Строительный сектор Кипра сильно зависит от программы «Золотая виза» - мнение

Федерация строительных ассоциаций Кипра (OSEOK) заявила, что застройщики уверены в светлом будущем отрасли, поскольку множество крупных проектов находится в стадии разработки или планирования. Менеджер OSEOK Франгос Прокопас сказал, что активность продолжает нарастать с момента начала восстановления в 2017 году – впервые с 2010 года, сообщает Cyprus Property News.

Прокопас отметил, что движущей силой роста строительной отрасли остаются иностранные деньги, поступающие через схему гражданства за инвестиции. Однако подчёркивает, что в последнее время сектор начал выходить из зависимости «инвестиций в гражданство». Так как помимо элитных проектов на юго-западном побережье Кипра в столице страны возводится значительное количество домов и других объектов, что свидетельствует об участии местных покупателей.

Мнение Прокопаса подкреплено цифрами Cystat, показывающими, что 69,5% из 6 408 разрешений на строительство, выданных в 2018 году, относились к жилью. Это на 11,9% больше по сравнению с 2017 годом. О том, что в отрасль включаются местные покупатели, свидетельствует 2 355 разрешений на строительство для проектов в Никосии. Большинство сделок – с киприотами, которые планируют жить в выкупаемых объектах.

Аналитик пояснил, что жилищные потребности местных жителей были «заморожены» в годы кризиса, поскольку люди жили в неопределённости. Он также сказал, что значительное увеличение числа студентов, обучающихся в университетах Никосии, создало дефицит жилья, который подтолкнул спрос. Наряду с различными проектами студенческих общежитий строится значительное количество многоквартирных домов.

Кстати, недавно было объявлено, что власти Кипра построят доступное жильё. В том числе на деньги иностранцев.