Данные экспертов показывают, что спрос на краткосрочную аренду жилья в Дубае подскочил на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Профессионалы отрасли утверждают, что эта тенденция кардинально меняет рынок недвижимости региона, предлагая солидную прибыль опытным владельцам недвижимости и привлекательные варианты размещения для посетителей.
Цитата
«За последний год мы увидели всплеск краткосрочной аренды в Дубае, с 30-процентным ростом бронирований из-за увеличения туризма и спроса на гибкие варианты проживания, — объясняет Майлз Ротвелл, управляющий директор Edwards and Towers, ведущей брокерской и геодезической практики в Дубае. — Это привело к тому, что доход инвесторов на 20% превысил прибыль от традиционной аренды. Для сравнения, долгосрочная аренда обеспечивает среднюю годовую доходность на уровне 7%».
Самые популярные районы
Есть районы Дубая, которые становятся всё более известными благодаря предлагаемым ими краткосрочным вариантам аренды. Энтони Джозеф Абу Жауд, основатель и генеральный директор Primestay, одной из ведущих компаний по аренде домов для отдыха в Дубае, подчёркивает, что особенно популярны районы Business Bay, Arjan, Jumeirah Village Circle, Downtown Dubai, Palm Jumeirah и Damac Hills.
«В последние годы Дубай стал местом отдыха класса люкс, и посетители готовы платить больше за высококлассное размещение. Важной тенденцией является то, что семьи и группы предпочитают более просторные дома для отдыха, а не несколько гостиничных номеров, что повышает спрос на виллы и просторные апартаменты для краткосрочной аренды», — добавляет эксперт.
Перспективы
«Рынок краткосрочной аренды в Дубае переживает стремительный рост, на сцену выходят новые операторы. Однако рынок остается фрагментированным, на долю пяти крупнейших компаний приходится менее 10% предложений. В течение следующих одного-двух лет я ожидаю волну консолидации, когда некоторые операторы будут масштабироваться до управления более чем 100 единицами, в то время как другие могут уйти с рынка. Мы также можем ожидать более жёстких государственных норм для обеспечения соблюдения лицензирования и рекомендаций», — говорит Нина Клишевич, генеральный директор Blueground, оператора крупнейшей в мире сети меблированных объектов аренды.
Переуступка - эксклюзивно с Intermark
Апартаменты в премиальной локации у острова Bluewaters. Инвестор приобрел апартаменты с целью инвестиционного прироста и сейчас готов выходить на продажу.
Цена: 3.145.000 AED (856.948 USD) + 2% комиссия
Расположение: участок вдоль моря, соединяющий Bluewaters и район JBR. До главных точек притяжения...
Intermark Global
700 647 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
128 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартамент в эксклюзивном новом проекте Mercer House в районе Uptown! Полностью меблированная кухня! Доходность от сдачи в аренду - от 6,3% в $! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 3 кв. 2027 г.
Удобства: городской пляжный клуб с бассейном с интегрированным баром, wellness-зоны, мультиспортивный зал, спортивные площадки и корты, магазины и...
DDA Real Estate
491 491 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
59 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в невероятном комплексе BAYZ 101 by Danube в районе Business Bay! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Доходность от сдачи в аренду - от 7,7% в $! Доход от перепродажи будет составлять от 33%! Шикарный панорамный вид на Бурдж-Халифа! Рассрочка 0%!
Апартаменты полностью меблированы!
Срок сдачи - 2 кв. 2028...
DDA Real Estate
194 170 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
45 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Здравствуйте! Мы предоставляем множество услуг по оформлению ВНЖ и визы, открытию банковских счетов или Компаний. Имеем большой опыт в данной сфере. Предоставим юридическое сопровождение. Все услуги выполняем "под ключ".
Помощь по оформлению визы:
- Инвесторская виза;
- Рабочая виза;
- Спонсорская виза.
Помощь по открытию счетов в...
DDA Real Estate
1 380 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
120 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные апартаменты с дизайном от Cavalli в Дубай Харбор
Район Дубай Харбор (Dubai Harbour) расположен между культовой Пальма Джумейра и островом Блювотерс (Bluewaters), на равном расстоянии от международного аэропорта Дубая и до международного аэропорта Аль-Мактум, в нескольких минутах езды от самых популярных достопримечательностей города...
