a
Версия
для печати

В Дубае взлетел спрос на краткосрочную аренду

Это меняет расклад на местном рынке недвижимости.

Что случилось

Данные экспертов показывают, что спрос на краткосрочную аренду жилья в Дубае подскочил на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Профессионалы отрасли утверждают, что эта тенденция кардинально меняет рынок недвижимости региона, предлагая солидную прибыль опытным владельцам недвижимости и привлекательные варианты размещения для посетителей.

Цитата

«За последний год мы увидели всплеск краткосрочной аренды в Дубае, с 30-процентным ростом бронирований из-за увеличения туризма и спроса на гибкие варианты проживания, — объясняет Майлз Ротвелл, управляющий директор Edwards and Towers, ведущей брокерской и геодезической практики в Дубае. — Это привело к тому, что доход инвесторов на 20% превысил прибыль от традиционной аренды. Для сравнения, долгосрочная аренда обеспечивает среднюю годовую доходность на уровне 7%».

Самые популярные районы

Есть районы Дубая, которые становятся всё более известными благодаря предлагаемым ими краткосрочным вариантам аренды. Энтони Джозеф Абу Жауд, основатель и генеральный директор Primestay, одной из ведущих компаний по аренде домов для отдыха в Дубае, подчёркивает, что особенно популярны районы Business Bay, Arjan, Jumeirah Village Circle, Downtown Dubai, Palm Jumeirah и Damac Hills. 

«В последние годы Дубай стал местом отдыха класса люкс, и посетители готовы платить больше за высококлассное размещение. Важной тенденцией является то, что семьи и группы предпочитают более просторные дома для отдыха, а не несколько гостиничных номеров, что повышает спрос на виллы и просторные апартаменты для краткосрочной аренды», — добавляет эксперт.

Перспективы

«Рынок краткосрочной аренды в Дубае переживает стремительный рост, на сцену выходят новые операторы. Однако рынок остается фрагментированным, на долю пяти крупнейших компаний приходится менее 10% предложений. В течение следующих одного-двух лет я ожидаю волну консолидации, когда некоторые операторы будут масштабироваться до управления более чем 100 единицами, в то время как другие могут уйти с рынка. Мы также можем ожидать более жёстких государственных норм для обеспечения соблюдения лицензирования и рекомендаций», — говорит Нина Клишевич, генеральный директор Blueground, оператора крупнейшей в мире сети меблированных объектов аренды.

