a
Версия
для печати

Стало известно, где покупатели недвижимости во Франции могут найти выгодные предложения

Цены на старые объекты недвижимости значительно снизились по сравнению с прошлым годом практически во всех департаментах страны. Отчёт Национальной федерации недвижимости (FNAIM) наглядно продемонстрировал, в каких регионах падение цен было особенно значительным.

Главное

Если вы присматриваетесь к покупке недвижимости во Франции, сейчас самое время обратить внимание на текущую ситуацию. Согласно последнему экономическому отчёту FNAIM, цены на недвижимость упали на 2,2% за последние 12 месяцев, к сентябрю 2024 года. Это падение наблюдалось почти во всех департаментах страны.

FNAIM объясняет, что резкое повышение ставок по кредитам на недвижимость в 2022 и 2023 годах привело к выгодному снижению цен, что позволило сохранить покупательную способность. Однако стоит отметить, что это падение цен значительно различается в зависимости от региона.

Регионы

По данным FNAIM, в трёх французских департаментах цены упали более чем на 6% за год. Это Париж (-6,7%), Рона (-6,4%) и Жиронда (-6,1%), где цены были самыми высокими, а покупатели особенно чувствительны к кредитным ставкам. 

Падение цен также было значительным в департаментах Ланды (-4,8% за год), Эро (-4%) и даже в О-де-Сене (-5,8%). Даже в туристических регионах, таких как морские или горнолыжные курорты, цены за год снизились. Например, в Приморских Альпах (-1,1%) и Атлантических Пиренеях (-3,7%).

Однако есть несколько департаментов, где цены остаются умеренными и даже выросли за год. К ним относятся Кальвадос (+1%), Крёз (+1,0%) и Лозер (+1%).

Перспективы

Продавцы могут быть уверены, что ситуация, когда покупатели диктовали условия на рынке, подходит к концу, и цены начинают стагнировать.

«Похоже, что цены стабилизировались с весны 2024 года», — отмечает FNAIM.

Покупательная способность восстановится в 2024 году благодаря росту доходов и снижению ставок. Но этого, несомненно, будет недостаточно для реального восстановления рынка в краткосрочной перспективе, считают аналитики.

Читайте также: На Французской Ривьере стали появляться объекты элитной недвижимости со скидками

