a
Версия
для печати

Ослабление карантина в ОАЭ положительно сказалось на рынке недвижимости Дубая

Запросы по ипотеке выросли на 27% за неделю

Что случилось? Данные Dubai Property Finder показали, что количество объявлений о сдаче в аренду недвижимости в последнюю неделю апреля 2020 выросло на 6%, а продажи – на 5% по сравнению с предыдущей неделей. Арендные ставки на виллы в Дубае увеличились на 11%, сообщает ZAWYA.

Подробности. Между тем, специалисты отметили, что объём поиска частных домов с садом или просторной террасой вырос. Хотя и говорят, что рынок недвижимости Дубая начинает ощущать воздействие пандемии коронавируса, поскольку ограничения и карантинные меры тормозят инвесторов.

Контекст. Только на прошлой неделе правительство решило ослабить ограничения, позволив торговым центрам и магазинам постепенно открываться. Несколько торговых точек в настоящее время возобновили коммерческую деятельность, в секторе недвижимости регистрационные офисы вернулись к работе с 30% своей рабочей силы.

Ситуация:

  • В марте 2020 года, когда были введены блокировки, объём сделок по продаже строящейся недвижимости в Дубае упал на 42% по сравнению с февралём, в то время как их суммарная стоимость снизилась на 10% по сравнению с годом назад, согласно ValuStrat.
  • Исследование Property Monitor показало, что средние цены на квартиры снизились на 12% за год с первого квартала 2019 года. Ставки аренды для квартир за тот же период упали на 14%, для вилл и таунхаусов – на 10%.

Перспективы. Несмотря на то, что специалисты не решаются точно предсказать последующее развитие рынка недвижимости ОАЭ, они отмечают, что интерес инвесторов возвращается благодаря ослаблению ограничений. Это выражается, в том числе, в росте ипотечных запросов на 27% всего за неделю. Хотя многие обратились за предварительным одобрением, намереваясь приобрести собственность в ближайшие несколько месяцев.

Между тем, только треть арендаторов и собственников жилья в ОАЭ верит в стабильность или рост рынка.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: ОАЭ, Недвижимость, Анализ рынков
Подписаться:

Читайте также

Как заработать на недвижимости ОАЭ прямо сейчас: конкретные проекты и решения под задачи инвестора
Кого и чем может заинтересовать рынок недвижимости ОАЭ?
Магазин на диване: как купить недвижимость за рубежом дистанционно
Рассказывают эксперты из 10 стран
Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?
Вычислить «справедливую» цену – задача утопическая
Коронавирусу вопреки: где покупают зарубежную недвижимость прямо сейчас 
Мы нашли три страны. Но их куда больше
Как строят в Дубае: Meraas – застройщик, создающий город будущего
Как будет развиваться Дубай в ближайшие годы и чем он сможет удивить покупателей недвижимости из...
Как инвестировать в Дубае: выбираем перспективный проект с доступными ценами и высоким доходом
Что является залогом успешного вложения капитала в Дубае? Разберём на конкретном примере

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки эмирата Дубай Недвижимость эмирата Дубай Недорогая недвижимость эмирата Дубай Дома (виллы) эмирата Дубай

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

«На вторичном рынке цены будут снижаться более существенно»
  • 12200
Что можно приобрести за рубежом сейчас и не сожалеть потом. Часть 2
Магазин на диване: как купить недвижимость за рубежом дистанционно
  • 1498
Рассказывают эксперты из 10 стран