a
Версия
для печати

Старый аэропорт Афин конкурирует с Нью-Йорком по ценам на недвижимость

После ввода в строй проект может приносить более 2% ВВП Греции.

Что случилось? На Афинской Ривьере продолжается строительство крупнейшего квартала элитной недвижимости. Виллы и апартаменты на берегу моря почти распроданы, а цены могут стать самыми высокими в Греции.

Спрос. По словам Одиссея Атанасиу, генерального директора компании Lamda Development, которая ведёт застройку Эллиникона, спрос на жильё настолько высок, что все апартаменты в 45-этажной башне в районе причала для яхт, а также 27 вилл на берегу моря планируется продать к началу следующего года, если не раньше.

Деньги. Ранние продажи – хороший знак для крупнейшего девелоперского проекта Греции. Компания уже получила взносы на сумму более €700 млн, при том, что цены стартуют от €9 тыс. за квадратный метр. Ожидается, что к 2025 году ставки достигнут €14 тыс. за «квадрат». Это будет самым высоким уровнем в Греции, сравнимым со ставками в Нью-Йорке, Шанхае и Женеве. К моменту сдачи объекта, по словам Атанасиу, сумма взносов может дойти до €1 млрд.

История. План реконструкции выведенного из эксплуатации аэропорта Эллиникон возник много дет назад. Аэропорт был закрыт в 2001 году, но земля, проданная компании Lamda в 2014 году, долгое время пустовала. Строительству мешали нерешённые политические вопросы и долговой кризис в Греции. В активную фазу стройка перешла в 2020 году.

Проект. Речь идёт о центральной части масштабной реконструкции побережья, которая включает в себя и другие интересные проекты. Площадь нового района составит 6,2 кв. м – это в три раза больше площади Монако, а инвестиции запланированы в объёме €8 млрд.

Значение. К 2025 году Эллиникон может приносить до 2,2% ВВП страны и создать 80 тыс. рабочих мест. Проект, как планируется, даст большой толчок развитию туризма и изменит восприятие страны в мире.

Что там будет? 10 тыс. новых роскошных резиденций, крупнейший общественный парк Европы, казино, частная пристань для яхт, 1 км общественного пляжа, 50 км велосипедных и пешеходных дорожек.

Кроме того, в районе будет построен бизнес-парк стоимостью €1 млрд, и на прошлой неделе крупнейший греческий банк Piraeus уже объявил, что перенесёт туда свою штаб-квартиру. Ожидается, что за ним последуют и другие крупные компании. Также в районе будут возведены два новых торговых центра.

Умный город. Эллиникон станет примером того, какой может быть современная Греция. Район будет получать энергию от возобновляемых источников, а все процессы, от освещения до вывоза мусора, будут регулировать датчики. По словам Атанасиу, Эллиникон станет одним из первых в мире «умных» зелёных сообществ, построенных с нуля.

