В недавнем анализе, проведённом сайтом онлайн-рекламы Njuškalo, выяснилось, что цены на жильё по всей Хорватии постоянно росли на протяжении 2023 года. Исследование продемонстрировало значительный рост: средняя запрашиваемая цена на квартиры поднялась на 21% и достигла €3 223 за кв.м. Цены на частные дома выросли ещё более существенно, поднявшись на 40% до €2 606 за кв.м.
Самые «горячие» регионы
Прибрежные регионы Истрия, Дубровник-Неретва и Сплит-Далмация стали эпицентрами растущего рынка недвижимости, причём в этих районах самые высокие цены. В Истрийском уезде средняя запрашиваемая цена за квартиру достигла €3 836 за кв.м, а за дом – €3 183 за кв.м. Следом за ним идёт Дубровницко-Неретванский регион с цифрами в €3 602 и €2 699 соответственно. В Сплитско-Далматинской области соответствующие цены составили €3 590 и €2 960.
Городские тенденции
В столице Загребе средняя запрашиваемая цена за квартиру достигла €2 987 за кв.м, а за дом — €1 795. В Риеке цены на квартиры выросли на 26%, достигнув в среднем €2 661 за кв.м. В Сплите наблюдался рост на 20%: квартиры стоили в среднем €4 061 за кв.м. Тем временем в Осиеке наблюдался подъём цен на квартиры на 17%, при этом средняя запрашиваемая цена составила €1 733 за квадратный метр.
Рейтинг
В Осиеке, расположенном в восточной части страны, зафиксирован самый существенный рост цен на жильё в целом: они подскочили на 15% и составили в среднем €963 за квадратный метр.
Результаты указывают на динамичный рынок недвижимости в Хорватии, при этом некоторые регионы, в частности Дубровник-Неретва и Истрия, выделяются как горячие точки для инвестиций в недвижимость.
Вот что можно купить в Хорватии прямо сейчас:
715 000 €
Вилла в Врбнике, Хорватия
144 м244
Мы рады представить потрясающую каменную виллу с бассейном в районе Врбника острова Крк.
Эта тщательно отреставрированная вилла демонстрирует идеальное сочетание традиционного очарования и современного комфорта, что делает ее настоящим шедевром. Эта вилла площадью 144 квадратных метра предлагает исключительную роскошь и комфорт. На первом...
ADRIONIKA
520 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
141 м2432
Представляем современную двухуровневую квартиру, расположенную в спокойном и зелёном районе над небольшой деревней Ика, недалеко от Опатии. Эта новостройка предлагает три жилые единицы, обеспечивая уединение и средиземноморскую атмосферу. Объект великолепно подходит для проживания, отдыха или инвестиций.
Просторная квартира площадью 141 кв.м....
MIRAG INVEST DOO
750 000 €
Вилла в Порече, Хорватия
174 м243
Красивая новая вилла в деревенском стиле в районе Пореча!
Общая площадь 174 кв.м. Земельный участок 712 кв.м.
Концептуально он задуман как традиционный истрийский дом с оттенком испанского колорита.
Вилла занимает 2 этажа.
Первый этаж площадью 102 м2 состоит из гостиной с кухней и столовой, прихожей, туалета, технического помещения,...
ADRIONIKA
550 000 €
Вилла в Порече, Хорватия
150 м232
Замечательная вилла с бассейном в районе Пореча!
Общая площадь 150 кв.м. Земельный участок 436 кв.м.
Полная адаптация была проведена в 2017 году.
Вилла имеет два уровня.
На первом этаже дома находится просторная гостиная с выходом на крытую террасу и к бассейну, полностью оборудованная кухня и обеденный стол, а также одна ванная...
ADRIONIKA
550 000 €
Дом в Задаре, Хорватия
95 м2433
Двухквартирный дом, 3-й ряд от моря.
3 спальни,
3 ванные комнаты
Гостиная с кухней
Бассейн 18м2
Барбекю
Сад
Adriatic Estate
1 270 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
158 м2432
Предлагается на продажу роскошная квартира в Опатии площадью 158 м². Современная новостройка всего на пять квартир находится всего в 300 метрах от моря и центра города, предлагая великолепный вид на морское побережье.
Квартира предусмотрена для удобной и комфортной жизни. Она включает три спальни, из которых мастер-спальня имеет собственную...
MIRAG INVEST DOO
1 890 000 €
Вилла в Сплите, Хорватия
370 м2645
Продается великолепная вилла, находящаяся в Подстране и построенная в 2024 году, жилая площадь которой составляет более 370 м2. Расположенная на участке площадью 620 м2, эта вилла предлагает необыкновенный комфорт и роскошь с уникальным видом на море.
Эта современная вилла идеально подходит для тех, кто ищет спокойное место, с ориентацией на...
Immobilium et mobilium d.o.o.
450 000 €
Дом в Лижняне, Хорватия
150 м233
Старый каменный дом - состоит из 3 отдельных квартир. Каждая квартира имеет отдельную террасу и общую площадку для барбекю в саду.
В стоимость входят встроенные кухни, мебель, готовые террасы с навесами и благоустроенный огороженный сад и готовый каменный фасад.
