a
Версия
для печати

Стоимость «квадрата» в Хельсинки перевалила за €8 000. Цены растут не только на покупку, но и на аренду жилья

В столичном регионе Большого Хельсинки проживают 1,5 млн человек — около 27% населения Финляндии. И эта цифра стремительно растёт.

Что происходит? Согласно недавнему отчету финской исследовательской компании по недвижимости KTI:

  • В муниципалитете Хельсинки, который включает полуострова, острова и заливы, проживают примерно 650 000 человек, сообщает NY Times. И численность населения, по прогнозам, значительно возрастёт в ближайшие десятилетия.
  • Хельсинки в последние годы пережил бум нового строительства: почти 9 000 новых арендных единиц жилья находились на стадии возведения в конце 2018.

Цены. Стоимость новостроек в центре Хельсинки начинается примерно с €8 000 за квадратный метр, хотя встречаются варианты и значительно дороже. Средняя цена за квадратный метр для вторичных квартир в городе составила €5 340 за «квадрат» по состоянию на третий квартал 2019, согласно данным Центральной федерации агентств недвижимости Финляндии. Для столичного региона в целом средняя ставка — €4 700 за кв.м.

Неудивительно, что финская молодёжь всё чаще предпочитает аренду покупке недвижимости.

Продажи. Они замедлились. Согласно данным, предоставленным компанией Habita, количество жилищных сделок в Хельсинки не только не выросло за последний год, но и снизилось на 1,2%, в то время как средняя цена квадратного метра увеличилась на 3,6% за аналогичный период.

Покупатели. По данным KTI, иностранцы традиционно играют незначительную роль на рынке Финляндии. А их доля в численности финского населения, хоть и растёт последние годы, — одна из самых низких в ЕС. Среди зарубежных покупателей местного жилья преобладают европейцы, россияне, азиаты, и иногда — американцы.

Читайте также: Процедура приобретения недвижимости в Финляндии

Вот что можно купить в Хельсинки прямо сейчас:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Финляндия, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции
Подписаться:

Читайте также

Финские дома дешевеют. А покупают всё равно не их
У покупателей изменились вкусы
Пошаговая инструкция: как зарабатывать на аренде в Финляндии
С бюджетом в €100–500 тыс. можно купить несколько объектов недвижимости
Три страны у моря – перспективные направления для инвестиций в 2020 году
Как приложение к прекрасному климату россияне получают вожделенные виды на жительство
Недвижимость в Испании: новостройки и покупатели Ориуэла-Косты
Удорожание нового жилья происходит в среднем на 8–15% в год, вторички – на 6–8%
Что нового в Италии: налоговые льготы и ВНЖ для инвесторов
Легальный способ платить меньше налогов
Гражданство Кипра или Мальты: из чего выбирать прямо сейчас
Их оставалось только двое...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Хельсинки Земельные участки в Хельсинки Аренда недвижимости в Хельсинки Недорогая недвижимость в Хельсинки

Новости и статьи по теме «Финляндия»:

Финские дома дешевеют. А покупают всё равно не их
  • 13234
У покупателей изменились вкусы
Рейтинг столиц Европы: куда уехать, чтобы прожить долгую и здоровую жизнь
  • 22005
Москва на предпоследнем месте