После ввода в строй проект может приносить более 2% ВВП Греции.
Что случилось? На Афинской Ривьере продолжается строительство крупнейшего квартала элитной недвижимости. Виллы и апартаменты на берегу моря почти распроданы, а цены могут стать самыми высокими в Греции.
Спрос. По словам Одиссея Атанасиу, генерального директора компании Lamda Development, которая ведёт застройку Эллиникона, спрос на жильё настолько высок, что все апартаменты в 45-этажной башне в районе причала для яхт, а также 27 вилл на берегу моря планируется продать к началу следующего года, если не раньше.
Деньги. Ранние продажи – хороший знак для крупнейшего девелоперского проекта Греции. Компания уже получила взносы на сумму более €700 млн, при том, что цены стартуют от €9 тыс. за квадратный метр. Ожидается, что к 2025 году ставки достигнут €14 тыс. за «квадрат». Это будет самым высоким уровнем в Греции, сравнимым со ставками в Нью-Йорке, Шанхае и Женеве. К моменту сдачи объекта, по словам Атанасиу, сумма взносов может дойти до €1 млрд.
История. План реконструкции выведенного из эксплуатации аэропорта Эллиникон возник много дет назад. Аэропорт был закрыт в 2001 году, но земля, проданная компании Lamda в 2014 году, долгое время пустовала. Строительству мешали нерешённые политические вопросы и долговой кризис в Греции. В активную фазу стройка перешла в 2020 году.
Проект. Речь идёт о центральной части масштабной реконструкции побережья, которая включает в себя и другие интересные проекты. Площадь нового района составит 6,2 кв. м – это в три раза больше площади Монако, а инвестиции запланированы в объёме €8 млрд.
Значение. К 2025 году Эллиникон может приносить до 2,2% ВВП страны и создать 80 тыс. рабочих мест. Проект, как планируется, даст большой толчок развитию туризма и изменит восприятие страны в мире.
Что там будет? 10 тыс. новых роскошных резиденций, крупнейший общественный парк Европы, казино, частная пристань для яхт, 1 км общественного пляжа, 50 км велосипедных и пешеходных дорожек.
Кроме того, в районе будет построен бизнес-парк стоимостью €1 млрд, и на прошлой неделе крупнейший греческий банк Piraeus уже объявил, что перенесёт туда свою штаб-квартиру. Ожидается, что за ним последуют и другие крупные компании. Также в районе будут возведены два новых торговых центра.
Умный город. Эллиникон станет примером того, какой может быть современная Греция. Район будет получать энергию от возобновляемых источников, а все процессы, от освещения до вывоза мусора, будут регулировать датчики. По словам Атанасиу, Эллиникон станет одним из первых в мире «умных» зелёных сообществ, построенных с нуля.
Что можно сейчас купить в Греции
200 000 €
Земля на Кассандре, Греция
9521 м²
Продается земельный участок площадью 9521 кв.м. на полуострове Кассандра, региона Халкидики. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 1000 кв.м.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 000 000 €
Дом в Афинах, Греция
300 м24
ВНЖ при покупке
Продается 0-этажный коттедж площадью 300 кв.м в Афинах.
Из окон открывается вид на горы. У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн личного пользования.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 500 000 €
Вилла в Ситонии, Греция
255 м2853
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 255 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
215 000 €
Земля в Ситонии, Греция
5000 м²
Продается земельный участок площадью 5000 кв.м. на полуострове Ситония, региона Халкидики. Состоит вне плана города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 200 кв.м.
Имеет вид на море, на горы, на лес.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
200 000 €
Земля на Корфу, Греция
11000 м²
Продается земельный участок площадью 11000 кв.м. на острове Корфу. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 400 кв.м.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
795 000 €
Квартира на Корфу, Греция
104 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 104 кв.м на острове Корфу. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на море, на горы, на город. У объекта есть камин, кондиционер.
Продаётся: Великолепная квартира 102 кв.м с видом на море в Старом городе...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 500 000 €
Вилла на Кассандре, Греция
370 м2653
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 370 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, 2 кладовых, одного тренажерного зала, одной гардеробной.
Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла, одной гардеробной....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
550 000 €
Земля на Корфу, Греция
9500 м²
Продается земельный участок площадью 9500 кв.м. на острове Корфу.
Имеет вид на море, на горы, на лес.
Земельный участок расположен в деревушке Пелекас.
На участке расположена старая постройка которую можно реконструировать (компания Грекодом может помочь с организацией ремонтных работ). Также есть возможность купить половину земельного...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
160 000 €
Земля в Салониках, Греция
496 м²
Продается земельный участок площадью 496 кв.м. в Салониках. Состоит в рамках плана города. Земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство. С возможностью строительства на 396 кв.м.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
125 000 €
Квартира в Салониках, Греция
15 м211
Продается квартира площадью 15 кв.м в Салониках. Квартира расположена на полу-первом этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
860 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
145 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 145 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Пятый этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
100 000 €
Квартира в Салониках, Греция
67 м2321
Продается квартира площадью 67 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер, тенты, отопление.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
385 000 €
Дом в Салониках, Греция
185 м2642
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 185 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой.
Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой.
Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты.
У объекта есть...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
210 000 €
Земля в Ираклионе, Греция
1300 м²
Продается земельный участок площадью 1300 кв.м. на острове Крит. Состоит в рамках плана города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 780 кв.м.
Имеет великолепный вид на море.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
690 000 €
Вилла в Аттике, Греция
460 м2975
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажная вилла площадью 460 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла.
Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного офиса.
Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат, одной гардеробной.
Четвертый этаж состоит...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
360 000 €
Земля на Халкидиках, Греция
1850 м²
Продается земельный участок площадью 1850 кв.м. в Халкидиках. Состоит в рамках плана города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. Земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство. С возможностью строительства на 1120 кв.м.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
640 000 €
Вилла в Ираклионе, Греция
197 м24
ВНЖ при покупке
Предлагается на продажу очаровательная вилла с частным бассейном в Ираклионе, Крит.
Представляем вам восхитительную виллу площадью 197 кв. м, расположенную на просторном частном участке площадью 1350 кв. м. Эта недвижимость предлагает гармоничное сочетание комфорта и природной красоты. Вилла была построена в 2010 году и бережно поддерживается...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 200 000 €
Вилла на Кассандре, Греция
420 м2
ВНЖ при покупке
Продается вилла площадью 420 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики.
Из окон открывается вид на горы, на город, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
280 000 €
Земля в Салониках, Греция
6400 м²
Продается земельный участок площадью 6400 кв.м. в пригороде города Салоники. На территории есть: подведена вода, подведено электричество.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
215 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
70 м2321
Продается таунхаус площадью 70 кв.м в Халкидиках. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на море. У объекта есть тенты. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место.
