Данные экспертов показывают, что спрос на краткосрочную аренду жилья в Дубае подскочил на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Профессионалы отрасли утверждают, что эта тенденция кардинально меняет рынок недвижимости региона, предлагая солидную прибыль опытным владельцам недвижимости и привлекательные варианты размещения для посетителей.
Цитата
«За последний год мы увидели всплеск краткосрочной аренды в Дубае, с 30-процентным ростом бронирований из-за увеличения туризма и спроса на гибкие варианты проживания, — объясняет Майлз Ротвелл, управляющий директор Edwards and Towers, ведущей брокерской и геодезической практики в Дубае. — Это привело к тому, что доход инвесторов на 20% превысил прибыль от традиционной аренды. Для сравнения, долгосрочная аренда обеспечивает среднюю годовую доходность на уровне 7%».
Самые популярные районы
Есть районы Дубая, которые становятся всё более известными благодаря предлагаемым ими краткосрочным вариантам аренды. Энтони Джозеф Абу Жауд, основатель и генеральный директор Primestay, одной из ведущих компаний по аренде домов для отдыха в Дубае, подчёркивает, что особенно популярны районы Business Bay, Arjan, Jumeirah Village Circle, Downtown Dubai, Palm Jumeirah и Damac Hills.
«В последние годы Дубай стал местом отдыха класса люкс, и посетители готовы платить больше за высококлассное размещение. Важной тенденцией является то, что семьи и группы предпочитают более просторные дома для отдыха, а не несколько гостиничных номеров, что повышает спрос на виллы и просторные апартаменты для краткосрочной аренды», — добавляет эксперт.
Перспективы
«Рынок краткосрочной аренды в Дубае переживает стремительный рост, на сцену выходят новые операторы. Однако рынок остается фрагментированным, на долю пяти крупнейших компаний приходится менее 10% предложений. В течение следующих одного-двух лет я ожидаю волну консолидации, когда некоторые операторы будут масштабироваться до управления более чем 100 единицами, в то время как другие могут уйти с рынка. Мы также можем ожидать более жёстких государственных норм для обеспечения соблюдения лицензирования и рекомендаций», — говорит Нина Клишевич, генеральный директор Blueground, оператора крупнейшей в мире сети меблированных объектов аренды.
Добро пожаловать в Seahaven Tower C - воплощение бескомпромиссной роскоши. Здесь на каждом шагу вы будете погружаться в мир элегантности и изысканности, где от видов на океан у вас будет захватывать дух.
Каждая квартира, будь то с одной, двумя или тремя спальнями, спроектирована так, чтобы из ее окон открывались захватывающие дух виды. Всего...
GH Estate
1 627 559 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
501 м2556
Metropolitan Premium Properties
578 307 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
92 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные меблированные апартаменты с видом на канал — 2 спальни, 92,17 м², средний этаж в 15 Northside.
Эти светлые и полностью меблированные апартаменты площадью 92,17 м² расположены на среднем этаже проекта 15 Northside. Юнит отличается видом на водный канал, наличием балкона, продуманной планировкой с двумя спальнями и двумя санузлами, а...
DDA Real Estate
514 838 €
Дом в Дубае, ОАЭ
300 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошный таунхаус Verdana III в Dubai Investments Park! Отличный вариант для инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду - от 5% в $! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 4 кв. 2027 г.
Удобства: затененные зоны отдыха, большой плавательный бассейн, ландшафтные зоны, детский плавательный бассейн, тренажерный...
DDA Real Estate
424 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море и город в Дубай Крик Харбор с рассрочкой платежа
Дубай Крик Харбор (Dubai Creek Harbour) — это динамично развивающееся прибрежное сообщество, переосмысливающее концепцию городской жизни в самом сердце Дубая. Выгодно расположенный вдоль исторического залива Дубай-Крик, район сочетает в себе ультрасовременную архитектуру,...
TEKCE
612 572 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м2111
Metropolitan Premium Properties
408 324 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
60 м2111
Metropolitan Premium Properties
560 075 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
128 м2223
Metropolitan Premium Properties
500 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
210 м2323
Компания Sobha Realty трансформирует концепцию роскошного жилья, предлагая серию впечатляющих проектов недвижимости по всему Дубаю. Уделяя пристальное внимание качеству и инновациям, мы создали целый ряд знаковых пространств, от экстравагантных особняков до богато украшенных мечетей, от ультрасовременных кампусов до роскошных сообществ с...
GH Estate
933 373 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
106 м2222
Metropolitan Premium Properties
1 489 938 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
158 м2223
Metropolitan Premium Properties
630 042 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
118 м2223
Metropolitan Premium Properties
6 932 142 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
524 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Sea Mirror Residences — ультра-люксовая коллекция пентхаусов от Lamar Development и Studio MK27 на берегу Dubai Water Canal!
Sea Mirror Residences — эксклюзивный премиальный проект от Lamar Development, представленный агентством Refine Property Management. Комплекс расположен в одном из самых престижных районов Дубая — Jumeirah, прямо на...
DDA Real Estate
1 983 472 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
186 м2222
Metropolitan Premium Properties
1 050 099 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
121 м2223
Metropolitan Premium Properties
699 580 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
232 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Rabdan Gates в районе Majan! Стильные апартаменты с продуманными планировками, полумеблированной кухней и встроенной техникой! Район активно развивается и предлагает отличную инфраструктуру для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская водная игр....
DDA Real Estate
389 997 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
106 м2321
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальные апартаменты в новом проекте Luma 22 в районе Jumeirah Village Circle! Апартаменты для жизни и инвестиций (ROI - 6,7% в $)! Полностью меблированы! Популярный район! Беспроцентная рассрочка!
Инфраструктура: бассейн на крыше, просторный вестибюль с круглосуточным консьерж-сервисом, сады во внутреннем дворе, детская игровая площадка в...
DDA Real Estate
630 042 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
119 м2224
Metropolitan Premium Properties
410 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
129 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с рассрочкой после сдачи проекта в Джумейра Вилладж Триангл
Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT) – это уютный жилой комплекс в Дубае, славящийся своей спокойной атмосферой и семейной дружелюбной обстановкой. Удобно расположенный между Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, JVT предлагает легкий доступ к...
