a
Версия
для печати

Рынок жилья Словакии остаётся сильным

Цены на недвижимость выросли на 5,66% за год в первом квартале 2020-го.

Ситуация. Цены на жильё в Словакии выросли на 5,66% в первом квартале 2020 по сравнению с годом ранее после подъёма на 3,34% в четвёртом, 6,67% в третьем, 3,74% во втором и 5,04% в первом квартале 2019. За весь первый квартал недвижимость подорожала на 3,41%, сообщает GPG.

По словам местных экспертов, интерес к недвижимости продолжает расти со стороны как местных покупателей, так и иностранных инвесторов.

Кредиты. По данным Европейского центрального банка (ЕЦБ), в апреле 2020 года общая задолженность по жилищным кредитам в стране выросла на 9,8% за год, до €31,86 млрд, после подъёма на 9,7% в 2019 году. Несмотря на это, в Словакии по-прежнему один из самых низких показателей соотношения ипотечного долга к ВВП в ЕС – около 32,7% в 2019 году. Это намного ниже, чем среднее соотношение по 28 странам ЕС, составляющее около 50%.

Аренда. Доходность от аренды в стране умеренная, на уровне 4,53% годовых. Стоимость квартиры в Братиславе низкая, около €2 910 за кв.м. Чтобы купить квартиру площадью 120 кв.м в центре Братиславы, потребуется €349 320, а сдавать такую недвижимость можно за €1 320 в месяц.

Экономика. В первом квартале 2020 года экономика Словацкой Республики сократилась на 3,9% по сравнению с годом ранее в отличие от годового роста на 2,1% в предыдущем квартале. Причина спада в том, что пандемия COVID-19 и последующий карантин нанесли тяжёлый удар по экономической активности страны. По данным Статистического управления Словацкой Республики, это был самый большой спад с чётвертого квартала 2009 года.

Согласно прогнозам Европейской комиссии, экономика страны сократится на 6,7% в этом году после годового роста на 2,3% в 2019 и на 4% в 2018 году.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Словакия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Для себя или для денег? Что может предложить Германия сегодня
Всё перспективно, когда не всё хорошо
Варна или Бургас: где покупать недвижимость в Болгарии
Курортные столицы спорят
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Наше всё. Обзор рынка недвижимости Турции в начале 2025 года
Чем живёт рынок № 1

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Словакии Элитная недвижимость в Словакии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Словакия»