a
Версия
для печати

В Дубае замедлился спад цен на недвижимость

Покупателей интересуют строящиеся объекты

Что случилось? Согласно новому отчёту Cavendish Maxwell, цены на недвижимость в Дубае в апреле 2020 выросли на 0,49% по сравнению с месяцем назад, чему способствовал рост сделок с жильём на стадии строительства. Средняя стоимость «квадрата» достигла $2 540, сообщает N Business.

Цены на недвижимость в годовом исчислении упали на 8,3%, что является улучшением по сравнению с предыдущими 12 месяцами до апреля 2019 года, где было зафиксировано годовое снижение на 9,7%.

Цитата. «Это увеличение, вероятно, носит искусственный и временный характер, поскольку закрытие сделок по перепродаже при отсутствии физических осмотров – более сложная задача, чем в случае с объектами на стадии строительства, – говорится в отчёте. – Но со снятием ограничений рынок должен нормализоваться».

На сделки со строящейся недвижимостью пришлось 72,1% от общего числа транзакций в апреле по сравнению с 27,9% для вторичного жилья.

Продажи. Однако объём закрытых продаж в апреле был значительно ниже, чем в предыдущем месяце, из-за ограничений, введенных правительством для сдерживания распространения пандемии коронавируса. В течение месяца было зарегистрировано 1825 транзакций, что на 47% меньше, чем в марте.

Перспективы. В связи с ослаблением ограничений на передвижение в ОАЭ ожидается, что сектор недвижимости восстановится. Эксперты полагают, что рынок заметно оживёт в 2021 году на фоне возросшей экономической активности, связанной с Expo 2020.

Ослабление карантина в ОАЭ уже положительно сказалось на рынке недвижимости Дубая. Однако только треть арендаторов и собственников жилья верит в стабильность или рост рынка.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Как заработать на недвижимости ОАЭ прямо сейчас: конкретные проекты и решения под задачи инвестора
Кого и чем может заинтересовать рынок недвижимости ОАЭ?
Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?
Вычислить «справедливую» цену – задача утопическая
Районы Дубая: купить квартиру и не прогадать с локацией
Выясняем всё о районах города, стоимости жилья в них и надёжных застройщиках
Как строят в Дубае: Meraas – застройщик, создающий город будущего
Как будет развиваться Дубай в ближайшие годы и чем он сможет удивить покупателей недвижимости из...
Коронавирусу вопреки: где покупают зарубежную недвижимость прямо сейчас 
Мы нашли три страны. Но их куда больше
«На вторичном рынке цены будут снижаться более существенно»
Что можно приобрести за рубежом сейчас и не сожалеть потом. Часть 2

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость эмирата Дубай Земельные участки эмирата Дубай Апартаменты (квартиры) эмирата Дубай Недвижимость эмирата Дубай

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

«На вторичном рынке цены будут снижаться более существенно»
  • 12200
Что можно приобрести за рубежом сейчас и не сожалеть потом. Часть 2
Магазин на диване: как купить недвижимость за рубежом дистанционно
  • 1498
Рассказывают эксперты из 10 стран