По данным индекса недвижимости от онлайн-сети объявлений Spitogatos.gr, во втором квартале 2024 года цены на недвижимость в греческом Пирее взлетели.
Запрашиваемая цена продажи: +28,9% за год, до €2 470 за кв. м.
Запрашиваемая цена аренды: +14,3% за год, до €10 за кв. м.
Факторы, обуславливающие рост
Ограниченная доступность. Спрос превышает предложение, особенно на привлекательную недвижимость.
Программа «Золотая виза». Инвесторы из стран, не входящих в ЕС, спешат получить ВНЖ до повышения минимальной суммы инвестиций с €250 000 до €800 000.
Устойчивый рост экономики. Греческая экономика демонстрирует устойчивый подъём, что стимулирует спрос на жильё.
Другие регионы
Цены на недвижимость также растут в Аттике, но темпы ниже, чем в Пирее. Средняя запрашиваемая цена продажи в центре Афин во втором квартале составила €2 120 за кв. м, что на 12,4% больше, чем в прошлом году.
Арендная плата также растёт во многих регионах Греции. В центре Афин средняя запрашиваемая цена аренды составляет €10,58 за кв. м, что на 11,1% больше, чем в прошлом году.
Прогноз
Ожидается, что цены на недвижимость в Греции будут продолжать расти в среднесрочной перспективе, при этом Пирей и Аттика останутся ключевыми рынками.
Рост может замедлиться из-за повышения минимальной суммы инвестиций для получения «Золотой визы», но спрос со стороны местных и иностранных покупателей, как ожидается, останется сильным.
Вот что можно купить в Пирее прямо сейчас:
250 000 €
Квартира в Пирее, Греция
36 м2211
Продается квартира площадью 36 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. Реконструированное жилое здание в Пирее, подходящее для...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
310 000 €
Мезонет в Пирее, Греция
77 м2321
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 77 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.Первый этаж состоит из одной спальной комнаты.У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
640 000 €
Мезонет в Пирее, Греция
165 м2654
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 165 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Пятый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла.Шестой этаж состоит из 4 спальных комнат, 3 ванных комнат.Седьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты.Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
200 000 €
Квартира в Пирее, Греция
65 м2211
Продается квартира площадью 65 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Квартира расположена в районе Пирей
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
258 000 €
Апартаменты в Пирее, Греция
72 м221
ВНЖ при покупке
Шестиэтажное здание, состоит из 8 апартаментов и 1 двухуровневого пентхауса
О ПРОЕКТЕ
Высокоэнергоэффективные алюминиевые системы
Бронированная/ Огнеупорная дверь
Большие окна для максимального обзора
Автономное отопление и охлаждение
Солнечные водонагреватели
Новая технология LED освещения
Современное здание...
GLYFADA GOLF PROPERTIES IKE
285 000 €
Мезонет в Пирее, Греция
62 м2212
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 62 кв.м в Афинах на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.Полу-первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты.Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
550 000 €
Квартира в Пирее, Греция
120 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 120 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат.Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится гараж....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
215 000 €
Дом в Пирее, Греция
68 м2321
Продается 1-этажный коттедж площадью 68 кв.м в Афинах. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла.У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится сад. Частный дом расположен в районе Пирей. На участке 100 кв.м
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
265 000 €
Мезонет в Пирее, Греция
100 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 100 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из 3 спальных комнат, одной кухни, одной душевой комнаты.Пятый этаж состоит из гостиной, одной душевой комнаты.Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта есть тенты, отопление. У объекта установлена сигнализация. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
260 000 €
Квартира в Пирее, Греция
74 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 74 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
300 000 €
Квартира в Пирее, Греция
83 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 83 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Пирей.Имеет систему охлаждения-обогрева.Есть возможность...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
260 000 €
Квартира в Пирее, Греция
105 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 105 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.Из окон открывается вид на город, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Объект расположен в районе Пейрайас.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
225 000 €
Квартира в Пирее, Греция
43 м2211
Продается квартира площадью 43 кв.м в Афинах. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Пирей.Полностью оборудован...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
320 000 €
Дом в Пирее, Греция
157 м2433
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 157 кв.м в Афинах. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат.У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. Частный дом...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
320 000 €
Квартира в Пирее, Греция
74 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 74 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Пирей.Полностью оборудован...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
850 000 €
Квартира в Пирее, Греция
165 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 165 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат, одного санузла, одной кладовой, одного офиса.Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
180 000 €
Квартира в Пирее, Греция
77 м2321
Продается квартира площадью 77 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Пирей
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
270 000 €
Квартира в Пирее, Греция
91 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 91 кв.м в Афинах. Квартира расположена на полу-первом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Пирей.Подходит для инвестиций150 м. от станции Муниципальный театр
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
285 000 €
Квартира в Пирее, Греция
180 м2531
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 180 кв.м в Аттике. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла.Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. Квартира...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
275 000 €
Квартира в Пирее, Греция
63 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 63 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Квартира расположена в районе...
