Данные экспертов показывают, что спрос на краткосрочную аренду жилья в Дубае подскочил на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Профессионалы отрасли утверждают, что эта тенденция кардинально меняет рынок недвижимости региона, предлагая солидную прибыль опытным владельцам недвижимости и привлекательные варианты размещения для посетителей.
Цитата
«За последний год мы увидели всплеск краткосрочной аренды в Дубае, с 30-процентным ростом бронирований из-за увеличения туризма и спроса на гибкие варианты проживания, — объясняет Майлз Ротвелл, управляющий директор Edwards and Towers, ведущей брокерской и геодезической практики в Дубае. — Это привело к тому, что доход инвесторов на 20% превысил прибыль от традиционной аренды. Для сравнения, долгосрочная аренда обеспечивает среднюю годовую доходность на уровне 7%».
Самые популярные районы
Есть районы Дубая, которые становятся всё более известными благодаря предлагаемым ими краткосрочным вариантам аренды. Энтони Джозеф Абу Жауд, основатель и генеральный директор Primestay, одной из ведущих компаний по аренде домов для отдыха в Дубае, подчёркивает, что особенно популярны районы Business Bay, Arjan, Jumeirah Village Circle, Downtown Dubai, Palm Jumeirah и Damac Hills.
«В последние годы Дубай стал местом отдыха класса люкс, и посетители готовы платить больше за высококлассное размещение. Важной тенденцией является то, что семьи и группы предпочитают более просторные дома для отдыха, а не несколько гостиничных номеров, что повышает спрос на виллы и просторные апартаменты для краткосрочной аренды», — добавляет эксперт.
Перспективы
«Рынок краткосрочной аренды в Дубае переживает стремительный рост, на сцену выходят новые операторы. Однако рынок остается фрагментированным, на долю пяти крупнейших компаний приходится менее 10% предложений. В течение следующих одного-двух лет я ожидаю волну консолидации, когда некоторые операторы будут масштабироваться до управления более чем 100 единицами, в то время как другие могут уйти с рынка. Мы также можем ожидать более жёстких государственных норм для обеспечения соблюдения лицензирования и рекомендаций», — говорит Нина Клишевич, генеральный директор Blueground, оператора крупнейшей в мире сети меблированных объектов аренды.
Хотите жить в центре, а не на окраине города? В новом доме с современной инфраструктурой? И по доступной цене?
Очень редкий проект, охватывающий все эти вопросы. Также вы можете оформить банковскую ИПОТЕКУ на 50% от стоимости до 25 лет!
Расположение - в районе JLT - через дорогу от Дубай Марина!
стоимость студии - от 145 000 euro...
Al Hayat Almushreqa real estate
4 110 704 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
830 м2646
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Резиденция Anantara – это впечатляющая, эксклюзивная жилая недвижимость, расположенная в пятизвездочный курорт Anantara Dubai Palm Jumeirah Resort и Spa. Спокойная гавань для спокойной жизни курорта, с архитектурой, которая отражает дух Азии, Anantara Residences предлагает потрясающий, беспрепятственный панорамный вид на лагуны курорта,...
Hermes Real Estate
119 300 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
38 м2
Новый проект 21-этажного жилого здания разработан в соответствии с новой концепцией динамичного дизайна в стиле движения, который предоставляет жителям возможность персонализировать и создать индивидуальность своих квартир.
Каждая квартира отличается скандинавским дизайном с серой палитрой и красивыми акцентами белого и теплых бежевых тонов....
Mayalanya Group
337 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
41 м2
Расположение:
Проект 340 Riverside Crescent — это высотное здание, расположенное в районе Sobha Hartland 2, города Дубай, ОАЭ. Этот престижный комплекс позволяет жителям наслаждаться прекрасными видами на Дубай и прямым доступом к набережной и пляжу. Расположение вблизи ключевых достопримечательностей, таких как Дубай-Крик, район Dubai Design и...
Mayalanya Group
392 868 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
67 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовая для проживания, уютнaя и свeтлая кваpтиpa на берегу кaналa!
Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду сразу после покупки!
Пpoдaётcя квapтира 1br в новом cовpемeннoм комплeкce 17 Icon Bay. В квартирe устaнoвлен куxoнный гapнитур, качecтвeнная cантeхника, обopудован санузел, а так же встроенные шкафы!...
DDA Real Estate
676 775 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
88 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Central Park in City Walk - это жилой комплекс от компании Meraas, состоящий из 12 зданий и занимающий более 516 000 кв. футов зеленых насаждений.
