В недавнем анализе, проведённом сайтом онлайн-рекламы Njuškalo, выяснилось, что цены на жильё по всей Хорватии постоянно росли на протяжении 2023 года. Исследование продемонстрировало значительный рост: средняя запрашиваемая цена на квартиры поднялась на 21% и достигла €3 223 за кв.м. Цены на частные дома выросли ещё более существенно, поднявшись на 40% до €2 606 за кв.м.
Самые «горячие» регионы
Прибрежные регионы Истрия, Дубровник-Неретва и Сплит-Далмация стали эпицентрами растущего рынка недвижимости, причём в этих районах самые высокие цены. В Истрийском уезде средняя запрашиваемая цена за квартиру достигла €3 836 за кв.м, а за дом – €3 183 за кв.м. Следом за ним идёт Дубровницко-Неретванский регион с цифрами в €3 602 и €2 699 соответственно. В Сплитско-Далматинской области соответствующие цены составили €3 590 и €2 960.
Городские тенденции
В столице Загребе средняя запрашиваемая цена за квартиру достигла €2 987 за кв.м, а за дом — €1 795. В Риеке цены на квартиры выросли на 26%, достигнув в среднем €2 661 за кв.м. В Сплите наблюдался рост на 20%: квартиры стоили в среднем €4 061 за кв.м. Тем временем в Осиеке наблюдался подъём цен на квартиры на 17%, при этом средняя запрашиваемая цена составила €1 733 за квадратный метр.
Рейтинг
В Осиеке, расположенном в восточной части страны, зафиксирован самый существенный рост цен на жильё в целом: они подскочили на 15% и составили в среднем €963 за квадратный метр.
Результаты указывают на динамичный рынок недвижимости в Хорватии, при этом некоторые регионы, в частности Дубровник-Неретва и Истрия, выделяются как горячие точки для инвестиций в недвижимость.
Вот что можно купить в Хорватии прямо сейчас:
650 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
120 м2432
Просторный и уютный квартира площадью 120 м² расположена в центре живописного приморского города Опатия, всего в 250 метрах от моря. Квартира находится на первом этаже старинной, но ухоженной виллы, отличающейся выгодным расположением.
️
Это прекрасно обставленное жилье включает три спальни, одна из которых оснащена собственной ванной...
MIRAG INVEST DOO
129 500 €
Квартира в Пуле, Хорватия
34 м211
Продается квартира в новом проекте в Штиняне, идеальное место для незабываемого отдыха в тишине и покое, но недалеко от моря и летних предложений. Здание занимает два этажа, первый этаж + второй этаж, каждая квартира имеет парковочное место.
Квартира БФ расположена на 1 этаже дома, имеет площадь 34,28 м2, квартира представляет собой...
ALMA DOM
1 300 000 €
Дом в Медулине, Хорватия
157 м245
Продается дом, недалеко от города Медулин с прекрасным видом на море.
На первом этаже дома есть гостиная открытой планировки, кухня и ванная комната. Бассейн с морской водой.
На первом этаже расположены 4 спальни и ванные комнаты.
На втором этаже терраса на весь этаж, в крытой части джакузи, сауна и летняя кухня.
:
ALMA DOM
360 000 €
Дом в Медулине, Хорватия
66 м221
Продаем дом в Медулине в отличном месте!
Дом состоит из гостиной с кухней и столовой, 2 спален, санузла.
Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с:
Азра
ALMA DOM
550 000 €
Дом в Лижняне, Хорватия
170 м254
Лижнян!
Предлагаем строящийся двухуровневый дом с бассейном!
Отличное расположение. Он будет состоять из первого и второго этажей.
Общая площадь 171 м2 с садом 326 м2.
На первом этаже прихожая, санузел, спальня, кухня со столовой и гостиная 45 м2. Из гостиной есть выход на террасу и во двор через большую стеклянную стену.
Бассейн во дворе....
ALMA DOM
450 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
70 м2321
Представляем уникальную недвижимость – современный жилой комплекс в Италии, расположенный всего в 50 метрах от моря. Квартира на четвертом этаже без лифта общей площадью 70 м² предлагает великолепные панорамные виды на побережье и море. В 2020 году в объекте была проведена полная реконструкция с обновлением электропроводки и систем...
MIRAG INVEST DOO
698 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
92 м2432
Продается современная квартира в новом жилом комплексе, расположенном в живописном районе Ика, Опатия. Площадь квартиры составляет 92 м², включая просторную крытую лоджию площадью 19 м², с которой открывается панорамный вид на море и окрестности. Здание современного дизайна расположено всего в 260 метрах от пляжа, в тихом и солнечном месте,...
MIRAG INVEST DOO
1 880 000 €
Вилла в Пуле, Хорватия
260 м2534
Продается красивая вилла с бассейном, расположенная в тихой бухте недалеко от Пулы, всего в нескольких шагах от прекрасного синего моря и песчаного пляжа. Вилла состоит из просторной гостиной с камином, двух кухонь со столовыми, трех уютных спален и трех ванных комнат. Гостиная имеет выход на красивую солнечную террасу с видом на море. Вилла...
Immobilium et mobilium d.o.o.
137 000 €
Квартира в Пуле, Хорватия
45 м211
Новинка в предложении!
Жилой проект в Пуле, трехэтажное здание с 15 жилыми единицами.
