a
Версия
для печати

Швейцарские рекорды: где цены на жильё выросли на 80% за 10 лет

Согласно новому исследованию Wüest Partner, швейцарская недвижимость за последние 10 лет значительно выросла в цене. В некоторых кантонах стоимость жилья увеличилась на 80% с 2015 года. Эксперты прогнозируют, что рост продолжится и в 2025 году — средние цены поднимутся на 3,8%, превысив десятилетний тренд в 3,6%.

Дефицит жилья — главная причина роста

Аналитики связывают удорожание с хроническим дефицитом жилья:

  • В 2023 году выдали рекордно мало разрешений на строительство.
  • Количество домов на душу населения сократилось на 40% с 2015 года.
  • Даже рост предложения в 2024 году не спасает ситуацию — многие просто не могут позволить себе покупку.
  • UBS подтверждает: семья с совокупным доходом 150 000 франков в год может купить лишь 31% объектов на рынке.

В каких кантонах цены на жильё растут быстрее всего

Частные дома (2015–2025):

  1. Ури +80%
  2. Нидвальден +77%
  3. Цуг +70%
  4. Шаффхаузен +62%
  5. Швиц +59%

Квартиры (2015–2025):

  1. Цуг +69% (из-за оттока 25% населения за 10 лет)
  2. Цюрих +50%
  3. Швиц +49%
  4. Граубюнден +46%

Миграция в пригороды и соседние страны

В Цюрихе и Женеве цены давно достигли максимумов, вынуждая жителей переезжать в более доступные кантоны (Ааргау, Тургау, Во). В Базеле многие ищут жильё в приграничных районах Германии и Франции.

Вывод: тренд на рост сохранится

Ограниченное предложение, высокий спрос и миграционные волны гарантируют, что швейцарская недвижимость и дальше будет дорожать. Покупателям стоит рассматривать пригородные зоны — там пока остаются относительно доступные варианты.

Источник: I am Expat

Photo by Robin Ulrich on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Швейцария, Анализ рынков, Недвижимость, Рейтинг

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....
ОАЭ, Катар, Оман, Бахрейн… А может, вообще Саудовская Аравия? Чем реально отличаются рынки недвижимости стран Ближнего Востока
Куда стоит ехать, а куда нет
Налоги в ОАЭ. Сколько платят иностранцы, которые владеют недвижимостью
Особые условия

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Швейцарии Недорогая недвижимость в Швейцарии Апартаменты (квартиры) в Швейцарии Коммерческая недвижимость в Швейцарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Швейцария»

  • 28.02.2025
  • 5089

Хорошие новости из Индонезии и Таиланда

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 13.12.2024
  • 1084