По данным индекса недвижимости от онлайн-сети объявлений Spitogatos.gr, во втором квартале 2024 года цены на недвижимость в греческом Пирее взлетели.
Запрашиваемая цена продажи: +28,9% за год, до €2 470 за кв. м.
Запрашиваемая цена аренды: +14,3% за год, до €10 за кв. м.
Факторы, обуславливающие рост
Ограниченная доступность. Спрос превышает предложение, особенно на привлекательную недвижимость.
Программа «Золотая виза». Инвесторы из стран, не входящих в ЕС, спешат получить ВНЖ до повышения минимальной суммы инвестиций с €250 000 до €800 000.
Устойчивый рост экономики. Греческая экономика демонстрирует устойчивый подъём, что стимулирует спрос на жильё.
Другие регионы
Цены на недвижимость также растут в Аттике, но темпы ниже, чем в Пирее. Средняя запрашиваемая цена продажи в центре Афин во втором квартале составила €2 120 за кв. м, что на 12,4% больше, чем в прошлом году.
Арендная плата также растёт во многих регионах Греции. В центре Афин средняя запрашиваемая цена аренды составляет €10,58 за кв. м, что на 11,1% больше, чем в прошлом году.
Прогноз
Ожидается, что цены на недвижимость в Греции будут продолжать расти в среднесрочной перспективе, при этом Пирей и Аттика останутся ключевыми рынками.
Рост может замедлиться из-за повышения минимальной суммы инвестиций для получения «Золотой визы», но спрос со стороны местных и иностранных покупателей, как ожидается, останется сильным.
Вот что можно купить в Пирее прямо сейчас:
260 000 €
Квартира в Пирее, Греция
110 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 110 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Квартира расположена в районе Никеи
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
235 000 €
Квартира в Пирее, Греция
93 м2431
Продается квартира площадью 93 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. У объекта установлена сигнализация. Квартира расположена в районе Коридаллос
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
265 000 €
Мезонет в Пирее, Греция
100 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 100 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из 3 спальных комнат, одной кухни, одной душевой комнаты Пятый этаж состоит из гостиной, одной душевой комнаты Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта есть тенты, отопление. У объекта установлена сигнализация. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
230 000 €
Дом в Пирее, Греция
92 м2321
Продается 1-этажный коттедж площадью 92 кв.м в Афинах. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
295 000 €
Студия в Пирее, Греция
37 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Дом в Микролимано состоит из четырех жилых уровней.
Площадь квартиры 27,4 кв.м + балкон 10 кв.м = 37,4 кв.м
Квартира расположена на первом жилом уровне.
Микролимано – удивительная локация вдоль афинского побережья в Пирее.
Микролимано - это сочетание истории, очарования и современной элегантности.
Часто называемая...
MG Group
250 000 €
Апартаменты в Пирее, Греция
44 м2
Онлайн-показ
Апартаменты в новом комплексе площадью почти 30.000 кв.м в Пирей, южном пригороде Афин. На первом этаже комплекса расположены коммерческие помещения под аренду кафе, ресторанами и магазинами.
! Доходность 3%
! Подходит для получения ВНЖ Греции от 250.000 EUR
В продаже 408 студий и апартаментов с 1 и 2 спальнями. Во всех апартаментых...
Intermark Global
250 000 €
Квартира в Пирее, Греция
56 м2211
Продается квартира площадью 56 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Пейрайас.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
420 000 €
Дом в Пирее, Греция
105 м2321
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 105 кв.м в Афинах. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. Отдельно стоящий дом...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Квартира в Пирее, Греция
66 м2321
Продается квартира площадью 66 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Квартира расположена в районе Пирей.Имеет...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
285 000 €
Мезонет в Пирее, Греция
62 м2212
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 62 кв.м в Афинах на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты Полу-первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
285 000 €
Квартира в Пирее, Греция
100 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 100 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Квартира расположена в районе Пирей
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
285 000 €
Квартира в Пирее, Греция
111 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 111 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
275 000 €
Квартира в Пирее, Греция
47 м2211
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 47 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. Реконструированное жилое здание в Пирее, подходящее для получения Золотой...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
170 000 €
Квартира в Пирее, Греция
70 м2321
Продается квартира площадью 70 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Продается квартира площадью 70 кв.м. в...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Квартира в Пирее, Греция
53 м2211
Продается квартира площадью 53 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Пирей
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
170 000 €
Квартира в Пирее, Греция
60 м2211
Продается квартира площадью 60 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. Квартира расположена в районе Пирей.Полностью оборудован...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
190 000 €
Квартира в Пирее, Греция
70 м2321
Продается квартира площадью 70 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты У объекта есть тенты, отопление. В здании нет лифта. Квартира расположена в районе Пирей
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
320 000 €
Дом в Пирее, Греция
157 м2433
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 157 кв.м в Афинах. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. Частный дом...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
320 000 €
Квартира в Пирее, Греция
55 м2211
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 55 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Пирей
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
345 000 €
Квартира в Пирее, Греция
117 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 117 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла, 2 кладовых Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. В здании расположен...
