Рынок жилья США повернулся в сторону покупателей

Что случилось? Согласно отчёту брокерской компании Redfin, для множества осторожных покупателей жилья по всей территории США, которые сидели в стороне, пережидая нестабильную ситуацию на рынке недвижимости, возможно, сейчас, наконец, настало время сделать шаг.

Подробности. Три благоприятных рыночных условия делают этот сектор более дружелюбным к покупателям, чем в последнее время:

ставки по ипотечным кредитам упали с 8% до 7,4% за последние несколько недель, достигнув самого низкого уровня с середины сентября;
жилья на продажу выставлено больше, чем за весь год;
падение цен достигло рекордного уровня.

Цитата. «Ряд макроэкономических событий и индикаторов помог снизить ставки на прошлой неделе», — говорится в отчёте. Но спад может легко повернуть вспять, в зависимости от того, какие экономические новости появятся в ближайшие недели.

«Я советую покупателям зафиксировать ставку по ипотеке, как только она упадёт до приемлемого уровня», — сказал Хэл Беннетт, агент Seattle Redfin Premier.

«Платежи могут вырасти на сотни долларов в одночасье, если ветер переменится в ставках по ипотечным кредитам, и внезапно вы не сможете позволить себе дом, который вы хотите, или вы не сможете претендовать на ипотеку. Это окно возможностей может быть узким», — сказал Беннетт.

Что ещё? Хотя запасы по-прежнему низки по сравнению с показателями до пандемии, наблюдается «несезонный» рост общего количества домов и квартир, выставленных на продажу, которое находится на самом высоком уровне с начала года.

Между тем, почти 7% продавцов снизили запрашиваемую цену за четыре недели, закончившиеся в воскресенье, что является рекордным показателем.

Вот что можно купить в США прямо сейчас:

1 847 560 €

Вилла в Майами, США

400 м² 6 5 6

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,, +7.905.231.8833 Россия

Square Estates LLC

607 055 €

Квартира в Майами, США

80 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...

Square Estates LLC

615 853 €

Квартира в Майами, США

78 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Square Estates LLC

3 915 068 €

Вилла в Майами, США

290 м² 5 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Square Estates LLC

12 273 078 €

Вилла в Майами, США

1300 м² 7 6 9

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 (все мессенджеры)

Square Estates LLC

2 357 839 €

Вилла в Майами, США

360 м² 6 5 4

Кредит

Square Estates LLC

3 673 126 €

Квартира в Майами, США

300 м² 4 3 3

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

483 885 €

Дом в Майами, США

190 м² 4 3 3

Кредит

Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

4 354 963 €

Квартира в Майами, США

230 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Квартира в недавно сданном в эскплуатацию ЖК Aston Martin! Пожалуй, самый премиальный жилой комплекс в Майами. Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов...

Square Estates LLC

1 227 308 €

Апартаменты в Нью-Йорке, США

123 м² 4 2 2

Современная квартира в стиле лофт с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенная в элегантном довоенном здании-бутике в самом сердце финансового квартала. Эта светлая и просторная угловая квартира может похвастаться 11 большими окнами, выходящими на север, юг и восток. Из квартиры открывается вид на несколько знаковых зданий, включая The...

Vesna Realty

1 011 759 €

Квартира в Майами, США

140 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Square Estates LLC

602 657 €

Квартира в Майами, США

75 м² 2 1 2

Кредит

Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

629 050 €

Квартира в Майами, США

85 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Square Estates LLC

9 633 707 €

Вилла в Майами, США

400 м² 5 4 5

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 (все мессенджеры)

Square Estates LLC

4 222 115 €

Вилла в Майами, США

600 м² 8 7 8

Кредит

Square Estates LLC

5 014 806 €

Вилла в Майами, США

400 м² 6 5 6

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Square Estates LLC

3 123 256 €

Таунхаус в Майами, США

350 м² 6 5 6

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Square Estates LLC

4 838 848 €

Вилла в Майами, США

500 м² 6 5 6

Кредит

Square Estates LLC

764 538 €

Дом в Майами, США

180 м² 5 4 4

Кредит

Square Estates LLC

6 026 565 €

Поместье в Майами, США

1000 м² 8 7 9

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 (все мессенджеры)

Square Estates LLC

Посмотреть ещё 1933 похожих объекта

Источник: Mansion Global

Photo by I Do Nothing But Love on Unsplash