Данные экспертов показывают, что спрос на краткосрочную аренду жилья в Дубае подскочил на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Профессионалы отрасли утверждают, что эта тенденция кардинально меняет рынок недвижимости региона, предлагая солидную прибыль опытным владельцам недвижимости и привлекательные варианты размещения для посетителей.
Цитата
«За последний год мы увидели всплеск краткосрочной аренды в Дубае, с 30-процентным ростом бронирований из-за увеличения туризма и спроса на гибкие варианты проживания, — объясняет Майлз Ротвелл, управляющий директор Edwards and Towers, ведущей брокерской и геодезической практики в Дубае. — Это привело к тому, что доход инвесторов на 20% превысил прибыль от традиционной аренды. Для сравнения, долгосрочная аренда обеспечивает среднюю годовую доходность на уровне 7%».
Самые популярные районы
Есть районы Дубая, которые становятся всё более известными благодаря предлагаемым ими краткосрочным вариантам аренды. Энтони Джозеф Абу Жауд, основатель и генеральный директор Primestay, одной из ведущих компаний по аренде домов для отдыха в Дубае, подчёркивает, что особенно популярны районы Business Bay, Arjan, Jumeirah Village Circle, Downtown Dubai, Palm Jumeirah и Damac Hills.
«В последние годы Дубай стал местом отдыха класса люкс, и посетители готовы платить больше за высококлассное размещение. Важной тенденцией является то, что семьи и группы предпочитают более просторные дома для отдыха, а не несколько гостиничных номеров, что повышает спрос на виллы и просторные апартаменты для краткосрочной аренды», — добавляет эксперт.
Перспективы
«Рынок краткосрочной аренды в Дубае переживает стремительный рост, на сцену выходят новые операторы. Однако рынок остается фрагментированным, на долю пяти крупнейших компаний приходится менее 10% предложений. В течение следующих одного-двух лет я ожидаю волну консолидации, когда некоторые операторы будут масштабироваться до управления более чем 100 единицами, в то время как другие могут уйти с рынка. Мы также можем ожидать более жёстких государственных норм для обеспечения соблюдения лицензирования и рекомендаций», — говорит Нина Клишевич, генеральный директор Blueground, оператора крупнейшей в мире сети меблированных объектов аренды.
Апартаменты в стильном жилом комплексе ASHLEY HILLS в районе Arjan! Просторные планировки! Полностью меблированная кухня с техникой! Прекрасный вариант как для проживания с семьей, так и для инвестиций! Премиальные удобства! Выгодное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн на крыше,...
DDA Real Estate
912 945 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
120 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Canal Crown 2 - Altitude в районе Business Bay! Из окон открываются панорамные виды на Dubai Canal и Burj Khalifa! Эксклюзивные места для отдыха и развлечений! Гарантированный доход от инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: охрана и система...
DDA Real Estate
394 350 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
59 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
The Symphony — архитектурная пластика Zaha Hadid Architects и премиальный комфорт от Imtiaz Developments в центре Meydan Horizon!
The Symphony — уникальный жилой и коммерческий комплекс от Imtiaz Developments, созданный в сотрудничестве с легендарным бюро Zaha Hadid Architects. Проект расположен в стратегически важном районе Meydan Horizon и...
DDA Real Estate
384 386 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
102 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в престижном проекте Al Haseen Residences 3 в районе Dubai International City! Динамично развивающийся район Дубая! Полностью меблированная кухня! Премиальные удобства для комфортной жизни! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: освежающий бассейн, полностью оборудованный...
DDA Real Estate
910 538 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
149 м2222
Metropolitan Premium Properties
565 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
64 м2211
Kanyon by Beyond — проживание на берегу моря в отличном месте.
Каньон расположен в прибрежно-лесном районе Дубайского морского города (DMC) — перспективном прибрежном и портовом районе между Джумейрой, портом Рашид и побережьем Джумейра.
Идеальная транспортная доступность:
примерно 12 минут до центра Дубая и небоскреба Бурдж-Халифа.
примерно...
Habita International Estates Ltd
548 362 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2212
Кредит
Насладиться роскошью ОБРАЗА ЖИЗНИ НА ОСТРОВЕ.
С видом на Дубай и Персидский залив, BEACH Vista образ обещает быть действительно один из рода. Незавершенное строительство проект готов к 2024.
640 ,000 euros
flexible payment plan
with 50% on the completion
Beach Vista расположен в предстоящем развитии Дубай на Meraas. Дубай в 20 млн....
ROYAL HOME
291 832 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
88 м2112
Metropolitan Premium Properties
730 247 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
269 м2656
Онлайн-показ
Вид на лагуну | 5 спален | Роскошная вилла
С гордостью представляем ультра-роскошную виллу с 5 спальнями и комнатой для прислуги в престижном жилом комплексе Park Greens 2, DAMAC Hills 2. Этот исключительный дом является одной из самых востребованных вилл в этом районе, идеально расположенной в одном ряду и с прямым видом на лагуны, предлагая...
DDA Real Estate
1 400 809 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
81 м2111
Metropolitan Premium Properties
385 225 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м2112
Metropolitan Premium Properties
887 317 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
159 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Ocean Walk — премиальный жилой комплекс у воды, где архитектура повторяет ритм океана и формирует атмосферу спокойствия и приватного курортного образа жизни.
Ocean Walk — новый проект Wellington Developments, расположенный в престижной части Dubai Islands.
Жители получают исключительный доступ к пляжам Dubai Islands, морской прогулочной зоне...
DDA Real Estate
387 286 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Продам срочно квартиру с 1 спальней в комплексе Greenside Residence — идеальное сочетание комфорта, природы и городского стиля жизни. Расположена в самом сердце Dubai Hills , эта резиденция предоставляет исключительный доступ к ухоженным паркам, чемпионскому 18-луночному полю для гольфа и элегантной прогулочной набережной с бутиками,...
Дубай -Недвижимость
315 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
72 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированные квартиры с оплатой в рассрочку в Дубае, Jumeirah Village Circle
Джумейра Вилладж Сёркл (Jumeirah Village Circle — JVC) — один из самых востребованных районов Дубая, известный своей семейной атмосферой, современной архитектурой и удобным расположением. В JVC гармонично сочетаются виллы, таунхаусы и современные квартиры, предлагающие...
TEKCE
298 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
74 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные квартиры с первоклассной инфраструктурой в самом центре Dubai Sports City
Эти квартиры — часть элитного жилого комплекса, расположенного в самом сердце Dubai Sports City, одного из самых быстро развивающихся районов Дубая. Окруженный зеленью, известными спортивными объектами и продуманной инфраструктурой, этот район...
TEKCE
489 071 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
117 м2222
Metropolitan Premium Properties
607 009 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
175 м23
Удалённая сделка
Современные апартаменты площадью 175 кв.м включают гостиную, изолированную кухню, 3 спальни и балкон с видом на внутренний двор. В квартире был произведен ремонт. Инфраструктура комплекса: бассейн, тренажерный зал, площадки для барбекю и детские площадки во дворе, теннисный корт и баскетбольное поле, крытый паркинг. Расположение: популярный...
Intermark Global
625 647 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
131 м2224
Metropolitan Premium Properties
922 191 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
139 м2223
Metropolitan Premium Properties
561 215 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
141 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Breva — премиальный образ жизни с видом на море, инновационные технологии и курортная инфраструктура от AYS Developers на Dubai Islands.
Breva — современный премиальный жилой комплекс от AYS Developers, расположенный в центре перспективного прибрежного кластера Dubai Islands.
Удобства и lifestyle
Комплекс предлагает обширный набор...
