Данные экспертов показывают, что спрос на краткосрочную аренду жилья в Дубае подскочил на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Профессионалы отрасли утверждают, что эта тенденция кардинально меняет рынок недвижимости региона, предлагая солидную прибыль опытным владельцам недвижимости и привлекательные варианты размещения для посетителей.
Цитата
«За последний год мы увидели всплеск краткосрочной аренды в Дубае, с 30-процентным ростом бронирований из-за увеличения туризма и спроса на гибкие варианты проживания, — объясняет Майлз Ротвелл, управляющий директор Edwards and Towers, ведущей брокерской и геодезической практики в Дубае. — Это привело к тому, что доход инвесторов на 20% превысил прибыль от традиционной аренды. Для сравнения, долгосрочная аренда обеспечивает среднюю годовую доходность на уровне 7%».
Самые популярные районы
Есть районы Дубая, которые становятся всё более известными благодаря предлагаемым ими краткосрочным вариантам аренды. Энтони Джозеф Абу Жауд, основатель и генеральный директор Primestay, одной из ведущих компаний по аренде домов для отдыха в Дубае, подчёркивает, что особенно популярны районы Business Bay, Arjan, Jumeirah Village Circle, Downtown Dubai, Palm Jumeirah и Damac Hills.
«В последние годы Дубай стал местом отдыха класса люкс, и посетители готовы платить больше за высококлассное размещение. Важной тенденцией является то, что семьи и группы предпочитают более просторные дома для отдыха, а не несколько гостиничных номеров, что повышает спрос на виллы и просторные апартаменты для краткосрочной аренды», — добавляет эксперт.
Перспективы
«Рынок краткосрочной аренды в Дубае переживает стремительный рост, на сцену выходят новые операторы. Однако рынок остается фрагментированным, на долю пяти крупнейших компаний приходится менее 10% предложений. В течение следующих одного-двух лет я ожидаю волну консолидации, когда некоторые операторы будут масштабироваться до управления более чем 100 единицами, в то время как другие могут уйти с рынка. Мы также можем ожидать более жёстких государственных норм для обеспечения соблюдения лицензирования и рекомендаций», — говорит Нина Клишевич, генеральный директор Blueground, оператора крупнейшей в мире сети меблированных объектов аренды.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойКредит от 4.2%
Апартаменты в Emaar Beachfront с панорамным видом на море и skyline Dubai Marina.
Свет, воздух и ощущение масштаба каждый день — утро с видом на воду, закаты и ночной skyline станут Вашей частью образа жизни.
Это первая линия, прямой выход к пляжу и премиальное качество от Emaar Properties.
Такие панорамные квартиры у воды всегда...
LUXUAE & FOR YOU RE
257 748 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
76 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Miorah by Zoya от Zoya Developments: современная недвижимость в районе Dubai South!
Miorah by Zoya — жилой комплекс от Zoya Developments, расположенный в районе Dubai South, одном из динамично развивающихся направлений города, ориентированном на современный городской образ жизни и инвестиции в недвижимость в Дубае. Проект сочетает компактный...
DDA Real Estate
221 865 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Прекрасные апартаменты в Empire Lakeviews в оживленном сердце района Liwan! Отличная локация! Широкий спектр удобств премиум-класса! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: амфитеатр, баскетбольная площадка, коворкинг-пространство, беговая дорожка, игровая площадка...
DDA Real Estate
379 733 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
60 м²1
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Видовые апартаменты с арендатором в Дубай Марине Апартаменты расположены в 400 метрах до пляжа и открывают панорамный вид на марину. Апартаменты площадью 60 кв.м включают гостиную, совмещенную с кухней, спальню, ванную комнату и балкон. Инфраструктура комплекса: бассейн, джакузи, сауна, фитнес-центр, детская игровая площадка, паркинг...
Intermark Global
919 713 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
144 м²556
Metropolitan Premium Properties
413 909 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
62 м²111
Metropolitan Premium Properties
375 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
46 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры в Дубай Марине с премиальной инфраструктурой для жизни
Этот современный жилой проект на набережной расположен в самом центре района Дубай Марине (Dubai Marina) – одного из самых престижных и динамичных районов Дубая. Окруженный знаковыми небоскребами, роскошными яхтами и оживленной набережной с ресторанами и кафе, район...
TEKCE
347 519 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
112 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Weybridge Gardens 4 в Dubailand с отличной транспортной доступностью! Каждая резиденция оснащена личным бассейном! Прекрасно подойдет для жизни и инвестиций! Топ-локация! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: инфинити-бассейн на крыше, джакузи в тосканском стиле, зоны с...
DDA Real Estate
308 456 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
89 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты в новом проекте Terra Tower в районе Dubai Land! Топ-локация! В апартаментах оборудованная кухня! Для жизни и инвестиций! Развитая инфраструктура! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, тренажерный зал, парковка, консьерж, детская площадка и многое другое.
Расположение:...
DDA Real Estate
152 906 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
34 м²1
Metropolitan Premium Properties
269 986 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
68 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Valencia от DAMAC: курортная недвижимость в комьюнити DAMAC Lagoons!
Valencia — жилой проект от DAMAC, расположенный в курортном комьюнити DAMAC Lagoons, одном из самых концептуальных и визуально выразительных районов Дубая. Проект ориентирован на формат жизни в стиле resort living и подойдёт как для собственного проживания, так и для...
DDA Real Estate
637 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
102 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные квартиры с частными бассейнами в Дубае, Джумейра Лейк Тауэрс
Джумейра Лейк Тауэрс (Jumeirah Lake Towers, JLT) – это оживленный и востребованный район в Дубае, известный своими потрясающими видами на набережную, знаковыми небоскребами и динамичным образом жизни. Выгодно расположенный рядом с шоссе Sheikh Zayed Road, JLT...
TEKCE
819 328 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
152 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Wellington Ocean — современный прибрежный жилой комплекс на Dubai Islands с эстетикой минимализма и продуманной инфраструктурой.
Wellington Ocean — это новый жилой комплекс премиального уровня от Wellington Developments, который формирует современный формат жизни у моря.
Преимущества Wellington Ocean:
— Современная архитектура с чёткими...
DDA Real Estate
505 506 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
75 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовая к заселению стильная квартира с 1 спальней в жилом комплексе Elite Downtown Residence 1, расположенная на среднем этаже и полностью меблированная. В квартире есть светлая гостиная, две ванные комнаты и отдельный балкон, что делает ее идеальным выбором для современной городской жизни.
Расположенный в самом сердце района Даунтаун Дубай,...
DDA Real Estate
433 596 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
151 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Gharbi 2 Residences в районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Современный жилой комплекс в одном из самых востребованных районов Дубая с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью! Просторные апартаменты с элегантной отделкой, полумеблированная кухня с встроенной техникой — идеально как для жизни, так...
DDA Real Estate
741 020 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
113 м²323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата криптовалютой
Описание
Мы с гордостью представляем 2-комнатную квартиру в проекте THE PAD.
- Апартаменты с 2 спальнями
- Полный вид на канал
- Рядом с торговым центром Дубай и Бурдж-Халифа.
- Прогулка по городу
- Умный дом
- Готов к заселению
THE PAD идеально расположен в самом сердце Marasi Business Bay, прямо напротив Meydan One, нового...
