Иностранцы в Аттике отдают предпочтение покупке более дорогих и просторных домов, чем греки. Это подтверждается исследованием портала Spitogatos.gr.
Ценовые ожидания
Согласно онлайн-поиску Spitogatos.gr, иностранцы запрашивают среднюю цену за жильё в размере €231 625, что на 15% выше, чем у греков — €216 688. Однако, когда речь заходит о домах в центре Афин, греки готовы платить на 10% больше, чем иностранцы.
В южных пригородах иностранцы демонстрируют более высокие запросы, требуя цены на 35% выше, чем греки. В частности, греки ищут дома стоимостью €280 000 и площадью 92 кв. м, в то время как иностранцы выбирают недвижимость стоимостью €380 000 и средней площадью 110 кв. м, в основном в инвестиционных целях.
Аналогичная тенденция наблюдается и в сфере аренды, где иностранцы ищут недвижимость со средней ежемесячной арендной платой в размере €787, что на 12% выше, чем для греков — €668. По данным Spitogatos.gr, районы с высоким спросом на аренду включают Афины, Каллифею, Халандри, Глифаду, Неа Смирну и Пирей. Завершают десятку Марусси, Зографу, Палео Фалиро и Илиуполи, район, расположенный недалеко от Эллинико, но отличающийся более доступными ценами.
Популярные локации
На рынке жилья подтверждается растущий интерес к району Пирей как со стороны иностранных инвесторов, стремящихся получить Золотую визу, так и со стороны греков, что связано с появлением метро. В этом году Пирей занимает пятое место по популярности, по сравнению с пятым местом в 2023 году и седьмым в 2022 году.
Центр Афин и Глифада неизменно остаются двумя самыми популярными вариантами, в то время как в целом районы северных и южных пригородов, а также центр города, доминируют в десятке самых востребованных мест для покупки жилья.
Что касается возможностей покупки земли, то центр Афин по-прежнему остаётся на первом месте, при этом значительный рост наблюдается в районах северных пригородов, таких как Кифисия (с 6-го места на 2-е) и Халандри, который находится на втором месте (в прошлом году он не входил в первую десятку).
Впервые за последние годы интерес к покупке земли зафиксирован в более отдалённых районах, таких как Артемида (пятое место), Вари-Варкиза (7-е место) и Маркопуло (10-е место).
Продается таунхаус площадью 170 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной кладовой.
Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Мансардный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты.
Из окон открывается...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
4 410 000 €
Дом в Аттике, Греция
770 м21499
ВНЖ при покупке
Продается 5-этажная вилла площадью 770 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 гостиных, одной ванной комнаты.
Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 ванных комнат, одной кладовой.
Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Третий этаж состоит из...
Mercury Group
930 000 €
Мезонет в Аттике, Греция
229 м2533
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 229 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, 2 кладовых.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 душевых комнат.
Третий этаж состоит из гостиной, одного санузла, одного офиса.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
400 000 €
Мезонет в Аттике, Греция
277 м2742
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 277 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Цокольный этаж состоит из гостиной, одного санузла, одной игровой комнаты.
Первый этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одного санузла.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одного санузла.
Третий этаж состоит из одной спальной...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
600 000 €
Дом в Аттике, Греция
276 м2744
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажный коттедж площадью 276 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой.
Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Третий этаж состоит из одной спальной комнаты,...
Mercury Group
1 600 000 €
Дом в Аттике, Греция
180 м2642
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 180 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на горы. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится сад.
Отдельно стоящий дом...
Mercury Group
650 000 €
Дом в Аттике, Греция
299 м21074
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 299 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 кухонь, 2 ванных комнат.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла.
Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной...
Mercury Group
800 000 €
Вилла в Аттике, Греция
240 м2532
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 240 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой, одной сауны.
Второй этаж состоит из гостиной с кухней.
Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Вилла имеет угловое расположение. Из окон открывается...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
315 000 €
Квартира в Аттике, Греция
63 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 63 кв.м в Аттике. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится сад, гараж.
Квартира расположена в районе Рафина
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
580 000 €
Дом в Аттике, Греция
211 м2
ВНЖ при покупке
Продается объект на стадии строительстваплощадью211кв.м .
На цоколеплощадью 138,88 кв.м .расположена парковка, котельная, комната для персонала и санузел.
Первый этажсостоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней,двух ванных комнат, одного санузла.
Рядом с основным зданием расположен дом48кв.м .Домсостоит из кухни, гостиной, спальной и...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
580 000 €
Дом в Аттике, Греция
240 м2853
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 240 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из 2 кладовых.
Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 гостиных, 2 кухонь, 2 ванных комнат.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной ванной комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес. У объекта есть...
Mercury Group
320 000 €
Квартира в Аттике, Греция
76 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 76 кв.м в Аттике. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
550 000 €
Дом в Аттике, Греция
342 м21073
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 342 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла, одной кладовой.
Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, 3 санузлов.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой...
Mercury Group
200 000 €
Мезонет в Аттике, Греция
98 м2321
Продается таунхаус площадью 98 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат.
Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть отопление. К недвижимости относится парковочное место.
Мезонет расположен в районе Саронида.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
200 000 €
Дом в Аттике, Греция
150 м2752
Продается 2-этажный коттедж площадью 150 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, отопление....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 100 000 €
Дом в Аттике, Греция
400 м2864
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 400 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...
Mercury Group
140 000 €
Квартира в Аттике, Греция
75 м2321
Продается квартира площадью 75 кв.м в Аттике. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть камин, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью.
Квартира расположена на острове Агистри
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
590 000 €
Таунхаус в Аттике, Греция
225 м2532
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 225 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, 2 ванных комнат.
Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена...
Mercury Group
1 500 000 €
Вилла в Аттике, Греция
390 м2545
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 390 кв.м в Аттике. Подвал состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты.
Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной столовой, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, 3 душевых комнат, 2 гардеробных.
Из окон открывается великолепный вид на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 100 000 €
Вилла в Аттике, Греция
400 м2864
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 400 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...
