a
Версия
для печати

В Аттике образовался огромный разрыв между запрашиваемыми и фактическими ценами на недвижимость

В некоторых случаях он почти достигает 50%.

Ситуация

Анализ продаж недвижимости в Аттике за 2023 год, проведённый сетью RE/MAX Hellas и онлайн-платформой Spitogatos.gr, выявил значительное расхождение между запрашиваемыми продавцами ценами и реальными ценами сделок.

Ключевые моменты

  • Завышенные ожидания. Продавцы в южных пригородах Афин запрашивают на 25% больше, чем покупатели готовы платить.
  • Наибольшее расхождение. В Алимосе разница между запрашиваемой и фактической ценой составляет 47%.
  • Причины. Сильный спрос со стороны иностранных инвесторов по программе «Золотая виза» подстегнул цены. А это в свою очередь привело к необоснованным ожиданиям продавцов.
  • Риски. Завышенные цены могут привести к коррекции рынка, если спрос со стороны иностранных покупателей начнёт снижаться.

Примеры

Алимос:

  • Запрашиваемая цена: €4 788 за кв.м
  • Цена продажи: €2 530 за кв.м
  • Разница: 47%

Глифада:

  • Запрашиваемая цена: €4 811 за кв.м
  • Цена продажи: €4 230 за кв.м
  • Разница: 12%

Центр Пирея:

  • Запрашиваемая цена: €2 333 за кв.м
  • Цена продажи: €1 950 за кв.м
  • Разница: 16,4%

Почему это важно

Покупатели должны быть осторожны и не переплачивать за недвижимость в Аттике, а также пробовать торговаться. Продавцам следует реалистично оценивать свою недвижимость и быть готовыми делать скидки.

Читайте также: Регионы Греции: где лучше жить и покупать недвижимость

Источник: Ekathimerini

Photo by Dimitris Kiriakakis on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Финляндия хочет, Турция определяется, Англия предлагает за рубли
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Содержание недвижимости в Греции
Обновили полезный материал
Турция радует, Венгрия опять изумляет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
€250 тыс. за «золотую визу» Греции по-прежнему реальность. Как новый закон о ВНЖ переворачивает рынок Эллады
Интересно покопаться в деталях
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Греции Дома (виллы) в Греции Недорогая недвижимость в Греции Аренда недвижимости в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»

Купи золотые слитки – получи ПМЖ

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 06.12.2024
  • 155

Турция радует, Венгрия опять изумляет

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 15.11.2024
  • 268