Квартира А13 расположена на 2 этаже дома и состоит из: прихожей+гардеробной, гостиной с кухней и столовой, 1 спальни, санузла и лоджии. В квартире имеется одно парковочное место PM6 площадью 3,12 м2.
В квартирах будут установлены инверторные кондиционеры,...
ALMA DOM
520 000 €
Дом в Трогире, Хорватия
130 м2433
Продаются 4 таунхауса в стадии строительства на участке площадью 600 м2, расположенные всего в 40 метрах (второй ряд) от берега самого чистого Адриатического моря на острове Чиово и вблизи города-музея Трогир.
Каждый таунхаус имеет площадь 130 м2 и состоит из 3 этажей, соединённых внутренней лестницей, что делает его чрезвычайно...
Immobilium et mobilium d.o.o.
410 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
89 м2432
Предлагается просторная квартира площадью 89 м² в центре Опатии, расположенная на втором этаже исторической австро-венгерской виллы. Несмотря на отсутствие лифта, объект привлекает внимание своей уникальной архитектурой и удобным расположением вблизи всех необходимых объектов инфраструктуры.
Тип: Трёхкомнатная квартира
Этаж: 2-й
Отсутствие...
MIRAG INVEST DOO
190 000 €
Квартира в Порече, Хорватия
63 м221
Квартира на продажу в Порече. В квартире две спальни, гостиная, кухня, коридор, туалет и терраса.
Дровяное отопление и кондиционирование воздуха.
К квартире также относится часть сада.
Для получения более подробной информации обращайтесь:
Азра
ALMA DOM
1 090 000 €
Апартаменты в Задаре, Хорватия
249 м2542
Эксклюзивный проект апартаментов.
Проект в стадии строительства. Планируемая дата заселения — весна 2026 года.
Небольшое здание на 6 квартир.
Лифт.
Парковка для арендаторов.
Подогрев пола в ванных комнатах.
Кондиционеры в каждой комнате.
Первая линия от моря.
Вид на море.
В пешей доступности от центра города, магазинов,...
Adriatic Estate
830 466 €
Квартира в Опатии, Хорватия
125 м2322
Просторная новостройка в непосредственной близости от центра Опатии, расположена в современном доме на три этажа, состоящем из девяти квартир. Здание оснащено лифтом, а также предоставляет великолепный вид на Опацию и весь регион Кварнер.
Общая площадь квартиры составляет 125,81 м², из которых жилая площадь — 93,90 м². К квартире прилегают две...
MIRAG INVEST DOO
750 000 €
Дом в Подстране, Хорватия
528 м21295
Продается трехэтажный дом, расположенный в тихом месте в Подстране, в 350 м от моря. Он находится на участке площадью 554 м2 и имеет прекрасный вид на море. На первом этаже находится кладовая,техническое помещение, и апартамент площадью 80 м2, состоящий из двух спален, ванной комнаты, гостиной с кухней и столовой и террасы. На втором этаже...
Immobilium et mobilium d.o.o.
2 000 000 €
Вилла в Умаге, Хорватия
470 м2756
Продается прекрасная вилла, расположенная на эксклюзивной локации резиденциальной зоны Умага. Вилла построена в старинном деревенском стиле, с высокими потолками и просторными комнатами с большими окнами, которые пропускают много света в дом, а ее оснащение и сочетания классического и современного дизайна интерьера, оборудование на высоком...
Immobilium et mobilium d.o.o.
198 000 €
Квартира в Лижняне, Хорватия
64 м221
Продается квартира на 1-м этаже будущего новостроя, маркировка S 4.
КВАРТИРА S4,
Полезная чистая площадь - 64м2
Парковка 12,50 x 0,20 = 2,50 м2
Общая площадь = 66,50 м2
ЦЕНА - 198 000 €
Инверторный кондиционер (обогрев-охлаждение), теплый пол в ванной комнате.
Близость к морю и пляжу!
ИНФО:
ALMA DOM
1 900 000 €
Вилла на острове Брач, Хорватия
314 м2755
Продается красивая вилла, расположенная в тихом месте на острове Брач, в первом ряду от моря, всего в нескольких шагах от кристально чистого моря и прекрасного галечного пляжа. Вилла находится на просторном участке среди сосен, защищена от ветров и имеет великолепный вид на море и закат солнца. На первом этаже расположены просторная гостиная с...
Immobilium et mobilium d.o.o.
455 200 €
Квартира в Задаре, Хорватия
91 м2322
Эксклюзивный проект у самого моря!
Проект находится на стадии строительства.
Готовность к заселению - весна 2026 года.
Небольшое уютное здание на 6 квартир.
Лифт. Парковочное место. Подогрев пола в ванных комнатах. Кондиционеры в каждой комнате. Первый ряд от моря. Вид на море.
Пешая доступность до центра города, магазинов, кафе и...
Adriatic Estate
550 000 €
Дом в Водняне, Хорватия
270 м274
Рядом с Водняном!
В предложение входит дом с бассейном, хозяйственными постройками, а также большая крытая парковка и бассейн.
Главный дом состоит из двух отдельных квартир. В каждом есть три спальни, 2 ванные комнаты, кухня с гостиной и столовой, а также терраса.
Под домом большое пространство около 50 м2, где есть настольные игры.
Перед домом...
