a
Версия
для печати

Ставки аренды роскошного жилья Манхэттена подскочили на 12% за год. Хотя цены сильно просели

Средняя стоимость месячной аренды роскошных апартаментов составила $9 500.

Что случилось? По данным Douglas Elliman, средняя месячная ставка 285 новых договоров аренды, подписанных в декабре 2019 года, составила $9 500. Это на 11,8% больше, чем за аналогичный период в 2018 году. Средняя ставка для жилья класса люкс составила $12 109 в месяц, увеличившись на 7,8% в годовом исчислении, сообщает Mansion Global.

Особенности. Сильный рынок аренды элитной недвижимости на Манхэттене был отражением слабости сектора продаж в данном сегменте, сказал главный исполнительный директор компании по оценке недвижимости Miller Samuel и автор доклада Douglas Elliman Джонатан Миллер. В четвёртом квартале 2019 года средняя стоимость продажи роскошных домов на Манхэттене упала на 24% в годовом исчислении, до $4,8 млн.

Причины. Специалисты полагают, что покупатели заняли выжидательную позицию в плане покупки, потому спрос на аренду вырос. Дополнительные факторы – переизбыток предложения в сочетании с новыми налоговыми законами в Нью-Йорке.

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: США, Анализ рынков, Недвижимость, Элитная недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Вопреки прогнозам: у рынка жилой недвижимости США выдалось жаркое лето
Профессиональный анализ сектора
Почему недвижимость США приносит доход даже в кризис
Сценарии будущего, основанные на анализе предыдущих эпидемий
Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?
Вычислить «справедливую» цену – задача утопическая
Вирусный эффект: как коронакризис повлияет на инвестиционную иммиграцию в США
Дональд Трамп уже ограничил выдачу иммиграционных виз
Финские дома дешевеют. А покупают всё равно не их
У покупателей изменились вкусы
Тенденции 19-20. Что было и что будет на рынке зарубежной недвижимости
Кажется, 365 дней прошли бойко. Ура?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) на Манхэттене Апартаменты (квартиры) на Манхэттене Элитная недвижимость на Манхэттене Недвижимость на Манхэттене

Новости и статьи по теме «США»:

Вирусный эффект: как коронакризис повлияет на инвестиционную иммиграцию в США
  • 214
Дональд Трамп уже ограничил выдачу иммиграционных виз
Вопреки прогнозам: у рынка жилой недвижимости США выдалось жаркое лето
  • 209
Профессиональный анализ сектора