Читайте также: Самые русские районы Дубая: где покупают недвижимость инвесторы из РФ
Вот что можно купить в Дубае для сдачи в аренду:
Квартира за 2 563 000 евро в Дубае, ОАЭ
2 563 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
Самый новый проект премиум-сегмента SIX SENSES THE PALM прибрежной зоны, который включает в себя 162 резиденции класса ультра-люкс и отель на 60 номеров, и расположен на West Crescent, The Palm. В центре комьюнити — оздоровительный центр площадью 5500 квадратных метров. 121 пентхаус, 32 sky villas и 9 вилл на самом пляже, общая площадь которых...
Mercury Group
Апартаменты за 1 506 628 евро в Дубае, ОАЭ
1 506 628 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
162 м2 3 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
W Residence от ARADA: Новый стандарт роскошной жизни Расположенный в самом центре процветающего, космополитичного сообщества, W Residence от ARADA переопределяет роскошную жизнь благодаря своему знаковому дизайну, современным удобствам и непревзойденному обслуживанию. Этот шедевр современной архитектуры и утонченных интерьеров предлагает...
Hermes Real Estate
Квартира за 430 800 евро в Дубае, ОАЭ
430 800 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
69 м2
FOR YOU Недвижимость с радостью представляет вам 1-комнатную квартиру в Vida Residences, Club Point - зелёном сердце Dubai Hills Estat. Предлагая идеальное сочетание яркой городской жизни и спокойной обстановки. Этот эксклюзивный комплекс включает две современные башни с элегантной архитектурой, расположенные среди красиво оформленных садов....
For You Real Estate L.L.C.
Квартира за 246 800 евро в Дубае, ОАЭ
246 800 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
79 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Хотите выгодно вложить средства и приумножить свой капитал? Недвижимость в ОАЭ - лучший вариант для инвестиций на сегодняшний день! - Рост рынка и экономики страны. - Налоги 0% и безопасность. Весь доход от сдачи в аренду или продажи - ваш! - Поможем приобрести недвижимое имущество лично и удаленно. - Только опытные брокеры, которые...
DDA Real Estate
Квартира за 749 146 евро в Дубае, ОАЭ
749 146 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
175 м2 2
Описание Claren Towers — жилой комплекс из двух зданий средней этажности в центре Дубая. Claren Tower 1 состоит из 21 этажа и имеет высоту 86 метров. Он включает в себя 162 квартиры. Claren Tower 2 выше и имеет высоту 102 метра. Детали недвижимости: * 2 спальни * 3 ванные комнаты * Встроенный шкаф * Гардеробная в главной спальне. *...
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 797 668 евро в Дубае, ОАЭ
797 668 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
166 м2 2 2 2
Объект под сдачу
На островах Дубая возвышается новая икона - Zephyra Residences, потрясающий 14-этажный архитектурный шедевр, предлагающий эксклюзивный выбор роскошно оформленных 1-3-спальных квартир, пентхаусов и таунхаусов. Расположенные вдоль набережной, резиденции сочетают в себе современную изысканность и природную красоту, с обширными балконами и...
Arsenal East
Вилла за 1 163 451 евро в Дубае, ОАЭ
1 163 451 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
396 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 421 008 евро в Дубае, ОАЭ
421 008 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
73 м2 1
Роскошное, брендированное, полностью жилое здание, расположенное в районе Дубай Хиллс. Проект предлагает ряд квартир премиум-класса с современной инфраструктурой. Это последняя возможность приобрести апартаменты в парковой зоне Дубай Хиллс в 5 минутах от Дубай Хиллс Молл. Лобби + 24 жилых этажа Инфраструктура: - Крытый и открытый...
Nevestate
Апартаменты за 1 736 201 евро в Дубае, ОАЭ
1 736 201 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
223 м2 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Погрузитесь в мир элегантности и комфорта в Marina Cove — исключительном комплексе, который безупречно сочетает в себе современную архитектуру, удобства мирового класса и захватывающие виды. Marina Cove расположен в самом центре района Дубай Марина — динамичной городской среды с непревзойденной транспортной доступностью и близостью...
Armchair Property Investments Ltd
Таунхаус за 511 956 евро в Дубае, ОАЭ
511 956 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
257 м2 3 3 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 813 848 евро в Дубае, ОАЭ
813 848 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
164 м2 3 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Рассрочка 0%. Выгодное распложение. Помощь с оформлением сделки на всех этапах! Отличная возможность для инвестиции! Предлагаем 3-спальные апартаменты в Golf Grand. Апартаменты разработаны с учетом вашего комфорта и удобства. В них есть все, что необходимо для современной жизни. Стоимость от 3.5 миллиона AED. Golf Grand - это малоэтажный...
Hermes Real Estate
Таунхаус за 609 979 евро в Дубае, ОАЭ
609 979 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
240 м2 4 4 4
Mudon Al Ranim, обеспечивающий ощущение спокойствия и безмятежности, идеально подходит для тех, кто ищет безопасное и спокойное убежище для создания семьи. Дома расположены по периметру парка, поэтому у жителей будет беспрепятственный вид на яркую зелень. Выберите между красиво обставленными таунхаусами с 3 и 4 спальнями, а также таунхаусами с 3...
Hermes Real Estate
Квартира за 254 859 евро в Дубае, ОАЭ
254 859 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
44 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Aspirz by Danube в районе Dubai Sports City! Полностью меблированные апартаменты! Широкий выбор удобств! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: крытый и открытый спортивные залы, баскетбольный корт, площадка для игры в...
DDA Real Estate
Вилла за 4 949 250 евро в Дубае, ОАЭ
4 949 250 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1052 м2 7 6 7
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой
Описание Мы с гордостью представляем потрясающую виллу Just Cavalli с 6 спальнями в ДУБАЕ. Этот отель, расположенный в престижном районе, идеально подходит для тех, кто ищет роскошь и спокойствие. - 6 спален - Зеленая зона с озером для рыбалки, конюшней, зоофермой и парком для собак. - Теннисные корты / площадки для Паддл-тенниса -...
SIA INVESTATE
Квартира за 680 000 евро в Дубае, ОАЭ
680 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м2 1 1 2
AGENTSTAV FOR YOU REAL ESTATE с радостью представляет этот элегантный 1-комнатный апартамент в Jomana, седьмой фазе Madinat Jumeirah Living (MJL) от Meraas, который предлагает спокойные виды на двор и зеленые зоны. В жилом помещении имеется просторный балкон, идеально подходящий для отдыха с видом на зеленые окрестности. Удобства включают:...
For You Real Estate L.L.C.
Апартаменты за 491 204 евро в Дубае, ОАЭ
491 204 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Премиальный жилой комплекс The Crestmark от Ellington Properties будет расположен в Business Bay. Недвижимость проекта — 189 резиденций премиум-класса, оснащенных системой домашней автоматизации. Среди них — студии, апартаменты с 1–3 спальнями и всего три пентхауса с 3-4 спальнями на 21 этаже. Жители The Crestmark смогут...
Spiridon Real Estate
Апартаменты за 453 715 евро в Дубае, ОАЭ
453 715 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 232 000 евро в Дубае, ОАЭ
232 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
52 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантные квартиры с рассрочкой платежа в Дубае, Джумейра Вилладж Сёркл Джумейра Вилладж Сёркл (Jumeirah Village Circle — JVC) — это семейно-ориентированный жилой район в самом центре Дубая, предлагающий разнообразие недвижимости: от вилл и таунхаусов до современных апартаментов. Благодаря более доступным ценам по сравнению с другими...
TEKCE
Студия за 175 130 евро в Дубае, ОАЭ
175 130 €
Студия в Дубае, ОАЭ
34 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в многофункциональном комплексе Harmony Takaya в районе Motor City! Из окон открывается захватывающий вид на пышную зелень! Кухни оснащены бытовой техникой премиум-класса! Выгодное расположение! Высококлассные удобства! Для жизни и инвестиций! Рассрочка без % после передачи ключей! Удобства: магазины, спортзал, рестораны, бассейн,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Вилла за 5 817 253 евро в Дубае, ОАЭ
5 817 253 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
709 м2 5 5 5
Metropolitan Premium Properties

Источник: Khaleej Times

Photo by Nick Fewings on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Есть идея! Какая недвижимость Дубая принесет 20% за один год
Слово, не нуждающееся в переводе...
Горячий Дубай: что покупают иностранцы и как это влияет на рынок недвижимости
Приоритеты меняются
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Что такое Zephyra, или Как выглядит жилой квартал в перспективном элитном районе Дубая – Dubai Islands
Всё для комфортной жизни премиум-класса
Вануату хочет знать своих граждан в лицо
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Сколько стоит содержать недвижимость в ОАЭ: налоги, коммунальные платежи
Подробная инструкция для собственников

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в ОАЭ Элитная недвижимость в ОАЭ Земельные участки в ОАЭ Коммерческая недвижимость в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»