a
Версия
для печати

В 2020 году 45% сделок в Дубае пришлись на жилую недвижимость

Jumeirah Village Circle остается лидером среди арендаторов с ограниченным бюджетом.

Что случилось? В 2020 году были зарегистрированы сделки по продаже жилья на сумму $7,4 млрд, что составляет 45,3% от всех транзакций в Дубае. Согласно отчёту сайтов недвижимости Bayut&Dubizzle со ссылкой на данные, опубликованные Земельным департаментом Дубая (DLD), сделки с объектами на стадии строительства возглавили список покупок, достигнув $3,9 млрд или 53% от общего числа продаж. Объём продаж готовой недвижимости составил $3,48 млрд, сообщает издание Gulf Business.

Хотя, согласно анализу агентства недвижимости Luxhabitat Sotheby's, за прошедший год оборот по сделкам с элитной недвижимостью в Дубае превысил $8 млрд.

Цитата. «В 2020 году потенциальные покупатели и арендаторы в поисках доступного жилья обратили внимание на пригороды Дубая, включая Jumeirah Village Circle, Mirdif, Dubailand и Akoya Oxygen. С другой стороны, исторически популярные районы, такие как Dubai Marina, Downtown Dubai, Jumeirah и Arabian Ranches, остаются лучшими локациями для продажи и аренды элитной недвижимости», – говорится в отчёте.

Продажи

  • Dubai Marina лидирует в категории продаж элитных квартир, по данным DLD: за последние шесть месяцев было зарегистрировано 526 сделок. В отчёте говорится, что в категории недорогих квартир в 2020 году доминировал интерес к Jumeirah Village Circle. Цена за квадратный метр для готовых квартир в Dubai Marina стала более доступной в 2020 году, снизившись с $3 745 до $3 428.
  • В категории роскошных вилл фаворитом по продажам остался Arabian Ranches: за последние шесть месяцев было зарегистрировано 164 сделки. Средняя цена за квадратный метр для вилл в районе также немного снизилась с $2 605 до $2 558. Недорогие частные дома в основном покупали в Dubailand.

Аренда. В 2020 году Jumeirah Village Circle остаётся лидером среди арендаторов с ограниченным бюджетом, а Dubai Marina остаётся лучшим выбором для тех, кому нужны роскошные апартаменты. Стоимость аренды квартир в JVC снизилась на 10-17%.

Перспективы. «В течение следующих шести месяцев тенденция останется позитивной – цены начали стабилизироваться, особенно в популярных сообществах. Все инициативы, предпринятые правительством, действительно вызывают доверие инвесторов. В преддверии Expo 2020 я считаю, что интерес и активность покупателей продолжат расти, а цены – выравниваться», – сказал директор по продажам Bayut&Dubizzle Фибха Ахмед.

Между тем, девелоперы Дубая меняют стратегию. В 2021 году они запустят меньше новых проектов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Да где же холод?! Почему рынок недвижимости Дубая набирает обороты, хотя прогнозировали иное
Неужели это всё иностранцы?
Не Дубаем единым! Обзор незаслуженно обделённых вниманием эмиратов для покупки недвижимости
Абу-Даби, Рас-эль-Хайма, Шарджа, Аджман
СИДН жив, ОАЭ в динамике, ThaiElite под вопросом
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В ОАЭ и Турции арендные трудности, новая страна на букву К
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Дубай дешевеет, Карибы дорожают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Обновили полезный материал

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость эмирата Дубай Элитная недвижимость эмирата Дубай Аренда недвижимости эмирата Дубай Дома (виллы) эмирата Дубай

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»