a
Версия
для печати

Сюрприз от Airbnb: исследование развеивает мифы о краткосрочной аренде в Испании

Пока в Испании не утихают дебаты о жилищном кризисе, компания Airbnb представила результаты масштабного исследования, проведённого по её заказу PwC. Это исследование опровергает распространенное мнение о том, что краткосрочная аренда является основной причиной роста цен на жильё в стране.

Главный вывод

В своём исследовании PwC показывает, что влияние Airbnb на рынок недвижимости в Испании незначительно. Чтобы решить жилищный кризис, необходимы более масштабные и всеобъемлющие действия.

Ключевые выводы исследования

  • Дефицит жилья. Основная причина жилищного кризиса в Испании кроется в нехватке жилья. Ежегодно в стране строится значительно меньше новых домов, чем возникает новых домохозяйств.
  • Пустующие дома. Миллионы домов в Испании остаются незанятыми, что свидетельствует о неэффективном использовании жилого фонда.
  • Незначительная доля рынка. Краткосрочная аренда занимает лишь небольшую часть рынка жилья (1,3%), особенно в сравнении с общим количеством пустующих домов.
  • Ограничения не всегда эффективны. Введённые в некоторых городах ограничения на краткосрочную аренду не привели к значительному снижению цен на жильё.

Предложения Airbnb

Основываясь на результатах исследования, Airbnb предлагает регулировать краткосрочную аренду таким образом, чтобы избежать негативных последствий для рынка жилья и туризма. Компания выступает за следующие меры:

  • Прозрачность. Сбор и анализ данных о краткосрочной аренде для принятия обоснованных решений.
  • Сотрудничество с местными властями. Совместная разработка правил и нормативов, учитывающих местные особенности.
  • Поддержка долгосрочной аренды. Стимулирование долгосрочной аренды через налоговые льготы и другие меры.

Исследование показывает, что краткосрочная аренда не является основной причиной жилищного кризиса в Испании. Для решения этой проблемы необходимо комплексное вмешательство, включая увеличение строительства жилья, стимулирование долгосрочной аренды и эффективное использование существующего жилого фонда.

Читайте также: Испания утвердила цифровой реестр краткосрочной аренды

Источник: отчёт PwC

Photo by Zhifei Zhou on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Аренда, Недвижимость, Инвестиции, Мнение

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Испания-2025: как провести сделку, ВНЖ, цены, прогнозы
Обновили формат еженедельных видео
Покупаем у соотечественников, или Самый реальный способ стать собственником в недружественной стране
Купить за границей, а оплатить сделку – дома
Испанская недвижимость под «золотую визу»: жилая или коммерческая – что выгоднее?
Разбираем плюсы, минусы, нюансы
Процедура приобретения недвижимости в Испании
Пошаговый алгоритм для покупателей
Лучшие паспорта и первые результаты
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Испании Земельные участки в Испании Аренда недвижимости в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

  • 07.02.2025
  • 131

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 28.01.2025
  • 126506