a
Версия
для печати

Собственники квартир в Эстонии ищут долгосрочных арендаторов взамен туристов

Средняя стоимость аренды из-за всплеска предложений уже уменьшилась на 7%. И похоже, это ещё не предел.

Что случилось? Число доступных для аренды квартир в Эстонии значительно увеличилось в этом году, сообщают агентства недвижимости. Собственники жилья, которые раньше ориентировались на туристов, теперь ищут долгосрочных арендаторов, пишет ERR.

Увеличение предложения произошло за счёт тех квартир, которые обычно сдаются в аренду туристам на короткий срок и размещаются на таких порталах, как Airbnb. Из-за коронавирусного кризиса этим летом в Эстонии ожидается меньше отдыхающих. Поэтому вместо них собственники ищут тех, кто готов арендовать недвижимость на длительное время.

Цифры. Например, в мае 2020 года на портале по недвижимости KV.ee было выставлено более 3 500 объявлений о сдаче в аренду квартир в Таллине. Большинство из них касались новых и реновированных апартаментов, в основном однокомнатных и двухкомнатных. Годом ранее здесь предлагалось всего чуть более 2 000 съёмных квартир. Таким образом, предложение увеличилось на 75% в годовом исчислении.

Как рассказал член правления компании Pindi Kinnisvara OÜ Пэп Суман, у его компании нет точной статистики по объявлениям на арендные квартиры. Однако, по его словам, в мае 2020 года на их портале появилось на 30-40% больше соответствующих объявлений.

Цены. В мае 2020 года средняя стоимость аренды уменьшилась на 7% по сравнению с аналогичным месяцем 2019 года. Средняя ставка составила €10,9 за кв.м в месяц, по сравнению с €11,7 за кв.м годом ранее. Арендные ставки достигли пика в январе нынешнего года, когда они равнялись €12,3 за кв.м в месяц. С этого момента они опустились уже на 11%.

Где? Помимо Таллина, число предложений по аренде увеличилось также в Тарту, Пярну и Нарве.

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Эстония, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Рынок недвижимости Кипра: что, где, почём
Обзор цен в популярных районах
Черногория: новое слово в горнолыжном премиум-отдыхе и инвестициях
Kolasin. Запомните это слово!
Как проверить документы собственника недвижимости за рубежом
Ссылки на официальные реестры

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Эстонии Недорогая недвижимость в Эстонии Апартаменты (квартиры) в Эстонии Дома (виллы) в Эстонии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Эстония»

  • 16.09.2024
  • 6765

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как её получить

Рассказываем про условия и пошаговый алгоритм действий

  • 03.09.2024
  • 145250