Что можно сейчас купить в Греции
Дом за 375 000 евро в Малье, Греция
375 000 €
Дом в Малье, Греция
170 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 170 кв.м на острове Крит. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Земля за 200 000 евро в Пиерии, Греция
200 000 €
Земля в Пиерии, Греция
1000 м²
Продается огорожденный земельный участок площадью 1000 кв.м. на Олимпийской Ривьере. На территории строение, подведена вода, подведено электричество. Имеет вид на горы.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Земля за 200 000 евро на Кассандре, Греция
200 000 €
Земля на Кассандре, Греция
4000 м²
Продается земельный участок площадью 4000 кв.м. на полуострове Кассандра, региона Халкидики. На территории подведена вода, подведено электричество, с возможностью построить 200 кв.м. Имеет великолепный вид на море. Рядом расположился поселок, где есть марина для яхт, традиционные таверны, где можно отведать свежие морепродукты, магазины,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 3 000 000 евро в Салониках, Греция
3 000 000 €
Дом в Салониках, Греция
700 м2 11 7 5
Продается 5-этажная вилла площадью 700 кв.м в Салониках. Цокольный этаж состоит из одной кладовой. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла, 3 кладовых, одного офиса, одного тренажерного зала. Второй этаж состоит из 2 гостиных с кухней, гостиной, одной кухни, одной...
Mercury Group
Дом за 350 000 евро в Салониках, Греция
350 000 €
Дом в Салониках, Греция
345 м2 8 6 4
Продается 3-этажный коттедж площадью 345 кв.м в Салониках. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается...
Mercury Group
Дом за 750 000 евро в Аттике, Греция
750 000 €
Дом в Аттике, Греция
200 м2 4 3 2
Продается 1-этажный коттедж площадью 200 кв.м в Аттике. Коттедж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат, одного санузла. Из окон открывается вид на горы, на город, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта...
Mercury Group
Мезонет за 150 000 евро на Кассандре, Греция
150 000 €
Мезонет на Кассандре, Греция
56 м2 3 2 1
Продается таунхаус площадью 56 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. Район: Каллифеа
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 230 000 евро в Афинах, Греция
230 000 €
Квартира в Афинах, Греция
73 м2 3 2 1
Продается квартира площадью 73 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты. Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. Квартира расположена в...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 350 000 евро на Афоне, Греция
350 000 €
Мезонет на Афоне, Греция
77 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 77 кв.м на полуострове Афон, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть камин, кондиционер,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Вилла за 670 000 евро в Ласити, Греция
670 000 €
Вилла в Ласити, Греция
172 м2 6 5 2
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 172 кв.м на острове Крит. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты, джакузи Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Таунхаус за 620 000 евро в Афинах, Греция
620 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
155 м2 5 4 1
Продается таунхаус площадью 155 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Седьмой этаж состоит из 4 спальных комнат, одной душевой комнаты. Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...
Mercury Group
Мезонет за 535 000 евро в Ханье, Греция
535 000 €
Мезонет в Ханье, Греция
200 м2 6 4 3
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 200 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Таунхаус за 1 200 000 евро в Афинах, Греция
1 200 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
160 м2 5 4 2
Продается таунхаус площадью 160 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Седьмой этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты, одной кладовой. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные...
Mercury Group
Земля за 695 000 евро в Иерапетре, Греция
695 000 €
Земля в Иерапетре, Греция
3518 м²
Продается земельный участок площадью 3518 кв.м. на острове Крит. На территории подведена вода, подведено электричество, земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство, с возможностью построить 250 кв.м.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 235 000 евро в Салониках, Греция
235 000 €
Квартира в Салониках, Греция
87 м2 3 2 1
Продается квартира площадью 87 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Таунхаус за 295 000 евро на Халкидиках, Греция
295 000 €
Таунхаус на Халкидиках, Греция
100 м2 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
GREECE INVEST
Земля за 250 000 евро на Халкидиках, Греция
250 000 €
Земля на Халкидиках, Греция
4035 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка
GREECE INVEST
Дом за 530 000 евро на Халкидиках, Греция
530 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
150 м2 5 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
GREECE INVEST
Дом за 650 000 евро на Пелопоннесе, Греция
650 000 €
Дом на Пелопоннесе, Греция
144 м2 4 3 1
Продается 1-этажный коттедж площадью 144 кв.м на Западном Пелопоннесе. Коттедж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К...
Mercury Group
Квартира за 385 000 евро в Салониках, Греция
385 000 €
Квартира в Салониках, Греция
125 м2 4 3
Продается квартира площадью 125 кв.м в Салониках. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
Mercury Group

Источник: Bloomberg

Фото: сайт проекта

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Новостройки и строительство

Читайте также

Управляющий решает всё, или Про что нельзя забывать, выбирая недвижимость на Пхукете
Итоги вебинара
Персональное предложение. Банковский счёт, ПМЖ и роскошь в престижном районе Лимасола
Всё реально
Покупаем новостройку в Грузии: ипотека, рост по ходу строительства, арендный доход
Новый проект в престижной локации
Черногория: новое слово в горнолыжном премиум-отдыхе и инвестициях
Kolasin. Запомните это слово!
Horizon – новый премиальный район Луштицы Бей в Черногории
Виды, достойные инвестиций!
Petra Sea Resort – новый грандиозный комплекс на берегу Чёрного моря и редкая возможность для инвесторов увеличить капитал на 150%
Стартовые цены от €30 тыс. Ожидаемый рост 100–150%

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Греции Апартаменты (квартиры) в Греции Аренда недвижимости в Греции Элитная недвижимость в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»

  • 01.11.2024
  • 131

Гонконг воскрешает, Афины отстают

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 25.10.2024
  • 72