a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Канады на подъёме, несмотря на пандемию

За 2020 год цены на жильё в стране выросли почти на 9%.

Что случилось? Рынок жилья Канады продолжает уверенно укрепляться, несмотря на экономические последствия пандемии коронавируса. Цены на жильё в 11 крупных городах страны выросли на 8,57% за 2020 год по сравнению с падением на 0,29% в 2019 году. За четвёртый квартал 2020 года стоимость жилья увеличилась на 2,43%, сообщает портал Global Property Guide.

Спрос и строительство. По данным Канадской ассоциации недвижимости (CREA), спрос быстро восстановился. Продажи жилья в декабре 2020 года выросли на 47,2% в годовом исчислении, что стало самым значительным показателем за 11 лет. За весь 2020 год число сделок с жильём достигло нового рекорда в 551 392, что на 12,6% больше, чем годом ранее, и на 2,3% выше предыдущего пика, установленного в 2016 году.

Количество введённого в эксплуатацию жилья увеличилось на 4,4% в годовом исчислении до 217 802 единиц в 2020 году, а число завершённых проектов – на 6,1% до 198 636 за тот же период.

Цены и доходность. Стоимость квартиры в Торонто составляет около $9 400 за кв.м. Чтобы купить апартаменты в центре города площадью 120 кв.м, потребуется примерно $1,13 млн, а сдавать их можно за $3 740 в месяц. Таким образом, доходность составит 3,98% годовых.

Экономика. В 2020 году экономика Канады сократилась примерно на 5,1%, поскольку потребительские расходы и деловая активность практически прекратились из-за пандемии. Недавно Международный валютный фонд (МВФ) снизил свой прогноз роста экономики Канады на 2021 год до скромных 3,6% с первоначальных 5,2% на фоне новых ограничений из-за всплеска эпидемии. Тем не менее, Банк Канады (BoC) по-прежнему оптимистичен и прогнозирует годовой рост примерно на 4% в 2021 году и почти на 5% в 2022-м.

Узнайте больше:


 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Канада, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Канадская мечта: как устроена жизнь в богатом районе Монреаля
Утрмoн – образец канадского благополучия
Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций
Куда и почему лучше вкладывать сбережения
Процедура приобретения недвижимости в Канаде
Законы и правила для иностранцев в Канаде
Топ событий года, которые повлияли на рынок недвижимости
Не только пандемия
Коммерческая недвижимость: пять примеров для инвестиций в Словению
Варианты от 100 тысяч евро
Вебинар-марафон от Prian.ru в прямом эфире. Главные тренды рынка недвижимости 2020
Лучшие цитаты, важные факты, актуальные мнения

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Канаде Апартаменты (квартиры) в Канаде Недорогая недвижимость в Канаде Элитная недвижимость в Канаде

Новости и статьи по теме «Канада»:

Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций
  • 2587
Куда и почему лучше вкладывать сбережения
Содержание недвижимости в Канаде
  • 9961
Налоги и другие ежегодные расходы