Стало известно, как изменились цены на жильё в Португалии за второй квартал

Что случилось

По данным портала Idealista, цены на жильё в Португалии продолжают расти, причём во втором квартале 2024 года подъём составил 2,8% по сравнению с предыдущими тремя месяцами.

Средняя цена квадратного метра достигла €2 683, что делает недвижимость недоступной для многих жителей страны. Тем не менее, рост цен замедляется: он составил 7% в годовом выражении.

Ключевые факты

• Несмотря на замедление, цены остаются высокими: Лиссабон сохраняет статус самого дорогого города с ценой €5 642 за квадратный метр, а Фару и Фуншал занимают второе и третье место.
• Самые доступные места: Гуарда, Порталегре и Каштелу-Бранку, где цены на квадратный метр составляют около €800.
• Рост цен неравномерен: наибольший подъём наблюдается в Браге (+9,1%), на острове Сан-Мигел (+8,4%) и на острове Пику (+6,1%).
• Цены снизились только в четырёх регионах: Виана-ду-Каштелу (-3,8%), Гуарда (-3,6%), остров Фаял (-2,9%) и остров Порту-Санту (-1,2%).

Прогнозы

Ожидается, что цены на жильё в Португалии будут расти умеренными темпами в 2024 году. Рост будет зависеть от таких факторов, как глобальная экономическая ситуация, инфляция и процентные ставки.

Доступность жилья может стать ещё большей проблемой, если цены будут расти быстрее, чем заработная плата.

Правительство принимает меры по увеличению предложения доступного жилья, но пока эти меры не оказали значительного влияния на рынок.

Читайте также: Вебинар уже завтра! Говорим о программе «Золотой визы» Португалии

Источник: The Portugal News

Photo by Nick Karvounis on Unsplash

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru