a
Версия
для печати

В Дубае взлетел спрос на краткосрочную аренду

Это меняет расклад на местном рынке недвижимости.

Что случилось

Данные экспертов показывают, что спрос на краткосрочную аренду жилья в Дубае подскочил на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Профессионалы отрасли утверждают, что эта тенденция кардинально меняет рынок недвижимости региона, предлагая солидную прибыль опытным владельцам недвижимости и привлекательные варианты размещения для посетителей.

Цитата

«За последний год мы увидели всплеск краткосрочной аренды в Дубае, с 30-процентным ростом бронирований из-за увеличения туризма и спроса на гибкие варианты проживания, — объясняет Майлз Ротвелл, управляющий директор Edwards and Towers, ведущей брокерской и геодезической практики в Дубае. — Это привело к тому, что доход инвесторов на 20% превысил прибыль от традиционной аренды. Для сравнения, долгосрочная аренда обеспечивает среднюю годовую доходность на уровне 7%».

Самые популярные районы

Есть районы Дубая, которые становятся всё более известными благодаря предлагаемым ими краткосрочным вариантам аренды. Энтони Джозеф Абу Жауд, основатель и генеральный директор Primestay, одной из ведущих компаний по аренде домов для отдыха в Дубае, подчёркивает, что особенно популярны районы Business Bay, Arjan, Jumeirah Village Circle, Downtown Dubai, Palm Jumeirah и Damac Hills. 

«В последние годы Дубай стал местом отдыха класса люкс, и посетители готовы платить больше за высококлассное размещение. Важной тенденцией является то, что семьи и группы предпочитают более просторные дома для отдыха, а не несколько гостиничных номеров, что повышает спрос на виллы и просторные апартаменты для краткосрочной аренды», — добавляет эксперт.

Перспективы

«Рынок краткосрочной аренды в Дубае переживает стремительный рост, на сцену выходят новые операторы. Однако рынок остается фрагментированным, на долю пяти крупнейших компаний приходится менее 10% предложений. В течение следующих одного-двух лет я ожидаю волну консолидации, когда некоторые операторы будут масштабироваться до управления более чем 100 единицами, в то время как другие могут уйти с рынка. Мы также можем ожидать более жёстких государственных норм для обеспечения соблюдения лицензирования и рекомендаций», — говорит Нина Клишевич, генеральный директор Blueground, оператора крупнейшей в мире сети меблированных объектов аренды.

