Супербогатые люди сбегают от карантина и «ковидных» ограничений в Дубай

Ситуация. Поскольку вакцины распространяются по миру неравномерно, а волны инфекций вынуждают страны расширять ограничения, иностранные покупатели наводняют рынок элитной недвижимости Дубая. Пока это одно из немногих мест в мире, где они могут обедать, делать покупки и вести дела в привычном режиме. Состоятельные инвесторы скупают рекордное количество роскошных вилл и пентхаусов, из-за чего цены стремительно растут, сообщает издание Traveller.

Продажи. В первом квартале 2021 года продажи элитной недвижимости в Дубае выросли на 230% по сравнению с тем же периодом 2020. По данным сайта по недвижимости Property Finder, в некоторых элитных районах цены подскочили на 40%.

По данным консалтинговой компании Property Monitor, в апреле 2021 года покупатели приобрели рекордные 90 объектов стоимостью от $3,5 миллиона (каждый объект) по сравнению с 84 в марте, что превышает показатель, достигнутый восемь лет назад. Для сравнения: за весь 2020 год было совершено 54 таких сделки.

Богачи начали скупать дома без привлечения ипотеки по выгодным ценам, чтобы получить прибыль в дальнейшем. Аналитики говорят, что это будет продолжаться до тех пор, пока цены не вырастут слишком сильно, а доходность не упадёт.