Данные экспертов показывают, что спрос на краткосрочную аренду жилья в Дубае подскочил на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Профессионалы отрасли утверждают, что эта тенденция кардинально меняет рынок недвижимости региона, предлагая солидную прибыль опытным владельцам недвижимости и привлекательные варианты размещения для посетителей.
Цитата
«За последний год мы увидели всплеск краткосрочной аренды в Дубае, с 30-процентным ростом бронирований из-за увеличения туризма и спроса на гибкие варианты проживания, — объясняет Майлз Ротвелл, управляющий директор Edwards and Towers, ведущей брокерской и геодезической практики в Дубае. — Это привело к тому, что доход инвесторов на 20% превысил прибыль от традиционной аренды. Для сравнения, долгосрочная аренда обеспечивает среднюю годовую доходность на уровне 7%».
Самые популярные районы
Есть районы Дубая, которые становятся всё более известными благодаря предлагаемым ими краткосрочным вариантам аренды. Энтони Джозеф Абу Жауд, основатель и генеральный директор Primestay, одной из ведущих компаний по аренде домов для отдыха в Дубае, подчёркивает, что особенно популярны районы Business Bay, Arjan, Jumeirah Village Circle, Downtown Dubai, Palm Jumeirah и Damac Hills.
«В последние годы Дубай стал местом отдыха класса люкс, и посетители готовы платить больше за высококлассное размещение. Важной тенденцией является то, что семьи и группы предпочитают более просторные дома для отдыха, а не несколько гостиничных номеров, что повышает спрос на виллы и просторные апартаменты для краткосрочной аренды», — добавляет эксперт.
Перспективы
«Рынок краткосрочной аренды в Дубае переживает стремительный рост, на сцену выходят новые операторы. Однако рынок остается фрагментированным, на долю пяти крупнейших компаний приходится менее 10% предложений. В течение следующих одного-двух лет я ожидаю волну консолидации, когда некоторые операторы будут масштабироваться до управления более чем 100 единицами, в то время как другие могут уйти с рынка. Мы также можем ожидать более жёстких государственных норм для обеспечения соблюдения лицензирования и рекомендаций», — говорит Нина Клишевич, генеральный директор Blueground, оператора крупнейшей в мире сети меблированных объектов аренды.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новый проект | Полная меблировка | Платеж 1% в месяц
Полностью меблированная просторная студия в элитном комплексе Elitz by Danube 1 в Jumeirah Village Circle! Идеально подходит для проживания, инвестиций и сдачи в аренду! Панорамный вид на комьюнити и город! План оплаты после сдачи — 40% на 40 месяцев!
Дата завершения: Q4 2025
Этаж: 18...
DDA Real Estate
241 264 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
67 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Damac Riverside — жилой комплекс на берегу реки в одном из самых динамичных районов Дубая. Он сочетает комфорт и роскошь с современными архитектурными решениями.
Основные преимущества Damac Riverside
Превосходное местоположение. Комплекс на берегу реки с красивыми видами и спокойной атмосферой
Высококачественная отделка. Современные...
Longevity Real Estate
4 427 403 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
311 м2434
Описание
Мы с гордостью представляем 3-комнатную квартиру в эксклюзивной башне Habtoor Grand Residences.
Три спальни
- Вид на море
- Верхний этаж
- Вид на самое высокое в мире гигантское колесо обозрения
- Спортзал
- Детская игровая площадка
- Сауна
- Доступ на частный пляж
- Плавательный бассейн и детский бассейн...
SIA INVESTATE
5 900 978 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
125 м2323
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Ivy Gardens 2 от Samana Developers: Тихое Убежище для Вашего Дома Мечты
Откройте для себя идеальное сочетание роскоши, комфорта и умиротворенности в Ivy Gardens 2 — великолепном жилом комплексе от Samana Developers. Расположенный в живописном месте, этот проект является настоящим воплощением современной элегантности и утонченного образа...
Hermes Real Estate
161 837 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
39 м21
Metropolitan Premium Properties
383 753 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
50 м2111
Metropolitan Premium Properties
5 092 819 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
246 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Ультрасовременные апартаменты с видом на горизонт Дубая с собственным бассейном! Апартаменты полностью меблированы! Доходность от сдачи в аренду - от 1500$ в месяц! Рассрочка под 0%!
Срок сдачи - 3 кв. 2026 г.
Инфраструктура: бассейн, частный пляж в стиле Французской Ривьеры, оздоровительный клуб, зона для частных мероприятий, заведения F&B,...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
336 994 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
57 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Cedar — роскошный комплекс из четырех зданий от Emaar Properties, расположенный в Dubai Creek Harbour. Он включает в себя 272 жилые единицы, а именно апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 57 кв. м до 157 кв. м. Вы сможете наслаждаться потрясающими видами на парк, которые будут открываться из окон резиденций. Для максимального...
Spiridon Real Estate
2 767 526 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
705 м2555
Metropolitan Premium Properties
3 263 579 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
292 м2444
Metropolitan Premium Properties
757 158 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
89 м2112
Metropolitan Premium Properties
300 004 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
48 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты для жизни и инвестиций (ROI - 5,4% в $)! The Crest в Mohammed Bin Rashid City! Полностью меблированная кухня! Подойдут для жизни, инвестиций и cдачу в aренду! Предоставим каталог инвестора!
Срок сдачи: 4 кв. 2025 г.
Этаж: 26
Удобства: открытый бассейн, оздоровительный центр, студии для занятия йогой и пилатесом, игровая зона...
DDA Real Estate
1 383 715 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
206 м2444
Metropolitan Premium Properties
379 336 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
124 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошный жилой проект The Residence! Апартаменты с кухонной техникойи системой "умный дом"! Хороший вариант для жизни, сдачи в аренду и перепродажи! Доход от аренды от 1500$ в месяц!
Срок сдачи: 4 кв. 2024 г.
Инфраструктура: зона барбекю, зарядные станции для электромобилей, парковка, фитнес клуб, открытый кинотеатр на крыше, открытая...
DDA Real Estate
1 096 547 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
223 м2445
Metropolitan Premium Properties
378 265 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
63 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные апартаменты в новом проекте Hills Park! Гарантированный доход от инвестиций! Доходность - от 5,3% в $! Предоставим каталог инвестора! Отличное расположение! Апартаменты от собственника!
Этаж - 16
Срок сдачи - 2 кв. 2026 г.
Удобства: площадка для барбекю и обеденные зоны на открытом воздухе, палубы для йоги и принятия солнечных...
DDA Real Estate
652 716 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
99 м2221
Metropolitan Premium Properties
263 696 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
81 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Уникальные апартаменты, оснащенные системой "умный дом"! Первый взнос всего 20%! Беспроцентная рассрочка!
Fairway Residences - это новый жилой комплекс от Prescott Real Estate, предлагающий роскошные апартаменты с 1 и 2 спальнями. Некоторые апартаменты полностью меблированы, оборудованы и оснащены новейшими технологиями «умного...
Iris Global Estate
561 305 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2112
Metropolitan Premium Properties
1 617 405 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
103 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Ощутите элегантность объектов недвижимости Mandarin Oriental
Добро пожаловать в Mandarin Oriental — место, где роскошь встречается с вечной утонченностью. Наши изысканные объекты сочетают в себе дизайн мирового уровня, непревзойденный сервис и престижные локации, предлагая уникальный стиль жизни.
Основные преимущества объектов...
