Данные экспертов показывают, что спрос на краткосрочную аренду жилья в Дубае подскочил на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Профессионалы отрасли утверждают, что эта тенденция кардинально меняет рынок недвижимости региона, предлагая солидную прибыль опытным владельцам недвижимости и привлекательные варианты размещения для посетителей.
Цитата
«За последний год мы увидели всплеск краткосрочной аренды в Дубае, с 30-процентным ростом бронирований из-за увеличения туризма и спроса на гибкие варианты проживания, — объясняет Майлз Ротвелл, управляющий директор Edwards and Towers, ведущей брокерской и геодезической практики в Дубае. — Это привело к тому, что доход инвесторов на 20% превысил прибыль от традиционной аренды. Для сравнения, долгосрочная аренда обеспечивает среднюю годовую доходность на уровне 7%».
Самые популярные районы
Есть районы Дубая, которые становятся всё более известными благодаря предлагаемым ими краткосрочным вариантам аренды. Энтони Джозеф Абу Жауд, основатель и генеральный директор Primestay, одной из ведущих компаний по аренде домов для отдыха в Дубае, подчёркивает, что особенно популярны районы Business Bay, Arjan, Jumeirah Village Circle, Downtown Dubai, Palm Jumeirah и Damac Hills.
«В последние годы Дубай стал местом отдыха класса люкс, и посетители готовы платить больше за высококлассное размещение. Важной тенденцией является то, что семьи и группы предпочитают более просторные дома для отдыха, а не несколько гостиничных номеров, что повышает спрос на виллы и просторные апартаменты для краткосрочной аренды», — добавляет эксперт.
Перспективы
«Рынок краткосрочной аренды в Дубае переживает стремительный рост, на сцену выходят новые операторы. Однако рынок остается фрагментированным, на долю пяти крупнейших компаний приходится менее 10% предложений. В течение следующих одного-двух лет я ожидаю волну консолидации, когда некоторые операторы будут масштабироваться до управления более чем 100 единицами, в то время как другие могут уйти с рынка. Мы также можем ожидать более жёстких государственных норм для обеспечения соблюдения лицензирования и рекомендаций», — говорит Нина Клишевич, генеральный директор Blueground, оператора крупнейшей в мире сети меблированных объектов аренды.
Расположенный в оживленном сердце Дубай Студио Сити, Samana Santorini встречает элегантностью и изысканностью. Этот эксклюзивный жилой комплекс на 157 квартир предлагает непревзойденный опыт жизни, дополненный частными бассейнами и широким спектром удобств.
Сантори, легендарный греческий остров, вдохновляет каждую деталь этого места. От студий...
GH Estate
1 960 606 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
283 м2445
Metropolitan Premium Properties
842 050 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
202 м2334
Metropolitan Premium Properties
611 346 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
64 м2112
Metropolitan Premium Properties
377 839 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
83 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Expo Valley Views – Mahra от Expo City Dubai - современная недвижимость в зелёном сердце будущего города!
Expo Valley Views – Mahra — жилой проект в составе Expo City Dubai, одного из самых перспективных и концептуальных районов города, ориентированного на устойчивое развитие, комфортную городскую среду и долгосрочные инвестиции в недвижимость...
DDA Real Estate
743 435 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
107 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Riverton House — апартаменты с панорамными окнами, бассейном на крыше, дизайнерскими интерьерами!
Riverton House от застройщика Ellington — это сочетание элегантной архитектуры, уникальной атмосферы курорта и премиального уровня жизни в Дубае. Комплекс создаёт ощущение уюта и приватности, оставаясь в центре динамичной инфраструктуры, что...
DDA Real Estate
493 665 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
126 м2223
Metropolitan Premium Properties
429 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
74 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартиры в строящемся комплексе в Jumeirah Lake Towers, Дубай
Жилой комплекс расположен в Джумейра Лейк Тауэрс (Jumeirah Lake Towers, JLT) – одном из самых оживленных и престижных районов Дубая. Этот район известен своими живописными озерами, прогулочными набережными и современным городским образом жизни. JLT предлагает динамичную...
TEKCE
500 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
165 м2433
Новое гостеприимное место для жителей всех уголков мира. Уникальный район, в котором царит разнообразие, предлагая широкий спектр возможностей на любой вкус и образ жизни.
От оживленных бизнес-парков до яркой общественной жизни, от эксклюзивных ресторанов до роскошных пятизвездочных отелей, от шумных улиц до элитных модных брендов, от...
GH Estate
288 123 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
ПОЛНАЯ МЕБЛИРОВКА | ВЫСОКАЯ ДОХОДНОСТЬ | ВЫСОКИЙ ЭТАЖ | ПРОСТОРНАЯ ПЛАНИРОВКА
Полностью меблированные апартаменты в семейном жилом комплексе Golf Views Seven City в тихом районе Дубая – Jumeirah Lake Towers! Востребованная локация! Отличный вариант для жизни и инвестиций!
Дата сдачи: 3 кв. 2025
Инфраструктура: 12 оранжерей, торговый центр,...
DDA Real Estate
410 337 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
111 м2222
Barnes International Realty с удовольствием представляет этот великолепный 2-комнатный апартамент, расположенный в Marquis Galleria, Arjan, Дубай.
Характеристики недвижимости:
- 1193 кв. футов
- 2-комнатный апартамент
- 2 ванные комнаты
- Встроенные шкафы
- Балкон
- Общий бассейн
- Общий тренажерный зал
- Крытая парковка
Удобства:
-...
BARNES DUBAI
391 351 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
82 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Комплекс апартаментов расположен в районе Business Bay, рядом с Дубайским каналом и отелями 5*. В пешей доступности находятся станции метро и остановки общественного транспорта, в 5 минутах езды - Burj Khalifa и ТЦ Dubai Mall, в 15 минутах езды – аэропорт. 30-этажный комплекс включает 346 апартаментов с 1-3 спальнями, премиальной отделкой...
Intermark Global
738 169 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
133 м2222
Metropolitan Premium Properties
726 147 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
77 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Hilton Residences — фирменный уровень Hilton, премиальная архитектура и курортный стиль жизни от Prestige One!
Hilton Residences — новый престижный проект от Prestige One, созданный под знаменитым международным брендом Hilton. Комплекс сочетает гостиничные стандарты мирового уровня, изысканную архитектуру и премиальную жилую среду,...
DDA Real Estate
195 924 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
77 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированная и оборудованная бытовой техникой квартира в жилом комплексе Frankfurt Sports Tower! В популярном районе Дубая — Dubai Sports City! Доступный бюджетный образ жизни и все необходимые удобства! Отличный вариант для жизни и инвестиций!
Удобства: двухуровневый подземный паркинг, крытая парковка на первом этаже, три...
DDA Real Estate
154 689 €
Студия в Дубае, ОАЭ
46 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте ARIB COLLECTION в районе Dubai Land! Один из самых масштабных жилых проектов в динамично развивающемся районе Дубая! Просторные апартаменты с современной отделкой и полумеблированной кухней с встроенной техникой! Dubai Land — район с высокой инвестиционной привлекательностью и активным развитием инфраструктуры!...
DDA Real Estate
2 370 000 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
588 м2654
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные виллы в перспективном районе Dubai South
Жилой комплекс расположен в перспективном районе Дубай Саут (Dubai South), одном из самых активно развивающихся в Дубае. Он находится рядом с пересечением Emirates Road (E611) и шоссе E77, что обеспечивает удобный доступ к ключевым районам и инфраструктуре города. Район спроектирован как...
