a
Версия
для печати

Ставки аренды роскошного жилья Манхэттена подскочили на 12% за год. Хотя цены сильно просели

Средняя стоимость месячной аренды роскошных апартаментов составила $9 500.

Что случилось? По данным Douglas Elliman, средняя месячная ставка 285 новых договоров аренды, подписанных в декабре 2019 года, составила $9 500. Это на 11,8% больше, чем за аналогичный период в 2018 году. Средняя ставка для жилья класса люкс составила $12 109 в месяц, увеличившись на 7,8% в годовом исчислении, сообщает Mansion Global.

Особенности. Сильный рынок аренды элитной недвижимости на Манхэттене был отражением слабости сектора продаж в данном сегменте, сказал главный исполнительный директор компании по оценке недвижимости Miller Samuel и автор доклада Douglas Elliman Джонатан Миллер. В четвёртом квартале 2019 года средняя стоимость продажи роскошных домов на Манхэттене упала на 24% в годовом исчислении, до $4,8 млн.

Причины. Специалисты полагают, что покупатели заняли выжидательную позицию в плане покупки, потому спрос на аренду вырос. Дополнительные факторы – переизбыток предложения в сочетании с новыми налоговыми законами в Нью-Йорке.

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: США, Анализ рынков, Недвижимость, Элитная недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?
Вычислить «справедливую» цену – задача утопическая
Рынок недвижимости США: перспективы для покупателей в 2019 году
Можно рассчитывать на скидки до 20% и освобождение от налогов
«Плюсы Риги видны, когда идёшь по её улицам»
Рижский застройщик о достоинствах своего города и будущем кризисе
Идея для инвестиций: спа-отель в Аликанте с возможностью выкупа, аренды или партнёрства
Уникальный гибридный проект в Испании. Такого вы ещё не видели!
В Турции для иностранцев вступили в силу новые правила купли-продажи недвижимости. Разбираемся
Самое главное – требования по оценке
«Dry-проект» или «халяльная недвижимость». Для тех, кому важно именно это
Новая идея на средиземноморском побережье Турции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недвижимость на Манхэттене Элитная недвижимость на Манхэттене Апартаменты (квартиры) на Манхэттене Дома (виллы) на Манхэттене

Новости и статьи по теме «США»:

Личный опыт: как начать новую жизнь?
  • 3002
Самые яркие истории о жизни в другой стране за 2019 год
Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?
  • 5199
Вычислить «справедливую» цену – задача утопическая