В Финляндии подготовлен законопроект об ограничении сделок с недвижимостью для россиян

Что произошло

Министр обороны Финляндии Антти Хяккянен заявил о планах правительства внести в парламент законопроект, ограничивающий иностранные сделки с недвижимостью в стране, пишут финские СМИ.

Хотя Россия прямо не упоминается в тексте законопроекта, министр подчеркнул, что в текущей геополитической ситуации этот вопрос напрямую касается России, её граждан и компаний. Основная цель закона — предотвратить угрозы национальной безопасности Финляндии, связанные с приобретением недвижимости иностранными лицами, особенно из стран, ведущих агрессивную внешнюю политику.

Основные положения законопроекта

• Запрет на выдачу разрешений на покупку недвижимости гражданам стран, которые нарушили территориальную целостность, суверенитет или независимость другого государства.
• Ограничения также коснутся компаний, зарегистрированных в таких странах или имеющих там собственность.
• Исключение сделано для лиц с постоянным видом на жительство или гражданством Финляндии.

Нюансы

Законопроект предусматривает усиление контроля за использованием подставных лиц (посредников) для обхода ограничений. Снижен порог для начала расследований, что позволит выявлять подозрительные сделки на ранних этапах.

Рассматривается возможность проведения проверок уже завершённых сделок с недвижимостью, особенно тех, которые были совершены российскими гражданами и компаниями в прошлом.

Контекст 

Финляндия, став членом НАТО в 2023 году, усиливает меры безопасности в ответ на действия России. Закрытие границы и ужесточение иммиграционных правил значительно сократили количество сделок с недвижимостью, совершаемых россиянами, однако правительство считает необходимым закрепить эти меры на законодательном уровне.

В прошлом году Министерство обороны уже блокировало несколько сделок, ссылаясь на связи покупателей с Россией.

Напомним, что с 1 января 2020 года Финляндия обязала всех покупателей финских частных домов из третьих стран, включая россиян, предварительно получать разрешение от Министерства обороны. Требование также касается компаний и организаций, которые расположены в зоне ЕС, но имеют не менее 10% собственности за пределами альянса. О том, как именно можно получить разрешение, мы рассказывали здесь. 

Сроки

Ожидается, что обсуждение законопроекта начнётся весной, чтобы ускорить его введение в действие.

Photo by Tapio Haaja on Unsplash

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru