Стало известно, сколько времени занимает продажа недвижимости в разных городах Франции

Подробности

В среднем по стране продажа недвижимости занимает 83 дня, что на 11 дней больше, чем в феврале 2024 года. Этот тренд затронул большинство регионов, хотя между городами наблюдаются значительные различия.

Основные тенденции

Увеличение сроков продажи

• В 50 крупнейших городских районах Франции среднее время продажи увеличилось на 6 дней по сравнению с февралём 2024 года и составило 81 день.
• В 10 крупнейших городах среднее время продажи выросло на 5 дней, достигнув 82 дней.

Региональные различия

• Нант остаётся городом с самым длительным периодом продажи — 93 дня (на 11 дней больше, чем в прошлом году).
• Тулуза, напротив, демонстрирует сокращение времени продажи: 67 дней в феврале 2025 года, что на 17 дней меньше, чем в феврале 2024 года.
• В Париже среднее время продажи сократилось на 3 дня за последние три месяца, составив 76 дней.

Города с наибольшим увеличением сроков продажи

• Кале: 109 дней (на 53 дня больше, чем в феврале 2024 года).
• Сен-Назер: 105 дней (на 29 дней дольше).
• Ним: 95 дней (на 39 дней дольше).
• Канны: 95 дней (на 14 дней дольше).

Города с сокращением сроков продажи

• Туркуэн: 98 дней (на 10 дней меньше, чем в феврале 2024 года).
• Мюлуз: 90 дней (сокращение с 119 дней в прошлом году).

Причины изменений

• Сезонный фактор. SeLoger отмечает, что увеличение сроков продажи в феврале может быть связано с ожиданием продавцами более выгодных предложений в весенние месяцы (март-май), что традиционно является периодом повышенной активности на рынке недвижимости.
• Снижение цен и ставок по кредитам. После двух лет кризиса на рынке недвижимости цены и процентные ставки начали снижаться, что может стимулировать спрос в ближайшие месяцы.

Источник: The Connexion

Photo by quentin on Unsplash

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru