Однако интерес россиян, финнов и шведов к местным объектам значительно снизился.
Что случилось? Во втором квартале 2021 года в Эстонии было продано 16 400 объектов на сумму €1,43 млрд. Это на €70 млн больше, чем рекордное значение 2006 года, когда сумма сделок составила €1,36 млрд. Однако количество продаж, по словам руководителя LVM Kinnisvara Ингмара Саксинга, осталось несколько сотен меньше, чем 15 лет назад.
Рынок квартир также продемонстрировал рекордные показатели: за исследуемый период зафиксировано 7 800 сделок на сумму €638 млн. Тем не менее, число продаж всё ещё ниже 9 500, зафиксированных на пике 2005 и 2006 года. Но, как отмечает Ингмар Саксинг, 15 лет назад рекордные значения были достигнуты потому, что средняя стоимость сделки была невысока и составляла €50 тысяч, а сейчас она находится на уровне €80 тысяч.
В сегменте частных домов также наблюдался прорыв по всем показателям: за второй квартал 2021 года было заключено 2 300 сделок на сумму €232 млн.
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Эстонии
379 000 €
Дом в Эстонии
139 м2532
Продаётся жемчужина северного побережья — продуманный до мелочей и очень уютный дом из бруса в прибрежной деревне Салмисту, волость Куусалу!
Этот дом — настоящая редкость на рынке недвижимости: он отличается высоким качеством, комфортом и тщательно продуманной планировкой. Такие объекты поступают в продажу крайне редко — и неслучайно: здесь...
Habita International Estates Ltd
4 700 €
Квартира в Пюсси, Эстония
58 м2321
Удалённая сделка
Продаётся 3-х комнатная квартира на втором этаже 102-х квартирного дома в небольшом городке на северо-востоке Эстонии. Квартира меблирована (всё, что на фото, остаётся покупателю), освобождена и готова к заселению в день оформления покупки. В доме холодная вода, канализация, электричество. Из всех окон вид на сосновый бор. Неплохое транспортное...
Andrei Prokofjev KINNISVARA
139 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
60 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Отличное расположение! Разумные счета!
Квартирная собственность, каменный дом.
Продаётся светлая и уютная 3-комнатная квартира с разумными коммунальными расходами!
Санитарное помещение: ванная, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: возможность варианта с мебелью, лифт, закрытый балкон.
Кухня:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
899 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
135 м2431
Онлайн-показУдалённая сделка
Эксклюзивный пентхаус в Kadrioru Plaza!
квартирная собственность, каменный дом
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: ванная, душ, новый трубопровод, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление, отопление пола, кондиционер.
Подробнее: балкон 104.2 m²,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
235 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
74 м2431
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся светлая и просторная полностью меблированная 4-комнатная квартира в спокойном районе, недалеко от пляжа Штромка.
Квартирная собственность, каменный дом.
Кухня: плита с керамическим покрытием, открытая кухня, холодильник.
Санитарное помещение: туалет и ванная по отдельности, душ, ванная, бойлер, стиральная машина.
Отопление и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
92 000 €
Апартаменты в Таллине, Эстония
34 м211
Таллинн, 1-комнатная квартира расположена на ул. Пинна, в 10 мин езды до моря. Отличная инфраструктура
IMMOPS, Groupe AVS
289 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
52 м2211
Онлайн-показ
Продаётся уютная и чистая 2-комнатная квартира 52.2 m² в красивом и спокойном районе Каларанна. Дом высокого качества, построен в 2020 году.
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: душ, новый трубопровод, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: отопление пола, центральное...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
80 000 €
Дом в Ляэнемаа, Эстония
83 м2431
Онлайн-показ
Продаётся семейный дом 83.3 m² по адресу Paldiski mnt 4-6, Risti, 90901 Lääne maakond, Эстония.
Двухэтажный жилой дом
Фундамент: бетонный мелкозаглубленный, утеплённый 2020 г.
Крыша и конструкции: в хорошем /удовлетворительном состоянии.
Система дождевой воды: установлены новые трубы.
Окна: 2x стеклопакета на первом...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
455 000 €
Таунхаус в Таллине, Эстония
141 м2431
Онлайн-показ
Новый жилой район Laaneserva идеально подходит для семей, которые ценят красоту природы и в то же время современную жилую среду. Таунхаусы расположены достаточно близко к Таллинну, чтобы иметь всё необходимое, и достаточно далеко, чтобы чувствовать себя спокойно и наслаждаться тишиной дома.
Кухня: электрическая плита.
Санитарное помещение:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
385 000 €
Дом в Харьюмаа, Эстония
126 м2431
Онлайн-показУдалённая сделка
В районе Harjumaa, не далеко от Таллинна, продаётся часть дома, каменный дом, общая площадь 125.8 m²!
Санитарное помещение: душ, туалет и ванная по отдельности, сауна, ванная, канализация, центральная вода.
Отопление и вентиляция: тепловой насос воздух-вода, печное отопление, электрическое отопление, твёрдое топливо, отопление пола,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
159 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
50 м2211
Онлайн-показ
Отличное расположение в центре города!
квартирная собственность, панельный дом
Кухня: газовая плита, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: душ, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Связь и безопасность: Интернет, бронированая дверь, лестничная площадка запирается.
Подробнее: закрытый двор,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
189 000 €
Дом в Харьюмаа, Эстония
70 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся уютный 1,5-этажный дом с большим участком и ухоженным садом вблизи Таллинна – всего в 20 км от центра города!
Имеется детальная планировка!
Частная собственность, каменный дом, жилая площадь 50.3 m², общая площадь 69.5 m².
Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: туалет и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
82 000 €
Таунхаус в Рапламаа, Эстония
91 м2631
Онлайн-показ
Продаётся коттедж 90.8 m² в 35 км от Таллина в посёлке Lestima, в красивом природном месте недалеко от реки Kasari. Небольшой район коттеджей и частных домов находится в 700 м от шоссе Таллинн-Пярну. Дорога, ведущая к участку, тупиковая и проходит через лес, поэтому участок очень уединенный, с двух сторон проживают соседи.
Кухня:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
150 000 €
Дом в Харьюмаа, Эстония
189 м243
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся отдельно стоящий дом 188.9 m² с большим участком земли, находящийся на стадии строительства, в красивом месте Kolga.
Участок 2893 m², сделан детальный план.
Согласно проекту возможно строительство индивидуального жилого дома со следующими параметрами:
Основные характеристики здания:
1. Площадь застройки 188.9...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
97 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
44 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся 2-комнатная квартира в зелёном районе Mustamäe, Tallinn!
Просторная терраса-балкон!
Квартирная собственность, каменный дом.
Кухня: газовая плита, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: ванная, туалет и ванная по отдельности, стиральная машина
Отопление и вентиляция: центральное отопление
Подробнее:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
544 000 €
Таунхаус в Таллине, Эстония
170 м243
Онлайн-показ
Продаётся уютный, недавно отремонтированный таунхаус в светлых тонах в районе Пирита. Вся мебель и техника, которые вы видите на фотографиях, остаются. Приезжайте со своими чемоданами и заселяйтесь!
Квартирная собственность, каменный дом, жилищная площадь 157 m², общая площадь 170 m².
Кухня: электрическая плита, холодильник,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
390 000 €
Дом в Нарва-Йыэсуу, Эстония
277 м2542
На продажу пришёл шикарный дом в 180 м от песчаного пляжа Нарва-Йыесуу.
В интерьере дома использованы очень качественные и дорогие материалы.
Участок площадью 1228 кв. м.
Дом постройки 2007 года, общая полезная площадь 276,8 кв. м. (см. поэтажные схемы с размерами помещений в фотографиях).
Habita International Estates Ltd
169 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
59 м2211
Онлайн-показ
Квартирная собственность, каменный дом!
Санитарное помещение: бойлер, туалет и ванная по отдельности, ванная, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: газовое отопление.
Подробнее: высокие потолки, комнаты по-отдельности, мебель, бесплатная парковка.
Связь и безопасность: лестничная площадка запирается.
Продаётся просторная...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
229 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
40 м2211
Онлайн-показ
В красивом городе Tallinn продаётся новая 2-к квартира 39.6 m²!
Кухня: электрическая плита, открытая кухня.
Санитарное помещение: новый трубопровод, ванная, туалет и ванная по отдельности.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: балкон 6.6 m², закрытый двор, высокие потолки, новая электропроводка, подземный...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
275 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
93 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Просторная квартира с высокими потолками в самом центре города.
Кухня: индукция, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: новый трубопровод, бойлер, душ, ванная, сауна, стиральная машина
Отопление и вентиляция: центральное отопление
Связь и безопасность: интернет, телефон, кабельное телевидение, бронированая дверь, лестничная...
Покупатели. Между тем, за последние десять лет интерес к эстонской недвижимости со стороны шведов и финнов снизился вдвое, а россиян – в четыре раза. Основная причина – возрастающая популярность южных стран, на которые всё чаще обращают внимание скандинавы. При этом в южных краях, к примеру, на Пиренейском полуострове, стоимость жилья часто более привлекательная, выбор более широкий, а добираться – проще и быстрее.