TEKCE
1 276 976 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
113 м2222
Metropolitan Premium Properties
317 320 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
45 м2
Являясь региональным специалистом в Business Bay, мы с гордостью предлагаем вам эти апартаменты в Damac Towers by paramount hotel and Resort, где роскошь встречается с вами! Здесь дома строятся с учетом шикарной и утонченной жизни. Гостиничные услуги и бесконечный спектр первоклассных удобств должны добавить качества впечатлений. Этот семейный...
Mercury Group
413 061 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
71 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Hillside Residences от Wasl — премиальный комплекс в Wasl Gate. Он состоит из 15 зданий — в 14 из них размещены резиденции, а в одном — элитные удобства для жителей. В комплексе представлены апартаменты с 1–3 спальнями, дуплексы с 2-3 спальнями, пентхаусы и sky villas с четырьмя спальнями. Площадь недвижимости — от...
Spiridon Real Estate
6 735 995 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
432 м2333
Metropolitan Premium Properties
43 014 064 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
2228 м2653
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в Serenia Living с элитной итальянской мебелью и фурнитурой! Собственный пляж! Высокая доходность от инвестиций (ROI - 6,5% в $)! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 4 кв. 2025 г.
Удобства: тренажерный зал площадью 10 000 кв. м, спа с джакузи, сауна,паровая комната, холодный бассейн, кабинет массажиста. Зал симулятора гольфа,...
DDA Real Estate
683 952 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
113 м2223
Metropolitan Premium Properties
567 829 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
96 м2222
Metropolitan Premium Properties
593 592 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
100 м2112
Metropolitan Premium Properties
335 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
112 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Avant Garde Residences от Skyline Builders был тщательно построен, чтобы удовлетворить самые высокие стандарты мастерства.
Просторные, хорошо оборудованные апартаменты обеспечивают жильцам непревзойденное качество и огромную долгосрочную ценность.
Мягкие пастельные тона и палитра натуральных материалов создают привлекательную и уютную...
Prive Real Estate LLC
420 588 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
73 м21
Описание
Характеристики недвижимости
- Полный вид на Марину и Дубай-Айн
- Отремонтированный и модернизированный
- Меблирована для продажи
- 1 спальня
- 1 ванная комната
- 1 туалетная комната
- Прачечная/кладовая
- 1 парковочное место
- 5 минут ходьбы от пляжа
- 1 мин от трамвайной остановки
- 15 минут пешком от торгового...
Tradegoria Global Estate
386 812 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
125 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты 2-bedroom в новом проекте Corner в JVC! Отличное расположение! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Востребованный район! Апартаменты от собственника!
Этаж - 1
Комплекс сдан!
Резидентам будет доступен широкий спектр удобств:
- бассейн с шезлонгами;
- парки и зоны отдыха;
- современный тренажерный зал;
- рестораны и...
DDA Real Estate
2 663 918 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
343 м2321
Кредит
Ппрестижный жилой комплекс от компании AYS Developments, расположенный в районе острова Дубай. В этом 11-этажном комплексе представлены роскошные апартаменты с 1 и 2 спальнями, эксклюзивные дуплексы с 3 спальнями и апартаменты с 4 спальнями. Каждая квартира оснащена первоклассными удобствами, включая безрамные межкомнатные двери, балкон со...
For You Real Estate L.L.C.
202 789 €
Студия в Дубае, ОАЭ
41 м2111
Кредит
Это не просто резиденция, это холст для гармоничной жизни, в котором роскошь органично сочетается с продуманным дизайном. Примите образ жизни, который ставит во главу угла спокойствие и связь, в этом выдающемся анклаве, где безмятежность сочетается с зеленеющими ландшафтами, предлагая индивидуальный подход и приглашая к самоанализу.
Тщательно...
For You Real Estate L.L.C.
233 478 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
77 м2211
Кредит
Проект 4B Living by HSE Realty предлагает изысканный опыт проживания в Дубае. Благодаря тщательно продуманной планировке 4B Living отвечает потребностям жителей, стремящихся к комфорту и стилю. В здании предусмотрен целый ряд высококлассных удобств, включая частный бассейн, полностью оборудованный тренажерный зал, детские игровые площадки, места...
For You Real Estate L.L.C.
270 000 €
Студия в Дубае, ОАЭ
70 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА НА КУХНЕ! ЖИВОПИСНЫЕ ВИДЫ!
Стильные апартаменты с просторной планировкой, панорамными окнами и уникальным дизайном фасадов. Современный проект Binghatti Skyrise расположен в динамичном районе Business Bay. Идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и хочет быть в центре событий города!
Элегантный дизайн и современные...
