Данные экспертов показывают, что спрос на краткосрочную аренду жилья в Дубае подскочил на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Профессионалы отрасли утверждают, что эта тенденция кардинально меняет рынок недвижимости региона, предлагая солидную прибыль опытным владельцам недвижимости и привлекательные варианты размещения для посетителей.
Цитата
«За последний год мы увидели всплеск краткосрочной аренды в Дубае, с 30-процентным ростом бронирований из-за увеличения туризма и спроса на гибкие варианты проживания, — объясняет Майлз Ротвелл, управляющий директор Edwards and Towers, ведущей брокерской и геодезической практики в Дубае. — Это привело к тому, что доход инвесторов на 20% превысил прибыль от традиционной аренды. Для сравнения, долгосрочная аренда обеспечивает среднюю годовую доходность на уровне 7%».
Самые популярные районы
Есть районы Дубая, которые становятся всё более известными благодаря предлагаемым ими краткосрочным вариантам аренды. Энтони Джозеф Абу Жауд, основатель и генеральный директор Primestay, одной из ведущих компаний по аренде домов для отдыха в Дубае, подчёркивает, что особенно популярны районы Business Bay, Arjan, Jumeirah Village Circle, Downtown Dubai, Palm Jumeirah и Damac Hills.
«В последние годы Дубай стал местом отдыха класса люкс, и посетители готовы платить больше за высококлассное размещение. Важной тенденцией является то, что семьи и группы предпочитают более просторные дома для отдыха, а не несколько гостиничных номеров, что повышает спрос на виллы и просторные апартаменты для краткосрочной аренды», — добавляет эксперт.
Перспективы
«Рынок краткосрочной аренды в Дубае переживает стремительный рост, на сцену выходят новые операторы. Однако рынок остается фрагментированным, на долю пяти крупнейших компаний приходится менее 10% предложений. В течение следующих одного-двух лет я ожидаю волну консолидации, когда некоторые операторы будут масштабироваться до управления более чем 100 единицами, в то время как другие могут уйти с рынка. Мы также можем ожидать более жёстких государственных норм для обеспечения соблюдения лицензирования и рекомендаций», — говорит Нина Клишевич, генеральный директор Blueground, оператора крупнейшей в мире сети меблированных объектов аренды.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Hayat Phases 4 & 5 — таунхаусы с приватными садами, wellness-инфраструктурой, видом на природу!
Жизнь в Hayat Phases 4 & 5 by Dubai South — это сочетание закрытого семейного уюта, вдохновлённости зеленью и инновационного мастер-плана. Проект расположен в одном из самых динамично развивающихся районов — Dubai South, где в гармонии переплетаются...
DDA Real Estate
300 802 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
69 м2111
Объект под сдачу
Стильная полностью меблированная квартира в новом проекте Ananda Residences в перспективном районе Dubai Motor City.
Продуманная планировка, качественная отделка с использованием мрамора, стекла и бронзы и современные интерьеры создают ощущение пространства и комфорта. В квартире предусмотрены два балкона, позволяющие наслаждаться видами и...
Investvita Global Real Estate Advisor
741 020 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
113 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата криптовалютой
Описание
Мы с гордостью представляем 2-комнатную квартиру в проекте THE PAD.
- Апартаменты с 2 спальнями
- Полный вид на канал
- Рядом с торговым центром Дубай и Бурдж-Халифа.
- Прогулка по городу
- Умный дом
- Готов к заселению
THE PAD идеально расположен в самом сердце Marasi Business Bay, прямо напротив Meydan One, нового...
SIA INVESTATE
240 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
50 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры в Дубае, Мотор Сити, в рассрочку на гибких условиях
Мотор Сити – элитный жилой район в Дубае, известный своим автоспортом, современной недвижимостью и развитой инфраструктурой. Это идеальный район с выгодным расположением и отличной транспортной развязкой.
Благодаря близости к главным дорогам, таким как Sheikh Mohammed Bin...
TEKCE
9 351 352 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
519 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ELA Residences — роскошные апартаменты и пентхаусы под управлением Dorchester Collection
Новый уровень роскоши в премиальном комплексе ELA Residences от OMNIYAT. Потрясающий проект расположен на одном из последних участков Palm Jumeirah. Он будет включать в себя бутик-отель и всего 63 эксклюзивные резиденции с захватывающими видами на...
