,5% соответственно. Быстрый рост ставок в этих городах связан с возвращением туризма и улучшением местных рынков труда. Вместе с тем, в Чикаго в октябре зафиксирован самый низкий годовой рост цен на аренду – 4,2%, хотя это всё еще более чем вдвое превышает темпы до пандемии.
Источник: The World Property Journal
Фото: Evgeny Tchebotarev/Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
