Данные экспертов показывают, что спрос на краткосрочную аренду жилья в Дубае подскочил на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Профессионалы отрасли утверждают, что эта тенденция кардинально меняет рынок недвижимости региона, предлагая солидную прибыль опытным владельцам недвижимости и привлекательные варианты размещения для посетителей.
Цитата
«За последний год мы увидели всплеск краткосрочной аренды в Дубае, с 30-процентным ростом бронирований из-за увеличения туризма и спроса на гибкие варианты проживания, — объясняет Майлз Ротвелл, управляющий директор Edwards and Towers, ведущей брокерской и геодезической практики в Дубае. — Это привело к тому, что доход инвесторов на 20% превысил прибыль от традиционной аренды. Для сравнения, долгосрочная аренда обеспечивает среднюю годовую доходность на уровне 7%».
Самые популярные районы
Есть районы Дубая, которые становятся всё более известными благодаря предлагаемым ими краткосрочным вариантам аренды. Энтони Джозеф Абу Жауд, основатель и генеральный директор Primestay, одной из ведущих компаний по аренде домов для отдыха в Дубае, подчёркивает, что особенно популярны районы Business Bay, Arjan, Jumeirah Village Circle, Downtown Dubai, Palm Jumeirah и Damac Hills.
«В последние годы Дубай стал местом отдыха класса люкс, и посетители готовы платить больше за высококлассное размещение. Важной тенденцией является то, что семьи и группы предпочитают более просторные дома для отдыха, а не несколько гостиничных номеров, что повышает спрос на виллы и просторные апартаменты для краткосрочной аренды», — добавляет эксперт.
Перспективы
«Рынок краткосрочной аренды в Дубае переживает стремительный рост, на сцену выходят новые операторы. Однако рынок остается фрагментированным, на долю пяти крупнейших компаний приходится менее 10% предложений. В течение следующих одного-двух лет я ожидаю волну консолидации, когда некоторые операторы будут масштабироваться до управления более чем 100 единицами, в то время как другие могут уйти с рынка. Мы также можем ожидать более жёстких государственных норм для обеспечения соблюдения лицензирования и рекомендаций», — говорит Нина Клишевич, генеральный директор Blueground, оператора крупнейшей в мире сети меблированных объектов аренды.
Эта 2-комнатная квартира с обслуживанием идеально подходит для тех, кто хочет быть в центре всех событий. Этот дом с панорамным видом на пристань и удобным расположением обязательно понравится вам. Полностью меблированная с самыми современными удобствами и техникой, эта резиденция также предлагает прямой доступ к соседнему торговому центру Dubai...
Habita International Estates Ltd
524 883 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
115 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Проектът Park Island е разработен от разработчика Emaar. Разположен в най-престижния район в Дубай, Дубай Марина.
Предлагаме ви уникален тристаен апартамент с хол от 115 кв.м.
цена 580 000 щатски долара.
С изглед към яхтеното пристанище и градините.
среден етаж
напълно обзаведен
отдаден под наем сега
Включен е 1 паркинг
външен...
ROYAL HOME
491 907 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
134 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Venice в районе Dubai South! Апартаменты оснащены бытовой техникой! Высокая доходность - 8,1% в $! Отлично подойдет для жизни, инвестиций и cдачу в aренду!
Azizi Venice будет полностью расположен внутри одной из крупнейших в мире лагун с кристально голубой водой.
Удобства: кино, комедийные клубы, театр, беговая...
DDA Real Estate
591 851 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
144 м2444
Metropolitan Premium Properties
9 921 552 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
623 м2444
Metropolitan Premium Properties
8 490 357 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
2352 м2665
Онлайн-показ
Изысканная вилла в новом комьюнити Utopia в районе Damac Hills! Отличный вариант для семейного проживания и инвестиций! Доходность от 10%! Предоставим каталог инвестора! Вилла оборудованная кухонным гарнитуром и техникой! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 4 кв. 2026 г.
Удобства: более 370 тыс. кв. м парков и садов, международный гольф-клуб Trump...
DDA Real Estate
1 713 742 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
459 м2445
Metropolitan Premium Properties
1 553 472 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
116 м2222
Metropolitan Premium Properties
246 604 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
66 м2111
Metropolitan Premium Properties
283 618 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
72 м2222
Metropolitan Premium Properties
180 994 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
40 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Art Bay — элитный комплекс, состоящий из двух небоскребов, от Dutco Group и Ellington Properties. Это первый проект под брендом Dutco Ellington в Al Jaddaf. Здесь сочетаются несколько концепций — искусство, wellness и культура. В комплексе представлены студии и апартаменты с 1–3 спальнями с видом на Dubai Creek, Jameel Arts...
Spiridon Real Estate
508 851 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
84 м2212
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
206 243 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
40 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Me Do Re — премиальный жилой проект от Me Do Re Properties DMCC в оживленном районе Jumeirah Lakes Towers. Здесь представлена коллекция студий и апартаментов с 1–3 спальнями площадью от 40 кв. м до 208 кв. м. В 41-этажном комплексе четыре цокольных уровня будут отведены под парковку. Резиденции будут оснащены системой «Умный...
Spiridon Real Estate
1 479 536 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
127 м2222
Metropolitan Premium Properties
1 260 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
250 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стандартные и двухуровневые квартиры в комплексе на берегу моря на Дубай Айлэндс
Квартиры на островах Дубай Айлэндс (Dubai Island) расположены в комплексе с захватывающими видами на Персидский залив. В окружении проекта есть пляжи, отмеченные Голубым флагом, оздоровительные центры, экологически чистые зоны и поля для гольфа мирового класса....
TEKCE
2 589 120 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
180 м2333
Metropolitan Premium Properties
405 155 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м2112
Metropolitan Premium Properties
891 484 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
184 м23
Описание
29-этажный отель Marina Wharf II является частью комплекса из двух зданий Marina Wharf в районе Дубай Марина. Разработано Dheeraj & East Coast LLC. Рядом с башней расположены различные рестораны, торговые точки и развлекательные заведения. Дубай Марина – один из самых модных районов города. Здесь находится более 200 небоскребов, он...
Tradegoria Global Estate
308 233 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
32 м21
Metropolitan Premium Properties
100 452 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
34 м2111
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Красивая студия на высоком этаже в районе Dubai Production City (IMPZ).
В квартире высполнена отделка "под ключ" с использование высококачественных материалов.
Есть платяной шкаф для хранения одежды, а также тумба под телевизор с закрывающимися дверцами, для хранения мелочей, навесная полка со стеклянными дверцами, столик для...