Вот что можно купить во Франции прямо сейчас:
Замок за 4 200 000 евро в Нормандии, Франция
4 200 000 €
Замок в Нормандии, Франция
1200 м2
Франция Нормандия Чудесный замок в стиле Мансар Замок (постройка конца XVIIIвека) в стиле Мансар находится в 75 км от Парижа, в Нормандии. Состояние замка отличное. Площадь замка 1200м2. Первый этаж : парадный салон, салон будуар, библиотека, столовая, полностью оборудованная кухня 50м2. Второй этаж : две большие спальные комнаты...
ИНДОМ
Апартаменты за 6 000 000 евро в Париже, Франция
6 000 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
300 м2
Франция г.Париж Апартаменты рядом с площадью Звезды Элегантные апартаменты с видом на Эйфелеву башню в одном из самых красивых зданий на авеню Фош в 16 округе Парижа рядом с Елисейскими полями и площадью Звезды. Площадь апартаментов 300м2: 3 спальные комнаты с индивидуальными ваннами и гардеробными комнатами, просторная гостиная,...
ИНДОМ
Апартаменты за 1 050 000 евро во Франции
1 050 000 €
Апартаменты во Франции
257 м2 3
Франция Лазурный берег г.Ницца Квартира с садиком Очень светлая и уютная квартира с собственным садиком в престижном жилом комплексе в Ницце. Год постройки комплекса: 1986 Квартира в отличном состоянии. Все комнаты выходят в частный садик/большой патио/на террасу Ориентация окон - юг Панорамный вид на море и...
ИНДОМ
Апартаменты за 2 800 000 евро в Париже, Франция
2 800 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
95 м2
Франция г.Париж, 16 округ Апартамент-люкс на авеню Иена Очень красивые апартаменты в элитном доме начала XX века на авеню Иена в "Золотом треугольнике" Парижа,всего в 5 мин ходьбы от авеню Монтень, Триумфальной арки и от Елисейских Полей. Парадный подъезд Площадь апартамента 95м2, 2 спальные комнаты Отделка в...
ИНДОМ
Апартаменты за 4 770 000 евро в Париже, Франция
4 770 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
150 м2
Франция г. Париж Апартамент в дворцовом стиле Уникальные апартаменты в дворцовом стиле у подножья Эйфелевой башни. Дизайн - произведение известного французского декоратора Жака Гарсья для принца Бурбон. Площадь апартамента 150м2: элегантная гостиная с видом на Эйфелеву башню,столовая, 2 спальни (каждая с гардеробом...
ИНДОМ
Вилла за 3 900 000 евро в Муан-Сарту, Франция
3 900 000 €
Вилла в Муан-Сарту, Франция
500 м2
Вилла расположена в востребованном жилом районе в Муан-Сарту. Вилла площадью 500 кв. м расположена на 1 га земли с бассейном, домиком у бассейна и гаражом. Вилла представлена на продажу с проектом трансформации в роскошный современный дом.
NF Group
Вилла за 948 000 евро в Кань-Сюр-Мере, Франция
948 000 €
Вилла в Кань-Сюр-Мере, Франция
120 м2 4 4
Продажа новой виллы в новом строящемся посёлке в Кань-сюр-Мер, расположенном между Ниццей и Каннами, в 3х минутах до торгового центра Polygone Riviera, в 10 минутах езды до аэропорта Ниццы ( 7 км ), с небольшим видом на замок Вильнёв-Лубе. Двухэтажный дом жилой площадью 120 кв.м. включает на первом этаже: гостиную 22 кв.м., выходящую на террасу,...
SERVICEAZUR
Отель, гостиница за 85 000 000 евро во Франции
85 000 000 €
Отель, гостиница во Франции
Франция Лазурный берег Отель 4**** на первой линии Великолепный СПА-отель 4**** на первой линии Средиземного моря, с пляжем, на Лазурном берегу Франции. Очень красивое историческое здание Один из самых известных и популярных отелей на Ривьере. Примерно 100 номеров Ресторан Террасы с кондиционерами и шикарным видом на...
ИНДОМ
Вилла за 4 500 000 евро во Франции
4 500 000 €
Вилла во Франции
480 м2
Франция Женевское озеро Вилла на берегу Женевского озера Современная вилла класса люксв 15 мин езды от Женевы. Уникальное месторасположение на берегу Женевского озера Площадь виллы 480м2 5 спальных комнат, 5 ванных комнат Ухоженная территория 3200м2, плоский участок Бассейн с подогревом СПА Фитнес-зал Цена: 4 500 000€
ИНДОМ
Апартаменты за 12 000 000 евро в Париже, Франция
12 000 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
500 м2
Франция г.Париж Апартаменты на площади Альма Элитные апартаменты на пятом этаже в красивом доме с престижным месторасположением на площади Альма в нескольких шагах от авеню Монтень. Апартаменты светлые, вид из окон не закрыт соседними зданиями. 16 округ Парижа (индекс 75116) Площадь апартаментов 500м2: элегантная гостиная, столовая,...
ИНДОМ
Апартаменты за 1 520 000 евро в Париже, Франция
1 520 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
92 м2 4
Франция г.Париж Апартаменты в районе парка Монсо Элегантные апартаменты в районе парка Монсо, 8 округ. 3 этаж, апартаменты после качественного ремонта Площадь апартаментов 92м2: холл, гостиная, столовая, 2 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, 2 туалета, полностью оборудованная кухня. Паркет, лепнина, высокие потолки, камины. Цена:...
ИНДОМ
Вилла за 6 500 000 евро в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
6 500 000 €
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
300 м2 8 4
Кредит 0.85-1.85%
