a
Версия
для печати

Собственники квартир в Эстонии ищут долгосрочных арендаторов взамен туристов

Средняя стоимость аренды из-за всплеска предложений уже уменьшилась на 7%. И похоже, это ещё не предел.

Что случилось? Число доступных для аренды квартир в Эстонии значительно увеличилось в этом году, сообщают агентства недвижимости. Собственники жилья, которые раньше ориентировались на туристов, теперь ищут долгосрочных арендаторов, пишет ERR.

Увеличение предложения произошло за счёт тех квартир, которые обычно сдаются в аренду туристам на короткий срок и размещаются на таких порталах, как Airbnb. Из-за коронавирусного кризиса этим летом в Эстонии ожидается меньше отдыхающих. Поэтому вместо них собственники ищут тех, кто готов арендовать недвижимость на длительное время.

Цифры. Например, в мае 2020 года на портале по недвижимости KV.ee было выставлено более 3 500 объявлений о сдаче в аренду квартир в Таллине. Большинство из них касались новых и реновированных апартаментов, в основном однокомнатных и двухкомнатных. Годом ранее здесь предлагалось всего чуть более 2 000 съёмных квартир. Таким образом, предложение увеличилось на 75% в годовом исчислении.

Как рассказал член правления компании Pindi Kinnisvara OÜ Пэп Суман, у его компании нет точной статистики по объявлениям на арендные квартиры. Однако, по его словам, в мае 2020 года на их портале появилось на 30-40% больше соответствующих объявлений.

Цены. В мае 2020 года средняя стоимость аренды уменьшилась на 7% по сравнению с аналогичным месяцем 2019 года. Средняя ставка составила €10,9 за кв.м в месяц, по сравнению с €11,7 за кв.м годом ранее. Арендные ставки достигли пика в январе нынешнего года, когда они равнялись €12,3 за кв.м в месяц. С этого момента они опустились уже на 11%.

Где? Помимо Таллина, число предложений по аренде увеличилось также в Тарту, Пярну и Нарве.

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Эстония, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость

Читайте также

Содержание недвижимости в Эстонии
Налоги, «коммуналка» и другие расходы собственника-иностранца
Какие типы недвижимости в эпоху Covid оказались самыми перспективными – исследование
Анализ опроса PWC показал неожиданные результаты
Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
Если вы получаете доходы в Европе...
Процедура покупки недвижимости в Эстонии
Актуальная информация для потенциальных покупателей эстонских квартир
Квартиры в Европе: выгодно ли в них инвестировать в 2021 году?
Анализ с учётом последствий Covid-19
Недвижимость у моря: ТОП-7 реально дешевых направлений
Сколько вы готовы заплатить за квартиру у моря? Для одного покупателя €250 000 – не деньги, для...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Эстонии Недорогая недвижимость в Эстонии Коммерческая недвижимость в Эстонии Дома (виллы) в Эстонии

Новости и статьи по теме «Эстония»:

Хотим в Европу! Где и как получить шенгенскую визу сейчас
  • 3294
Статистика, новости и полезные ссылки
Какой статус подойдёт для ваших задач – ВНЖ или гражданство
  • 2049
Инвестиционная иммиграция становится всё более популярной