Данные экспертов показывают, что спрос на краткосрочную аренду жилья в Дубае подскочил на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Профессионалы отрасли утверждают, что эта тенденция кардинально меняет рынок недвижимости региона, предлагая солидную прибыль опытным владельцам недвижимости и привлекательные варианты размещения для посетителей.
Цитата
«За последний год мы увидели всплеск краткосрочной аренды в Дубае, с 30-процентным ростом бронирований из-за увеличения туризма и спроса на гибкие варианты проживания, — объясняет Майлз Ротвелл, управляющий директор Edwards and Towers, ведущей брокерской и геодезической практики в Дубае. — Это привело к тому, что доход инвесторов на 20% превысил прибыль от традиционной аренды. Для сравнения, долгосрочная аренда обеспечивает среднюю годовую доходность на уровне 7%».
Самые популярные районы
Есть районы Дубая, которые становятся всё более известными благодаря предлагаемым ими краткосрочным вариантам аренды. Энтони Джозеф Абу Жауд, основатель и генеральный директор Primestay, одной из ведущих компаний по аренде домов для отдыха в Дубае, подчёркивает, что особенно популярны районы Business Bay, Arjan, Jumeirah Village Circle, Downtown Dubai, Palm Jumeirah и Damac Hills.
«В последние годы Дубай стал местом отдыха класса люкс, и посетители готовы платить больше за высококлассное размещение. Важной тенденцией является то, что семьи и группы предпочитают более просторные дома для отдыха, а не несколько гостиничных номеров, что повышает спрос на виллы и просторные апартаменты для краткосрочной аренды», — добавляет эксперт.
Перспективы
«Рынок краткосрочной аренды в Дубае переживает стремительный рост, на сцену выходят новые операторы. Однако рынок остается фрагментированным, на долю пяти крупнейших компаний приходится менее 10% предложений. В течение следующих одного-двух лет я ожидаю волну консолидации, когда некоторые операторы будут масштабироваться до управления более чем 100 единицами, в то время как другие могут уйти с рынка. Мы также можем ожидать более жёстких государственных норм для обеспечения соблюдения лицензирования и рекомендаций», — говорит Нина Клишевич, генеральный директор Blueground, оператора крупнейшей в мире сети меблированных объектов аренды.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовая к заселению стильная квартира с 1 спальней в жилом комплексе Elite Downtown Residence 1, расположенная на среднем этаже и полностью меблированная. В квартире есть светлая гостиная, две ванные комнаты и отдельный балкон, что делает ее идеальным выбором для современной городской жизни.
Расположенный в самом сердце района Даунтаун Дубай,...
DDA Real Estate
514 935 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
152 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Жилой комплекс Eleve by Deyaar, расположенный в динамичном комьюнити Downtown Jebel Ali. Отлично подойдет для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Высокий доход от инвестиций - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 2 кв. 2027 г.
В данном проекте:
- стоимость 1 bedroom начинается от 241 821$
- площадь от...
DDA Real Estate
14 148 745 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
871 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ! ПЕРВАЯ ЦЕНА! СОБИРАЕМ ИНТЕРЕС! СТАРТ 29.02.2024 ГОДА! Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЕЩЕ ОДИН ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ДУБАЕ, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ СОВМЕСТНО С ЮВЕЛИРНЫМ ДОМОМ DE GRISOGONO!!! СРОК СДАЧИ: апрель 2028 года ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ:...
CULTURE international real estate agency
150 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2212
Новое гостеприимное место для жителей всех уголков мира. Уникальный район, в котором царит разнообразие, предлагая широкий спектр возможностей на любой вкус и образ жизни.
От оживленных бизнес-парков до яркой общественной жизни, от эксклюзивных ресторанов до роскошных пятизвездочных отелей, от шумных улиц до элитных модных брендов, от...
GH Estate
785 486 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
169 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Expo Valley Views — гармония природной архитектуры и современного комфорта в сердце Expo City Dubai!
