a
Версия
для печати

Швейцария столкнулась с острым дефицитом жилья

Консалтинговая компания Wüest Partner опубликовала исследование, согласно которому Швейцария заняла четвёртое место в Европе по остроте жилищного кризиса. Ситуация усугубляется стремительным ростом населения при недостаточных темпах строительства.

Парадокс благополучия

Анализ 28 европейских стран выявил, что Швейцария уступает по остроте жилищного кризиса только Люксембургу, Ирландии и Норвегии. При этом альпийская страна демонстрирует один из самых низких показателей строительства – всего 4,9 новых жилищ на 1 000 человек за последние два года.

Национальный масштаб проблемы

В отличие от других европейских стран, где дефицит жилья сосредоточен в мегаполисах, в Швейцарии кризис носит общенациональный характер. Особенно остро ситуация проявляется в Цюрихе и Женеве – ключевых центрах притяжения для экспатов.

Демографический фактор

С 2012 года население страны увеличилось на 1 миллион человек, причем 95% этого роста обеспечено миграцией. Новые жители, заполняющие вакансии на швейцарском рынке труда, одновременно усиливают давление на жилищный сектор.

Пути решения

Эксперты предлагают:

  • Ускорение темпов строительства;
  • Освоение вертикальной застройки;
  • Использование заброшенных участков.

«Мы больше не можем расширяться вширь, единственный выход – строить вверх», – отмечает Роберт Вайнерт из Wüest Partner.

Пока Швейцария ищет решения, арендные ставки продолжают расти, хотя их рост (+5,6% за два года) остаётся более умеренным, чем в других европейских странах. Однако соотношение арендной платы к доходам является одним из самых высоких на континенте.

Читайте также: От Альп до Цюриха: как рынок жилья раскалывает Швейцарию

Источник: I am Expat

Photo by visualsoflukas on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Швейцария, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Испания-2025: как провести сделку, ВНЖ, цены, прогнозы
Обновили формат еженедельных видео
В Турции ограничивают оборот наличных. Как будем платить за аренду и покупку недвижимости?
Обзор законов, которые вот-вот примут 
Эволюция рынка курортной недвижимости: как выбрать перспективный и доходный проект
На примере Грузии показываем, как меняется спрос и предложение
Как удивить Дубай. Строительный кейс от российского девелопера
Что построить, чтобы зарабатывать

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Швейцарии Элитная недвижимость в Швейцарии Коммерческая недвижимость в Швейцарии Дома (виллы) в Швейцарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Швейцария»

  • 28.02.2025
  • 8509

Хорошие новости из Индонезии и Таиланда

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 13.12.2024
  • 1301