Вилла с видом на Монако в престижном районе. 4-5 спален, красивая терраса с видом Монако, бассейн, парковочные места, легкий доступ и очень тихо, в 10 минутах от Монако. Дом состоит: Гостиная (70 м2), Столовая (20 м2), 1 Спальня (25 м2), 1 Спальня (25 м2), 1 Спальня (27 м2), 1 Спальня (24 м2) ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Площадь общая: 300 м2...
RFC ESTATE
Апартаменты за 1 378 000 евро в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
1 378 000 €
Апартаменты в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
97 м2 4 2 2
Кредит 0.85-1.85%
В Рокбрюн-Кап-Мартен, недалеко от центра города, на верхнем этаже роскошной резиденции, великолепная четырехкомнатная квартира площадью 97 м2 с террасой площадью 74 м2 и панорамным видом на море. С видом на залив и Кап-Мартен, резиденция всего из двенадцати квартир с парковочными местами в подвале. Полностью оборудованная квартира в отличном...
RFC ESTATE
Вилла за 19 500 000 евро в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
19 500 000 €
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
700 м2 8 8
Кредит 0.85-1.85%
Великолепная вилла в стиле Бэль Эпок, расположенная в эксклюзивном районе менее чем в 10 минутах езды от Монако и всего в 5 минутах езды от пляжа. Обладая абсолютной конфиденциальностью, вилла предлагает захватывающий панорамный вид на море и Монако. Она имеет очень изысканный декор и просторную гостиную, 4 апартамента в основной части, 2...
RFC ESTATE
Апартаменты за 975 000 евро в Ницце, Франция
975 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
137 м2 4 3 2
НИЦЦА . в престижной резиденции с консьержем на высоком 7 этаже, тренажерный зал, библиотека, приемная, бассейн, пул-хаус и 4 теннисных корта посреди лесопарка. Большая 4-комнатная квартира площадью 112 м² с панорамным видом на море от Кап-Ферра до Кап-д'Антиб. Эта квартира состоит из большой прихожей, гостиной, выходящей на террасу...
IMMOPS, Groupe AVS
Апартаменты за 1 500 000 евро в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
1 500 000 €
Апартаменты в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
247 м2 4 3
Кредит 0.85-1.85%
СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ГРАНИЦЕ С МОНАКО! ОТКРЫТИЕ ПРОДАЖ! PALO ALTO RESIDENCE - ШИКАРНАЯ НОВАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ! 8 РОСКОШНЫХ 4-КОМНАТНЫХ АПАРТАМЕНТОВ С РЕМОНТОМ ВЫСОКОГО УРОВНЯ и отделкой итальянскими материалами, укомплектованные кухней с бытовой техникой. Каждым апартаментам принадлежит отдельное помещение, укомплектованное техникой для...
RFC ESTATE
Апартаменты в Каннах, Франция (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Каннах, Франция
221 м2 3 3
Продажа эксклюзивного дюплекса с захватывающим видом на море и бухту Канн, расположенных на нижнем этаже трехэтажной исторической резиденции в стиле Бэль Эпок, в престижном квартале Калифорни. Апартаменты предлагают 221 кв.м. жилой площади, несколько красивых террас. На нижнем этаже: элегантный холл, светлая гостиная площадью около 50 кв.м.,...
SERVICEAZUR
Апартаменты за 1 650 000 евро в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
1 650 000 €
Апартаменты в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
90 м2 3 2 2
Кредит 0.85-1.85%
Квартира площадью около 90 м² с террасой 95 м² расположена на первом этаже 2-этажной резиденции недалеко от деревни Кап-Ферра и предлагает отличное качество жизни — пляжи, пристань для яхт, магазины и рестораны находятся в 2 минутах ходьбы пешком. 2 спальни, каждая со своей ванной комнатой, большая гостиная со столовой,...
RFC ESTATE
Апартаменты за 260 000 евро в Ницце, Франция
260 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
46 м2 2 1 1
Villa Gabriel — это место, где каждое утро наполняется теплом средиземноморского солнца, мягким бризом с Лазурного берега и потрясающим ощущением уединения с окружающей природой. Резиденция расположена в сердце Ниццы, на престижном бульваре Папы Иоанна XXIII. Апартаменты от 2 до 4 комнатных квартир с высококлассными удобствами....
Paris Management Group
Апартаменты за 854 000 евро в Париже, Франция
854 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
65 м2 1 1
SCENE DES LOGES — это непревзойденное сочетание элегантности, роскоши и высокого уровня жизни. Резиденция расположена на живописной набережной Гренель, где открываются захватывающие виды на Сену и знаменитые достопримечательности столицы. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся Эйфелева башня, Трокадеро и Монтпарнас, что позволяет...
Paris Management Group

Источник: Capital.fr

Photo by Paul Rysz on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Франция, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Лучшие паспорта и первые результаты
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Италия ждёт кочевников и другие новости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Восемь фактов о Париже для тех, кто хочет купить там квартиру
На местном рынке перемены
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) во Франции Земельные участки во Франции Недорогая недвижимость во Франции Дома (виллы) во Франции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Франция»

Гонконг воскрешает, Афины отстают

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 25.10.2024
  • 71
  • 16.09.2024
  • 6327