Однако интерес россиян, финнов и шведов к местным объектам значительно снизился.
Что случилось? Во втором квартале 2021 года в Эстонии было продано 16 400 объектов на сумму €1,43 млрд. Это на €70 млн больше, чем рекордное значение 2006 года, когда сумма сделок составила €1,36 млрд. Однако количество продаж, по словам руководителя LVM Kinnisvara Ингмара Саксинга, осталось несколько сотен меньше, чем 15 лет назад.
Рынок квартир также продемонстрировал рекордные показатели: за исследуемый период зафиксировано 7 800 сделок на сумму €638 млн. Тем не менее, число продаж всё ещё ниже 9 500, зафиксированных на пике 2005 и 2006 года. Но, как отмечает Ингмар Саксинг, 15 лет назад рекордные значения были достигнуты потому, что средняя стоимость сделки была невысока и составляла €50 тысяч, а сейчас она находится на уровне €80 тысяч.
В сегменте частных домов также наблюдался прорыв по всем показателям: за второй квартал 2021 года было заключено 2 300 сделок на сумму €232 млн.
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Эстонии
399 900 €
Дом в Таллине, Эстония
135 м243
Онлайн-показ
Каменный дом, жилищная площадь 125 m², общая площадь 135 m².
Строительство дома будет завершено в мае 2025 года. Фундамент железобетонный. Стены выполнены из легких блоков, наружные стены утеплены и оштукатурены. На крыше установлены солнечные панели. В доме имеется система вентиляции с рекуперацией тепла.
Дом имеет класс...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
390 000 €
Дом в Нарва-Йыэсуу, Эстония
277 м2542
На продажу пришёл шикарный дом в 180 м от песчаного пляжа Нарва-Йыесуу.
В интерьере дома использованы очень качественные и дорогие материалы.
Участок площадью 1228 кв. м.
Дом постройки 2007 года, общая полезная площадь 276,8 кв. м. (см. поэтажные схемы с размерами помещений в фотографиях).
Habita International Estates Ltd
235 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
74 м2431
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся светлая и просторная полностью меблированная 4-комнатная квартира в спокойном районе, недалеко от пляжа Штромка.
Квартирная собственность, каменный дом.
Кухня: плита с керамическим покрытием, открытая кухня, холодильник.
Санитарное помещение: туалет и ванная по отдельности, душ, ванная, бойлер, стиральная машина.
Отопление и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
395 000 €
Дом в Харьюмаа, Эстония
132 м2431
Онлайн-показУдалённая сделка
Лес и спокойствие рядом со столицей!
Квартирная собственность, каменный дом, жилая площадь 123 м², общая площадь 132 м².
Кухня: электрическая плита.
Ванная комната: душ, ванна, туалет и ванная комната отдельно, канализация, центральное водоснабжение.
Отопление и вентиляция: тепловой насос «воздух-вода», тёплый...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
4 500 €
Квартира в Пюсси, Эстония
49 м2211
Удалённая сделка
Продаётся 2-х комнатная квартира на III этаже 96-ти квартирного дома в небольшом городке на северо-востоке Эстонии. Сосновый бор во дворе, 10 км до песчанных пляжей Финского залива. Неплохое транспортное сообщение с соседними городами и столицей (автобусы, электричка). Квартира освобождена, продаётся с существующей мебелью, вселиться можно в...
Andrei Prokofjev KINNISVARA
109 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
44 м2211
Онлайн-показ
Продаётся уютная 2-комнатная квартира 43.7 m² в Мустамяэ, в логистически удобном районе.
Дом расположен в тихом и зелёном внутреннем квартале.
Квартирная собственность, панельный дом.
Дом будет полностью отреновирован в 2025 году!
Кухня: газовая плита, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: душ, туалет и ванная по...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
104 900 €
Коттедж в Харьюмаа, Эстония
55 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся дача с ухоженным участком площадью 1268 m² в престижном и спокойном районе Suurupi, в шаговой доступности от моря и пляжа.
Жилищная площадь 88,8 m², общая площадь 55 m².
Кухня: электрическая плита, холодильник.
Санитарное помещение: туалет и ванная по отдельности, душ, сауна, местная вода.
Отопление и вентиляция:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
124 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
65 м2321
Онлайн-показ
Продаётся уютная 3-комнатная квартира 64.7 m² в хорошем состоянии в Ласнамяэ.
Панельный дом.
В квартире сохранена удобная и практичная планировка, комнаты расположены по обе стороны дома. Комнаты и кухня раздельные, также раздельные туалет и ванная. В одной из спален есть балкон, который был отремонтирован и утеплён.
Кухня:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
399 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
87 м2321
Онлайн-показ
Продаётся просторная и светлая 3-комнатная квартира в престижном жилом комплексе в городе Tallinn.
