a
Версия
для печати

В Дубае взлетел спрос на краткосрочную аренду

Это меняет расклад на местном рынке недвижимости.

Что случилось

Данные экспертов показывают, что спрос на краткосрочную аренду жилья в Дубае подскочил на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Профессионалы отрасли утверждают, что эта тенденция кардинально меняет рынок недвижимости региона, предлагая солидную прибыль опытным владельцам недвижимости и привлекательные варианты размещения для посетителей.

Цитата

«За последний год мы увидели всплеск краткосрочной аренды в Дубае, с 30-процентным ростом бронирований из-за увеличения туризма и спроса на гибкие варианты проживания, — объясняет Майлз Ротвелл, управляющий директор Edwards and Towers, ведущей брокерской и геодезической практики в Дубае. — Это привело к тому, что доход инвесторов на 20% превысил прибыль от традиционной аренды. Для сравнения, долгосрочная аренда обеспечивает среднюю годовую доходность на уровне 7%».

Самые популярные районы

Есть районы Дубая, которые становятся всё более известными благодаря предлагаемым ими краткосрочным вариантам аренды. Энтони Джозеф Абу Жауд, основатель и генеральный директор Primestay, одной из ведущих компаний по аренде домов для отдыха в Дубае, подчёркивает, что особенно популярны районы Business Bay, Arjan, Jumeirah Village Circle, Downtown Dubai, Palm Jumeirah и Damac Hills. 

«В последние годы Дубай стал местом отдыха класса люкс, и посетители готовы платить больше за высококлассное размещение. Важной тенденцией является то, что семьи и группы предпочитают более просторные дома для отдыха, а не несколько гостиничных номеров, что повышает спрос на виллы и просторные апартаменты для краткосрочной аренды», — добавляет эксперт.

Перспективы

«Рынок краткосрочной аренды в Дубае переживает стремительный рост, на сцену выходят новые операторы. Однако рынок остается фрагментированным, на долю пяти крупнейших компаний приходится менее 10% предложений. В течение следующих одного-двух лет я ожидаю волну консолидации, когда некоторые операторы будут масштабироваться до управления более чем 100 единицами, в то время как другие могут уйти с рынка. Мы также можем ожидать более жёстких государственных норм для обеспечения соблюдения лицензирования и рекомендаций», — говорит Нина Клишевич, генеральный директор Blueground, оператора крупнейшей в мире сети меблированных объектов аренды.

Читайте также: Самые русские районы Дубая: где покупают недвижимость инвесторы из РФ