Комплекс предлагает квартиры с великолепными видами на парк и знаменитый дубайский горизонт, а жилые дома в нем выполнены в стиле городских джунглей.
Идеальное расположение ежду центром города и...
Intermark Global
3 672 866 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
389 м2445
Metropolitan Premium Properties
669 662 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
80 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
conic Tower — элитный комплекс от застройщика MERED, в портфолио которого входят 36 проектов в Восточной Европе и США. Он расположен на Sheikh Zayed Road, рядом с Dubai Internet City Metro Station. В 67-этажном небоскребе будет 310 резиденций. Это будет самое высокое здание с апартаментами в эмирате. Потрясающий дизайн Iconic Tower...
Spiridon Real Estate
455 810 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
75 м2111
Metropolitan Premium Properties
342 800 €
Студия в Дубае, ОАЭ
48 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с панорамным видом на Дубайский канал, Бурдж Халифу и современный Дубай в масштабном проекте Peninsula Four! ROI — от 5,25%! Идеально подходит для жизни, инвестиций и сдачи в аренду! Меблированная кухня и бытовая техника премиум-класса!
Peninsula Four находится в деловом районе Дубая – Business Bay.
Срок сдачи: 1 квартал 2026 г....
DDA Real Estate
4 684 907 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
344 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Расположенный в центре Дубая, Fairmont Residences Solara Tower предлагает исключительный городской опыт проживания, всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитого Burj Khalifa и Dubai Mall.
Этот престижный проект является примером инновационного дизайна и архитектурного великолепия, с обширными зелеными насаждениями, которые привносят...
Hermes Real Estate
729 315 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
171 м2334
Metropolitan Premium Properties
202 176 €
Студия в Дубае, ОАЭ
42 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в Samana Ibiza!
Преимущества:
- Апартаменты с мебелью и техникой на кухне;
- Собственный бассейн;
- Премиальные удобства, идеально для жизни и инвестиций;
- Возможна ипотека или рассрочка.
Удобства:
- Частный бассейн в каждой квартире
- Круглосуточные услуги консьержа
- Пышные зеленые пространства
- Большая...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
200 851 €
Студия в Дубае, ОАЭ
39 м2111
Кредит
Sky Hills Residence 2 — это тщательно спроектированный жилой комплекс, который предлагает бесшовное сочетание современной элегантности и комфорта. Каждая деталь была продумана, чтобы предоставить жильцам изысканное, но гостеприимное пространство, где современная жизнь встречается с вневременным стилем. Окна от пола до потолка наполняют...
For You Real Estate L.L.C.
1 411 884 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
336 м2855
Кредит
Taormina Village 1 находится в Wadi Al Safa Dubailand, который предлагает отличительные и современные жилые таунхаусы высокого класса, обеспечивающие весь роскошный образ жизни в непосредственной близости от большинства достопримечательностей Дубая, и окружен парками, школами, мечетями и общественными магазинами.
Комплекс Wadi Al Safa задуман...
For You Real Estate L.L.C.
1 135 702 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
160 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в премиальном жилом комплексе Marina Place в самом сердце Rashid Yachts & Marina! Пышное зеленое пространство! Захватывающие виды на пристань и горизонт Дубая! Первоклассная инфраструктура! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейны, спортивные залы, зоны для отдыха, пышные и тихие сады,...
DDA Real Estate
699 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
160 м2222
Полная реконструкция
Меблирована и декорирована
Вид на канал и город
Спа-комплекс и фитнес-центр
Отдельные бассейны для взрослых и детей
Сауна
большая терраса
15 минут ходьбы до Дубай Молл
15 минут ходьбы до станции метро
1 парковочное место
Большое количество ресторанов и вся инфраструктура в нескольких минутах ходьбы...
Частное лицо
330 342 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Великолепные апартаменты в элитном комплексе Hillgate в Dubai Silicon Oasis! Множество развлекательных и оздоровительных возможностей! Полностью укомплектованная кухня! Отличный выбор как для жизни, так и для инвестиций!
Удобства:
В вашем распоряжении: бассейны, зона для отдыха с шезлонгами, зеленые сады, клубный дом с террасой, лаундж,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 434 673 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
212 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Откройте для себя Sunset Bay на Dubai Islands: новый символ роскошной жизни
Sunset Bay на Dubai Islands, созданный компанией Imtiaz Developments, переосмысливает концепцию роскоши на берегу воды. Этот великолепный 8-этажный низкоэтажный комплекс предлагает исключительный выбор полностью меблированных апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями,...