Spiridon Real Estate
350 994 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
107 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом проекте Antalya by Karma в районе Dubai Sports City! Просторные планировки! Развитая инфраструктура! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейны, кинотеатр под открытым небом, зона барбекю, детская площадка, парк для собак, мини-гольф, крытые и открытые...
DDA Real Estate
202 062 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
63 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные апартаменты в новом проекте Guzel Towers с захватывающим видом в престижном районе! Отличные удобства, выгодное расположение и отличные инвестиционные возможности!
Удобства: бассейн, консьерж, беговые и пешеходные дорожки, баскетбольная площадка, тренажерный зал, видеонаблюдение 24/7, детская площадка, зона барбекю,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 737 311 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
133 м2222
Metropolitan Premium Properties
266 429 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
44 м21
Metropolitan Premium Properties
254 631 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные меблированные 1-комнатные апартаменты 55,36 м² в Jenna 2, Town Square — готовые к заселению, вторичный рынок.
Эти 1-комнатные апартаменты площадью 55,36 м² расположены в сданном проекте Jenna 2 в районе Town Square. Формат идеально подходит для проживания или аренды: юнит полностью меблирован, оснащён всем необходимым для комфортного...
DDA Real Estate
506 585 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
78 м2211
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в Marina Star в премиальном районе Дубая! За счет выгодного расположения, проект является выгодным для инвестиций! Шикарный вид на море! Полностью оборудованная кухня!
Инфраструктура: консьерж и охрана, школа, бассейны, джакузи, модные магазины, медицинские услуги, кафе и рестораны, большая парковка.
Расположение:
От...
DDA Real Estate
140 245 €
Студия в Дубае, ОАЭ
42 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в уникальном проекте Park Five в Dubai Production City! Полностью оборудованная кухня! Удобная локация! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: тренажерный зал, рабочее пространство, общая столовая, бассейны, детские игровые зоны, площадки для барбекю,...
DDA Real Estate
794 015 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
155 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Terra Gardens — зелёное сообщество у метро в Expo Living с эко-дизайном, удобствами resort-стиля и высоким потенциалом для инвестиций!
Terra Gardens от Emaar Properties — это жилой проект нового поколения в районе Expo Living (Expo City Dubai). Он объединяет концепцию устойчивой жизни, современную архитектуру и развитую инфраструктуру. Проект...
DDA Real Estate
1 225 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
188 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры в проекте под брендом ФК "Челси" в Дубай Маритайм Сити с рассрочкой платежа
Дубай Маритайм Сити (Dubai Maritime City) — это масштабный прибрежный проект в Дубае, сочетающий жилые, коммерческие и морские объекты в одном районе. Удачное расположение между портом Рашид и сухими доками обеспечивает удобный доступ к морю, основным...
TEKCE
359 007 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
92 м2223
Metropolitan Premium Properties
1 904 955 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
200 м2524
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
AIRE Dubai — изысканный 71-этажный комплекс от компании Alta Real Estate Development, в котором владельцы люксовых резиденций смогут насладиться роскошным образом жизни в престижном районе Al Wasl. Проект предоставит 151 жилую единицу, включая:
Sky units (на 11–45 этажах) — 143 одноуровневые резиденции с 2–4 спальнями....
Spiridon Real Estate
582 193 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
151 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Sakura Gardens — японская философия спокойствия, курортный формат и умное проживание в Falcon City!
Sakura Gardens — курортный жилой проект от HRE Development, расположенный в районе Falcon City. Комплекс вдохновлён гармонией японского дизайна и создан как пространство баланса, тишины и уединения, сохраняя при этом связь с динамикой...
DDA Real Estate
850 123 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
268 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Rabdan Gardens — спокойный семейный lifestyle, зелёная среда и функциональные резиденции от Rabdan Developments!
Rabdan Gardens — современный жилой комплекс от Rabdan Developments, созданный как гармоничное пространство для комфортной городской жизни в окружении зелени.
Инфраструктура и удобства:
Проект предлагает жителям полный набор...
DDA Real Estate
312 675 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
106 м2223
Metropolitan Premium Properties
2 063 586 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
364 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять
на дату обращения!!
ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НА BUSINESS BAY В ДУБАЕ, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ СОВМЕСТНО С ЮВЕЛИРНЫМ ДОМОМ DE GRISOGONO
СРОК СДАЧИ: март 2028 года
ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ: BUSINESS BAY
ПРОЕКТ ДУПЛЕКС 2+1:
ПЛОЩАДИ: 363.53 м2...
