Данные экспертов показывают, что спрос на краткосрочную аренду жилья в Дубае подскочил на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Профессионалы отрасли утверждают, что эта тенденция кардинально меняет рынок недвижимости региона, предлагая солидную прибыль опытным владельцам недвижимости и привлекательные варианты размещения для посетителей.
Цитата
«За последний год мы увидели всплеск краткосрочной аренды в Дубае, с 30-процентным ростом бронирований из-за увеличения туризма и спроса на гибкие варианты проживания, — объясняет Майлз Ротвелл, управляющий директор Edwards and Towers, ведущей брокерской и геодезической практики в Дубае. — Это привело к тому, что доход инвесторов на 20% превысил прибыль от традиционной аренды. Для сравнения, долгосрочная аренда обеспечивает среднюю годовую доходность на уровне 7%».
Самые популярные районы
Есть районы Дубая, которые становятся всё более известными благодаря предлагаемым ими краткосрочным вариантам аренды. Энтони Джозеф Абу Жауд, основатель и генеральный директор Primestay, одной из ведущих компаний по аренде домов для отдыха в Дубае, подчёркивает, что особенно популярны районы Business Bay, Arjan, Jumeirah Village Circle, Downtown Dubai, Palm Jumeirah и Damac Hills.
«В последние годы Дубай стал местом отдыха класса люкс, и посетители готовы платить больше за высококлассное размещение. Важной тенденцией является то, что семьи и группы предпочитают более просторные дома для отдыха, а не несколько гостиничных номеров, что повышает спрос на виллы и просторные апартаменты для краткосрочной аренды», — добавляет эксперт.
Перспективы
«Рынок краткосрочной аренды в Дубае переживает стремительный рост, на сцену выходят новые операторы. Однако рынок остается фрагментированным, на долю пяти крупнейших компаний приходится менее 10% предложений. В течение следующих одного-двух лет я ожидаю волну консолидации, когда некоторые операторы будут масштабироваться до управления более чем 100 единицами, в то время как другие могут уйти с рынка. Мы также можем ожидать более жёстких государственных норм для обеспечения соблюдения лицензирования и рекомендаций», — говорит Нина Клишевич, генеральный директор Blueground, оператора крупнейшей в мире сети меблированных объектов аренды.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Квартира для жизни и инвестиций в уникальном проекте Golf Views! Топ-проект для инвестиций! Доходность от 10%! Квартира оснащена бытовой техникой! Беспроцентная рассрочка!
Комплекс оснащен удобствами: бассейн, тренажерный зал, сауна, хаммам, симулятор гольфа, баскетбольная площадка, беговая дорожка, кинотеатр под открытым небом, автостоянка,...
DDA Real Estate
414 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
82 м211
Объект под сдачу
Эксклюзивное предложение за пределами рынка в Business Bay - Scala Tower
Откройте дверь в мир роскоши с этой потрясающей 1-комнатной квартирой в Scala Tower, Business Bay. Почувствуйте воплощение элегантности с полностью обновленной и меблированной квартирой на 20-м этаже, предлагающей захватывающий вид на башню Бурдж Халифа и живописный...
Prive Real Estate LLC
445 345 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
150 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты для жизни и инвестиций! Предоставим каталог инвестора! Высокий доход от 10%!
Беспроцентная рассрочка! Gardens 2 в Arjan!
Доход от сдачи в аренду - от 1250$
Инфраструктура: камеры видеонаблюдения, супермаркет, детская игровая площадка, мечеть, спортивные сооружения, зона для барбекю, школы, пышные зеленые парки,...
DDA Real Estate
347 300 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
80 м2
Расположение:
Этот престижный жилой проект в районе Аль-Фурджан предоставляет спокойное местоположение с прекрасной доступностью к социальным удобствам. Вы находитесь в удобной близости от ключевых мест, таких как станция метро Discovery Gardens, торговый центр Ibn Battuta, Dubai Marina и пляж. Автомобильная дорога Шейх-Зайед обеспечивает...
Mayalanya Group
2 975 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
310 м2535
Предлагаем на продажу премиальные апартаменты с тремя спальнями и просторной террасой в новом проекте Джумейра Ливинг, который являеися частью флагманского комплекса Пенинсула.
Комплекс удачно сочетает в себе все необходимое взыскательному жителю мегаполиса: стильную современную архитектуру, актуальные дизайнерские решения, высокий уровень...
Mercury Group
1 366 528 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
105 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Роскошная и просторная квартира с 1 спальней на продажу на острове Блууотер
Остров.
1 спальня- 100kv-1500,000 us dollars
2 спальня и прихожая- 140 kv.m- 2,700 ,000 us dollars .
3спальная комната и горничные - 3,800,000 us dollars
В нескольких минутах ходьбы от знаменитой набережной JBR и Дубай Марины.
Детали недвижимости:
- 1...
ROYAL HOME
148 509 €
Студия в Дубае, ОАЭ
39 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в новом проекте Florea Vista в районе Al Furjan! Для жизни и инвестиций! Гарантированный доход от инвестиций - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Востребованный район! Полностью меблированная кухня! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 2 кв. 2026 г.
Удобства: бассейн с эффектом бесконечности, детская площадка, клубный...
DDA Real Estate
660 306 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
75 м2223
Metropolitan Premium Properties
4 916 584 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1051 м2755
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Cavalli Estates — потрясающий комплекс от DAMAC Properties в престижном комьюнити DAMAC Hills. Проект запущен во втором квартале 2022 года. Он включает 200 шикарных вилл с 6-7 спальнями с изысканной мебелью от культового бренда Cavalli. Резиденции представлены в двух типах: The Something Else площадью 1,051 кв. м с пятью крытыми...
Spiridon Real Estate
1 778 734 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
283 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Брендированный апартаменты Kempinski Marina Residences в районе Dubai Marina! Отельное обслуживание! Гарантированный доход от инвестиций (ROI - до 11,1%)! Доход от перепродажи - до 39%! Премиальные удобства для отдыха и развлечений! Рядом с пляжем и морем! Топ-локация! Рассрочка после получения ключей!
Срок сдачи - 1 кв. 2028 г.
- стоимость...
DDA Real Estate
566 016 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
88 м2222
Metropolitan Premium Properties
1 117 091 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
134 м2223
Metropolitan Premium Properties
1 423 378 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
124 м22
Описание
Добро пожаловать в роскошную жизнь во всей ее красе! Эта потрясающая квартира с 2 спальнями в The 8 — настоящая жемчужина в самом сердце Дубая. Погрузитесь в современную элегантность, войдя в эту продуманно спроектированную резиденцию. Окна от пола до потолка открывают панорамный вид на окружающий городской пейзаж, создавая атмосферу...
Tradegoria Global Estate
898 976 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
120 м22
Описание
Добро пожаловать в эту прекрасную квартиру в престижном поселке. Войдя в квартиру, вы сразу заметите современный и стильный дизайн квартиры, дополненный просторной открытой планировкой, идеально подходящей для индивидуальной настройки. С балкона открывается прекрасный вид на Бурдж-эль-Араб и окрестности. Спальни и ванные комнаты также...
Tradegoria Global Estate
846 536 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
103 м22
Описание
Tradegoria (TRADEGORIA) рада представить на продажу исключительную и просторную квартиру с 2 спальнями в одной из лучших башен в центре Дубая, Downtown Views II, построенной компанией Emaar Properties. Этот комплекс состоит из трех башен высотой 64, 59 и 51 этаж, тщательно спроектированных так, чтобы предложить просторные жилые...
