Данные экспертов показывают, что спрос на краткосрочную аренду жилья в Дубае подскочил на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Профессионалы отрасли утверждают, что эта тенденция кардинально меняет рынок недвижимости региона, предлагая солидную прибыль опытным владельцам недвижимости и привлекательные варианты размещения для посетителей.
Цитата
«За последний год мы увидели всплеск краткосрочной аренды в Дубае, с 30-процентным ростом бронирований из-за увеличения туризма и спроса на гибкие варианты проживания, — объясняет Майлз Ротвелл, управляющий директор Edwards and Towers, ведущей брокерской и геодезической практики в Дубае. — Это привело к тому, что доход инвесторов на 20% превысил прибыль от традиционной аренды. Для сравнения, долгосрочная аренда обеспечивает среднюю годовую доходность на уровне 7%».
Самые популярные районы
Есть районы Дубая, которые становятся всё более известными благодаря предлагаемым ими краткосрочным вариантам аренды. Энтони Джозеф Абу Жауд, основатель и генеральный директор Primestay, одной из ведущих компаний по аренде домов для отдыха в Дубае, подчёркивает, что особенно популярны районы Business Bay, Arjan, Jumeirah Village Circle, Downtown Dubai, Palm Jumeirah и Damac Hills.
«В последние годы Дубай стал местом отдыха класса люкс, и посетители готовы платить больше за высококлассное размещение. Важной тенденцией является то, что семьи и группы предпочитают более просторные дома для отдыха, а не несколько гостиничных номеров, что повышает спрос на виллы и просторные апартаменты для краткосрочной аренды», — добавляет эксперт.
Перспективы
«Рынок краткосрочной аренды в Дубае переживает стремительный рост, на сцену выходят новые операторы. Однако рынок остается фрагментированным, на долю пяти крупнейших компаний приходится менее 10% предложений. В течение следующих одного-двух лет я ожидаю волну консолидации, когда некоторые операторы будут масштабироваться до управления более чем 100 единицами, в то время как другие могут уйти с рынка. Мы также можем ожидать более жёстких государственных норм для обеспечения соблюдения лицензирования и рекомендаций», — говорит Нина Клишевич, генеральный директор Blueground, оператора крупнейшей в мире сети меблированных объектов аренды.
Центральный Парк на City Walk - это идеальный выбор для инвесторов и любителей здорового образа жизни. Премиум 1-4-комнатные апартаменты от Meraas.
Этот роскошный оазис также находится недалеко от Джумейра Бич, Дубайского международного аэропорта, Палм-Джумейрах, Бурдж-аль-Араб, La Mer Beach и Дубай Марина. Цены на недвижимость начинаются от...
Hermes Real Estate
2 211 034 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
601 м2445
Metropolitan Premium Properties
373 260 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
65 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Green Vistas — проект в Sobha Hartland II от компании Sobha Realty
Green Vistas — проект в Sobha Hartland II от компании Sobha Realty. Стартовая цена апартаментов — AED 1,6 млн (USD 436 тыс.). Вы можете воспользоваться планом платежей 60/40.
Для получения подробной информации о типах недвижимости и планировках, пожалуйста,...
Spiridon Real Estate
2 211 034 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
218 м2334
Metropolitan Premium Properties
1 097 187 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
102 м22
Описание
Характеристики недвижимости
* 2 спальни
* 2 ванные комнаты
* Огромный макет
* Встроенные шкафы
* Без мебели
* Мотивированный продавец
Удобства для сообщества
* Гимназия
* Изысканная кухня
* Доступ к пляжу
* Бассейн
* Крытая парковка
* Рекреационные сооружения
Добро пожаловать в Marina Vista, где прибрежная...
Tradegoria Global Estate
373 739 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
118 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в престижном жилом комплексе V1STARA House в районе Al Furja! В апартаментах полностью меблирована кухня! Красивый панорамный вид! Отличная локация! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: крытый паркинг, детский бассейн, общий бассейн, детская игровая площадка, лобби, зоны отдыха, зона Барбекю,...
DDA Real Estate
2 327 368 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
648 м2445
Metropolitan Premium Properties
805 334 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
144 м2333
Marina Shores Residences — новый пляжный проект от Emaar Properties в самом сердце района Дубай Марина. 53-этажная башня, состоящая из ограниченного выбора элегантных квартир с 1-4 спальнями и пентхаусов с 5 спальнями и террасой у бассейна. Скрывая внешний вид среди природных элементов и современного дизайна, это захватывающее сообщество с...
Hermes Real Estate
437 953 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
128 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в ультрасовременном жилом комплексе Mag 777 в районе Dubai Sports City! Меблированная кухня с техникой! Дизайнерский ремонт! Премиальные удобства! В самом сердце Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: общий тренажерный зал и фитнес-центр, зона барбекю, инфинити-бассейн, студия йоги, сауна...
DDA Real Estate
218 746 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
29 м21
Metropolitan Premium Properties
372 492 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
76 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Bayline — премиальный комплекс от Emaar Properties в Rashid Yachts & Marina. В нем представлены эксклюзивные апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с тремя спальнями. Площадь недвижимости — от 76 кв. м до 258 кв. м. Во всех резиденциях будут от одного до нескольких балконов и гардеробные, а в дуплексах — комната для...
Spiridon Real Estate
1 154 055 €
Дом в Дубае, ОАЭ
336 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошное комьюнити Taormina Village в сердце Dubai Land! Отличный вариант для проживания с семьей и инвестиций! Доходность от 10%! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 4 кв. 2027 г.
Преимущества: частная парковка, бассейн, детский бассейн, тренажерный зал, сад для йоги, зоны с тенистыми местами, игра в гигантские...
DDA Real Estate
204 642 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты в высококлассном жилом комплексе Forest City в районе Dubailand Residence Complex! Для любителей тихой и размеренной жизни! Полностью меблированные! Потрясающие удобства! Гарантированный доход! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн в форме лагуны, беговые дорожки, детская...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
894 879 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
115 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальные апартаменты в проекте Trump International Hotel & Tower Dubai в престижном районе City Walk! Развитая инфраструктура! Захватывающие виды на величественный небоскреб Burj Khalifaа или бескрайнее море! Ультра-премиальные удобства мирового класса! Просторные апартаменты! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!...
DDA Real Estate
172 984 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
58 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты в жилом комплексе Coventry 2 в районе Dubai International City! Перспективный проект для инвестирования! Развитая инфраструктура! Поблизости находятся ключевые локации Дубая! Удобное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, зоны для отдыха и фитнес-центры, детская...
DDA Real Estate
395 639 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
59 м2111
Metropolitan Premium Properties
209 436 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
82 м2112
Metropolitan Premium Properties
849 033 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
131 м22
Описание
Особенности недвижимости
* 2 спальни
* 2 ванные комнаты
* Элегантно меблированный
* Верхний этаж
* Встроенные шкафы
*Просторная планировка.
Общественные удобства
* Площадки для барбекю
* детские игровые площадки
* функциональные возможности
* тщательно благоустроенный с сетью взаимосвязанных водных путей
*...
Tradegoria Global Estate
987 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
129 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные квартиры на набережной с гибкой рассрочкой платежа на Dubai Islands
Дубай Айлендс (Dubai Islands) — это новый проект, который воплощает в себе роскошную прибрежную жизнь в одном из самых перспективных районов Дубая. Расположенный на фоне Персидского залива, проект предлагает уникальное сочетание спокойствия и близости к центру...