Читайте также: Самые русские районы Дубая: где покупают недвижимость инвесторы из РФ
Вот что можно купить в Дубае для сдачи в аренду:
Апартаменты за 9 457 862 евро в Дубае, ОАЭ
9 457 862 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
519 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
ELA Residences — роскошные апартаменты и пентхаусы под управлением Dorchester Collection Новый уровень роскоши в премиальном комплексе ELA Residences от OMNIYAT. Потрясающий проект расположен на одном из последних участков Palm Jumeirah. Он будет включать в себя бутик-отель и всего 63 эксклюзивные резиденции с захватывающими видами на...
Spiridon Real Estate
Студия за 143 600 евро в Дубае, ОАЭ
143 600 €
Студия в Дубае, ОАЭ
47 м2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Недвижимость в Дубае с полным юридическим сопровождением. Помощь в переводе денежных средств. Бесплатный подбор недвижимости. - Комиссия для наших Клиентов 0% (комиссию оплачивает застройщик); - Бесплатное управление недвижимостью; - Беспроцентная рассрочка до 7 лет; - Только опытные брокеры; - Полное сопровождение сделки; -...
DDA Real Estate
Квартира за 412 070 евро в Дубае, ОАЭ
412 070 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
99 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Потрясающие апартаменты в исключительном жилом комплексе Sierra в районе Motor City! Набор удобств для комфортной жизни! Первоклассный район! Апартаменты для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: парк с аттракционами, бассейн, рестораны, велосипедные маршруты, беговые дорожки, парки и...
DDA Real Estate
Вилла за 1 874 204 евро в Дубае, ОАЭ
1 874 204 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
507 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 417 178 евро в Дубае, ОАЭ
417 178 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
50 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
The Quayside — первый жилой комплекс от застройщика Ellington Properties в процветающем районе Business Bay. Покупатели могут выбрать студию или апартаменты с 1–3 спальнями. Также предлагается эксклюзивный пентхаус с пятью спальнями с потрясающим видом на Burj Khalifa и Downtown Dubai. Всего комплекс включает в себя 118 жилых единиц,...
Spiridon Real Estate
Апартаменты за 167 490 евро в Дубае, ОАЭ
167 490 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
62 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 221 213 евро в Дубае, ОАЭ
221 213 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
34 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Binghatti Ivory в центре Дубая! Захватывающие виды на город и знаменитый горизонт Дубая! Множество удобств для комфортной жизни! Поблизости с основными достопримечательностями города! Полностью меблированная кухня с техникой! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 421 735 евро в Дубае, ОАЭ
421 735 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
71 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 3 246 301 евро в Дубае, ОАЭ
3 246 301 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
191 м2 3
Описание Окунитесь в мир богатства и изысканности с этой 2-комнатной квартирой в Бурдж-Виста, центр Дубая. После дизайнерской реконструкции известной Лоры Берги эта резиденция представляет собой настоящий шедевр современного дизайна. Каждый дюйм этой квартиры был тщательно продуман и изготовлен по индивидуальному заказу. Дизайнерский ремонт...
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 5 364 757 евро в Дубае, ОАЭ
5 364 757 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
373 м2 4 4 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 089 374 евро в Дубае, ОАЭ
1 089 374 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
171 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 574 920 евро в Дубае, ОАЭ
574 920 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
90 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Шикарные апартаменты в жилом комплексеSkyvue Spectra в престижном районе с развитой инфраструктурой и оборудованными кухнями! Премиальные удобства и отличные инвестиционные возможности! Удобства:крытый и открытый тренажерные залы, бассейн, джакузи, сауну, несколько кинотеатров, библиотеку, детские игровые зоны и уютные пространства для отдыха...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 1 007 434 евро в Дубае, ОАЭ
1 007 434 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
150 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 382 365 евро в Дубае, ОАЭ
382 365 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
116 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в исключительном проекте Luma Park Views в самом сердце Jumeriah Village Circle! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность от аренды - от 1100$ в месяц! Рассрочка 0% Срок сдачи - 3 кв. 2026 г. Апартаменты предлагаются без мебели, с полностью оборудованной кухней. Удобства: 2 плавательных бассейна, 2 современных тренажерных...
DDA Real Estate
Апартаменты за 1 276 188 евро в Дубае, ОАЭ
1 276 188 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
143 м2 2 2 3
Удалённая сделка Оплата криптовалютой
SkyWard Real Estate с гордостью представляет эту роскошную 2-комнатную квартиру в W Residences – Dubai Harbour. Откройте для себя утончённую прибрежную жизнь в W Residences Dubai Harbour, где современная архитектура и элегантные интерьеры сочетаются с умиротворяющей атмосферой моря. Каждая резиденция продумана до мелочей и предлагает...
Skyward Real Estate
Квартира за 696 391 евро в Дубае, ОАЭ
696 391 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
245 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Прекрасные апартаменты в Empire Lakeviews в оживленном сердце района Liwan! Отличная локация! Широкий спектр удобств премиум-класса! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: амфитеатр, баскетбольная площадка, коворкинг-пространство, беговая дорожка, игровая площадка...
DDA Real Estate
Квартира за 1 415 887 евро в Дубае, ОАЭ
1 415 887 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
170 м2 2
Описание Погрузитесь в непревзойденную роскошь этой потрясающей квартиры с 2 спальнями на Империал Авеню, одном из самых уважаемых адресов Дубая. Характеристики недвижимости: - Редкий юнит - 2 спальни + комната для прислуги - Окна от пола до потолка - Открытая планировка кухни - Твердая гранитная столешница - Встроенные шкафы -...
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 253 041 евро в Дубае, ОАЭ
253 041 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
58 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 431 696 евро в Дубае, ОАЭ
431 696 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
83 м2 1 1 1
Объект под сдачу
На островах Дубая возвышается новая икона - Zephyra Residences, потрясающий 14-этажный архитектурный шедевр, предлагающий эксклюзивный выбор роскошно оформленных 1-3-спальных квартир, пентхаусов и таунхаусов. Расположенные вдоль набережной, резиденции сочетают в себе современную изысканность и природную красоту, с обширными балконами и...
Квартира за 274 186 евро в Дубае, ОАЭ
274 186 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
80 м2 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Park Meadows в оживленном районе Dubailand! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Удобства премиум-класса! Популярный район! Рассрочка на 8 лет! Удобства: общий бассейн, детская игровая площадка, лобби, общий тренажерный зал и фитнес-центр, зоны отдыха, заведения общественного питания (кофейни и рестораны),...
DDA Real Estate

Источник: Khaleej Times

Photo by Nick Fewings on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Турция возвращает туристический ВНЖ
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Сколько стоит содержать недвижимость в ОАЭ: налоги, коммунальные платежи
Подробная инструкция для собственников
Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году
Статистика Дубая шокирует гигантскими цифрами
Всем хорошо. Коливинги – новое инвестиционное решение в ОАЭ
Предложение в дефиците

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в ОАЭ Аренда недвижимости в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ Земельные участки в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»