a
Версия
для печати

В Дубае взлетел спрос на краткосрочную аренду

Это меняет расклад на местном рынке недвижимости.

Что случилось

Данные экспертов показывают, что спрос на краткосрочную аренду жилья в Дубае подскочил на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Профессионалы отрасли утверждают, что эта тенденция кардинально меняет рынок недвижимости региона, предлагая солидную прибыль опытным владельцам недвижимости и привлекательные варианты размещения для посетителей.

Цитата

«За последний год мы увидели всплеск краткосрочной аренды в Дубае, с 30-процентным ростом бронирований из-за увеличения туризма и спроса на гибкие варианты проживания, — объясняет Майлз Ротвелл, управляющий директор Edwards and Towers, ведущей брокерской и геодезической практики в Дубае. — Это привело к тому, что доход инвесторов на 20% превысил прибыль от традиционной аренды. Для сравнения, долгосрочная аренда обеспечивает среднюю годовую доходность на уровне 7%».

Самые популярные районы

Есть районы Дубая, которые становятся всё более известными благодаря предлагаемым ими краткосрочным вариантам аренды. Энтони Джозеф Абу Жауд, основатель и генеральный директор Primestay, одной из ведущих компаний по аренде домов для отдыха в Дубае, подчёркивает, что особенно популярны районы Business Bay, Arjan, Jumeirah Village Circle, Downtown Dubai, Palm Jumeirah и Damac Hills. 

«В последние годы Дубай стал местом отдыха класса люкс, и посетители готовы платить больше за высококлассное размещение. Важной тенденцией является то, что семьи и группы предпочитают более просторные дома для отдыха, а не несколько гостиничных номеров, что повышает спрос на виллы и просторные апартаменты для краткосрочной аренды», — добавляет эксперт.

Перспективы

«Рынок краткосрочной аренды в Дубае переживает стремительный рост, на сцену выходят новые операторы. Однако рынок остается фрагментированным, на долю пяти крупнейших компаний приходится менее 10% предложений. В течение следующих одного-двух лет я ожидаю волну консолидации, когда некоторые операторы будут масштабироваться до управления более чем 100 единицами, в то время как другие могут уйти с рынка. Мы также можем ожидать более жёстких государственных норм для обеспечения соблюдения лицензирования и рекомендаций», — говорит Нина Клишевич, генеральный директор Blueground, оператора крупнейшей в мире сети меблированных объектов аренды.

