a
Версия
для печати

В Дубае взлетел спрос на краткосрочную аренду

Это меняет расклад на местном рынке недвижимости.

Что случилось

Данные экспертов показывают, что спрос на краткосрочную аренду жилья в Дубае подскочил на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Профессионалы отрасли утверждают, что эта тенденция кардинально меняет рынок недвижимости региона, предлагая солидную прибыль опытным владельцам недвижимости и привлекательные варианты размещения для посетителей.

Цитата

«За последний год мы увидели всплеск краткосрочной аренды в Дубае, с 30-процентным ростом бронирований из-за увеличения туризма и спроса на гибкие варианты проживания, — объясняет Майлз Ротвелл, управляющий директор Edwards and Towers, ведущей брокерской и геодезической практики в Дубае. — Это привело к тому, что доход инвесторов на 20% превысил прибыль от традиционной аренды. Для сравнения, долгосрочная аренда обеспечивает среднюю годовую доходность на уровне 7%».

Самые популярные районы

Есть районы Дубая, которые становятся всё более известными благодаря предлагаемым ими краткосрочным вариантам аренды. Энтони Джозеф Абу Жауд, основатель и генеральный директор Primestay, одной из ведущих компаний по аренде домов для отдыха в Дубае, подчёркивает, что особенно популярны районы Business Bay, Arjan, Jumeirah Village Circle, Downtown Dubai, Palm Jumeirah и Damac Hills. 

«В последние годы Дубай стал местом отдыха класса люкс, и посетители готовы платить больше за высококлассное размещение. Важной тенденцией является то, что семьи и группы предпочитают более просторные дома для отдыха, а не несколько гостиничных номеров, что повышает спрос на виллы и просторные апартаменты для краткосрочной аренды», — добавляет эксперт.

Перспективы

«Рынок краткосрочной аренды в Дубае переживает стремительный рост, на сцену выходят новые операторы. Однако рынок остается фрагментированным, на долю пяти крупнейших компаний приходится менее 10% предложений. В течение следующих одного-двух лет я ожидаю волну консолидации, когда некоторые операторы будут масштабироваться до управления более чем 100 единицами, в то время как другие могут уйти с рынка. Мы также можем ожидать более жёстких государственных норм для обеспечения соблюдения лицензирования и рекомендаций», — говорит Нина Клишевич, генеральный директор Blueground, оператора крупнейшей в мире сети меблированных объектов аренды.

Читайте также: Самые русские районы Дубая: где покупают недвижимость инвесторы из РФ