ALMA DOM
2 800 000 €
Вилла в Задаре, Хорватия
453 м255
Роскошная вилла в Дикло, Задар, с прекрасным видом на море, ок. 500-600 метров от моря, на возвышенности, в зелени!
Общая площадь 453 кв.м. Земельный участок 1116 кв.м.
Строительство завершено в 2017-2018 гг. Интерьер этой стильной современной виллы состоит из цокольного, цокольного и первого этажей. Все этажи виллы соединены внутренней...
ADRIONIKA
1 500 000 €
Вилла в Медулине, Хорватия
300 м254
Мы рады предложить вам эксклюзивную недвижимость – современную, энергоэффективную виллу в Медулине с общей жилой площадью 300 м², расположенную на земельном участке площадью 740 м² в спокойном, приподнятом месте в Медулине, примерно в 1400 метрах от моря.
Эта великолепная новая вилла состоит из двух уровней и предлагает открытый панорамный вид...
ADRIONIKA
1 200 000 €
Вилла в Задаре, Хорватия
180 м233
Роскошная вилла с потрясающим видом на море в районе Задара, всего в 150 метрах от моря - с теннисным кортом!
Уникальная вилла такого типа для Северной Далмации!
Эта роскошная вилла в стиле Прованс, расположенная на берегу Новиградского моря недалеко от Задара, предлагает захватывающий вид на море. Он удобно расположен всего в 300 метрах от...
ADRIONIKA
725 000 €
Дом в Опатии, Хорватия
120 м2323
Прекрасная семейная вилла на побережье ожидает новых владельцев. Расположенная в тихом уголке, эта отдельно стоящая дом площадью 120 м² объединяет комфорт современного жилья с потрясающим видом на море .
Современное здание наделено всеми необходимыми удобствами, включая собственный бассейн ️ и обширный ухоженный участок площадью 624 м²,...
MIRAG INVEST DOO
990 000 €
Дом в Опатии, Хорватия
455 м2573
Продается современная отдельно стоящая новостройка площадью 455 м², расположенная неподалеку от города Опатия, с живописным видом на море . Эта просторная семейная резиденция расположена всего в 15 минутах езды от морского побережья и в 5 минутах от Парка природы Учка .
Здание общей площадью 455 м² включает коммерческую и две жилые единицы....
MIRAG INVEST DOO
1 250 000 €
Вилла в Задаре, Хорватия
235 м233
Новый комплекс из 12 роскошных вилл на естественном склоне, обеспечивающем прекрасный открытый вид на море в районе Задара, ок. 2 км от моря!
Фантастическое изолированное место среди зелени, чтобы насладиться уединением и покоем.
Планируемое строительство 12 вилл на земельных участках 640м² - 740м² каждая.
Каждая вилла будет иметь общую...
ADRIONIKA
595 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
120 м2432
Просторная квартира площадью 120 м² в элитном поселке Ичичи предлагает комфортное проживание в шаговой доступности от пляжа и основных удобств. Объект расположен на первом этаже трехэтажного здания с охраняемым входом и системой сигнализации.
Планировка: Холл, гостиная с камином, кухня и столовая, три спальни, две ванные комнаты и кладовая с...
MIRAG INVEST DOO
570 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
78 м232
Предлагается к продаже эксклюзивная квартира в современной новостройке в Очето. Площадь составляет 78 м², имеется просторный балкон и прилегающий сад площадью 140 м². Объект включает две спальные комнаты, две ванные, кухню, столовую и гостиную с выходом на террасу площадью 15 м². Дополняют комфорт проживания два парковочных места.
Квартира...
MIRAG INVEST DOO
1 100 000 €
Вилла в Пуле, Хорватия
347 м263
Вилла с бассейном идеально подходит для постоянного проживания 365 дней в году в Вели Врх (Пула)!
Общая площадь 347 кв.м. Земельный участок 920 кв.м.
На первом этаже есть туалет, ванная комната, одна спальня, кухня, столовая и гостиная, которые имеют выход на крытую террасу с видом на сад и бассейн.
На крытой террасе есть бильярд,...
ADRIONIKA
1 450 000 €
Вилла в Хорватии
400 м255
Просторная вилла с видом на море в Матульи над Опатией!
Общая площадь 400 кв.м.
Земельный участок 625 кв.м.
Дом построен в 2011 году и предлагает прихожую, 5 спален, 5 ванных комнат, салон, спа-зал с сауной и джакузи, винный погреб с грилем на открытом воздухе и обеденной зоной, просторный гараж на 2 машины и прекрасные террасы с видом на...
ADRIONIKA
1 976 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
138 м2433
Предлагается к продаже роскошная квартира в Опатии, общей площадью 138 м², расположенная на последнем этаже трехэтажного дома с лифтом. Изюминкой квартиры является балкон с панорамным видом на море. Внутреннее пространство включает входной холл, три спальни, каждая со своей ванной и гардеробной, отдельный туалет и кладовую. Просторная кухня...
MIRAG INVEST DOO
810 000 €
Дом в Сплите, Хорватия
429 м221156
Продается гостевой дом, расположенный на острове Шолта, в 800 м от приморского городка Грохот и всего в 150 м от моря. Этот каменный дом площадью 429 м2 построен на участке 906 м2 и имеет великолепные виды на море. В строительстве использовались только высококачественные материалы. Дом состоит из шести полностью меблированных и хорошо...
