По данным индекса недвижимости от онлайн-сети объявлений Spitogatos.gr, во втором квартале 2024 года цены на недвижимость в греческом Пирее взлетели.
Запрашиваемая цена продажи: +28,9% за год, до €2 470 за кв. м.
Запрашиваемая цена аренды: +14,3% за год, до €10 за кв. м.
Факторы, обуславливающие рост
Ограниченная доступность. Спрос превышает предложение, особенно на привлекательную недвижимость.
Программа «Золотая виза». Инвесторы из стран, не входящих в ЕС, спешат получить ВНЖ до повышения минимальной суммы инвестиций с €250 000 до €800 000.
Устойчивый рост экономики. Греческая экономика демонстрирует устойчивый подъём, что стимулирует спрос на жильё.
Другие регионы
Цены на недвижимость также растут в Аттике, но темпы ниже, чем в Пирее. Средняя запрашиваемая цена продажи в центре Афин во втором квартале составила €2 120 за кв. м, что на 12,4% больше, чем в прошлом году.
Арендная плата также растёт во многих регионах Греции. В центре Афин средняя запрашиваемая цена аренды составляет €10,58 за кв. м, что на 11,1% больше, чем в прошлом году.
Прогноз
Ожидается, что цены на недвижимость в Греции будут продолжать расти в среднесрочной перспективе, при этом Пирей и Аттика останутся ключевыми рынками.
Рост может замедлиться из-за повышения минимальной суммы инвестиций для получения «Золотой визы», но спрос со стороны местных и иностранных покупателей, как ожидается, останется сильным.
Вот что можно купить в Пирее прямо сейчас:
407 000 €
Квартира в Пирее, Греция
139 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 139 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, 2 кладовых. Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
225 000 €
Квартира в Пирее, Греция
70 м2321
Продается квартира площадью 70 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится гараж. Квартира...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
400 000 €
Квартира в Пирее, Греция
103 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 103 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат, одного санузла. Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
230 000 €
Дом в Пирее, Греция
92 м2321
Продается 1-этажный коттедж площадью 92 кв.м в Афинах. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
290 000 €
Апартаменты в Пирее, Греция
33 м21
Роскошные брендированные апартаменты с обслуживанием! Проект, расположенный В Пирее (Афины) прямо напротив пристани для яхт. - одной из лучших пристаней в Средиземноморье. Будет работать как роскошный отель всемирно известного бренда. Результат сотрдничества с известным архитектором Жан-Пьер Хеймом. Это реконструкция здания, с великолепным...
АН Итака
250 000 €
Квартира в Пирее, Греция
70 м2321
Продается квартира площадью 70 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. Квартира расположена в районе Пейрайас.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
280 000 €
Апартаменты в Пирее, Греция
35 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Ультра-люксовый Комплекс Апартаментов на Первой Береговой Линии!!
Откройте для себя уникальную инвестиционную возможность в самом сердце престижной Марины Зеас! Наш впечатляющий комплекс из 19 высококлассных обслуживаемых апартаментов, разделенных на 2 блока, идеально подходит для эксплуатации в качестве отеля, приносящего высокий и стабильный...
VRC Idrisova
270 000 €
Квартира в Пирее, Греция
80 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 80 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
420 000 €
Дом в Пирее, Греция
105 м2321
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 105 кв.м в Афинах. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. Отдельно стоящий дом...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
315 000 €
Квартира в Пирее, Греция
100 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 100 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Квартира расположена в районе Никеи
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
140 000 €
Квартира в Пирее, Греция
61 м2211
Продается квартира площадью 61 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Пирей
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
118 000 €
Квартира в Пирее, Греция
26 м2
Продается квартира площадью 26 кв.м в Афинах на стадии строительства. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. Реконструированное жилое здание в Пирее, подходящее для получения Золотой Визы!Преобразование коммерческой недвижимости:Теперь вы можете инвестировать 250 000 евро в коммерческую...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
151 500 €
Квартира в Пирее, Греция
36 м211
Продается квартира площадью 36 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. Реконструированное жилое здание в Пирее, подходящее для получения Золотой...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
223 000 €
Квартира в Пирее, Греция
53 м2321
Продается квартира площадью 53 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. Реконструированное жилое здание в Пирее, подходящее для получения Золотой Визы!Преобразование...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
92 000 €
Квартира в Пирее, Греция
23 м211
Продается квартира площадью 23 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. Реконструированное жилое здание в Пирее, подходящее для получения Золотой Визы!Преобразование коммерческой...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
630 000 €
Мезонет в Пирее, Греция
193 м2653
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 193 кв.м в Афинах. Квартира расположена на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 душевых комнат Шестой этаж состоит из 2 спальных комнат, одной кухни, одной столовой, одной душевой комнаты Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
105 000 €
Мезонет в Пирее, Греция
84 м2321
Продается таунхаус площадью 84 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты Первый этаж состоит из гостиной с кухней Из окон открывается вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Мезонет расположен...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
138 000 €
Квартира в Пирее, Греция
81 м2321
Продается квартира площадью 81 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть отопление. Квартира расположена в районе Керацини.Доступна еще одна перегородка площадью 41 кв.м. отремонтирован за 78 000 евро
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
335 000 €
Квартира в Пирее, Греция
83 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 83 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
110 000 €
Квартира в Пирее, Греция
48 м2211
Продается квартира площадью 48 кв.м в Афинах. Квартира расположена на полу-первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Москато