Expo Valley Views — новый премиальный проект от Expo City, расположенный в уникальном экологичном сообществе Expo City Dubai.
Удобства для жителей:
Expo Valley Views – Dana предлагает широкий спектр lifestyle-инфраструктуры:
- основной...
DDA Real Estate
668 998 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
195 м2334
Metropolitan Premium Properties
29 295 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
1310 м2656
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры с возможностью рассрочки в Дубае
Роскошный проект с видом на море в Дубай Марина привлекает внимание тем, что является самым высоким 122-этажным проектом. Проект состоит из апартаментов премиум-класса с 2 и 5 спальнями. Будущий комплекс призван стать символом роскоши и здорового образа жизни с пентхаусами, двухуровневыми...
TEKCE
4 237 667 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
302 м2333
Metropolitan Premium Properties
1 782 491 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
169 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Soulever by Beyond — два башни в Dubai Maritime City с панорамным видом, ресортной инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом!
Soulever by Beyond — флагманский проект в сегменте роскошной прибрежной недвижимости, который реализуется в Dubai Maritime City (в части Jumeirah Peninsula Bay) под брендом Omniyat / Beyond Properties....
DDA Real Estate
545 461 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
139 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые отельные апартаменты в Boutique 7 в районе Barsha Heights! Апартаменты для жизни и инвестиций (Доходность - 6,34%)! Полностью меблированы и оборудованы всей необходимой бытовой техникой!
Владельцы апартаментов могут воспользоваться техническими услугами – уборкой номеров, химчисткой, прокат автомобилей, услуги пробуждения и т.д....
DDA Real Estate
492 652 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
100 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Me Do Re 2 в районе Jumeirah Lake Towers! Дизайнерская отделка! Меблированная кухня с техникой! Первоклассные удобства! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Гибкий план оплаты! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: охрана и системы видеонаблюдения, детский бассейн, общий...
DDA Real Estate
344 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
84 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в рассрочку после сдачи проекта в Дубае, Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) — это динамично развивающийся жилой район в Дубае, который идеально сочетает спокойную атмосферу загородной жизни с удобной транспортной доступностью. Расположенный между улицами Аль-Хайл и шоссе Шейха Мохаммеда бин Зайда, комплекс...
TEKCE
118 781 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
52 м21
Metropolitan Premium Properties
668 998 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
100 м2112
Metropolitan Premium Properties
303 855 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
90 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элитные апартаменты в новом проекте Maimoon Gardens! Полностью меблированы! Хороший вариант для инвестиций и жизни! Доход от сдачи в аренду - от 2000$ в месяц!
Удобства: открытый бассейн с зоной отдыха у воды, ландшафтные сады, зоны отдыха в окружении деревьев на открытом подиуме, детские площадки, фитнес-залы, баскетбольная площадка,...
DDA Real Estate
178 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
40 м211
Удалённая сделка
Жизнь на высоте в самом сердце Дубая
Инвестиции, которые растут вместе с городом
Современный жилой небоскрёб в престижном районе Jumeirah Village Circle: 55 этажей дизайнерской архитектуры, высокие потолки, панорамные окна и умные технологии. Здесь каждый метр пространства создан для комфорта, вдохновения и выгодных вложений.
Почему...
İNEST HOMES
283 512 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
71 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом элитном жилом комплексе Binghatti Phoenix! Востребованная локация — JVC! Панорамный вид на парк и инфраструктуру комплекса! Сдача совсем скоро — май 2025 года! Отделка под ключ, кухонный гарнитур и сантехника! Отличный вариант для проживания и инвестиций!
Инфраструктура: детская игровая площадка, фитнес-залы на открытом...
DDA Real Estate
425 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
114 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в рассрочку после сдачи на 3 года в Джумейра Вилладж Триангл
Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle, JVT) – это динамичный и семейный район в Дубае, который славится своей спокойной атмосферой и продуманной инфраструктурой. Стратегически расположенный рядом с основными автомагистралями, JVT обеспечивает удобный доступ к...
