Данные экспертов показывают, что спрос на краткосрочную аренду жилья в Дубае подскочил на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Профессионалы отрасли утверждают, что эта тенденция кардинально меняет рынок недвижимости региона, предлагая солидную прибыль опытным владельцам недвижимости и привлекательные варианты размещения для посетителей.
Цитата
«За последний год мы увидели всплеск краткосрочной аренды в Дубае, с 30-процентным ростом бронирований из-за увеличения туризма и спроса на гибкие варианты проживания, — объясняет Майлз Ротвелл, управляющий директор Edwards and Towers, ведущей брокерской и геодезической практики в Дубае. — Это привело к тому, что доход инвесторов на 20% превысил прибыль от традиционной аренды. Для сравнения, долгосрочная аренда обеспечивает среднюю годовую доходность на уровне 7%».
Самые популярные районы
Есть районы Дубая, которые становятся всё более известными благодаря предлагаемым ими краткосрочным вариантам аренды. Энтони Джозеф Абу Жауд, основатель и генеральный директор Primestay, одной из ведущих компаний по аренде домов для отдыха в Дубае, подчёркивает, что особенно популярны районы Business Bay, Arjan, Jumeirah Village Circle, Downtown Dubai, Palm Jumeirah и Damac Hills.
«В последние годы Дубай стал местом отдыха класса люкс, и посетители готовы платить больше за высококлассное размещение. Важной тенденцией является то, что семьи и группы предпочитают более просторные дома для отдыха, а не несколько гостиничных номеров, что повышает спрос на виллы и просторные апартаменты для краткосрочной аренды», — добавляет эксперт.
Перспективы
«Рынок краткосрочной аренды в Дубае переживает стремительный рост, на сцену выходят новые операторы. Однако рынок остается фрагментированным, на долю пяти крупнейших компаний приходится менее 10% предложений. В течение следующих одного-двух лет я ожидаю волну консолидации, когда некоторые операторы будут масштабироваться до управления более чем 100 единицами, в то время как другие могут уйти с рынка. Мы также можем ожидать более жёстких государственных норм для обеспечения соблюдения лицензирования и рекомендаций», — говорит Нина Клишевич, генеральный директор Blueground, оператора крупнейшей в мире сети меблированных объектов аренды.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Апартаменты в новом проекте Q Gardens Aliya в районе Jumeirah Village Circle! Топ-локация! Полностью меблированная кухня! Множество удобств для комфортной жизни! Для семейной жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Скоро появится станция метро! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: консьерж-сервис,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
432 986 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
32 м2111
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Элегантная 1-комнатная квартира класса люкс в Serenia District-West | 32 м²
Представлена агентством Skyward Real Estate
Откройте для себя утончённый стиль жизни в этой роскошной 1-комнатной квартире, расположенной в эксклюзивном районе Serenia District-West в престижном сообществе Jumeirah Islands. Современный дизайн, продуманная...
Skyward Real Estate
827 376 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
144 м2433
Nika Estate Homes Properties представляет 3-комнатный таунхаус в одном из лучших районов Дубая — Arabian Ranches!
Детали недвижимости:
- 3 спальни
- 3 ванные комнаты
- Комната горничной
- Ванная для горничной
- 2 парковочных места
- Частный сад
- Терраса
- 2 балкона
- Прачечная
- Гардеробная
Удобства:
- Спортзал...
Nika Estate Homes Properties
372 151 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
102 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в превосходном комплексе Elitz 3 в районе Jumeirah Village Circle! Выгодная инвестиция (ROI - 7,6% в $)! Предоставим каталог инвестора! Доход от сдачи в аренду - от 1100$! Апартаменты полностью меблированные!
Удобства: крытый и открытый тренажерные залы, водный тренажерный зал, скалодром, батутная площадка, танцевальная студия, поля...
DDA Real Estate
812 711 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
103 м2112
Metropolitan Premium Properties
348 280 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м2112
Metropolitan Premium Properties
153 002 €
Студия в Дубае, ОАЭ
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Премиальные апартаменты для жизни и инвестиций! Предоставим каталог инвестора! Высокий доход от 10%!
Беспроцентная рассрочка! Gardens 2 в Arjan!
Доход от сдачи в аренду - от 1000€
Инфраструктура: камеры видеонаблюдения, супермаркет, детская игровая площадка, мечеть, спортивные сооружения, зона для барбекю, школы, пышные зеленые парки,...
DDA Real Estate
918 300 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
124 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в культовом жилом комплексе Sky Tower в районе Business Bay! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Доход от сдачи в аренду - от 6% в $! Предоставим каталог инвестора! Апартаменты полностью меблированные и с техникой! Рассрочка 0% после передачи ключей!
Срок сдачи - 2 кв. 2029 г.
Удобства: тренажерный зал, фитнес-центр,...
DDA Real Estate
859 154 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
120 м2222
Metropolitan Premium Properties
603 675 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
144 м2333
Metropolitan Premium Properties
340 503 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
88 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в комфортабельном проекте Lazord by Lapis в районе Majan, Dubai! Есть резиденции с собственным бассейном! Отличная локация! Развитая инфраструктура! Подойдет для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: крытый, открытый и полностью оборудованный тренажерный зал, детская игровая...
DDA Real Estate
426 083 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
69 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Комплекс — премиальный проект от Sobha Realty в районе Sobha Hartland II. Покупатели могут выбрать апартаменты с 1–3 спальнями, включая варианты с 1,5 и 2,5 спальнями. Резиденты получат доступ к великолепной инфраструктуре для отдыха: сад-дзен, клубный дом, два бассейна, музыкальная комната, пространство для коворкинга и многое...
Invento Invest
324 854 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
122 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
ПОЛНАЯ МЕБЛИРОВКА | ВЫСОКИЙ ЭТАЖ | ВИД НА ОЗЕРО
Готовые полностью меблированные и оборудованные бытовой техникой апартаменты в комплексе THE BRIDGE! Высокий этаж! Панорамный вид на озеро! Главная спальня со встроенной ванной комнатой!
Инфраструктура: тренажерный зал, общий бассейн, сауна и паровая баня, круглосуточное обслуживание, банкомат....
DDA Real Estate
325 101 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
57 м2111
Metropolitan Premium Properties
159 952 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
59 м2112
Metropolitan Premium Properties
582 742 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
96 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в элитном жилом комплексе Volta в районе Downtown! Высокая инвестиционная привлекательность (ROI - 7.3% в $)! Рассрочка 0%! Шикарное расположение! Предоставим каталог инвестора!
Срок сдачи - 1 кв. 2028 г.
Удобства: плавучий ресторан, бассейн, детская игровая зона, общественный подиум с тренажерным залом, галереи, музеи, розничные...
DDA Real Estate
1 856 072 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
242 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Расположенный в центре Дубая, Fairmont Residences Solara Tower предлагает исключительный городской опыт проживания, всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитого Burj Khalifa и Dubai Mall.
Этот престижный проект является примером инновационного дизайна и архитектурного великолепия, с обширными зелеными насаждениями, которые привносят...
Hermes Real Estate
1 304 433 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
121 м22
Описание
Подробности о недвижимости
* 2 спальни
* 2 ванные комнаты
* Ультрасовременный дизайн
* Просторная гостиная
* Без мебели
* Мотивированный продавец Зайдите в эту стильную 2-комнатную квартиру в Bluewaters Bay Building 1, где ультрасовременный дизайн встречается с роскошью. Просторная гостиная идеально подходит как для...
