После ввода в строй проект может приносить более 2% ВВП Греции.
Что случилось? На Афинской Ривьере продолжается строительство крупнейшего квартала элитной недвижимости. Виллы и апартаменты на берегу моря почти распроданы, а цены могут стать самыми высокими в Греции.
Спрос. По словам Одиссея Атанасиу, генерального директора компании Lamda Development, которая ведёт застройку Эллиникона, спрос на жильё настолько высок, что все апартаменты в 45-этажной башне в районе причала для яхт, а также 27 вилл на берегу моря планируется продать к началу следующего года, если не раньше.
Деньги. Ранние продажи – хороший знак для крупнейшего девелоперского проекта Греции. Компания уже получила взносы на сумму более €700 млн, при том, что цены стартуют от €9 тыс. за квадратный метр. Ожидается, что к 2025 году ставки достигнут €14 тыс. за «квадрат». Это будет самым высоким уровнем в Греции, сравнимым со ставками в Нью-Йорке, Шанхае и Женеве. К моменту сдачи объекта, по словам Атанасиу, сумма взносов может дойти до €1 млрд.
История. План реконструкции выведенного из эксплуатации аэропорта Эллиникон возник много дет назад. Аэропорт был закрыт в 2001 году, но земля, проданная компании Lamda в 2014 году, долгое время пустовала. Строительству мешали нерешённые политические вопросы и долговой кризис в Греции. В активную фазу стройка перешла в 2020 году.
Проект. Речь идёт о центральной части масштабной реконструкции побережья, которая включает в себя и другие интересные проекты. Площадь нового района составит 6,2 кв. м – это в три раза больше площади Монако, а инвестиции запланированы в объёме €8 млрд.
Значение. К 2025 году Эллиникон может приносить до 2,2% ВВП страны и создать 80 тыс. рабочих мест. Проект, как планируется, даст большой толчок развитию туризма и изменит восприятие страны в мире.
Что там будет? 10 тыс. новых роскошных резиденций, крупнейший общественный парк Европы, казино, частная пристань для яхт, 1 км общественного пляжа, 50 км велосипедных и пешеходных дорожек.
Кроме того, в районе будет построен бизнес-парк стоимостью €1 млрд, и на прошлой неделе крупнейший греческий банк Piraeus уже объявил, что перенесёт туда свою штаб-квартиру. Ожидается, что за ним последуют и другие крупные компании. Также в районе будут возведены два новых торговых центра.
Умный город. Эллиникон станет примером того, какой может быть современная Греция. Район будет получать энергию от возобновляемых источников, а все процессы, от освещения до вывоза мусора, будут регулировать датчики. По словам Атанасиу, Эллиникон станет одним из первых в мире «умных» зелёных сообществ, построенных с нуля.
Что можно сейчас купить в Греции
125 000 €
Квартира на Халкидиках, Греция
35 м2211
Продается квартира площадью 35 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Земля в Ласити, Греция
2000 м²
Продается земельный участок площадью 2000 кв.м. на острове Крит. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 200 кв.м. Имеет вид на море, на горы, на город.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Земля на Халкидиках, Греция
8000 м²
Продается земельный участок площадью 8000 кв.м. на полуострове Ситония, региона Халкидики. С возможностью строительства на 250 кв.м.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
400 000 €
Мезонет в Лагониси, Греция
212 м2643
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 212 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат Второй этаж состоит из гостиной Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть солнечные...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
370 000 €
Земля в Салониках, Греция
16313 м²
Продается земельный участок площадью 16313 кв.м. в пригороде города Салоники. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 440 кв.м. Имеет великолепный вид на море, на горы.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
63 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
20 м2111
Объект под сдачу
Только для инвесторов: доходность 7.03% годовых.
Эта студия идеально подходит для долгосрочной аренды и приносит стабильный валовой доход в размере €380 в месяц (7.03%). Мы можем полностью взять на себя управление объектом или предоставить вам возможность управлять им самостоятельно для максимизации прибыли.
Студия имеет выгодное...
mamaXO
520 000 €
Квартира в Афинах, Греция
60 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Прекрасный вариант жить в столице Греции, самом оживлённым городе и в то же время иметь квартиру с личным двориком, полностью обновлённую,, с встроенной кухней и бытовой техникой, мебелью
Мы ищем для вас лучшие варианты!
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
450 000 €
Вилла в Ханье, Греция
160 м24
ВНЖ при покупке
Продается вилла 160 кв.м. с бассейном и панорамным видомОткройте для себя эту уникальную виллу площадью 160 кв.м. на участке площадью 500 кв.м., который предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и природной красоты. Он расположен в месте, которое сочетает в себе тишину и спокойствие, но при этом находится недалеко от основных объектов,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
870 000 €
Земля на Халкидиках, Греция
3650 м²
Продается огорожденный земельный участок площадью 3650 кв.м. на полуострове Кассандра, региона Халкидики. На территории есть: строение, подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 200 кв.м.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
380 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
110 м2432
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 110 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Коттедж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 душевых комнат Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть кондиционер, зона барбекю. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
893 000 €
Мезонет в Пеании, Греция
171 м2432
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 171 кв.м в Афинах на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла У объекта есть камин, отопление. В здании расположен лифт. У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
295 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
163 м2754
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 163 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одной кладовой Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой Таунхаус имеет угловое...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
190 000 €
Земля в Сивоте, Греция
1100 м²
Продается земельный участок площадью 1100 кв.м. на острове Корфу. На продажу выставлен земельный участок 1100 кв.м в районе Кавос на юге о.Корфу с прекрасным видом на море. Кавос это популярный туристический городок, который находится в области Лефкими, удален около 48 км от столицы. Находится в умеренно холмистой местности, которую окружают...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
225 000 €
Земля в Ласити, Греция
6890 м²
Продается земельный участок площадью 6890 кв.м. на острове Крит. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 270 кв.м. Имеет вид на море, на горы.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
580 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
146 м2542
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 146 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Пятый этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер,...
Mercury Group
250 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
250 м2542
Продается 2-этажный коттедж площадью 250 кв.м в Халкидиках. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, 2 кладовых Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной кухни, одной ванной комнаты Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть камин, зона барбекю, отопление....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
525 000 €
Земля в Ираклионе, Греция
210 м²
Продается земельный участок площадью 210 кв.м. на острове Крит. С возможностью строительства на 588 кв.м.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
215 000 €
Земля в Ханье, Греция
2646 м²
Продается земельный участок площадью 2646 кв.м. на острове Крит. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 150 кв.м. Имеет великолепный вид на море.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
350 000 €
Земля на Корфу, Греция
2245 м²
Продается земельный участок площадью 2245 кв.м. на острове Корфу. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 230 кв.м. Имеет вид на море, на горы, на лес.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
370 000 €
Земля в Салониках, Греция
4000 м²
Продается земельный участок площадью 4000 кв.м. в пригороде города Салоники. На территории есть: колодец, подведена вода, подведено электричество. Земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство. С возможностью строительства на 400 кв.м. Имеет вид на море.
