В столичном регионе Большого Хельсинки проживают 1,5 млн человек — около 27% населения Финляндии. И эта цифра стремительно растёт.
Что происходит? Согласно недавнему отчету финской исследовательской компании по недвижимости KTI:
В муниципалитете Хельсинки, который включает полуострова, острова и заливы, проживают примерно 650 000 человек, сообщает NY Times. И численность населения, по прогнозам, значительно возрастёт в ближайшие десятилетия.
Хельсинки в последние годы пережил бум нового строительства: почти 9 000 новых арендных единиц жилья находились на стадии возведения в конце 2018.
Цены. Стоимость новостроек в центре Хельсинки начинается примерно с €8 000 за квадратный метр, хотя встречаются варианты и значительно дороже. Средняя цена за квадратный метр для вторичных квартир в городе составила €5 340 за «квадрат» по состоянию на третий квартал 2019, согласно данным Центральной федерации агентств недвижимости Финляндии. Для столичного региона в целом средняя ставка — €4 700 за кв.м.
Продажи. Они замедлились. Согласно данным, предоставленным компанией Habita, количество жилищных сделок в Хельсинки не только не выросло за последний год, но и снизилось на 1,2%, в то время как средняя цена квадратного метра увеличилась на 3,6% за аналогичный период.
Покупатели. По данным KTI, иностранцы традиционно играют незначительную роль на рынке Финляндии. А их доля в численности финского населения, хоть и растёт последние годы, — одна из самых низких в ЕС. Среди зарубежных покупателей местного жилья преобладают европейцы, россияне, азиаты, и иногда — американцы.
Светлая трехкомнатная квартира в идиллическом районе Туколы — Конгонти.
Эти просторные и светлые двухместные апартаменты расположены на третьем этаже на окраине очаровательного района деревянных домов в Туколе. Этот район известен своей зеленой и деревенской атмосферой, где старые деревянные дома, парки и прекрасные тропы Староместской бухты...
Habita International Estates Ltd
189 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
81 м²321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
249 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
69 м²321
Светлый ухоженный фронтон в тихом районе Сепянмяки. Этот красивый дом, построенный в 2020 году, предлагает комфорт, простор и много естественного света. Планировка квартиры функциональна и современна: хорошо оборудованная кухня открытой планировки органично сочетается с обеденной зоной и гостиной, образуя единое комфортное жилое пространство....
Habita International Estates Ltd
340 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
59 м²211
Центральное расположение, собственный балкон во внутренний двор, вид на крыши и пространство. Этот современный дом на пятом этаже предлагает все это.
Квартира с двумя спальнями площадью 58,5 м² была отремонтирована в связи со строительством дополнительного этажа в жилищной компании в 2022 году. Современная планировка квартиры объединяет хорошо...
Habita International Estates Ltd
210 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
46 м²211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
195 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
33 м²211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
10 000 €
Квартира в Хельсинки, Финляндия
22 м²111
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Совершенно новая, стильная студия (22 м²) с большим балконом на 5 этаже. Балкон открытый и добавляет в квартиру дополнительное пространство, и возможность наслаждаться отдыхом на свежем воздухе.
Квартира в настоящее время сдана в аренду - арендная плата...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
16 000 €
Квартира в Хельсинки, Финляндия
36 м²211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся совершенно новая, просторная квартира-студия (36 м²) на 1 этаже. Светлая и современная квартира в тихом месте. Большие окна пропускают много естественного света и создают ощущение простора.
В настоящее время квартира сдаётся в аренду –...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
10 000 €
Квартира в Хельсинки, Финляндия
32 м²211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Совершенно новая, стильная студия (32 м²) с собственной террасой на первом этаже. Просторная и светлая квартира с собственной террасой, которая обеспечивает дополнительное пространство и возможность наслаждаться природой прямо из дома.
Квартира в...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
78 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
56 м²321
Спокойная и близкая к природе жизнь с хорошим доступом!
Продается светлый и уютный треугольник на верхнем этаже в Меллунмяки. Чистое и функциональное основание, застекленный балкон и полуоткрытая хорошо оборудованная кухня с окном с прямым выходом в гостиную.
Кондоминиум состоит из двух зданий, и эта квартира расположена в доме со стороны...
Habita International Estates Ltd
79 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
42 м²211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
159 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
70 м²321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
26 000 €
Квартира в Хельсинки, Финляндия
43 м²211
Квартира 43 м2 в Хельсинки, дом сдан в эксплуатацию в конце 2022 года в рамках современного проекта в Каннелмяки. Расположение в выгодном месте: торговый центр Kaari с 80 магазинами и железнодорожная станция Каннелмяки находятся всего в 5-6 минутах ходьбы.
Кухня оборудована холодильником с морозильной камерой, встроенной духовкой, индукционной...
INVESTOR ESTATE
239 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
43 м²211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
145 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
92 м²432
Вот немного более особенная база на площади. Одна спальня с отдельным входом и ванной комнатой. Здесь также есть место для небольшой кухонной зоны. Комнаты хорошего размера. Еще одна ванная комната, только что отремонтированная жилищной компанией. Прекрасные виды из всех окон.
В 2016 году компания провела комплексную реконструкцию фасада. В...
Habita International Estates Ltd
329 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
91 м²432
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
299 000 €
Квартира в Хельсинки, Финляндия
102 м²431
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
88 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
51 м²211
Эти двухуровневые апартаменты в Меллунмяки, отремонтированные в 2023 году, очаровывают своими теплыми тонами, функциональной планировкой, тихим расположением рядом с природой и хорошим транспортным сообщением. Квартира расположена на верхнем этаже дома на вершине холма, что придает пейзажам простор и уединение. Чудесные лесные тропы и лыжные...
Habita International Estates Ltd
113 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
51 м²211
Сейчас продается квартира площадью 51 м² на втором этаже с балконом, просторной гостиной, светлой спальней с гардеробной, а также ванной комнатой с ванной. В квартире достаточно места для хранения вещей. Объект, подлежащий реконструкции, с большим потенциалом. Тихое место в зеленом районе недалеко от пристани для яхт Пуотила, хорошее...
Habita International Estates Ltd
98 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
31 м²11
Приглашаем посетить эту светлую и удобную 31-метровую однокомнатную квартиру на третьем этаже в хорошем месте рядом с услугами Коналы. С просторного застекленного балкона открывается умиротворяющий вид на парковый двор
В планировке квартиры спальная ниша функционально объединена с гостиной, что обеспечивает достаточно места для обеденной...