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: новый трубопровод, душ, ванная, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: газовое отопление, отопление пола.
Подробнее: балкон 15 m²,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
275 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
93 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Просторная квартира с высокими потолками в самом центре города.
Кухня: индукция, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: новый трубопровод, бойлер, душ, ванная, сауна, стиральная машина
Отопление и вентиляция: центральное отопление
Связь и безопасность: интернет, телефон, кабельное телевидение, бронированая дверь, лестничная...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
110 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
40 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
В продажу поступила уютная 2-комнатная квартира в Пяэскюла, в безопасном и зелёном районе Нымме. Квартира расположена в очень удобном месте, где все необходимые удобства находятся в шаговой доступности!
Квартирная собственность, каменный дом.
Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: бойлер, новый...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
150 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
69 м2431
Онлайн-показ
Продаётся просторная и светлая 4-комнатная квартира 69.2 m², расположенная в зелёном районе недалеко от берега моря.
Кухня: газовая плита, открытая кухня, холодильник.
Санитарное помещение: душ, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: кухня, стеклопакет, центральная вода, общественный транспорт,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
185 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
58 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся светлая модно декорированная 2х-комнатная квартира 57.7 m² в спокойном районе Pirita на улице Kase.
Кухня: induktsioon pliit, площадь кухни 9.3 m², открытая кухня, холодильник.
Санитарное помещение: душ, ванная, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: газовое отопление.
Подробнее: кухня, электричество, платная...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
544 000 €
Таунхаус в Таллине, Эстония
170 м243
Онлайн-показ
Продаётся уютный, недавно отремонтированный таунхаус в светлых тонах в районе Пирита. Вся мебель и техника, которые вы видите на фотографиях, остаются. Приезжайте со своими чемоданами и заселяйтесь!
Квартирная собственность, каменный дом, жилищная площадь 157 m², общая площадь 170 m².
Кухня: электрическая плита, холодильник,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
239 500 €
Квартира в Таллине, Эстония
91 м2321
Онлайн-показ
Продаётся просторная 3-комнатная квартира 90.6 m² для семьи, в пешей доступности от пляжа Струоми, Tallinn!
Каменный дом.
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: душ, ванная, туалет и ванная по отдельности, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
4 600 €
Квартира в Кохтла-Ярве, Эстония
40 м2211
Удалённая сделкаОплата в рублях
Продаётся 2-х комнатная квартира в на втором этаже 16-ти квартирного дома. Квартира в приличном состоянии и комплектации. Освобождена и готова к заселению в день оформления покупки. Меблирована. Старые окна заменены на современные стеклопакеты. Без центрального отопления, что в разы уменьшает ежемесячную оплату содержания. Есть реальная...
Andrei Prokofjev KINNISVARA
268 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
87 м2431
Онлайн-показУдалённая сделка
Просторная и удобная 4-комнатная квартира в современном доме в Laagri, Tallinn.
2 балкона, 2 парковочных места, кладовка и оценочный акт включен.
Кухня: плита с керамическим покрытием, открытая кухня, холодильник.
Санитарное помещение: душ, ванная.
Отопление и вентиляция: газовое отопление
Подробнее: балкон 13.8 m², кухня,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
80 000 €
Дом в Ляэнемаа, Эстония
83 м2431
Онлайн-показ
Продаётся семейный дом 83.3 m² по адресу Paldiski mnt 4-6, Risti, 90901 Lääne maakond, Эстония.
Двухэтажный жилой дом
Фундамент: бетонный мелкозаглубленный, утеплённый 2020 г.
Крыша и конструкции: в хорошем /удовлетворительном состоянии.
Система дождевой воды: установлены новые трубы.
Окна: 2x стеклопакета на первом...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
379 000 €
Таунхаус в Таллине, Эстония
115 м2431
Онлайн-показОбъект под сдачу
Действующий оценочный акт (385000 eur)
Каменный дом, жилая площадь 109 m², общая площадь 115 m²
Кухня: электрическая плита
Санитарное помещение: душ, ванная, туалет и ванная по отдельности, канализация, центральная вода
Отопление и вентиляция: Тепловой насос воздух-вода, отопление пола
Связь и безопасность: Интернет,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
124 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
41 м2211
Продаётся уютная и отремонтированная 2-комнатная квартира в Tallinn, Эстония.
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: новый трубопровод, бойлер, душ, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Связь и безопасность: интернет, лестничная площадка запирается,...
Покупатели. Между тем, за последние десять лет интерес к эстонской недвижимости со стороны шведов и финнов снизился вдвое, а россиян – в четыре раза. Основная причина – возрастающая популярность южных стран, на которые всё чаще обращают внимание скандинавы. При этом в южных краях, к примеру, на Пиренейском полуострове, стоимость жилья часто более привлекательная, выбор более широкий, а добираться – проще и быстрее.
