За прошедший год оборот по сделкам с элитной недвижимостью в Дубае превысил $8 млрд

Что случилось? В 2020 году на рынке элитной жилой недвижимости Дубая было зарегистрировано более 10 557 сделок с квартирами и 1 512 с виллами на общую сумму более $8 млрд. Согласно анализу агентства недвижимости Luxhabitat Sotheby's, основанному на данных Земельного департамента, в четвёртом квартале объём продаж достиг $2,5 млрд, сообщает издание Mena FN.

Подробности

В отчёте говорится, что цена за квадратный метр на рынке элитного жилья в течение 2020 года снизилась на 5,0%: с $3 890 до $3 500, что частично объясняет значительный всплеск покупательской активности.
В тройку лидеров по объёму продаж вошли MBR City ($1,74 млрд), Downtown Dubai ($1,39 млрд) и Palm Jumeirah ($950 млн). Район Jumeirah Beach Residence показал самый высокий рост продаж - $490 млн, что в пять раз выше, чем в 2019 году.

Перспективы. «Мы твёрдо уверены, что Дубай будет играть ключевую роль в постпандемическом сценарии благодаря тому, как он справился с проблемой, оставляя экономику открытой. И 2021 будет более значительным и лучшим годом для рынка недвижимости эмирата», – сказал управляющий партнёр Luxhabitat Sotheby's Крис Уайтхед.

В 2021 году в жилом секторе Дубая ожидается добавление 39 000 единиц жилья, что на 3 000 больше, чем в 2020 году. Хотя отдельные застройщики предупреждают о риске переизбытка предложения.

Особенности. Эксперты заявляют, что в 2020 году люди предпочитали покупать дома большей площади. Размер приобретаемых вилл увеличился в среднем почти на 100 кв.м. Такая же тенденция коснулась и премиум-квартир.