Вот что можно купить в Дубае для сдачи в аренду:
Студия за 197 859 евро в Дубае, ОАЭ
197 859 €
Студия в Дубае, ОАЭ
43 м2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Квартира для жизни и инвестиций в уникальном проекте Golf Views! Топ-проект для инвестиций! Доходность от 10%! Квартира оснащена бытовой техникой! Беспроцентная рассрочка! Комплекс оснащен удобствами: бассейн, тренажерный зал, сауна, хаммам, симулятор гольфа, баскетбольная площадка, беговая дорожка, кинотеатр под открытым небом, автостоянка,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 414 000 евро в Дубае, ОАЭ
414 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
82 м2 1 1
Объект под сдачу
Эксклюзивное предложение за пределами рынка в Business Bay - Scala Tower Откройте дверь в мир роскоши с этой потрясающей 1-комнатной квартирой в Scala Tower, Business Bay. Почувствуйте воплощение элегантности с полностью обновленной и меблированной квартирой на 20-м этаже, предлагающей захватывающий вид на башню Бурдж Халифа и живописный...
Prive Real Estate LLC
Квартира за 445 345 евро в Дубае, ОАЭ
445 345 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
150 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Премиальные апартаменты для жизни и инвестиций! Предоставим каталог инвестора! Высокий доход от 10%! Беспроцентная рассрочка! Gardens 2 в Arjan! Доход от сдачи в аренду - от 1250$ Инфраструктура: камеры видеонаблюдения, супермаркет, детская игровая площадка, мечеть, спортивные сооружения, зона для барбекю, школы, пышные зеленые парки,...
DDA Real Estate
Квартира за 347 300 евро в Дубае, ОАЭ
347 300 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
80 м2
Расположение: Этот престижный жилой проект в районе Аль-Фурджан предоставляет спокойное местоположение с прекрасной доступностью к социальным удобствам. Вы находитесь в удобной близости от ключевых мест, таких как станция метро Discovery Gardens, торговый центр Ibn Battuta, Dubai Marina и пляж. Автомобильная дорога Шейх-Зайед обеспечивает...
Mayalanya Group
Квартира за 2 975 000 евро в Дубае, ОАЭ
2 975 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
310 м2 5 3 5
Предлагаем на продажу премиальные апартаменты с тремя спальнями и просторной террасой в новом проекте Джумейра Ливинг, который являеися частью флагманского комплекса Пенинсула. Комплекс удачно сочетает в себе все необходимое взыскательному жителю мегаполиса: стильную современную архитектуру, актуальные дизайнерские решения, высокий уровень...
Mercury Group
Апартаменты за 1 366 528 евро в Дубае, ОАЭ
1 366 528 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
105 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Роскошная и просторная квартира с 1 спальней на продажу на острове Блууотер Остров. 1 спальня- 100kv-1500,000 us dollars 2 спальня и прихожая- 140 kv.m- 2,700 ,000 us dollars . 3спальная комната и горничные - 3,800,000 us dollars В нескольких минутах ходьбы от знаменитой набережной JBR и Дубай Марины. Детали недвижимости: - 1...
ROYAL HOME
Студия за 148 509 евро в Дубае, ОАЭ
148 509 €
Студия в Дубае, ОАЭ
39 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные апартаменты в новом проекте Florea Vista в районе Al Furjan! Для жизни и инвестиций! Гарантированный доход от инвестиций - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Востребованный район! Полностью меблированная кухня! Рассрочка 0%! Срок сдачи - 2 кв. 2026 г. Удобства: бассейн с эффектом бесконечности, детская площадка, клубный...
DDA Real Estate
Апартаменты за 660 306 евро в Дубае, ОАЭ
660 306 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
75 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 4 916 584 евро в Дубае, ОАЭ
4 916 584 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1051 м2 7 5 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Cavalli Estates — потрясающий комплекс от DAMAC Properties в престижном комьюнити DAMAC Hills. Проект запущен во втором квартале 2022 года. Он включает 200 шикарных вилл с 6-7 спальнями с изысканной мебелью от культового бренда Cavalli. Резиденции представлены в двух типах: The Something Else площадью 1,051 кв. м с пятью крытыми...
Spiridon Real Estate
Квартира за 1 778 734 евро в Дубае, ОАЭ
1 778 734 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
283 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Брендированный апартаменты Kempinski Marina Residences в районе Dubai Marina! Отельное обслуживание! Гарантированный доход от инвестиций (ROI - до 11,1%)! Доход от перепродажи - до 39%! Премиальные удобства для отдыха и развлечений! Рядом с пляжем и морем! Топ-локация! Рассрочка после получения ключей! Срок сдачи - 1 кв. 2028 г. - стоимость...
DDA Real Estate
Апартаменты за 566 016 евро в Дубае, ОАЭ
566 016 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
88 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 117 091 евро в Дубае, ОАЭ
1 117 091 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
134 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 1 423 378 евро в Дубае, ОАЭ
1 423 378 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
124 м2 2
Описание Добро пожаловать в роскошную жизнь во всей ее красе! Эта потрясающая квартира с 2 спальнями в The 8 — настоящая жемчужина в самом сердце Дубая. Погрузитесь в современную элегантность, войдя в эту продуманно спроектированную резиденцию. Окна от пола до потолка открывают панорамный вид на окружающий городской пейзаж, создавая атмосферу...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 898 976 евро в Дубае, ОАЭ
898 976 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
120 м2 2
Описание Добро пожаловать в эту прекрасную квартиру в престижном поселке. Войдя в квартиру, вы сразу заметите современный и стильный дизайн квартиры, дополненный просторной открытой планировкой, идеально подходящей для индивидуальной настройки. С балкона открывается прекрасный вид на Бурдж-эль-Араб и окрестности. Спальни и ванные комнаты также...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 846 536 евро в Дубае, ОАЭ
846 536 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
103 м2 2
Описание Tradegoria (TRADEGORIA) рада представить на продажу исключительную и просторную квартиру с 2 спальнями в одной из лучших башен в центре Дубая, Downtown Views II, построенной компанией Emaar Properties. Этот комплекс состоит из трех башен высотой 64, 59 и 51 этаж, тщательно спроектированных так, чтобы предложить просторные жилые...
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 893 618 евро в Дубае, ОАЭ
893 618 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
121 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 712 806 евро в Дубае, ОАЭ
1 712 806 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
210 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 297 903 евро в Дубае, ОАЭ
297 903 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
43 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 152 687 евро в Дубае, ОАЭ
152 687 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
37 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 984 720 евро в Дубае, ОАЭ
984 720 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
76 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties

Источник: Khaleej Times

Photo by Nick Fewings on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Да где же холод?! Почему рынок недвижимости Дубая набирает обороты, хотя прогнозировали иное
Неужели это всё иностранцы?
Дубай дешевеет, Карибы дорожают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Что выгоднее покупать в ОАЭ – новостройки или вторичную недвижимость
Анализ сегментов рынка
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Дубае +25, а в Испании +60… процентов
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Всем хорошо. Коливинги – новое инвестиционное решение в ОАЭ
Предложение в дефиците

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в ОАЭ Аренда недвижимости в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ Земельные участки в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

Где лопнет пузырь

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.10.2024
  • 156
  • 02.10.2024
  • 314
  • Партнерский материал