Вот что можно купить в Дубае для сдачи в аренду:
Квартира за 344 754 евро в Дубае, ОАЭ
344 754 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
90 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элитные апартаменты в новом проекте Maimoon Gardens! Полностью меблированы! Хороший вариант для инвестиций и жизни! Доход от сдачи в аренду - от 2000$ в месяц! Удобства: открытый бассейн с зоной отдыха у воды, ландшафтные сады, зоны отдыха в окружении деревьев на открытом подиуме, детские площадки, фитнес-залы, баскетбольная площадка,...
DDA Real Estate
Квартира за 447 370 евро в Дубае, ОАЭ
447 370 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
121 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в новом комплексе Portofino в районе Dubai Production City! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность от 10%! Доходность от сдачи в аренду - от 1100$ в месяц! Возможно получение ВНЖ! В апартаментах будет частный бассейн на террасе! Срок сдачи: 1 кв. 2026 г. В комплексе: крытый и открытый спортзал, баскетбольная площадка,...
DDA Real Estate
Квартира за 518 638 евро в Дубае, ОАЭ
518 638 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
79 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты с видом на лагуны в новом комплексе 340 Riverside Crescent! Прекрасное расположение! Высокий доход от сдачи в аренду - от 1100$ в месяц! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 2 кв. 2027 г. На территории: международная школа, детский сад, офисные центры, спортивные площадки, пешеходные и беговые дорожки, скейт-парк, крытые и...
DDA Real Estate
Квартира за 235 469 евро в Дубае, ОАЭ
235 469 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
59 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовые отельные апартаменты в быстроразвивающемся районе Дубая JVC! Апартаменты полностью меблированные! Ожидаемая окупаемость инвестиций - 5%! Отлично подойдет для жизни и инвестиций! Современный апарт-отеле MINT расположен в районе Дубая Jumeirah Village Circle. Удобства: магазины, кафе, зелёные зоны для отдыха, подземный паркинг, зоны...
DDA Real Estate
Квартира за 3 527 000 евро в Дубае, ОАЭ
3 527 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
408 м2 5 4 6
Предлагаем на продажу эксклюзивный, двухэтажный лофт в проекте Peninsula 4, The Plaza в районе Бизнес Бей прямо на берегу Дубай Канал. Проект состоит из двух жилых зданий высотой в 52 этажа, где расположены апартаменты и пентхаусы, а также двух 4 этажных зданий с 16 двухуровневыми лофтами, у которых свой выход на набережную. Проект является...
Mercury Group
Квартира за 570 949 евро в Дубае, ОАЭ
570 949 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м2 1
ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА Safa Two - это брендовый проект всемирно известного итальянского ювелирного дизайнера Фаваза Груози, основателя бренда De Grisogono. Проект включает в себя две башни высотой 62 и 44 этажа, расположенные недалеко от центра Дубая. Этот проект является новейшим в районе Аль-Сафа....
Immotrading GmbH
Апартаменты за 1 055 762 евро в Дубае, ОАЭ
1 055 762 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
166 м2 3 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Насладитесь захватывающим видом на канал Дубай-Крик, пышной зеленью и элегантным бассейном. Идеально расположенный рядом со станцией метро, ​​отель Valo предлагает легкий доступ к оживленному ритму города и спокойной природе. Испытайте лучшее из обоих миров: динамичную городскую жизнь и спокойный отдых. • Parkside Tranquillity: вид на...
Hermes Real Estate
Апартаменты за 719 758 евро в Дубае, ОАЭ
719 758 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
74 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 670 503 евро в Дубае, ОАЭ
670 503 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
42 м2
Описание Характеристики недвижимости * Студия * 1 ванная комната * Высокий этаж * Вид на море * Просторный балкон * Безопасность * Центральное кондиционирование воздуха * Терраса на крыше высотой 360 метров Эта тщательно спроектированная квартира-студия представляет собой современное жилое пространство с высококачественной...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 1 792 072 евро в Дубае, ОАЭ
1 792 072 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
190 м2 3
Описание Шагните в продуманно спроектированное жилое пространство, где современная эстетика встречается с функциональностью. В апартаментах есть три просторные спальни с большим количеством гардеробных, стильная кухня с современной техникой и уютная гостиная. Окна от пола до потолка наполняют пространство естественным светом, обеспечивая...
Tradegoria Global Estate
Таунхаус за 1 858 327 евро в Дубае, ОАЭ
1 858 327 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
353 м2 4 4 4
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 316 493 евро в Дубае, ОАЭ
316 493 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
80 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в Samana Ibiza! Преимущества: - Апартаменты с мебелью и техникой на кухне; - Собственный бассейн; - Премиальные удобства, идеально для жизни и инвестиций; - Возможна ипотека или рассрочка. Удобства: - Частный бассейн в каждой квартире - Круглосуточные услуги консьержа - Пышные зеленые пространства - Большая...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
Апартаменты за 587 583 евро в Дубае, ОАЭ
587 583 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
82 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 282 463 евро в Дубае, ОАЭ
1 282 463 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
103 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 882 779 евро в Дубае, ОАЭ
882 779 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
176 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в современном проекте Binghatti Grove в районе Jumeirah Village Circle! Самый востребованный район! Отличный вариант для семейной жизни и инвестиций! Широкий спектр удобств! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детская игровая площадка, детский бассейн, инфинити бассейн, йога студия, приватный...
DDA Real Estate
Апартаменты за 417 466 евро в Дубае, ОАЭ
417 466 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
64 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 103 604 евро в Дубае, ОАЭ
1 103 604 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
174 м2 4 3 3
Кредит
Идеально расположенный в современном районе, VALO является новаторской городской жемчужиной, органично вписывающейся в безмятежную атмосферу набережной. VALO воплощает в себе современную изысканность, обеспечивая эксклюзивное сочетание роскоши, удобства и отличительного городского шарма. Архитектура VALO является образцом современного дизайна,...
For You Real Estate L.L.C.
Таунхаус за 984 877 евро в Дубае, ОАЭ
984 877 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
249 м2 4 3 3
Кредит
Компания Qube Developments не просто создает новаторские строительные решения, она создает дома, в которых можно по-настоящему жить. Творчески спроектированные, чтобы вызвать максимальный стиль, комфорт и качество жизни, объекты недвижимости используют целостный подход, чтобы превзойти повседневные ожидания. Это означает, что они идут дальше и...
For You Real Estate L.L.C.
Апартаменты за 781 907 евро в Дубае, ОАЭ
781 907 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
98 м2 2 1 1
Кредит
The Crestmark воспевает современность, создавая смелые идеи, которые сочетаются в его дизайне с безмятежной палитрой изысканности. Расположенный в урбанистическом окружении Business Bay, он отражает космополитический образ жизни своих жителей, в то же время создавая атмосферу спокойствия благодаря зеленым насаждениям и натуральной отделке....
For You Real Estate L.L.C.
Таунхаус за 2 526 441 евро в Дубае, ОАЭ
2 526 441 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
502 м2 6 4 6
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой
Tаунхаус с 4 спальнями в Golden Mile, Palm Jumeirah Характеристики недвижимости: - Площадь: 502 м2 - Большая открытая планировка - Просторная гостиная/столовая - Круглосуточные услуги консьержа - Высококачественная отделка и дизайн - Рядом с торговым центром Nakheel Mall - Легкий доступ к Golden Mile Galleria, современным...
ATOMIC PROPERTIES LLC

Источник: Khaleej Times

Photo by Nick Fewings on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Вануату хочет знать своих граждан в лицо
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Турция возвращает туристический ВНЖ
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Всем хорошо. Коливинги – новое инвестиционное решение в ОАЭ
Предложение в дефиците
Дубай дешевеет, Карибы дорожают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в ОАЭ Дома (виллы) в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ Земельные участки в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

  • 16.12.2024
  • 448

Содержание недвижимости в ОАЭ

Подробная инструкция для собственников

  • 12.12.2024
  • 15976