После ввода в строй проект может приносить более 2% ВВП Греции.
Что случилось? На Афинской Ривьере продолжается строительство крупнейшего квартала элитной недвижимости. Виллы и апартаменты на берегу моря почти распроданы, а цены могут стать самыми высокими в Греции.
Спрос. По словам Одиссея Атанасиу, генерального директора компании Lamda Development, которая ведёт застройку Эллиникона, спрос на жильё настолько высок, что все апартаменты в 45-этажной башне в районе причала для яхт, а также 27 вилл на берегу моря планируется продать к началу следующего года, если не раньше.
Деньги. Ранние продажи – хороший знак для крупнейшего девелоперского проекта Греции. Компания уже получила взносы на сумму более €700 млн, при том, что цены стартуют от €9 тыс. за квадратный метр. Ожидается, что к 2025 году ставки достигнут €14 тыс. за «квадрат». Это будет самым высоким уровнем в Греции, сравнимым со ставками в Нью-Йорке, Шанхае и Женеве. К моменту сдачи объекта, по словам Атанасиу, сумма взносов может дойти до €1 млрд.
История. План реконструкции выведенного из эксплуатации аэропорта Эллиникон возник много дет назад. Аэропорт был закрыт в 2001 году, но земля, проданная компании Lamda в 2014 году, долгое время пустовала. Строительству мешали нерешённые политические вопросы и долговой кризис в Греции. В активную фазу стройка перешла в 2020 году.
Проект. Речь идёт о центральной части масштабной реконструкции побережья, которая включает в себя и другие интересные проекты. Площадь нового района составит 6,2 кв. м – это в три раза больше площади Монако, а инвестиции запланированы в объёме €8 млрд.
Значение. К 2025 году Эллиникон может приносить до 2,2% ВВП страны и создать 80 тыс. рабочих мест. Проект, как планируется, даст большой толчок развитию туризма и изменит восприятие страны в мире.
Что там будет? 10 тыс. новых роскошных резиденций, крупнейший общественный парк Европы, казино, частная пристань для яхт, 1 км общественного пляжа, 50 км велосипедных и пешеходных дорожек.
Кроме того, в районе будет построен бизнес-парк стоимостью €1 млрд, и на прошлой неделе крупнейший греческий банк Piraeus уже объявил, что перенесёт туда свою штаб-квартиру. Ожидается, что за ним последуют и другие крупные компании. Также в районе будут возведены два новых торговых центра.
Умный город. Эллиникон станет примером того, какой может быть современная Греция. Район будет получать энергию от возобновляемых источников, а все процессы, от освещения до вывоза мусора, будут регулировать датчики. По словам Атанасиу, Эллиникон станет одним из первых в мире «умных» зелёных сообществ, построенных с нуля.
Что можно сейчас купить в Греции
215 000 €
Земля в Олимпиаки-Акти, Греция
4000 м²
Продается земельный участок площадью 4000 кв.м. на Олимпийской Ривьере. Состоит вне плана города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 200 кв.м.
Имеет вид на море, на горы.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
215 000 €
Квартира в Ситонии, Греция
52 м2321
Продается квартира площадью 52 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
150 000 €
Земля в Ситонии, Греция
2233 м²
Продается земельный участок площадью 2233 кв.м. на полуострове Ситония, региона Халкидики. Состоит в процессе интеграции в план города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. Земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство.
Имеет великолепный вид на море, на лес.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
225 000 €
Земля в Ситонии, Греция
5200 м²
Продается земельный участок площадью 5200 кв.м. на полуострове Ситония, региона Халкидики. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 200 кв.м.
Имеет вид на море, на горы.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
500 000 €
Земля в Олимпиаки-Акти, Греция
10000 м²
Продается земельный участок площадью 10000 кв.м. на Олимпийской Ривьере. Состоит вне плана города. С возможностью строительства на 500 кв.м.
Имеет великолепный вид на море.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
430 000 €
Дом в Олимпиаки-Акти, Греция
124 м2432
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 124 кв.м на Олимпийской Ривьере. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, тенты,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
185 000 €
Квартира в Салониках, Греция
66 м2321
Продается квартира площадью 66 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
Район: Агия Триада
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
830 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
212 м2433
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 212 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла.
Четвертый этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат, одной душевой комнаты.
Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на горы,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
3 000 000 €
Земля в Афинах, Греция
725 м²
Участок расположен в районе Вула
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
160 000 €
Земля в Ираклионе, Греция
500 м²
Продается огорожденный земельный участок площадью 500 кв.м. на острове Крит. На территории есть: строение, подведена вода. Земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство.
Имеет великолепный вид на море, на горы, на лес.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
200 000 €
Квартира в Афинах, Греция
57 м2211
Продается квартира площадью 57 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт.
Квартира расположена в районе Пирая.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
135 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
115 м2
Продаётся мезонет общей площадью 114,91 кв.м, включающий первый уровень (44,24 кв.м), второй этаж (56,09 кв.м) и подвал (61,82 кв.м), который переоборудован в жилое помещение.
Дом построен в 2005 году и расположен на участке 572,5 кв.м, что обеспечивает просторный двор и возможность дальнейшего благоустройства.
Это ухоженный и функциональный...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 300 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
130 м2433
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 130 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат.
Седьмой этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного офиса.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
240 000 €
Земля в Олимпиаки-Акти, Греция
6500 м²
Продается земельный участок площадью 6500 кв.м. на Олимпийской Ривьере. Состоит вне плана города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 250 кв.м.
Имеет вид на море, на горы, на город.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
315 000 €
Квартира в Афинах, Греция
45 м2211
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 45 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 300 000 €
Квартира в Афинах, Греция
135 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 135 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 душевых комнат, одного санузла.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 500 000 €
Дом в Аттике, Греция
570 м2754
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажный коттедж площадью 570 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной ванной комнаты.
Первый этаж состоит из гостиной с кухней, 2 санузлов, одного офиса.
Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты.
Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат.
У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
242 000 €
Земля в Аттике, Греция
852 м²
Лагониси, Продается участок 852 кв.м. завершенный и готовый к сборке.
Со зданием площадью 268,82 кв.м.
Недвижимость состоит из 2 уровней: Первый этаж 120,82 кв.м. и 1 этаж 148 кв.м. Состоит из 3 спален, ванной комнаты, туалета. и кухня.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 000 000 €
Земля в Ситонии, Греция
23000 м²
Продается земельный участок площадью 23000 кв.м. на полуострове Ситония, региона Халкидики. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 4600 кв.м.
Имеет вид на море.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
210 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
76 м2422
Продается дуплекс площадью 76 кв.м в Халкидиках. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Полу-первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на море. У объекта есть кондиционер. К недвижимости...
