Данные экспертов показывают, что спрос на краткосрочную аренду жилья в Дубае подскочил на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Профессионалы отрасли утверждают, что эта тенденция кардинально меняет рынок недвижимости региона, предлагая солидную прибыль опытным владельцам недвижимости и привлекательные варианты размещения для посетителей.
Цитата
«За последний год мы увидели всплеск краткосрочной аренды в Дубае, с 30-процентным ростом бронирований из-за увеличения туризма и спроса на гибкие варианты проживания, — объясняет Майлз Ротвелл, управляющий директор Edwards and Towers, ведущей брокерской и геодезической практики в Дубае. — Это привело к тому, что доход инвесторов на 20% превысил прибыль от традиционной аренды. Для сравнения, долгосрочная аренда обеспечивает среднюю годовую доходность на уровне 7%».
Самые популярные районы
Есть районы Дубая, которые становятся всё более известными благодаря предлагаемым ими краткосрочным вариантам аренды. Энтони Джозеф Абу Жауд, основатель и генеральный директор Primestay, одной из ведущих компаний по аренде домов для отдыха в Дубае, подчёркивает, что особенно популярны районы Business Bay, Arjan, Jumeirah Village Circle, Downtown Dubai, Palm Jumeirah и Damac Hills.
«В последние годы Дубай стал местом отдыха класса люкс, и посетители готовы платить больше за высококлассное размещение. Важной тенденцией является то, что семьи и группы предпочитают более просторные дома для отдыха, а не несколько гостиничных номеров, что повышает спрос на виллы и просторные апартаменты для краткосрочной аренды», — добавляет эксперт.
Перспективы
«Рынок краткосрочной аренды в Дубае переживает стремительный рост, на сцену выходят новые операторы. Однако рынок остается фрагментированным, на долю пяти крупнейших компаний приходится менее 10% предложений. В течение следующих одного-двух лет я ожидаю волну консолидации, когда некоторые операторы будут масштабироваться до управления более чем 100 единицами, в то время как другие могут уйти с рынка. Мы также можем ожидать более жёстких государственных норм для обеспечения соблюдения лицензирования и рекомендаций», — говорит Нина Клишевич, генеральный директор Blueground, оператора крупнейшей в мире сети меблированных объектов аренды.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
California Residences — семейный lifestyle, зелёное окружение и комфорт городской жизни
California Residences — современный жилой комплекс от Infracorp, представленный компанией Knights Court Real Estate и расположенный на въезде в семейное комьюнити California Village. Проект гармонично сочетает уют пригородного формата с динамикой города,...
DDA Real Estate
255 450 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом премиальном проекте Beverly Grande в районе Motor City! Близость к ключевым локациям Дубая! Полностью меблированная кухня! Множество удобств для комфортной жизни! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, детская игровая площадка, тренажерный зал, консьерж, парковка и многое...
DDA Real Estate
292 522 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
47 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Объект по выгодной цене. Возможность купить ниже рыночной стоимости
1-комнатная квартира 47,12 м² в Golfville — готовый меблированный юнит в Dubai Hills Estate.
Эта 1-комнатная квартира площадью 47,12 м² расположена в жилом комплексе Golfville от застройщика Emaar в престижном районе Dubai Hills Estate. Юнит находится на...
Добро пожаловать в мир, где природа - ваш повседневный спутник. В DAMAC Hills ELO 2 гармонично сочетаются естественная красота и яркая энергия.
Среди пышных зеленых пейзажей окунитесь в солнечные дни, когда в воздухе порхают птицы и бабочки. Дети смеются и играют в ласковых водах, создавая незабываемые воспоминания.
ELO 2 - это архитектурное...
GH Estate
283 738 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
75 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элитные апартаменты в Samana Resorts, расположенном в районе Dubai Production City! Все апартаменты оснащены частным бассейном, что создает уникальные условия для проживания! Отличная локация и развитая инфраструктура делают этот проект идеальным как для жизни, так и для инвестиций!
Комплекс предлагает широкий спектр удобств:
- частные...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
2 320 178 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
364 м²2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НА BUSINESS BAY В ДУБАЕ, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ СОВМЕСТНО С ЮВЕЛИРНЫМ ДОМОМ DE GRISOGONO СРОК СДАЧИ: март 2028 года ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ: BUSINESS BAY ПРОЕКТ ДУПЛЕКС 2+1: ПЛОЩАДИ: 363.53 м2 СТОИМОСТЬ: 2 720 548...
CULTURE international real estate agency
280 456 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Ramada Residences — брендированное проживание, современная архитектура и инвестиционный потенциал в Dubai South
Ramada Residences — жилой комплекс от Lincoln Star Real Estate Development, расположенный в активно развивающемся районе Dubai South. Проект объединяет современную архитектуру и концепцию брендированного проживания, предлагая высокий...
DDA Real Estate
3 694 822 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
390 м²223
Metropolitan Premium Properties
643 938 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
156 м²431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уютные апартаменты в новом проекте Electra by Acube Developments в популярном районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Для жизни и инвестиций! Высокий доход от инвестиций - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора!
Срок сдачи - 2 кв. 2027 г.
Удобства: большой бассейн для взрослых и детский бассейн на крыше подиума, тренажерный зал, спа-центр и...
DDA Real Estate
1 690 524 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
405 м²446
Barnes International Realty предлагает вашему вниманию виллу в живописном и динамичном районе Дубая, где современные виллы и таунхаусы утопают в пышной зелени. Расположенный вдоль трассы Дубай-Аль-Айн, этот оживлённый квартал сочетает в себе умиротворение и доступность — идеальное убежище от городской суеты, оставаясь при этом в центре всех...
BARNES DUBAI
156 749 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
The Collection at Taiyo — полностью меблированные резиденции в Wasl Gate с современным стилем и премиальными удобствами!
The Collection at Taiyo — престижный жилой комплекс от застройщика LMD, эксклюзивно представленный агентством Devmark.
Здание имеет три подземных уровня парковки, цокольный этаж, подиум и двенадцать жилых этажей с террасой...
DDA Real Estate
348 554 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
114 м²223
Metropolitan Premium Properties
395 033 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
37 м²1
Metropolitan Premium Properties
1 375 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
160 м²323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
При покупке этой шикарной квартиры получаете Золотую визу на 10 лет для всей семьи!
- Светлая и просторная квартира.
- Высокий этаж
- Подземная парковка
- Боковой вид на море
- Низкая плата за обслуживание (12 дирхамов ОАЭ/кв. фут).
- Бассейн
- Спортзал
- Возможность пользоваться удобствами 5-звездочного отеля и пляжем (4500...
SIA INVESTATE
438 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
90 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры с широким выбором удобств в Dubai Motor City
Этот престижный жилой комплекс в Дубай Мотор Сити (Dubai Motor City) состоит из трех башен высотой 34 этажа (плюс входной этаж), в каждой из которых на каждом этаже расположено по 19 стильных квартир с 1, 1,5 и 2 спальнями. Проект находится всего в минуте езды от перекрестка...
TEKCE
249 795 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
42 м²1
Metropolitan Premium Properties
1 301 341 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
279 м²445
Metropolitan Premium Properties
359 193 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
104 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Divine Al Barari — резиденции с приватными бассейнами в Majan от Takmeel Developments.
Divine Al Barari — жилой комплекс от Takmeel Developments, расположенный в районе Majan, Dubai. Проект формирует современное жилое пространство с акцентом на приватность, архитектурную лёгкость и комфорт проживания. Для покупателей, рассматривающих...