Читайте также: Самые русские районы Дубая: где покупают недвижимость инвесторы из РФ
Вот что можно купить в Дубае для сдачи в аренду:
Апартаменты за 125 783 евро в Дубае, ОАЭ
125 783 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
39 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит
Апартаменты в новом проекте Q Gardens Aliya в районе Jumeirah Village Circle! Топ-локация! Полностью меблированная кухня! Множество удобств для комфортной жизни! Для семейной жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Скоро появится станция метро! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: консьерж-сервис,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 432 986 евро в Дубае, ОАЭ
432 986 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
32 м2 1 1 1
Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Элегантная 1-комнатная квартира класса люкс в Serenia District-West | 32 м² Представлена агентством Skyward Real Estate Откройте для себя утончённый стиль жизни в этой роскошной 1-комнатной квартире, расположенной в эксклюзивном районе Serenia District-West в престижном сообществе Jumeirah Islands. Современный дизайн, продуманная...
Skyward Real Estate
Вилла за 827 376 евро в Дубае, ОАЭ
827 376 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
144 м2 4 3 3
Nika Estate Homes Properties представляет 3-комнатный таунхаус в одном из лучших районов Дубая — Arabian Ranches! Детали недвижимости: - 3 спальни - 3 ванные комнаты - Комната горничной - Ванная для горничной - 2 парковочных места - Частный сад - Терраса - 2 балкона - Прачечная - Гардеробная Удобства: - Спортзал...
Nika Estate Homes Properties
Квартира за 372 151 евро в Дубае, ОАЭ
372 151 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
102 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартира в превосходном комплексе Elitz 3 в районе Jumeirah Village Circle! Выгодная инвестиция (ROI - 7,6% в $)! Предоставим каталог инвестора! Доход от сдачи в аренду - от 1100$! Апартаменты полностью меблированные! Удобства: крытый и открытый тренажерные залы, водный тренажерный зал, скалодром, батутная площадка, танцевальная студия, поля...
DDA Real Estate
Апартаменты за 812 711 евро в Дубае, ОАЭ
812 711 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
103 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 348 280 евро в Дубае, ОАЭ
348 280 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Студия за 153 002 евро в Дубае, ОАЭ
153 002 €
Студия в Дубае, ОАЭ
40 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Премиальные апартаменты для жизни и инвестиций! Предоставим каталог инвестора! Высокий доход от 10%! Беспроцентная рассрочка! Gardens 2 в Arjan! Доход от сдачи в аренду - от 1000€ Инфраструктура: камеры видеонаблюдения, супермаркет, детская игровая площадка, мечеть, спортивные сооружения, зона для барбекю, школы, пышные зеленые парки,...
DDA Real Estate
Квартира за 918 300 евро в Дубае, ОАЭ
918 300 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
124 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в культовом жилом комплексе Sky Tower в районе Business Bay! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Доход от сдачи в аренду - от 6% в $! Предоставим каталог инвестора! Апартаменты полностью меблированные и с техникой! Рассрочка 0% после передачи ключей! Срок сдачи - 2 кв. 2029 г. Удобства: тренажерный зал, фитнес-центр,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 859 154 евро в Дубае, ОАЭ
859 154 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
120 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Таунхаус за 603 675 евро в Дубае, ОАЭ
603 675 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
144 м2 3 3 3
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 340 503 евро в Дубае, ОАЭ
340 503 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
88 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в комфортабельном проекте Lazord by Lapis в районе Majan, Dubai! Есть резиденции с собственным бассейном! Отличная локация! Развитая инфраструктура! Подойдет для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: крытый, открытый и полностью оборудованный тренажерный зал, детская игровая...
DDA Real Estate
Квартира за 426 083 евро в Дубае, ОАЭ
426 083 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
69 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Комплекс — премиальный проект от Sobha Realty в районе Sobha Hartland II. Покупатели могут выбрать апартаменты с 1–3 спальнями, включая варианты с 1,5 и 2,5 спальнями. Резиденты получат доступ к великолепной инфраструктуре для отдыха: сад-дзен, клубный дом, два бассейна, музыкальная комната, пространство для коворкинга и многое...
Invento Invest
Квартира за 324 854 евро в Дубае, ОАЭ
324 854 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
122 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
ПОЛНАЯ МЕБЛИРОВКА | ВЫСОКИЙ ЭТАЖ | ВИД НА ОЗЕРО Готовые полностью меблированные и оборудованные бытовой техникой апартаменты в комплексе THE BRIDGE! Высокий этаж! Панорамный вид на озеро! Главная спальня со встроенной ванной комнатой! Инфраструктура: тренажерный зал, общий бассейн, сауна и паровая баня, круглосуточное обслуживание, банкомат....
DDA Real Estate
Апартаменты за 325 101 евро в Дубае, ОАЭ
325 101 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
57 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 159 952 евро в Дубае, ОАЭ
159 952 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
59 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 582 742 евро в Дубае, ОАЭ
582 742 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
96 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в элитном жилом комплексе Volta в районе Downtown! Высокая инвестиционная привлекательность (ROI - 7.3% в $)! Рассрочка 0%! Шикарное расположение! Предоставим каталог инвестора! Срок сдачи - 1 кв. 2028 г. Удобства: плавучий ресторан, бассейн, детская игровая зона, общественный подиум с тренажерным залом, галереи, музеи, розничные...
DDA Real Estate
Апартаменты за 1 856 072 евро в Дубае, ОАЭ
1 856 072 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
242 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Расположенный в центре Дубая, Fairmont Residences Solara Tower предлагает исключительный городской опыт проживания, всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитого Burj Khalifa и Dubai Mall. Этот престижный проект является примером инновационного дизайна и архитектурного великолепия, с обширными зелеными насаждениями, которые привносят...
Hermes Real Estate
Квартира за 1 304 433 евро в Дубае, ОАЭ
1 304 433 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
121 м2 2
Описание Подробности о недвижимости * 2 спальни * 2 ванные комнаты * Ультрасовременный дизайн * Просторная гостиная * Без мебели * Мотивированный продавец Зайдите в эту стильную 2-комнатную квартиру в Bluewaters Bay Building 1, где ультрасовременный дизайн встречается с роскошью. Просторная гостиная идеально подходит как для...
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 742 578 евро в Дубае, ОАЭ
742 578 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м2 2 1 1
Онлайн-показ
Hermes Real Estate
Апартаменты за 628 899 евро в Дубае, ОАЭ
628 899 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
135 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Hermes Real Estate

Источник: Khaleej Times

Photo by Nick Fewings on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году
Статистика Дубая шокирует гигантскими цифрами
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Статистика рынка недвижимости ОАЭ в 2025 году: что покупают, как меняются цены
Самый горячий рынок

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в ОАЭ Аренда недвижимости в ОАЭ Дома (виллы) в ОАЭ Коммерческая недвижимость в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»