a
Версия
для печати

Испания утвердила цифровой реестр краткосрочной аренды

Правительство Испании вводит единую систему регистрации аренды и Единое цифровое окно для сбора и обмена данными, связанными с краткосрочной арендой жилья.

Подробности

Регистрация в реестре начнёт действовать со 2 января 2025 года, но её обязательное применение будет внедрено только с 1 июля 2025 года после переходного периода. Министр жилищного строительства и городского развития Изабель Родригес обязалась запустить систему до конца 2025 года.

Испания станет первой страной в ЕС, внедряющей европейское регулирование о создании информационной системы для краткосрочной аренды.

Королевский указ устанавливает информационные обязательства и правила для онлайн-платформ и собственников арендного жилья.

Кого это коснётся

Правило распространяется на туристическую аренду, сезонную аренду, аренду комнат и любую недвижимость, допускающую краткосрочное размещение и приносящую экономическую выгоду, если она предлагается через онлайн-платформы.

Правило будет применяться, если основная цель помещения отличается от сдачи жилья в долгосрочную аренду, из-за временных причин, таких как отпуск или туризм, работа, учёба, медицинское лечение или любое другое, не предполагающее постоянной потребности арендатора в жилье.

Что делать арендодателям

Арендодатели обязаны получить регистрационный номер и сообщить его онлайн-платформам. Платформы должны идентифицировать жилые объекты, используя этот номер, и обеспечить возможность его включения в рекламные объявления.

Платформы обязаны проводить проверки и сообщать о них «Окну», а также ежемесячно передавать данные о деятельности по каждой единице в «Окно». Они должны удалить рекламу, связанную с приостановленным или отозванным номером, в течение 48 часов.

Где запросить регистрационный номер

Процедура запроса регистрационного номера будет осуществляться через электронную штаб-квартиру Коллегии регистраторов или компетентный Реестр собственности. В заявлении нужно будет указывать адрес и информацию о максимальном количестве арендаторов.

Читайте также: Испания начинает масштабное расследование против Airbnb

Источник: Idealista

Photo by Zhifei Zhou on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Аренда, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Процедура приобретения недвижимости в Испании
Пошаговый алгоритм для покупателей
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Испания-2025: как провести сделку, ВНЖ, цены, прогнозы
Обновили формат еженедельных видео
В Дубае +25, а в Испании +60… процентов
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Регионы Испании: где лучше жить и покупать недвижимость
От дешевых до элитных курортов

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Испании Аренда недвижимости в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании Недорогая недвижимость в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 21.03.2025
  • 130
  • 11.03.2025
  • 32642